江山公司施工组织设计方案

1、汉滨区五里镇五里小学食堂、厕所及教学楼维修改造工程PAGE PAGE 45安康市江山建设工程有限公司汉滨区五五里镇五五里小学学食堂、厕所及及教学楼楼维修改造造工程技术标安康市江江山建设设工程有有限公司司20155年5月月25日日目录TOC o 1-3第一章 制依据据及说明明 PAGEREF _Toc207196642 h 2第二章 编制原原则 PAGEREF _Toc207196643 h 2第三章 工程概概况 PAGEREF _Toc207196644 h 3第四章 施工部部署 PAGEREF _Toc207196645 h 4第五章 施工准准备 PAGEREF _Toc207196646

2、h 100第六章 施工平平面布置置 PAGEREF _Toc207196647 h 11第七章 主要施施工方法法及施工工技术措措施 PAGEREF _Toc207196648 h 122第八章 工程质质量目标标及质量量保证措措施 PAGEREF _Toc207196649 h 277第九章 工程工工期目标标及施工工进度计计划保证证措施 PAGEREF _Toc207196650 h 332第十章 工程安安全、文文明施工工及保证证措施 PAGEREF _Toc207196651 h 337第十一章章 新工工艺、新新技术、新设备备、新材材料的应应用 PAGEREF _Toc207196652 h

3、411第十二章章 降低低工程造造价措施施 PAGEREF _Toc207196653 h 42第十三章章 工程程服务及及保修 PAGEREF _Toc207196654 h 443制依据及及说明1、汉滨滨区五里里镇五里里小学维维修工程程设计施施工图。2、汉滨滨区五里里镇五里里小学维维修工程程招标文文件。3、国家家颁布的的各项规规划设计计规范、条例及及设计标标准。4、国家家颁布实实施的各各项装饰饰施工规规范、条条例及安安康市装装饰施工工标准、验评标标准。5、国家家颁布实实施的各各项建筑筑施工规规范、条条例及安安康市建建筑施工工标准、验评标标准。220000年国家家颁布的的工程程建设标标准强制制性

4、条文文房屋屋建筑部部分、建设设工程质质量管理理条例。6、 我我司施工工技术能能力、施施工管理理能力及及成功的的经验总总结。编制原则则1、坚持持按基本本建设程程序和建建筑施工工科学技技术管理理、充分分应用现现代网络络技术，组织好好人员和和机械；利用好好时间和和空间；控制好好质量和和工期、安全和和文明施施工，使使本工程程在1110天内内完成，工程达达到一次次性验收收合格。2、在确确保施工工质量、安全生生产前提提下，力力争赶前前，加快快施工进进度，尽尽量做到到平面和和立面均均衡施工工，综合合平衡雨雨天和夜夜间施工工。3、坚持持文明施施工，基基本做到到施工不不扰民，夜间施施工噪声声控制不不得超过过23

5、点点钟，必必须连续续作业做做到事先先向环保保部门和和区政府府有关部部门报批批并通告告临近住住户。4、合理理地安排排施工项项目，提提高施工工的连续续性和均均衡性。5、装饰饰与水、电安装装施工班班组之间间的密切切配合。6、忠于于设计、精心施施工、相相互配合合、统一一指挥、工期履履约、保保证使用用、日夜夜奋战、质量创创优，建建一个工工程、塑塑一座丰丰碑。工程概况况汉滨区五五里镇五五里小学学维修工工程位于于汉滨区区五里镇镇五里小小学，建建筑面积积约为334000平方米米。该工工程为旧旧楼改造造，要求求边办公公边装修修，故要要合理地地安排施施工工序序，注意意安全施施工、文文明施工工。根据装饰饰工程的的装

6、修范范围：汉汉滨区五五里镇五五里小学学教学楼楼维修、食堂加加层、新新建厕所所、浴池池等，教教学楼安安塑钢窗窗、门，内墙面面刷仿瓷瓷，外墙墙贴733*733面砖。地面贴贴优质地地砖，贴贴墙砖踢踢脚线，墙面刷刷白色乳乳胶漆，安塑钢钢窗，屋屋面做SSBS防防水卷材材层。所有装饰饰部位的的灯具、开关、插座及及强弱电电线暗敷敷设及卫卫生洁具具等的安安装。该装饰设设计新颖颖、实用用，为学学校营造造了轻松松、和谐谐的氛围围。施工部署署1、工程程的施工工指导方方针本工程施施工质量量、施工工进度乃乃至场容容场貌，对业主主、承建建人都具具有重要要的现实实意义，因此，我公司司对本工工程的施施工指导导方针如如下：1）

7、、我我公司以以“优质服服务让顾顾客满意意”为宗旨旨。2）、我我公司愿愿用自身身特有的的各种优优势、经经验、先先进技术术等为业业主降低低工程造造价。3）、以以科学、求实、严格的的施工管管理，敢敢为人先先的创业业精神和和热忱周周到的配配合服务务赢得业业主的信信任。4）、本本工程的的经营宗宗旨是“保本、微利、求发展展”。2、管理理模式及及组织机机构为确保本本工程总总体目标标的实现现，工程程成立江江北区政政协办公公大楼装装饰工程程项目经经理部。组建精精干高效效、雷厉厉风行、能快速速动作的的项目班班子。明明确目标标，落实实责任到到职能部部门、班班组、个个人，即即把整个个项目的的计划目目标化整整为零，层层

8、分分解到位位。应用用网络技技术、超超前布局局、统筹筹兼顾、科学安安排、优优化配置置、合理理协调、动态管管理，确确保总体体目标的的实现。工程项目目经理部部组建由由装饰公公司副经经理担任任项目经经理并全全职实施施工程全全面管理理；项目目技术负负责人由由一名经经验丰富富的工程程师担任任，分管管数名专专业施工工员，做做到分工工合作、协调配配合。工程项目目组织机机构如下下图：装饰施工员各施工班组水电施工员项目经理材 料 员安全员内业质检员技术负责人公 司3、管理理职能公司负责责工程的的施工组组织管理理，组织织健全项项目班子子，全面面履行合合同，领领导和配配合项目目部抓好好各项准准备工作作，如：物资供供应

9、、人人力配备备、内外外协调和和后勤保保障工作作，财务务、成本本核算、职工思思想教育育、劳动动竞赛等等，督促促项目部部抓好质质量、安安全文明明施工，定期检检查施工工进度。项目部：具体负负责施工工现场的的施工组组织管理理工作，贯彻上上级各项项规章制制度，强强化内部部管理，编制各各项工作作实施计计划，落落实各项项准备工工作，按按照计划划、施工工图纸、施工方方案（或或作业指指导书）精心组组织施工工；抓好好技术力力量配备备、新技技术的应应用、质质量控制制、施工工进度、安全施施工和文文明施工工等各项项管理措措施；搞搞好财务务、成本本核算，认真开开展劳动动竞赛，确保工工程总体体目标的的全面实实现。4、施工工

10、组织机机构的启启动1）、根根据本工工程各方方面情况况及特点点，有针针对性的的组建项项目班子子，并且且人选一一旦经过过甲、乙乙双方确确认，全全班人选选将处于于启动状状态。未未经建设设单位、监理单单位同意意中途不不得变换换人选。未进场场之前可可根据设设计要求求积极为为本工程程做好开开工前的的准备工工作（材材料、机机械、技技术等准准备工作作与策划划工作），并且且以无条条件满足足本工程程需要为为前提。2）、根根据项目目经理部部的安排排，具体体明确项项目部每每个管理理人员的的责、权权、利，使全体体管理人人员有条条不紊、忙而有有绪地开开展工作作，从而而较大幅幅度提高高项目部部的工作作效率，有效加加强管理理

11、整体实实力，使使项目经经理部管管理体系系有更多多的精力力和时间间来分析析运筹各各种复杂杂的管理理局面，做到项项目整体体下活一一盘棋，充分发发挥每个个棋子的的作用，并且决决策有的的放矢，成竹在在胸，不不打无把把握之仗仗，无准准备之仗仗。3）、以已已制定的的各项目目管理制制度来指指导、督督促、规规范每个个管理人人员的工工作质量量、效率率。变“人管理理人”“人盯人人”为“制度管管理人”，做到到项目管管理“有章可可循，执执法必严严、违章章必纠”，这样样形成军军令如山山，赏罚罚分明的的先进管管理模式式。4）、我我公司项项目管理理历来将将工程的的社会效效益看重重于经济济效益，将项目目职业道道德作为为专项考

12、考核制度度，并在在项目管管理中大大力提倡倡和推广广，我们们将一如如既往地地实行这这一制度度，以赢赢得客户户的信任任及市场场的回报报。具体做法法是把项项目施工工职业道道德的具具体含义义，指标标分解落落实到项项目每个个管理人人员和操操作人头头上并与与他们的的收入挂挂勾，形形成了自自觉抵制制施工质质量粗糙糙和材料料质量上上的以次次充好、偷工减减料、弄弄虚作假假等不良良行为。施工质质量做到到业主与与监理是是否在场场都一个个样，让让业主和和用户放放心享受受精品工工程的高高品质使使用价值值。5、施工工组织机机构高效效运作保保障措施施本工程施施工工序序多，交交插作业业广，覆覆盖面大大，即含含有水电电、装饰饰

13、施工，为保证证工程施施工组织织高效运运作，故故： 1）、组织强强有力的的项目班班子，选选派思想想好、业业务精、能力强强、善合合作、服服务好的的管理人人员进入入项目管管理班子子。 2）、建立健健全项目目经理、技术负负责人、施工员员、内业业、材料料、机械械、质量量、安全全等岗位位责任制制，由公公司工程程指挥部部定期对对各专业业进行考考核。 3）、强化激激励与约约束机制制，制定定业绩评评比，奖奖罚办法法，定时时组织项项目经理理部管理理人员会会议，检检查工作作质量。 4）、建立公公司工程程指挥部部现场办办公制，每5天天召开一一次现场场办公会会，重点点帮助解解决项目目的资金金、质量量、进度度等难题题，以

14、确确保资金金为前提提，带动动项目各各项工作作的高效效运转。5）、每每天下午午召开由由项目经经理主持持，技术术负责人人协助的的班组碰碰头会，对次日的的工作进进行协调调安排。6）、实实行劳动动用工管管理，选选派组织织能力强强、技术术水平高高，并经经过专业业培训的的作业队队伍，部部份工种种特聘经经验丰富富的专业业施工人人员，确确保工程程质量和和工期。6、施工工任务的的划分装饰装修修工程：我公司司下辖的的装饰项项目经理理部。水、电安安装工程程：我公公司下辖辖的安装装项目经经理部，并统一一属装饰饰项目经经理部协协作管理理。7、施工工段划分分及施工工顺序根据办公公的需要要，将教教学楼维维修为“”段施工工，

15、 加加层及新新建厕所所及浴室室划分为为“”段。依据工程程设计、施工特特点及施施工条件件，本着着“合理安安排工序序、精心心组织施施工”的原则则，以“确保各各工序质质量、实实现总体体质量优优良目标标、有效效控制各各阶段施施工进度度、实现现总体工工期目标标”为目的的来确定定本工程程的施工工程序。室内装饰饰先顶棚棚后墙面面，在大大施工段段流水内内组织小小段流水水，争取取早完工工，为环环境和塑塑钢窗施施工创造造条件。安装工程程施工进进度计划划服从于于总体计计划。预预留预埋埋贯穿整整个主体体施工阶阶段。电电气配线线应在相相应楼层层抹灰结结束后进进行，主主干线应应在屋面面防水施施工结束束，管道道井清理理干净

16、后后进行。电气安安装应与与装饰装装修同步步配合进进行。系系统调试试应在竣竣工前55天基本本完成。施工准备备工程在公公司和项项目经理理部的主主持下，施工准准备工作作着重抓抓以下四四个方面面：1、技术术准备。在公司司总工程程师的主主持下，与工程程相关管管理作业业人员认认真熟悉悉设计施施工图、设计说说明和相相关现行行施工规规程、工工程施工工规范、工程验验评标准准，以做做好施工工技术准准备工作作。2、组织织准备。在公司司经理的的组织下下，建立立工程项项目经理理部组织织机构、健立健健全各种种规章制制度、组组织施工工队伍、组织机机械设备备等施工工组织准准备工作作。3、现场场准备。在工程程项目经经理的领领导

17、管理理下，各各施工员员做好施施工场地地移交接接收、布布水设电电、控制制点等施施工现场场准备工工作。4、资源源准备。在公司司经理、总工程程师、项项目经理理、项目目技术负负责人的的组织管管理下，做好工工程资源源计划。工程资资源计划划包括主主要劳动动力需用用计划（附表一一）、主主要机械械设备计计划（附附表二）、主要要材料计计划（附附表三）。施工平面面布置 11、施工工总平面面布置原原则1）根据据现有的的施工场场地及条条件、合合理安排排，做到到文明整整洁。2）根据据施工进进度要求求和工程程实际情情况，确确定材料料、设备备等场地地。3）排水水、排污污等满足足文明施施工有关关法规和和条例。2、施工工用电工

18、程施工工用电机机械设备备较少，并配备备二个移移动配电电箱，保保证工程程施工用用电正常常。3、施工工用水工程施工工用水采采用主干干线与胶胶管支线线辐射相相配合，工程施施工采用用临时布布置DNN25水水管生产产用水点点，工程程施工用用水使用用原工程程管网送送水。4、施工工排水工程施工工废水经经沉砂井井处理达达到国家家排放标标准后排排入建设设、监理理指定的的下水管管道中。5、临时时设施工程临时时设施本本着先利利用教学学楼工程程的房间间，如建建设单位位有困难难，不足足时采用用租用周周边其他他房间补补充。 主要施工工方法及及施工技技术措施施1、板块块楼地面面工程工艺流程程：基层层处理找标高高弹线抹找平平

19、层砂浆浆弹铺砖砖控制线线铺砖勾缝、擦缝养护踢脚板板安装。1）、基基层清理理将原工程程楼地面面装饰面面层凿打打干净，并清理理干净。2）、水水泥砂浆浆打底a、按控控制标高高和坡度度，先在在房间四四周基层层上做好好灰饼，房间中中间每隔隔1.55m左右右用干硬硬性砂浆浆做一道道冲筋。冲筋厚厚度不宜宜小于220mmm。b、做完完冲筋后后，在基基层面均均匀洒水水湿润，然后刷刷一度水水灰比00.4素素水泥浆浆，一次次面积不不宜过大大，必须须随刷随随铺找平平层。c、用于于抹找平平层的水水泥砂浆浆，按配配合比用用机械搅搅拌均匀匀，稠度度应尽量量小。铺铺灰时根根据冲筋筋的高度度用小平平锹或木木抹子将将砂浆摊摊平，

20、用用小刮杠杠刮平，木搓板板拍实、搓平，顺手划划毛；如如厚度超超过200mm，应应分两遍遍成活。3）、找找规矩、弹线a、找平平层抹好好养护224h后或砂砂浆抗压压强度达达到1.2MPPa后，可在上上面找规规矩、弹弹线。弹弹线尺寸寸按砖材材规格、允许缝缝宽和设设计铺砌砌形式而而定。b、弹线线由中心心向两边边进行，尽量符符合整砖砖模数，当尺寸寸不合整整块砖的的倍数时时，可截截半块砖砖用于边边角处。尺寸相相差较小小时，可可在允许许范围内内调整缝缝宽。根根据确定定后的砖砖数和缝缝宽，在在地面上上弹纵横横控制线线，纵横横方格一一般按44块砖控控制，并并严格控控制使其其相互正正交。与与邻房及及走廊连连通处，

21、应注意意拉通线线对缝或或对花。4）、铺铺砖a、每次次铺砂浆浆面积不不宜过大大，以半半小时能能铺砌完完的砖量量为准。铺前在在找平层层上酌量量洒水湿湿润或再再刷素水水泥浆一一度，接接着抹粘粘结层水水泥砂浆浆，配合合比为11:2，稠度以以手捏成成团、落落地开花花为宜，厚度不不小于110mmm。砂浆浆应随拌拌随用。b、铺砖砖一般先先从门口口开始，按线位位及墙根根水平线线先铺几几列纵砖砖，找好好规矩（位置及及标高），以此此为标准准，从里里向外逐逐列循序序退着铺铺砖。铺铺砌时必必须拉细细线；每每块砖要要跟线，使缝顺顺直，对对好花型型纹路，直至与与墙面四四周合拢拢为止。c、铺砖砖可采取取在底灰灰（找平平层）

22、上上铺抹粘粘结层后后，直接接在其上上摆砖跟跟线铺砌砌，亦可可采取在在底灰浇浇水泥浆浆后，在在砖的背背面抹铺铺粘结砂砂浆，厚厚度不小小于100mm，码码砌到浇浇好水泥泥浆的底底灰上，并使上上楞跟线线，砖铺铺好后应应用木板板垫好，按铺砖砖先后用用木锤全全面砸实实找平。砂浆应应饱满，并严格格控制标标高。5）、拨拨缝、调调整将已铺好好的砖块块，拉线线调匀调调直缝隙隙，并将将多余砂砂浆扫出出，将砖砖面砸实实；如有有坏砖，及时更更换。面面砖的缝缝宽应符符合设计计要求，当设计计无规定定时，紧紧密铺贴贴缝隙宽宽度不宜宜大于11mm；虚虚缝铺贴贴缝隙宽宽度为55100mm。6）、勾勾缝、擦擦缝应在在24hh内进

23、行行，用11:1水泥泥砂浆，要求缝缝隙密实实，平整整光洁。缝的深深度宜为为砖厚的的1/33。如设设计要求求不留缝缝隙或缝缝隙很小小时，可可用水泥泥浆灌缝缝，再在在缝上撒撒干水泥泥，用棉棉纱头擦擦满缝隙隙。7）、养养护铺面砖完完毕244h后应洒洒水养护护，或用用锯末覆覆盖洒水水养护，时间不不少于77d。8）、质质量标准准a、面层层表面洁洁净，图图案清晰晰，色泽泽一致，接缝均均匀，周周边顺直直，板块块无裂纹纹、掉角角和缺棱棱等现象象。b、地漏漏和面层层坡度符符合设计计要求，不倒泛泛水，无无积水，与地漏漏（管道道）结合合处严密密牢固，无渗漏漏。c、踢脚脚板表面面洁净，接缝平平整均匀匀，高度度一致，结

24、合牢牢固，出出墙厚度度适宜，基本一一致。d、各种种面层邻邻接处的的镶边用用料及尺尺寸应符符合设计计要求和和施工规规范的规规定，边边角整齐齐、光滑滑。2、卫生生间防水水工程（二布六六油防水水层） 1）、工艺流流程 基基层找平平处理刷第一一遍胶料料表干后后，刷第第二遍胶胶料，同同时铺第第一层玻玻璃布实干后后，刷第第三遍胶胶料表干后后，刷第第四遍胶胶料，同同时铺第第二层玻玻璃布实干后后，刷第第五遍胶胶料表干后后，刷第第六遍胶胶料蓄水试试验。 2）、清扫基基层 将屋面面刷胶部部位清扫扫干净。 3）、刷第一一遍胶料料 要求表表面均匀匀，涂刷刷不能过过厚或堆堆积，避避免露底底或漏刷刷。 4）、铺贴附附加层

25、 在水落落口、出出入口、地漏口口、管道道底部、阴阳角角等部位位，铺贴贴一层玻玻璃市附附加层，同时刷刷一道胶胶料。 5）、铺贴第第一层玻玻璃布，刷第二二遍胶料料 附加层层铺贴实实干后，接着即即可铺大大面第一一层玻璃璃纤维布布，玻璃璃布可卷卷成圆卷卷，边铺铺边刷第第三遍胶胶料。铺铺贴时用用手刷将将其刷展展平整，排除气气泡，并并使胶料料浸透布布纹。玻玻璃布搭搭接不得得小于110cm，收口口处要贴贴牢。 6）、刷第三三遍胶料料 实干后后即可涂涂刷第三三遍胶料料。同样样要涂刷刷均匀，不得漏漏刷，不不得有白白茬、折折皱。 7）、刷第四四遍胶料料，铺第第二层玻玻璃布 表干后后即可涂涂刷第四四遍胶料料。铺第第

26、二层玻玻璃布时时，应与与第一层层玻璃布布的接搓搓错开ll/3幅幅宽。刷刷胶与铺铺布方法法与第一一层铺玻玻璃布方方法相同同。 8）、刷第五五、六遍遍胶料 实干后后即可涂涂刷第五五、六遍遍胶料，要求同同第三遍遍胶料。 9）、蓄水试试验第六遍胶胶料实干干后，可可进行蓄蓄水试验验。方法法是；临临时封闭闭水落口口，然后后蓄水，时间不不少于224h。如无渗渗漏，即即认为合合格。如如发现渗渗漏，应应及时修修补，再再做蓄水水或淋水水试验，直至不不漏为止止。3、屋面面工程1）、工工艺流程程：清理理基层涂刷基基层处理理剂铺贴卷卷材附加加层铺贴卷卷材热熔封封边蓄水试试验保护层层。2）、清清理基层层：施工工前将验验收

27、合格格的基层层表面尘尘土、杂杂物清理理干净。3）、涂涂刷基层层处理剂剂：APPP改性性沥青卷卷材施工工，按产产品说明明书配套套使用，基层处处理剂是是将氯丁丁橡胶沥沥青胶粘粘剂加入入工业汽汽油稀释释，搅拌拌均匀，用长把把滚刷均均匀涂刷刷于基层层表面上上，常温温经过44h后，开始铺铺贴卷材材。4）、附附加层施施工：一一般用热热熔法使使用改性性沥青卷卷材施工工防水层层，在女女儿墙、水落口口管根、檐口、阴阳角角等细部部先做附附加层，附加的的范围应应符合设设计和屋屋面工程程技术规规范的规规定。5）、铺铺贴卷材材：卷材材的层数数、厚度度应符合合设计要要求。多多层铺设设时接缝缝应错开开。将改改性沥青青防水卷

28、卷材剪成成相应尺尺寸，用用原卷心心卷好备备用；铺铺贴时随随放卷材材随用火火焰喷枪枪加热基基层和卷卷材交界界处，喷喷枪距加加热面3300mmm左右右，经往往返均匀匀加热，趁卷材材的材面面刚刚熔熔化时，将卷材材向前滚滚铺、粘粘贴，搭搭接部位位应满粘粘牢固，搭接宽宽度满粘粘法为880mmm。排除除空气，每铺完完一张卷卷材，应应立即用用干净的的长把滚滚刷从卷卷材的一一端开始始在卷材材的横方方向顺序序用力滚滚压一遍遍，以便便将空气气彻底排排出。6）、热热熔封边边：将卷卷材搭接接处用喷喷枪加热热，趁热热使二者者粘结牢牢固，以以边缘挤挤出沥青青为度，末端收收头用密密封膏嵌嵌填严密密。7）、蓄蓄水试验验屋面卷

29、材材做完后后，应做做蓄水试试验。8）、防防水工程程细部处处理 屋面臭臭气孔留留设准确确，不得得事后开开洞，造造成隐患患。作好好细部处处理，在在屋面与与突出屋屋面部位位交接处处，用CC20细细石砼作作R1150mmm圆弧弧状。在在作防水水层时，基层必必须保证证干燥、干净。泛水高高度、收收头处理理、附加加层的加加设必须须按规定定。做好好女儿墙墙压顶坡坡度及鹰鹰嘴线，女儿墙墙与屋面面交接部部位附近近应设通通气道，以防止止材料热热胀产生生水平推推力造成成防水层层断裂、女儿墙墙开裂引引起渗漏漏。节点点构造增增强处理理：在防防水材料料大面积积施工前前，对屋屋面分气气孔，泛泛水及落落水口等等处较为为薄弱的的

30、部位进进行节点点构造增增强，作作密封处处理，加加铺各胎胎体增强强材料的的附加层层。（参参照GBB502207-94标标准执行行）。4、墙面面乳胶漆漆。1)工艺艺流程：清理墙墙面抹水泥泥砂浆刮腻子子磨平刮腻子子磨平刷乳胶胶漆磨平刷乳胶胶漆2）操作作程序a、清理理墙面。墙面工工程须先先清除原原涂料，污垢溅溅沫和砂砂浆流痕痕清除干干净。b、抹水水泥砂浆浆。墙面面抹水泥泥砂浆须须保证平平整度和和垂直度度。c、填补补缝隙，局部刮刮腻子。腻子应应具有良良好的可可塑性和和易刮涂涂性，干干燥后应应粘结牢牢固，不不起皮、龟裂和和粉化，边应为为打磨。调配腻子子：腻子子白乳胶胶：滑石石粉：甲甲基（干干吸砖）=1：1

31、0：2.55d、磨平平，第一一遍满刮刮腻子。e、磨平平。f、第二二遍满刮刮腻子。g、刷喷喷第一遍遍乳胶漆漆。乳胶胶漆采用用刷涂。 刷涂涂工艺：刷涂的的顺序是是先左后后右、先先上后下下、先难难后易、先边后后面。h、面层层乳胶漆漆。刷喷喷面层乳乳胶漆注注意刷纹纹一致，无沙眼眼，保证证工程质质量。 33）、质质量要求求a、被涂涂施物面面按要求求处理好好。b、乳胶胶漆墙面面不得掉掉粉、起起皮、漏漏刷、透透底、流流坠、疙疙瘩，刷刷纹一致致，无沙沙眼。5、饰面面砖工程程1）、工工艺流程程：基层处理理抹底子子灰选砖、浸砖排砖弹弹线贴标准准点垫底尺尺镶贴饰饰面砖擦泡2）、操操作程序序a、基层层处理，清理墙墙面

32、原装装饰面层层，将残残余灰尘尘、油污污等清洗洗干净。b、抹灰灰，在原原墙面上上抹1：2水泥泥砂浆面面层。c、选砖砖、浸砖砖。对进进场饰面面砖规格格尺寸进进行选样样，列出出不规格格部份。将饰面面砖在清清水中浸浸泡2hh以上，然后取取出晾干干待用。d、排砖砖弹线。在抹灰灰面上根根据设计计和房间间实际尺尺寸及饰饰面砖规规格进行行排版、弹线，排版后后经项目目主管人人员审核核后方可可定版。e、贴标标准点。正式镶镶贴前用用废饰面面砖粘在在墙上，用以控控制整个个镶贴饰饰面砖表表面平整整度。f、垫底底尺。计计算好最最下一皮皮砖下口口标高，底尺上上皮一般般比地面面低1CCM左右右，以此此为依据据放好底底尺，要要

33、求水平平、安稳稳。g、镶贴贴面砖。粘砖应应自下向向上粘贴贴，粘贴贴灰浆饱饱满。随随粘随用用靠尺检检查，保保证缝隙隙宽度一一致，平平整度、垂直度度符合施施工验收收规范要要求。h、擦缝缝。镶贴贴完，自自检无空空鼓、平平整度、垂直度度后用棉棉纱擦干干净，然然后用白白水泥浆浆擦缝，用布将将缝的素素浆擦匀匀，砖面面擦净。3)、质质量要求求：a、饰面面砖的规规格、形形状、颜颜色等符符合设计计要求。b、饰面面砖无落落砂、掉掉角、裂裂纹缺陷陷，表面面方正，色泽一一致。c、饰面面砖镶贴贴牢固。d、饰面面层表面面平整、洁净、无歪斜斜翘曲，粘贴无无空鼓。e、饰面面砖缝隙隙均匀一一致，填填嵌密实实、平直直。f、饰面面

34、砖排版版正确。6、轻钢钢龙骨纸纸面石膏膏板、铝铝扣板工工程1）、工工艺流程程：搭设设施工脚脚手架弹标高高线固定吊吊杆安装龙龙骨按标高高线调整整龙骨龙骨底底部弹线线（拄线线）安装纸纸面石膏膏板（铝铝扣板）纸面石石膏板（铝扣板板）饰面面清洁2）、操操作程序序a、安装装吊顶龙龙骨的基基体质量量应符合合有关现现行国家家标准的的规定。b、脚手手架采用用48钢钢管钢脚脚手架和和竹跳板板，据现现场施工工员安排排交底搭搭设，符符合要求求方可上上架操作作。c、根据据吊顶的的设计标标高在四四周墙上上弹线。弹线应应清楚、位置准准确。d、吊杆杆的选择择：轻钢钢龙骨吊吊顶选用用吊杆可可依据标标准图，轻型吊吊顶选用用6.

35、55，长度度按实际际标高差差距确定定宽刷防防锈漆。e、吊点点布置：根据设设计实际际施工图图和工程程房间研研间确定定，轻型型吊顶（不上人人吊顶）间距11200015500，吊杆采采用膨胀胀螺栓与与原砼楼楼板固定定牢固。吊杆安安装时上上端应与与埋件焊焊牢，下下端配好好螺帽。端头焊焊设处外外露不少少于500MM。吊杆距距就帽端端即不超超过3000MMM，当吊吊杆与设设备相遇遇时，应应调整吊吊点构造造成增设设吊杆。f、龙骨骨安装 龙骨与吊吊杆采用用专用吊吊挂件连连接，拧拧紧焊丝丝卡牢，龙骨可可用连接接件按长长，龙骨骨间距根根据矿棉棉板的设设计尺寸寸确定。龙骨安安装好后后要进行行调平，考虑吊吊顶的起起拱

36、高度度，不小小于房间间短向跨跨度的11/2000，边边龙骨按按设计标标高图固固定在墙墙上，龙龙骨校正正后将所所有吊挂挂件，连连接件拧拧紧夹牢牢。g、纸面面石膏板板（铝扣扣板）安安装。安安装时，吸声板板上不得得放置其其它材料料，防止止板材受受压变形形，安装装时，使使矿棉背背面的箭箭头方向向和白线线方向一一致，保保证花样样、图案案的整体体性，安安装采用用搁置法法安装，3)、质质量要求求：a、轻钢钢龙骨安安装位置置造型尺尺寸正确确，连接接牢固，无松劲劲、变形形。b、吊杆杆固定连连接满足足设计和和施工验验评要求求。C纸面石石膏板（铝扣板板）与龙龙骨连接接紧密，表面平平整，图图案完整整，朝向向一致，不透

37、缝缝。接缝缝均匀、美观。7、塑钢钢窗工程程（一）、塑钢窗窗工程1)、工工艺流程程弹线窗窗框就位位窗框固固定填塞缝缝隙装窗扇扇安玻璃璃安五金金配件打胶清理2)、操操作程序序a、根据据设计墙墙面材料料检查洞洞口尺寸寸，洞口口位置标标高，发发现问题题及时剔剔凿、修修补。b、依据据图示、尺寸弹弹好窗中中线和室室内+5500MMM水平平线。并并在洞口口墙体上上弹好门门窗框安安装位置置线。c、窗框框就位。窗框放放在洞口口的安装装位置线线上，校校正调整整其垂直直、水平平度和对对角线，符合要要求后用用木楔临临时固定定。d、窗框框与墙体体固定。当洞为为砼墙体体时，先先用镀锌锌焊钉把把铁脚铆铆固定在在铝框上上，再

38、用用4.55MM的的射钉把把铁脚与与墙体固固定牢固固.当洞洞口为砖砖砌体时时,应用用冲击钻钻钻10以以上的深深孔,再再用膨胀胀螺栓固固定.e、填塞塞缝隙.窗框四四周围塑塑料薄膜膜或橡胶胶隔离.框外表表面须留留588MM深深模口填填嵌缝密密封胶。f、装窗窗扇。推推拉窗装装窗扇时时，先在在上框内内安上导导轨和滑滑轮，再再进行安安装。g、安装装玻璃。安装玻玻璃时先先撕去窗窗上的保保护膜，在安装装玻璃的的部位塞塞上橡胶胶带，再再用玻璃璃吸手安安入玻璃璃，前后后垫实，缝隙一一致，最最后再塞塞入橡胶胶条密封封或用铝铝压条拧拧十字圆圆头螺丝丝固定。h、安五五金配件件。安上上各种五五金配件件，安装装应牢固固、

39、美观观。i、打胶胶、清理理，在玻玻璃缝两两边打上上专用密密封胶，清理干干静。3)、质质量要求求。a、塑钢钢窗框固固定牢固固。位置置准确。b、塑钢钢窗框开开启方向向。填缝缝材料须须符合设设计及规规范要求求。c、塑钢钢窗应关关闭严密密，间隙隙均匀，灵活适适用。d、塑钢钢窗表面面洁净，无锈蚀蚀。e、塑钢钢窗扇密密闭不透透气、透透光。8、钢化化玻璃门门工程。钢化玻玻璃门安安装可参参照塑钢钢窗安装装。9、铝塑塑板工程程铝塑板安安装做到到铝合金金基层处处理骨架架平整和和连接牢牢固，面面层处理理避免表表面材质质的伤，合理分分割施工工缝，同同时在施施工缝的的处理采采用专用用密封胶胶封闭，并保证证封口平平整无污

40、污染。10、木木门制作作、安装装 木门门采用成成品，木木门的安安装与门门框吻合合，开启启灵活，配件齐齐全。11、照照明电气气工程1）、施施工工艺艺流程：剔槽导线、母线敷敷设绝缘电电阻测试试配电箱箱安装灯具安安装系统调调试。2）、剔剔槽：剔剔槽是电电气施工工中的关关键环节节。剔槽槽位置准准确，深深度按管管线规格格确定，不深剔剔、不漏漏凿。 3）、电电气配管管：在室室内抹灰灰结束后后进行，配管线线需安装装独立的的支架，不得利利用吊顶顶的吊筋筋作支架架，管线线进箱合合必须采采用锁紧紧螺母，做到一一管一孔孔，暗配配管路必必须保证证保护层层大于115mmm，导管管弯曲半半径必须须大于66倍d。4）、电电

41、缆桥架架敷设：室内抹抹灰结束束后，按按照设计计图纸要要求，在在墙上和和电管井井内从始始端到终终端弹好好水平或或垂直线线，按照照规范要要求确定定支架位位置，先先用钢质质膨胀螺螺栓固定定支架，然后安安装桥架架及附件件，并连连接好保保护接地地线。桥桥架敷设设完毕后后，首先先应认真真核对电电缆的规规格和型型号，画画出排列列图表，然后按按顺序敷敷设，并并挂好标标志牌。为避免免交叉和和绞拧，敷设时时应放一一根立即即卡固一一根。电电缆的弯弯曲半径径必须符符合规范范要求10d。本工工程弱电电系统电电缆与电电力电缆缆采用不不同桥架架敷设，施工方方法基本本相同。5）、管管内穿线线：首先先应熟悉悉专业图图纸，弄弄清

42、穿线线部位的的管径导导线规格格型号、数量、颜色、防止错错穿和漏漏穿事故故发生。配线前前首先应应检查导导管，清清除堵塞塞物，采采用小型型压缩机机吹扫管管路，然然后穿钢钢丝引导导。施工工时应认认真保护护好导线线绝缘层层，钢管管管口应应加橡胶胶护圈，导线在在内不得得有接头头及打结结，接头头应放在在接线盒盒内。导导线连接接采用绝绝缘压接接帽工艺艺，多股股导线连连接应先先烫锡后后再压接接。禁止止使用绞绞接的方方法。6）、绝绝缘电阻阻测试：在导线线敷设完完结后，采用5500VV兆欧表表对每一一回路的的导线进进行相间间、线间间、对地地绝缘电电阻测试试，测试试时摇表表速度应应保持1120rr/miin左右右，

43、测试试值应大大于0.5兆欧欧。测试试结果应应填写绝缘电电阻测试试记录。7）、灯灯具、插插座、开开关安装装：本工工程开关关盒、插插座盒与与土建砌砌体施工工同步进进行预埋埋，在室室内外装装修完成成后，进进行接线线和安装装面板，灯具安安装施工工时应认认真弹线线定位，保证位位置的准准确性。吊顶内内嵌入的的灯具，应与装装修施工工配合进进行。8）卫生生器具安安装：在在卫生间间室内防防水层施施工结束束后进行行，安装装前要认认真核对对平面位位置和标标高，特特别注意意卫生器器具与排排水管道道接口部部的处理理，地漏漏口不得得高于地地坪面。卫生洁洁具安装装后应进进闭水试试验和通通球试验验。 工程质量量目标及及质量保

44、保证措施施1、工程程质量目目标：达达到建设设、监理理规定的的合同要要求，并并符合现现行验评评标准。2、质量量保证措措施1）、组组织保证证措施a.建立立以项目目经理为为领导，技术负负责人中中间控制制，施工工员基层层检查的的三级组组织保证证体系，形成一一个横向向从装饰饰到水、电安装装及纵向向从项目目经理到到生产班班组的管管理组织织网络。挑选专专业技术术强的管管理干部部和作业业班组，并纵横横向相互互签订创创优承包包合同，把各层层管理组组织的责责、权、利落到到实处。 b.贯彻我我公司IISO990022质量体体系，并并保持持持续有效效运行。c.建立立健全可可靠的技技术、质质量保证证和监督督体系，按建设

45、设部的有有关要求求配备工工程管理理人员，认真贯贯彻落实实各项管管理制度度、法规规和责任任制。d.推行行全面质质量管理理，以项项目经理理部为核核心成立立全面质质量管理理领导小小组，负负责领导导该工程程的全面面质量管管理工作作。e、配合合建设、监理的的质量控控制，做做到外控控、内控控双执行行的原则则。2）制度度保证措措施a.实行行质量责责任合同同制，重重奖重罚罚。公司司与项目目经理部部签定质质保合同同，达到到质量目目标，对对项目经经理及质质量有功功人员进进行奖励励，如达达不到“目标”则对等等惩罚。b.实行行质量否决权权制度度，严格格质量检检查验收收。 坚坚持上道道工序不不合格，下道工工序不施施工的

46、交交接班制制度，直直到达到到要求方方可施工工。支持持质检人人员在质质量管理理工作中中行使质质量否决决权。以以检查评评定数据据作为分分配及奖奖罚依据据。c.实行行质量工工资制，将工程程质量与与职工经经济利益益挂钩，对产品品质量实实行奖优优罚劣。d.各分分项工程程在施工工过程中中实行质质量程序序控制。根据设设计及规规范要求求，结合合我公司司现行管管理体制制，按各各主要分分项工程程质量控控制程序序进行施施工和控控制。e.每110天下下达生产产作业计计划的同同时，下下达当旬旬各分项项工程质质量计划划，并明明确措施施。要正正确处理理质量与与工期、质量与与产值、质量与与效益的的关系，走质量量效益的的发展途

47、途径。f.建立立高效灵灵敏的质质量信息息反馈系系统。专专职质量量检查员员、技术术人员作作为信息息中心，负责搜搜集、整整理和传传递质量量信息给给决策机机构(项项目经理理部)。决策机机构对异异常的情情况信息息迅速作作出反应应，并将将新的指指令信息息传递给给执行机机构调整整施工部部署，纠纠正偏差差。形成成一个反反应迅速速、畅通通无阻的的质量控控制体系系。3)、技技术管理理措施a.认真真加强施施工技术术和质量量管理，在施工工过程中中，全体体管理人人员必须须严格执执行国家家和地方方各级委委办公部部门颁发发的各项项规范、规程和和标准，严格执执行本公公司制定定的各项项技术和和质量管管理制度度，严格格执行岗岗

48、位责任任制。b.加强强技术基基础管理理工作，认真执执行图纸纸会审、方案措措施编制制、技术术变更、技术处处理、竣竣工资料料、计量量等技术术基础工工作管理理制度。c.开工工前，施施工管理理人员和和质检员员必须认认真熟悉悉图纸，领会设设计意图图，做好好技术交交底，施施工中必必须严格格遵照设设计、规规范和规规程中的的有关规规定；各各分部分分项施工工前，工工程技术术负责人人或工长长向作业业工人班班组进行行细致的的技术交交底；施施工管理理中，管管理人员员应做到到高标准准严要求求，勤指指导、勤勤检查，及时发发现质量量问题，及时整整改。 d.严格格执行各各级技术术交底制制度，即即总工程程师向项项目技术术负责人

49、人交底，项目技技术负责责人向工工长交底底，工长长向班组组交底，并有书书面记录录。e.坚持持执行技技术操作作规程，各分项项工程必必须执行行相应的的技术操操作规程程，特殊殊情况必必须经技技术负责责人批准准。f.加强强工程质质量管理理，严格格质量评评定标准准。每道道工序完完成后，工人班班组应认认真进行行自检、互检、交接检检，做到到上不清清下不接接；每一一个分项项工程完完成后应应在班组组自检基基础上由由工程技技术负责责人组织织工长和和班组长长对该分分项进行行质量检检验评定定，再同同现场质质检员进进行复核核。g.加强强工种间间配合与与衔接，施工管管理人员员应事先先研究制制定出各各分部分分项之间间，各道道

50、工序之之间，各各工种之之间配合合和衔接接的最合合理工艺艺流程；安装工工程各工工种应与与土建施施工密切切配合，应设专专人随土土建工程程进度进进行预埋埋、预留留，并认认真检查查预埋件件和预留留孔洞的的位置是是否符合合设计要要求和规规范规程程的规定定。h.加强强施工现现场标准准化管理理工作，做到文文明施工工，凡质质量、安安全、防防火等文文明施工工方面的的规定，重要的的必须抄抄写在牌牌上，挂挂在现场场醒目位位置。i.做好好技术资资料的收收集、整整理和存存档工作作，资料料填写与与工程进进度同步步，真实实记录和和反映工工程实际际情况。j.加强强材料管管理，保保证材料料质量。材料部部门应按按设计要要求供应应

51、材料，不得供供应不合合格材料料。各种种原材料料和成品品、半成成品均应应有合格格的质量量保证资资料，进进场原材材料和成成品应妥妥善保管管，不得得雨淋、浸泡、日晒、发霉、变质、变形。k.加强强观感质质量的检检查、评评定。 l.项目目部每月月月底召召开一次次质量分分析会，针对工工程出现现的具体体质量问问题展开开讨论，运用因因果分析析图，制制定质量量对策表表，并跟跟踪检查查实施效效果以便便进行下下一轮质质量改进进。3、工程程质量主主要针对对性措施施根据江北北政协办办公大楼楼装饰工工程工期期紧、质质量要求求高的特特点，我我司除采采取以上上措施外外，将加加大针对对性措施施的施。1）、工工人培训训上岗制制。

52、工程程入场工工人均选选用经验验丰富、技术高高并经统统一培训训方可进进场。2）、工工序交接接制。工工程工序序交接须须按规范范要求并并经项目目部技术术负责人人同意方方可插入入。如：墙面未未干不插插入腻子子施工，木制作作须在无无水作业业和其基基层干透透插入施施工，卫卫生间蓄蓄水实验验合格后后进行找找平层施施工等。3）、质质量检查查签字制制。为将将质量责责任落实实到人，将工人人施工部部位对号号建立台台帐，质质检人员员检查对对号建立立台帐，并签字字认可。4）、质质量复核核制。每每分项工工程施工工自检、项目部部复检后后，由公公司技术术处、质质检处及及相关部部门组成成复核小小组复核核工程质质量，发发现问题题

53、及时整整改。5）、成成品保护护制。工工程分项项成品保保护由分分项班组组负责。项目部部在工程程交验期期间加大大力度，增派值值班人员员巡回检检查，并并建立奖奖罚制，促督成成品保护护的实施施。工程工期期目标及及施工进进度计划划保证措措施1、工程程工期目目标：汉汉滨区五五里镇五五里小学学维修总总工期为为1100天。2、工程程进度针针对性措措施。1）、汉汉滨区五五里镇五五里小学学维修工工程施工工项目程程序复杂杂，工序序穿插较较多，各各作业队队伍须严严格按项项目管理理人员安安排合理理插入，相互配配合，协协调一致致，严格格按施工工进度计计划进行行施工。2）、汉汉滨区五五里镇五五里小学学维修工工程建设设单位要

54、要求边装装修边施施工和工工期目标标要求，针对工工程实际际情况，我司采采取以下下措施进进行施工工：a、采取取“分段施施工”和“集中抢抢工”的措施施安排工工程施工工。办公公室各段段采取集集中力量量、加班班加点抢抢工完成成。B、采取取控制噪噪音、文文明施工工措施。施工中中组织二二班队伍伍，重击击声、冲冲击钻声声等噪音音工序作作业安排排在188：000时至次次日8：00时时集中施施工，白白天进行行无噪音音（或小小噪音）的工序序作业，作业队队伍统一一劳动服服，统一一佩带证证卡，做做到安全全文明施施工，不不影响江江北区政政协办公公。3、工程程施工进进度计划划详施工工总进度度计划表表。4、施工工进度保保证措

55、施施本工程组组织技术术素质高高、强有有力的施施工队伍伍，配置置精良的的设备和和具有丰丰富施工工经验及及相应专专业技术术的管理理人员、组织一一批生产产技术优优秀、操操作熟练练的工人人，应用用成熟的的施工新新技术、新工艺艺、新方方法。在在施工过过程中，以“满足业业主要求求，实现现质量承承诺，竭竭诚服务务”为宗旨旨，以“全、快快、严、细、实实”的工作作作风，精心组组织，科科学管理理。确立立“急工程程之所急急，想工工程之所所想”的指导导思想，采取如如下措施施保证工工期目标标的实现现：1）、组组织措施施a、项目目法施工工管理建立技术术、质量量、安全全、料具具供应、劳动力力等保证证体系；建立以以项目经经理

56、为第第一责任任者的“全面负负责制”、“技术和和施工负负责人制制”、“施管人人员负责责制”、“施工班班组责任任制”，实行行全面计计划管理理。b、生产产要素优优先本工程为为公司重重点工程程，公司司对项目目部实行行人员配配够、材材料供应应及时、资金投投足、时时间用足足和技术术人才优优先、机机械设备备优先的的政策。c、农忙忙节假日日保证正正常施工工在节假日日和农忙忙季节，对所有有上班民民工发放放农忙、节假日日补助费费，这对对工程的的顺利进进行具有有很大作作用。d、现场场调度每天定时时召开现现场碰头头会，检检查计划划执行情情况，研研究并解解决存在在的问题题，订出出第二天天形象进进度目标标，协调调各工序序

57、和竖向向的交叉叉作业，作好料料具和劳劳动力的的平衡与与调度，超前作作好准备备。2)、技技术措施施a、网络络计划制制定根据与业业主签订订合同所所确定的的开竣工工时间，编制一一个施工工总进度度网络计计划并报报业主和和监理批批准，作作为指导导整个工工程进度度的纲领领性文件件。本公公司采用用已熟练练掌握的的进度计计划软件件，进行行进度计计划的编编制与调调整。在总进度度计划指指导下，超前布布局、计计划当先先、统筹筹兼顾、科学安安排，编编制出整整个工程程的三级级网络计计划，在在此基础础上再编编制周计计划和每每日劳动动计划，具体指指导施工工。b、网络络计划的的检查和和落实施工部门门必须严严格按计计划施工工，

58、项目目施工负负责人每每天召集集施管人人员及施施工队长长开碰头头会，布布置第二二天的生生产。项项目经理理及施工工负责人人每周组组织施管管人员、班组长长开会、检查上上周完成成情况，并确定定下周计计划。每每月244日组织织开会，检查并并考核班班组的完完成情况况，根据据情况调调整并确确定下月月计划，报业主主批准，待下月月生产会会上讨论论并布置置落实。c、网络络计划调调整合同中规规定的开开竣工日日期，及及每月需需完成的的施工进进度为必必须保证证的控制制点，为为了确保保控制点点的实现现，结合合施工中中不断发发生的变变化，需需对网络络计划进进行科学学安排、动态管管理、合合理协调调，每隔隔一周对对进度计计划进

59、行行调整。建立工作作网络，按程序序进行日日常工作作。按照照日保周周、周保保月、月月保控制制点及总总工期的的原则，实行平平行和竖竖向综合合流水作作业，充充分利用用时间和和空间适适时安排排工序的的施工。在二级级网络计计划节点点控制下下，编制制出三级级网络计计划，并并做好网网络计划划的优化化和资源源的平衡衡。对于于日、周周、月工工作计划划，本期期工作计计划排出出后，把把下一期期工作计计划作一一设想，超前布布局，本本期工作作计划完完成后，若有提提前，则则把设想想的第二二期计划划提前来来作，制制定第二二期工作作计划时时，再排排出第三三期工作作计划，如此下下去，确确保工期期目标实实现。d、关键键节点网络控

60、制制计划中中，除列列出关键键线路外外，还应应确定主主要控制制点，并并制定各各种控制制点的奖奖罚标准准。如某某一控制制点没能能按计划划实现，要追究究原因和和责任，并制定定可行的的补救措措施，在在下一控控制点之之前抢回回时间。e、施工工技术管管理做好施工工交底工工作，提提前进行行质量、安全、文明施施工、进进度等交交底。与与设计院院保持联联系，将将图纸的的疑点、难点解解决在施施工之前前，彻底底清除各各种可能能影响进进度的潜潜在因素素。3)、材材料及设设备针对对性保证证措施a、各阶阶段施工工10天前前，现场场材料组组、尤其其是采购购人员需需与业主主代表一一起落实实好厂家家货源，采用“货比三三家”比质质