国外一般工程项目考察提纲

1、此文档仅供收集于网络,如有侵权请联系网站删除 国外一般工程项目考察提纲一、明白工程项目所在国家 地区 的政治经济情形1. 基本国情和政局稳固性,与中国及邻国的关系情形；2. 政治经济的对外开放程度、详细经济政策及主要风险评估；|精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 3. 当地自然环境、社会治安、宗教信仰、风俗习惯及国民训练水平,对外籍人 员有何禁忌,应留意哪些事项；4. 国民经济总体进展及运行状况,过去几年的经济形势及将来几年的进展趋势 猜测；5. 近几年的通货膨胀及物价上涨情形,当地不同阶层、不同

2、职级人员的收入及 消费水平；6. 各类基本建设项目的实施方式和通行做法（包括国家 / 政府项目、私人项目、国际金融组织投融资或贷款项目） ；7. 所在国货币政策及外汇管制情形,银行开户及存取款规定, 各种税费 增值税、公司所得税、个人所得税、合同税、营业税、交易税、印花税、关税、过境税、社会福利税及当地政府规定的其他税种收取规定,当地保险公司情形及各类保险 工程保险、第三方责任险、汽车保险、火灾保险、工人伤亡保险、运输保险、失业保险等 办理手续规定；8. 当地工业、能源、交通及基础设施进展情形,特殊是近几年建筑业市场投资 情形、治理方式、现有技术水平、主要劳动力来源及外籍承包商市场占有率只供学

3、习与沟通第 1 页,共 5 页此文档仅供收集于网络,如有侵权请联系网站删除 情形等；二、明白市场准入及经营方面的有关规定1. 熟识与承包工程有关的法律法规如经济法、建筑法、招投标法、合同法、劳|精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 工法、税法、海关法、保险法、环保法等；2. 明白政府项目、私人投资项目及其他组织机构项目的资格预审或后审 、招标程序和评标原就；3. 当地建筑业等级划分和资质要求,对外国公司的资质业绩有无详细规定；4. 对外籍承包商的市场准入规定：当地对外国公司的一般政策,对外籍劳务、员

4、工和材料设备的进入有何规定与限制,外籍公司在当地开展业务有无经营 范畴的划分和限制,需办理手续及交纳费用情形如何？5. 外籍公司在当地开展业务是否必需注册公司,注册程序及收费情形如何？非 注册公司在当地承包工程和施工需要留意什么？要办理什么手续？6. 当地是否有担保制和代理制规定,佣金比例和费用如何？7. 从事工程项目施工,有无必需雇佣当地劳工、技术治理人员的硬性比例规定；8. 外籍公司能否以总承包身份独立承揽工程项目,是否必需与当地公司联营,工程项目所在国 地区对当地公司参加承包工程有何优惠条件；9. 我国政府、行业治理部门及驻当地使领馆、经商参处 室对中国公司进入有何 建议或要求？三、考察

5、项目的有关详细情形 只供学习与沟通第 2 页,共 5 页此文档仅供收集于网络,如有侵权请联系网站删除1. 项目是否已列入当地政府方案并得到政府或相关治理机构批准？2. 项目业主、投资方及询问 监理、设计 单位的资信情形调查；3. 项目实施方式、工程规模（投资） 、资金来源及到位情形；质量保证金的扣留 及返仍方式,预付款及工程进度款的支付才能与支付方式,对当地公司和外|精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 籍公司的支付比例规定等；4. 当地自然条件及项目现场的位置、地势、地貌和地质情形；现场的气象、水

6、 文资料（历史上的可参考资料）调查,特殊是对台风、龙卷风、反常气温顺 降雨、泥石流、潮汐、地震、火山喷发等特殊情形的明白；5. 项目所在地环境卫生条件如何？有无流行性疾病？医疗设施、医疗水平和医 疗费用怎样？是否需要特地配备中国医生？中国派出医生在当地行医前是否 必需要履行规定程序和手续,而这些手续和程序又是如何规定的？6. 现场交通、供水、供电及通讯情形；现场设置临建、生活营地、拌和站、钢 筋加工厂、构件预制场的可能性；7. 结合项目工期及特殊工艺要求,明白项目内容和主要工程数量、施工方法（对比当地类似工程施工方法和技术水平） ；调查取弃土场位置、运距、正确施工 及运输方式；8. 项目已完成

7、了哪些前期预备工作？征地拆迁及“ 三通一平” 是否已完成？如 要签订施工合同,仍有哪些条件不具备？9. 本项目设计资料是否完善,采纳什么技术规范和技术标准？只供学习与沟通第 3 页,共 5 页此文档仅供收集于网络,如有侵权请联系网站删除|精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 10.针对本项目,业主或投资方是否有指定分包商或指定材料供应商；11.业主对招投标文件及日常沟通语言和合同适用法律有无特殊规定？12.业主或投资方是否供应去现场考察的便利条件；13.本项目的主要竞争对手情形；四、调查市场价格信息

8、1. 当地劳务、工人、技术人员、治理人员的工效和工资水平,非生产人员劳务 价格,当地政府关于节假日及加班费的规定等；2. 当地建材市场情形,主要能源价格及项目所需的大宗材料、地材的来源（产地）和供应情形,包括供应才能、价格水平、运输方式和距离等；假如必需 从国外进口,能否免税？所用材料是否有产地或厂家限制；3. 当地主要生活用品价格；4. 当地机械设备销售及租赁市场情形,主要施工设备的购置及租赁价格；5. 当地相同或类似工程的主要技术经济指标；6. 工程所需要的特殊材料 如炸药等 的销售、治理规定和价格；7. 人员和设备的调遣方式、线路及交通运输费；8. 与项目有关的各类税收、保险、银行贷款及

9、各类保函的办理程序及收费情形；9. 办公费、营地费、生活费、安保措施费及其他有关费用调查；10. 留意各类询价的时效性；只供学习与沟通第 4 页,共 5 页此文档仅供收集于网络,如有侵权请联系网站删除五、考察代理 中介 及合作单位情形 1. 代理人 中介 1 实际才能及公共关系；2 代理信誉及业绩；|精. |品. |可. |编. |辑. |学. |习. |资. |料. * | * | * | * | |欢. |迎. |下. |载. 3 代理条件和详细要求；2. 合作单位 1 项目合作单位 包括联营体另一方、 分包商、材料供应商以及有业务往来的 银行、保险公司等 的资质、信誉及财务状况；2 工程项目合作方式（分包、联营、股份制 ） ；3 合作施工单位的施工才