山东建设项目报建流程

1、建设工程程项目报报建流程程表建设规划环保局办理环评文件审批国土分局出具用地预审意见经济发展与招商局审查项目建议书或可行性研究报告建设规划环保局办理放线通知建设规划环保局办理施工许可房地产开发许可 绿化设计审批 工程项目报建市人防办办理人防工程审批市消防局办理消防设计审批市气象局窗口办理防雷审批交纳散装水泥基金市散装水泥办建设规划环保局办理建设规划环保局办理建设工程规划许可国土分局窗口办理建设用地审批建设规划环保局办理建设用地规划许可经济发展与招商局办理立项审批项目涉及的其他部门出具的审查意见建设规划环保局出具规划选址意见书燃气工程审批监理合同、施工合同价备案招标文件、档案合同、施工合同、垃圾处

2、理质量监督安全报监一、经发发局审查查项目建建议书（详询旅旅游区经经发局）二、建设设规划环环保局出出具的建建设项目目环境影影响评价价意见1、申报报材料建设单位位须携带带申请报报告、可可行性研研究报告告、项目目地理位位置图、平面布布置图、规划预预审意见见、用地证证明材料料（房地地产证、租赁合合同等复复印件）。2、办事事程序（1）填填写申报报表、提提交必备备材料；（2）现现场勘察察；（3）（建设单单位委托托有资质质的环评评单位编编制环境境影响报报告表）；（4）环环境影响响评价文文件报建建设局；（5）建建设局提提出审查查意见；（6）建建设局局局务会审审核；（7）市市环保局局审批；（8）向向当事人人下达

3、审审批意见见。三、规划划选址意意见书1、申报报材料（1）拟拟建设项项目申请请报告（包括建建设项目目的基本本情况）；（2）拟拟建设项项目位置置图；（3）申申请人或或委托人人的有关关证明（若申办办过程中中换人需需重新出出具证明明）（4）经经批准的的项目建建议书（5）土土地预审审意见（市国土土局雪野野分局详详询国土土分局）（6）根根据项目目性质需需要，需需征询有有关部门门（如消消防、水水源等）的意见见。2、办事事程序（1）申请；（2）审审查；（3）管管委会领领导会签签；（4）发发证。3、承诺诺时限3个工作作日四、经发发局立项项（详询旅旅游区经经发局）五、办理理建设用用地规划划许可证证1、申报报材料（

4、1）关关于办理理建设用用地规划划许可证证的申请请（2）申申请人或或委托人人的有关关证明（若申办办过程中中换人需需重新出出具证明明）（3）经经批准的的项目建建议书（4）环环保部门门出具的的建设项项目环境境影响评评价意见见（5）地地形图图图纸及电电子文件件（1：5000或1：10000）（6）土土地权属属单位同同意的证证明材料料（7）土土地界址址证明材材料(可可以在量量地时组组织有关关人员现现场指界界并签字字盖章确确认)（8）国国有土地地使用权权出让合合同（9）根根据项目目性质需需要，需需征询有有关部门门（如消消防、水水源等）的意见见。2、办事事程序1）申申请；2）审查查；3）管委委会领导导会签；

5、4）发证证。3、承诺诺时限3个工作作日六、国土土局用地地审批（详询询国土分分局）七、地质质勘查（到市建建委办理理勘察质质量监督督手续，市建委委质检站站：勘察察质量监监督科8889997588）八、工程程设计（到市建建委办理理施工图图审查、抗震审审查等，市建委委图审中中心：8889998366）九、办理理建设工工程规划划许可证证 （一）、申请阶阶段：1、申报报材料报申单单体工程程方案设设计条件件通知书书所报送资资料：1）规划划平面定定位图两两份2）申请请单位（或个人人）委托托单位（或个人人）的有有关证明明3）建设设用地规规划许可可证原件件和复印印件壹份份4）国有有土地使使用证原原件和复复印件壹壹

6、份2、办事事程序1）申申请；2）审查查；3）结论论。3、承诺诺时限3个工作作日（二）、报申单单体工程程方案阶阶段：1、所报报送资料料：1）工程程设计方方案效果果图和文文本3）日照照分析图图以上材料料必须严严格按单单体工程程方案设设计条件件通知书书的要求求制作设设计。2、办事事程序1）申请请；2）审查查；3）结论论。3、承诺诺时限2个工作作日（三）、批前公公示和审审定阶段段：1、所报报送资料料：样板，公公示内容容：工程程概况、规划技技术指标标、规划划平面定定位图（用不同同颜色标标明拟建建建筑的的用途并并编号、建筑物物限高、层数、长宽尺尺寸等）、效果果图、日日照分析析图（分分析软件件名称、分析时时

7、间、分分析时段段、分析析结果）；举报报电话等等。2、办事事程序：1）报送送有关材材料；2）审查查，2个个工作日日内给予予书面答答复；3）公示示； 4）公示示期满无无异议的的在1个工作作日内核核发建建设工程程单体方方案审定定通知书书，有有异议的的书面答答复。（四）、核发建设工工程规划划许可证证阶段段：1、所报报送资料料：1）单体体工程方方案文本本两套2）单体体工程方方案文本本两套3）施工工图纸一一套4）批前前公示照照片两张张（公示示第一天天和最后后一天各各一张）5）计划划委员会会批准文文件原件件壹份2、办事事程序1）申申请；2）审查查；3）结论论。3、承诺诺时限2个工作作日（五）、批后公公示阶段

8、段：公示牌必必须设置置在建设设场地的的主要位位置进行行公示，公示牌牌规格不不小于446米，公公示内容容：工程程概况、规划技技术指标标、规划划平面定定位图（用不同同颜色标标明拟建建建筑的的用途并并编号、建筑物物限高、层数、长宽尺尺寸等）、效果果图、日日照分析析图（分分析软件件名称、分析时时间、分分析时段段、分析析结果）、工程程规划许许可证号号，公示示期限为为整个施施工过程程。未进行批批后公示示的建设设项目不不予开工工放线。十、施工工、监理理等招投投标市建委招招标办：889998110十一、施施工、监监理等签签订合同同十二、办办理山山东省工工程建设设项目报报建证1、申报报材料1）工程程项目计计划批

9、文文；2）建建设工程程规划许许可证；3）施施工图纸纸审查合合格证书书。2、办事事程序1）申申请；2）审查查；3）管委委会领导导会签；4）发证证。3、承诺诺时限即办十三、办办理建筑筑工程质质量报监监1、审批批条件1）已办办理工程程报建证证；2）已办办理建设设工程规规划许可可证；3）已办办理工程程勘察质质量监督督手续； 4）施工工图设计计文件已已审查；5）已签签订施工工合同。2、申报报材料1）工程程报建证证；2）建设设工程规规划许可可证；3）工程程勘察质质量监督督手续； 4）施工工图审查查合格书书；5）施工工合同3、办事事程序1）提出出申请；2）填写写表格；3）审查查资料；4）批准准。4、承诺诺时

10、限即办十四、办办理建筑筑工程安安全报监监1、审批批条件1）已办办理工程程招标手手续；2）已签签订施工工合同；3）已办办理建筑筑施工企企业职工工意外伤伤害保险险手续；4）已办办理建筑筑施工企企业职工工医疗保险险手续；5）其他他应准备备好的材材料。2、申报报材料1）工程程中标通通知书；2）工程程施工合合同；3）施工工现场平平面布置置图；4）施工工现场临临时设施施规划方方案；5）拟投投入施工工现场安安全防护护用品登登记表及及备查表表；6）拟投投入施工工现场的的起重设设备（塔塔式起重重机、物物料提升升机、外外用电梯梯等）表表；7）建筑筑施工企企业职工工保险手手续；8）工程程项目负负责人、安全管管理人员

11、员及特种种作业人人员的登登记表和和证书原原件及复复印件。3、办事事程序1）申请请；2）实地地勘察；3）审核核；4）发报报监书。4、承诺诺时限5个工作作日十五、办办理建建筑工程程施工许许可证1、项目目建设单单位申报报材料1） 建建设工程程环境影影响评价价报告（原件审审查、复复印件存存档）；2） 工工程项目目计划批批文（原原件审查查，复印印件存档档）；3） 用用地批文文（原件件审查、复印件件存档）；4） 建建设用地地规划许许可证（原件审审查、复复印件存存档）；5） 建建设工程程规划许许可证（原件审审查，复复印件存存档）；6） 施施工图审审查合格格书（原原件审查查，复印印件存档档）；7） 消消防设计

12、计审核证证明（原原件审查查、复印印件存档档）；8） 防防雷审核核证明（原件审审查、复复印件存存档）；9） 建建设项目目报建证证（原件件审查，复印件件存档）；10）中中标通知知书（原原件审查查，复印印件存档档）；11）建建设工程程施工合合同（原原件审查查，复印印件存档档）；12）外外来企业业入莱备备案证明明（原件件审查、复印件件存档）; HYPERLINK /News/ShowIt.aspx?treeid=3355&id=4538 o 关于进一步加强外地进莱建筑业企业管理的通知 13）建建设工程程监理合合同（原原件审查查，复印印件存档档）；14）基基础设施施配套费费；（雪雪野旅游游区）15）建建

13、筑劳务务工资保保证金（按工程程合同总总造价22%缴纳纳）；（雪野野旅游区区）16）建建筑企业业养老保保障金（按工程程建安造造价的22.6%缴纳）;（雪野旅旅游区）17）建建设工程程质量报报监书；18）拆拆迁许可可证明（原件审审查、复复印件存存档）；19）房房地产开开发许可可证明（原件审审查、复复印件存存档）；20）建建设资金金证明；21）散散装水泥泥专项基基金交纳纳证明（原件审审查、复复印件存存档）；22）建建设工程程人防审审核表（原件审审查，复复印件存存档）；23)新新型墙改改材料专专项基金金。2、工程程施工单单位申报报材料1） 建建设工程程安全报报监书；2） 施施工安全全的专项项方案（经监理理单位签签字确认认）；3） 外外来企业业入莱备备案证明明（原件件审查、复印件件存档）；4） 拟拟投入施施工现场场安全防防护用品品登记表表及备查查表；5） 施施工现场场平面布布置图；6） 施施工现场场临时设设施规划划方案（经监理理单位签签字确认认）；7） 拟拟投入施施工现场场安全防防护用品品登记表表及备查查表；8） 拟拟投入施施工现