报规报建手续及所需资料(二)

1、规划手续办理流程及所需要提供的资料-、办理项目选址意见书1、建设项目选址的书面申请（2份）；2、现状地形图纸及电子文件（需有测绘资质章）；3、项目的可行性研究报告（原件、复印件）；4、环境评估报告及市环保局的批复文件（原件、复印件）；5、土地权属证明（土地预审文件：原件、复印件）；二、 办理建设用地规划许可证（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2、现状图（测绘院盖章蓝图1份，附电子版文件）；3、总平面图（蓝图，叠成 A4大小、手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；4、规划文本（包括彩色平面图、鸟瞰图及单体工程设计方案等内 容及电子版文件）；

2、5、计委批文（立项批文，原件1份，复印件1份）；6、土地预审文件或建设用地成交确认书（原件出示，留复印件1份）；7、视项目性质及情况提供环评报告及批复原件 （留复印件1份）。（二） 许可证办理阶段1、建设用地规划书面申请（1份，附格式样本）；2、总平面图、竖向规划图、定位图、管线综合图、停车规划图；（总平面图、定位蓝图各6份，成套的蓝图2份，全部叠成A4大小、手风琴样式，留出装订线及 露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、彩色平面图、鸟瞰图（打印A4彩图各一份，附电子版文件）；4、 土地出让合同（原件出示，留复印件 1份）；5、环评报告及批复原件（原件出示，留复印件 1份）；其它材料视情况

3、根据要求提供。三、办理建设工程规划许可证（一）设计方案审查阶段：1、方案审查书面申请（1份，附格式样本）；2、土地权属证明（出示土地证原件，留复印件 1份）；3、计划批文（复印件1份）；4、建筑施工方案图（平、立、剖面图电子文件）；5、所报单体效果图（电子文件）；6、批准的总平面规划（电子文件）；7、彩色平面图及鸟瞰图（电子文件）。（二）许可证办理阶段1、建设工程规划书面申请（1份，附格式样本）；2、建筑施工图（平、立、剖面图各 2份，并全部叠成A4大小、 手风琴样式，留出装订线及露出图标，盖单位公章；附电子版文件）；3、所报单体效果图（A4彩图1份）；4、批准的总平面规划图（1份）；5、彩色

4、平面图及鸟瞰图A4彩图1份）；四、办理建设工程开工验线1、开工验线申请书；2、建设工程规划许可证及附图（含复印件）。五、办理建设工程规划竣工验收1、竣工验收申请书及合格证书申报表（领表填写）；2、消防验收审核意见（原件出示，留复印件）；3、开工通知单或施工许可证（原件出示，留复印件）；4、多角度拍摄的竣工照片若干张（附电子文件）；5、建设工程竣工图（平面图、立面图、剖面图）一套（附电子文 件）；6、批准的总平面规划图；7、竣工测量图。建设工程报建流程及需要资料一、初步设计审查1、申请书2、计委备案通知或立项批复（复印件） 3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）4、勘察、设

5、计合同（复印件）5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套 （含总平面图 1 份、 建初图 1 份、 结初图 1 份、 水初图 1 份、强电初设图 1 份、弱电初设图 1 份、暖通初设图 1 份等），另单备地下室平面图 1 份、 给排水总初图 1 份、 住宅项目电视广播系统初设图1 份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图 1 份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告 1 份初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等住宅项目应报户型统计表二、建筑节能审查备案1、建筑节能审查备案表建筑节能设计图建筑

6、热工设计计算书三、 施工图设计审查备案（一）、行政审查1、立项通知（复印件一份）消防、 规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份）（二） 技术审查建筑工程施工图设计文件审查备案报告原件 3 份审查合格书原件一份、施工图审查报告原件 1 份审查合同、资质证明正本（复印件各一份）建筑节能设计审查备案登记表原件一份建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份）四、 招投标监督备案（一）、国家（政府）投资项目比选监督备案1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章）2、施工图设计文件审查通知书（

7、复印件）3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供）4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章） 7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章）8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章）9、比选文件备案情况通知书（复印件）10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）11、中选候选人告示材料证明12、中选通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本（二）国家（政府）投资项目招标监督备案资料1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖招标人鲜章）2、施工图设计文件审查通

8、知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜章）5、 招标公告或资格预审公告或投标邀请书 （原件或加盖招标人鲜章）6、资格预审报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）7、资格预审暨投标邀请书或投标邀请书（原件或加盖招标人鲜章）8、招标文件完整一套（原件或加盖招标人鲜章）9、招标文件备案情况通知书（复印件）10、评标报告完整一套（原件或加盖招标人鲜章）12、中标通知书（另册）原件13、施工合同（另册）原件14、中标人的投标文件完整一套（另册）副本（三）非国家投资项目中标备案资料1、有效的项目审批部门的项目

9、批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、招标委托代理合同原件（委托招标的提供）（原件或加盖招标人 鲜章）4、工程量清单及投标控制价编制的委托合同（原件或加盖招标人鲜 章）5、招标委托代理资质证书（复印件）6、评标委员会人员组成情况（原件或加盖招标人鲜章）7、中标人的资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）8、中标项目经理资质证明（复印件并加盖招标人鲜章）9、中标通知书（另册）原件10、施工合同（另册）原件（四）免予招标备案资料1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件）2、施工图设计文件审查通知书（复印件）3、承包人的资质（复印件）4、承包项目经理资质证明（复印件）5、承包人的安全

10、生产许可证（复印件）6、免予招标报告（另册）原件7、施工承包合同（另册）原件五、新墙体材料审查意见1、施工图审查通知书六、报建费的核定1、施工图设计文件审查通知书2、申请报建费减免的，建设单位还应提供符合法定条件、标准的书面材料3、根据建设项目的具体情况要求建设单位提供的其它资料七、建设工程质量安全监督报监备案1、规划批准总平面图一份2、立项批文3、中标通知书：（1）国家（政府）投资工程；招标备案通知书、中标通知书（2 ）非国家投资工程项目；招标报告收讫回函、中标通知书（3）免予招标工程；免予招标备案通知书4、施工合同5、建筑材料检测委托合同6、消防审查意见7、监理合同8、设计合同9、勘察合同

11、10、施工图设计文件审查通知书及审查报告11、建设工程施工合同备案表12、 缴纳建设项目报建费的 “部分行政事业性收费一站式收费通知单”或“关于新建项目手续办理统一收费”的函（开发区） 八、安监备案1、文明施工责任书 1 式 2 份（每栋） 注：签订责任书日期由安监站填写2、安全监督备案表1 式 3 份（每栋） 注：登记日期由安监站填写3、施工安全条件审核表1 式 2 份（每栋）4、施工单位的安全生产证（复印件）5、关于安全文明施工和安全措施增加费协议1 份6、安监备案工程信息表1 份（每栋）7、备案完成后建设单位必须按照安全监督备案须知要求装备现场九、核发施工许可证1、填写建筑工程施工许可证申请表项目业主单位盖章2、中标通知书（原件）招标（备案）资料