weekly meeting周例会汇报文件

1、商业、办公综合体项目设计周例会次数：第18次日期: 2014.10.31目录1. 前次会议纪要回顾2. 设计工作进度3. 设计重点议题讨论- 绿建报审议题- 中庭天窗及东侧主入口设计- 红陶幕墙议题- 办公楼会所3D图像- 办公楼BMU议题- 卫生学评价提资议题4. 需GLC协调、支持的工作会议议程1. 前次会议纪要回顾 议题编号No.讨论议题Discussed topics后续工作Follow-up1 建筑前次设计例会上, ONG&ONG综合以下几次会议上修改意见，向GLC团队汇报总体设计阶段的工作进展立面及幕墙设计更新中庭天窗玻璃盒子议题办公楼BMU议题O&O将深化屋顶天窗设计2 其他分项

2、顾问1)室内设计更新汇报LEED与绿色建筑议题O&O将再和GLC招商部门调整商业布局以调整O&O将协调把绿色建筑二星标准考虑在总体设计提交内2. 设计工作进展（ 10月24日10月31日） 设计顾问计划工作完成情况（未完成原因）下阶段重点工作及计划完成时间备注建筑设计- 深化幕墙，天窗设计将于下回在新加坡向PY汇报进泛光设计- 泛光设计顾问设计进度汇报将于下回在新加坡向PY汇报进展幕墙设计- 与O+O及GLC造价部门协调VE将于下回在新加坡向PY汇报进展进行中室内设计- 与招商部门协调所需布局调整将于下回在新加坡向PY汇报进展进行中景观设计- 按照CEO意见修改方案将于下回在新加坡向PY汇报进

3、展进行中3. 设计重点议题讨论 - 绿建报审议题关键议题LEED的遮阳系数、节能的透光系数存在矛盾，办公楼需请相关顾问进行“采光分析”，并据此确定幕墙的相关性能、立面的处理措施；绿建要求建筑东西向不得有大面积、连续玻璃幕墙，目前方案需要请相关顾问进行“光污染评估”，并据此确定立面设计；绿建要求建筑物内使用的热水要有至少20%为太阳能供热，目前厨房热水均考虑“用户自理”不满足要求，需重新计算调整设计；绿建及节能设计要求空调的新风比应不小于50%，目前设计的系统较难通过评审，需要重新调整设计；绿建及节能设计要求大于2万平方米的公共建筑要设计用电回传、且设计到2级子项，目前设计不满足要求，需要全满增

4、补；3. 设计重点议题讨论 中庭天窗及东侧入口议题3. 设计重点议题讨论 红陶幕墙议题3. 设计重点议题讨论 办公楼会所3D图像20F CLUBHOUSE FLOOR PLAN21F CLUBHOUSE FLOOR PLAN22F CLUBHOUSE FLOOR PLAN (ROOF)22F CLUBHOUSE FLOOR PLAN (UPPER ROOF)CLUBHOUSE INTERIORCLUBHOUSE INTERIORCLUBHOUSE INTERIORCLUBHOUSE INTERIORCLUBHOUSE INTERIORCLUBHOUSE EXTERIORCLUBHOUSE EX

5、TERIORCLUBHOUSE SECTION 1-1ROOFTOP ALFRESCO BAR/DININGVIEWING DECKVIP ROOMSLOUNGEFOYERDININGCLUBHOUSE SECTIONAL AXO3. 设计重点议题讨论 - 办公楼BMU议题MALL2 BMUOPTION 1: MALL ELEVATION TYPICAL SPIDERMAN SYSTEM WITH 15M HIGH SPIDER-CRANE VEHICLE SKYLIGHT EXTERIOR FALL PROTECTION SYSTEMOPTION 2:MALL ELEVATION TYPIC

6、AL SPIDERMAN SYSTEM WITH VERTICAL LIFTSKYLIGHT EXTERIOR FALL PROTECTION SYSTEMOFFICE TOWER BMUOPTION 1: ZONES #1, #2, #3 SINGLE LARGE LONG-ARM CRANE SYSTEM (35m BOOM)DISADVANTAGES: CHINA LACK EXPERTISE FOR SUCH A LONG BOOM BMU; TOO LARGE A POPUP ON THE ROOFOPTION 2:ZONES #1, #2 SINGLE MEDIUM LONG AR

7、M CRANE SYSTEM (10m BOOM)ZONE #3 SINGLE MEDIUM LONG ARM CRANE SYSTEM (10m BOOM)DISADVANTAGES: REQUIRED TO INSTALL LENGTHY TRACKS ON ROOF#1#3#2MALL2 BMU OPTION 1 - 15M PODIUM SPIDER CRANECOST ESTIMATE 800,000 RMB MALL2 BMU OPTIONS 1 & 2 - TYPICAL SPIDERMAN SYSTEMMALL2 BMU OPTIONS 1 & 2 - SKYLIGHT FALL PROTECTION SYSTEMSCOST ESTIMATE 1,500 RMB / mMALL2 BMU OPTION 2 MOBILE PLATFORM FOR ELEVATIONS & ATRIUM CEILINGCOST ESTIMATE 100,000 RMB OFFICE TOWER BMU OPTION 1 SINGLE LARGE LONG-ARM CRANE SYSTEM WITH MOBILE TRACK ON #1COST ESTIMATE 1,500,000 RMB OFFICE TOWER BMU OPTION 1 2X SHORT-ARM CRA