莱蒙都会商业中心(B12地块)项目施工总承包招标文件

1、施工总承包工程招标文件PAGE 莱蒙都会商业中心（B12地块）项目施工总承承包工程程招标文文件工程地点点：南昌昌红谷滩滩凤凰中中大道与与会展路路交界处处招 标 人：南南昌莱蒙置业业有限公公司 招招标时间间： 220166年03月18日总承包工程招标文件标准文本第 PAGE 54页共 NUMPAGES 54页目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc445898768 目录 PAGEREF _Toc445898768 h 2 HYPERLINK l _Toc445898769 第一篇投投标须知知 PAGEREF _Toc445898769 h 4 HYPERLINK

2、l _Toc445898770 第一章致致投标人人 PAGEREF _Toc445898770 h 4 HYPERLINK l _Toc445898771 第二章投投标须知知前附表表 PAGEREF _Toc445898771 h 5 HYPERLINK l _Toc445898772 第三章投投标须知知 PAGEREF _Toc445898772 h 9 HYPERLINK l _Toc445898773 1、工程程说明 PAGEREF _Toc445898773 h 99 HYPERLINK l _Toc445898774 2、特别别提示 PAGEREF _Toc445898774 h 9

3、9 HYPERLINK l _Toc445898775 3、踏勘勘现场 PAGEREF _Toc445898775 h 110 HYPERLINK l _Toc445898776 4、招标标答疑 PAGEREF _Toc445898776 h 110 HYPERLINK l _Toc445898777 5、招标标文件的的组成 PAGEREF _Toc445898777 h 110 HYPERLINK l _Toc445898778 6、招标标文件的的修改 PAGEREF _Toc445898778 h 111 HYPERLINK l _Toc445898779 7、投标标文件的的组成 PAGE

4、REF _Toc445898779 h 111 HYPERLINK l _Toc445898780 8、投标标截止日日期 PAGEREF _Toc445898780 h 111 HYPERLINK l _Toc445898781 9、投标标有效期期 PAGEREF _Toc445898781 h 11 HYPERLINK l _Toc445898782 10、投投标担保保 PAGEREF _Toc445898782 h 11 HYPERLINK l _Toc445898783 11、投投标标书书的内容容与编制制要求 PAGEREF _Toc445898783 h 112 HYPERLINK l

5、 _Toc445898784 12、投投标文件件的补充充修改与与撤回 PAGEREF _Toc445898784 h 115 HYPERLINK l _Toc445898785 13、废废标条件件 PAGEREF _Toc445898785 h 16 HYPERLINK l _Toc445898786 15、投投标文件件的澄清清 PAGEREF _Toc445898786 h 16 HYPERLINK l _Toc445898787 16、投投标文件件的符合合性鉴定定 PAGEREF _Toc445898787 h 16 HYPERLINK l _Toc445898788 17、错错误的修修正

6、和评评估 PAGEREF _Toc445898788 h 177 HYPERLINK l _Toc445898789 18、重重新招标标和招标标中止 PAGEREF _Toc445898789 h 117 HYPERLINK l _Toc445898790 19、中中标通知知 PAGEREF _Toc445898790 h 18 HYPERLINK l _Toc445898791 20、合合同价的的确定 PAGEREF _Toc445898791 h 118 HYPERLINK l _Toc445898792 21、合合同的签签订 PAGEREF _Toc445898792 h 188 HYP

7、ERLINK l _Toc445898793 22、履履约担保保 PAGEREF _Toc445898793 h 18 HYPERLINK l _Toc445898794 23、其其他 PAGEREF _Toc445898794 h 188 HYPERLINK l _Toc445898795 第二篇报报价须知知 PAGEREF _Toc445898795 h 19 HYPERLINK l _Toc445898796 第一章招招标范围围 PAGEREF _Toc445898796 h 19 HYPERLINK l _Toc445898797 第二章报报价计算算规则 PAGEREF _Toc445

8、898797 h 221 HYPERLINK l _Toc445898798 第三章工工程量清清单说明明及投标标报价要要求 PAGEREF _Toc445898798 h 244 HYPERLINK l _Toc445898799 第四章工工程管理理技术要要求 PAGEREF _Toc445898799 h 366 HYPERLINK l _Toc445898800 第三篇合合同条款款(另附) PAGEREF _Toc445898800 h 37 HYPERLINK l _Toc445898801 第四篇投投标文件件格式要要求 PAGEREF _Toc445898801 h 388 HYPER

9、LINK l _Toc445898802 第一章投标综综合文件件格式 PAGEREF _Toc445898802 h 338 HYPERLINK l _Toc445898803 第二章商务标标投标文文件格式式 PAGEREF _Toc445898803 h 42 HYPERLINK l _Toc445898804 第三章技技术标格格式 PAGEREF _Toc445898804 h 522第一篇 投标标须知第一章 致投投标人本招标文文件是依依据有关关招标投投标的法法律、法法规、规规章和规规范性文文件的规规定，根根据本工工程的特特点和需需要编制制的。招招标文件件的编制制遵循公公开、公公平、公公正

10、和诚诚实信用用的原则则，招标标文件的的内容已已清楚地地反映了了工程的的规模、性质以以及商务务和技术术要求等等。投标标人必须须完全响响应本招招标文件件的实质质性内容容。取得本招招标文件件的正式式投标人人，如不不递交投投标文件件，应于于投标截截止日前前7天书面面通知招招标人。招标人（盖章）：南昌昌莱蒙置业业有限公公司工 程 地 址址 ：南南昌市红红谷滩凤凤凰中大大道与会会展路交交界传 真 ：07791-8388306608 联 系 人 ：邓长华华 113077796655002蔡望军117700708867776日 期期：20016年年03月18日第二章 投标须须知前附附表序号内 容容规 定1工程

11、名称称莱蒙都会会商业中中心（BB12地地块）项项目总承承包工程程2工程地点点南昌市红红谷滩凤凤凰中大大道与会会展路交交界3工程规模模及特征本项目占占地面积积约3887255.455 ，总建筑筑面积约约17000199.511，其中中地下室室建筑面面积约5580555.664，地上建建筑面积积约11119663.887。详见招招标文件件第三篇篇合同条款款协议书书中所述述。4招标范围围详本招标标文件第第二篇第第一章所所描述的的招标工工程范围围5资金来源源招标人自自筹6采用的币币种人民币7承包方式式先根据模模拟工程程量清单单确定的的中标价价签订暂定总总价合同同，投标标人在收到正正式施工工图455日历

12、天天内，依据正式式施工图图纸、合合同约定定的固定定综合单单价、计计价规则则等，重新计计算工程程总价并并上报招招标人，投标人人递交完完整的资资料后990日历历天内必必须与招招标人核核对完毕毕并确认认，以双双方重新新核对确确认的价价格为最最终合同同固定总总价，并并签订总总价包干干补充协协议。8工程质量量要求达到国家家及地方方规范要要求的合合格质量量标准，一次性性验收通通过。9奖项要求求工程必须须确保达到到南昌市市优质工工程奖10安全文明明施工工程必须须确保南南昌市文文明工地地11工期要求求计划开工工日期：20116年 055 月 011 日工程竣工工日期：20118年03月26日合同工期期总日历历

13、天数为为6599日历天天（投标人人结合企企业自身身情况自自报工期期，但自自报工期期不得超超过招标标工期）开工日期期最终以以招标人人书面通通知的日日期为准准，工期期关键节节点详见见合同相相关条款款，若招招标人实实际开工工时间比比计划提提前或延延后，工工期关键键节点和和竣工时时间不做做调整。12投标人资资质等级级要求房屋建筑筑工程施施工总承承包资质质壹级（含含）以上上13投标人项项目经理理资格（注册建建造师）要求国家一级级注册建建造师、工程师师中级（含含）以上上职称，且近两两年有类类似工程程经验14工程量的的确定方法法建设工工程工程程量清单单计价规规范（GB5505000-220133）15工程计

14、价价方法工程量清清单计价价16投标保证证金投标保证证金金额额：人民民币 捌捌拾 万万元支付方式式：银行行转账退还时间间：未中中标单位位在未中中标的结结果通知知发出后后 300 日内内无息退退还，中中标单位位在签订订合同后后 300日内退退还17投标保证证金及履履约保证证金交纳纳银行账号户 名：南昌莱蒙置业业有限公公司开户银行行：中国国农业银银行南昌昌市昌北北支行账 号：14-9844801104000011035518投标人的的替代方案案允许 eq oac(,)不允许许19投标文件件份数综合文件件：1份份商 务 标：正正本1份份、副本本2份技 术 标（暗暗标）：5份，不分分正副本本商务标电电子

15、标书书：1份（含含共有计价价软件格格式文件件及相应应的EXXCELL、woord等等格式文文件），和商务务标密封封在一起起技术标、综合文文件电子子标书：1份（含相相应的EEXCEEL、wwordd等格式式文件），装入入综合文文件袋中中，与综综合文件件一并递递交20评标方法法及标准两阶段评评审，技技术标合合格，商商务标合合理低价价中标。21投标报价价上限和和下限及及确定时时间招标人人设置投投标报价价上限：公开开 不公开开招标人人设置投投标报价价下限：公开开 不公开开确定时间间：截截标后，开标前前。其其他时间间：。22履约担保保金额履约担保保金额：合同价价款的10%支付方式式：银行行转帐或招招标人

16、认认可的银银行保函函（履约约保函为为不可撤撤销、见见索即付付保函，以招标标方为收收益人，有效期期直至项项目竣工工验收后后300天）出具时间间：中标标通知书书发出后后7日内内23发招标文文件地点：南南昌市红红谷中大大道联发发广场331楼 南昌昌莱蒙置业业有限公公司时间：220166年03月18日 24招标资料料购置费费及图纸纸押金招标资料料购置费费：人民民币/元（不退退还）图纸押金金：人民民币/元（招招标完成成退还图图纸后退退给投标标人）25踏勘现场场地点：南南昌市红红谷滩凤凤凰中大大道与会会展路交交界时间：220166年03月21日联系人人：张亚亚东，联联系电话话：13377552933377

17、7（注：联系人人提供的的口头信信息不作作为投标标人编制制投标文文件的依依据。投投标人如如有疑问问，请一一并在招招标答疑疑时以书书面形式式向招标标人提出出）。26招标答疑疑投标人的的疑问须须于20016年年03月23日12：00时前，以以书面形形式（须须加盖公公章）传传真至招招标人，并将电电子版发发至招标标人邮箱箱。传真真：07791-8388306608 收；电电子邮件件：deengcchannghuuam，同时将将原件邮邮寄给招招标人。招标人人将于20116年003月229日117：000时前前予以书书面解答答并发给给所有投投标人。如有必必要，可可组织答答疑会，答疑会会时间另另行通知知。27

18、投标文件件递交及及截止时时间地点：南南昌市红红谷中大大道联发发广场331楼南昌莱蒙置业业有限公公司截止时间间：20016年年04月08日16:00时时28投标有效效期120日日历天（从投标标截止之之日算起起）29开评标时时间、地点时间：由由招标人人另定地点：由由招标人人另定30招标人对对招标文文件的澄澄清或修修补、答答疑期限限在投标截截止日期期前3日31发出中标标通知书招标人在在确定中中标人并并完成合合同洽商商后7日历天天内，向向中标人人发出中中标通知知书32签订合同同发出中标标通知书书30天内内33付款条件件详见“建建设工程程施工合合同”中中“第四四部分 补充条款款”的“四、付款方方式”34

19、材料及工工程调价价详见“建建设工程程施工合合同”中中“第四四部分 补充条款款”的“五、人工、材料及及工程调调价”35新增单价价确定原原则详见“建建设工程程施工合合同”中中“第四四部分 补充条款款”的“六、合同同外增加加项目、材料设设备及设设计变更更、签证证计价方方式”36工程关键键时间节节点的要要求详见“建建设工程程施工合合同”中中“第四四部分 补充条款款”的“八、工程关关键时间间节点及及奖惩的的相关规规定”37成品保护护专项方方案详见“建建设工程程施工合合同”中中“附件件二 工程程施工管管理技术术要求”38施工样板板先行制制度详见“建建设工程程施工合合同”中中“附件件二 工程程施工管管理技术

20、术要求”39安全文明明施工要要求详见“建建设工程程施工合合同”中中“附件件二 工程程施工管管理技术术要求”40工程交付付标准详见“建建设工程程施工合合同”中中“附件件六 工工程交付付标准”41工程变更更及现场场签证管管理详见“建建设工程程施工合合同”中中“附件件七 工程程变更及及现场签签证管理理”42甲供、甲甲指乙供供、限定定品牌材料设备备范围详见“建建设工程程施工合合同”中中“附件件二 工工程施工工管理技技术要求求”第三章 投标须须知1、工程程说明工程名称称：莱蒙都会会商业中中心（BB12地地块）项项目总承承包工程程工程地点点：南昌昌市红谷谷滩凤凰凰中大道道与会展展路交界界建设单位位：南昌昌

21、莱蒙置业业有限公公司设计单位位：江西西省建筑筑设计研研究总院院监理单位位：江西西恒实建建设监理理咨询有有限公司司项目规模模：序号单体名称称（分业态态）建筑面积积（m22）备注小计其中地上地下11#商业业楼110882.998110882.99822#商业业楼47133.87747133.87733#商业业楼42899.65542899.65545#商业业楼47844.13347844.13356#商业业楼13377.59913377.59967#商业业楼51611.98851611.98878#办公公酒店商商业楼805993.667805993.6678大地下室室580555.66458055

22、5.664合 计计1700019.511119963.87580555.6642、特别别提示2.1 本次招招标，投投标人在在编制投投标文件件前，应应认真阅阅读本招招标文件件及其附附件，严严格按照照招标文文件的规规定编制制、填写写和送达达投标文文件。招招标人将将按经评评审的最最低价原原则确定定本次招招标工程程的投标标人，投投标人送送达的投投标文件件将作为为选择投投标人的的重要依依据。2.2投投标文件件的文字字和数字字应清楚楚，不得得涂改。若有修修改，必必须在修修改处加加盖投标标人公章章，否则则招标人人有权对对其按不不利于投投标人的的原则进进行确认认或确定定其为废废标。招招标文件件的任何何文字和和

23、数字，投标人人均不得得自行修修改。如如有疑问问，应在在规定的的时间内内向招标标人提出出书面意意见，由由招标人人统一解解答。2.3 投标人人为完成成投标文文件所发发生的一一切费用用均自理理，所有有的投标标文件均均不退回回。2.4 投标人人参加本本工程招招标活动动，必须须由其法法定代表表人或委委托代理理人参加加，不得得另行委委派其它它人员参参加，若若有发现现均按中中途退标标处理。 2.5投投标人必必须明白白，若投投标文件件存在重重大错项项、漏项项、更改改招标内内容或要要求以及及其他不不能满足足招标人人实质要要求等行行为，将将可能被被取消中中标资格格且招标标人无需需进行解解释。2.6投投标人必必须明

24、白白，若投投标时提提供的施施工方案案或标准准等不能能满足招招标文件件的要求求或不能能保证达达到相应应的质量量标准，招标人人有权确确定其为为废标或或要求其其在中标标后进行行修改，因此而而增加的的各项费费用，招招标人不不予补偿偿。2.7若若投标人人在中标标后签订订合同时时，坚持持提出附附加条件件或不合合理要求求，招标标人有权权取消其其中标资资格，且且由此产产生的一一切损失失由该中中标人负负责。2.8招招标人在在签订合合同前的的任何时时候有权权接受或或拒绝任任何报价价，宣布布招标无无效或拒拒绝所有有报价。并对由由此而引引起的对对投标人人的影响响不承担担责任，也无义义务解释释原因，但投标标保证金金将退

25、回回投标人人。2.9招招标人申申明，无无义务必必须接受受报价最最低的或或其他任任何形式式的投标标。对未未中标的的投标人人，招标标人无义义务进行行任何解解释。3、踏勘勘现场3.1招招标人将将按投标标须知前前附表中中的时间间组织投投标人对对工程现现场及周周围环境境进行踏踏勘，投投标人也也可通过过自行踏踏勘以获获取有关关编制投投标文件件和签署署合同所所需的所所有资料料，踏勘勘现场所所发生的的费用由由投标人人自行承承担。3.2 投标人人的任何何人员为为了踏勘勘现场而而需进入入招标人人所管辖辖的场地地时，需需事先经经招标人人同意。除由于于招标人人的原因因外，在在现场踏踏勘中所所发生的的人员伤伤亡和财财产

26、损失失应由投投标人自自行负责责。3.3招招标人向向投标人人提供的的有关现现场的资资料和数数据，是是招标人人现有的的能使投投标人利利用的资资料。招招标人对对投标人人由此而而做出的的推论、理解和和结论概概不负责责。4、招标标答疑4.1各各投标人人的疑问问需于220166年03月23日12：00时前前，加盖盖公章后后以书面面形式传传真至招招标人或或将扫描描件以电电子邮件件的形式式发至招招标人邮邮箱；同同时将原原件邮寄寄给招标标人；传真：007911-83383006088；电子子邮件：denngchhangghuaatoopspprinng.ccom。4.2招招标人拟拟于20016年年03月29日1

27、7：00时前前以书面面形式将将回复意意见加盖盖招标人人单位印印章后以以扫描件件的形式式统一回回复给所所有投标标人。5、招标标文件的的组成5.1招招标文件件的组成成包括投投标须知知、报价须须知、合同条条款、投标文文件格式式要求、招标文文件附件件及投标标答疑、招标文文件修改改补充函等。5.2投投标人取取得招标标文件后后，应仔仔细检查查招标文文件的所所有内容容，如有有残缺应应在领到到招标文文件后33 日内内向招标标人提出出，否则则，由此此引起的的投标损损失自负负。6、招标标文件的的修改6.1 招标文文件发出出后确需需要变更更招标内内容时，招标人人可对招招标文件件进行修修改。6.2招招标文件件的修改改

28、将以书书面形式式送达所所有投标标人，招招标文件件的修改改作为招招标文件件的组成成部分具具有约束束力。投投标人应应24小小时内以以书面形形式通知知招标人人确定已已收到修修改文件件。6.3 招标文文件、答答疑文件件、修改改补充函函内容均以以书面明明确的内内容为准准。当招招标文件件、答疑疑文件、修改补补充函内容相互互矛盾时时，以最最后发出出的文件件为准。7、投标标文件的的组成7.1 投标文文件由投投标综合合文件、商务标标和技术术标三部部分组成成。7.2 投标人人提交的的投标文文件必须须使用招招标文件件所提供供的投标标文件格格式（表表格可以以按同样样格式扩扩展）。8、投标标截止日日期8.1 投标人人应

29、在须须知前附附表所规规定的投投标截止止时间前前将投标标文件送送达到招招标人所所指定的的地址。8.2 招标人人可以酌酌情延长长递交投投标文件件的截止止日期。在此情情况下，投标人人的所有有权利和和义务以以及投标标人受制制约的截截止日期期，均以以延长后后新的投投标截止止日期为为准。8.3 投标截截止期满满后，招招标人收收到的投投标文件件少于33个（不不含3个个）或未未达到招招标人招招标要求求的，招招标人可可以按相相关规定定重新组组织招标标。8.4 招标人人在投标标截止日日期以后后收到的的投标文文件，将将被拒绝绝或原封封退回给给投标人人。9、投标标有效期期9.1 投标有有效期见见本须知知前附表表所规定

30、定的期限限，在此此期限内内，所有有投标文文件均保保持有效效。9.2 在特殊殊情况下下，招标标人在原原定投标标有效期期满之前前可以根根据需要要以书面面形式向向投标人人提出延延长投标标有效期期的要求求，对此此投标人人须以书书面形式式予以答答复，投投标人可可以拒绝绝招标人人这种要要求，而而不被没没收投标标保证金金或投标标保函。同意延延长投标标有效期期的投标标人不能能要求也也不允许许修改其其投标文文件，但但需要相相应地延延长投标标担保的的有效期期，在延延长的投投标有效效期内关关于投标标保证金金的退还还与没收收的规定定仍然适适用。10、投投标担保保10.11 投标标人应在在领取招招标文件件的同时时提交本

31、本须知前前附表规规定数额额的投标标保证金金。10.22 对于于未能按按要求提提交投标标担保的的报价，招标人人将视为为不响应应招标文文件而予予以拒绝绝。10.33在投标标人退回回招标图图纸后, 招标标人将按按以下规规定时间间退还投投标人的的投标保保证金、图纸押押金（不不计利息息）：（1）落落标单位位在落标标通知书书（感谢谢函）发发出后330日内内退还；（2）中中标单位位在签订订合同后后30日内内退还；（3）招招标行为为因正当当理由被被招标人人宣布终终止的330日内内；（4）招招标失败败需重新新组织招招标的，在宣布布招标失失败的330日内内；（5）投投标有效效期满而而投标人人不同意意做出延延长的，

32、在原投投标有效效期满330日内内。10.44 如投投标人有有下列任任何情况况发生时时，投标标保证金金将被没没收：（1）投投标人在在投标有有效期内内撤回其其投标文文件；（2）中中标人未未能在规规定期限限内签订订合同/协议；若投标标人给招招标人造造成的损损失超过过投标保保证金数数额的，还应当当对超过过部分予予以赔偿偿，同时时依法承承担相应应法律责责任；（3）投投标截止止时间前前未递交交投标文文件的；（4）本本招标文文件122.3、17.2、117.33、211.2、22.2出现现的情形形。11、投投标标书书的内容容与编制制要求本工程投投标文件件分为技技术标书书(暗标)、综合合文件、商务标标书三部部

33、分,并分别别编制,要求如如下：11.11技术标标书(暗标)的编制制11.11.1技术术标书编编制内容容（必须须包含以以下内容容）第一章施工及及管理重重、难点点分析第二章施工资资源需求求计划第一节 劳动力力需求计计划第二节 主要机机械设备备需求计计划第三节 周转材材料需求求计划第四节 临时用用电、用用水计划划第三章 施工工总平面面布置规规划第四章施工工工期管理理策划第一节 工期目目标第二节 进度网网络图、横道图图第三节 确保工工期的控控制措施施第五章 施工工质量管管理策划划第六章 安全全与文明明施工管管理策划划第一节 安全文文明目标标第二节 安全施施工措施施第三节 文明施施工措施施第七章 施工工

34、技术方方案第八章 合理理化建议议第九章 总包包管理及及配合、组织协协调策划划第一节 总包配配合、组组织协调调第二节 总包管管理措施施第三节 配合售售楼的管管理措施施第十章 工程程维保管管理策划划第十一章章 技术术标投标标文件对对招标文文件响应应性11.11.2、技术术标书编编制规定定本工程程技术标标为 暗暗标,标书中中所有内内容和文文字说明明一律不不能用图图签、不不注单位位名称、不署名名、不带带有任何何能辨认认的标志志（包括括不能用用彩色字字体和彩彩色附图图、图片片中不得得出现任任何能辨辨认的人人物照片片、建筑筑物等）、不能能有任何何暗示的的文字，否则技技术标作作为废标标，按不不中标处处理。电

35、电子文档档中可以以采用wwordd中插入入pdff图片。本工程程施工技技术标书书应按招招标文件件所附的的投标书书规定格格式编写写，正文文字体一一律用“宋体四四号字”，包含正正文中的的表格。技术标标标书不不得有页页眉，页页脚只能能有页码码（页码码格式为为：宋体体小五号号字，居居中）。页面设设置页边边距格式式为：左左：3厘厘米，上上、下、右：均均为2.5厘米米，装订订线：00厘米、靠左，页眉、页脚：均为11.5厘厘米。技术标标书要求求打印装装订成册册(外形尺尺寸统一一为A44复印纸纸规格，单面打打印，现现场平面面布置图图若大于于A4，应应折叠成成A4纸大大小，并并一律用用建设单单位统一一印制的的封

36、面、铁夹，且装订订铁夹在在A4纸纸长边居居中设置置，铁夹夹自上而而下穿孔孔、固定定，不得得使用任任何其他他材质、颜色的的文件夹夹封皮等等)，技术术标书总总页数不不得超过过2500页（不不含封面面），从从目录开开始均须须连续编编辑页码码，1.5倍行行距，标标准字符符间距，技术标标部分不不允许采采用pddf格式式。投送送的施工工技术标标书一式式伍份，不分分正副本本。11.11.3密密封要求求：技术术标书单单独装订订、不需需包装、密封。11.22综合文文件的编编制11.22.1综合文文件编制制内容（1）法法定代表表人资格格证明书书；（2）投投标文件件签署授授权委托托书及身身份证复复印件；（3）营营业

37、执照照、资质质证书、安全生生产许可可证等复复印件（复印件件加盖法法人公章章）、20115年财务报报表（含含“利润润表”、“资产产负债表表”、“财务现现金流量量表”、第三方方咨询单单位的资资质文件件及审计计报告）、现时银行行存款证证明、银银行资信信等级；（4）投投标保证证金收款款收据或或相应的的付款凭凭证的复复印件；（5）担担任本工工程的项项目经理理及主要要管理人人员名单单和简况况（应按按提供的的表式填填写，并并附项目目经理、项目总总工程师师资格证证书复印印件；担担任本工工程的项项目经理理必须具具有相关关专业国国家一级级注册建建造师资资格、工工程师中中级（含含）以上上职称，且近两两年有类类似工程

38、程经验，项目总总工程师师必须具具有相关关专业高高级工程程师职称称）；11.22.2综合文文件密封封要求综合文件件中的文文件均需需由投标标人法定代表人签字并并盖公章章，请装装订密封封于招标标人提供供统一信信封(即综合合文件袋袋)内，连同同技术标标书一并并送交，一经送送达，不不得更改改。综合合文件袋袋封口处处胶水密密封即可可，不可可贴封条条。综合合文件袋袋外面不不可署名名、不可可加盖投投标人公章。11.33商务标标书的编编制11.33.1商务务标书的的编制内内容（1）投投标函；（2）分分包管理理费率、分包单单位配合合费率报报价函；（3）甲甲供材料料设备损损耗率报报价函；（4）报报价汇总总对比表表（

39、表一一、表二二）；（5）投投标总价价；（6）工工程量清清单报价价表的说说明；（7）工工程量清清单报价价表a.工程程报价汇汇总表；b.单项项工程报报价汇总总表；c.单位位工程报报价汇总总表；d.分部部分项工工程量清清单计价价表；e. 措措施项目目清单汇汇总表；f. 规规费计价价表；g其他他项目清清单计价价表；（8）乙乙供主要要材料、设备清清单；（9）工工程量清清单综合合单价分分析表；（10）招标人人要求提提交的其其他资料料。11.33.2商务务标书的的编制要要求：（1）本本工程要要求按上上述内容容编制商商务标书书，如有有需说明明的其他他事项，一律写写入“工工程量清清单报价价表的说说明”内内；（2

40、）本本工程投投标书须须按招标标书所附附的投标标书规定定格式编编写，并并要求打打印装订订成册；（3）本本工程投投送的商商务标书书一式3份（一一正两副），要要求商务务标书中中下列张张页必须须加盖公章：a.投标标函b.投标标总价c.工程程量清单单报价表表的说明明；d.工程程项目投投标报价价汇总表表；e.单项项工程投投标报价价汇总表表；f.单位位工程投投标报价价汇总表表；g.规定定格式投投标书(商务标标)中标有有盖章处处之各页页；h.正本本必须加加盖企业业公章原原件，副副本可为为复印件件。11.33.3 密封要要求：投投标人应应将投商商务标分分正本和和副本分分别密封封在二个个密封袋袋里，不不密封的的投

41、标文文件无效效，密封封袋上分分别注明明：（1）工工程名称称：莱蒙蒙都会商商业中心心（B112地块块）项目目施工总承承包工程程投标文文件（商商务标）；（2）投投标人名名称、地地址；（3）正正本或副副本；（4）220166年04月08日16：00时前前不准启启封。（5）在在投标文文件密封封袋上应应按上述述要求注注明相关关内容，加贴封封条并骑骑缝加盖盖投标人人公章。（6）投投标文件件没有按按上述要要求进行行密封，招标人人将拒收收。11.44各投标标单位还还必须提提供一套套商务标标电子版版本(光光盘)，与商务务标正本本密封在在一起，投标时时一并递递交。11.55各投标标单位还还必须提提供一套套技术标标

42、的电子子版本(光盘)及一套套综合文文件的电电子版本本(光盘盘)，装装入综合合文件袋袋中，与与综合文文件一并并递交。11.66投标人人应递交交本投标标须知前前附表所所规定份份数的投投标文件件。11.77投标文文件应使使用不褪褪色的墨墨水笔书书写或打打印，字字迹应清清晰易于于辨认，语意要要明确。11.88 商务务标的正正本和副副本如有有不一致致之处，以正本本为准。11.99 技术术标应无无涂改或或行间插插字和增增删。11.110 除除技术标标外的其其他投标标文件如如有修改改，修改改处应由由投标人人加盖投投标人的的校对章章或由投投标文件件签字人人签字或或盖章。12、投投标文件件的补充充修改与与撤回1

43、2.11投标人人在递交交投标文文件以后后，在规规定的投投标截止止时间之之前，可可以以书书面形式式补充修修改或撤撤回已提提交的投投标文件件。 12.22投标人人的补充充、修改改或撤回回通知，应按本本须知有有关规定定编制、密封、标志和和递交，并在内内外层招招标文件件密封袋袋上清楚楚标明“补充修修改”或或“撤回回”字样样。12.33在投标标截止日日期届满满后至招招标文件件规定的的投标有有效期满满之前的的这段时时间内，投标人人不得撤撤回其投投标文件件，否则则其投标标保证金金将被没没收。13、废废标条件件13.11 当有有下列情情形之一一（包括括但不限限于下列列情况）的投标标文件即即告作废废，其投投标人

44、退退出本工工程的投投标活动动, 对对被认定定为废标标的，招招标人无无须对投投标人进进行解释释：（1）投投标文件件未按招招标文件件的规定定包装、密封；（2）投投标文件件的主要要内容、格式明明显与招招标文件件的规定定不符；（3）投投标文件件字迹模模糊、辨辨认不清清；（4）投投标文件件未按招招标文件件的规定定签署、盖章；（5）投投标文件件逾期送送达；（6）投投标人未未按要求求提供投投标保证证金；（7）投投标人以以他人的的名义投投标、串串通投标标、以行行贿手段段谋取中中标或以以其他弄弄虚作假假方式投投标；（8）法法律、法法规规定定的其他他情形。14、开开、评标标14.11开评标标在投标标须知前前附表中

45、中指定的的时间和和地点，由招标标人组织织，按投投标须知知前附表表约定的的方法进进行。15、投投标文件件的澄清清15.11为了有有助于投投标文件件的审查查、评标标和比较较，招标标人可以以用书面面形式要要求投标标人对投投标文件件含义不不明确的的内容作作必要的的澄清或或者说明明。有关关澄清说说明与答答复，投投标人应应以书面面形式进进行，但但对投标标报价和和实质性性的内容容不得更更改。招招标人在在评标中中发现的的算术错错误进行行核实的的修改不不在此列列。15.22投标人人拒不按按照要求求对招标标文件进进行澄清清、说明明或者补补正的，招标人人可以否否决其投投标或作作不利于于其竞标标的评审审。16、投投标

46、文件件的符合合性鉴定定16.11 招标标人将评评定每份份投标文文件是否否在实质质上响应应了招标标文件的的要求。所谓实实质上响响应是指指投标文文件应与与招标文文件的所所有实质质性条款款、条件件和规定定相符，无显著著差异或或保留，或者无无对合同同中约定定的招标标人的权权利和投投标人的的义务方方面造成成重大的的限制，纠正或或保留这这些显著著差异将将会对其其他实质质上响应应招标文文件要求求的投标标文件的的投标人人的竞争争地位产产生不公公正的影影响。16.22 如果果投标文文件实质质上不响响应招标标文件的的要求，招标人人将予以以拒绝，并且不不允许投投标人通通过修改改或撤消消其不符符合要求求的差异异或保留

47、留，使之之成为具具有响应应性的投投标。16.33 实质质上不响响应招标标文件包包括但不不限于以以下情况况：16.33.1投投标文件件载明的的招标项项目完成成期限超超过招标标文件规规定的期期限；16.33.2投标文文件附有有招标人人不能接接受的条条件，或或者对合合同中约约定的招招标人的的权利和和投标人人的义务务方面造造成重大大的限制制。16.44若投标标文件在在实质上上响应招招标文件件要求，但在个个别地方方存在漏漏项或者者提供了了不完整整的技术术信息和和数据等等情况，并且补补正这些些遗漏或或者不完完整不会会对其他他投标人人造成不不公平的的结果，此类偏偏差称为为细微偏偏差。细细微偏差差不影响响投标

48、文文件的有有效性。招标人人将书面面要求存存在细微微偏差的的投标人人在评标标结束前前予以补补正。拒拒不补正正的，招招标人评评审时可可以对细细微偏差差作不利利于该投投标人的的量化。16.55招标人人根据规规定否定定不合格格投标或或者界定定为废标标后，因因有效投投标不足足3个使使得投标标明显缺缺乏竞争争的，招招标人可可以否决决全部投投标。17、错错误的修修正和评评估17.11招标人人将对确确定为实实质上响响应招标标文件要要求的投投标文件件进行校校核，看看其是否否有计算算、累计计或表达达错误，修正错错误的原原则如下下：(1)如如果数字字表示的的金额和和用文字字表示的的金额不不一致时时，以文文字表示示的

49、金额额为准；(2)当当投标人人工程量量清单计计算、汇汇总出现现差错时时，招标标人将按按不超过过所报总总价的原原则修改改以上差差错。(3)工程量量清单中任一一项目的的单价乘乘其工程程量的乘乘积与该该项目的的合价不不一致时时，应以以单价为为准，改改正合价价，除非非评标委委员会认认为单价价有明显显的错误误，此时时应以标标出的合合价为准准，并修修改单价价。17.22按上述述修改错错误的原原则及方方法调整整或修正正投标文文件的投投标报价价，需经经招标人人和投标标人共同同确认，调整后后的投标标报价对对投标人人起约束束作用。如果投投标人不不接受修修改后的的投标报报价，则则其投标标将被拒拒绝,且且其投标标保证

50、金金将被没没收，并并不影响响评标工工作。17.33 在投投标人的的综合单单价内有有工作内内容、消消耗量、单价套套用等漏漏项或计计算错误误的，由由投标人人自行承承担责任任，招标标人只认认可投标标人所报报综合单单价。如如投标人人因认为为以上错错误影响响总报价价而撤回回投标文文件的，招标人人可没收收其投标标保证金金。18、重重新招标标和招标标中止18.11经招标标人评审审认为有有效投标标人数量量不足33个，招招标人可可以否决决全部投投标，重重新招标标。18.22经招标标人评审审认为此此次招标标缺乏竞竞争性或或其他不不符合招招标管理理相关规规定的情情况，招招标人可可宣布招招标失败败，重新新要求招招标。

51、招招标人无无需对此此向投标标人做任任何解释释。18.33由于招招标人原原因中止止招标或或未能在在第9条规定定的延长长后的投投标文件件有效期期内确定定中标人人及按约约定发出出中标通通知,招招标人退退还投标标人的投投标保证证金。19、中中标通知知19.11招标人人在确定定中标人人并完成成合同洽洽商后77日历天天内，向向中标人人发出中中标通知知。中标人人接到中中标通知知后3天内必须须组织进进场，中标人人接到中中标通知知后30天内内必须完完成政府府招标备备案。19.22招标人人将在发发出中标标通知的的同时，将中标标结果以以感谢函函的形式式通知所所有未中中标的投投标人。19.33招标人人将不对对评标结结

52、果作任任何解释释。20、合合同价的的确定20.11中标价价为合同同价。21、合合同的签签订21.11 中标标人应于于收到中中标通知知书之日日起30日内，按照招招标文件件的要求求与招标标人签订订书面合合同。 21.22 投标标人中标标后不与与招标人人签订合合同，则则招标人人将有充充分的理理由否定定中标结结果，并并没收其其投标保保证金，给招标标人造成成的损失失超过投投标担保保数额的的，投标标人还应应当对超超过部分分予以赔赔偿，并并应承担担相应法法律责任任。21.33 中标标人应当当按照合合同约定定履行义义务，完完成中标标项目的的施工，不得将将中标项项目的部部分或全全部转让让给他人人。22、履履约担

53、保保22.11中标人人收到中中标通知知书之后后，签订订书面合合同前需需提交中中标总价价10的的履约保保函。履履约保函函为不可可撤销保保函，以以招标人人为受益人，有效期期直至合合同项下下工程竣竣工验收收合格后后的300天。对中中标后，不履行行合同主主要义务务，主要要工作内内容转包包、分包包，施工工过程造造成重大大安全责责任事故故的，将予以以没收履履约保函函。22.22如果中中标人不不能按本本须知的的规定执执行，招招标人将将有权废废除中标标通知书书或合同，并并没收其其投标保保证金。23、其其他23.11凡属对对招标文文件条款款理解造成成的误差差，开标标后投标标人不得得单方要要求再作作任何调调整。2

54、3.22中标后后，中标标人不得得提出任任何超出出本招标标文件条条款的要要求。23.33合同/协议书书、合同同通用条条款、合合同专用用条款、合同补补充条款款、合同同附件等等文件是是合同签签订的基基本条款款，在回回标时不不必填写写，中标标后双方方签订执执行。第二篇 报价价须知第一章 招标范范围一、总包包工程招招标范围围本合同施施工范围围以招标标人提供供的施工工图纸、设计交交底及图图纸会审审纪要、设计变变更通知知(或技技术核定定单)为为依据，具体工工程施工工范围包包括但不不限于如如下所述述：1、土建建工程：除专业分包包工程以以外，需需完成结结构、建建筑施工工图中的的所有结结构、建建筑及一一般装饰饰工

55、程，包括但但不仅限限于以下下工程：土方工工程（桩桩间土、承台、地梁、电梯井井等场地地内剩余余土方）、基础工工程（不不包括桩桩基，含含桩头破破除）、地下室室工程、主体结结构工程程、主体体建筑工工程、连连廊钢结结构工程程、屋面面构架、分包配配合工程程等（具具体分部部分项内内容详见见工程量量清单）。2、安装装工程:（1）一一般水工工程：室室内给水水（以户表为为界，表表后为总总承包施施工范围围）、排排水、污污水、废废水、空空调落水水、雨水水等系统统（消防防工程、天燃气气管道除除外）的的全部施施工图纸纸内容。（2）一一般电工工程：施施工图所所含的室室内动力力及照明明系统（从低压压柜出线线柜至末末端）、防

56、雷及及接地系系统的全全部施工工图纸内内容，包包括其他他安装专专业线管管的预留留预埋（室外园园建电气气、室外外泛光照照明工程程不在本本工程承承包范围围内）。其中大大堂（需需二次装装修的部部分）只只做预留留、预埋埋和各种种应急标标志灯。（3）室室外市政政工程：市政雨雨水管、污水管管、强电电管、弱弱电管、雨水井井、污水水井、强强弱电井井、阀门门井施工工、消防防道路、化粪池池（包括括土方工工程）、隔油池池（包括括土方工工程）等等。（注：总总承包商商负责按按图纸设设计内容容完成各各安装专专业预留留预埋工工作。预预留预埋埋管线须须保证准准确到位位、管路路通畅。直至完完成整体体项目安安装专业业工程的的顺利竣

57、竣工交付付使用。）3、其他他工程：（1）专专业分包包工程中中约定的的投标人应实施施的相关关工作(包括分分包管理理及总分分包配合合工作)。（2）场场地按现现状移交交，建筑筑实体及及施工正正常作业业面不足足需开挖挖的由投投标人负责开开挖，费费用由招招标人承担，按本合合同约定定计取。（3）如如承包范范围或施施工范围围有增减减，招标标人将在工程程变更指指令单中中明确具具体调整整范围，投标人不能因因承包施施工范围围调整要要求增加加工程工工期。本本合同暂暂未包含含的其他他附属工工程，招招标人需需委托投投标人完成时时，由招招标人以书面面方式委委托投标标人施工，投标人不可以以拒绝。（4）招招标人有权决决定标段

58、段红线范范围内及及红线外外因设计计变更、指令单单涉及的的增加工工程是否否由投标标人施工，若招标标人决定将将以上工工程委托托给投标标人施工，投标人必须充充分理解解招标人对该委委托的要要求，予予以配合合并按时时完成，价格按按照合同同内同类类工程和和合同约约定条款款计取。若投标人拒绝接接受招标标人指令令，招标标人有权将将该项工工程委托托给其他他承包单单位施工工，并按按照该项项工程造造价的220%向向投标人索取违违约金。4、以上上所述的的工程承承包范围围及介绍绍只是概概括的，并不能能视为完完整无缺缺的。投投标人应研究究其它文文件及工工程现场场，特别别是通过过审阅图图纸去完完全了解解本工程程的实际际范围

59、。5、专业业分包工工程：（1）“第三篇篇 合同同条款中中附件三三”所列的的专业分分包工程程为项目所所在地行行业、行行政垄断断或招标标人认为应应当专业业分包或或独立发发包施工工的工程程，由招招标人另行单单独发包，招标人人、投标人人、分包包单位共共同签署署三方合合同，或或招标人人与分包单单位签署署两方合合同，不管采取取哪种形形式，投投标人均应做好分包管理理和总分分包配合合工作。（2）招招标人有权增增加、减减少、拆拆分、合合并上述述分包工工程，投投标人不得因因此提出出任何工工期及费费用索偿偿要求。（3）投投标人与各分包工程程的工作界面面划分（详见第三三篇 合合同条款款相关约约定）。6、对甲甲供、甲甲

60、指乙供供、限定定品牌材材料设备备的约定定（详见第三三篇 合合同条款款相关条条款）。第二章 报价价计算规规则1、本工工程选择择使用下下列现行行主要标标准及工工程量计计算规则则或工程程实物量量计算规规则，本本工程要要求采用用的工程程量计算算规则，应作为为本工程程招投标标双方进进行工程程招投标标和结算算计量、计价的的共同依依据：1.1工工程量计计算规则则以建建设工程程工程量量清单计计价规范范（GGB5005000-20013）为依据据；1.2工工程计价价方法采采用工程程量清单单计价方方法；1.3投投标书中中工程计计价费率率（如利利润率、管理费费率等）由各各投标人人综合自自身实际际情况自自行报价价，安