建筑工程计量与计价-书号41038单元

1、单元5工程量清单编制 【教学依据】国家标准建设工程工程量清单计价规范编号为GB505002008 【知识点】1. 工程量清单的概念与组成内容；2. 工程量清单的编制步骤与方法；3. 工程量清单文件的编制格式。 【重点】工程量清单的编制步骤与方法。单元5.1工程量清单编制5.1.2 分部分项工程量清单 1.分部分项工程量清单的内容和格式 2分部分项工程量清单的编制步骤 5.1.3 措施项目清单5.1.4 其他项目清单5.1.5 规费项目清单5.1.6 税金项目清单5.1.1 工程量清单的概念和内容 1.工程量清单的概念 2工程量清单的组成内容 3.工程量清单的编制依据 工程量清单是建设工程实行工

2、程量清单计价的专用名词。表示拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。1.工程量清单的概念注意：1、工程量清单包括五个项目。5.1.1工程量清单的概念和内容2.工程量清单的组成内容5.1.1工程量清单的概念和内容工程量清单的组成内容封面：由招标人按规定的内容填写、签字、盖章总说明分部分项工程量清单表工程概况工程招标和分包范围工程量清单编制依据工程质量、材料、施工等的特殊要求项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量措施项目清单表措施项目表（一）不可计量项目清单措施项目表（二）可计量的项目清单其他项目清单表暂列金额明细表材料暂估单价表专业工程暂

3、估价表计日工表总承包服务费计价表规费、税金项目清单表补充工程量清单项目及计算规则表5.1.2分部分项工程量清单1.分部分项工程量清单的内容和格式序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量123 分部分项工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征描述、计量单位和工程量计算规则进行编制。其格式如下表所示： 分部分项工程量清单表（1）项目编码5.1.2分部分项工程量清单 项目编码是分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 项目编码以五级编码设置，采用12位阿拉伯数字表示，前9位按计价规范附录中的规定统一设置，编制工程量清单时不得擅自改动，分四级，后3位为第五级，由清单编制人员根据拟建工

4、程的工程量清单项目名称设置，一般要求从001起顺序编制，同一招标工程的项目编码不得有重码。 清单项目编码图专业工程编码分部工程编码分节编码分项工程编码清单项目编码5.1.2分部分项工程量清单（2）项目名称 项目名称应按计价规范附录中的项目名称结合拟建工程的实际确定。（3）项目特征 项目特征应按计价规范附录中规定的项目特征，结合拟建工程的实际予以描述。（4）计量单位 计量单位应按计价规范附录中规定的计量单位确定。有两个或两个以上计量单位的，应结合拟建工程项目的实际选择其中一个确定。（5）工程量 工程量应按附录中规定的工程量计算规则计算确定。2.分部分项工程量清单的编制步骤5.1.2分部分项工程量

5、清单（1）确定清单项目 包括确定项目名称、确定施工过程及项目特征和确定项目编码三项工作。 下面结合下图所示某工程基础平面及剖面图为例进行说明。M5水泥砂浆，标准粘土实心砖MU10，垫层材料为素混凝土C15，基础墙防潮为1：2防水砂浆。 1）清单项目名称的确定清单项目名称的确定应以计价规范附录中各附录项目的名称为主体，项目特征为辅助，并结合工程的实际情况，表述该清单2）2）项目名称。例如上例中的项目名称可命名为“砖基础”。2）项目特征的描述工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价不可缺少的重要依据，在编制工程量清单时，项目特征描述的内容应按附录中的规定，结合拟建工程的实际，进行准确和全面地

6、描述。任何不描述或描述不清，均会在施工合同履约过程中产生分歧，导致纠纷、索赔。3）项目编码的确定每一个清单项目都要对应编制一个五级十二位的项目编码。先找到按实际情况具体化了的清单项目在附录中的对应附录项目的前九位编码，在其后面增加第五级编码。例如上例中的砖基础的项目编码为 5.1.2分部分项工程量清单（2）计算清单项目工程量 根据招标文件规定的承包范围和施工图设计文件，按照附录中规定的工程量计算规则和计量单位进行计算。 例如上例中的砖基础工程量为：砖基础( L中L内)砖基础断面面积( 25.25.16)0.24 1.30.1260.06253412.34 m35.1.2分部分项工程量清单注意：

7、计算工程量时，该附录中工程量计算规则，是针对构成清单项目的主体分项工程制定的，计算的工程量也只是主体分项工程的工程量。（3）填写分部分项工程量清单与计价表5.1.2分部分项工程量清单序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额（元）综合单价合价其中：暂估价 砖基础MU10标准粘土实心砖砌条形砖基基础深1.3mM5水泥砂浆砌筑1：2防水砂浆作基础墙身防潮 m312.34 1. 措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。 2. 规范提供了“通用措施项目一览表”，作为列项的参考。其中通用项目有9项，分别是： 安全文明施工（含环境保护、

8、安全施工、文明施工；、临时设施）；夜间施工；二次搬运； 冬雨季施工；大型机械设备进出场及安拆；施工排水；施工降水；地上、地下设施，建筑物的临时保护设施；已完工程及设备保护。 对于建筑工程还有混凝土、钢筋混凝土模板及支架； 脚手架；垂直运输等专用措施项目。 5.1.3措施项目清单注意:措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。1.暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。2.暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价 招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。3.计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同约定的综合单价计价。4.总承包服务费 总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。5.1.4