万达-2013年项目策划广告方案

1、2013年3月18日至2013年4月7日 3周汇总广告公司：红海浩天(北京)国际广告有限公司报广上周发布报广 发布日期：3月20日（周三）媒体名称：红山晚报、亿翁旗县媒体版式：整版媒体版位：末版、头版来电数量：92组来访数量：19组成交数量：5套住宅、2套甲写投放目的：以“中央景观王座”概念拔高调性，释放加推信息，开盘前强势蓄客。 上周发布报广 发布日期：3月21日（周四）媒体名称：赤峰日报、亿翁市区媒体版式：整版媒体版位：末版、头版来电数量：46组来访数量：17组成交数量：5套住宅、5套甲写投放目的：以“中央景观王座”概念拔高调性，释放加推信息，开盘前强势蓄客。 本周发布软广 发布日期：3月

2、26日（周二）媒体名称：红山晚报媒体版式：整版媒体版位：16版来电数量：组来访数量：组成交数量：套投放目的： A2住宅，2#4#楼新品加推，热销势头营造，助力续销本周发布硬广 发布日期：3月27日（周三）媒体名称：红山晚报、亿翁旗县媒体版式：整版媒体版位：末版、头版来电数量：组来访数量：组成交数量：套投放目的： A2住宅，卖点渗透，增加市场热度，保持续销项目全新效果图制作中本周发布硬广 发布日期：3月28日（周四）媒体名称：赤峰日报、亿翁市区媒体版式：整版媒体版位：末版、头版来电数量：组来访数量：组成交数量：套投放目的： A2住宅，卖点渗透，增加市场热度，保持续销项目全新效果图制作中下周发布硬

3、广 发布日期：4月3日（周三）媒体名称：红山晚报、亿翁旗县媒体版式：整版媒体版位：末版、头版来电数量：组来访数量：组成交数量：套投放目的： A2住宅，新品加推，增加市场热度，保持续销项目全新效果图制作中根据销售节奏及实际情况的，推广可能会略有调整下周发布硬广 发布日期：4月4日（周四）媒体名称：赤峰日报、亿翁市区媒体版式：整版媒体版位：末版、头版来电数量：组来访数量：组成交数量：套投放目的： A2住宅，新品加推，增加市场热度，保持续销项目全新效果图制作中根据销售节奏及实际情况的，推广可能会略有调整户外玉龙大街桥体 该点位已投放254天该画面已投放10天本周该点位来电2组该点位来人0组该点位成交

4、0组总来电84组总来人46组总成交5组临潢大街桥体 该点位已投放321天该画面已投放10天本周该点位来电3组该点位来人1组该点位成交0组总来电95组总来人59组总成交16组桥北物流园擎天柱该点位已投放337天该画面已投放11天本周该点位来电1组该点位来人1组该点位成交1组总来电84组总来人53组总成交15组玉龙机场灯箱 该点位已投放354天该画面已投放17天本周该点位来电2组该点位来人2组该点位成交1组总来电60组总来人31组总成交7组西大桥高炮 该点位已投放284天该画面已投放19天本周该点位来电1组该点位来人1组该点位成交0组总来电37组总来人25组总成交2组阵地包装围挡照片画面更换中新设

5、计稿现围挡画面由于大风及降雪天气原因，户外作业效率较低商铺围挡画面更换中由于大风及降雪天气原因，户外作业效率较低侧围挡照片宝山路与西拉沐沦大街道旗看房通道包装住宅与SOHO样板间 门贴看房通道包装SOHO户外木亭吊旗SOHO样板间墙体看房通道包装样板间四周灯杆旗楼体巨幅由于大风及降雪天气原因，户外作业效率较低上图为甲级写字楼条幅稿面物料明细-洽谈区灯箱物料明细-洽谈区灯箱-照片宣传物料物料明细-接待台利好消息客车椅套单页渠道广告短信发布发送对象发送内容发送数量来电来访银行卡VIP+万达业主中央王座，王者再现！赤峰万达广场，A2区2/4#楼120-180平南北通透户型臻品即将加推，预约定房火热进

6、行中！贵宾热线：777777732万来电32组来访19组机关单位+万达业主中央王座，王者再现！赤峰万达广场，A2区2/4#楼120-180平南北通透户型臻品即将加推，即日起接受咨询，享额外折扣。详询777777716万来电29组来访20组赤峰项目周营销活动及效果评估简报3月第3周2013年03月18日至03月24日活动公司：赤峰达丽雅民族歌舞演艺有限责任公司活动总费用：8200.00元一、本月活动计划二、本周活动执行三、活动效果评估 四、活动宣传及物料五、下周活动计划 六、本周及下周活动费用明细一、本月活动计划赤峰项目本月营销活动计划序号活动时间活动类型 活动主题活动地点 参与客户类型 计划人

7、数（客户）执行进度销售节点 1第1周2013年3月2日（周六）渠道活动“DIY小能手”营销中心（室内）业主、老客户60执行完毕促销、蓄客2第2周2013年3月9日（周六）渠道活动“电影我最爱”营销中心（室内）业主、老客户60执行完毕促销、蓄客3第3周2013年3月16日（周六）渠道活动“惊艳赤峰美在万达”营销中心（室外）业主、老客户200执行完毕促销、蓄客4第4周2013年3月23日（周六）渠道活动A2区2、4#楼加推冷餐会营销中心（室外）业主、老客户60执行完毕本周末为A2区2、4号楼线下开盘5第5周2013年3月30日（周六）渠道活动“趣味嘉年华”营销中心（室内）业主、老客户60未执行促销

8、、蓄客二、本周活动执行1、活动类型 渠道活动2、活动主题 “A2区2、4号楼住宅加推”冷餐会3、活动时间： 2013年3月23日（周六）4、活动地点： 营销中心（室内）5、参与人数： 计划参加60人，实际到场86人。6、备注：此次为配合项目A2区2、4号楼加推、促进销售而提供冷餐和演艺的小型暖场活动。二、本周活动执行6、活动内容简述 赤峰项目于2013年3月23日进行A2区2、4#楼的加推（线下开盘）。为响应开盘现场氛围，为客户提供舒适的交易空间，配合销售人员成交，因此准备了冷餐食物和小提琴演艺进行暖场。二、本周活动执行7、销售节点及销售动作执行情况销售节点：蓄客、促销销售动作：答谢到场客户，

9、促进成交。二、本周活动执行二、本周活动执行8、活动照片一览9、活动照片一览二、本周活动执行三、活动效果评估三、活动效果评估三、活动效果评估1、活动参与人数评估计划参与人数：60人实际参与人数：86人到访客户总数：86人 老业主：3人 老客户：35人 新客户：48人政府、银行及相关关系单位：0人媒体:0人其他：（如有，请补充说明）三、活动效果评估2、活动营销效果评估产品类型新来访数量（有效登记）新认筹客户数量活动成交客户组数活动成交套 数备 注商 铺0000写字楼0000豪 宅0000小公寓0000SOHO0000车 位0000住 宅14组05151本周为A2区2、4号楼线下开盘合计14组051

10、51本周为A2区2、4号楼线下开盘1、活动现场效果：现场氛围较好，到访客户密集。2、客户参与热情：客户对于冷餐及小提琴表演较为满意。3、对于客户影响：加深客户对项目的好感，促进成交。4、对于销售促进：增加意向客户14组。成交住宅51套(开盘销售）5、其他说明：无3、活动综合效果评估三、活动效果评估 缺点：活动当天上午10点左右突然开始持续降雪至傍晚，路面积雪，大雾弥漫，能见度降低，市内交通受到严重影响，阻碍了大部分客户到场。4、本次活动不足三、活动效果评估四、活动宣传及活动物料媒体日期广告主题形式频次（数量）报纸无无无网络无户外无电台无短信无电视无其他无1、活动前宣传推广四、活动宣传及活动物料

11、四、活动宣传及活动物料报纸广告：无 四、活动宣传及活动物料短信：无活动物料设计（场地）四、活动宣传及活动物料冷餐小提琴表演罗马花柱四、活动宣传及活动物料活动物料设计（场地）售楼处门口展板易拉宝接待礼仪2、活动后宣传推广计划四、活动宣传及活动物料1、3月25日，活动画架展板出街五、下周活动计划五、下周活动计划下一周预计举办的所有营销推广活动信息序号活动举办时间主办项目活动主题活动地点预计参加人数（客户）工作人员人数现场总负责人负责人电话活动是否需要OA上报方案，并标注时间备注13月30日赤峰项目“趣味嘉年华”销售中心（室内）606杨波 否六、本周及下周活动费用明细六、本周及下周活动费用明细1、本周活动费用明细本次活动总费用为8200.00元。六、本周及下周活动费用明细2、下周活动费用明细趣味嘉年华报价单布置数量单价金额备注活动背景61801080活动展示台3160480小计1560物料数量单价金额备注游戏机及配套设备195009500沙画200224400沙画辅料20061200水晶蜡烛原料100151500装饰物100181800蜡烛杯100121200加热器19