某产业园监理招标文件

1、TCL家电（合肥）产业园项目工程监理 招标文文件招标编号号：TCCLHFF20113-JJDJJJ-0005招标单位位：TCCL家用用电器（合肥）有限公公司二一三三年八月PAGE TCL家电（合肥）产业园项目工程监理 2013-04PAGE PAGE 27PAGE - 0 -目目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc314580319 投标须知知前附表表 PAGEREF _Toc314580319 h 2 HYPERLINK l _Toc314580320 第一章投标标须知 PAGEREF _Toc314580320 h 2 HYPERLINK l _Toc3145

2、80321 第二章合同同通用条条款 PAGEREF _Toc314580321 h 14 HYPERLINK l _Toc314580322 第三章合同同专用条条款主要要部分 PAGEREF _Toc314580322 h 15 HYPERLINK l _Toc314580323 第四章评标标办法 PAGEREF _Toc314580323 h 18 HYPERLINK l _Toc314580324 第五章图纸纸、招标标资料及及附件 PAGEREF _Toc314580324 h 21 HYPERLINK l _Toc314580325 第六章投标标文件格格式 PAGEREF _Toc314

3、580325 h 22 HYPERLINK l _Toc314580326 第七章附件 PAGEREF _Toc314580326 h 23投标须知知前附表表序号内 容1项目名称称：TCCL家电电（合肥肥）产业业园项目目一期（总平施施工图范范围）工工程监理理招标编号号：TCCLHFF20113-JJDJJJ-0005要求质量量标准：合格开工日期期：20013年8月（以以开工报报告为准准）2建设单位位：TCCL家用电器（合肥肥）有限限公司3资金来源源：自筹筹4投标有效效期：开开标后660天5投标书递递交地点点：合肥肥市翡翠翠路3881号投标截止止时间：20133年8月14日上午9：30分（北京时

4、时间）7投标人需需将保证证金汇入入如下帐帐户：投投标保证证金3万元帐户名称称：TCCL家用用电器（合肥）有限公公司开户户银行：中国工工商银行行肥西支支行帐号：113022004410992000338886228标书份数数：正本本一份，副本六六份（附电电子版）。第一章 投标标须知1、 工程概概况和招招标范围围1.1 工程程项目说说明1.1.1工工程名称称：TCCL家电电（合肥肥）产业业园项目目工程施施工监理理。1.1.2建建设地点点：肥西西县桃花花工业园园。1.1.3工工程建设设规模：厂区地地块面积积约10000亩,厂厂区用地地面积约500万m2，总建筑面积约（见附表表）约20万万m2，道路路

5、及广场场面积约9万m2。1.1.4计计划工程程开竣工工日期：20133年8月20114年7月（工期期一年）。1.1.5工工程概算算：工程程造价约约200000万元元。1.1.6资金金来源：自筹。1.2 招标标范围：TCLL家电（合肥）产业园园项目工程程施工监监理，监监理范围围（含保保修阶段段）包括括所有土土建工程程（含钢钢构、围围墙、大门）、道路路管网（含路灯灯）、装饰饰、给排排水、电安装装、弱电电工程等等，包括括项目占占地红线线范围内内所有工工程监理理不包括括工艺设备备安装（监理报报价为固固定总价价，如果果最终工工期延长长不超过过六个月，则监理理费用不不予调整整，超过过六个月（非非监理原原因

6、）增增补费用用按照现现场40000元/人/月予以以补偿，竣工验验收时间间除外）。1.3 标段段划分：一个标标段。2、 招标人人名 称：TCLL家用电电器（合合肥）有有限公司司地 址：安徽省省合肥经济济开发区区桃花工工业园翡翡翠路3355号号联 系 人：吴吴宇东联系电电话：1139555188251103、 投标人人条件3.1 投标标人必须须具有国国家建设设部批准准的甲级房屋屋建筑工工程监理理资质。外省监监理单位位还应有有安徽省建建设厅注注册登记记或备案案手续。3.2 作为为其投标标书的一一部分，投标人人代表应应该递交交一份投投标法定定代表人人签署的的授权委委托书和和授权代代表人的的身份证证复印

7、件件。为保保证招标标的公正正性，凡凡参与本本项目的的招标、施工、采购供供应等单单位合营营、联营营或有利利益关系系的监理理单位不不得参与与本次投投标。4、 投标费费用4.1 投标标人应承承担其投投标书准准备和递递交所涉涉及的一一切费用用，不管管投标结结果如何何，招标标人对上上述费用用不负任任何责任任。5、 招标文文件5.1招标标文件的的组成5.1.1 本招标标文件由由下列文文件组成成：投标须知知前附表表；投标须知知；合同通用用条款；合同专用用条款主主要部分分；监理招标标评标办办法；图纸、招招标资料料及附件件；投标文件件格式；附件。5.2 招标标文件的的澄清5.2.1 投标单单位在收收到招标标文件

8、后后，如有有疑问需需要澄清清，应于于2日内以以电子版版形式向向招标人人提出，招标人人以电子版版形式予予以解答答，解答答的内容容经TCLL招标小小组备案案后，将将以电子子版形式式分发给给所有获获得招标标文件的的投标单单位。该该部分解解答内容容作为招招标文件件的组成成部分。5.2.2 投标标人对招标标单位提提供的招招标文件件和资料料所做出出的推论论、解释释和结论论，招标标人概不不负责。投标人人由于对对招标文文件的任任何推论论误解以以及招标标人对有有关问题题的口头头解释所所造成的的后果，均由投投标单位位自负。5.3场场地勘察察5.3.1 场地勘勘察由投投标人自自行勘察察。5.3.2 投标人人对工程程

9、现场和和周围环环境进行行现场考考察，以以获取那那些自己己负责的的有关投投标准备备和签署署本监理理合同所所需的所所有资料料。考察察现场的的费用由由投标人人自己承承担。5.3.3 招标人人准许投投标人及及其代表表为了考考察现场场而进入入现场和和有关场场地。但但投标人人及其代代表对由由于现场场考察而而引起的的人身伤伤亡、财财产的损损失或损损坏，以以及任何何其它的的损失、损坏费费用负责责，招标标人不负负任何责责任。5.4招招标文件件的修改改5.4.1招标文文件如有有补充通通知，将将作为招招标文件件的组成成部分，具有与与招标文文件同等等效力。5.4.2 补充充通知以以电子版版形式发发给各投投标人。5.4

10、.3 为使投投标单位位在编制制投标文文件时，将补充充通知修修改的内内容考虑虑进去，招标单单位可以以延长投投标截止止时间（延长时时间在补补充通知知中写明明）。5.4.4 该修改改文件将将构成招招标文件件的组成成部分，投标人人应以书书面方式式尽快确确认收到到的修改改文件。6、 投标书书的编制制6.1 投标标书的语语言投标书及及投标人人和招标标人之间间的来往往函电和和文件，均应以以汉语为为主导语语言。6.2 组成成投标书书的文件件投标人递递交的投投标书应应包含下下列文件件：正确确填写的的投标书书及投标标书附件件，本文文件第六六章所列列的文件件必须全全部填写写，但可可以按同同样格式式加以扩扩展。7、

11、投标价价格7.1 投标标人的投投标价应应是监理理服务期期内，监监理单位位按合同同规定的的范围所所提供的的全部服服务所需需的全部部费用。7.2监理理费根据据建筑面面积分别别报价（按厂房房、办公公楼、宿宿舍），道排为为优惠条条件不记记入报价价，并附附人力成成本和其其他成本本分析（为必要要条件）。建筑筑面积见见附表。7.33 本本合同价价为固定定总价合合同。8、 投标书书的有效效期8.1 投标标书的有有效期为为投标截截止日后后的60天，在此期期限内，所有的的投标书书均保持持有效。9、 投标书书的签署署9.1 投标标人应按按规定向向招标人人提供一一式七份投标标书，其其中一份份正本，其它为为副本，当正本

12、本与副本本有不一一致时，以正本本为准。9.2 投标标书应用用不褪色色的墨水水书写或或打印，由投标标人的法法定代表表人或其其授权的的代理人人签署并并加盖公公章，并并将授权权委托书书附在其其内。9.3 投标标书的任任何一页页均不得得涂改、行间插插字或删删除。如如出现上上述情况况，不论论何种原原因造成成的，均均须由投投标单位位在改动动处盖章章。10、 投标标保证金金10.11投标标单位投投标时须须按投标标须知的的要求向向招标人人交纳投投标保证证金，投投标保证证金可采采用电汇。投投标保证证金到账账凭证必必须于开开标前交交至招标标人。对对于未能能按要求求提交投投标保证证金的投投标人，招标人人有权视为为不

13、响应应招标文文件而拒拒绝接受受其投标标。10.22未未中标单单位的投投标保证证金将于于开标后后30日内内予以退退还（无无息）；中标人人投标保保证金在在合同签签订之日日后300天内予以以退还（无息）。所有有退还的的投标保保证金一一律由TTCL家家用电器器（合肥肥）有限限公司通通过银行行电汇退还还投标人人。10.33 发生以以下情况况之一者者投标保保证金不不予退还还：10.33.1 投标标人在开开标后撤撤回其投投标的；10.33.2 中标标人推翻翻原有承承诺以致致未能如如期签定定监理合合同；10.33.3 中标标人不按按招标文文件或中中标通知知书规定定时间和和要求与与招标人人签订监监理合同同的；1

14、0.33.4 投标标人在招招标过程程中有对对招标人人或评标标委员会会成员施施加影响响的任何何行为及及试图影影响评标标工作的的任何尝尝试。10.33.5 在招招标活动动中有违违规和违违法行为为。11、 投标标书的送送达11.11投投标书的的密封和和标记11.11.1 投标标人应将将投标文文件的正正本和副副本分别别密封，并在密密封袋上上明确注注明“正本”或“副本”字样。11.11.2所有有封袋上上都写明明招标人人名称、工程名名称、投投标单位位名称。11.11.3投标标文件的的密封条条必须在在投标文文件袋背背面上方方开口处处密封，封条上上加盖投投标人公公章，投投标文件件袋正面面按照规规定加盖盖投标人

15、人公章和和法定代代表人印印鉴。11.22提提交投标标书截止止期投标人须须在前附附表中规规定的投投标文件件递交时时间之前前将投标标文件递递交给招招标人，逾期将将被拒绝绝。11.33迟迟到的投投标书投标人在在前附表表中规定定的提交交投标书书截止日日期以后后送达的的投标书书，将有有权拒绝绝接受并并原封退退回投标标单位。11.44 投投标书的的更改与与撤回11.44.1 在投投标书递递交截止止日期以以前，允允许投标标人更改改或撤回回投标书书，此种种要求必必须书面面提出，并经招招标单位位同意。11.44.2 在投投标书递递交截止止日期后后的有效效期内，投标书书不得更更改或撤撤回。11.44.3 对未未中

16、标单单位的投投标文件件，招标标人将不予予退回。12、 开标标与评标标12.11 开开标会按按投标须须知中规规定的时时间、地地点举行行，TCCL公司司自行开开标，投投标单位位按通知知时间参参加竞标标。12.22 投投标人的的法定代代表人或或委托代代理人送送达标书书，须出出具法定定代表人人证件或或法定代代表人委委托书以以及证明明本人身身份的证证件。12.33 开开标时应应当场对对投标书书的密封封、签署署等情况况进行核核查，以以确定符符合要求求。12.44 只只对符合合要求的的投标书书开标，开标由由TCLL主持。12.55 招标标人负责责做好开开标的会会议记录录，存档档备查。12.66 投投标文件件

17、出现下下列情况况之一的的，招标标人有权权作为无无效投标标文件处处理，无无效投标标文件不不予参加加评标。12.66.1 投标标文件未未按规定定标志密密封盖章章。12.66.2 投标标书未加加盖投标标单位公公章、法法定代表表人或其其代理人人的印鉴鉴（或签签字）；12.66.3 投标标单位不不能出示示企业法法人营业业执照或或授权委委托书无无投标单单位公章章、法定定代表人人的印鉴鉴（或签签字），或非原原件及代代理人不不能出示示居民身身份证的的；12.66.4 投标标文件未未按招标标文件规规定的格格式、内内容和要要求编制制，投标标文件字字迹潦草草、模糊糊，无法法辨认；12.66.5 投标标单位在在一份投

18、投标文件件中，报报有两个个或多个个报价，且未书书面声明明以哪个个报价为为准；12.66.6 投标标单位与与投标邀邀请函的的单位在在名称、法定代代表人、项目总总监上不不符；12.66.7 互相相抄袭标标书的；12.66.8 逾期期送达的的投标文文件。12.77评评标方法法按本标标书第四四章的有有关规定定，进行行综合评评定。12.88 评标、定标工工作由招招标人组组成的评评标委员员会进行行。招标人在在投标有有效期满满之前以以传真、邮件等书书面形式式通知中中标人，其投标标已被接接受。13.99投投标文件件的澄清清在评标过过程中，评标委委员会认认为需要要，可要要求投标标单位对对投标文文件中的的有关问问

19、题进行行澄清或或提供补补充说明明及有关关资料，投标单单位应做做出电子子版答复复。但有有关的澄澄清或者者说明，不允许许对报价价或其它它实质性性内容进进行更改改。电子版答答复须经经投标单单位法定定代表人人或其代代理人的的签字或或加盖印印鉴，签签字或加加盖印鉴鉴的书面面答复将将视为投投标文件件的组成成部分。13.110 中标通通知书招标人在在评标结束束后，向向中标的的投标人人发出中中标通知知书。招招标人将将拒绝对对中标和和未中标标的原因因作任何何解释。13.111 合同订订立在收到中中标通知知20日日内，中中标人应应和招标标人订立立委托监监理合同同。14、特特别说明明为加强现现场管理理力度，使工程程

20、质量、进度、投资以以及安全全文明施施工得到到有效控控制，特特规定如如下：请各投标标单位根根据招标标人要求求在投标标文件中中有针对对性地编编制监理理大纲，同时本本项目的的报建工工作将由由监理团团队协助助完成，施工监监理期间间如果因因现场监监管不力力发生死死亡事故故，业主主将对监监理单位位予以不不低于22.5万万元/次次处罚；重伤事事故将对对监理单单位予以以不低于于1万元/次处罚罚；监理监管管不力造造成重大大质量事事故，建建设方将将对监理理单位予予以不低低于2.5万元元/次处处罚；由建设方方制定的的单项工工程施工工进度计计划，如如果因监监理监管管不力造造成工期期延误的的，每延延误100天，建建设方

21、将将对监理理单位予予以2万元/处处罚；要求总监监和总监代代表常驻驻现场，每周（含周末末）最多多可请假假二天，总监监和总监监代表不不可同时时请假，否则按按照20000元/ 天处罚罚；人员数量量要求：现场监监理人员员严格按按照监监理工程程师需求求表格格配置，否则按按照每月月每人次次0.55万元扣扣罚监理理费用直直至解除除监理合合同；其他要求求：监理理单位需需自行配配备交通通工具，不得在在现场住住宿（除除加班外外）；自自行解决决食、宿宿、交通通等问题题，不得得就上述述问题向向建设、施工方方提出要要求；否否则建设设方将有有权解除除监理合合同。监理公司司必须协协助建设设、管理理方办理理建设工工程报建建等

22、相关关手续；监理工程程师职责责、权利利、义务务：见监监理规范范要求；投标文件件要明确确具体人人员名单单及简单单情况介介绍；投标单位位应认真真阅读附附件中工工程监理理管理制制度。附：监理理工程师师数量需需求表格格监理工程程师专业业数量及及要求单体名称称主体工程程实施阶阶段 （基基础、钢钢构、围围护）地坪、附附房主体体结构、设备基基础、装装饰、车车间公用用动力实实施阶段段全过程土建工程程师电气工程程师土建工程程师给排水工工程师强、弱电电 工程师师暖通、动动力工程程师研发楼、食堂总监理工工程师、总监代代表、资资料员各各一名、安全监监理工程程师一名名、造价价咨询工工程师一一名宿舍楼冰箱厂房房洗衣机厂厂

23、房注塑厂房房道路管网网合计：人人工程监理理管理制制度1. 目目的对工程监监理工作作进行有有效监控控，促使使监理单单位切实实履行合合同，使使工程质质量、投投资、进进度处于于受控状状态，确确保工程程建设顺顺利进行行。2. 范范围适用于公公司新建建、改建建的各工工程项目目。3. 职职责由TCLL及项目管理理公司对监监理单位位实施管理理，其他他相关部部门配合合实施工工作。4. 内内容4.1. 检查查依据4.1.1建设设工程监监理规范范（建建设部220000 版）。4.1.2监理理合同、经审审定的监理规规划及及监理理细则。4.2. 检查查内容4.2.1准备阶阶段4.2.1.11 在设设计完成成，施工工图

24、下达达后两周周内，监监理单位位应在开开工前编编写监理理规划、专业（或分项项工程、分部工工程）监监理实施施细则，以及旁旁站方案案，制定定监理工工作方法法，建立立监理工工作报告告制度等等，以书书面形式式提交管管理单位位和TCCL，并并分发至至各相关关单位。4.2.1.22 监理理单位应应在工程程开工前前及时审审核施工工单位提提交的施施工组织织设计，包括施施工技术术方案、施工进进度计划划、安全全及文明明生产措措施，将将审查结结果书面面答复施施工单位位，并抄抄送管理理单位和和TCLL。4.2.1.33 要求求监理单单位审查查施工单单位各项项施工准准备工作作，下达达开工令令。4.2.1.44 要求求监理

25、单单位在施施工前对对施工图图纸进行行认真会会审，如如果因为为审核工工作不到到位而引引起的返返工或变变更，监监理单位位应承担担部分经经济责任任并进行行赔偿。赔偿金额额对TTCL造造成的损损失2。4.2.2施工阶阶段4.2.2.11 监理理单位资资质及人人员要求求4.2.2.11.1所有监监理人员员进场后后，必须须填写监理人人员登记记表，并于22 日内内交项目目管理公公司进行行审核。4.2.2.11.2审核监监理单位位确定的的总监理理工程师师，必须须是合同同中确定定的总监监理工程程师，也也必须是是监理单单位提供供考察项项目的。否则，TCLL有权终终止合同同，监理理单位必必须无条条件退场场，并承承担

26、违约约金20万。未经业业主同意意中途不不得更换换总监理理工程师师，否则则罚违约约金20万元。4.2.2.11.3要求监监理单位位配备的的监理工工程师必必须专业业对口。4.2.2.11.4要求土土建工程程师不少少于名，配配套工程程师不少少于名，专专职资料料员1名（投标标单位自自行申报报）。4.2.2.11.5要求现现场监理理人员每每周上班班时间为为6 天（周六周周日轮休休，轮休休期间应应根据管管理方要要求随时时到工地地投入工工作），每天的的工作时时间不少少于8个个小时（根据工工程施工工需要，夜间安安排值班班），并并做到有有施工单单位施工工时244 小时时现场有有监理工工程师值值班，能能及时处处理

27、发生生的问题题。总监监每周在在工地办办公时间间不少于于5天（甲方方考核）。4.2.2.11.6总监应应制定各各岗位监监理人员员的考核核细则，定期把把考核情情况通报报管理单位位和业主主。同时，TTCL和和项目管管理公司司将定期期对各岗岗位监理理人员进进行考核核，填写写监理理工作考考核表，并保保留对不不称职的的监理人人员要求求调换的的权力，并通知知业主。4.2.2.11.7所有监监理人员员及其组组织机构构经业主主（项目目管理公公司）审审定确立立后，不不得在中中途私自自更改，如有变变动，应应书面提提前一周周通知管管理方，并经同同意后方方允许变变换，否否则将按按有关合合同条款款予以处处罚。4.2.2.

28、11.8 本工程程不允许许监理单单位分包包、转包包。4.2.2.22 检查查资料设设备4.2.2.22.1查看办办公设施施及检测测工具是是否齐备备。4.2.2.22.2检查办办公室布布置：岗岗位职责责、平面面图、进进度计划划等是否否上墙，办公室室布置是是否符合合公司统统一形象象、观感感较好。4.2.2.22.3检查资资料记录录：岗位位职责表表、作业业指导书书、监理理日记、实测记记录、沉沉降观测测记录等等日常资资料是否否完备、准确、及时记记录。4.2.2.22.4检查资资料整理理和装订订：是否否及时装装订成册册并归档档，文件件柜内图图纸和资资料摆放放整齐。4.2.2.33 检查查监理单单位对工工

29、程进度度的控制制4.2.2.33.1要求监监理单位位审核施施工单位位提出的的工程总总进度计计划，对对总进度度计划是是否满足足规定的的竣工日日期的要要求提出出意见。4.2.2.33.2监理单单位要在在总进度度计划的的前提下下，审核核施工单单位月、周进度度计划的的可行性性，如发发现执行行过程中中不能完完成工程程计划时时，应检检查分析析原因，督促施施工单位位及时调调整计划划和采取取补救措措施，以以保证工工程进度度的实现现。4.2.2.33.3要求监监理单位位每周定定期主持持与管理理单位、各施工工单位间间的有关关施工进进度、质质量及安安全的协协调会议议并做好好会议记记录，及及时协调调处理相相关的问问题

30、。若若情况特特殊，监监理单位位应能立立即研究究并提出出召开现现场会议议，协调调解决有有关问题题，同时时报管理理方签字字认可。4.2.2.33.4监理单单位必须须建立工工程监理理日记制制度，详详细记录录工程进进度、质质量、设设计修改改、工地地洽商等等问题和和其它有有关施工工过程中中必须记记录的问问题。4.2.2.33.5监理单单位应于于每月225 日日前向我我方提交交当月监监理报告告，监理理报告内内容包括括：本月月工程情情况（含含质量、进度、签证、文明施施工等），工期期滞后或或质量达达不到要要求等问问题的原原因分析析及处理理措施，下月工工程计划划（包括括报建、工程分分包、材材料采购购、预计计下月

31、进进度款、工程施施工等），以及及其它规规定内容容。4.2.2.33.6监理单单位有权权利和义义务督促促施工单单位按照照施工合合同控制制工期完完成工程程施工，如工程程不能按按控制工工期完成成（因TTCL原原因或不不可抗力力造成的的除外），罚监监理单位位每项每每天200元。4.2.2.44 检查查监理单单位对工工程质量量的控制制4.2.2.44.1要求监监理单位位根据施施工图纸纸、国家家及工程程所在地地相关施施工规范范和施工工承包合合同中的的施工工技术操操作规范范的要要求严格格监理施施工质量量，督促促施工单单位，确确保工程程合格率率为1000%。同时时配合管管理方进进行施工工质量1100细部检检查

32、工作作，经管管理方批批准的检检查表单单须完整整、真实实填写，该分部部工程结结束100 天内内将表单单提交给给管理方备备查。4.2.2.44.2监理单单位应分分基础、主体、装饰、细部检检查四个个阶段制制订详细细的、有有针对性性的现场场监理实实施细则则和相应应的检查查表单（按分项项工程写写），并并严格按按此进行行操作。每个分分部工程程开工前前须提交交一份该该分部工工程的质质量通病病或可能能产生的的质量问问题、采采取的预预防措施施和施工工过程中中有针对对性的办办法。4.2.2.44.3实行分分项工程程样板引引路制。监理单单位必须须在各分分项工程程、特殊殊的工艺艺、重要要的部位位及新材材料新工工艺的应

33、应用等方方面把好好样板审审核关，明确工工艺流程程和质量量标准，经审查查合格后后方可大大面积展展开。4.2.2.44.4要求监监理单位位必须用用激光经经纬仪、测距仪仪等复核核、验收收单体工工程角点点的定位位放线。做好沉沉降观测测等的复复核工作作。4.2.2.44.5监理单单位在开开工后，应及时时制定施施工单位位管理人人员及工工程质量量的考核核细则提提交管理理方。并并定期（半月）进行一一次考核核，将考考核情况况上报给给管理方。4.2.2.55 检查查监理单单位对安安全和文文明施工工的监督督4.2.2.55.1要求监监理单位位监督和和定期（每周一一次）检检查施工工总包单单位现场场施工的的安全、文明措

34、措施并作作好记录录。4.2.2.55.2要求监监理单位位督促施施工单位位施工管管理制度度和质量量、安全全、文明明施工保保证体系系的建立立、健全全与实施施。4.2.2.66 监理理单位对对工程投投资的控控制4.2.2.66.1监理单单位要审审核施工工单位已已完工程程数量（月报、工程签签证），准确率率应达到到90%以上，如不能能满足要要求，每每发现一一次，罚罚款10000元。4.2.2.66.2负责现现场技术术核定及及工程签签证，对对超出承承包合同同之外的的设计修修改、工工地洽商商，如涉涉及费用用的须提提醒管理理方并征征得TCCL签证证认可方方为有效效(见TTCL管管理流程程)。4.2.2.66.

35、3监理单单位会签签有关各各种设计计变更，应侧重重审查对对工程质质量、进进度、投投资是否否有不利利影响，如发现现有不利利影响时时，应明明确提出出监理意意见，及及时向管管理方反反映。4.2.2.77 监理理单位工工程验收收及工程程质量事事故处理理4.2.2.77.1监理单单位负责责隐蔽工工程验收收、中间间验收和和竣工初初验，对对存在问问题要督督促施工工单位整整改，对对重要部部位的验验收要通通知管理理方参加加。对工工程施工工质量、安全、文明施施工提出出评估意意见。4.2.2.77.2监理单单位要配配合管理理方进行行单位工工程竣工工验收工工作。4.2.2.77.3监理单单位要提提供专业业检测仪仪器和工

36、工具，协协助我方方在中间间验收、竣工验验收、每每月的例例行检查查时对工工程实体体进行实实测实量量。4.2.2.77.4要求监监理单位位审查总总包单位位编制的的竣工图图，保证证其正确确无误，并及时时提交我我方。4.2.2.77.5监理要要负责工工程监理理文件的的整理和和归档并并经备案案部门验验收合格格，经管理理方认可可后移交交TCLL。4.2.2.77.6要求监监理单位位协助管管理方组组织施工工总包单单位、设设计单位位研究处处理工程程质量、安全事事故，监监督整改改方案的的实施，并监督督检查整整改工作作实施。4.2.2.77.7 监理单单位不得得和施工工单位串串通隐瞒瞒施工质质量问题题，一经经发现

37、给给予监理理单位550000元/次次，该监监理人员员清理出出场，TTCL并并保留追追诉的权权利。4.2.2.77.8施工期期间由于于施工单单位违反反安全、文明操操作规范范，而监监理单位位又没有有及时指指出整改改，被政政府有关关部门处处罚，如如通报批批评、警警告和罚罚款等，将给予予监理单单位50000元元/次的罚罚款。5.1 BBGGC-BB1 监理人人员登记记表5.2 BBGGC-BB2 监理工工作考核核表_第二章 合同同通用条条款14、 合同同通用条条款详见见建设设工程委委托监理理合同（示范范文本）GF2000002002第二二部分标标准条件件。第三章 合同同专用条条款主要要部分15、 本合

38、合同适用用的法规规及监理理依据：国家、建建设部、安徽省省颁布的的有关基基本建设设的政策策和法规规、规范范。建设工工程监理理规范（GBB503319-20000）。甲方与管管理单位位签订的的项目管管理合同同。甲方与施施工单位位签订的的施工承承发包合合同。甲方与设设计单位位签订勘勘测设计计合同。甲方和管管理方向向施工单单位下达达的年度度、季度度施工计计划、验验工计价价等有关关的办法法和规定定。16、监监理范围围和监理理工作内内容：工程技术术咨询服服务，提提出质量量保证措措施，负负责检查查工程的的设计质质量，辅辅助业主主进行项项目前期期报批以以及三通通一平的的现场监监测等工工作；协助委托托人选择择承

39、包人人，监理理人参与与并协助助委托人人组织施施工、设设备采购购等招标标和评标标工作；施工管理理，在委委托人的的授权范范围内负负责施工工合同管管理，对对工程项项目的施施工进行行质量、投资、工期控控制，以以及委托托人与各各方所签签订合同同的协调调管理等等。工程竣工工完成后后工程竣竣工资料料的审核核提交，决算的的初审，配合TTCL结结算审计计及工程程备案等等。保修管理理，负责责检查工工程状况况，鉴定定质量责责任，督督促保修修等。17、 外部部条件包包括：无无。18、 双方方约定的的业主应应提供的的工程资资料及提提供时间间：根据据项目进进展情况况适时提提供施工工图纸、勘测报报告及施施工合同同等资料料。

40、 19、TCCL应在在 7天内就就监理单单位书面面提交并并要求作作出决定定的事宜宜作出书书面答复复。20、TCCL免费费向监理理机构提提供如下下设施：办公用用房及设设施：提提供办公公用房。监理单单位自备备的，业业主给予予经济补补偿的设设施如下下：无 。 21、 在监监理期间间，业主主免费向向监理机机构提供供 0名职员员，由总总监理工工程师安安排其工工作，并并免费提提供 0名服服务人员员。22、 监理理单位在在责任期期内如果果失职，同意按按以下办办法承担担赔偿金金： 赔赔偿金=直接经经济损失失酬金比比率（扣扣除税金金，招标标文件有有专门约约定按照照招标文文件执行行）。23、 业主主同意按按以下的

41、的计算方方法、支支付时间间与金额额支付监监理单位位的酬金金：监理理费用支支付方式式按本工工程进度度阶段性性支付，无预付付款。按按以下几几个阶段段（工作作节点完完成后11周内支支付监理理费）：23.11开工后后基础部部分施工工完成付付10%。23.22主体结结构全部部完成付付30%。23.33机电安装装完成后后付200%、装装饰完成成后付200%。23.44工程竣竣工审计计完成后后付100%。23.55预留55%作为为工程竣竣工后工工作的约约束条件件，主要要工作如如下：工工程竣工工验收一一个月内内提交两两套完整整的监理理资料，并配合合业主做做好项目目审计及及工程备备案。备备案完成成后一次次性付清

42、清。因监监理延误误一个月月扣2%23.66 质保保金5%，质保保期一年年，质保保期满后后一次付付清。23.77 每次次付款要要用正式式发票。24、 双方方同意用用人人民币支付酬酬金。25、 工程程建设监监理合同同在履行行过程中中发生争争议时，业主与与监理单单位应及及时协商商解决。协商不不成时，双方愿愿意提请请合肥仲裁委委员会根根据其仲仲裁规则则仲裁（双方不不在合同同中约定定仲裁机机构，事事后又没没有达成成书面仲仲裁协议议的，可可向人民民法院起起诉）。26、 其它它专用条条款：26.11项目总总监必须须常驻工工程现场场，即每每周在现现场时间间不少于于5日，总总监每月月休假最最多8日，休休假前必必

43、须经管管理单位位同意，并授权权总监代代表行使使相应职职权。关关键工序序施工，总监及及关键监监理人员员必须在在现场，不得请请假。除除业主或或因不可可抗力影影响外，不得更更换总监监理工程程师。26.22监理机机构的监监理人员员应专业配配套、数数量满足足项目监监理工作作的需要要，根据据本工程程情况。付总监监（总监监代表）必须常常驻现场场。各专专业监理理工程师师不得随随意更换换，如确确实需要要调整，监理人人应征得得业主的的同意。26.33总监必必须是国国家注册册，并具具有工程程总监业业绩（有有相关建建筑监理理经验者者优先），其他他人员必必须具备备以下条条件：具具有至少少3年以以上监理理经验，且取得得国

44、家各各专业初初级以上上技术资资格证书书，年龄龄在500周岁以以下（国国家注册册、高级级工程师师人员年年龄不限限）。26.44管理方方将采取取定期和和不定期期相结合合的形式式对总监监理工程程师、各各专业监监理工程程师及有有关人员员的在岗岗情况进进行检查查。如果果在检查查时发现现总监理理工程师师不在岗岗位，每每次罚款款人民币币10000元；各专业业监理工工程师或或有关人人员不在在岗位，每次罚罚款人民民币300元。 26.55监理机机构的所所有人员员均不得得与任何何被监理理单位产产生或建建立与监监理工作作无关的的联系和和关系，以确保保监理工工作的公公正性，维护业业主和其其它相关关单位的的合法权权益。

45、26.66业主和管管理单位位将适时时对总监监理工程程师、专专业监理理工程师师等履行行职责的的情况进进行检查查，总监监理工程程师应能能及时提提供反映映这些情情况的概概要的和和全套的的书面备备查材料料。26.77监理单单位必须须严格遵遵守各类类法律法法规及TTCL有有关工程程现场管管理的制制度。第四章 评标标办法28、 监理理招标评评标说明明28.11评评标委员员会遵循循公开、公平、公正和和诚实信信用原则则，对所所有投标标人均采采用相同同程序和和标准，采用打打分的办办法，考考察和评评议各投投标人投投标书的的各项内内容，以以累计得得分评价价其综合合能力。29、 评标办办法 29.11评标依依据：评评

46、标依据据为招标标文件和和投标文文件。29.22评标委委员会组组建本次招标标由招标标人成立立招标评评审委员员会，29.33评标方方式1、评标标委员会会遵循公公开、公公平、公公正和科科学诚信信的原则则，对所所有投标标文件均均采用相相同程序序和标准准，进行行评定。2、评标标采用综综合评分分的办法法，先评评技术标标，后评评商务标标。对各各投标人人的综合合能力进进行量化化对比。3、招标标单位应应采取必必要的措措施，保保证评标标在严格格保密的的情况下下进行，除评委委和监督督人员外外，其他他人员不不得进入入。任何何单位和和个人不不得非法法干预影影响评标标结果。4、各投投标单位位的得分分分值一一经得出出，并核

47、核对无误误后，任任何人不不得更改改。5、评标标采用有有记名评评分方式式，标准准分为1100分分。29.44评标内内容（一）资资格审查查1.1年年检合格格的营业业执照副副本1.2年年检合格格的资质质证书副副本1.3总总监注册册证书（二）技技术标评评审 （总分1100分分）2.1投投标人基基本情况况（5分分）本项评分分标准是是对投标标单位的的监理业业绩、企企业信誉誉等情况况综合评评定：2.1.1监监理业绩绩：权重重3分近三年有有与本工工程项目目类似的的监理经经历，每每一项得得1分，此项得得满3分分。2.1.2企企业信誉誉：权重重2分1）通过过ISOO90000质量量体系认认证的得得1分；2）200

48、08年至今今：监理理单位获获得市级级以上“重合同同，守信信用”企业荣荣誉的得得1分。2 .22 拟组组建的项项目监理理机构（30分）2.2.1专专业配套套：权重重16分各专业人人员配备备齐全完完全满足足监理工工程师数数量需求求要求的的，得基基本分112分；分别是：A、总总监(国国家注册册监理、工民建建、高级级（中级级）工程程师)、B、土土建监理理组（省省级监理理师、工工民建、工程师师）（结结构、装装饰）、C、测测量专业业监理组组（省级级监理师师、工民民建、工工程师）、D、安装监监理组（省级监监理师、电气、工工程师）（电气气、智能能化、给给排水、暖通）、E、综合管管理组（省级监监理师、工民建建、

49、工程程师）(造价控控制、信信息工程程)；再再视其工工作业绩绩、监理理经历、人员数数量的增增加齐备备情况，酌情加加分（视视专业人人员配备备、专业业、资历历业绩情情况考核核，每增增加1位位相应递递加2分分），加加满为止止。注：A、BB、C、D、EE五项为为基本项项目，需需报齐。以上各组组各专业业每少一一项扣22分，扣扣完为止止。2.2.2总监理工工程师：权重88分1）总监监必须是是国家注注册监理理工程师师，否则则得0分分。专业业（相同同/类似似）+技技术职称称（高级级职称得得4分，中中级职称称得2分）；2）总监监近三年年获得过过市级及及以上优优秀总监监理工程程师得11分（不不重复计计分，开开标之日

50、日向前追追溯3年年，以发发证日期期为准）。3）总监监近三年年有与本本工程类类似监理理项目的的每一项项得1分分，此项项得满22分。4）总监监近三年年监理项项目获得得市级及及以上奖奖项，得得1分，此项得得满分11分。2.2.3监理理机构人人员：权权重3分分1）专业业监理工工程师为为国家注注册监理理工程师师或国家家注册造造价工程程师，每每配备一一位，得得1分，此项得得满3分分。2.2.4监理理师、监监理员：权重33分监理师、监理员员须持有有企业所所在地省省级建设设行政主主管部门门颁发的的上岗证证(包括括见证取取样员证证和质量量验评员员证)，得2分,有有后备人人员得11分。2.3 监理大大纲（335分

51、）（必须须针对本本工程，否则不不得分）监理组织织方案和和监理人人员职责责及进场场安排（2分）；自备监理理仪器和和设备（2分）；监理工作作制度及及廉洁自自律措施施（3分分）；质量控制制的工作作任务与与方法（5分）；进度控制制的工作作任务与与方法（5分）；投资控制制的工作作任务与与方法（5分）；合同管理理及信息息管理工工作任务务与方法法（3分）；保证施工工安全的的监理控控制措施施（2分分）；组织协调调的工作作任务（2分）；本工程监监理重点点和难点点分析（2分）；监理保证证措施及及监理报报告（22分）；监理服务务质量的的检查与与考核（2分）。（三）、商务标标评审：（300分）1、监理理取费依依据：监

52、监理服务务收费按按面积分分别报价价（厂房房、办公公楼、宿宿舍）报报价在合理范范围内报报价(保保留小数数点后两两位)最最低者得得30分。2、按公公布最低低价报价价者按满满分300分计，报价最最高的投投标人按按10分计计，其余余的以插插值法插插入。注注：最终终得分=20（最最高报价价一所报报报价）/（最最高报价价-最低低报价）+110；计计算结果果省略到到小数点点后两位位。（四）评评标说明明：1、所有有评委的的技术标标评审打打分，在在计分时时去掉一一个最高高分、一一个最低低分再平平均（得得分保留留小数点点后两位位）。2、得分分前若干名名中标候候选选人人。3、评标标委员会会负责本本次评标标办法的的最

53、终解解释。第五章 图纸纸、招标标资料及及附件招标文件件和图纸纸、补充充招标说说明、招招标资料料及附件件共同组组成招标标文件的的全部。本次招标标范围造造价按照照200000万元元考虑，监理费费用为固固定总价价合同，按建筑筑面积报报价。建筑物建建筑面积积一览表表建筑物名名称层数建筑面积积M2结构形式式冰箱厂房房一一层局部部二层535882钢结构注塑厂房房一一层局部部二层247332钢结构洗衣机车车间一一层局部部二层375884钢结构辅房一层360框架废品库一层360框架仓库一二层203667框架结构构顶部钢钢结构仓库二二层190883.66框架结构构顶部钢钢结构消防泵房房一层360框架3.5KKV变电电站一层900框架办公楼五层90000框架食堂三层68177.5框架宿舍楼六层（44栋）270448框架门卫一层（55个）360框架合计建筑筑面积200