建设工程施工承包合同31

1、33-3 工程承包包合同确定中标人人后，中标标人应在规规定的时限限内和招标标人签订工工程施工承承包合同，明明确当事双双方的权利利、义务和和责任。合合同一经生生效，即具具有法律约约束力。按国际惯例例，施工承承包合同文文件应包括括中标单位位的投标书书及其附件件、合同协协议书和合合同条件，招招标单位接接受投标函函（即中标标通知书），设设计图纸、工程说明明书、技术术规范和有有关标准，工工程量清单单和单价表表，合同履履行过程中中一切往来来函电、传传真，以及及设计变更更记录等全全部书面材材料。33-3-1 国内内工程施工工合同我国国内工工程施工合合同使用建建设部于11999年年12月印印发的建建设工程施施

2、工合同（示示范文本）（GF-19999-02001），即即19911年3月印印发的建建设工程施施工合同（GF-91-00201）的的修订版本本。修订本本由协议书书、通用条条款、专用用条款三部部分和承包包人承揽工工程项目一一览表、发发包人供应应材料设备备一览表及及房屋建筑筑工程质量量保修书33个附件组组成，摘要要如下：第一部分 协议书书发包人（全全称）：承包人（全全称）：依照中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及其其他有关法法律、行政政法规，遵遵循平等、自愿、公公平和诚实实信用的原原则，双方方就本建设设工程施工工事项协商商一致，订订立本合同同。一、工程概概况工程名称： 工程地点

3、： 工程内容： 群体工程应应附承包人人承览工程程项目一览览表（附件件1）工程立项批批准文号： 资金来源： 二、工程承承包范围承包范围： 三、合同工工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总总日历天数数 天四、质量标标准工程质量标标准： 五、合同价价款金额（大写写）： 元（人人民币）￥： 元六、组成合合同的文件件组成本合同同的文件包包括：1本合同同协议书2中标通通知书3投标书书及其附件件4本合同同专用条款款5本合同同通用条款款6标准、规范及有有关技术文文件7图纸8工程量量清单9工程报报价单或预预算书双方有关工工程的洽商商、变更等等书面协议议或文件视视为本合同同的组成部部分。七、本协议议书中有关关词语

4、含义义与本合同同第二部分分（通用条条款中分分别赋予它它们的定义义相同。八、承包人人向发包人人承诺按照照合同约定定进行施工工、竣工并并在质量保保修期内承承担工程质质量保修责责任。九、发包人人向承包人人承诺按照照合同约定定的期限和和方式支付付合同价款款及其他应应当支付的的款项。十、合同生生效合同订立时时间： 年 月 日合同订立地地点： 本合同双方方约定 后生效效。承包人：（公公章）承包人：（公章）住所：住住所：法定代表人人：法定代表表人：委托代理人人：委托代理理人：电话：电电话：传真：传传真：开户银行：开户银行行：账号：账账号：邮政编码：邮政编码码：第二部分 通用条条款一、词语定定义及合同同文件1

5、词语定定义 对对通用条款款、专用条条款、发包包人、承包包人、项目目经理、设设计单位、监理单位位、工程师师、工程造造价管理部部门、工程程、合同价价款、追加加合同价款款、费用、工期、开开工日期、竣工日期期、图纸、施工场地地、书面形形式、违约约责任、索索赔、不可可抗力、小小时或天等等在合同中中使用的223条词语语赋予本条条规定的定定义（专用用条款另有有规定者除除外）。2合同文文件及解释释顺序合同文件应应能互相解解释，互为为说明。除除专用条款款另有规定定外，组成成本合同的的文件及优优先解释顺顺序如下：1）本合同协协议书；22）中标通知知书；3）投标书及及其附件；4）本合同专专用条款；5）本合同通通用条

6、款；6）标准、规规范及有关关技术文件件；7）图纸；88）工程量清清单；9）工工程报价单单或预算书书。3语言文文字和使用用法律、标标准及规范范4图纸二、双方一一般权利和和义务5工程师师6工程师师的委派和和指令7项目经经理8发包人人工作9承包人人工作三、施工组组织设计和和工期10进度度计划11开工工及延期开开工12暂停停施工13工期期延误14工程程竣工四、质量与与检验IS工程程质量16检查查和返工17隐蔽蔽工程和中中间验收18重新新检验19工程程试车五、安全施施工20安全全施工与检检查21安全全防护22事故故处理六、合同价价款与支付付23合同同价款及调调整24工程程预付款25工程程量的确认认26工

7、程程款（进度度款）支付付七、材料设设备供应27发包包人供应材材料设备28承包包人采购材材料设备八、工程变变更29工程程设计变更更30其他他变更31确定定变更价款款九、竣工验验收与结算算32竣工工验收33，竣工工结算34质量量保证十、违约、索赔和争争议35违约约36索赔赔37争议议十一、其他他38工程程分包39不可可抗力40保险险41担保保42专利利技术及特特殊工艺43文物物和地下障障碍物44合同同解除45合同同生效与终终止46合同同份数47补充充条款 双方根据据有关法律律、行政法法规规定，结结合工程实实际，经协协商一致后后，可对本本通用条款款的内容具具体化、补补充或修改改，在专用用条款内约约定

8、。第三部分 专用条条款专用条款是是根据每一一工程的具具体情况，将将通用条款款予以具体体化，使用用时，针对对工程实际际，一个工工程一议，一一个条款一一议，一个个事项一议议，按通用用条款的顺顺序一一列列明。履行行合同，实实际就是履履行专用条条款的规定定。附件1：承包人承揽揽工程项目目一览表 表333-61单位工程名名称建设规模建筑面积（m2）结构层数跨度（m）设备安装内内容工程造价（元）开工日期竣工日期附件2：发包人供应应材料设备备一览表 表333-62序号材料设备品品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件3：房屋建筑工工程质且保保修书（示范文本本）发包人（全全称）： 承包人（全全

9、称）： 发包人、承承包人根据据中华人人民共和国国建筑法、建设设工程质量量管理条例例和房房屋建筑工工程质量保保修办法，经协商商一致，对对 （工程全全称）签订订工程质量量保修书。一、工程质质量保修范范围和内容容承包人在质质量保修期期内，按照照有关法律律、法规、规章的管管理规定和和双方约定定，承担本本工程质量量保修责任任。质量保修范范围包括地地基基础工工程、主体体结构工程程，屋面防防水工程、有防水要要求的卫生生间、房间间和外墙面面的防渗漏漏，供热与与供冷系统统，电气管管线、给排排水管道、设备安装装和装修工工程，以及及双方约定定的其他项项目。具体体保修的内内容，双方方约定如下下： 二、质量保保修期双方

10、根据建设工程程质量管理理条例及及有关规定定，约定本本工程的质质量保修期期如下：1地基基基础工程和和主体结构构工程为设设计文件规规定的该工工程合理使使用年限；2屋面防防水工程、有防水要要求的卫生生间、房间间和外墙面面的防渗漏漏为 年；3装修工工程为 年；4电气管管线、给排排水管道、设备安装装工程为 年；5供热与与供冷系统统为 个采暖期期、供冷期期；6住宅小小区内的给给排水设施施、道路等等配套工程程为 年；7其他项项目保修期期限约定如如下： 质量保修期期自工程竣竣工验收合合格之日起起计算。三、质量保保修责任1属于保保修范围、内容的项项目，承包包人应当在在接到保修修通知之日日起7天内内派人保修修。承

11、包人人不在约定定期限内派派人保修的的，发包人人可以委托托他人修理理。2发生紧紧急抢修事事故的，承承包人在接接到事故通通知后，应应当立即到到达事故现现场抢修。3对于涉涉及结构安安全的质量量问题，应应当按照房屋建筑筑工程质量量保修办法法的规定定，立即向向当地建设设行政主管管部门报告告，采取安安全防范措措施；由原原设计单位位或者具有有相应资质质等级的设设计单位提提出保修方方案，承包包人实施保保修。4质量保保修完成后后，由发包包人组织验验收。四、保修费费用保修费用由由造成质量量缺陷的责责任方承担担。五、其他双方约定的的其他工程程质量保修修事项： 。本工程质量量保修书，由由施工合同同发包人、承包人双双方

12、在竣工工验收前共共同签署，作作为施工合合同附件，其其有效期限限至保修期期满。发包人（公公章）：承包人（公公章）：法定代表人人（签字）：法定代表表人（签字字）： 年 月 日 年 月 日此外，签订订合同的同同时，承包包人应向发发包人提交交履约保函函或履约担担保书，有有预付款的的，还应提提交预付款款保函；发发包人则应应向承包人人提交支付付保函或支支付担保书书。除由银行出出具的保函函具体格式式由担保银银行提供外外，其他担担保书的格格式如下：承包人履约约担保书致：（发包包人名称）鉴于 （承承包人名称称） （以以下简称“承包人）已已与 （发发包人名称称） （以以下简称“发包人）就就 （工工程名称） 签订了

13、合同（下称“合同”）；鉴于你方在在合同中要要求承包人人向你方提提交下述金金额的履约约担保，作作为承包人人履行本合合同责任的的保证，本本担保人同同意为承包包人出具本本担保书。根据本担保保书，本担担保人向你你方承担支支付（币种种，金额，单单位） （小写）的责任，并无条件受本担保书的约束。承包人在合合同履行过过程中，由由于资金、技术、质质量或其他他非不可抗抗力等原因因给你方造造 成经经济损失时时，当你方方以书面形形式提出要要求得到上上述金额内内的任何付付款时，本本担保人将将无 条条件地于 日内内予以支付付。本担保人不不承担超过过本担保书书金额的责责任。除你方以外外，任何人人都无权对对本担保的的责任提

14、出出履行要求求。本担保书直直至竣工验验收合格后后28天内内一直有效效。担保人： （盖盖章）法定代表人人或委托代代理人：（签签字或盖章章）日期： 年 月 日发包人支付付担保书致： 承承包人名称称 根据本担保保书， （发包人人名称） 作为委委托人（以以下简称“发包人”）和（担担保人名称称）作为担担保人（以以下简称“担保人”）共同向向债权人 （承包包人名称） （以下下简称“承包人”）承担支支付 （币币种，金额额，单位） （小写写） 的的责任，发发包人和担担保人均受受本支付担担保书的约约束。鉴于发包人人已于 年 月 日与与承包人为为（工程合合同名称）的的履行签订订了工程承承发包合同同（下称合合同），我

15、我方愿为发发包人和你你方签署的的工程承发发包合同提提供支付担担保（下文文中的合同同包括合同同中规定的的合同协议议书、合同同文件等）。本担保书的的条件是：如果发包包人在履行行上述合同同过程中，由由于资金不不足或非不不可抗力等等原因给承承包人造成成经济损失失或不按合合同约定付付款时，当当承包人以以书面提出出要求得到到上述金额额内的任何何付款时，担担保人将于于 日之内予予以支付。本担保人不不承担大于于本担保书书限额的责责任。除了你方以以外，任何何人都无权权对本担保保书的责任任提出履行行要求。本担保书直直至合同终终止，发包包人付清应应付给你方方按合同约约定的一切切款项后228天内有有效。担保人： （盖

16、盖章）法定代表人人或委托代代理人：（签签字或盖章章）地址： 邮政编码： 日期： 年 月 日33-3-2 境内内涉外工程程施工合同同我国招标标投标法与房屋屋建筑和市市政基础设设施工程施施工招标投投标管理办办法都规规定：使用用国际组织织或者外国国政府贷款款、援助资资金的项目目进行招标标，贷款方方、资金提提供方对招招标的具体体条件和程程序有不同同规定的，可可以适用其其规定，但但违背中华华人民共和和国的社会会公共利益益的除外。我国使用国国际组织资资金的工程程，资金提提供方主要要是世界银银行，因此此要受世界界银行的监监督，招标标投标程序序必须遵循循世界银行行的要求，合合同条件也也必须采用用世界银行行推荐

17、的文文本，即国国际通用的的FIDIIC合同条条件。我国国用于世界界银行贷款款项目的合合同文本是是财政部世世界银行司司19966年12月月编制并获获世界银行行认可的土木工程程国际竞争争性招标文文件中国国范本，其其中合同条条件第一部部分“通用条件件”采用FIIDIC土木工程程施工合同同条件11987年年第四版的的19922年修订版版本。通用用条件共772条，目目录如下：目录1定义和和解释2工程师师及工程师师代表3转让4分包5合同文文件的语言言和法律及及优先次序序6图纸7补充图图纸8一般义义务9合同协协议书10履约约保证金11 现现场考察12标书书的完备性性13按合合同规定施施工14进度度计划15承

18、包包人的自监监16承包包人的雇员员17放样样18钻孔孔和勘探性性开挖19现场场环境20工程程照管21工程程和承包人人设备的保保险22对人人身和财产产的损害和和赔偿23第三三方保险24对工工人的事故故处理和事事故保险25保险险的完备性性26遵守守法律、法法规27化石石28专利利29干扰扰30材料料与设备的的运输31为其其他承包人人提供服务务机会32保持持现场的整整洁33竣工工时的现场场清理34雇用用劳务35劳务务和承包人人设备的报报告36材料料、工程设设备和操作作工艺的质质量及有关关费用37检查查和检验38覆盖盖的工程检检查39承包包人的违约约40工程程的暂时停停工41开工工42延误误43竣工工

19、时间44竣工工时间的延延长45工作作时限46施工工进度47误期期赔偿费48工程程接收49缺陷陷责任50承包包人的调查查51变更更、增加和和取消52变更更工程的估估价53索赔赔及其程序序54承包包人的设备备、临时工工程及材料料55工程程量56工程程的计量57计量量方法58暂定定金额59指定定分包人60支付付证书61工程程的批准凭凭证62缺陷陷责任证书书63补救救措施64紧急急补救措施施65特殊殊风险66解除除履约时的的支付67争端端的解决68通知知69业主主的违约70费用用与法规的的变更71货币币限制72兑换换率“专用条件件”系业主根根据中国的的具体情况况对相应的的通用条款款作明确的的具体规定定

20、或解释，有有些条款则则是对通用用条款作出出修改或补补充。在合合同条款的的法律优先先顺序上，专专用条款优优先于通用用条款。我我国财政部部于19997年7月月编发了标标准专用条条款共833条及关于于争端审议议委员会规规则和程序序的附件两两份。上述合同条条件中国范范本可查阅阅本章主要要参考文献献2。33-3-3 建筑筑装饰工程程施工合同同我国建设部部19955年8月77日发布的的（建筑装装饰装修管管理规定称：建筑筑装饰装修修是指为使使建筑物，构构筑物内、外空间达达到一定的的环境质量量要求，使使用装饰装装修材料，对对建筑物、构筑物外外表和内部部进行装饰饰处理的工工程建筑活活动。从事事建筑装饰饰装修工程

21、程的发包、承包双方方，应当按按照统一的的建筑装饰饰装修工程程施工合同同示范文本本签订合同同。现行的建筑筑装饰工程程施工合同同有甲、乙乙两种示范范文本。一、甲种本本，包括合合同条件、协议条款款和示范文文本使用说说明三部分分。第一部分 合同条条件目录如下：（一）词语语含义及合合同文件第一条 词语含义义；第二条 合同文件件及解释顺顺序；第三条 合同文件件使用的语语言文字、标准和适适用法律；第四条 图纸；（二）双方方一般责任任第五条 甲方代表表；第六条 委托监理理；第七条 乙方驻工工地代表；第八条 甲方工作作；第九条 乙方工作作；（三）施工工组织设计计和工期第十条 施工组织织设计及进进度计划；第十一条

22、 延期开开工；第十二条 暂停施施工；第十三条 工期延延误；第十四条 工期提提前；（四）质量量与检验第十五条 工程样样板；第十六条 检查和和返工；第十七条 工程质质量等级；第十八条 隐蔽工工程和中间间验收；第十九条 重新验验收；（五）合同同价款及支支付方式第二十条 合同价价款与调整整；第二十一条条 工程程款预付；第二十二条条 工程程量的核实实确认；第二十三条条 工程程款支付；（六）材料料供应第二十四条条 材料料样品或样样本；第二十五条条 甲方方提供材料料；第二十六条条 乙方方供应材料料；第二十七条条 材料料试验；（七）设计计变更第二十八条条 甲方方变更设计计；第二十九条条 乙方方变更设计计；第三

23、十条 设计变变更对工程程影响；第三十一条条 确定定变更合同同价款及工工期；（八）竣工工与结算第三十二条条 竣工工验收；第三十三条条 竣工工结算；第三十四条条 保修修；（九）争议议，违约和和索赔第三十五条条 争议议；第三十六条条 违约约；第三十七条条 索赔赔；（十）其他他第三十八条条 安全全施工；第三十九条条 专利利技术和特特殊工艺的的使用；第四十条 不可抗抗力；第四十一条条 保险险；第四十二条条 工程程停建或缓缓建；第四十三条条 合同同的生效与与终止；第四十四条条 合同同份数。第二部分 协议条款款协议条款款是按合同条件件的顺序序拟定的，主主要是为（合合同条件的修改、补充提供供一个协议议的格式。

24、承发包双双方针对工工程的实际际情况，把把对合同同条件的的修改、补补充和对某某些条款不不予采用的的一致意见见按协议议条款的的格式形成成协议。合同条件件和协协议条款是双方统统一意愿的的体现，成成为合同条条件的组成成部分。第三部分 示范文本本使用说明明（摘录）采用招标发发包的工程程，合同同条件应应是招标文文件的组成成部分，发发包方对其其修改、补补充或对某某些条款不不予采用的的意见，要要在招标文文件中说明明。承包方方是否同意意发包方的的意见及自自己对合合同条件的修改、补充和对对某些条款款不予采用用的意见，也也要在标书书中一一列列出。中标标后，双方方将协商一一致的意见见写入协协议条款。不采用用招标发包包

25、的工程，在在要约和承承诺时都要要把对合合同条件的修改、补充和对对某些条款款不予采用用的意见一一一提出，将将达成的一一致意见写写入协议议条款。下面对协协议条款的使用加加以说明：发包方（以以下简称甲甲方）：可可以是具备备法人资格格的国家机机关、事业业单位、国国有企业、集体企业业、私营企企业、经济济联合体和和社会团体体，也可以以是依法登登记的个人人合伙、个个体工商户户或个人。上列单位位的名称和和个人的姓姓名，应准准确地写在在（协议条条款甲方方位置内，不不得简称。承包方（以以下简称乙乙方）：应应是具备与与工程相应应资质和法法人资格的的国有企业业、集体企企业或私营营企业。上上述单位的的名称应准准确地写人

26、人协议条条款乙方方位置内，不不得简称。第1条1.1 本款内应应准确写出出工程的名名称、详细细地址、承承包范围和和承包方式式。承包范范围主要指指单位工程程的装饰装装修内容及及等级。1.2 本款内开开工日期应应写明双方方商定的开开工日期，也也可以将此此规定为甲甲方代表发发布开工令令的日期；竣工日期期指双方商商定的乙方方提交竣工工报告的日日期；总日日历工期天天数是包括括法定节、假日在内内的总日历历工期天数数。1.3 写明双方方商定的工工程应达到到的质量等等级（即合合格还是优优良）。1.4 应写明工工程价款的的金额和承承包方式。工程为群体体或小区工工程时，以以上各项应应将单位工工程或分部部工程按附附表

27、一说明明，作为协协议条款的的附件。第2条 本条应写写明组成合合同文件的的名称和顺顺序。第3条3.1 如合同文文件使用少少数民族语语言，本款款应约定语语言的名称称及翻译文文本由谁提提供和提供供时间。3.2 国家有统统一的标准准、规范时时，施工中中必须使用用，并写明明使用标准准、规范的的编号和名名称。国家家没有统一一标准、规规范时，有有行业标准准、规范的的，使用行行业标准、规范；没没有国家和和行业标准准、规范的的，使用地地方标准、规范。此此条应写明明使用的标标准、规范范的名称。并按照工工程的主要要部位或项项目分别填填写适用标标准、规范范的条款。如乙方要求求甲方提供供标准、规规范，应在在编号和名名称

28、后写明明，并注明明提供的时时间、份数数和费用由由谁承担。甲方提出超超过标准、规范的要要求，征得得乙方同意意后，可以以作为验收收和施工的的要求写入入本款，并并明确约定定产生的费费用由甲方方承担。由乙方提出出施工工艺艺的，应在在本款写明明施工工艺艺的名称，使使用的工程程部位，制制定的时间间、要求和和费用的承承担。3.3 法律、法法规和规章章都适用合合同文件，但但对同一问问题要求不不一致时，应应在本款内内写明适用用的法规或或规章名称称。如由甲甲方提供，还还应写明提提供时间。如由乙方方自备，应应写明费用用及由谁承承担。第4条 不同的工工程对图纸纸的需要情情况各不相相同。本条条应写明甲甲方提供的的份数（

29、必必须包括竣竣工图和现现场存放的的份数）、图纸的深深度、比例例尺及提供供的时间。乙方要求增增加图纸份份数的，应应写明图纸纸的名称、份数、提提供的时间间和费用。甲方不能在在开工前提提供全套图图纸，应将将不能按时时提供的图图纸名称和和提供的时时间在本条条写明。第5条 本条写明明甲方代表表姓名和职职称（职务务）。甲方方代表委派派具体管理理人员的姓姓名和职责责。如前期期工作中施施工组织设设计和进度度计划审批批、图纸的的提供、质质量的检查查验收、工工程量的核核实等工作作的具体责责任、权限限。第6条 本条写明明甲方委托托的监理单单位名称、总监理工工程师的姓姓名、职称称和甲方授授权范围。第8条 本条按具具体

30、工程和和实际情况况，逐款列列出各项工工作的名称称、内容、完成时间间和要求，实实际存在而而合同条条件未列列入的，要要对条款或或内容予以以补充。还还应写明甲甲方不能按按协议条条款的要要求完成有有关工作时时，应支付付的费用金金额和赔偿偿乙方损失失的范围及及计算方法法。8.1 本款应写写明使场地地具备施工工条件的各各项工作的的名称、内内容、要求求和完成的的时间。8.2 本款应写写明水、电电、电讯等等管线应接接至的地点点、接通的的时间和要要求。如上上、下水管管应在何时时接至何处处，每天应应保证供应应的数量，水水质标准，不不能全天供供应的要写写明供应的的时间。8.3 本款应写写明需要甲甲方协调的的涉及本工

31、工程的市政政等部门的的工作内容容及完成时时间。8.4 本款应写写明甲方应应协调哪些些施工单位位之间的关关系及协调调内容和完完成时间。8.5 本款应写写明由甲方方办理的各各种证件、批件和其其他需要批批准的事项项及完成的的时间，其其时间可以以是绝对的的年、月、日，也可可以是相对对的时间，如如在某项工工作开始几几天之前完完成。8.6 本款应写写明甲方组组织图纸会会审的时间间，如不能能约定准确确时间，应应写明相对对时间，如如甲方发布布开工令前前多少天。第9条 本条按具具体工程和和实际情况况，逐款列列出各项工工作的名称称、内容、完成时间间和要求，实实际需要而而合同条条件未列列的，要对对条款和内内容予以补

32、补充。9.1 甲方如委委托乙方完完成工程施施工图及配配套设计，应应在本款写写明设计的的名称、内内容、要求求、完成时时间和设计计费用计算算方法。9.2 本款应写写明乙方提提供的计划划、报告、报表的名名称、格式式、要求和和提供的时时间。9.3 甲方要求求乙方提供供的合同价价款之外的的照明、警警卫、看守守等工作，应应在此款写写明。9.4 本款应写写明地方政政府、有关关部门和甲甲方对本款款的具体要要求。如在在什么时间间、什么地地段、哪种种型号的车车辆不能行行驶或行驶驶的规定，在在什么时间间不能进行行哪些施工工，施工噪噪音不得超超过多少分分贝。9.5 本款应写写明应符合合政府对施施工现场的的哪些要求求和

33、规定。9.6 本款应写写明施工场场地周围需需要保护的的建筑物和和管线的名名称，保护护的具体要要求。9.7 本款应写写明工程完完成后应由由乙方采取取特殊措施施保护的单单位工程或或部位的要要求、所需需费用及由由谁承担。第10条 本条应应写明乙方方提交施工工组织设计计（或施工工方案）和和进度计划划的要求及及时间，写写明甲方批批准以上文文件的时间间，写明乙乙方违约应应负的违约约责任和违违约金金额额。第13条 本条应应对以下内内容予以说说明：1对延误误的定义，如如哪些工作作延误多长长时间才算算延误；2对可调调整因素的的限制，如如工程量增增减多少才才可调整工工期；3需补充充的其他造造成工期调调整的因素素；

34、4双方议议定乙方延延期竣工应应支付的违违约金额，应应在本条写写明违约金金数额和计计算方法，如如每延迟一一天，乙方方应支付甲甲方多少金金额。第14条 甲方可可在签订（协协议条款时提出提提前竣工的的要求，应应在本条写写明以下事事项：1要求提提前的时间间；2乙方应应采取的措措施；3甲方应应提供的便便利条件；4赶工措措施费用的的计算和分分担；5收益的的分享比例例和计算方方法，此项项也可按传传统方法写写成每提前前竣工一天天，甲方应应向乙方支支付多少金金额。第15条 本条应应写明乙方方应制作哪哪些样板间间及标准和和费用；第17条 甲方对对工程质量量提出合格格以上要求求的，应在在本条写明明相应的追追加合同价

35、价款及计算算方法。第18条 本条应应写明需进进行中间验验收的单项项工程和部部位的名称称，验收的的时间和要要求，以及及甲方应提提供的便利利条件。第20条 目前我我国合同价价款调整的的形式很多多，应按照照具体情况况予以说明明，如：1一般工工期较短的的工程采用用固定价格格，但因甲甲方原因致致使工期延延长时，合合同价款是是否作出调调整应在本本条说明。2甲方对对施工期间间可能出现现的价格变变动采取一一次性付给给乙方一笔笔风险补偿偿费用办法法的，应写写明补偿的的金额或比比例，写明明补偿后是是全部不予予调整还是是部分不予予调整，及及可以调整整项目的名名称。3采用可可调价格的的应写明调调整的范围围，除材料料费

36、外是否否包括机械械费、人工工费、管理理费；写明明调整的条条件，对合同条件件中所列列出的项目目是否还有有补充，如如对工程量量增减和工工程量变更更的数量有有限制的，还还应写明限限制的数量量；要写明明调整的依依据，是哪哪一级工程程造价管理理部门公布布的价格调调整文件；写明调整整的方法、程序及乙乙方提出调调价通知的的时间、甲甲方代表批批准和支付付的时间等等。第21条 工程款款的预付，双双方协商约约定后把预预付的时间间、金额、方法和扣扣回的时间间、金额、方法在本本条写明。例如“在合同签签订后，甲甲方应将合合同价款的的 ，计计人民币（）元元，于（）月月（）日和和（）月（）日日分（）次次支付给乙乙方，作为为

37、预付工程程款。在完完成合同总总造价 （以甲甲方代表签签字确认的的工程量报报告为准）后后的（）个个月里，每每月扣回预预付工程款款的 ，在完成成合同总造造价的 时扣完完。”甲方不预付付工程款，在在合同价款款中应考虑虑乙方垫付付工程费用用的补偿。第22条 本条应应写明乙方方提交已完完工程量报报告的时间间和要求。第23条 工程款款的支付，双双方根据工工程的实际际情况协商商确定，把把支付的时时间、金额额和支付方方法在本条条写明。例例如按月支支付的，应应写明“乙方应在在每月的第第 天前前，根据甲甲方核实确确认的工程程量、工程程单价和取取费标准，计计算已完工工程价值，编编制工程价款款结算单送甲方代代表，甲方

38、方代表收到到后，应在在第天之前前审核完毕毕，并通知知经办银行行付款。”第24条 本条双双方约定提提供的材料料样品或样样本的名称称。第25条 甲方提提供材料设设备的种类类、规格、数量、单单价、质量量等级和提提供时间、地点应按按附表二的的格式填写写，作为协议条款款的附件件。甲方提供有有关说明由由乙方采购购材料的，应应写明产品品价格若高高于乙方预预算价格而而产生的价价差由谁承承担，以及及由于供应应商的原因因造成产品品的质量等等级、规格格型号和交交货时间达达不到要求求，造成损损失的责任任和产生的的费用由谁谁承担。第26条 本条应应写明变更更发生后，乙乙方提交变变更价款的的时间及金金额。第27条 本条应

39、应写明乙方方提交竣工工图的时间间、份数和和要求；写写明甲方收收到竣工报报告后应在在多长时间间内组织验验收及参加加验收的部部门和人员员。第28条 如双方方不再签订订保修合同同，本条应应写明保修修的项目、内容、范范围、期限限、保修金金额和保修修金预留或或支付方法法，以及保保修金的利利率。另签签订保修合合同的应将将以上内容容写入保修修合同。第29条 双方协协商后，对对争议的解解决方法和和程序可作作出以下说说明：如：双方发发生争议，首首先请工程程所在地建建设行政主主管部门调调解，一方方提出调解解要求后，双双方应保证证合同的继继续执行。建设行政政主管部门门调解不成成时，任何何一方可依依据合同中中的仲裁条

40、条款或事后后达成的书书面仲裁协协议向约定定的仲裁机机构申请仲仲裁。没有有约定仲裁裁机构，事事后又没有有达成书面面仲裁协议议的，可以以向人民法法院起诉。双方接受调调解结果，应应在调解作作出后7日日内执行。在实际工程程中双方可可以协议对对争议进行行一次或几几次调解，这这些调解都都要按上述述例子一一一写明；也也可以协议议由仲裁机机构仲裁或或人民法院院判决。第30条 甲方违违约应负的的违约责任任应按以下下各项分别别作出说明明：1承担因因违约发生生的费用，应应写明费用用的种类。如工程的的损坏及因因此发生的的拆除、修修复等费用用支出，乙乙方因此发发生的人工工、材料、机械和管管理费用支支出；2支付违违约金，

41、要要写明违约约金的数额额和计算方方法、支付付的时间；3赔偿损损失，违约约金的数额额不足以赔赔偿乙方的的损失时，应应将不足部部分支付给给乙方，作作为赔偿，并并写明损失失的范围和和计算方法法，如损失失的性质是是直接损失失还是间接接损失，损损失的内容容是否包括括乙方窝工工的人工费费、机械费费和管理费费，是否包包括窝工期期间乙方本本应获得的的利润等。第31条 本条应应根据当地地的地理气气候情况和和工程的要要求，对造造成工期延延误和工程程破坏的不不可抗力作作出规定。如规定以以下情况均均属不可抗抗力：1地震烈烈度度以上的的地震；2级以以上持续天的大风风；3毫米米以上持续续天的大雨雨；4日气温温超过度，持续

42、续天；5日气温温低于度，持续续天。第32条 在办理理保险时，应应写明甲方方人员和第第三方人员员在施工现现场生命财财产安全的的保险内容容、保险金金额及由谁谁办理和承承担费用。地方政府规规定，或当当事人双方方协议要求求鉴证、公公证的，由由鉴证、公公证部门将将意见写在在协议条款款的鉴证、公证意见见一栏，并并加盖印鉴鉴。附表一：工程程项目一览览表 表表33-663单位或分部部工程名称称建筑面积装饰内容工程造价开工日期竣工日期附表二：工程程甲方供应应材料设备备一览表 表333-64序号材料或设备备名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点备注二、乙种本本，是简化化的建筑装装饰工程施施工合同示示范文本，适适

43、用于比较较简单的建建筑装饰工工程施工。全文仅112条：11）工程概况况；2）甲方工作作；3）乙方工作作；4）关于工期期的约定；5）关于工程程质量及验验收的约定定；6）关于工程程价款及结结算的约定定；7）关于材料料供应的约约定；8）有关安全全生产和防防火的约定定；9）奖励和违违约责任；10）争议或纠纠纷处理；11）其他约定定；12）附则。合合同附件包包括1）施工图纸纸或作法说说明；2）工程项目目一览表；3）工程量清清单；4）甲方提供供材料设备备一览表；5）会议纪要要；6）设计变更更文件；77）其他。33-3-4 国际际工程施工工合同33-3-4-1 国际通用用施工合同同FIDDIC土土木工程施施

44、工合同条条件国际工程承承包市场上上采用比较较广泛的是是国际咨询询工程师联联合会（FIDIIC）制定的土木工程程施工合同同条件。一、FIDDIC土土木工程施施工合同条条件的特特点FIDICC土木工工程施工合合同条件与我国国国内工程施施工合同明明显不同的的特点是，合合同涉及业业主、承包包商和工程程师三方。业主与承承包商之间间签订施工工合同；工工程师（在在我国称监监理工程师师）受业主主委托，根根据合同条条件监督承承包商在承承包项目上上的活动，对对工程质量量、进度和和拨款实行行控制。三三方之间的的关系如下下：1业主对对重要事项项做出决定定，如决定定中标单位位，履约担担保和保险险，合同分分包与转让让，支

45、付预预付款，移移交工地，终终止合同等等。2施工过过程中的具具体事务，由由工程师决决定和处理理；涉及合合同调价、工程变更更、延期、索赔等重重要事项，则则应在决定定之前与业业主协商。工程师有有权决定根根据合同发发生的额外外付款，业业主授予工工程师影响响工程范围围、费用、工期等事事项的权限限，可通过过FIDIIC合同条条件专用条条款来确定定。工程师师应承担的的管理责任任和相关责责任，由业业主与工程程师之间签签订的委托托监理服务务合同规定定。3承包商商必须接受受和服从工工程师的指指示；如对对工程师的的决定或指指示不满意意，可以提提出索赔、仲裁或诉诉讼。4工程移移交给业主主接收之前前，由承包包商负责保保

46、护和保管管。5如果业业主违约，承承包商可以以降低施工工速度或中中止施工，或或提出索赔赔。二、FIDDIC土土木工程施施工合同条条件的内内容FIDICC土木工工程施工合合同条件适用于工工业与民用用建筑、水水利水电、铁路、公公路交通等等各类工程程施工承包包活动。当当前国际上上通用19987年第第4版的11988年年修订重印印本。指导导合同条件件的正确使使用，FIIDIC编编印该合同同条件的应应用指南。其内容包包括通用条条件和专用用条件两部部分。1通用条条件共288节，分别别为：定义及解释释；工程师及工工程师代表表；转让与分包包；合同文件；一般义务；责任的分担担和保险的的义务；业主办理的的保险；承包

47、商的其其他义务；劳务；材料、工程程设备和工工艺；暂时停工；开工和误期期；缺陷责任；变更、增添添和省略；索赔程序；承包商的设设备，临时时工程和材材料；计量；暂定金额；指定的分包包商；证书与支付付；补救措施；特殊风险；解除履约；争端的解决决；通知；业主的违约约；费用和法规规的变更；货币及汇率率。共72条2206款，并并附有可供供采用的补补充条款及及投标书和和协议书格格式。对条条文加以解解释，并对对各条款之之间的关系系作了说明明。2专用条条件，是根根据具体工工程的特点点和工程所所在国的法法律，针对对通用条件件中的相应应条款进行行修订、补补充、删节节或替代的的内容，包包括条文示示例，调价价计算公式式以

48、及作为为合同文件件组成部分分的某些附附件的标准准格式，供供签订合同同时选用，使使合同能准准确地反映映工程的具具体情况。国际通用的的FIDIIC土木木工程施工工合同条件件标准文文本为英文文版本。我我国尚没有有公认的标标准汉文译译本，本章章主要参考考文献11、2中中的译文可可供参考。33-3-4-2 FIDIIC其他标标准合同FIDICC于19999年制定定了4种新新的标准合合同格式（第第一版），简简要介绍如如下。一、施工工合同条件件，确切切地说，是是业主提供供设计的建建筑安装工工程施工合合同条件，推推荐适用于于由业主或或其代表人人，工程师师提供设计计的建筑或或设备安装装工程。通通常在这种种类型合

49、同同的安排下下，承包商商按照业主主提供的设设计建造工工程。但该该工程也可可以包括由由承包商设设计的某些些土木、机机电工程组组成部分及及/或其施施工工作。标准格式式包括通用用条件、专专用条件指指南和投标标函、合同同协议书及及争端裁决决协议书格格式等内容容。通用条件共共20条，目目录如下（二二级条款从从略）：1一般规规定；2雇（业业）主；3工程师师；4承包商商；5指定分分包商；6职员和和工人；7设备，材材料和操作作工艺；8开工，误误期和延期期；9竣工检检验；10业主主接收；11缺陷陷责任；12计量量和评估；13变更更和调整；14合同同价格与支支付；15雇（业业）主终止止合同；16承包包商暂停施施工

50、与终止止合同；17风险险与责任；18保险险；19不可可抗力；20索赔赔，争议与与仲裁。附件 争争议裁决协协议一般条条款。专用条件指指南是准备备具体工程程的施工合合同时，针针对工程及及所在国的的具体情况况，正确应应用通用条条件的指导导性逐条说说明，并有有举例。二、成套套设备和设设计-建造造合同条件件，推荐荐适用于机机电成套设设备及建筑筑安装工程程的设计与与施工工作作的合同条条款。通常常在此类型型合同安排排下，承包包商按照雇雇（业）主主要求，设设计并提供供设备及/或其他工工作，其中中可以包括括任何与之之相联的土土木、机电电和/或施施工工作。包括通用用条件、专专用条件指指南和附件件三部分。通用条件2

51、20条，除除第五条为为“设计”，没有“指定分包包商”条外，其其他条目与与建筑安安装施工合合同相同同，二级条条款则针对对成套设备备的设计与与施工而与与前者有较较大差别。专用条件件指南的作作用与前者者相同。附附件有：各种保证（担担保）书格格式，包括括：母公司为子子公司担保保书的格式式举例；投标保证书书格式举例例；履约保证书书格式举例例；预付款保证证书格式举举例；保留金保证证书格式举举例；业主支付保保证书格式式举例；投标函及附附件；合同协议书书；争议裁决协协议书；争议裁决委委员会协议议书。三、EPPC/交钥钥匙项目合合同条件，EPCC为英文EEnginneeriing, Proccuremment,

52、 Connstruuctioon的缩写写，意为工工程技术，采采购和施工工。实际就就是交钥匙匙。这种类类型的合同同可适用于于以交钥匙匙为基础的的工厂生产产线，电站站或同类设设施或基础础设施项目目，或其他他开发类型型项目的实实施：1）其最终价价格和时间间要求高度度确定；22）承包商对对项目的设设计和实施施负完全责责任，与业业主少有关关联。通常常在交钥匙匙项目合同同安排下，承承包商进行行所有的工工程技术、采购和施施工，在交交钥匙时提提供一套装装备完全的的准备运营营的设施。合同通用用条件200条；专用用条件指南南用法及附附件与成成套设备和和设计-建建造合同条条件相同同。四、短合合同格式，是一种种简明的

53、合合同格式，推推荐适用于于投资规模模较小的建建筑安装工工程。根据据工程类型型和环境，这这种合同格格式也适用用于价值较较大的合同同，特别是是比较简单单或者重复复建设的或或工期短的的工程。通通常在这种种类型合同同的安排下下，承包商商按照业主主或其代表表（如有）提提供的设计计施工；不不过，这种种合同格式式也可适用用于包括或或完全由承承包商设计计的土木、机电及/或其施工工的工程。这种合同同格式的目目的在于提提供一种适适用于各种种类型工程程的浅显易易懂、有弹弹性的、包包括全部基基本商务条条款、适应应多样化管管理安排的的合同文件件。其内容容包括：（一）通用用条件155条，目录录如下（二二级条款从从略）：1

54、一般规规定；2雇（业业）主；3雇（业业）主代表表；4承包商商；5承包商商的设计；6雇（业业）主的责责任；7竣工时时间；8接收；9补救缺缺陷；10变更更与索赔；11合同同价格与支支付；12违约约；13风险险与责任；14保险险；15争议议的解决。（二）协议议书，报价价函和接受受报价函格格式。（三）关于于必要时增增加专用条条款的做法法说明；争争议裁决规规则及争议议裁决协议议书格式。33-3-4-3 英国土木木工程师协协会（ICCE）合同同条件由英国土木木工程师协协会、咨询询工程师协协会、土木木工程承包包商联合会会共同设立立的合同条条件常设联联合委员会会制定，适适用于英国国本土的土土木工程施施工。现行

55、行者为19991年第第6版的11993年年8月校订订本，全文文包括合同同条件19991年第第6版原文文，19993年8月月发行的勘勘误表，合合同条件索索引，招/投标书格格式及附件件，协议书书格式和保保证书格式式。合同条件共共23章，771条，目目录如下（二二级条款从从略）：定义与解释释1定义工程师和工工程师代表表2工程师师的义务和和权力转让与分包包3转让4分包合同文件5文件相相互解释6文件的的供给7后续图图纸、技术术说明和指指示一般义务8承包商商的一般责责任9合同协协议10履约约担保11信息息资料的提提供与解释释12不利利的外界条条件和人为为障碍13工程程应使工程程师满意14制定定计划15承包

56、包商的监督督16承包包商雇员的的免职17放线线18钻孔孔与勘探挖挖掘19安全全保卫20照管管工程21工程程等的保险险22人身身与财产的的损害23第三三方保险24人员员的事故或或受伤25保险险证明和保保险期限26发送送通知与支支付费用2719950公共共设施街道道工程法定义28专利利权29对交交通和毗邻邻财产的干干扰30避免免损坏公路路等31为其其他承包商商提供设施施32化石石等33竣工工时的现场场清理34（不不采用）35劳务务人员和承承包商设备备报告操作工艺和和材料36材料料和工艺质质量及检测测37进入入现场38工程程覆盖前的的检查39不合合格工程与与材料的排排除40暂时时停工开工时间与与延误

57、41工程程开始日期期42现场场占用与出出入43竣工工时间44延长长竣工时间间45夜间间和星期日日工作46施工工进度误期损害赔赔偿47整个个工程实际际竣工的误误期损害赔赔偿实际竣工证证书48实际际竣工通知知未完工程与与缺陷责任任49工程程未完50承包包商进行调调查变更，增加加与省略51指令令变更52指令令变更的估估价材料和承包包商设备的的所有权53承包包商设备的的归属54不在在现场的货货物和材料料的归属计量55工程程量56测量量与估价57计量量方法暂定与原始始成本金额额和指定分分包合同58暂定定金额的使使用59指定定分包商对指定的的反对证书与付款款60月报报表61缺陷陷改正证书书补救措施和和权力

58、62紧急急修理63承包包商雇用的的终止挫折64发生生挫折时的的付款战争条款65战争争爆发时工工程继续228天争议的解决决66争议议的解决用于苏格兰兰67用于于苏格兰通知68给承承包商的通通知税务69劳务务-税的变变动70增值值税专用条件71专用用条件专用条件没没有具体的的条文，仅仅说明任何何专用条件件都应合并并于相应的的合同条件件之中，并并予以编号号，构成合合同条件的的一部分。招/投标书书及附件、协议书、保证书等等格式有简简单的说明明，以指导导正确使用用。33-3-4-4 美国建筑筑师协会（AAIA）工工程承包合合同中国建筑总总公司得到到美国建筑筑师协会的的授权，翻翻译该协会会的系列文文件，供

59、研研究学习之之用。其中中比较重要要的是A2201工工程承包合合同通用条条款和AA401总承包商商与分与商商标准合约约文本。二者都是是19977年版本，简简要介绍如如下。一、AIAA-A2001工程承承包合同通通用条款，共共14章，883条，目目录如下：第一章 一般条款款1.1基基本定义；1.2合合同文件的的相互关系系及其目的的；1.33大写字母母的使用；1.4解解释；1.5合同文文件的执行行；1.66图纸、规规范与其他他文件的所所有权及其其使用。第二章 业主2.1定定义；2.2业主须须提供的情情况报告及及相关服务务；2.33业主行使使停工的权权利；2.4业主要要求开工的的权利。第三章 承包商3

60、.1定定义；3.2承包商商检查合同同文件及工工地状况；3.3监监察与施工工程序；33.4人工工与材料；3.5保保单；3.6纳税；3.7许许可证、收收费及通告告；3.88限额；33.9现场场监工；33.10承承包商的施施工进度表表；3.111工地现现场的文件件与样品；3.122施工图、产品资料料及样品；3.133工地现场场的使用；3.144切割与修修补；3.15清理理；3.116工地通通道；3.17版税税、专利与与版权；33.18保保护。第四章 合同的管管理4.1建建筑师；44.2建筑筑师的合同同管理；44.3索赔赔与争议；4.4索索赔与争议议的解决；4.5调调解；4.6仲裁。第五章 分包商5.