河北某国际现代物流港项目介绍

1、河北胜芳芳国际现现代物流流港项目介绍河北耀莱莱物流股股份有限限公司河北胜芳芳国际现现代物流流港项目介绍绍一、项目目基本情情况：1、项目目单位：河北耀耀莱物流流股份有有限公司司2、项目目名称：河北胜胜芳国际际现代物物流港3、拟建建设地址址：河北北省霸州州市东段段乡胜芳芳国际物物流园区区内4、主要要建设内内容：本本项目总总占地面面积93333338平方方米（约约14000亩），其中建建筑面积积61993600平方米。项目新建建容量约约为8000万吨吨的现代代物流仓仓库、年年金属材材料加工工能力约约达2000万吨吨的大型型金属材材料中心心、庞大大的专业业运输车车队及相相关配套套的设施施。项目目建成后

2、后，年吞吞吐约22.4亿亿吨，预预计实现现产值为为34883600万元，上缴利利税4220000万元。 项目设设计的主主要功能能分区有有：办公公配套服服务区：办公及及金融服服务大楼楼1座、信息服服务中心心1座、后勤服服务楼11座，宿宿舍楼11座、食食堂、浴浴室1座座、地磅磅房1座座、门卫卫室1座座，占地地面积1105440，总建筑筑面积6606000m22；收货、综合配配套区：收货交交易大厅厅1座、堆场、动力车车间1座座、锅炉炉房1座座和水泵泵房1座座，占地地面积3332000，总建筑筑面积6652000m22；保税仓仓储区：仓储库库房4座座，占地地面积4480000，总建筑筑面积448000

3、0m22；普通仓仓储区：仓库44座，占占地面积积480000，总建建筑面积积480000mm2；分拣、配货区区：分拣拣大厅11座、配配货仓库库4座，占地面面积3440000，总总建筑面面积440000m22；加工区：加工车车间4座座、堆场场，占地地面积7780000，总建筑筑面积4480000m22；板材、冷卷加加工区：加工车车间4座座、堆场场，占地地面积7780000，总建筑筑面积7780000m22；发货、综合服服务区：发货大大厅1座座，占地地面积990000，总总建筑面面积190000m2；物流科研研技术服服务区，占地面面积6666000，建建筑总面面积20085660，绿化：占地面面积

4、11198880m2；道路：占地面面积5999400m2。5、项目目总投资资：项目目总投资资51009966万元，其中建建设投资资50000000.000万元，建设期期利息778966.000万元，铺底流流动资金金31000.000万元元。6、资金金来源：企业自自筹44409996.000万元元，银行行贷款7700000.000万元元。7、建设设起止年年限：自自20112年99月220155年8月月二、项目目单位介介绍河北耀莱莱物流股股份有限限公司由由廊坊富富沃德实实业有限限公司发发起，中中国铁路路物资股股份有限限公司、广东欧欧浦金属属材料物物流股份份有限公公司、廊坊天天润保税税仓库服服务有限

5、限公司和和廊坊天天甲国际际货运代代理有限限公司共共同投资资组建。公司位位于霸州州市胜芳芳经济协协作区产产业园区区内，注注册资金金150000万万元人民民币，主主要业务务为：保保税仓储储、仓储储服务、普通货货运、货货物专用用运输、货运代代理、贴贴标和分分批包装装、货物物进出口口、技术术进出口口、代理理进出口口、物流流公共信信息平台台、经济济信息咨咨询、电电子商务务为一体体的股份份制公司司。河北耀莱莱物流股股份有限限公司已已向工商商行政管管理部门门提出注注册申请请。河北北省工商商行政管管理局于于20111年111月224日向向该企业业发出企业名名称预先先核准通通知书：根据据企业业名称登登记管理理规

6、定、企企业名称称登记管管理实施施办法等规定定，同意意预先核核准下列列5个投投资人出出资，注注册资本本（金）150000万万元（人人民币），住所所设在霸霸州市辛辛章五街街胜芳国国际金属属玻璃家家具产业业园区AA1的企企业名称称为：河河北耀莱莱物流股股份有限限公司。主要投资资单位简简介1、廊坊坊富沃德德实业有有限公司司 廊坊富富沃德实实业有限限公司是是一家集集钢铁、家具、贸易、物流、地产（工业、商业）开发运运营为一一体的综综合性实实业公司司。公司司成立于于20004年，注册资资金1.5亿元元人民币币，20011年年底公司司净资产产15亿亿元人民民币。公公司生产产厂区占占地6000余亩亩，已运运行工

7、业业地产项项目占地地12000余亩亩。下属属公司霸霸州市东东升冷轧轧带钢有有限公司司、廊坊坊富沃德德金属制制品有限限公司、天津市市丰业隆隆金属材材料销售售有限公公司、天天津市富富沃德商商贸有限限公司、霸州市市盛融房房地产开开发有限限公司和和廊坊富富沃德物物流有限限公司。公司拥拥有一支支高素质质的员工工队伍，其中专专业技术术人员3300多多名，高高级管理理技术人人员1000多名名。20111年4月月富沃德德公司与与中国铁铁路物资资股份有有限公司司联手合合作将投投资155亿元建建设占地地4955亩的中中铁胜芳芳钢铁综综合服务务基地。项目集集物流总总部基地地、基础础性功能能区（包包括仓储储区、剪剪切

8、加工工区、配配套服务务区、运运输配送送区、保保税清关关）、二二手钢交交易平台台、电子子商务平平台、物物流金融融服务平平台、综综合指挥挥调度平平台于一一体的规规模宏大大、产业业聚集、配套设设施先进进、集物物流信息息、交易易、现代代仓储、专业加加工配送送、金融融质押、信息配配载为一一体的综综合现代代物流交交易中心心。公司连续续8年被被河北省省消协、霸州市市政府及及廊坊地地区多家家银行授授于“河河北省信信得过产产品”“ 霸州州市十大大巨人企企业”“社会贡贡献奖”“信用用优良企企业”等等称号；20009年公公司“富富沃德家家具”获获得河北北省著名名商标称称号；220100年“富富沃德”带钢及及金属制制

9、品获河河北省著著名商标标称号。2、中国国铁路物物资股份份有限公公司 中国铁铁路物资资股份有有限公司司（简称称“中国国铁物”）是经经国务院院国资委委批准，由中国国铁路物物资总公公司整体体重组改改制设立立的。其其前身是是铁道部部物资管管理局，是国家家计划单单列企业业和财政政部一级级预算单单位，商商务部重重点联系系指导的的大型流流通企业业，是铁铁道部确确定的铁铁路集采采专供物物资主要要服务商商和首家家铁路基基本建设设项目部部管物资资代理服服务公司司。 中国铁铁物是以以铁路产产业综合合服务为为核心，以钢铁铁供应链链集成服服务为重重点的中中央大型型企业。拥有全全国性的的贸易和和物流网网络，在在铁路物物资

10、供应应服务领领域居龙龙头地位位，是国国内最大大的钢铁铁贸易综综合服务务商和主主要铁路路产品出出口商之之一。 中国国铁物依依托深厚厚的铁路路背景，大力发发展钢材材贸易业业务，实实行集采采分销，上游资资源统一一开发、统一配配置、统统一管理理，与国国内大型型钢厂建建立了稳稳定的，钢材销销售网点点覆盖全全国一线线城市及及主要钢钢材市场场，是钢钢轨、车车轮和HH型钢国国内最大大的经销销商。220100年，营营业收入入实现115311亿元，跨入世世界企业业5000强，排排名第4430位位，中国国企业5500强强第533位，中中国钢贸贸企业百百强企业业首位，物流、仓储、运输、配送服服务业第第1名。20111

11、年前前三季度度，中国国铁物营营业收入入14994亿元元，总资资产7996亿元元。3、广东东欧浦钢钢铁物流流股份有有限公司司广东欧浦浦钢铁物物流股份份有限公公司成立立于20005年年，是国国家高新新技术企企业、国国家AAAAAAA级物流流企业，中国物物流示范范基地、省现代代产业5500强强企业，位于全全国唯一一的“国国家级电电子商务务试点”乐从镇镇，是一一家集“实体物物流”与与“电子子商务”为一体体的国内内第三方方钢铁物物流行业业的领先先型企业业。在考察了了国外先先进经验验及技术术的基础础上，结结合国内内及华南南钢铁市市场的现现实情况况，开辟辟了欧浦浦（国际际）物流流钢铁交交易中心心和全国国首家

12、钢钢铁现货货网站欧欧浦钢网网。公司司以电子子商务平平台为依依托，为为钢铁生生产商、贸易商商、钢铁铁用户提提供大型型仓储、剪切加加工、综综合物流流服务、金融质质押监管管、转货货、运输输、商务务配套以以及钢铁铁超市现现货交易易、钢铁铁资讯服服务等全全方位“一站式式”的第第三方钢钢铁物流流服务。其中，公司仓仓储占地地面积约约3500亩、仓仓储存量量达1550万吨吨；加工工中心拥拥有300条平直直、分条条加工生生产线，年设计计加工能能力达2200万万吨。三、设立立胜芳国国际现代代物流港港的必要要性1、有助助于完善善产业供供应链、提升工工业经济济竞争力力河北的工工业发展展正处于于在由工工业化的的中期阶阶

13、段向工工业化的的中后期期阶段过过度的时时间。在在这一时时期内，河北的的工业发发展面临临的问题题不单是是如何进进行工业业产业调调整和扶扶持支柱柱产业，更重要要的是如如何培养养产业链链升级、调整第第三产业业结构、提高服服务业支支撑能力力和改善善第三产产业比重重。为整整个工业业产业的的持续发发展构建建合理和和完善的的产业供供应链，从而提提供生产产制造业业的整体体竞争力力。河北的船船舶制造造和五金金产业、装备制制造业、汽车覆覆盖件及及零部件件、机械械加工、风电光光伏、家家电等主主导产业业的稳步步推动了了金属材材料产业业和金属属材料市市场的发发展，对对金属材材料金属属材料的的需求稳稳中有升升，这就就是要

14、求求产业发发展的配配套设施施进一步步得到完完善和优优化。胜胜芳国际际现代物物流港作作为连接接金属材材料生产产企业和和终端用用户的重重要枢纽纽，通过过自身拥拥有的多多功能服服务，不不仅为上上游金属属材料生生产企业业提供了了展示和和销售资资金产品品的良好好渠道，也为船船舶制造造、机械械装备、汽车工工业、轨轨道交通通、风电电家电、输变电电、石油油管道、五金制制品等生生产制造造型企业业提供现现代化的的采购与与物流平平台。其其现代化化的物流流运做模模式和信信息平台台将有效效减少流流通环节节、提高高流通效效率、降降低流通通成本，从而提提升整个个产业供供应链的的竞争力力，达到到多方多多赢的目目的。管管理服务

15、务、生产产服务、市场服服务、金金融服务务、中介介服务生生活居住住服务和和其他相相关配套套功能得得到完善善的同时时，产业业链条得得到延伸伸和优化化，产业业集群形形成一定定规模，可进一一步增强强河北的的市场聚聚集能力力与华北北地区的的辐射能能力。这这无疑提提高了霸霸州在河河北全省省及环渤渤海地区区的竞争争力和吸吸引力，为河北北省招商商引资增增加了重重要砝码码，也为为承接产产业转移移奠定了了良好的的基础。2、有利利于环渤渤海产业业聚集，缓解主主导产业业配套服服务压力力。 根据“一小时时经济圈圈配套服服务方案案”，河河北省和和霸州市“十二五五”规划划中强调调河北金金属材料料产业围围绕“一一体两翼翼”发

16、展展格局。一个要要形成一一个整体体，目前前已经形形成河北北金属材材料集团团，达成成合作发发展战略略。两翼翼就是一一个要形形成金属属材料服服务升值值的产业业链；另另一个就就是要形形成围绕绕区域主主导经济济发展的的配套服服务网络络。要具具有一定定的辐射射作用和和联动发发展的格格局。河河北霸州州的工业业主导产产业定位位有：依依托京津津两大汽汽车生产产制造基基地区位位优势，实现汽汽车制造造配套产产业跨越越发展；二是紧紧密围绕绕金属延延压主导导产业，打造五五金制品品和薄管管生产基基地，同同时带动动其他连连带产业业发展。选址在在钢厂附附近，毗毗邻环渤渤海和面面临天津津的东大大门，有有便捷的的高速公公路和铁

17、铁路网，依托其其配套优优势和交交通便利利大枢纽纽而建立立，依靠靠其自然然条件和和完善的的物流服服务以及及其他增增值服务务功能，将吸引引大部分分河北金金属材料料延伸加加工、运运输、交交易、仓仓储在此此办理。随着河河北的货货物作业业逐步外外移，金金属材料料延长配配套服务务压力将将得到很很大程度度的缓解解，提高高了现有有金属材材料的运运行整体体效率。3、打造造区域性性物流园园区，带带动河北北东部地地区及腹腹地金属属材料产产业的发发展。 依据河河北在环环渤海东东部地区区的产业业集群效效应和得得天独厚厚的交通通区位优优势，本本项目成成为辐射射河北东东部环渤渤海地区区的区域域胜芳物物流港。其主主要功能能为

18、区域域金属材材料延伸伸加工、大宗物物资现货货交易中中心。还还依托东东部的金金属期货货市场的的期货交交割仓库库、区域域电子交交易平台台、区域域配送中中心，努努力发展展增值服服务为主主的区域域高端物物流中心心（如物物流金融融服务、仓储管管理输出出等）该该项目建建成后将将是河北北京津翼翼第一个个将现代代物流与与商贸结结合进行行科学结结合、融融合现代代物流与与大规模模的工业业原材料料和产品品交易的的商贸胜胜芳物流流港，它它将有效效整合现现有金属属材料市市场资源源，构筑筑起东部部沿海乃乃至全国国金属材材料、大大宗物资资贸易的的平台，提升区区域金属属材料市市场的物物流运作作水平，从而带带动整个个环渤海海东

19、部金金属材料料配套产产业的发发展。4、发挥挥交通枢枢纽优势势，打造造连通欧欧亚的“金属之之路” 河北霸霸州市的的地理位位置正好好在我国国沿环渤渤海城市市一个大大的通道道，位于于京、津津、保三三角地带带中心，属环京京津、环环渤海城城市群。最宜建建设综合合交通枢枢纽。今今后河北北霸州与与天津新新区通道道，需要要一个小小时，到到北京需需要一个个小时。并且还还连接了了河北全全境，东东联天津津、北边边接廊坊坊、永清清、固安安、西边边还有任任丘、高高碑店、保定等等城市，而这些些区域内内都集聚聚着大量量的用钢钢企业，年需金金属材料料量在2200000万吨吨左右，而且有有六成金金属材料料要从河河北境外外采购，

20、对金属属材料的的需求量量将年增增1520%。特别别是船修修、汽配配、摸具具、风电电、高铁铁、家电电、轴承承、五金金、光伏伏，在国国内外都都有着举举足轻重重的地位位，都无无一例外外地需要要用金属属材料。建设河河北胜芳芳国际现现代物流流港首先先是一种种“地位位”上的的变化。金属材材料贸易易长期以以来处于于经销末末端，金金属材料料物流也也以小规规模快进进快出和和加工配配送为主主，而建建立物流流园后，规范河河北地区区及环渤渤海地区区有了金金属材料料区域运运转加工工中心，不但供供货数量量有了保保证，而而且能产产生更多多辐射力力，形成成大型供供应链产产业。另另外，物物流园具具备的大大型仓储储条件，还能有有

21、效抵御御金属材材料价格格波动带带来的影影响。“金属材材料作为为大宗商商品，价价格稍有有波动就就会产生生蝴蝶效效应，影影响下游游用户，特别是是一些快快进快出出性的使使用金属属材料的的企业，一旦金金属材料料价格风风水草动动，马上上就对生生产产生生立竿见见影的影影响，而而一旦有有了仓储储基地，至少可可以在一一段时间间内规避避价格风风险。”还有就就是物流流园还能能使金属属材料产产业链得得以延伸伸。建成成后的物物流园，不但具具备金属属材料集集中采购购、供应应的功能能，还能能提供金金融质押押、加工工配送等等服务，也就是是说凡与与金属材材料有关关的产业业，物流流园内都都将具备备。河北北胜芳国国际现代代物流港

22、港可充分分利用河河北交通通网络优优化和保保税仓库库的优势势，努力力发展金金属材料料延伸加加工产业业，成为为环渤海海金属材材料的集集散地和和商贸、加工中中心。4、结论论河北省工工业经济济支柱性性原材料料金金属材料料的需要要连年增增加，目目前，每每年金属属材料年年交易量量已经达达到2000000万吨。根据河河北省“十二五五”规划划，将大大力发展展钢铁、汽车、船舶、装备制制造业、风电、家电、资源加加工业和和高新技技术产业业。其中中钢铁、汽车、船舶、装备制制造业、风电、家电和和资源加加工产业业是与金金属材料料相关的的产业。金属材材料及其其配套的的设施和和延伸加加工等产产业链完完善对河河北未来来可持续续

23、发展具具有重大大战略意意义。但是，河河北目前前的金属属材料交交易市场场已经无无法满足足区域经经济发展展的需要要，具体体表现在在目前河河北金属属材料物物流设施施不成规规模、比比较分散散、功能能和面积积有限，设施落落后，所所能提供供的业务务仅限于于仓储和和运输以以及简单单重复加加工，市市场定位位低端，难以形形成规模模效应。这些软软硬件环环境限制制了现代代金属材材料物流流、制造造企业进进行原材材料采购购和分销销业务的的开展，没有很很好地围围绕终端端以供应应链管理理方式提提供有效效的深加加工或精精加工服服务，消消弱了河河北与金金属材料料相关产产业的竞竞争力。河北围绕绕金属材材料产业业急需要要一个能能够

24、开展展现代高高端供应应链的业业务载体体，急需需一个高高水平、综合性性的金属属材料物物流、交交易平台台，将现现代物流流与商贸贸进行结结合，为为河北的的支柱产产业提供供高效服服务、促促进产业业发展同同时，促促进金属属材料行行业自身身的快速速发展。基于以上上种种考考虑，为为了使本本项目商商业计划划更贴近近市场需需要，项项目组通通过对项项目所处处的宏观观环境，金属材材料市场场环境、金属材材料物流流产业发发展环境境、项目目竞争对对手进行行研究后后，结合合对项目目的优势势机遇分分析，提提出以下下主要结结论及建建议：本项目具具有良好好的经济济与社会会效益： 河北胜胜芳国际际现代物物流港项项目总投投资5006

25、8000万元元，建成成后平均均年营业业收入可可达17740000万元元，年实实现利润润总额11017700万万元，项项目投资资收益率18.8%，投资资利税率率19.5%，静态态投资回回收期77.6年年。根据据河北胜胜芳国际际现代物物流港的的发展规规划,本本项目具具有良好好的经济济效益和和较强的的抗风险险能力。同时本本项目具具有较大大的社会会效益,包括:1)、有有利于落落实国家家提出生生产与服服务业有有效分离离。2)、进进一步改改善河北北地区投投资环境境和支柱柱产业供供应链服服务。3)、为为河北经经济发展展及装备备制造、汽车、船舶、风电、家电等等重点产产业提供供必要的的资源延延伸加工工配套服服务

26、。4)、促促进河北北城市现现代物流流业的发发展、5)、加加快河北北金属材材料产业业发展进进程。6)、增增加当地地税收和和就业。7)、提提升河北北制造企企业的核核心竞争争力四、项目目发展思思路及发发展目标标1、发展展思路 河北胜胜芳国际际现代物物流港建建设将立立足金属属材料市市场的需需求，以以优势的的交通网网络为依依托，构构筑现代代化的物物流信息息系统，以专业业市场物物流服务务为重点点，配以以商贸、期货、配送、加工、运输、仓储、装卸、转运、金融等等综合服服务，最最终发展展成有符符合现代代金属材材料产业业需要的的现代物物流体系系，把胜胜芳国际际现代物物流港建建成河北北物流产产业的标标杆，协协助把河

27、河北建成成环渤海海东部的的物流中中心及枢枢纽城市市。2、项目目总体发发展目标标立足霸州州、依托托天津、连接河河北、辐辐射全国国，高起起点、大大手笔，集物流流信息、交易、专业加加工、现现代仓储储、信息息配载、金融结结算等功功能于一一体，建建成为一一个经营营规模大大型化、配套设设施先进进、经营营品种专专业化、经营档档次高级级化、经经营手段段现代化化、经营营空间国国际化、经营环环境规范范化的超超大规模模金属材材料（包包括其他他大宗物物资）专专业商贸贸物流园园。胜芳国际际现代物物流港坚坚持“跳跳出霸州州看河北北，跳出出河北求求发展的的基本指指导思想想，围绕绕“资源源整合、产业融融合、运运作创新新、典型

28、型示范”的原则则，依托托“一路路一海一一洲”的的物流腹腹地产业业支撑，立足霸霸州、服服务廊坊坊、京津津地区、辐射河河北省、接轨环环渤海、连接全全国。打打造成为为以公铁铁联运和和港口为为优势能能力为支支撑，集集多式联联运、现现代仓储储、货运运配载、物流装装备、商商贸流通通、物流流社区、保税物物流、城城市配送送等九大大功能区区域于一一体的水水运、铁铁路、公公路枢纽纽的经济济试验基基地、全全国一流流的金属属材料供供应链综综合物流流发展基基地。霸霸州市政政府为河河北胜芳芳国际现现代物流流港打下下良好的的基础和和发展环环境，为为该项目目的建设设发展打打造了良良好的平平台。五、项目目周边交交通环境境及区位

29、位分析1、河北北霸州市市已经形形成陆、铁、空空立体交交通枢纽纽体系。 霸州胜芳芳北距首首都北京京1000公里，东至港港城天津津35公里里，西距距古城保保定1110公里里，居冀冀中平原原之东，处京、津、保保三角地地带中心心。随着着我市的的城市化化发展，霸州的的道路系系统需要要随城市市发展进进行了进进一步调调节。区区域内，路网纵纵横交错错。京九九铁路与与津霸铁铁路、津津保高速速与京开开高速、1066国道与与1122国道形形成三个个“黄金金十字交交叉”。公路密密度为1125.64公公里/百百平方公公里，是是河北省省平均水水平的33.2倍倍、全国国平均水水平的77.1倍倍。2、霸州州市的地地理位置置正

30、好在在环渤海海经济区区廊坊市市都市圈圈版图中中间，最最宜建设设综合交交通枢纽纽。 项目东东临天津津滨海新新区，交交通一小小时经济济圈。正正处于环环渤海京京津冀为为主的环环渤海经经济带，同时辐辐射到河河北全境境，还辐辐射到山山西、辽辽宁、山山东等地地区。环环渤海地地区是我我国北方方经济最最活跃的的地区，属于东东北、华华北、华华东的结结合部。霸州市市的地理理位置处处于密集集的骨干干城市群群当中的的优势。发达便便捷的交交通优势势，雄厚厚的工业业基础和和科技教教育优势势，丰富富自然资资源优势势。建立立河北胜胜芳国际际现代物物流港是是顺应整整个环渤渤海经济济发展的的需要。3、项目目建设地地点 本项目目拟

31、建于于河北省省物流产产业聚集集区霸州州市东段段乡胜芳芳国际物物流园区区内。 霸州市市胜芳国国际物流流园区以以胜芳国国际家具具基地为为支撑，集物流流、商流流、资金金流、信信息流为为一体，规划面面积占地地7.333 平平方公里里，园区区主要由由综合物物流区、家具物物流区、钢铁金金融物流流区三部部分组成成。胜芳国际际物流园园区北距距廊坊660公里里、北京京1000公里，东临天天津355公里，西距保保定1110公里里，均在在一小时时经济圈圈之内，处于环环渤海经经济圈的的黄金位位置。园园区中心心毗邻保保津高速速胜芳出出口处，目前保保津高速速横向连连接张石石高速、京珠高高速、大大广高速速、廊沧沧高速、京沪

32、高高速，园园区东到到塘沽港港、北到到曹妃甸甸，南到到上海港港均有高高速公路路连接，畅行无无阻，为为其成为为进出口口货物内内陆物流流重要节节点奠定定了基础础。依托托区位优优势，胜胜芳国际际物流园园区将成成为辐射射东北、西北、华北、华东、华南、淮南的的全国性性的物流流中枢节节点。胜芳国际际物流园园区以生生产基地地为依托托，“凭凭借大优优势，发发展大物物流、促促进大流流通、成成就大繁繁荣”为为发展目目标，遵遵循“立立足实际际、稳步步推进、灵活调调整、适适度超前前”的战战略原则则，在立立足本地地产业服服务的基基础上，着眼打打造全国国物流中中枢结点点，建设设综合型型信息化化、国际际化的胜胜芳物流流港。胜

33、芳国际际物流园园区建成成后将成成为集运运输、配配送、仓仓储、保保税加工工、商贸贸、展示示、汽配配、金融融、保险险、电子子商务、物流培培训、物物流方案案设计等等功能于于一体的的综合性性物流平平台。发展目标标：一年年打基础础，三年年见效益益，五年年成规模模。20010年年完成园园区总规规和专项项规划。20111年启启动基础础设施建建设，建建设起步步区内道道路、水水、电、暖、讯讯等配套套设施，同时加加大招商商引资力力度促进进项目入入区建设设。力争争到20013年年，引进进投资110亿元元以上项项目3个个以上。到20015年年，引进进投资110亿元元以上项项目5个个以上，实现主主营业务务收入3300亿

34、亿元以上上、利税税15亿亿元以上上。20015年年后从起起步区向向外拓展展，推动动规划区区整体开开发建设设。园区现有有企业1150家家，正常常年营业业收入1150多多亿元,利税可可达8亿亿元。园园区全部部建成后后，入驻驻企业可可达2110家。到“十十二五”末，胜胜芳国际际物流园园区力争争打造为为全国物物流中枢枢结点、国际化化的胜芳芳物流港港。六、项目目发展战战略及定定位1、战略略发展思思路 河北胜胜芳国际际现代物物流港建建设将立立足于金金属材料料市场以以及延伸伸加工配配送、胜胜芳家具具产业发发展的需需求，以以优势的的区位及及交通网网络、金金属材料料产业基基础为依依托，构构筑现代代化金属属材料物

35、物流信息息系统，以专业业市场物物流服务务为重点点，配以以保税、商贸、期货、配送、装卸、加工、仓储、科研等等综合服服务，最最终发展展成有符符合现代代以金属属材料产产业及胜胜芳家具具产业为为主需要要的现代代物流体体系，把把以金属属材料、家具成成品及家家具材料料为主的的综合保保税物流流园区，建成河北省省级现代代保税综综合以金金属材料料物流产产业及家家具产业业为主的的标杆，协助把把霸州建建成河北北连海城城市的又又一个现现代大型型综合物物流园区区及枢纽纽城市。2、战略略发展目目标 抓住我我国“环环渤海经经济带”及“沿沿海内陆陆城市”大开发发的历史史机遇，配合环环渤海地地区和河河北省的的支柱产产业发展展，

36、立足足霸州、依托天天津滨海海新区以以及环渤渤海经济济带、辐辐射华北北、影响响全国、高起点点、大手手笔、集集物流信信息、交交易、现现代仓储储、专业业加工配配送和信信息配载载、以及及物流科科技和科科研、金金融结算算等功能能于一体体，建成成一个经经营规模模大型化化、配套套设施先先进、经经营品种种专业化化、经营营档次高高级化、经营手手段现代代化、经经营空间间国际化化、经营营环境规规划化的的超大规规模以保保税仓储储和金属属材料、家具及及配件专专业物流流为主的的现代物物流交易易中心。3、市场场定位（1）近近期市场场定位 立足本本地，整整合本地地区原有有的金属属材料物物流市场场资源，构筑现现代化以以胜芳钢木

37、木家具和和金属材材料为主主导的大大型现代代综合保保税物流流园区，基本满满足本地地经济发发展需求求。近期期市场的的开拓，关键在在于将目目前分散散规模中中小的各各类现货货交易市市场，整整合为集集物流、商流、信息流流统一的的一体化化平台，纳入一一批以金金属材料料物流、金属材材料贸易易以及相相关联的的上下游游生产型型企业，物流中中心提供供完整的的业务功功能，实实现本地地区以金金属材料料为主的的物流系系统的最最优化，扶持和和培育一一批物流流中小企企业健康康发展，促进“河北产产业”和和本地区区相关产产业的发发展。（2）中中期市场场定位 利用产产业集群群效应和和得天独独厚的“河北产产业集群群”以及及交通区区

38、位优势势，本项项目辐射射范围将将逐步扩扩大到环环渤海地地区，成成为河北北以及周周边地区区重要的的 “以以金属材材料延伸伸加工为为主导的的大型现现代商贸贸综合物物流园”，并着着力打造造天津西西部、北北京南部部地区至至整个河河北最先先进的期期货交易易中心。重点发发展的功功能有“区域现现货交易易中心；依托河河北各类类产业集集群和环环渤海东东部地区区的各类类期货市市场的期期货交割割仓库；区域电电子交易易平台；区域金金属材料料延伸加加工配送送中心；区域公公铁水空空公联运运枢纽；发展以以增值服服务为主主的区域域高端物物流中心心（如：物流金金融服务务、电子子交易服服务、仓仓储管理理输出等等）。以以及联合合上

39、游、下游企企业形成成现代科科技研发发产业集集群，建建成集物物流装备备集成、物流软软件研发发、物流流信息管管理服务务于一体体的现代代综合服服务产业业基地，填补我我国高科科技第四四方物流流产业园园区的空空白，打打造国内内领头物物流科技技园区功功能。（3）远远期市场场定位 依托于于霸州市市环渤海海地区国国际贸易易的快速速发展和和国际运运输业，充分吸吸引跨国国以金属属材料为为主导的的生产和和贸易企企业进驻驻河北胜胜芳国际际现代物物流园，成为大大宗物资资国际贸贸易的集集散地和和中转站站，开拓拓国际采采购和配配送市场场。远期期市场目目标的实实现，依依托于河河北各个个港口、公路、铁路交交通网络络的布局局及其

40、物物流园区区本身IIT平台台的顺利利运营和和“河北北产业”资源优优势。连连接亚欧欧大陆桥桥将是本本项目发发展的关关键。重重点发展展的功能能包括：具有入入园退税税功能的的保税金金属材料料胜芳物物流港，商品展展示，国国际采购购与国际际配送，提供供供应链金金融一系系列服务务，以及及相应的的现代物物流科技技研发技技术应用用服务。4、功能能定位 胜芳国国际现代代物流港港的功能能定位是是其战略略定位和和市场定定位的外外在体现现。为了了满足目目标市场场客户的的需求，支持河河北胜芳芳国际现现代物流流港的相相关业务务的开展展，根据据胜芳国际际现代物物流港的的战略定定位和市市场定位位对物流流园区的的功能进进行设计

41、计。（1）基基本功能能平台A.延伸伸加工配配送B.运输输及仓储储C.多式式联运D.堆存存E.（保保税）仓仓储F.展示示与交易易（2）增增值功能能平台A.期货货交割B.信息息枢纽C.金属属材料加加工D.物流流金融（3）综综合配套套A.科技技研发B.物流流装备C.物流流信息服服务D.现代代商务E.总部部经济服服务 河北胜胜芳国际际现代物物流港将将规划“”系统统功能。三大功功能服务务平台、三大科科研技术术基地、五大综综合保税税中心：三大服服务平台台有物流流基本功功能平台台、物流流增值功功能平台台、物流流综合服服务功能能平台。物流基本本功能平平台是胜芳芳物流港港的基本本功能，即通过过物流中中心硬件件设

42、施及及相应的的货运处处理系统统，按照照一定的的业务流流程，货货物就可可以完成成收运、装卸、清点、仓储、集散、分拨、清关等等各种物物流活动动。此功功能服务务平台主主要包括括（保税税）仓储储功能、运输配配送功能能、多式式联运功功能、堆堆存服务务功能、展示及及交易。物流增值值服务功功能平台台是是物流港港在基本本功能上上的拓展展功能，不仅能能够实现现物流港港的物流流通道及及作业功功能，同同时还能能为金属属材料制制造企业业、商贸贸企业、需求企企业、货货运代理理公司、综合物物流商、金融机机构等提提供增值值服务，实现货货物在流流通过程程的增值值，而不不在是简简单的货货物流转转。此功功能服务务平台主主要包括括

43、期货交交割、信信息枢纽纽、金属属材料加加工、物物流金融融功能。物流综合合服务功功能平台台是是与胜芳芳国际现现代物流流港业务务运作直直接相关关的配套套服务功功能，从从而使物物流港不不仅能够够实现增增值的物物流活动动，还能能为这种种增值的的物流服服务提供供综合支支持。1、（保保税）仓仓储功能能河北胜芳芳国际现现代物流流港提供供充足的的仓储服服务设施施，包括括仓储、装卸平平台、拣拣选设施施、电子子地磅，实现对对货物的的存储，和通过过仓储开开展的物物流分销销作业。同时胜胜芳物流流港应配配备双桥桥式调机机、叉车车等专业业化的装装载、卸卸载、提提升、运运送、码码垛等装装卸搬运运机械，以提高高装卸搬搬运作业

44、业效率，减少作作业对商商品造成成的损毁毁。能够够根据各各方面的的时间要要求，及及时调送送各种货货物。将将建成保保税仓储储设施，可以同同时开展展进口保保税和出出口监管管“两仓仓”业务务，通过过“绿色色通道”实现与与河北保保税港的的联动，提供保保税仓储储作业和和仓储管管理及延延伸的全全面保税税物流服服务，支支持国际际交割仓仓业务的的全面实实现。2、运输输、配送送功能 胜芳物物流港能能够根据据客户要要求，提提供所需需要的运运输方式式，然后后具体组组织网络络内部的的运输作作业，在在规定的的时间内内将客户户的商品品运抵目目的地。包括货货运配载载、干线线运输、城市配配送、区区域（国国际）配配送。3、堆存存

45、功能建设露天天货场、并引入入铁路专专用线入入场，开开展对存存储条件件要求不不高的大大宗金属属材料物物资的堆堆存服务务，港口口装卸服服务，减减少多次次倒运的的成本浪浪费。4、多式式联运功功能 依托霸霸州交通通条件和和铁路、公路区区位交通通优势，在物流流港内将将设计环环渤海经经济带东东部现代代物流港港的编组组站及国国际转运运站，通通过新亚亚欧大陆陆桥通过过欧洲及及通过发发达的高高速公路路路网辐辐射东部部，进行行多种运运输方式式组合运运输。公公水联运运的运作作模式为为通过铁铁路运载载的货物物在胜芳芳物流港港进行中中转作业业后由公公路进行行货物接接拨，或或将公路路运载的的货物通通过胜芳芳物流港港作业后

46、接接入铁路路站转运运至其他他地区。5、原材材料、成成品、半半成品及及标准件件成品展展示及交交易功能能 建设专专业展馆馆及交易易区，搭搭建展贸贸平台，开辟“以展带带销”及及“前店店后库”模式。顾客可可以看样样订货，物流港港提供交交易及全全方位的的服务。从而建建成一个个集技术术交流、展览展展示、期期货交易易、电子子交易、现货交交易、物物流配送送、售后后服务功功能于一一体的国国际金属属材料展展示及交交易平台台。6、期货货交易、交割功功能 期货交交易功能能包括向向政府有有关单位位申办组组建河北北环渤海海东部金金属材料料期货中中心，自自行建造造期货交交易系统统平台；申请成成为上海海期货交交易市场场的会员

47、员单位，成为独独立的区区域交易易中心；二级期期货交易易中心，即建立立类似于于大连商商品交易易所、郑郑州商品品交易所所的“河河北金属属材料期期货交易易所”。期货交割割功能包包括根据据金属材材料存储储的特殊殊要求，建设金金属材料料交割仓仓储。与与国际及及国内金金属材料料期货交交易市场场签署协协议，成成为其指指定价格格仓库，当期货货合约到到期时，期货交交易双方方根据该该期货合合约将所所载商品品所有权权进行转转移，了了结到期期未平仓仓合约。本金属属材料交交割仓库库将有足足够的库库存及完完善的配配套设施施，保证证顺利实实现交割割过程，从而充充分发挥挥金属材材料期货货市场的的功能、活跃市市场交易易，使金金

48、属材料料期货市市场成为为企业套套期保值值、规避避风险的的有效场场所。7、金属属材料加加工功能能胜芳物流流港将配配置、引引进多条条先进的的板材平平直、切切割、分分条机组组和全自自动打包包机，将将根据客客户的个个性化需需求，提提供操作作自动化化、加工工精度高高的冷热热扎板、不锈钢钢、渡锌锌板、电电解板、彩板等等进行分分条、剪剪切、平平直等深深加工服服务。8、信息息枢纽服服务功能能建设胜芳芳国际物物流港信信息平台台，实现现中心信信息化管管理，为为期货交交易、电电子交易易、现货货交易、物流运运作管理理提供全全过程信信息化支支持，并并逐步实实现与河河北东部部沿海物物流园区区管委会会、工商商、税务务、海关

49、关、商检检、银行行、铁路路场站、企业之之间的电电子联网网与信息息共享，实现全全面的信信息化管管理，为为各方面面提供信信息传递递、交换换、发布布等综合合性信息息服务。9、物流流金融功功能建设物流流金融仓仓，通过过与银行行、担保保等金融融机构的的合作，为企业业提供金金属材料料动产质质压贷款款、仓单单质押融融资和买买方信贷贷等业务务。物流流金融仓仓，也称称为物流流银行，是通过过货主企企业以仓仓单质押押等方式式向银行行融资而而形成的的资金供供应链。仓单质质押融资资是生产产厂商把把货物存存储在河河北胜芳芳国际现现代物流流港仓库库中，然然后凭借借河北物物流园开开具的货货物仓储储凭证向向银行申申请贷款款，银

50、行行根据货货物的价价值向生生产厂商商提供一一定比例例的货款款。河北北胜芳国国际现代代物流港港负责代代理监管管货物，保险金金融中介介机构负负责提供供风险担担保。此此外，河河北胜芳芳国际现现代物流流港还可可以联合合保险公公司开展展物流保保险业务务。10、综综合配套套功能依托胜芳芳国际现现代物流流港完善善的硬、软件设设施，并并建设综综合商务务办公楼楼，引进进各类物物流服务务、金融融、会计计、法律律、检验验、检测测、商务务及其他他中介机机构，为为胜芳国国际物流流港入驻驻企业及及往来客客户提供供生产性性服务。引进政政府部门门入驻办办公，提提供政府府公共服服务。为为胜芳物物流港企企业员工工及往来来客户提提

51、供住宿宿、餐饮饮、休闲闲娱乐等等配套服服务。11、打打造“金金属文化化”主题题物流园园区 借借助我国国文化战战略发展展主题，依托金金属材料料文化要要素，成成立“金金属文化化长廊”，让更更多的金金属文化化艺术品品与创意意在胜芳芳国际现现代物流流港植入入。开展展金属艺艺术品原原创作品品：金属属雕塑、金属版版画、金金属花艺艺、金属属彩涂艺艺术品等等等。打打造一张张新型的的“金属属文化”现代物物流园区区的名片片。成为为霸州市市城市的的一个亮亮点。三大基地地之一：现代物物流装备备集成基基地规划建建设大跨跨度钢结结构工房房栋，用以园园区企业业产品的的研、中中试、生生产装备备等工作作。园区区功能包包括：企企

52、业建立立自动化化立体仓仓库、自自动输送送设备、整车运运输装备备、原材材料、零零部件物物流、专专用物流流装备、邮政分分拣配送送装备的的研发、装配车车间、微微电子产产品加工工、组装装车间；物流设设备试验验、售后后服务车车间等。三大基地地之二：现代物物流技术术研发基基地规划建建设独立立式研发发中心11栋，突出“物流”、“科科技”两两大主题题，以总总部经济济别墅式式建筑融入入水景园园林的设设计布局局，融入入全新的的科技、文化理理念，体体现园区区独特的的规划建建设风格格，使枯枯燥的研研发工作作环境独独具情趣趣。1栋独立立式研发发中心，独立建建设、样样式各异异、错落落有秩，突出“现代物物流”概概念。现现代

53、物流流技术研研发基地地的功能能就是软软件开发发领域：包括WWMS、TMSS、OMMS、YYMS等等；ERRP、SSCM等等；仿真真软件；货运软软件；GGPS开开发；RRFIDD应用开开发、电电子地图图等。三大基地地之三：国际物物流学术术交流基基地国际物物流学术术交流基基地以“南开大大学现代代物流研研究中心心”和“北京交交通大学学物流研研究中心心”为依依托，联联合天津津大学等等周边地地区高等等院校，成立“胜芳物物流国际物物流学术术交流基基地”，建立立立足环渤渤海经济济带、面面向全国国国际学学术交流流基地，组织面面向全球球的国际际物流学学术会议议，实现现物流专专业的科科研成果果转化和和物流人人才培

54、养养。基地地规划建建设国际际学术交交流中心心、试验验中心主主体建筑筑独栋别别墅式44栋。其其功能包包括教育育、交流流中心和和试验中中心。试试验中心心设立物物流设备备试验室室、基地地计算中中心、仿仿真试验验室、软软开发试试验室等等。五大综合合保税中中心之一一：海关关综合服服务中心心规规划建设设“物流流港保税税物流中中心大厦厦”，作作为海关关口岸服服务功能能，承担担货物进进出口快快速通关关、报关关、货代代、拼箱箱、查验验等功能能。这是是保税物物流中心心区别于于一般物物流中心心的主要要特征，为此需需配备相相应的海海关、商商品检验验、卫生生检疫、动植物物检疫等等与进出出口相关关的功能能。五大综合合保税

55、中中心之二二：保税税仓储服服务中心心不不单独建建设主题题建筑，以胜芳芳国际现现代物流流园现有有仓储服服务功能能，将普普通仓储储功能独独立分割割出保税税仓储。完成出出口货物物在区内内退税、进口货货物免关关税存储储，开展展针对进进出口企企业的供供应商VVMI库库存管理理。五大综合合保税中中心之三三：保税税转口贸贸易与国国际中转转服务中中心园区内企企业可与与境外自自由开展展进出口口贸易和和转口贸贸易，以以及中转转货物集集运、多多国别货货物快速速集并和和国际联联合快运运等业务务。五大综合合保税中中心之四四：保税税增值加加工服务务中心提供供商品贴贴标签、配载、包装、分拣、配送、报关、订舱保保险等多多种形

56、式式的物流流增值服服务。如如对货物物进行简简单的加加工、分分拣、包包装等，为货主主报关清清关、三三检服务务等，以以提高货货运的运运作效率率。五大综合合保税中中心之五五：保税税备件展展示物流流服务中中心一个功功能是对对物流信信息数据据进行实实时采集集、分析析、传递递，并向向货主提提供各种种作业明明细信息息及咨询询信息。除此之之外，还还将扩展展智能配配送、货货物跟踪踪、库存存分析、决策分分析和金金融服务务等拓展展功能。另外提提供商品品备件展展示物流流服务功功能，满满足区域域企业需需求，提提供商品品备件展展示的空空间。七、项目目规划实实施方案案（一）项项目总体体规划1、规划划建设原原则 河北胜胜芳国

57、际际现代物物流港规规划与设设计应立立足高起起点、高高标准、高质时时。在把把握国际际、国内内先进的的物流管管理技术术的同事事，使规规划与金金属材料料物流管管理模式式接轨的的，构建建胜芳国国际现代代物流港港的品牌牌形象。通过对对国内物物流园区区物流规规划要求求的对比比、分析析和研究究、针对对金属材材料物流流产业的的现状及及未来发发展可能能出现的的综合特特征，提提出如下下规划理理念： 原则一一：尊重重科学，合理规规划。从从而使物物流基础础设施的的现代化化、环境境空间的的宜人化化、结构构功能的的合理化化以及核核心功能能的集合合。 原则二二：强调调物流综综合管理理系统就就是生产产力。将将货物集集散、中中

58、转、配配送、加加工、物物流信息息服务、电子商商务、物物流资本本等功能能融入到到胜芳国国际物流流港的发发展进程程之中。 原则三三：秉承承以“物物流”为为本、尊尊重流程程、尊重重系统的的流动理理念。以以发展、科学的的前置思思维，将将良好的的规划、信息和和管理模模式导入入胜芳国国际现代代物流港港的发展展进程之之中。 原则四四：本规规划充分分考虑胜胜芳国际际现代物物流港行行业的特特点，以以及对规规划用地地形状、特征、周边环环境等要要素统筹筹兼顾，在国家家相关法法律、规规范要求求的范围围内，确确保规划划指标和和土地利利用率最最大化。 原则五五：根据据胜芳国国际现代代物流港港的特点点是集疏疏高效、大进大大

59、出的货货物流通通，合理理的物流流动线规规划，能能提高物物流运作作的流畅畅性和效效率性。 原则六六：处理理好与周周边城市市市政的的衔接，按照功功能齐全全。布局局合理；有利生生产、方方便生活活；技术术先进、经济合合理；远远近结合合、分期期实施；以人为为本、环环境优美美；实现现高起点点、高水水准、高高质量，达到国国内一流流、世界界先进的的规划目目标。同同时结合合土地政政策及土土地价值值，在政政策和规规划允许许的情况况下，综综合考虑虑胜芳物物流港土土地的利利用和配配置。2、功能能模块组组成 根据胜芳芳国际现现代物流流港的功功能，结结合规划划原则，本项目目规划区区域为露露天堆场场区、普普通仓储储区、海海

60、关监管管区、金金属材料料加工区区、商务务办公区区、展示示交易区区、钢铁铁文化长长廊区、配套生生活区、汽车配配载市场场及停车车场。具具体建设设内容及及布局功功能如下下： 露天堆堆场区：设置露露天堆场场，为对对存储条条件要求求不高的的大宗物物资提供供堆存场场所。针针对重货货引入两两条铁路路专线并并配置重重型装卸卸设备。露天堆堆场位于于物流园园中部，仓库区区之间，可以共共享相关关设施。同时靠靠近河北北集装箱箱园一侧侧，方便便引入铁铁路专线线。普通仓储储区：建建设包括括普通仓仓库、国国内期货货交割库库、融通通仓、有有色金属属室内库库在内的的多种仓仓库，满满足不同同性质货货物的仓仓储需求求。普通通仓库靠