工程项目招标答疑补充文件

1、招标答疑疑补充文文件项目名称称：公安安部消防防局天津津警官培培训基地地1号学员员宿舍楼楼装修改改造项目目项目编号号：本工程拆拆除部分分的投标标报价执执行定额额为20008年天津市市房屋修修缮工程程预算基基价。所发原建建筑图纸纸仅供参参考，工工程量计计算应由由投标单单位现场场勘察测测量，在在未发生生变更增增（减）项的情情况下，结算时时不予调调整（参参招标文文件投标标须知前前附表第第11项项内容）。招标标内容在在实际施施工中没没有实施施，结算算时相应应扣除。招标技术术文件中中，如无无特殊说说明，同同类材质质的品牌牌等应相相同或同同等。所有门均均含门套套、锁、合叶、门吸、门牌等等五金，哑口均均按标准

2、准间门同同等材质质包口，不包窗窗口。原石材和和地砖地地面为清清洗保养养打蜡；所有脚脚线均为为保洁处处理，破破损按照照总量的的三分之之一考虑虑。招标文件件中外墙墙面造型型根据最最终效果果图确定定，系指指外墙砖砖材质、颜色、布局以以及施工图图案等，对本次次投标报报价无影影响（空空调罩的的材质与与做法及及工程量量的最终终确定，报价以以审计单单位审定定的造价价为准）。宿舍楼遮遮光平开开窗帘为为70元/m2考虑，材质由由甲方选选定；卫卫浴间铝铝合金百百叶窗帘帘为800元/ m2。投标报报价中应应含有塑塑钢窗翻翻新保养养部分的的报价，更换所所有的纱纱窗和完完善窗的的配件。学员宿舍舍楼盥洗洗卫浴间间卫生间间

3、的排风风扇选用用正野或或同档次次品牌。招标文件件中，楼楼梯间包包假梁系系指为配配合楼道道吊顶高高度而调调整原结结构梁高高度的技技术措施施。强弱电系系统宿舍舍楼为全全部拆除除新做，包括入入户及分分支线路路、末端端、控制制柜等（能够满满足将来来正常使使用功能能，并且且机器保保护得完完好无损损，可以以考虑使使用）。宿舍楼卫卫生间、盥洗室室、淋浴浴间上下下水全部部新做（盥洗室室及淋浴浴间须有有热水、具体布布局乙方方应拿出出布局效效果图后后，由甲甲方确认认后再施施工），出入户户在楼北北侧对应应位置出出户3米米，相应应考虑地地下横管管挖沟、穿墙敷敷设等内内容。宿舍楼消消防给水水系统与与原生活活给水系系统分

4、离离，不考考虑楼道道范围内内更换石石材和地地砖地面面等问题题。宿舍楼洁洁具选用用恒洁、惠达、箭牌或或同类品品牌中档档产品；盥洗室室龙头2260元元/个，淋浴间间花洒及及龙头8800元元/套；其他洁洁具及配配套按同同等标准准考虑。114宿宿舍楼入入口的门门楼（含含侧面入入口）考考虑拆除除重做，装饰材材质选用用石材，具体颜颜色与材材质由甲甲方确认认后再施施工（工工程造价价控制在在捌万元元以内）。公安部消消防局天天津警官官培训基基地2号学员员宿舍楼楼装修改改造方案案该楼宇为为19993年竣工工，为4层层砖混结结构，预预制楼板板。该楼楼仅做简简单装修修改造，仍用于于培训学学员住宿宿。主要内内容如下下（

5、细部部做法及及材料详详见表格格）：屋面拆除除原有防防水卷材材及水泥泥砂浆找找平层，重新做做30厚砂砂浆找平平层，内内铺一层层钢丝网网片；面面层做33+4厚聚脂脂胎防水水卷材（面层带带砂并做做保护层层）。外檐考虑虑采用外外墙瓷砖砖，颜色色和材质质参照2#楼，需解决决外檐女女儿墙根根部通长长裂纹问问题，具体做做法为：在女儿儿墙部位位按照33米的间间距设置置2000*2000构造造柱，重重新浇注注女儿墙墙混凝土土压顶，在女儿儿墙根部部增加11米宽的的钢板网网一层（女儿墙墙四周设设置）。楼内原有有石材与与地砖地地面保留留，仅做做清洗保养养打蜡；楼楼梯间不不锈钢栏栏杆保留留。拆除现有有的窗台台板、暖暖气

6、罩和和窗口装装饰线条条，原有有塑钢窗窗保留，进行打打磨翻新新，更换换纱窗，完善塑塑钢窗的的配件。重新更更换石材材窗台板板（材质质选用中中国黑或或芝麻黑黑或同档档次的石石材）。内部所有有墙面须须剔凿至至红砖，重新抹抹灰（应应浇水、湿润清清理基层层，避免免抹灰后由由于基层层问题而而开裂或产产生空鼓鼓）。卫生间位位置不变变，原两两侧盥洗洗洗浴间间功能分分化；东东侧做盥盥洗室，房间两两侧各布布置6个洗漱漱盆；西西侧做淋淋浴间，淋浴间间玻璃隔隔断参照照2#号号样式，布置9个淋浴浴喷头，相邻标标准间改改做更衣衣室，两两间在靠靠窗侧开开门连通通。盥洗卫浴浴间（卫卫浴间墙墙面刷防防水至11.8米米）门口口设中

7、国国黑石材材过门石石，室内内地面应应比楼道道地面低低1cmm，地面面坡向地地漏。拆除现有有的暖气气管道和和暖气片片，暖气气片全部改改为装饰饰性暖气气，进出出水管道道全部更更换新的的管道，面层刷刷水银粉粉漆两遍遍。给排水线线路全部部更换（管材考考虑使用用PP-R管材材），根根据使用用点位置置布局；其中淋浴浴间走墙墙内暗管管。强弱电线线路全部部更换，根据功功能与布布局需要要布网设设点。二至四层层南面大大间每层层有两堵堵后砌填填充墙，需拆除除。配套改造造室外水水暖电管管网，做做好绿化化带、路路面、外外墙花岗岗岩及原原有管线线的防护护。2号学员员宿舍楼楼装修改改造细部部做法及及说明说明：11、表中中瓷

8、砖等参参考价格格均为主主材的市场采采购价格格，不含含损耗、人工、辅料等等22、所有有材料均均应满足足规范及及功能要要求，进进场经监监理及甲甲方代表表认可。33、墙漆漆、墙地地砖、石石材、吊吊顶、木木门及配配件、暖暖气、灯灯具、洁洁具等面面材须经经甲方选选型定样样；如中中标方呈呈送材料料达不到到招标方方要求，招标方方有权在在参考价价格范围围内指定定材料品品牌及规规格型号号。类别做法与材材料说明明备注水暖电给排水给水管采采用PPP-R管管材，排排水使用用内螺旋旋UPVVC管材材； 选用“联联塑”、“军星”“中财”等相应应品牌新增DNN80热热水管线线，新增增消火栓栓管线和和消防器器材暖气暖气全部部

9、更换新新暖气，拆除原原有进出出水管道道和暖气气片，进进出水管管更换镀镀锌钢管管，镀锌锌钢管刷刷银粉漆漆2遍，暖气片片更改为为装饰性性暖气片片，增加加温控阀阀。镀锌钢管管选用“万利达达，或同同等品牌牌，暖气气片选用用“华琛、御马”等品牌牌。强弱电采用三相相五线制制重新布布置电路路，总电电源箱设设在警卫卫室，每每层设22个配电电箱；主线355mm2塑铜线线，进户户线及空空调电源源线4 mmm2塑铜线线，分支支线2.5mmm2塑铜线线。所有线缆缆必须复复试合格格才能使使用，强强电系统统调试448小时时弱电系统统重新布布设（重重新二次次设计，设计方方案由甲甲方确认认后再施施工），网络控控制柜安安装在二

10、二层会议议室。系统调试试所有线路路穿管或或桥架铺铺设。（考虑楼楼板结构构为预制制板，房房间照明明可除外外）室内走道道内桥架架：强、弱电分分开设置置屋顶女儿墙加固原女女儿墙并并处理根根部构造柱与与混凝土土压顶均均为4根根16钢钢筋，直直径为88分布筋筋，2000间距。剔凿至红红砖墙面面，防水水砂浆抹抹灰内、外、顶新做避雷雷网并接接焊至构构造柱钢钢筋防锈处理理、接地地试验保温防水水拆除原屋屋面防水水层、找找平层并并清理干净净保温层作作UPVVC排气气管，上上加风帽帽新做3厚砂浆浆找平层层，内铺铺一层钢钢丝网片片刷涂冷底底子油后后，做4255聚酯胎胎3+44mmSBBS防水水卷材（禹禹神或同同类品牌

11、牌），延延铺至女女儿墙顶顶，保护面面层上人孔新做上人人孔盖材质选用用不锈钢钢或钢板板落水管拆除原落落水管，新做1000灰色PPVC雨雨水管含雨水斗斗、配件件、出水水口等外墙脚手架满围钢管管脚手架架搭拆，做好绿化带带防护如损坏，施工方方负责修修复外墙原涂料及及抹灰层层全部剔除除，外墙墙装饰线线条，基基层处理理并抹水水泥砂浆浆墙面粘贴贴全瓷外墙墙瓷砖，面面砖价（材料价价）500元/mm2颜色根据据最终效效果图确确定下口磨菇菇石加以以保护，不与拆拆除，并并清理干干净空调空调拆装装，加氟氟、清洗洗，空调调位置不与调调整，部部分更换换管路和和空调支支架新做6分分PVCC空调冷冷凝水管管路新做条形形铝合金

12、金空调罩罩百页，需要二二次设计计颜色与样样式由甲甲方确定定散水拆除后新新做0.8m宽宽散水及及垫层，沥青砂砂浆嵌缝缝部位做法与材材料说明明备注楼门主出入口口雨蓬拆除除原防水水层，新新做SBBS防水水层425聚聚酯胎新做雨蓬蓬轻钢龙龙骨铝塑塑板吊顶顶，侧面面干挂石石材虾红、白白麻等石石材布置1吸吸顶灯、6筒灯灯“雷士”、“TCLL”“飞利浦浦“等同类品牌牌台阶石材材局部修修补新做100mm厚厚钢化玻玻璃固定定窗和亚亚光不锈锈钢有框框地弹门门(含锁锁及拉手手)需要拆除除原有不不锈钢门门窗楼道楼梯间1-4层层楼道将原墙面面剔除至至红砖，重新抹抹灰上光光墙面腻子子2遍，20元/公斤的的（立邦邦、多乐乐

13、士或同同等品牌牌）环保保内墙乳乳胶漆一一底两面面刷涂或喷喷涂均可可，墙面面要求平平整光洁洁（灯照照验收）600*6000轻钢龙龙骨三防防板吊顶顶（80元/m2）4层时包包括楼梯梯间顶部部楼梯间处处包木龙龙骨石膏膏板假梁梁至吊顶顶底面地面石材材与地砖砖整体清洗洗抛光打打蜡楼道两侧侧窗口、警卫窗窗口更换换石材窗窗台板木包门厅厅哑口材质同室室内门全部更换换新消火火栓，配配合改管管路每层新设设2个配配电控制制箱每层楼道道13盏盏、门厅厅2盏、楼梯间间四楼楼楼梯间各各2盏6600*6000隔栅灯灯；品牌牌开关、电工盒盒开关“西西门子”、“TCLL”、“梅兰日日兰”等品牌牌楼梯间原石材踏踏步及不不锈钢栏栏

14、杆保洁洁处理不锈钢包包1、22层间平平台处的的暖气干干管将原墙面面、楼梯梯板底面面剔除至至结构层层，重新新抹灰，腻子22遍，环环保内墙墙乳胶漆漆一底两两面乳胶漆及及验收标标准同上上将原楼梯梯板侧面面剔除，处理后后刷深灰灰色防水水乳胶漆漆包括底部部翻边休息平台台处 品品牌（松松下、飞飞利浦）吸顶灯灯一盏一楼储藏藏间地面面、墙面面、门同标准间间部位做法与材材料说明明备注办公室将原墙面面剔除至至红砖，重新抹抹灰上光光墙面腻子子2遍，25元/公斤的的（立邦邦、多乐乐士或同同等品牌牌）环保保内墙乳乳胶漆一一底两面面刷涂或喷喷涂均可可，墙面面要求平平整光洁洁地面石材材整体清清洗抛光光打蜡实木复合合烤漆套装

15、装门（参考考价格112000元/套套，含安安装）不含五金金件单价价参考品品牌：“美心”“福临门门”等同等等品牌门五金、压把锁锁、铜质质门号及及插卡式式门牌样式由甲甲方选定定不锈钢杆杆明装窗窗帘杆；平开遮遮光窗帘帘更换中国国黑石材材窗台（或白麻麻），并补暖气气下瓷砖砖地面拆除原窗窗台板和和暖气罩罩中部布置置品牌（松下、飞利浦浦、朗能能）吸顶顶灯一盏盏，参考价价格2220元/盏门后墙布布置有线线电视端端口及五五孔插座座；房间间两侧墙墙各布置置网络端端口1个个、五孔孔插座11个；一一侧布置置电话端端口1个个；空调调电源随随空调布布置。储藏室会议室拆除原大大间的隔隔墙，总总计6堵堵墙；将原墙墙面剔除除

16、至红砖砖，重新新抹灰上上光；墙面腻腻子2遍遍，环保保内墙乳乳胶漆一一底两面面；地面面石材整整体打磨磨翻新、抛光打打蜡；实实木复合合烤漆套套装门（含五金、锁具、门号、门牌）；不锈钢钢杆明装装窗帘杆杆；平开开遮光窗窗帘，更更换石材材窗台拆除的墙墙体地面面部分可可以考虑虑铺石材材（颜色色接近地地砖或与与地砖返返差过大大石材）同标准间间屋顶均匀匀布置吸吸顶灯44盏，分分控开关关同上布置有线线电视和和电话端端口各11个，网网络端口口2个，五孔插插座4个个，空调调电源随随空调布布置。盥洗卫浴浴卫生间实木复合合烤漆套套装门（含五金金、锁具具、门号号等）原隔断、洁具、墙地面面铲除，重做砼砼台新做2ccm厚找找

17、平层，JS防防水层（或其它它防水材材料，保保证防水水效果），上卷卷至1.5米高高度防水材料料可以考考虑其它它防水材材料，闭闭水试验验地面铺6600*600防滑滑全瓷瓷瓷砖（85元/m2）门口中国国黑过门门石墙面贴6600*3000釉面瓷砖砖（55元/m2）集成板吊吊顶（含含龙骨）（90元/m2）改塑钢窗窗加强制制排风，配合增增设电源源及开关关铝百叶窗窗帘，玻玻璃贴膜膜设5个蹲蹲便器，脚踏式式冲洗阀阀；5个个小便斗斗，手动动式冲洗洗阀；11个拖布布池。品牌优质质成品隔断断安装（不锈钢钢配件）及小便便挡板具体样样式参照照2#楼楼屋顶布置置防水吸顶顶灯2盏，单联联双控开开关部位做法与材材料说明明备注

18、盥洗卫浴盥洗室拆除原门门，实木木复合套套装门（含五金金、锁具具、门号号等）原隔断、洁具、墙地面面铲除，重做砼砼台新做2ccm厚找找平层，JS防防水层，上卷至至1.55米高度度闭水试验验地面铺6600*600防滑滑全瓷瓷瓷砖（85元/mm2）门口中国国黑过门门石墙面贴6600*3000釉面瓷砖砖（55元/mm2）覆膜铝扣扣板吊顶顶（含龙龙骨）（90元/m2）改塑钢窗窗加强制制排风，配合增增设电源源及开关关铝百叶窗窗帘，玻玻璃贴膜膜屋顶布置置防水吸顶顶灯4盏，单联联双控开开关黑金沙石石材台面面及水挡挡，人工工挖孔含焊洗脸脸盆骨架架台下式面面盆、龙龙头、软软管、八字阀阀（接冷冷热水）品牌优质质两侧制安安通长梳梳妆镜样式同同2#楼楼淋浴间拆除原门门，砖封封堵；新新掏门口口原隔断、洁具、墙地面面铲除，重做砼砼台新做2ccm厚找找平层，JS防防水层，上卷至至2米高度闭水试验验地面铺6600*600防滑滑全瓷瓷瓷砖（85元/mm2）哑口处设设石材挡挡水台墙面贴2200*3000釉面瓷砖（55元/mm2）覆膜铝扣扣板吊顶顶（含龙龙骨）（90