地下室裂缝修补施工规划方案

1、地下室裂痕维修施工规划方案地下室裂痕维修施工规划方案地下室裂痕维修施工规划方案.施工组织设计（方案）报审表工程名称：德和沁园三期11#-15#楼编号:致：江西省新大地建设监理有限企业（监理单位）我方已完成了地下室顶板裂痕维修防水、防水补强的施工组织设计(方案)的编制，并经我单位技术负责人审察赞成，请予以审察。附：地下室顶板裂痕维修防水、防水补强施工方案)承包单位项目经理日期监理单位建议：/专业监理工程师期设计单位建议：项目负责人：日期：建设单位建议：项目负责人：日期：.德和沁园三期地下室顶板裂痕维修、防水补强施工方案审批：职务：审察：职务：编制：职务：施工单位：福建省第五建筑工程企业2016年

2、10月10日.目录一、工程大体.-1-二、裂痕、防水办理依据.-2-三、资料采纳.-2-1、水溶性聚氨酯堵漏剂.-2-2、堵漏王.-2-四、侧墙、板裂痕办理方案.-3-1、涂覆法施工.-4-1.1、无渗水面施工.-4-1.2、渗水面施工.-4-2、堵漏施工.-4-3、高压注浆法施工.-5-五、后浇带渗漏技术办理方法.-6-六、地下室顶板防水补强施方法.-8-1、防水等级.-8-2、施工要点.-8-3、防水工程施工目标.-9-4、施工工艺流程.-9-5、施工质量查验.-9-6、施工准备.-10-6.1、专业施工队伍选择.-10-6.2、施工技术准备.-10-6.3现场准备.-10-7、施工方法.

3、-10-8、施工注意事项.-13-9、成品保护举措.-13-.地下室顶板裂痕维修、防水施工方案一、工程大体德和沁园三期工程位于宜春市袁州区锦绣大道南侧。整个工程分为主楼地下室及人防地下室。地下室顶板面积为12813，结构为防水空心楼盖，防水等级为二级。地下室顶板后浇带砼浇筑完30天后，经过24H闭水试验，发现板面及后浇带处有局部渗水现象，裂痕可见最大宽度为0.30mm，但并没有连续发展趋向。2016年9月29日下午经设业主、计院、监理及施工单位等4方现场检查；并于2016年10月9日上午开会，会议一致以为：1、对本工程板面裂痕不影响结构安全，能够作为一般质量问题进行办理，不属结构补强办理范围；

4、2、混凝土板面裂痕不可以防备，要点在于办理，除去隐患，当构件的裂痕细时(小于0.3且大于0.1)缝表面的污物，此后强力吹风机将裂痕双侧20-40的范围清理洁净并保持干燥，采纳涂覆法施工；当构件裂痕较大时（大于0.3且小1mm）较深时宜采纳凿槽法即用钢钎或风镐沿裂痕凿成“V”形槽，槽宽50-100，深为30-50，凿完后用钢丝刷及压缩空气机将砼碎屑、粉尘等除去洁净，采纳堵漏法施工；当构件裂痕大于1mm时，采纳高压注浆法施工。3、裂痕维修必然请有施工经验的专业队伍施工，并共同业主和监理做好各项质量控制工作。.据此，现编制地下室裂痕维修、防水补强施工方案以下。二、裂痕、防水办理依据1、GB50108

5、2001地下工程防水技术规范2、GB502082002地下防水工程质量查收规范3、赣03ZJ207KG卷材、涂膜建筑防水结构图三、资料采纳1、水溶性聚氨酯堵漏剂：（合用于高压注浆法）1.1与水混淆后粘度小，可灌性好，固结体在水中浸泡对人体无害、无毒、无污染。1.2浆液遇水反响形成弹性固结体物质的同时，开释CO2气体，借助气体压力，浆液可进一步压进结构的缝隙，使多孔性结构或地层能完全充填密实。拥有二次浸透的特色。1.3浆液的膨胀性好，包水量大，拥有优秀的亲水性和可灌性，同时浆液的粘度、固化速度能够依据需要进行调理。2、堵漏王：堵漏王是指一种高性能、集无机、无碱、防水、防潮、抗裂、抗渗、堵漏于一体

6、的最新高科技产品.其最奇怪的特色是:快速凝结且密度和强度都远远高于现行高标号混凝土!它能在拌和后一分钟开始凝.,三至四分钟终凝,一天抗压强度即可达到25Mpa以上.还能够够在湿润基面上直接进行施工.用于抢险、道路恢复等,一小时即可恢还原状,四小时就能够通车。2.1产品特色1）、有带水快速堵漏功能，初凝时间仅二分钟，终凝十五分钟。2）、迎、背水面均可施工，与基层联合成不老化的整体，有极强的耐水性；3）、凝结时间可依据用户需求随意调理。防水、粘结一次完成，粘结力强；4）、对钢筋无腐化，且无毒、无味、环保、不燃，可用于饮用水工程。2.2合用范围1）、用于迎水面或背水面防水工程；2）、人防、地道工程抢

7、修堵漏。四、侧墙、板裂痕办理方案依据2016年10月9日对于裂痕维修睬议精神，联合侧墙、板裂痕现状分析；裂痕细时(小于0.3且大于0.1)涂覆法施工；对宽度1mm且0.3mm的裂痕，直接采纳堵漏工法；对于裂痕宽度较大时（1mm），采纳高压注浆法施工。迎水面裂痕维修完成，进行24H蓄水试验，经过施工方自检、监理查收合格后，方可进行顶板涂膜防水施工；涂膜防水施工完成进行24H关闭蓄水试验，.经过施工方自检、监理查收合格后，进行地下室顶板背水面裂痕维修施工。1、涂覆法施工1.1、无渗水面施工1）、基面办理：基面应充分湿润至饱和(但无明水)，并要求坚固、洁净、平坦、不平处先用水泥沙浆找平；2）、将原料

8、依据刮腻子的方法,用刮板或抹子刮抹两遍,每遍用量约1kg/左右,每遍施工尽量压实,总用量23公斤/,厚度约13mm即可。1.2、渗水面施工1）、基面办理，用料配制与上相同。2）、用配好资料快速刮抹，操作同上，必需时可用干粉止水。施工时应注意边擦去明水边刮抹资料，刮抹数遍，直止不漏。必在时可加大每遍的施工厚度；2、堵漏施工（1）、孔洞办理：将破绽或裂痕四周的混凝土凿成宽和深均为20mm的“v”型凹槽。冲刷或吹洁净办理基面的全部废弛颗粒、灰尘和杂物，完满浇湿所需维修的地方，此后把搅拌好的堵漏王塞进裂痕或孔洞里，而且保证完满填满，以保证其形成优秀的机构粘接；2）、用料配制：以每1kg粉料约需0.28

9、l清水的比率。第一将适合清水倒入净容器内，渐渐加入堵漏王的同时进行快速搅拌，直至形成无团结的均匀黏稠腻子状粉料；.（3）、堵漏施工：堵漏前，应先将漏水孔洞四周已渗水或要漏水的部位先作防水办理，等其拥有必然强度或拥有必然的防水能力后，再堵漏水孔洞，不然水可能从四周溢出；依据孔洞或裂痕形状，将堵漏料捏成略小尺寸的料团，搁置一会儿后塞进堵水口，并用木棒挤压，轻砸使其向四周挤实，即可瞬时止漏；此后在堵漏处四周约10cm处，再抹上一遍刮抹料。3、高压注浆法施工1.1、工艺流程清理钻孔埋嘴灌浆拆嘴补强1.2、施工方法1）清理：详尽检查，确立灌浆孔地点及间距（裂痕地点沿裂痕方向间距200mm，如孔洞、废弛很

10、据现场状况定）。清理洁净需要施工的地区，凿除砼表面松动混凝土，打磨踢凿地点混凝土，保证表面洁净、平坦。2）钻孔：使用钻孔工具沿孔洞四周钻泄压孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜45，钻孔深度结构厚度的2/3（底板为：200mm，墙体厚度150mm），钻孔必然斜穿过主漏水孔。但不得将结构打穿，因动水较大孔洞内的粉尘会自行冲刷洁净。孔洞、废弛地点渗水面钻梅花孔。用冲刷机冲刷灌浆孔，直至灌浆孔出水清明则可进行下一步工.作。3）埋嘴：察看办理地点压力，无水流压力时可用快干堵漏剂埋注灌浆止水针头，（依据施工状况若有水流状况也可打入木楔再用快干堵漏剂封堵，结构坚固后再从头钻开木楔再安装膨胀止水针头）。当结构

11、达到必然的强度没有渗漏时，其余泄水孔分别安装膨胀止水针头，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴四周与钻孔之间无缝隙，不漏水。墙面挨次安装膨胀止水针头。办理地点分别按层次错位安装25CM、10CM、8CM止水针头，这样灌浆能够从深层至表层完满密实灌浆。拥挤全部孔洞、缝隙。（4）灌浆：使用高压灌浆机试压，不得超出砼结构受压范围。向灌浆孔内灌输化学灌浆料。单孔逐个连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力35分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。待全部的孔都灌完后，回到先前第一个灌浆孔，再次灌浆以保证压力最大化。墙面灌浆次序则为由下向上；待全部的孔灌完后相同也是回到先前第一个灌浆孔回灌一次。5）拆嘴：灌浆完

12、成24小时，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理洁净已固化的溢漏出的灌浆液。（6）补强：使用堵漏王防水资料施抹补强。五、后浇带渗漏技术办理方法1、工艺流程：清理地面画线标志切割沟槽凿剔混凝土基层办理浇水湿润水不漏封堵二遍水不漏封堵出水滴针剂封堵保养察看.面层恢复2、防水施工2.1、第一清理地面，沿着后浇带渗水部位切割100宽50深沟槽（宽度应依据实质状况确立）不得损害结构钢筋，凿剔混凝土，把漏水滴混凝土凿成100宽50深沟槽，把杂物或废弛的混凝土清理洁净，露出坚硬粗拙表面，并用水湿润；2.2、取适合堵漏王：水1：0.281的比率，快速充分的搅拌均匀，环境温度较低时，需适合提升伴和水的温度；

13、2.3、用手将拌好的堵漏胶泥揉成湿料团，感觉胶泥开始发热时，迅速迎漏水方向将胶泥压入凿开的口内，此后立刻用木板按平并使劲压住，将硬化后即可（约23分钟左右）；此后在堵漏处四周约10cm处，再抹上一遍刮抹料。2.4、对于渗水坑，可直接把堵漏王干粉投入坑内，此后压住，待硬化后即可；2.5、对于严重漏水裂痕，采纳引流方法，先堵裂痕，最后针剂堵引流孔；2.6、保湿保养：涂层硬化后,进行保湿保养以防粉化，保养时间2-3天；7、察看2-3天确认渗水处已经堵住后，采纳C25微膨胀细石混凝土维修地面。.六、地下室顶板防水补强施方法1、防水等级1.1、本工程的地下室栽种顶板防水等级为二级。1.2、布防要求：地下

14、室栽种顶板采纳防水混凝土加一道2厚JS复合防水涂料和一道1.5厚KG防水水卷材布防。与水、土接触的地下室顶板均采纳防水混凝土，抗渗等级为P6。1.3、地下室顶板防水做法（含人防地区、设施用房）：1、地下室防水混凝土顶板2、2厚JS复合防水涂料3、20厚1:2.5水泥沙浆找平层4、刷底胶剂一道，材性同防水资料5、1.5厚KG防水卷材6、70厚C25细石混凝土保护层，双向?6200冷拔低碳钢筋网，按结构开间双向分仓，分仓最大6MX6M，缝宽20用防水油膏嵌实。7、50厚排水蓄水板8、土工布过滤层9、面层2、施工要点施工前要求顶板清理洁净、干燥、平坦，特别是裂痕维修处必然封堵密实、平坦。.结构为自防

15、水混凝土，施工时应针对混凝土结构渗漏的原由如结构开裂、温度裂痕、缩短裂痕、混凝土结构不密实等渗漏原由采纳相应举措。要点做好混凝土施工质量控制以及施工缝、后浇带、穿楼板管道及阴阳角等地点的细部办理。3、防水工程施工目标3.1、质量目标：保证一次查收合格，防备渗漏水现象。3.2、进度目标：依据各分区施工进度计划安排有序进行，保证进度不影响下一道工序的施工进度。3.3、安全目标：根绝安全事故的发生，保证现场不出现火灾及中毒事故的发生。3.4、文明施工目标：做到资料分类堆码齐整，施工现场工结束清。4、施工工艺流程施工工艺流程：基层清理柔性JS复合防水涂料施工节点、裂痕维修处附带加强办理20厚1:2.5

16、水泥沙浆找平层KG专用粘结剂一道1.5厚KG防水卷材施工收头办理、节点密封70厚细石混凝土保护层。5、施工质量查验严格履行隐蔽工程检查制度，每一道施工工序履行班组自检专职质检员查验项目总工查验的自检制度，自检合格后才能报监理工程师查收。隐蔽工程的查收严格依据规范进行，认真填写隐蔽工程查收报表，并由监理工程师现场署名。.6、施工准备6.1、专业施工队伍选择选择与我企业合作多年且拥有多年施工经验的专业施工队伍，在签订施工合同后施工。6.2、施工技术准备（1）施工前必然有施工方案及对管理人员进行方案交底，对劳务施工人员要有文字技术交底及安全交底。（2）组织项目有关管理人员及作业队伍管理人员熟习图纸、

17、图纸会审纪要、设计更正、规范、标准及图集等技术资料。（3）资料品种、规格、性能必然符合设计及规范要求。6.3现场准备（1）基层表面清理洁净，必然坚固，无松动、起砂等缺点。（2）必然将基层表面的异物、沙浆疙瘩等铲除，并将灰尘杂物除去洁净，特别是地下室顶板裂痕维修处、阴阳角部位更应认真清理。7、施工方法7.1、基层办理：基层应坚固、干燥、平坦、无灰尘、无油污，凹凸不平易裂痕处应用聚合物沙浆补平，施工前清理、打扫洁净，必要时用吸尘器或高压吹尘机吹净。地下工程平面与立面交接处的阴阳角、管道根等，均应做成半径为50mm的圆弧。7.2、涂刷基层办理剂：在铺贴卷材以前，涂刷专用基层办理剂，基层办理剂应均匀并

18、完满覆盖全部部位，不得漏涂，特别是细部。用量约为0.20kg/。.在阴阳角等节点细部采纳短柄刷将基层办理剂涂刷在已办理好的基层表面，而且要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层办理剂涂刷完成，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可实行附带卷材施工。涂刷基层办理剂后的基层应赶快铺贴卷材，免得遇到二次灰尘污染。遇到灰尘二次污染的基层必然从头涂刷基层办理剂。7.3、一般细部附带办理：细部如阴阳角等用附带层及裁剪好的阴阳角卷材在两面转角、三面阴阳角等部位进行附带加强办理，平立面均匀张开。方法是先按细部形状将卷材剪好，在细部贴一下，视尺寸、形状适合后，再将卷材粘贴。可铺与火焰加热器烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立

19、刻粘贴在已涂刷一道基层办理剂的基层上。附带层要求无空鼓，并压实铺牢。附带层卷材与基层：一般部位应满粘，应力集中部位只要要稍微压贴即可。7.4、JS防水涂料施工1）、基层办理：把表面浮灰、杂质、油污必然清理洁净，对不平处和废弛、蜂窝、麻面部位要先用纳米硅抗渗堵漏剂或水泥维修平坦。2）、底涂层施工：JS防水乳胶兑2倍自来水充分搅拌均匀即为底涂料。涂刷时要使劲往返搓最少3遍，保证与基层粘结优秀，防备空鼓起皮。3）、中涂与面涂施工：直接使用，不加水泥的状况下不可以够加水，分23道涂刷，每道施工间隔要等上一道干后才能施工下一道。对.于转角处、女儿墙、穿墙管、排气孔、落水口等特别部位，依据需要可用玻璃丝布作加强办理。4）、湿润基层施工：JS防水乳胶可在湿润但无明水的基层上直接施工。假如施工场所通风不良影响干燥，或许地面太粗拙需增添涂层厚度，应配合水泥使用。5）、防水层资料用量：底涂层用量约0.30.5kg/，中涂层用量约13kg/，面涂层用量约12kg/；JS防水乳胶总用量一般2.55kg/，可依据工程需要自由增减，并可依据工程施工要求附带丙纶卷材、无纺布或玻璃丝布。7.5、大面防水层卷材铺贴1）卷材的粘结是将规划、展布好的卷材采纳压辊在卷材的正面均匀使压，使卷材与基层粘合的过程。2）铺布防水层时，卷材应铺