简单的冷库租赁合同示例

1、简单的冷库租赁合同示例冷库租赁合同范本(一)出租方： 承租方：地址： 地址：法定代表人： 法人代表人：委托代理人： 委托代理人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：邮政编码： 邮政编码：根据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。第一条 冷库的坐落位置、面积冷库座落于 上虞市百官街道凤山路487号大通农批市场地下一层，共有7间，其中高温库2间，建筑面积均为7.6m2，层高5.3m，库温-52;低温库5间，1号库建筑面积为182.4m2，2、3、4、5号库建筑面积均为127.68m2，层高

2、5.3m，库温控制在-20以下。机房2间，冷却塔2只。第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，自_年_月_日起至_年_月_日止第三条 租金的数额、支付方式及抵扣事项第四条 电费及承租方营业费用的承担承租人自行承担冷库的电费及除合同明确约定由出租方承担的其他费用第五条 租赁冷库库房的用途第六条 冷库库房维修义务的承担 出租方提供正常的电源、水源，提供完好的设备，按时保养，发现问题应及时进行维修，由承租方使用不当导致设备损坏应由承租人自负费用。第七条 冷库库房的装修及增设他物的权利未经出租方书面同意，承租方不享有对冷库库房改造装修及增设他物的权利第八条 转租条款未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷

3、库库房进行转租第九条 合同的解除条件(一)下列情形之一的，出租方有权解除合同1、承租方未能按时缴纳租金的;2、未经出租方书面同意，承租方擅自改变冷库用途或者转租的;3、未经出租方书面同意，承租方擅自对冷库库房进行改造或者装修的;(二) 有下列情形之一的，承租方有权解除合同1、冷库库房不具备相应的冷藏条件，经承租方书面通知后且经过改造后仍不符合冷藏条件，不能实现合同目的的;2、不承担维修义务，致使承租人无法使用冷库库房的;3、出租方擅自干涉承租方经营的。第十条 违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的库房的，负责赔偿_元。2.出租方未按时交付出租库房供承租人使用的，负责偿付

4、违约金_元。3.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。4.承租方违反合同，擅自将承租冷库库房转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第十一条 免责条件如因人力以外的原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第十二条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;不愿协商或协商不成时，向北京市丰台区人民法院起诉。第十三条 其他约定条款第十四条 合同文本的份数、效力、生效日期本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份,具有同等法律效力; 本合同自双方当事人签章之日起生效。出租方(盖章) 承租方(盖章)：法定代表人(

5、签名)： 法人代表人(签名)：年 月 日冷库租赁合同范本(二)甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据中华人民共和国合同法建设工程质量管理条例及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。一、工程概况1、工程地点：2、承包范围：冷库设备采购，安装，调试3、主要冷库设备的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件一。二、工期本合同工程总工期为字之日起计算。除发生不可抗力或本合同约定条件(增加工程量)外，在任何情况下，乙方不得以任意理由拖延、顺延、怠误工期。三、工程造

6、价及付款方式1、工程造价：工程总造价为万佰拾币(￥，包工、包料、包质量、包安全、 包调试、工程包 年保修等 ，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。2、付款方式：、总价款分三期支付：第一笔款：总价款的 20%即 万 仟 佰 拾 元人民币(￥);支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。第二笔款：总价款的 50 %即 万 仟 佰 拾 元人民币(￥ );支付条件：工程材料到达施工地点验收合格后支付。第三笔款：总价款的 30 %即 万 仟 佰 拾 元人民币(￥ );支付条件：工程完工检验合格后支付。、付款方式为：现金或银行转账、乙方的开户银行为：开户

7、名称：账 号：四、甲方义务1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况;2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。3、按照合同的规定向乙方支付款项;4、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收;5、按照本合同约定及时履行义务;6、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责;7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在2天内予以回复或解决;8、不得对乙方的施工故意进行刁难，对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工;9、若增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工;10、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的及时审核，

8、以作为工程决算的依据。五、乙方义务1、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。2、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。乙方对工程所用材料、配件、设备的质量担保责任不因甲方的认可而减轻或免除。3、乙方应将所供设备材料的用户手册、保修手册、有关资料及配件、随机工具(若有)等交付给甲方。4、乙方在施工前必须视察工地并详细了解工地各种环境：结构、排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通，乙方无权要求甲方支付任何额外处理工地的附加费用。5、工程设备安装完成后，乙方必须负责免费调试，保证无任何操作故障。6、

9、乙方提供的设备材料必须符合中华人民共和国国家安全环保标准以及该产品的国家、地方、行业标准，必须为全新，不存在任何质量方面的瑕疵。7、已完工的工程和设备，在交付前由甲方负责保管，并负责将场地清扫干净。六、暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求乙方暂停施工并提出处理意见，乙方应当按照甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程，乙方实施甲方的处理意见后经甲方同意之后复工。因甲方原因造成停工的，由甲方承担发生的费用;因乙方原因造成停工的，由乙方承担发生的费用。七、工程设计的变更1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计;2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书

10、面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。八、安全施工乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组 织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全 措施及费用均由乙方承担。九、材料设备供应本工程所需的材料设备均由乙方采购并供应到施工现场十、 竣工验收1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收2、若不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收，对由此造成的甲方的相关损失均由乙方负责。十一、 质量保修1、本工程的保修期为壹年(拾贰个月)，自验收合格之日起算;2、保修期内工程或设备出现故障(人为因素除外)，乙方负责免费保修及更换配件3、保修期内

11、工程或设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后12小时内修复(如有特殊情况双方可另行商定)。十二、 违约责任1、若乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵，乙方必须按本合同约定的期限及时予以修复;对设备存在质保期内出现质量瑕疵，由乙方负责免费维修。2、甲方需按照本合同的约定及时支付合同款项，若逾期不支付，须向乙方承担未支付款项1%的违约金，但乙方违反本合同约定的，不受此限。3、若因甲方的原因导致乙方无法施工，对此造成工期延误，乙方需承担由此造成的损失。4、若因甲方故意拖延验收并在合理的期间内不进行验收，视为验收合格。5、因本工程或乙方采购的设备材料造成甲方或第三方的人身、财产损害赔偿责任均由乙方承担。

12、十三、其他条款1、合同双方在此承诺：本合同所有条款和内容，均是双方真实的意思表示，双方均取得签订本合同所必要的授权，并承担由此所产生的一切责任。2、若未经双方同意，不得对本合同内容进行任何形式的修改或删除，且修改或删除须以书面形式达成，经双方签字盖章后生效，否则，均不产生对本合同之修改或变更。3、乙方必须对提供的设备、材料等拥有完整的所有权权利，若因权利瑕疵造成甲方一切损失，均由乙方承担。4、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方约定向甲方所在地人民法院诉讼解决。5、本合同附件是本合同必要的组成部分，对双方具有约束力。6、本合同自双方签字盖章之日起生效7、本合同一式二份，双

13、方各执一份，具有同等的法律效力，有效期为一年。甲方(签章)： 乙方(签章)：联系人： 联系人：电话号码： 电话号码：日期： 日期：冷库租赁合同范本(三)甲方：成都市汽车运输(集团)公司第九分公司乙方：根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方共同协商，就乙方租用甲方冷库，签订本合同：一、 甲方将市场冷库编号 ，面积共计： M2租给乙方作冷藏 之用。租赁期限 年。从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满，乙方应清除库内所有货物，否则，甲方有权处理库内物资。二、 每月冷库租金为人民币 元(含税)，签订合同时乙方通过指定账户(账户详见“附件)向甲方支付第一个月冷库租赁费，从乙方租用甲方冷库第二

14、个月开始，乙方应在每月十五日前通过甲方指定账户支付当月冷库租凭费。乙方拖欠库费5个工作日以上，甲方有权处理库内物资，用以冲抵所欠库费。三、 租库前乙方须向甲方缴纳租库保证金 元。甲方出具收据，合同期满，乙方无欠款、乙方凭收据领回保证金。(不计息)四、 乙方应遵守本市场管理规定，清楚冷库客户须知中告知的内容，爱护所租冷库，合理使用，若有损坏，由乙方负责赔偿。五、 乙方入库物质质量及数量均由乙方自行负责，货物湿度及所租库房清洁卫生均以及乙方进入库区人员的安全也由乙方负责。货物发生霉变，乙方应及时予以清除。六、 甲方应按乙方要求设定库内温度，温度设定为 ：。出入库、设备检修及冲霜时例外。七、 合同期

15、内，甲方有权入库查看库内设施是否安全，清洁卫生是否符合规定，若不合规定，甲方指出后，乙方应立即整改，否则，甲方有权从保证金扣取违约金500元(大写：伍佰元整)。八、 合同期内，因甲方温度设定不在双方约定的范围内而造成乙方水果损坏，甲方按进货价格进行赔偿。九、 本库属水果保鲜库，不能存放高热量货物，如板栗等。十、 本合同一经签订，双方均不得违约，违者，应赔偿给对方与保证金同等金额的违约金。十一、 本合同一式二份，甲乙方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。十二、 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。若协商不成，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十三、 其它：

16、乙方进出车辆需服从甲方管理，不得强行进入。注：乙方需提前解除合同，应提前一日通知甲方。甲方应将保证退给乙方。甲方提供真实有效的租房“发票”。甲方：负责人：代理人：地址：电话：收件人：年 月 日乙方： 负责人： 代理人： 地址： 电话： 邮编： 收件人： 年 月 日点击下页还有更多冷库租赁合同范本简单的房屋租赁合同范本出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于湖南省永州市_号的三楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自2011年7月17日至2011年7月17日，计12个月。二、本层楼按月租金为人民币400元，现按年结算则只收

17、取人民币4000元整，租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共500元，如租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，

18、应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用，不应当由保证金中扣除。)七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在3日内甲乙双方均无提出意见，则默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日开始计算)，但年租模式转为月租模式(月底清帐，费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一

19、个月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。)出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)合同有效期限：至年月日新版简单的房屋租赁合同出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于本市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米，

20、使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应

21、在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由(甲方/乙方)承担。(二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限(一)租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面/口头)通知对方。第七条租金(一)租金标准：元/(月/季/半年/年)，总计：元(大写：元)。(二)租

22、金支付时间及方式：。(三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元(大写：元)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。出

23、租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)合同有效期限：至年月日有关简单的房屋租赁合同出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、甲乙

24、双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。4、 房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、 合同一经签订，双

25、方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、 甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、 此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、 本合同经签字(盖章)生效。9、其他约定事项：六、违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。出租方：(盖章) 承租方：(盖章)法定代表人：(签名)

26、法定代表人：(签名)委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)合同有效期限：至年月日简单的房屋租赁合同最新版出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况，简单的房屋租赁合同最新版。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦_层，第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按(季)支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着