广场消防工程施工合同

1、南充xx广广场项目消防施工合合同建设单位：合同编号：施工单位：日 期：20015年33月合同协议书书发包人（甲甲方）： 承包人（乙乙方）： 为明确合同同内容及合合同各方权权利与义务务，甲乙双双方根据中华人民民共和国合合同法、中华人人民共和国国建筑法及其他有有关法律、法规、规规章及本工工程的具体体情况，遵遵循平等、自愿、公公平和诚信信的原则，特特订立本合合同，以兹兹信守。一、工程概概况1.1工程程名称：南南充明宇广广场6号地块消消防工程1.2工程程地点：南南充下中坝坝1.3工程程范围及工工程内容：1.3.11工程范围围 南充明明宇广场 6号地块块主楼、裙裙楼、总平平及地下室室范围消防防。 11.

2、3.22工程内容容 11)消火栓栓系统； 22)自动喷喷水灭火系系统、自动动跟踪定位位射流灭火火系统； 33)气体灭灭火系统； 44)火灾自自动报警及及消防联动动控制系统统； 55)根据精精装修图纸纸进行末端端消防设计计及施工并并负责通过过验收； 66)防火卷卷帘供货、安装、调调试、验收收； 77）精装修修区域外的的防火门安安装； 88)消防、电气工程程检测及调调试； 99）防排烟烟及诱导风风机系统、应急照明明系统（含含智能）、消防广播播系统、防防火漏电系系统不在本本次招标范范围，但此此4项系统统与消防的的联动调试试、验收及及所有系统统与消防专专业的连线线由消防施施工单位完完成。10）所有有穿

3、越防火火分区的消消防封堵，按按材料的不不同，其中中涉及：涉涉及砖、水水泥、砂石石材料的封封堵由总包包单位负责责，涉及各各专业的消消防封堵由由消防单位位完成。11）消防防设施设备备的维护保保养两年；12）消防防一次验收收及精装修修后的二次次验收。13）包含含相关政府府职能部门门对消防工工程的验收收、备案及及相关所有有费用，所所有消防验验收工作需需要承包人人在双方约约定的时间间内一次性性通过。 11.3.33、消防中中的电及水水详细内容容以“南充充明宇广场场6号地块块给排水和和电气施工工图”为准准，招标范范围内的工工程均包括括设计图纸纸（含二次次深化设计计图纸）中中所包括的的消防系统统的采购、运输

4、、安安装（包含含安装所需需的一切材材料）、调调试、验收收及相关的的所有工作作。1.3.44、在承包包人承包范范围内，由由承包人负负责完成的的工作有：图纸和清清单范围内内的安装及及相关配合合（包括且且不限于涉涉及消防材材料的封堵堵及半成品品恢复）、供货（含含运输及二二次转运费费用）、安安装、调试试、垃圾清清运至场内内发包人指指定堆积点点、验收、取证、培培训、保修修、报建、消防检测测、备案、技术服务务（包括技技术资料、图纸的提提供）和质质保期保障障及质保期期后的技术术支持等。 11.3.55、消防专专业强电接接线（配电电箱及其前前端管线）由由机电专业业完成，配配电箱（不不含配电箱箱）至设备备（含设

5、备备控制箱）的的供货、安安装、调试试、验收等等相关工作作由消防单单位完成。 11.3.66、消防广广播系统由由弱电施工工，消防负负责强切信信号的提供供及相关消消防验收工工作。1.3.77、合同清清单中涉及及消防末端端工程量为为暂定量，承承包人需据据招标方精精装方案进进行深化设设计与施工工。1.3.88、消防施施工单位需需配合机电电施工单位位建立和完完善BIMM模型（费费用含在报报价中），并并按经时代代设计院、监理和发发包人确认认后的深化化设计图纸纸进行施工工。 1.4、消防工作作界面1）消防控控制室部分分：发包人人完成消防防控制室的的土建工作作，包括按按图纸完成成砌筑、抹抹灰、墙面面涂料，地地

6、面找平、门窗、天天花吊顶、防静电地地板等安装装工作；2）消防单单位进场前前的所有孔孔洞的预留留、预埋套套管（含引引线预埋）由由发包人按按图纸要求求完成；消消防系统的的双电源切切换箱安装装及进箱电电缆的采购购、安装由由发包人完完成；双电电源箱输出出回路及输输出回路以以后部分由由消防承包包单位完成成。3）消防水水部分：发发包人完成成消防工程程的设备基基础、消防防泵房及消消防水池的的土建、排排水沟、集集水坑、盖盖板制作安安装及水泵泵基础浇筑筑等工作；其余由消消防单位完完成。4）消防报报警部分：消防单位位进场前的的所有孔洞洞的预留、预埋套管管（含引线线预埋）由由发包人按按图纸要求求完成。 1.5承承包

7、方式：承包人包工工、包料、包工期、包安全、包文明施施工、包材材料价差、包一切税税收、包验验收、包维维修和售后后服务。二、合同价价款2.1合同同单价与合合同总价2.1.11.本合同采采用综合单单价包干的的计价方式式，包干总总价暂定为为￥ 15,666,038.00元 人民币大大写（壹仟仟伍佰陆拾拾陆万陆仟仟零叁拾捌捌元整） 。本工程程最终版施施工图纸确确定后，由由甲乙双方方根据该施施工图纸计计算工程量量，并按照照本合同约约定的单价价确定包干干总价（以以双方另行行签订的补补充协议确确定的包干干总价为准准）。工程程结算时，按按双方确认认的包干总总价+变更+签证的方方式结算（需需扣除承包包人中标总总价

8、30物业业款）。其其中：总包包单位实施施的预留预预埋工程量量在承包人人的结算中中扣除。2.1.22合同单价价计价原则则：本工程程执行（GB500500-20088）、20009年及其相关关配套文件件。2.1.33合同附件件：附件一一南充明明宇广场消消防品牌表表 附件件二承诺诺书 附件件三消防防维保合同同 附件件四总分分包配合管管理约定 附件件五关于于设计变更更、现场签签证协议 附件件六安全全施工承诺诺书 附件件七建设设工程廉政政协议书 附件件八工程程质量保修修书2.2价款款约定2.2.11本合同价价款已包含含承包人按按照合同约约定完成承承包人承包包范围内的的全部工程程并达到国国家相关质质量检查

9、验验收标准并并承担质量量保修责任任所需的全全部费用，包包含但不限限于以下费费用：（1）为完完成承建和和质量保修修责任的人人工、工程程用料、机机械、加工工制作、包包装运输、半成品及及成品保护护、安装、清洁、验验收费用。（2）施工工技术、配配合措施、安全文明明施工及现现场水电、施工场地地不足等所所需的费用用。（3）质量量检查试验验及消防验验收费用（包包括验收所所需消防水水池蓄水费费用）。（4）保险险、利润、工商税金金以及政府府相关部门门收取的其其它一切费费用。（5）所有有穿越防火火区的消防防封按封堵堵材料费用用：涉及砖砖、水泥、砂石材料料的封堵由由总包单位位负责，涉涉及各专业业的消防封封堵由消防防

10、单位完成成；（6）联动动调试费用用，试水试试压、电气气调试包括括调试用水水、用电及及燃料动力力费用，消消防验收需需要的消防防水池蓄水水费用。（7）消防防设施设备备的维护保保养两年费费用，自竣竣工验收合合格并取得得消防合格格证之日起起计。（8）承包包人应在施施工前配合合完成综合合管线标高高的确定并并由发包人人现场工程程师核定，因因综合管线线要求需要要进行标高高调整的，管管线增加费费用按发包包人确认的的变更图纸纸计算并已已包含在合合同价款中中。（9）本工工程的管线线与其它专专业管线交交叉、打架架而需要调调整的地方方，承包人人应在施工工前充分考考虑各种因因素并完成成标高的确确定，因承承包人的原原因造

11、成重重复施工，承承包人须无无条件接受受现场的调调整，并不不增加因调调整而引起起的返工所所产生的费费用。（10）承承包人在签签订本施工工合同前对对本工程的的全部招标标图纸、施施工或装修修标准、技技术要求及及说明、质质量标准、招标文件件、合同条条件、本工工程的现场场条件及周周围环境、交通道路路、现场管管理要求、承建风险险等已详细细研究并完完全明确，在在合同价款款中已予以以充分考虑虑。（11）按按国家及政政府规定由由承包人缴缴纳的各种种税金及其其他费用已已包含在本本施工合同同价款内，由由承包人负负责向相关关部门缴纳纳。（12）承承包人在工工程现场所所有施工人人员、机具具等的有关关保险由承承包人负责责

12、办理并承承担费用，并并认为已包包括在工程程量清单相相应细目的的单价或总总价中。（13）本本专业分包包工程的总总分包管理理费、总分分包配合费费由发包人人直接向总总包单位支支付，承包包人无需另另行向发包包人和总包包单位支付付此费用。（14）合合同价应包包括但不限限于完成本本工程的工工程直接费费（直接工工程费和措措施费）、工程间接接费（规费费和企业管管理费）、利润、税税金、安装装调试费、培训费、成品保护护及维护费费、风险费费、政策性性文件规定定、消防必必须的消防防检测费、电气检测测费、消检检费（含防防火封堵）、消防一次次验收费、装修完工工后二次验验收费、与与其他分包包单位配合合为消防联联动调试、验收

13、所需需费用、优优化设计费费用工程竣竣工之日起起两年维保保费、及其其他所有费费用。提供供优化方案案的还包括括优化方案案的设计费费及图纸审审查费。（15）消消防封堵的的费用：包包括但不限限于南充明明宇广场项项目6号地地块本工程程、总包及及各分包等等所有需防防火封堵的的供货、安安装、检测测、验收的的费用，包包括、检测测、验收。包含酒店店区域、办办公楼公共共区域、商商业公共区区域、住宅宅公共区域域装修后的的二次防火火封堵材料料、施工、检测费用用。本费用用包干使用用，不因任任何原因进进行调整（包包括合同总总价由暂定定总价重计计量后变为为固定总价价合同形式式均不调整整）。二次次防火封堵堵修补、施施工、检测

14、测、验收内内容也包含含在本次招招标的防火火封堵费用用中，本费费用包干使使用，不因因任何原因因进行调整整（包括合合同总价由由暂定总价价重计量后后变为固定定总价合同同形式均不不调整）（16）消消防维保两两年的费用用：南充明明宇广场项项目6号地地块所有消消防设施按按照消防部部门要求维维护保养所所需的费用用，维保期期为自竣工工验收合格格移交物业业并取得消消防验收合合格证之日日计两年。(17)承承包人按南南充市政府府规定，做做好施工场场地及周边边清洁卫生生、文明施施工的费用用。在签发发交工证书书时，承包包人应从施施工现场清清除并运出出承包人装装备、剩余余材料、垃垃圾和各种种临时设施施，运送到到场内发包包

15、人指定地地点，并保保持整个现现场及工程程清洁，达达到发包人人及监理工工程师认为为合格的使使用状态，此此项费用已已分散进入入综合单价价，不再另另行记取。（18） 总包管理理与配合费费： 本专专业分包工工程的总分分包管理费费、总分包包配合费由由发包人直直接向总包包单位支付付，承包人人无需另行行向建设单单位和总包包单位支付付此费用。（19） 投标单位位的投标报报价中，承承包人在工工程现场所所有施工人人员、机具具等的有关关保险由承承包人负责责办理并承承担费用，并并认为已包包括在工程程量清单相相应细目的的单价或总总价中。（20）因因消防设计计变更、拆拆改、装修修追位改动动及新增点点位等产生生的多次管管道

16、冲洗、打压、报报警系统调调试、其他他调试等费费用均不再再单独计取取，此部分分费用视为为已综合考考虑在相关关项目的综综合单价中中，发包人人不再对上上述内容给给予任何额额外的补偿偿。2.2.22合同价中中需包含隐隐含或明显显的风险，风风险的范围围包括但不不限于：（1）由于于承包人与与其它专业业承包人之之间的交叉叉作业或配配合而引起起的窝工、停工损失失，以及施施工作业面面移交等原原因导致不不均衡施工工对劳动力力之间的需需求变化从从而出现赶赶工或窝工工，费用不不做调整；（2） 清清单项目内内因施工工工艺需承包包人进行调调整所发生生的一切费费用；（3）由于于承包人与与其它专业业承包人之之间交叉作作业或配

17、合合而引起的的人工和机机械的降效效；（4）各类类吊杆、吊吊件、配件件等可能因因安装各类类管线的原原因需要调调整、加强强所引起的的费用的变变化；（5）因设设计变更取取消项目，承承包人不得得提出费用用补偿或要要求增加利利润补偿。2.2.33承包人已已充分考虑虑施工现场场周边道路路的情况，结结合发包人人对现场布布置（安全全文明施工工要求）的的要求，综综合考虑临临时设施费费用，此项项费用已包包含在合同同价款中，承承包人不再再另行支付付。2.2.44对于承包包人提供的的施工组织织设计及深深化设计图图纸，其违违背合同要要求处视为为无效，以以合同约定定要求为准准，且承包包人在合同同签订后提提供的施工工组织设

18、计计及深化设设计图纸中中提出的高高于规范、合同、设设计、技术术要求的工工艺及其他他要求，视视为承包人人之优惠，发发包人不给给予任何补补偿。如按按合同约定定要求提供供的施工组组织设计及及深化设计计图纸有遗遗漏项目、错误、矛矛盾、缺陷陷，所有责责任由承包包人承担，承承包人应无无偿完成遗遗漏项目内内容和整改改等，发包包人不给予予任何补偿偿，并保留留追偿的权权利。2.2.55发包人验验收合格前前调试费用用包干，后后续变更不不增加调试试费用，包包括主机软软件的调试试。2.3合同同价款支付付2.3.11预付款：本工程无无预付款；2.3.22进度款：进度款支支付按系统统划分（机机房除外），在在工程进行行过程

19、中按按工程形象象进度拨付付工程款；承包人完完成6号地地块地下室室合同内消消防工程后后，经发包包人核准后后支付地下下室工程量量总价655%工程款款；承包人人完成6号号地块裙楼楼合同内消消防工程后后，发包人人支付裙楼楼工程量总总价的655%；塔楼楼按月进度度支付当月月完成塔楼楼工程量总总价的655%；取得得消防验收收合格证支支付至固定定总价700；经发发包人验收收合格并移移交后，办办理结算。结算完成成后支付至至结算总价价100（需扣除除中标总价价30物物业款；扣扣除承包方方进场前由由发包方组组织总包已已施工的预预留预埋款款）； 质质保金、履履约保证金金价款已包包含在中标标总价300抵扣物物业款中不

20、不另外提交交，若实际际购买物业业超过300不足部部分以现金金或工程款款抵扣；质质保期为两两年。2.3.33发包人在在收到承包包人递交的的完整的竣竣工结算资资料后 1120个工工作日内（以以接受最后后一份合格格结算资料料开始算起起）进行核核实，给予予确认或者者提出修改改意见。双双方核对完完毕后，签签订结算确确认书。2.3.44若承包人人未按发包包人要求及及时提供完完整合格结结算资料（结结算资料要要求详附件件），导致致结算完成成时间滞后后，发包人人无法按本本合同约定定付款节点点支付工程程款，发包包人不承担担任何违约约责任。2.3.55基本审计计费由发包包人承担，承承包人上报报的结算金金额不得高高出

21、最终审审定的结算算额的5%，否则，审审减额超送送审值5%部分的审审计费（审审计费按四四川省现行行造价咨询询收费标准准计算）由由承包人承承担。注:若承包包人未能按按发包人批批准的进度度计划或合合同节点时时间要求完完成当月施施工进度，发发包人有权权待承包人人采取有效效措施弥补补施工进度度后再支付付当月进度度款。2.3.66发包人每每次付款前前，承包人人需向发包包人提供与与付款金额额等额的合合法有效的的建筑安装装税务发票票。发包人人付至结算算总价的1100%时时，承包人人方应提供供结算总价价全额的合合法有效建建安发票。否则，发发包人有权权拒绝付款款，且发包包人不承担担违约责任任。2.4 材料设备备供

22、应2.4.11本工程所所有材料、设备由承承包人提供供。限定品品牌材料设设备表详附附件一。2.4.22发包人有有权根据需需要改变材材料的供货货方式，且且发包人不不对可能由由此引起的的承包人利利润总额减减少做任何何补偿，承承包人对此此无异议；2.4.33承包人在在工程实施施过程中必必须严格按按照限定品品牌进行采采购，并不不迟于合同同签订后十十五个日历历天内，向向发包人对对限定品牌牌的材料设设备进行最最终确认（供供应商提供供的品牌系系列承诺）。2.4.44对于发包包人限定品品牌之材料料设备，结结算时，承承包人需向向发包人提提交供应商商的证明文文件方能进进行结算。2.4.55对于承包包人不按发发包人限

23、定定进行采购购和安装的的情况，发发包人有权权要求承包包人拆除并并全部清退退不符合发发包人要求求的产品，并并有权采用用甲供的方方式提供材材料、设备备采购或采采购安装，且且承包人应应向发包人人支付采购购价20的违违约金，同同时赔偿由由此给发包包人造成的的一切损失失。2.4.66 材料调调整方式：（1）除招招标时暂定定价格的材材料设备外外，所有材材料设备的的价格均按按承包人的的投标价格格执行，在在合同实施施期间不做做调整；（2）.对对限价材料料设备，发发包人将在在施工前确确定其品牌牌及实时限限价并书面面通知承包包人，该价价格为现款款即时支付付的价格，承承包人不得得以发包人人未支付工工程进度款款或限价

24、低低为由拒绝绝现金购买买，否则发发包人除有有权将该材材料转为甲甲供外，并并有权向承承包人收取取该材料价价款30%的管理费费，并从承承包人当次次进度款中中扣除，承承包人对此此无异议；2.4.77实时限价价：（1）实时时限价适用用于设计变变更中新增增（投标时时未明确）的的所有材料料设备，承承包人应及及时据此向向发包人提提出限价申申请；（2）发包包人限价的的材料设备备，发包人人在接到承承包人的申申请后155天内，按按现金交易易方式确定定限价，采采保费按11.5%计计取，承包包人申请不不及时造成成的责任由由承包人承承担；（3）发包包人限价部部分的材料料、设备，承承包人必须须按设计图图纸及发包包人指定品

25、品牌及样板板进行采购购，进货时时按样板质质量验收，如如发现不符符合样板质质量要求，发发包人有权权重新定价价，并对承承包人处以以重新限价价材料款的的30%的罚罚款，或要要求承包人人重新订货货，由此造造成的一切切损失由承承包人负责责；（5）发包包人完成限限价并通知知承包人后后，承包人人应及时安安排订货，此此后该材料料因市场原原因涨价造造成的增加加费用由承承包人承担担；（6）对于于实时限价价材料，承承包人如认认为限价不不能接受，应应在接到发发包人限价价后3天内书面通通知发包人人，否则发发包人按此此价格结算算，承包人人不得提出出价格差异异；（7）实时时限价时，如如发包人证证实在市场场上能够按按发包人所

26、所限价格购购买该材料料设备，并并将有关信信息通知承承包人，而而承包人仍仍拒绝购买买，发包人人有权将该该种材料改改为发包人人供货或第第三方供货货，该材料料设备费用用从合同价价款中扣除除，且发包包人有权向向承包人收收取该材料料设备采购购金额300%的违约约金，由此此造成的工工期延误由由承包人负负责。2.5结算算：2.5.11、本合同同为固定综综合单价合合同。本工工程最终版版施工图纸纸确定后，由由双方根据据该施工图图纸计算工工程量，并并按照中标标时约定的的单价确定定包干总价价（以双方方另行签订订的补充协协议确定的的包干总价价为准）。工程结算算时，按双双方确认的的包干总价价（扣除承承包人中标标总价30

27、0抵扣物物业款）+变更+签签证的方式式结算。其其中：总包包单位实施施的预留预预埋工程量量在承包人人的结算中中扣除。2.5.22图纸做法法、子目主主材没有变变化的，分分部分项清清单子目采采用固定单单价，单价价包干，结结算时不予予调整；有有类似于变变更工程综综合单价的的，可参照照类似项目目综合单价价进行调整整后确定，单单价包干，结结算时不予予调整。2.5.33如有变更更和签证，并并且增加了了原清单中中没有的子子目，或最最终版图纸纸增加了原原清单中没没有的子目目，清单漏漏项的子目目，新增清清单子目按按照招标清清单的编制制原则，套套用20009四川川省建设工工程工程量量清单计价价定额的的相应项目目，人

28、工费费按投标截截止之日止止政府已颁颁布且已开开始实施的的有效文件件规定的下下限和最终终版中标清清单取费标标准的低者者执行，最最终中标清清单如有其其他下浮，一一并执行。定额中的的未计价材材料按最终终中标价格格已有价格格执行，最最终中标价价格清单中中没有的价价格，按发发包人认质质认价的材材料价格执执行。认质质认价材料料的采保费费按1.55%计取。2.5.44如果仅是是分部分项项工程的主主材发生变变更的，仅仅调整主材材价差及其其相应的税税金，子目目综合价中中的其它费费用一律不不调整。2.5.55所有设计计变更、现现场签证必必须提供能能够展示现现场变更前前后效果的的影像资料料作为申请请附件。2.5.6

29、6合同中最最终版中标标清单的措措施费、有有包干约定定的费用项项目等除清清单子目、规费、税税金外的所所有费用均均为包干使使用性质（清清单子目为为综合单价价包干），不不因任何原原因进行调调整（包括括合同总价价由暂定总总价重计量量后变为固固定总价合合同形式均均不调整）。所有变更更、签证费费用只按清清单子目综综合单价+规费+税金计取取费用（规规费、税金金按投标截截止之日止止政府已颁颁布且已开开始实施的的有效文件件规定的下下限和最终终版中标清清单取费标标准的低者者执行，最最终中标清清单如有其其他下浮，一一并执行），不不再计取任任何措施费费用等的其其他费用。”2.5.77在施工期期间，遇工工程造价发发生政

30、策性性调整，本本工程固定定综合单价价及固定总总价均不作作任何调整整。2.5.88注:（1）承包包人应在最最终版蓝图图确认后660日历天天内向承包包人报送重重新计量后后合同包干干总价及明明细，并在在90日历天天内与发包包人完成核核对工作，并并签订总价价包干的补补充协议。如不能完完成核对工工作及签订订总价包干干补充协议议，发包人人有权延后后进度款支支付。（2）发包包人在收到到承包人递递交的完整整的竣工结结算资料后后120个工工作日内（以以接受最后后一份合格格结算资料料开始算起起）进行核核对，给予予确认或者者提出修改改意见。双双方核对完完毕后，签签订结算确确认书。若若承包人未未按发包人人要求及时时提

31、供完整整合格结算算资料（结结算资料要要求详附件件），导致致结算完成成时间滞后后，发包人人无法按本本合同约定定付款节点点支付工程程款，发包包人不承担担任何违约约责任。承承包人有责责任全程配配合并服从从发包人的的结算审核核工作。（3）基本本审计费由由发包人承承担，承包包人上报的的结算金额额不得高出出最终审定定的结算额额的5%，否则则，超过部部分增加的的审计费由由承包人负负责支付（审审计费按四四川省现行行造价咨询询收费标准准计算）。三、履约保保证3.1履约约保证金已已包含在中中标总价330抵扣扣物业款内内，不另提提交。四、工程工工期4.1工程程工期4.1.11本工程开开工日期：具体以发发包人书面面通

32、知为准准。4.1.22完工日期期（完成验验收整改及及物业移交交）：20017年7月31日。4.1.33通过消防防验收并取取得消防专专项竣工验验收合格证证明文件时时间：以发发包人书面面通知为准准。承包人人不得因甲甲方通知的的完工及验验收时间对对赶工、窝窝工等任何何情况进行行任何索偿偿。4.1.44时间节点点控制要求求：在满足足消防验收收时间的前前提下，承承包人在总总进度计划划中，应重重点报出与与消防调试试相关专业业的配合时时间需求，并并按发包人人审核同意意的进度计计划执行。4.2双方方在确定上上述工期时时，已充分分考虑以下下因素，除除本合同另另有约定且且经发包人人书面同意意外，任何何情形下不不顺

33、延工程程工期：（1）可能能出现的各各种规模的的下雨、大大风、高低低温天气、停水、停停电、节假假日、气候候条件不适适等因素；（2）政府府部门监管管要求、作作业时间有有限制、周周边居民阻阻挠、交通通不畅、安安全事故、质量事故故、市价格格格波动、合同条款款不明确等等因素（3）工地地及周边环环境等其它它应考虑的的各种因素素。4.3开工工及延期开开工4.3.11承包人应应当按照本本合同约定定的开工日日期开工。承包人不不能按时开开工，应于于合同约定定的开工日日期前1天天，以书面面形式向发发包人提出出延期开工工的理由，但但不免除承承包人应承承担的工期期延误的责责任。4.3.22因发包人人原因不能能按照本合合

34、同约定的的开工日期期开工，发发包人应以以书面形式式通知承包包人推迟开开工日期，工工期顺延且且发包人无无需支付承承包人任何何补偿、费费用。4.4暂停停施工发包人认为为确有必要要暂停施工工时，应当当以书面形形式要求承承包人全部部或局部工工程暂停施施工，并在在提出要求求后 488 小时内内提出书面面处理意见见。承包人人应当按发发包人要求求停止施工工，并妥善善保护已完完工程直至至发包人发发出进一步步的指令。因承包人人原因造成成停工的，由由承包人承承担发生的的费用，工工期不予顺顺延。因发发包人原因因造成停工工的，发包包人不承担担承包人因因暂停施工工造成的损损失，但工工期相应顺顺延。4.5工期期顺延4.5

35、.11因以下原原因在施工工关键线路路（按承包包人提交，经经发包人、监理确认认的施工网网格图中关关键线路）造造成工期延延误，经发发包人书面面确认后，工工期相应顺顺延：（1）发包包人未在开开工前提供供施工场地地、进场通通道、施工工用水用电电接驳口；（2）发包包人供应的的材料设备备未按双方方约定的时时间进场；（3）不可可抗力；（4）本合合同约定或或发包人同同意工期顺顺延的其他他情况。4.5.22承包人应应在上述情情况发生后后2日内，以以书面形式式向发包人人提出顺延延工期的要要求。发包包人收到该该书面报告告后14天天内予以答答复，逾期期不予答复复也未提出出意见的，视视为同意顺顺延工期。五、合同文文件及

36、规范范5.1合同同文件组成本合同同的文件如如下：（1）本合合同协议书书及附件（2）中标标通知书（3）招标标文件补充充文件、答答疑文件、议标记录录、会谈记记录、承诺诺书等招议议标过程中中往来函件件（以时间间在后为优优先解释）发件方收件方函件日期函件编号函件内容摘摘要时间在后的的靠前2015年年2014年年2013年年（4）国家家、地方现现行有效相相关规范、标准，发发包人技术术要求（5）合同同图纸目录录及合同图图纸（6）清单单编制说明明及工程量量清单（7）投标标文件（最最终版）商商务标投标标函、投标标文件（最最终版）技技术标（8）招标标文件以上文件互互相补充和和解释，如如有不明确确或不一致致之处，

37、以以排列次序序在先者为为准。”5.2当合合同文件内内容含糊不不清或不相相一致时，在在不影响工工程正常进进行的情况况下，由合合同双方协协商解决，双双方也可以以提请监理理做出解释释。双方协协商不成或或不同意监监理的解释释时，按本本合同有关关争议的约约定处理。5.3标准准及规范5.3.11本合同适适用的规范范包括国家家现行的设设计、施工工及验收规规范以及地地方相关规规定等；5.3.22国内没有有相应标准准、规范的的，承包人人应按发包包人要求的的时间和技技术提出施施工工艺，经经发包人、监理组织织有关专家家论证认可可后执行；5.3.33双方各自自购买自己己所需的相相关标准、规范。5.3.44如招标文文件

38、、合同同技术要求求、图纸、清单项目目特征描述述、国家及及地方现行行有效相关关施工和验验收规范标标准有不一一致或冲突突的地方，均均以较高要要求为准，发发包人不因因此给予任任何补偿.5.4图纸纸5.4.11发包人于于合同签订订后 5 日之内向向承包人提提供图纸 6 套套图纸（含含竣工资料料所需图纸纸），并要要求承包人人在施工现现场随时保保留一整套套图纸，以以供发包人人、监理有有关人员查查阅；5.4.22如发包人人提供的图图纸、资料料不完整的的，承包人人应在该项项工程或分分项工程开开工15日日前向发包包人提交补补充图纸及及资料的使使用时间表表，列明在在不影响进进度的条件件下，发包包人在整个个工期内应

39、应向承包人人提供补充充的图纸及及资料的种种类。在工工程施工过过程中，承承包人亦须须以书面形形式及早向向发包人进进行提示；5.4.33如果有部部分永久工工程由承包包人设计或或要求承包包人完成施施工图设计计，则承包包人应向发发包人提交交并要求批批准以下文文件：为使使发包人对对该设计的的适应和完完备程度达达到满意而而需要的图图纸、技术术规范、计计算书和其其他资料以以及安装设设备的使用用和维护手手册。5.4.44承包人应应对其进行行的临时工工程或永久久工程的设设计负责，发发包人工程程师的批准准不应解除除或减轻承承包人对合合同所负的的任何责任任。5.4.55承包人需需要增加图图纸套数的的，发包人人可代为

40、复复制，复制制费由承包包人承担；5.4.66承包人保保证只将图图纸用于本本次招投标标及本合同同履行，不不得将图纸纸或相关资资料的任何何部分泄露露给第三方方。5.4.77图纸出现现重大修改改时，发包包人发放修修改后的新新版施工图图，并书面面通知承包包人。如承承包人未按按时将旧版版施工图作作废并返回回发包人，或或承包人未未及时按新新版施工图图施工，造造成工程实实体与新版版施工图不不符而产生生的一切经经济损失由由承包人承承担；承包包人应对施施工图（包包括系统合合理性和功功能合理性性）进行审审查，在收收到图纸后后7100天形成书书面意见提提交监理单单位，由监监理单位汇汇总后向发发包人反映映，在施工工过

41、程中对对图纸有不不理解或存存在疑问的的，也应及及时反映咨咨询，取得得核实后再再施工。对对于承包范范围内施工工图中有专专业间矛盾盾、尺寸错错误、图纸纸不符、不不符合国家家强制性规规范等应发发现的问题题，承包人人应在工序序开始前及及时提出，不不能隐瞒不不报，或推推诿为按图图施工，否否则，发包包人有权追追究承包人人违约责任任，承包人人除无条件件整改外，还还应承担由由此产生的的相关损失失。5.4.88如由于承承包人对图图纸审查不不严（包括括但不限于于各专业施施工图说深深度是否能能满足要求求，有无“错”、“漏”、“碰”、“缺”及违违反工程程建设标准准强制性条条文等情情况），造造成工程返返工，导致致的一切

42、损损失由承包包人承担。5.4.99承包人在在施工过程程中，如根根据自己的的经验判断断按图施工工将会发生生质量问题题时，应及及时书面报报告工程师师，否则，承承包人应承承担因此造造成的损失失。如发包包人代表在在承包人提提出报告后后，仍书面面坚持要求求按原设计计施工，承承包人应予予执行，但但对此产生生的后果，承承包人不负负责任。六、承包人人权利义务务6.1承包包人负责办办理或配合合发包人办办理本工程程的开工许许可手续，并并承担相关关的费用。6.2承包包人应于开开工前向监监理、发包包人提交详详细的施工工组织设计计（包括现现场组织架架构；施工工工艺流程程及施工方方法；质量量、安全、进度和文文明施工保保证

43、措施；半成品及及成品保护护措施；施施工进度计计划、劳动动力计划表表、材料及及机械使用用计划等；另须提供供项目经理理及现场技技术管理人人员的资质质证书及工工程管理经经历等资料料），并严严格按照经经发包人和和监理批准准的施工组组织设计施施工。尽管管有发包人人或监理的的批准，承承包人应对对全部现场场作业和施施工方法的的适应、稳稳妥和安全全性承担全全部责任。6.3承包包人按合同同规定以及及规范、设设计的要求求，精心组组织施工。如发现施施工质量有有问题，应应及时进行行整改，如如对发包人人造成影响响，须赔偿偿发包人损损失。6.4承包包人在查阅阅合同文件件或在本合合同工程实实施过程中中，有责任任对工程设设计

44、、规范范与补充技技术规范、图纸或其其他资料进进行复核，如如发现其中中有任何差差错、遗漏漏或缺陷，应应在其有关关的单项工工程开工前前及时书面面通知监理理单位，否否则，承包包人应能发发现但其未未能发现的的错误造成成工程的任任何损失，承承包人应承承担全部责责任。该项项施工图设设计由 四四川时代建建筑设计有有限公司 设计，其其设计满足足国家及南南充市的有有关规范及及要求。6.5在实实施和完成成本合同的的整个过程程中，承包包人应该：若与本工程程相关的预预留、预埋埋工作不由由承包人进进行施工，承承包人负责责对施工图图及现场的的与本专业业工程相关关的预留、预埋审查查，督导使使满足本专专业工程之之需要。发包人

45、、承承包人及监监理同时参参与承包人人提供设备备的开箱、清点及验验收，发包包人不保证证箱内货物物的数量与与质量，无无论何时如如发现少件件或质量不不符合要求求，则由承承包人负责责免费更换换或补回，并并承担相关关责任和费费用。充分关注和和保障所有有在现场工工作的人员员的安全，采采取有效措措施，使现现场和本工工程的实施施保持有条条不紊，以以免使上述述人员的安安全受到威威胁。为了保护本本合同工程程的半成品品及成品免免遭损坏，为为了现场附附近和过往往群众的安安全与方便便，在确有有必要的时时候和地方方，或当监监理或有关关主管部门门要求时，应应提供照明明、警卫、护栏、警警告标志等等安全防护护设施并承承担相关费

46、费用。做好施工组组织、管理理，设备材材料堆放整整齐，并及及时清除本本分包工程程的垃圾和和不用的临临时设施，做做到工完料料尽场清。采取一切合合理措施保保护现场内内外的环境境，避免由由于施工操操作引起的的粉尘、有有害气体、噪音等对对环境的污污染，或其其他原因造造成的人身身伤害或财财产损失并并承担相关关费用。按主管部门门对安全、文明施工工的有关规规定，办理理相关手续续，采取相相关措施并并承担相关关费用，严严格按照相相关安全规规范操作；对其在施施工现场的的工作人员员进行安全全教育并保保证现场人人员不违反反安全的规规定进行施施工。施工过程中中发生的一一切安全事事故，造成成的任何人人身、财产产损害，以以及

47、引致的的罚款、赔赔偿、指控控及其他一一切责任，均均由承包人人承担，并并由承包人人负责处理理、赔偿。因此给发发包人造成成损失的，承承包人应当当予以赔偿偿。承包人提供供安装、调调试资料、竣工图纸纸各四套，包包括有关图图纸及产品品、配件合合格证等城城建档案馆馆要求的一一切资料，有有关交工资资料的收集集和整理由由承包人负负责，交总总承包方统统一汇总。消防验收收所需资料料由承包人人组织收集集、整理和和审查。6.6从开开工之日起起，承包人人应负责发发包人供应应、用于或或安装在本本工程的设设备与材料料的卸车、收货、验验货、搬运运与保管等等，全面负负责照管本本工程及将将用于本工工程中的材材料、设备备，直到本本

48、工程交接接证书签发发之日为止止。6.7在承承包人负责责照管期间间，如果本本工程的任任何部分，或或本工程的的材料、设设备（包括括发包人提提供的材料料、设备）等等发生任何何损失或损损害，不论论出于什么么原因，除除不可抗力力外，承包包人均应自自费弥补上上述损失或或损害，且且工期不予予顺延。承承包人有权权就上述的的损失或损损害，向有有关责任方方要求赔偿偿，发包人人应予以配配合并监督督责任方的的赔偿。6.8承包包人应认真真遵守附件件明宇广广场工程现现场配合及及管理规定定的各项项规定，承承包人违反反该规定的的，发包人人有权按照照该规定对对承包人进进行处罚。6.9承包包人应在施施工前配合合完成综合合管线标高

49、高的确定并并由发包人人现场工程程师核定。如因承包包人未及时时与发包人人确定综合合管线标高高自行施工工造成的整整改、返工工等所有费费用由承包包人承担。6.10合合同规定由由承包人完完成或提供供配合的工工作（包括括合同、会会议纪要约约定内容以以及设计变变更等），如如承包人拒拒绝完成或或不能按合合同要求完完成，发包包人即可安安排其他单单位完成，所所发生的费费用及该费费用的300%（作为为管理费）从从承包人当当期工程款款中直接扣扣除，影响响工期的责责任由承包包人负责。6.11凡凡承包人未未能完成或或未能按期期完成合同同文件规定定的内容，造造成发包人人损失的，承承包人负责责赔偿发包包人有关损损失。6.1

50、2在在工程施工工过程中以以及工程移移交后，由由于承包人人责任出现现工程质量量问题、安安全事故等等，由承包包人承担全全部责任，并并负责赔偿偿因此给发发包人、第第三方造成成的全部损损失。若该该事件受到到报纸、电电视等媒体体的曝光或或政府有关关主管部门门的通报批批评，给本本工程的社社会形象造造成损失的的，每次由由承包人向向发包人支支付 5 万元违约约金，发包包人有权从从承包人工工程进度款款或保修款款以及其他他发包人应应支付承包包人的任何何费用中扣扣除，不足足以扣除的的，发包人人有权向承承包人追偿偿。6.13承承包人应按按照招标文文件的要求求完成承包包范围内的的各项工作作，向发包包人提供其其它专业工工

51、程所应具具备的开工工条件。6.14承承包人在本本工程各分分项施工前前须与其他他相关施工工单位联系系，核对各各分项工程程图纸与承承包人图纸纸间相关联联的技术数数据是否统统一；了解解其在分项项工程上的的特殊要求求，并在每每次隐蔽工工程之前，请请各单位配配合确认。否则，因因此而导致致的额外施施工费用由由承包人承承担。6.15除除本合同外外，承包人人如有必要要还须与发发包人签订订工程建建设项目廉廉政责任书书、关关于变更签签证的协议议等协议议，并严格格遵守之。上述所有有协议作为为本合同协协议的附件件，与本合合同协议具具有同等法法律效力。6.16承承包人应在在监理监督督下，在本本工程正式式施工前办办理与发

52、包包人及其他他分包单位位的所有工工程及场地地移交。移移交完毕，承承包人应书书面确认已已认可以上上发包人及及其他分包包单位的工工程质量。如承包人人不予确认认，视为承承包人默认认发包人及及其他分包包单位完成成的工程质质量合格，其其后责任由由承包人承承担。6.17未未经发包人人书面批准准，承包人人不得对本本合同工程程的全部或或任何部分分进行转包包或分包，否否则，发包包人有权单单方解除本本合同。且且承包人应应承担由此此导致的一一切责任。6.18承承包人员工工的食宿与与办公问题题由承包人人自行解决决，现场材材料堆放与与加工场地地问题由发发包人协调调解决，费费用由承包包人承担。 6.19承承包人在施施工过

53、程中中，如出现现质量问题题或进度不不能满足发发包人要求求，应在发发包人或监监理书面通通知要求的的时间内整整改完毕，本本合同约定定的工期不不予顺延。6.20若若承包人不不服从发包包人合理指指挥或承包包人自身原原因造成总总承包合同同约定的预预期目标无无法完成，承承包人应向向发包人支支付合同总总价10%的违约金金，并赔偿偿因此给发发包人造成成的损失。6.21承承包人应严严格按照招招标文件的的要求提供供和使用材材料。承包包人提供的的材料运送送至工程地地点后，应应接受发包包人及监理理的验收，通通过后方能能使用。如如承包人提提供的材料料不符合发发包人要求求，发包人人有权要求求承包人限限期将该批批次材料清清

54、退出场，承承包人应重重新提供直直至通过验验收为止，因因此产生的的费用由承承包人承担担。如因此此逾期完工工，承包人人应承担违违约责任。承包人在在提供材料料的同时应应向发包人人提供该部部分材料的的合格证明明、保修文文件等。6.22承承包人负责责工程向发发包人指定定物业管理理单位移交交过程中物物业管理要要求的所有有试验、单单机调试、联动调试试等工作，并并承担所有有费用。七、发包人人权利义务务7.1发包包人应负责责协调承包包人及其他他专业分包包单位之间间的工作关关系。7.2发包包人应向承承包人提出出本工程的的施工进度度要求，并并负责按计计划完成有有关的应由由发包人完完成的配合合工作，同同时监督总总承包

55、单位位和各分包包人完成各各自配合项项目的施工工。7.3发包包人应协调调总承包单单位向承包包人提供施施工用水、用电的接接驳口，提提供已有的的标高、轴轴线等控制制点和应对对承包人进进场施工提提供方便。7.4发包包人或其委委托的监理理负责现场场的工作协协调，监督督检查工程程质量、隐隐蔽工程的的验收，负负责设计问问题的处理理和工程变变更的签认认。7.5发包包人有权根根据合同约约定，对本本工程发出出工程变更更要求或进进行现场签签证；7.6发包包人应按合合同约定的的方式，按按时向承包包人支付工工程预付款款、工程进进度款，及及时办理工工程结算和和结算款的的支付。7.7发包包人应及时时组织竣工工验收，组组织办

56、理竣竣工、移交交等手续；协调发包包人和承包包人的工作作。7.8发包包人应按合合同约定向向承包人提提供设计施施工图纸或或监理认为为必须向承承包人提供供的技术资资料、数据据、图纸等等。7.9承包包人违反合合同约定，发发包人有权权按本合同同约定对承承包人进行行违约索赔赔。该项违违约金经发发包人和监监理确认后后即可生效效，发包人人有权从承承包人工程程款中直接接扣除。7.10发发包人有权权在工程实实施过程中中对合同内内工作内容容进行增减减、修改和和调整，承承包人应全全力配合并并无条件服服从。八、进度计计划8.1承包包人于本合合同签订或或进场后 5 日向向发包人和和监理提供供施工进度度计划，以以及为完成成

57、该计划而而采用的施施工安排和和施工方案案的说明。即使承包包人向发包包人提交了了工程进度度计划和说说明，并取取得监理工工程师的同同意，不得得因此而解解除承包人人根据合同同规定应负负的任何责责任或承担担的义务。8.2施工工进度按发发包人总进进度要求执执行。为保保障进度要要求，承包包人在接到到监理正式式开工令后后 24 小时内必必须进场施施工。8.3如承承包人未能能如期完成成施工进度度计划各时时间节点控控制要求，须须向发包人人支付违约约金每项每每天1万元的违违约金，且且发包人有有权在工程程款中扣除除。8.4承包包人必须按按发包人、发包人、监理确认认的进度计计划组织施施工，接受受发包人、监理的检检查、

58、监督督。工程实实际进度与与计划不符符时，承包包人应按发发包人、监监理的要求求提出改进进措施，经经监理确认认后执行。否则，承承包人应按按本合同约约定承担违违约责任。因承包人人的原因导导致实际进进度与计划划进度不符符，承包人人无权就改改进措施提提出追加合合同价款。8.5承包包人工程不不能满足进进度计划要要求的，发发包人有权权自行安排排队伍突击击进度，由由此发生的的费用由承承包人负担担，并自工工程款中扣扣除，同时时，发包人人有权追究究承包人的的违约责任任。8.6发包包人下发的的变更或签签证，承包包人应及时时按要求进进行施工,不得因任任何原因（包包括价格）拒拒绝或延迟迟施工，否否则由承包包人承担由由此

59、造成的的一切损失失及本合同同约定的违违约责任。九、施工管管理9.1承包包人必须按按本合同组组织施工，承承包人项目目管理部人人员在所辖辖工程或分分项工程施施工期间（包包括准备和和收尾阶段段），均须须专职在岗岗，不得兼兼任其他项项目任何职职务；如需需对人员安安排、机械械设备、施施工方案等等变更，必必须提前一一周以书面面形式上报报发包人并并经发包人人书面同意意方可执行行，否则，承承包人每违违约一项（或或一人），需需向发包人人支付违约约金人民币币 1 万元元，其中如如项目经理理与投标承承诺不符，则则承包人须须向发包人人支付违约约金人民币币 10 万元，且且发包人有有权解除合合同。9.2承包包人委派的的

60、驻工地项项目经理为为 刘朝朝阳 ，其下属属管理人员员名单按承承包人的投投标文件。9.3承包包人项目经经理为承包包人驻工地地总代表，代代表承包人人行使合同同约定的权权利，履行行合同约定定的义务。承包人的的要求、通通知均以书书面形式由由承包人项项目经理签签字加盖承承包人公章章后递交发发包人。9.4承包包人项目经经理、项目目技术负责责人、水电电安装负责责人（若有有）必须参参加每周工工程例会，因因故不能参参加的应提提前4小时时向发包人人提出申请请并在获得得批准后方方可缺席，否否则承包人人向发包人人支付违约约金人民币币500元/人次。9.5承包包人在开工工前应向发发包人提供供有关人员员上岗证、有关设备备