深圳市建筑装饰工程-施工合同-B5

1、PAGE 编号： 深圳市建筑筑装饰工程程工程名称： 工程地点： 建设单位： 施工单位： 年 月 日 深圳市建建设局印制制深圳市工商商行政管理理局监制目录一、词语含含义及合同同文件词语含义（1）合同文件组组及解释顺顺序（3）合同使用标标准及法律律（4）工程概况（4）图纸（5）二、双方一一般责任甲方代表（6）监理单位及及总监理工工程师（7）乙方驻工地地代表（7）甲方工作（8）乙方工作（9）三、施工组组织设计和和工期第十一条 进度计计划（10）第十二条 延期开开工（100） 第十三条 暂停施施工（10） 第十四条 工期顺顺延（111） 第十五条 工期提提前（111）四、质量与与检验第十六条 工程样样

2、板（122）第十七条 检查和和返工（122）第十八条 工程质质量等级（133）第十九条 隐蔽工工程和中间间验收（133）第二十条 重新检检验（133）五、合同价价款的支付付方式第二十一条条 合同同价款之调调整（144）第二十二条条 工程程预付款（144）第二十三条条 工程程量的核实实确认（144）第二十四条条 工程程款支付（15）六、材料供供应第二十五条条 材料料样品和样样本（166）第二十六条条 甲方方提供材料料设备（166）第二十七条条 乙方方采购材料料设备（177）第二十八条条 材料料试验（177）七、设计变变更第二十九条条 甲方方变更设计计（177）第三十条 乙乙方变更设设计（118）

3、第三十一条条 设计计变更对工工程的影响响（188）第三十二条条 确定定变更合同同价款及工工期（188）八、竣工与与结算第三十三条条 竣工工验收（199）第三十四条条 竣工工结算（200）第三十五条条 保修修（200）九、争议违违约和索赔赔第三十六条条 争议议（211）第三十七条条 违约约（211）第三十八条条 索赔赔（222）十、其他第三十九条条 安全全施工（233）第四十条 专专利技术、特殊工艺艺及合理化化建议（224）第四十一条条 不可可抗力（244）第四十二条条 保险险（255）第四十三条条 工程程缓建与停停建（255）第四十四条条 合同同的生效与与终止（266）第四十五条条 合同同份数

4、（266）十一、附件件附表一、工工程分部分分项报价表表（29）附表二、甲甲方供应材材料设备一一览表（30）附表三、装装饰工程质质量保修书书（31） 装饰饰工程施工工合同发包方（以以下简称甲甲方）： 承包方（以以下简称乙乙方）：经 建设局局批准，本本工程于 年年 月 日公开招标、邀请投标、直接接发包确定定由乙方承承建，按照照中华人人民共和国国合同法和建筑筑安装工程程承包合同同条例的的原则，依依据建设部部和国家工工商行政管管理局颁发发的（GFF-96-02055）建筑筑装饰工程程施工合同同示范文文本，并结结合深圳市市有关规定定及本工程程的具体情情况，签订订本合同。一、词语含含义及合同同文件第一条

5、词语含义义在本合同中中，下列词词语应具有有本条所赋赋予的含义义：1.1 合同：是是指发包方方和承包方方之间为实实施工程达达成的明确确相互权利利和义务关关系的协议议，以及双双方协商同同意的与合合同有关的的全部文件件。1.2 发包方（简简称甲方）：合同约定定的具有工工程发包主主体资格和和支付工程程价款能力力的当事人人。甲方的具体体身份、发发包范围、权限、性性质均需在在合同条款款内容内约约定。1.3 承包方（简简称乙方）：合同约定定的具有工工程承包主主体资格并并被甲方接接受的当事事人。1.4 甲方驻工工地代表（简简称甲方代代表）：合合同约定甲甲方在相应应条款内指指定的履行行合同的负负责人。1.5 乙

6、方驻工工地代表（简简称乙方代代表）：合合同约定乙乙方在相应应条款内指指定的履行行合同的负负责人。1.6 社会监理理：合同约约定甲方委委托具备法法定资格的的工程建设设监理单位位对工程进进行的监理理。1.7 总监理工工程师：合合同约定工工程建设监监理单位委委派的监理理总负责 - 1 -人。1.8 设计单位位：甲方委委托的具备备与工程相相应资质等等级的设计计单位。本合同装饰饰工程，甲甲方委托乙乙方部分或或全部设计计，且乙方方具备相应应设计资质质，甲、乙乙双方另行行签订设计计合同。1.9 装饰工程程：是指为为使建筑物物、构筑物物内、外空空间达到一一定的环境境质量要求求，使用装装饰装修材材料，对建建筑物

7、、构构筑物外表表和内部进进行修饰处处理的工程程。包括对对旧有建筑筑物及其设设施表面的的装饰处理理。1.10 工程造造价管理部部门：指深深圳市（区区）建设工工程造价管管理站。1.11 工程质质量监督部部门：按深圳经济济特区建设设工程质量量条例执执行。1.12 合同价价款：甲、乙双方在在相应条款款内约定的的、用以支支付乙方按按照合同要要求完成全全部工程内内容的价款款总额。招招标工程的的中标价为为合同价。1.13 追加合合同价款：在施工中中发生图纸纸及措施以以外的工程程量，经甲甲方确认后后按计算合合同价款的的方法增加加的合同价价款。1.14 费用：甲方在合合同价款之之外需要直直接支付的的开支或乙乙方

8、应承担担的开支。1.15 工期：按国家与与关规定，甲甲乙双方在在相应条款款约定的、按总日历历天数（包括一一切法定假假日在内）计计算的工期期天数。1.16 开工日日期：甲乙乙双方在相相应条款约约定的工程程开工日期期（约定期期不能开工工的，由责责任方负责责）。1.17 竣工日日期：甲乙乙双方在相相应条款约约定的工程程竣工日期期。1.18 图纸：由甲方提提供或乙方方提供经甲甲方代表批批准，乙方方用以施工工的所有图图纸（包括括配套说明明和有关资资料）。1.19 分段或或分部工程程：在合同同相应条款款（或补充充条款）约约定构成全全部工程的的任何分段段或分部工工程。- 2 -1.20 施工场场地：由甲甲方

9、提供，并并在合同相相应条款（或或补充条款款）内约定定，供乙方方施工、操操作、运输输、堆放材材料的场地地及乙方施施工涉及的周围围场地（包包括一切通通道）。1.21 施工设设备和设施施：按双方方协议约定定，由甲方方提供给乙乙方或由乙乙方自己提提供的施工工和管理使使用的设备备或设施。1.22 工程量量清单：发发包方在招招标文件中中提供的、按深圳市市的工程量量计算方法法（规则）计计算的全部部工程的分分部分项工工程量明细细清单。1.23 书面形形式：根据据合同发生生的手写、打印、复复写、印刷刷的各种通通知、证明明、证书、签证、协协议、备忘忘录、函件件及经过确确认的会议议纪要、电电报、电传传等。1.24

10、不可抗抗力：指因因战争、动动乱、空中中飞行物坠坠落或其它它非甲乙方方责任所造造成的爆炸炸、火灾、以及相应应条款约定定的自然灾灾害等。1.25 利息：合同中所所指的利息息，为单位位向银行贷贷款利息。1.26 合同条条款中，部部分甲方职职责由其甲甲方委托的的社会监理理机构代为为行使，应应在补充条条款中明确确其代为行行使的内容容、范围。 第第二条 合同文件件组成及解解释顺序合同文件应应能互相解解释，互为为说明。除除合同另有有约定外，其其组成和解解释顺序如如下：2.1 协议条款款；2.2 合同条件件；2.3 建设工程程施工合同同，补充合合同；2.4 洽商、变变更等明确确双方权利利、义务的的纪要、协协议

11、；2.5 合同约定定的标准、规范和有有关的技术术经济标准准、资料；2.6 招标发包包工程的招招标文件、投标书和和中标通知知书；2.7 工程量清清单或确定定工程造价价的工程预预算书和图图纸； - 3 -2.8 监理合同同；当合同文件件出现含糊糊不清或不不一致时，由由双方协商商解决，协协商不成时时，按第三三十六条约约定的办法法解决。 第第三条 合同使用用标准及法法律 合合同必须首首先约定使使用国家标标准、规范范。其次约约定使用行行业标准、规范；再再次约定施施工地方的的标准、规规范。甲方方应按约定定的时间向向乙方提供供一式两份份标准、规规范。 国国内没有相相应标准、规范时，设设计方应提提供施工工工艺

12、，经甲甲、乙、丙丙三方代表表批准后执执行。设计计要求使用用国外标准准、规范的的，应负责责提供中文文译本。所所发生购买买、翻译的的费用，均均由甲方承承担。 适适用于本合合同的法律律法规是国国家的法律律、法规和和深圳市的的地方法规规及规章。 深深圳市建设设行政主管管部门的有有关规定对对双方也具具有约束力力。 第第四条 工程概况况工程名称：工程地点：承包范围： 44.1 承包方式式： 44.2.11 按定标标（或邀标标协商议标标）价及措措施费、工工期补偿费费包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。 44.2.22 按国家家规定由乙乙方缴纳的的各种税收收已包含在在本工程造造价内，由由乙方向税税务机关缴

13、缴纳。 44.3 工期：- 4 - （11）开工日日期： 年年 月 日日 （22）竣工日日期： 年年 月 日日 总总日历工期期天数： 天。 44.4 质量等级级： 44.5 合同价款款：人民币币（ 币） 元， 大大写： 其中中含措施费费 元。上述造价为为固定价合合同。其中中，甲方给给予乙方的的风险金额额为： 元，或合合同价款 %的金额额。风险承承担的范围围：风险范围以以外的合同同价调整方方式： 44.5.22上述造价价为可调价价格合同。调整的方方式为：第五条 图纸5.1 甲方于合同签订订后三日内内向乙方提提供完整的的装饰施工工图纸套（包括标标准图及相相关资料两两套）。乙乙方需要超超过双方约约定

14、的图纸纸份数，甲方方应代为复复制，复制制费用由乙乙方承担。 - 55 -5.2 甲方提供供国外或境境外图纸，不不能满足施施工需要时时，甲方应应负责复制制、重新绘绘制、翻译译、购买标标准图纸等等的责任和和费用。5.3 本合同的的装饰工程程施工图纸纸，甲方委委托乙方部部分或全部部设计，甲甲、乙双方方另行签订订设计合同同。 二、双方方一般责任任 第第六条 甲方代表表 66.1 甲方代表表姓名： 职称（职职务）： 66.2 甲方代表可可委派有关关具体管理理人员，对对本合同约约定的工程程行使自己己部分权利利和职责，并并可在任何何时候撤回回这种委派派。委派和撤撤回均应提提前7天通通知乙方。6.3 甲方代表

15、表的指令、通知由其其本人签字字后，以书书面形式交交给乙方代代表，乙方方代表在回回执上签署署姓名和收收到时间后后生效。确确有必要时时，甲方代代表可发出出口头指令令，并在448小时内内给予书面面确认，乙乙方对甲方方代表的指指令应予执执行。甲方方代表不能能及时给予予书面确认认，乙方应应于甲方代代表发出口口头指令后后7天内提提出书面确确认要求，甲方方代表在乙乙方提出确确认要求224小时后后不予答复复，视为乙乙方要求已已被确认。乙方认为为甲方代表表指令不合合理，应在在收到指令令后24小小时内提出出书面申告告，甲方代代表在收到到乙方申告告后24小小时内做出出修改指令令或继续执执行原指令令决定，并并以书面形

16、形式通知乙乙方。紧急急情况下，甲甲方代表要要求乙方立立即执行的的指令或乙乙方虽有异异议，但甲甲方代表决决定仍继续续执行的指指令，乙方方应予执行行。因指令令错误而发发生的追加加合同价款款和对乙方方造成的损失由甲甲方承担，延延误的工程程相应顺延延。6.4 甲方代表表应按合同同约定，及及时向乙方方提供所需需指令、批批准、图纸纸并履行其其它约定的的义务。否否则乙方在在约定时间间后24小时内将具体要要求、需要要的理由和和迟误的后后果通知甲甲方代表，甲甲方代表收收到通知后后48小时时内 - 6 -不予答复，应应承担由此此造成的追追加合同价价款，并赔赔偿乙方的的有关损失失，延误的的工程相应应顺延。 甲甲方代

17、表易易人，甲方方应于易人人前7天通通知乙方，后后任继续履履行合同的的约定的前前任的权利利和义务。 第第七条 监理单位位及总监理理工程师 77.1 本工程甲甲方委托 监理。 77.2 总监理工工程师姓名名： 职职称： 77.3 总监理工工程师职责责：非经甲方代代表同意，总总监理工程程师及其代代表无权解解除本合同中乙乙方的任何何义务。合同履行中中，发生影影响甲、乙乙双方权利利和义务的的事件时，总总监理工程程师应做出出公正的处处理。总监理工程程师易人，甲甲方代表接接到监理单单位通知后后同时通知知乙方，后后任继续履履行甲方赋赋予前任的权利利和义务。 第第八条 乙方驻工工地代表 88.1 乙方驻工工地代

18、表姓姓名： 职职务： 88.2 乙方任命命的驻工地地负责人，按按以下要求求行使合同同约定的权权利，履行行合同约定定的义务： 88.3 乙方的要要求、请求求和通知，以以书面形式式由乙方代代表签字后后送甲 - 7 -方代表，甲甲方代表在在回执上签签署姓名及及收到时间间后生效。 88.4 乙方代表表按甲方代代表批准的的施工组织织设计（或或施工方案案）和依据据合同发出出的指令、要求组织织施工。在在情况紧急急且无法与与甲方代表表联系的情情况下，可可采取保护护人员生命命和工程、财产安全全的紧急措措施，并在在采用措施施后24小小时内向甲甲方代表送送交报告。责任在甲甲方，由甲甲方承担由由此发生的的追加合同同价

19、款，相相应顺延工工期；责任任在乙方，由由乙方承担担费用。乙方代表易易人，乙方方应于易人人前7天通通知甲方，后后任继续履履行合同文文件约定的的前任的权权利和义务务。 第第九条 甲方工作作甲方按该装装饰工程合合同约定的的内容，一一次或分阶阶段完成以以下工作：9.1 合同开工工日期前 天天，提供施施工所需的的场地，并并清除场内内一切影响响乙方施工工的障碍；或承担乙乙方在不腾腾空的场地地内施工采采取的相应应措施发生生的费用，均均计入合同同价款内；9.2 合同开工工日期前 天，向乙乙方提供施施工所需水水、电、热热力、电讯讯等管道线线路，从施施工场地外外部接至条条款约定的的地点，并并保证乙方方施工期间间的

20、需要；9.3 负责本工工程涉及的的市政配套套部门及当当地各有关关部门的联联系和协调调工作；9.4 甲方进行行分部工程程招标，施施工中甲方方应协调施施工场地内内交叉作业业及施工单单位之间的的关系，保保证合同按按约定顺利利施工；9.5 合同开工工日期前 天天，办理施施工所需的的有关批件件、证件和和临时用地地等的申请请报批手续续；9.6 合同开工工日期前 天天，组织有有关单位进进行图纸会会审，向乙乙方进行设设计交底；乙方负责责设计的，组组织由设计计人员向施施工人员进进行技术交交底。9.7 向乙方有有偿提供的的施工设备备和设施有有：- 8 -甲方不按条条款约定的的内容和时时间完成以以上工作，造造成工期

21、延延误，承担担由此造成成的追加合合同价款，并并赔偿乙方方有关损失失，工期相相应顺延。 第第十条 乙方工作作乙方按约定定的时间和和要求做好好以下工作作：10.1 甲方委委托乙方设设计的，在在其设计资资格证书允允许的范围围内，按合合同约定完完成施工图图设计或与与工程配套套的设计，经经甲方代表表批准后使使用；10.2 向甲方方代表提供供年、季、月度工程程进度计划划及相应统统计报表和和工程事故故报告；10.3 在腾空空后单独由由乙方施工工的施工场场地内，按按工程和安安全需要提提供和维修修非夜间施施工使用的的照明、看看守、围栏栏和警卫。乙方未履履行上述义义务造成工工程、财产和人人身伤害，由由乙方承担担责

22、任及所所发生的费费用；在新建工程程或不腾空空的建筑物物内施工时时，上述设设施和人员员由工程发发包单位负负责，乙方方不承担任任何责任和和费用。10.4 遵守深深圳市政府府和有关部部门对施工工场地交通通和施工噪噪音、施工工现场环境境卫生等管管理规定。经甲方代代表同意，需需办理有关关手续的，由由甲方承担担由此发生生的费用。因乙方违违章责任造造成的罚款款乙方负责责；10.5 遵守深深圳市政府府和有关部部门对施工工现场的一一切规定和和要求，承承担因自身身原因违反反有管规定定造成的损损失和罚款款；10.6 按约定定保护好建建筑物结构构和相应管管线、设备备；10.7 已竣工工工程未交交付甲方验验收之前，负负

23、责成品保保护，保护护期间发生生损坏，乙乙方自费予予以修复。第三方原原因造成损损坏，通过过甲方协调调，由责任任方负责修修复；或乙乙方修复由由甲方承担担追加合同同价款。要要求乙方采采取特殊措措施保护的的分段或分分部工程，其费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。 - 9 -三、施工组组织设计和和工期第十一条 施工组组织及进度度计划 乙乙方在合同同签订生效效后 日内，将将施工组织织设计（或或施工方案案）和进度度计划提交交甲方代表表。甲方代代表收到施施工组织设设计后 日日内予以批批准或提出出修改意见见，逾期不

24、不批复，可可视为该施施工组织设设计（或施施工方案）和和进度计划划已经批准准。乙方必必须按批准准的施工组组织设计（或或施工方案案）和进度度计划组织织施工，接接受甲方代代表对进度度的检查、监督。工工程实际进进展与计划划不符时，乙乙方应按甲甲方代表的的要求提出出赶工和施施工安全的的措施，甲甲方代表批批准后执行行。第十二条 延期开开工乙方不能按按时开工，应应在条款约约定的开工工日期3天天前，向甲方代表表提出延期期开工的理理由和请求求。甲方代代表在3天天内答复乙乙方。甲方方代表3天天不予答复复，视为已已同意乙方方请求，工工期相应顺顺延。甲方方代表认为为乙方提出出的理由证证据不足，不不同意延期期请求或乙乙

25、方未在规规定时间内内提出延期期开工请求求，竣工工工期不予顺顺延。甲方征得乙乙方同意并并以书面形形式通知乙乙方后，可可要求推迟迟开工日期期，承担乙乙方因此造造成的追加加合同价款款，相应顺顺延工期。 第第十三条 暂停施施工甲方代表在在确有必要要时，可要要求乙方暂暂停施工，并并在提出要要求后488小时内提提出处理意意见。乙方方应按甲方方要求停止止施工，并并妥善保护护已完工工工程。乙方方实施甲方代代表处理意意见后，可可提出复工工要求，甲方方代表应在在48小时时内给予答答复。甲方方代表未能能在规定时时间内提出出处理意见见，或收到到- 10 -乙方复工要要求后488小时内未未给予答复复，乙方可可自行复工工

26、。停工责责任在甲方方，由甲方方承担追加加合同价款款，相应顺顺延工期；停工责任任在乙方，由由乙方承担担发生的费费用。因甲甲方代表不不及时做出出答复，施施工无法进进行，乙方方可认为甲甲方已部分分或全部取取消合同，由由甲方承担担违约责任任。 第十四条 工期顺顺延 14.1 以下原原因造成竣竣工日期拖拖延，经甲甲方代表确确认，工期期相应顺延延；14.1.1 由于设设计变更、工程量变变化，引起起施工程序序变化；14.1.2 一周内内非乙方原原因停水、停电造成成停工累计计超过八小小时；14.1.3 甲方不不能按约定定期限交出出（腾空）施施工场地、清除障碍碍物、疏通通进场道路路和接通施施工用水、电；14.1

27、.4 由于战战争、动乱乱、空中飞飞行物体坠坠落或其它它非甲乙双双方责任造造成的爆炸炸、火灾、水灾、以以及台风、大于、暴暴雨、地震震等。14.1.5 甲方不不按合同规规定预付备备料款和工工程进度款款而影响施施工进度；14.1.6 甲方分分包或分部部招标的工工程，拖延延了工程进进度。14.1.7 甲方提提供的设备备、材料等等，未按乙乙方计划进进场或交验验时发现缺缺陷，需要要更换而耽耽误施工进进度。14.1.8 其它非乙方原原因的停止止。14.2 上述情情况发生后后七天内，乙乙方就延误误的内容和和因此发生生的经济支支出，向甲甲方提出书书面报告，甲甲方代表在在收到报告告后两天内内予以确认认、答复。14

28、.3 非144.1列出出的原因造造成的工期期拖延，乙乙方承担违违约责任；或每延期期 天，由乙乙方付给甲甲方罚金 元元。罚金不不超过合同同总造价的的 %。第十五条 工期提提前 - 11 - 115.1 工程若若需提前竣竣工，双方方协商一致致后签订提提前竣工协协议，乙方方按提前竣竣工日期修修订进度计计划，报甲甲方批准。甲方在三三天内给予予批准，并并为赶工提供供方便条件件。提前竣竣工协议内内容包括：提前的时时间、乙方方采取的赶赶工措施费费用的承担担和提前竣竣工收益的的分享等。 115.2 乙方按按合同规定定的工期提提前竣工，每每提前 天天，甲方奖奖给乙方 元。四、质量与与检验第十六条 工程样样板 1

29、16.1 根据装装饰需要，甲甲方可要求求乙方制作作样板间。乙方制作作的样板间间，经甲方方代表检验验合格后，由由甲乙双方方封存。样样板间作为为甲方竣工工验收的实实物标准。制作样板板间的全部部费用，由由甲方承担担。 116.2 乙方报报价时提供供的样板，由由甲乙双方方封存，作作为工程验验收样品。第十七条 检查和和返工 乙乙方应认真真按照标准准、规范、设计和样样板间样品品标准的要求求以及甲方方代表依据据合同发出出的指令施施工，随时时接受甲方方代表及其其委派人员员检查检验验，为检查查检验提供供便利条件件，并按甲甲方代表及及其委派人人员的要求求返工、修修改，承担担因自身原原因导致返返工、修改改的费用。因

30、甲方不不正确纠正正或其他原因引起起的追加合合同价款，由由甲方承担担。 以以上检查检检验合格后后，又发现现由于乙方方原因引起起的质量问问题，仍由由乙方承担担返工的全全部费用，赔赔偿甲方的的有关损失失，工期相相应顺延。- 12 -第十八条 工程质质量等级 118.1 工程质质量要求达达到国家或或专业的质质量检验评评定的 标标准。 118.2 工程质质量经验收收评定为优优良标准，并并按合同工工期竣工，增增加工程费费用 元。18.3 工程质质量不符合合规范、标标准和设计计要求，质质量不合格格，甲方可可要求乙方方停工和返返工，返工工费用由乙乙方承担，工工期不予顺顺延。 118.4 双方对对工程质量量有争

31、议，按按照职能分分工由市（或或区）建设设行政主管管部门进行行裁决。因因此造成的的经济损失失和工期拖拖延，由败败诉方承担担。第十九条 隐蔽工工程和中间间验收19.1 工程具具备隐蔽条条件或达到到中间验收条条件，乙方方自检合格格后。于验验收前244小时通知知甲方代表表。经验收收合格，甲甲方代表签签字后即可可进行隐蔽蔽和施工。若甲方接接通知后224小时内内未到场验验收，则视视为验收合合格，甲方方必须补签签验收手续续。19.2 隐蔽工工程质量符符合规定要要求，验收收24小时时后甲方代代表不签字字，视为甲甲方代表已已批准，乙乙方可进行行隐蔽或继继续施工。甲方验收收不合格，乙乙方在限定定时间内修修改后重新

32、新验收。第二十条 重新检检验 无无论甲方代代表是否参参加验收，当当其提出对对已经验收收的隐蔽工工程重新检检验的要求求时，乙方方应按要求求进行剥露露，并在检检验后重新新隐蔽或修修复后隐蔽蔽。检验合合格，甲方方承担由此此发生的追追加合同价价款，赔偿偿乙方损失失并相应顺顺延工期。检验不合合格，乙方方承担发生生的费用，工工期也予顺顺延。五、合同价价款之支付付方式 - 13 -第二十一条条 合同同价款之调调整合同价款为为有条件之之可调价款款，发生下下列情况之之一的可作作调整：21.1 甲方代表表确认的工工程量增减减；21.2 甲方代代表确认的的设计变更更或工程洽洽商；21.3 甲方代代表确认的的工艺标准

33、准变化或材材料变更；21.4 合同双双方确认的的市工程造造价管理部部门公布的的价格调整整文件；21.5 双方约约定的其它它增减或调调整；双方在约定定的调整合合同价款的的范围内，需需要调整合合同价款时时，乙方在在上述情况况发生后 天内，将将调整的原原因、金额额以书面形形式通知甲甲方代表，甲甲方代表批批准后通知知经办银行行和乙方。甲方代表表收到乙方方通知后77天内不作作答复，视视为已经批批准。第二十二条条 工程程预付款22.1 合同生生效后五天天内，甲方方付给 价款的 %预付款款，计人民民币（ 币币） 万元元。22.2 乙方在在完成合同同价款600%时（以以甲方代表表签证的工工程量为准准）。甲方方

34、开始按比比例每月抵抵扣预付款款的 %，在完完成合同总总造价的 %时抵抵扣完。甲方不按协协议条款约约定预付工工程款，乙乙方在约定定预付时间间7天后向向甲方发出出要求预付付工程款的的通知，甲甲方在收到到通知后仍仍不能按要要求预付工工程款，乙乙方可在发发出通知77天后停止止施工，甲甲方从应付付之日起向向乙方支付付应付款当当时的利息息并承担违违约责任。第二十三条条 工程程量的核实实确认- 14 -23.1 乙方于于每月二十十五日后三三天内向甲甲方代表递递交已完工工程量报表表，甲方接接报表后二二天内按图图纸核实已已完工程量量，并提前前24小时时通知乙方方。乙方为为计量提供供便利条件件并派人参参加。23.

35、2 乙方无无正当理由由不参加计计量，甲方方代表自行行进行，计计量结果视视为有效，作作为工程款款支付的依依据。甲方方代表收到到乙方报表表后三天内内未进行计计量，从第第四天起，乙乙方报表中中的工程量量视为已被被确认，作作为支付工工程款的依依据。甲方方代表不按按约定时间间通知乙方方，使乙方方不能参加加计量，计计量结果乙乙方不同意意时作为无无效。23.3 甲方代代表对乙方方超出图纸纸要求增加加的工程量量和乙方自自身原因造造成的返工工的工程量量，不予计计量。23.4 不符合合工程质量量标准的工工程量，不不计入工程程量统计范范围。第二十四条条 工程程款支付24.1 甲方根根据核实确确认的工程程量，并按按构

36、成合同同价款相应应项目的综合单价计计算的款额额，经甲方方代表签字字后 支付付。24.2 乙方按按合同约定定向甲方递递交已完工工程量报表后，甲甲方在六天天内未核实实完毕及未未支付工程程进度款，乙乙方可向甲甲方发出要要求付款通通知，甲方方在收到乙乙方通知仍仍不能按要要求支付，乙乙方可在发发生通知七七天后停止止施工，甲甲方承担违违约责任。24.3 经甲乙乙双方同意意并签订延延期付款协协议，甲方方可延期付付款。24.4 工程款款支付达工工程总造价价的95%时，不再再按进度付付款，其余余工程款待待竣工验收收后办理竣竣工结算时时支付（除除工程质量量保修金外外）。 六、材材料设备供供应 - 15 -第二十五

37、条条 材料料样品和样样板本装饰工程程除大型和和特殊设备备外，其它它设备、材材料由乙方方采购。不论甲乙任任何一方供供应材料都都应事先提提供材料样样品或样本本，经双方方验收后封封存，作为为材料供应应和竣工验验收的实物物标准。甲甲方或设计计单位指定定的材料品品种，由指指定者提供供指定式样样、色调和和规格的样样品或样本本。第二十六条条 甲方方提供设备备甲方按照协协议提供的的设备型号号、规格、数量、单单价、质量量等级和提提供时间、地点的清清单，向乙乙方提供设设备及其产产品合格证证明。甲方方代表在所所提供设备备验收244小时前将将通知送达达乙方，乙乙方派人与与甲方一起起验收。无无论乙方是是否派人参参加验收

38、，验验收后由乙乙方妥善保保管，甲方方并按设备备价款 %的保管管费用给乙乙方。发生生损坏或丢丢失，由乙乙方负责赔赔偿。甲方方不按规定定通知乙方方验收，非非合同约定定的设备乙乙方不负责责设备的保保管，损坏坏或丢失由由甲方负责责。甲方供应的的设备与清清单或样品品不符，按按下列情况况分别处理理：26.1 设备的的型号、规规格、质量量等级与清清单或样品品不符，乙乙方可拒绝绝接受保管管，由甲方方运出施工工现场并重重新采购；26.2 到货地地点与约定定不符，甲甲方负责倒倒运至约定定地点；26.3 供应数数量少于清清单约定数数量时，甲甲方将数量量补充。多多于清单数数量时，甲甲方负责将将多余部分分运出施工工现场

39、；26.4 供应时时间早于清清单约定时时间，甲方方承担因此此发生的保保管费用。因以上原因因或迟于约约定时间供供应而导致致的追加合合同价款，由由甲方承担担。工期相相应顺延，并并由甲方赔赔偿乙方由由此造成的的损失。乙方检验通通过之后仍仍发现有与清单和和样品的规规格、质量量等级不符符的- 16 -情况，甲方方还应承担担重新采购购及返工的的追加合同同价款，并并相应顺延延工期。第二十七条条 乙方方采购材料料设备乙方按照设设计、规范范和样品的的要求采购购工程需要要的材料，并并提供产品品合格证明明。在材料料设备到货货24小时时前通知甲甲方代表共共同验收。对与设计计、规范和和样品要求求不符的产产品，甲方方代表

40、应禁禁止使用，乙乙方按要求求重新采购购符合要求求的产品，承承担由此发发生的一切切费用。甲甲方未能按按时到场验验收，以后后发现材料料不符合规规范、设计计和样品要要求，乙方方仍应拆除除、修复及及重新采购购，并承担担发生的费费用。由此此延误的工工期可相应应顺延。第二十八条条 材料料试验对于必须经经过试验才才能使用的的材料设备备，不论甲甲乙双方任任何一方供供应，由乙乙方进行防防火阻燃、毒性反应应等测试。不具备测测试条件时时，可委托托专业机构构进行测试试，费用由由甲方承担担。测试结结果不合格格的材料，凡凡未采购的的应停止采采购，凡已已采购运至至现场的，应应立即由采采购方运出出现场，因因此造成的的全部材料

41、料采购费用用，由采购购方承担。甲方或设设计单位指指定的材料料不合格，由由甲方（或或设计单位位）承担全全部材料采采购费用。七、设计变变更第二十九条条 甲方方变更设计计甲方变更设设计，应在在该项工程程施工前77天通知乙乙方。乙方方已经施工工的工程，甲甲方应及时时通知乙方，乙乙方在接到到通知后立立即停止施工。- 17 -由于设计变变更造成乙乙方材料积积压，应由由甲方负责责处理，并并承担全部部处理费用用。由于设计变变更，造成成乙方返工需需要的全部部追加合同同价款和相相应损失均均由甲方承承担，相应应顺延工期期。第三十条 乙方变变更设计乙方提出合合理建议涉涉及到变更更设计和对对原定材料料的换用，必必须经甲

42、方方代表及有有关部门批批准。合理理化建议节节约的金额额，甲乙双双方协商各各按 %和 %分分享。第三十一条条 设计计变更对工工程的影响响所有设计变变更，双方方均应办理理变更洽商商签证。发发生设计变变更后，乙乙方按甲方方代表的要要求，进行行下列对工工程影响的的变更：31.1 增减合合同中约定的工工程数量；31.2 更改有有关工程的的性质、质质量、规格格；31.3 更改有有关部分的的标高、基基线、位置置和尺寸；31.4 增加工工程需要的的附加工作作量；31.5 改变有有关工程施施工时间和和顺序。第三十二条条 确定定变更合同同价款及工工期发生设计变变更后，乙乙方在接到到变更 天天内，按下下列方法提提出

43、变更价价格，送甲甲方代表批批准后调整整合同价款款：32.1 合同附附件中报价价单已有适适用于变更更工程的价价格，按合合同附件- 18 -已有报价单单的价格变变更合同价价款；32.2 合同附附件中报价价单只有类似似于变更情情况的价格格，可以此此作为基础础确定变更更价格，变变更合同价价款；32.3 合同附附件中报价价单没有适适用和类似似的价格，由由乙方按修修改时的深深圳市信息息价或市场场价的变更更价格，送送甲方代表表批准后执执行。设计变更影影响到工期期，由乙方方提出变更更工期，送送甲方代表表批准后调调整竣工日日期。甲方代表不不同意乙方方提出的变变更价格及及工期可以以修改，修修改后7天天内将修改改情

44、况通知知乙方。双双方仍有异异议时，可可按第三十十六条约定定的方法解解决。八、竣工与与结算第三十三条条 竣工工验收工程具备竣竣工验收条条件，乙方方按国家工工程竣工验验收有关规规定，向甲甲方代表提提供完整竣竣工资料和和竣工验收收报告。在在工程竣工工 天内向甲甲方提交竣竣工图 套。甲甲方代表收收到竣工验验收报告后后，在 天天内向所属属建设行政政主管部门门提交验收收申请，由由甲方组织织、建设行行政主管部部门主持进进行验收，并并在验收33天内给予予批准或提提出修改意意见。乙方方按要求修修改，并承承担由自身身原因造成成修改的费费用。甲方代表在在收到乙方方送交的竣竣工验收报报告 天内无无正当理由由不申请验验

45、收，或验验收3天内内不予批准准且不能提提出修改意意见，视为为竣工验收收报告已被被批准，即即可办理结结算手续。竣工日期为为乙方送交交竣工验收收报告的日日期，需修修改后才能能达到竣工工要求的，应应为乙方修修改后提请请甲方验收收的日期。甲方不能按按期申请验验收，应从从约定期限限最后一天天的次日起起承担保管管 - 19 -费用。工程程保管费的的计算，每每天按承包包工程造价价的万分之之八计取。因特殊原因因，部分工工程或部位位须甩项竣工工时，双方方订立甩项项竣工协议议，明确各各方责任。第三十四条条 竣工工结算竣工报告批批准后，乙乙方应按国国家有关规规定在交工工验收后 天天内向甲方方代表提出出结算报告告和工

46、程结结算书，办办理竣工结结算。甲方方代表收到到工程结算算书后应在在15天内内审核完毕毕或提出审审核意见，并并送造价管管理部门审审定，在 天内内将拨款通通知送经办办银行支付付工程款，并并将副本送送乙方。乙乙方收到工工程款100天内将竣竣工工程交交付甲方。甲方收到工工程结算书书后 天内无无正当理由由不办理结结算，从第第 天起按施工工企业向银银行同期贷贷款的最高高利率支付付工程款的的利息，并并承担每日日按拖欠总总额的万分分之 的违违约金。采取按合同同价款约定定比率，在在甲方应付付乙方工程程款内预留留保修金办办法的，甲甲方应按保保修条款的的规定执行行。第三十五条条 保修修35.1 乙方应应按有关法法律

47、、法规规等的规定定，对交付付甲方使用用的工程在在缺陷保修修期内承担担工程质量量缺陷保修修责任。35.2 甲方、乙方人在在签订本合合同的同时时，应当签签订工程程质量保修修书作为为合同附件件。工程质量量缺陷保修修书主要要内容包括括：（1）质质量保修范范围和内容容；（2）质质量保修期期；- 20 -（3）质质量保修责责任；（4）质质量保修金金的支付；（5）质质量保修金金的返还。九、争议、违约和索索赔第三十六条条 争议议36.1 甲乙双双方在履行行合同时发发生争议，可可以和解或或要求有关关主管部门门调解。当当事人不愿愿和解、调调解或者和和解、调解解不成的，采采取下列方方式之一解解决（只能能选择一种种，

48、在选定定的“”里面打“”）：（1）向向深圳仲裁裁委员会申申请仲裁；（2）向向有管辖权权的人民法法院起诉。36.2 发生争争议后，除除出现以下下情况的，双双方都应继继续履行合合同，保持持施工连续续，保护好好已完工程程：36.2.1 合合同确定已已无法履行行；36.2.2 双双方协议停停止施工；36.2.3 调调解要求停停止施工，且且为双方所所接受；36.2.4 仲仲裁委员会会要求停止止施工；36.2.5 法法院要求停停止施工。第三十七条条 违约约37.1 甲方代代表不能及及时给出必必要指令、确认、批批准，不按按合同约定定支付工程程预付款或或工程进度度款或履行行自己的其其他义务而而发生的使使合同无

49、法法履行的行行为，应承承担违约责责任（包括括因违约导导致乙方增增加的费用用和 - 211 -从支付之日日计算的应应支付款项项的利息等等），相应应顺延工期期，支付合合同价款 %的违约约金给乙方方，赔偿因因其违约给给乙方造成成的损失。37.2 乙方不不能按照合合同工期竣竣工，施工工质量达不不到设计和和规范的要要求，或发发生其它使使合同无法法履行的行行为，乙方方应承担违违约责任，支支付合同价价款 %的的违约金给给甲方，赔赔偿因其违违约给甲方方造成的损损失。37.3 除非双双方协议将将合同终止止或因乙方方违约使合合同无法履履行，违约约方承担上上述违约责责任后仍继继续履行合合同。37.4 因一方方违约使

50、合合同不能履履行，另一一方欲中止止或解除全全部合同，应应以书面形形式通知违违约方，违违约方必须须在收到通通知之日起起7天内做做出答复，超超过7天不不予答复视视为同意中中止或解除除合同，由由违约方承承担违约责责任。第三十八条条 索赔赔38.1 甲方未未能按合同同约定提供供条件、支支付各种费费用、顺延延工期、赔赔偿损失，乙乙方可按以以下规定向向甲方索赔赔。38.1.1 甲甲方在图纸纸修改、材材料变更未未付工程款款或其他原原因，而引引起赔偿事事件发生，可可依照合同同有关条款款进行赔偿偿；38.1.2 索赔赔事件发生生7天内，向向甲方代表表发出要求求索赔的意意向；38.1.3 乙方方在发出索索赔资料后

51、后7天内，向向甲方代表表提交全部部和详细的的索赔资料料和金额；38.1.4 甲甲方在接到到索赔资料料后5天内内给予批准准，或要求求乙方进一一步补充索索赔理由和和证据，甲甲方在5天天内未作答答复，视为为该索赔已已经认可；38.1.5双方协协议实行一一揽子索赔赔，索赔意意向不得迟迟于工程竣竣工验收合合格后200天提出。38.2 乙方未未按合同约约定交付装装饰产品或或未全面履履行合同约约定的全部部责任、义义务而造成成甲方经济济损失，甲甲方可按以以下规定向向乙方索赔赔；- 22 -38.2.1 因因乙方开工工不及时，工工程款挪作作他用或其其他原因引引起索赔 事项发生生，甲方于于事件发生生7天内向向乙方

52、发出出要求索赔赔的通知；38.2.2 乙乙方在接到到索赔通知知7天内给给予书面答答复或要求求甲方进一一步补充索索赔理由和和证据，乙乙方接通知知7天内未未答复，则则视为该索索赔已经被被乙方认可可。38.3 损失的的计算方法法：实际直直接损失加加实际间接接损失、再再加上以经经办银行计计划外贷款款利率计算算的利息。十、其它 第第三十九条条 安全全施工 乙乙方应按国国家及广东东省、深圳圳市劳动部部门和建设设主管部门门有关规定定，采取严严格的安全全防护和防防火措施，并并承担由于于自身原因因造成的财财产损失和和伤亡事故故的责任与与费用。非非甲乙双方方责任造成成的财产损损失和伤亡亡事故，财财产损失甲甲方承担

53、，乙乙方的伤亡亡事故由乙乙方承担。 发发生重大伤伤亡事故，乙乙方应按规规定立即上上报有关部部门并通知知甲方代表表。同时按按政府有关关部门的要要求处理。甲方要为为抢救提供供必要条件件。 乙乙方在动力力设备、高高电压线路路、地下管管道、密封封防震车间间、易燃易易爆地段以以及临时交交通要道附附近施工前前，应向甲甲方代表提提出安全保保护措施，经经甲方代表表批准后实实施。由甲甲方承担防防护措施费费用。 在在不腾空和和继续使用用的建筑物物内施工时时，乙方应应制定周密密的安全保保护和防火火措施，确确保建筑物物内的财产产和人员的的安全，并并报甲方代代表批准。安全保护护措施费用用，由甲方方承担。 在在有毒有害害

54、环境中施施工，甲方方应按有关关规定提供供相应的防防护措施，并并承担有关关费用。- 23 -第四十条 专利技技术、特殊殊工艺及合合理化建议议40.1 甲方要要求采用专专利技术和和特殊工艺艺，必须负负责办理相相应的申报报、审批手手续，承担担申报、实实验等费用用。乙方按按甲方要求求使用，并并负责试验验等有关工工作；乙方方提出使用用专利技术术和特殊工工艺，报甲甲方代表批批准后按以以上约定办办理。40.2 乙方提提出合理化化建议涉及及对图纸、施工组织织设计的更更改及对原原材料、设设备的费用用，须经甲甲方批准，以以修改后的的图纸、材材料、设备备作价，调调整合同价价格。40.3 甲方要要求采用专专利和特殊殊

55、工艺，发发生的一切切费用由甲甲方承担，获获得的收益益甲方分享享 %；乙乙方提出使使用专利技技术和特殊殊工艺及合合理化建议议，发生的的一切费用用由乙方承承担，获得得的利益按按第三十条条标准分享享。第四十一条条 不可可抗力41.1 不可抗抗力原因和和因素的认认定标准；41.1.1 级以以上的地震震；41.1.2 级以以上的持续续 天的台台风；41.1.3 年以以上未发生生过、持续续 天的高高温天气；41.1.4 自然然原因发生生的火灾；41.1.5 其它它不可抗力力原因。41.2 上述不不可抗力因因素出现，乙乙方应立即即采取措施施并向甲方方通报受灾灾情况，在在上述因素素引起的损损害终止后后三天内向

56、向甲方报告告损失情况况和清理、修复的费费用。若灾灾害呈间歇歇形式继续续发生，乙乙方应每隔隔三天向甲甲方报告一一次灾害情情况，直至至灾害结束束。甲方应应对灾情处处理提供必必要条件。41.3 因灾害害发生的费费用由双方方分别承担担。41.3.1 工工程本身的的损害由甲甲方承担；41.3.2 人人员伤亡由由其所属单单位负责并并承担相应应费用；- 24 -41.3.3 造造成施工现现场乙方临临时设施损损坏和修复复费用，由由甲方承担担；41.3.4 乙乙方设备、机械、车车辆等现场场施工用具具及人员停停、窝工、 机械、设设备停置损损失，由乙乙方承担；41.3.5 清清理、修理理工作的责责任与费用用的承担，

57、双双方另签补补充协议。第四十二条条 保险险42.1 在施工工场地内，甲甲乙双方认认为有保险险的必要时时，甲方办办理建筑物物和施工场场地内甲方方人员及第第三方人员员生命财产产保险，并并交付一切切费用。42.2 乙方办办理施工场场地内及分分包工程等等人员生命命财产和机机械设备的的保险，并并支付一切切费用。在不腾空的的建筑物内内施工时，乙乙方办理自自己的各类类保险。42.3 投保后后发生事故故，乙方应应在14天天内向甲方方提供建筑筑工程（建建筑物）损损失情况和和估价报告告，如损害害继续发生生，乙方在在14天后后每7天报报告一次，直直到损害结结束。42.4 投保后后的受益，由由投保者享享有。第四十三条条 工程程停建或缓缓建43.1 因政策策调整、人人力不可抗抗力及甲、乙双方之之外原因导导致工程停停、缓建，使使合同不能能继续履行行，双方应应签订工程程停、缓建建协议并报报合同原审审查和鉴证证机构备查查。43.2 工程停停、缓建后后，乙方应应妥善做好好已完工程程和已购材材料、设备备、器具的的保护及向向甲方移交交工作，按按甲方要求求将自有机机械、设备备、人员撤撤出施工现现场。甲方方应为乙方方撤离提供供必要条件件，支付相相应经济支