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文档简介

1、PAGE PAGE 3房地产研发部工作一、 针对产品、市场、客户的具体工作：研究、归纳公司产品线,建立产品数据库，配合项目发展可行性研究等,支持公司产品决策;联系设计部门，参与项目的规划、建筑、装修等建筑专业技术管理,进行楼盘规划总平、单体、室内室外效果等建筑设计和把握；专题研究:如针对项目区位、规划、景观、立面、户型、装修、会所、服务、配套的研究;各个楼盘成交客户特征的分析,找出产品价值点与客户需求点的对应关系；参与收集内外部产品情报，负责公司项目库建设;参与房地产开发成本控制。二、 具体报告提交:现有产品线研究：户型体系报告；户型设计标准化，比如：常规户型面积分配比客户导向的产品要素提炼、

2、技术研发、客户测试、应用推广、产品表现跟踪、维护升级等。基于容积率的产品组合分析报告项目目标客户群体特征分析报告立面风格、材质研究报告产品表现跟踪二三线城市房地产市场调研分析报告，宏观经济形势、微观市场报告；行业新产品、新材料应用的研究报告针对具体项目的可行性研究报告；消费者需求报告(寻找未得到满足的客户需求点）;竞争发展商考察报告；区域楼盘总结报告；竞争楼盘个案报告;三、 人员架构研发部一般包括以下人员：产品经理一人，组织协调整条产品线的开发任务;市场调研员数人:负责市场调研，并提出项目发展方向；前期策划师数人：主要做产品的规划调研与设计，写出产品说明书;产品研发工程师：根据产品需求，进行产品的开发。四、 研发部管理职责分析行业整体水平，研究行业产品发展趋势,开展各类产品、部品材料的研究；组织收集有关 HYPERLINK http：/jobsE8B584E6%9699/” o ”广州资料招聘” t _blank 资料，开展对竞争对手、客户需求及新技术、新设计的创新研究;组织拟订、完善公司开发项目的产品标准；负责完成公司在建项目的产品配置标准工作;组织各部门反馈、评估已完成产品的设计缺陷和问题，据此完善、优化和升级产品设计，深化产品标准；组织建立、健全公司产品、材料、设计师等 HYPERLINK ”/jobs-E695B0%E68DAE%E5%BA93

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