某样板房装饰工程招标文件

1、 招标文件卓越东部蔚蓝海岸三期样板房装饰工程招标文件件招 标 人：惠惠州市卓卓越东部部房地产产开发有有限公司司地 址：深圳市市福田区区福华一一路988号卓越越大厦221楼联 系 人：何何超联系方式式：电话话0755582287779355邮箱heechaaom编制时间间：二一三年年七月目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc351970910 第一部分分投标邀邀请函 PAGEREF _Toc351970910 h 33 HYPERLINK l _Toc351970911 第二部分分投标前前须知 PAGEREF _Toc351970911 h 44 HYPERLINK

2、 l _Toc351970912 1.工程程概况 PAGEREF _Toc351970912 h 44 HYPERLINK l _Toc351970913 2.招标标范围 PAGEREF _Toc351970913 h 44 HYPERLINK l _Toc351970914 3.招标标方式 PAGEREF _Toc351970914 h 44 HYPERLINK l _Toc351970915 4.质量量标准及及技术要要求 PAGEREF _Toc351970915 h 4 HYPERLINK l _Toc351970916 5.工期期 PAGEREF _Toc351970916 h 4 H

3、YPERLINK l _Toc351970917 6.日程程安排 PAGEREF _Toc351970917 h 44 HYPERLINK l _Toc351970918 7.递交交投标文文件的地地址 PAGEREF _Toc351970918 h 4 HYPERLINK l _Toc351970919 8.招标标文件费费用 PAGEREF _Toc351970919 h 4 HYPERLINK l _Toc351970920 第三部分分投标须须知 PAGEREF _Toc351970920 h 5 HYPERLINK l _Toc351970921 9.说明明 PAGEREF _Toc351

4、970921 h 5 HYPERLINK l _Toc351970922 10.合合格投标标方 PAGEREF _Toc351970922 h 5 HYPERLINK l _Toc351970923 11.投投标费用用 PAGEREF _Toc351970923 h 5 HYPERLINK l _Toc351970924 第四部分分招标文文件及组组成 PAGEREF _Toc351970924 h 6 HYPERLINK l _Toc351970925 12.招招标文件件的组成成 PAGEREF _Toc351970925 h 6 HYPERLINK l _Toc351970926 13.招招

5、标文件件的澄清清 PAGEREF _Toc351970926 h 6 HYPERLINK l _Toc351970927 14.招招标文件件的修改改 PAGEREF _Toc351970927 h 6 HYPERLINK l _Toc351970928 第五部分分投标文文件及要要求 PAGEREF _Toc351970928 h 8 HYPERLINK l _Toc351970929 15.投投标文件件组成 PAGEREF _Toc351970929 h 88 HYPERLINK l _Toc351970930 16.投投标文件件的密封封 PAGEREF _Toc351970930 h 8 H

6、YPERLINK l _Toc351970931 第六部分分投标文文件的评评审 PAGEREF _Toc351970931 h 9 HYPERLINK l _Toc351970932 17.开开标及评评标 PAGEREF _Toc351970932 h 9 HYPERLINK l _Toc351970933 18.评评标原则则、方法法 PAGEREF _Toc351970933 h 9 HYPERLINK l _Toc351970934 19.过过程保密密和知识识产权 PAGEREF _Toc351970934 h 99 HYPERLINK l _Toc351970935 20.合合同签署署

7、PAGEREF _Toc351970935 h 9 HYPERLINK l _Toc351970936 21.履履约担保保 PAGEREF _Toc351970936 h 9 HYPERLINK l _Toc351970937 第七部分分其他说说明 PAGEREF _Toc351970937 h 100 HYPERLINK l _Toc351970938 22.投投标文件件的语言言及度量量衡单位位 PAGEREF _Toc351970938 h 10 HYPERLINK l _Toc351970939 23.投投标文件件的格式式及其签签署 PAGEREF _Toc351970939 h 100

8、 HYPERLINK l _Toc351970940 24.踏踏勘现场场 PAGEREF _Toc351970940 h10 HYPERLINK l _Toc351970941 25.投投标有效效期 PAGEREF _Toc351970941 h 100 HYPERLINK l _Toc351970942 26.投投标保证证金 PAGEREF _Toc351970942 h 111 HYPERLINK l _Toc351970943 27.无无效投标标 PAGEREF _Toc351970943 h 11 HYPERLINK l _Toc351970944 28.投投标文件件的更改改与撤回回

9、PAGEREF _Toc351970944 h 12 HYPERLINK l _Toc351970945 29.投投标文件件的澄清清 PAGEREF _Toc351970945 h 12 HYPERLINK l _Toc351970946 30.接接受和拒拒绝接受受投标的的权力 PAGEREF _Toc351970946 h 112 HYPERLINK l _Toc351970947 31.廉廉洁合作作 PAGEREF _Toc351970947 h 12 HYPERLINK l _Toc351970948 32.其其它 PAGEREF _Toc351970948 h 122 HYPERLIN

10、K l _Toc351970949 第八部分分招标文文件附件件 PAGEREF _Toc351970949 h 13投标邀请请函投标邀请请函致:卓越越东部蔚蔚蓝海岸岸三期样样板房装装饰工程程各投标标人卓越集团团是经过过国家工工商总局局核准成成立的跨跨行业、跨地区区的外商商投资集集团公司司，正式式成立于于19996年，主要从从事房地地产开发发、物业业管理、不动产产担保等等业务。集团总总部位于于深圳市市福田中中心区，经十余余年发展展，卓越越集团已已成长为为立足深深圳，在在中国具具有领先先地位的的大型商商业及住住宅综合合性地产产开发集集团，连连续八年年被中国国指数研研究院评评比为中中国房地地产百强强

11、企业。目前，卓卓越集团团已经形形成了商商务和住住宅物业业并举的的业务开开发模式式，藉CCBD商商务标杆杆和城市市人居引引领者定定位，有有效抵御御风险，在一线线及高GGDP高高增长城城市不断断推出商商务和住住宅系列列产品，目前为为深圳CCBD商商务开发发规模最最大企业业。截至至20112年底，集团已已先后进进入全国国12个个城市，土地储储备15500万万平方米米，年营营业额超超1000亿元。旗下商务务产品涵涵盖高档档写字楼楼、酒店店、商场场、商务务公寓等等多种产产品类型型，住宅宅产品囊囊括别墅墅、联排排别墅、花园洋洋房、高高层等多多种产品品。已开开发的成成熟产品品线有：以卓越越时代代广场为为代表

12、的的卓越商商务系列列、以卓卓越蔚蔚蓝海岸岸为代表表的卓越越蔚蓝系系列，以以卓越维港为为代表的的卓越城城市上居居系列、以卓越越浅水水湾为代代表的卓卓越城市市豪宅系系列等产产品线。其中，卓越商商务地产产系列是是“中国国房地产产CBDD商务地地产专业业领先品品牌”，蔚蓝海海岸系列列是“中中国房地地产项目目品牌价价值TOOP100”，旗旗下产品品多次荣荣获国际际国内大大奖。我司拟进进行卓越越东部蔚蔚蓝海岸岸三期样样板房装装饰工程程采购招招标工作作，贵司司已通过过我司的的资格预预审工作作，特邀邀请贵司司参与本本次投标标工作，请贵司司按招标标文件要要求进行行投标。惠州市卓卓越东部部房地产产开发有有限公司司

13、二一三三年七月投标前须须知工程概况况建设单位位：惠州州市卓越越东部房房地产开开发有限限公司建设地点点：惠州州市大亚亚湾石化化大道建设功能能：住宅宅小区结构形式式：框架架剪力墙墙现状：地地下室施施工招标范围围MIN DESSIGNN LTTD设计计的卓卓越东部部蔚蓝海海岸三期期D、FF户型样样板房装装修工程程招标图图纸及22013306003三期期样板房房搭板图图内所所有内容容。招标方式式邀请招标标质量标准准及技术术要求按设计及及国家规规范要求求。工期工期为为为60日历历天（包包含节假假日），预计开开工日期期为20013年年7月25日。以以发包人人书面开开工令为为准。日程安排排发标书日日期：22

14、0133年7月3日，各投投标方与与发包方方分别面面对面交交底。答疑日期期：收到到投标人人答疑截截止时间间为20013年年7月55日111时前，招标人人在20013年7月5日18时前前，采用用邮件形形式答疑疑，同时时电话确确认。截标日期期： 220133年7月9日11时。开标日期期:待定定递交投标标文件的的地址深圳市福福田区福福华一路路98号号卓越大大厦211楼招标文件件费用人民币：500元（此费用用招标结束束后，投投标人交交还图纸纸后由发发包人无无息退还还5000元图纸纸押金。)投标须知知说明本次招标标旨在确确定卓越越东部蔚蔚蓝海岸岸三期样样板房装装饰工程程合作单单位，请请各投标标单位充充分了

15、解解卓越东东部蔚蓝蓝海岸三三期项目目情况后后进行投投标。投标单位位在提交交投标文文件前，须对本项项采购的的有关技技术说明明、质量量要求等等情况已已详细了了解清楚楚，并充充分考虑虑可能发发生的一一切费用用。投标单位位在提交交投标文文件前，已充分分考虑现现场要求求、材料料供应、运输故故障、气气候影响响、分标标段施工工、为保保证工程程交付进进度及产产品质量量所采取取的一切切技术措措施等所所需的费费用和工工期。投标单位位须认真真研究招招标文件件的全部部内容，如果投投标单位位的投标标文件不不能符合合招标文文件的要要求，投投标文件件将被拒拒绝。此招标文文件、招招标文件件补充说说明、附附件变更更及招标标答疑

16、会会会议纪纪要等均均为投标标单位编编制投标标书的重重要依据据，亦为为日后签签订合同同的重要要依据，与合同同具有同同等法律律效力，望投标标单位予予以重视视。投标单位位在参加加本工程程招标活活动中，必须由由本企业业的法定定代表人人或法定定代表人人的委托托人参加加，不得得委派其其他人员员参加，若有发发现均按按中途退退标处理理。投标单位位应按招招标文件件规定的的日程安安排，准准时参加加招标各各项活动动，并在在投标时时递交应应验的法法定代表表人或法法定代表表人的委委托人的的证明书书。投标方一一旦向招招标方正正式递交交投标文文件，则则视为接接受招标标方在招招标文件件中提出出的所有有要求，包括合合合同、技技

17、术标准准等。一一旦中标标，投标标单位不不得以任任何藉口口提出包包括调整整报价、工期延延长、改改变协议议条款、调整技术术标准等等要求，若提出出要求，招标方方不做任任何考虑虑并保留留取消投投标方中中标的资资格。合格投标标方凡经过招招标人投投标资格格预审并并接到投投标邀请请的具有有独立法法人资格格，有相相关资质质，符合合并承认认和履行行招标文文件中的的各项规规定者，均可参参加投标标。投标费用用投标人在在投标过过程中发发生的一一切费用用，不论论中标与与否，均均由投标标人自行行承担招标文件件及组成成招标文件件的组成成招标文件件包括下下列内容容：第一部分分 投投标邀请请函第二部分分 投投标前须知第三部分分

18、投标须须知第四部分分 招招标文件件及组成成第五部份份 投投标文件件及要求第六部份份 投投标文件件的评审审第七部份份 其其他说明明第八部份份 招招标文件件附件招标文件件的澄清清投标人在在收到招招标文件件后，应应仔细检检查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺或文字字表述不不清，图图纸尺寸寸标注不不明以及及存在错错、漏、缺、概概念模糊糊和有可可能出现现歧义或或理解上上的偏差差的内容容等,应应按照招招标文件件中关于于提交书书面质疑疑所规定定的截止止时间，及时向向招标人人提出书书面质疑疑。招标标人有关关澄清招招标文件件的任何何形式的的书面文文件都将将作为招招标文件件的合法法组成部部分，对对投标人人起约

19、束束作用；招标文件件的修改改招标文件件发出后后，在投投标截止止日2天前，无无论出于于何种原原因，招招标人可可主动地地或在解解答投标标人提出出的澄清清问题时时对招标标文件进进行修改改；招标文件件的修改改将以书书面形式式递交给给所有获获得招标标文件的的投标人人，招标标文件一一经招标标人修改改，将以以修改后后的招标标文件为为准，对对所有投投标人均均产生约约束力。投标人人的法定定代表人人或委托托代理人人在收到到修改后后的招标标文件的的同时应应向招标标人办理理有关签签收记录录（以传传真方式式递交给给购买招招标文件件的投标标人时，应以确确认书方方式确认认收到的的修改后后的招标标文件）；招标文件件、招标标文

20、件澄澄清、修修改的内内容，均均以书面面形式明明确的内内容为准准。当招招标文件件、招标标文件澄澄清、修修改内容容相互矛矛盾时，以最后后发出的的通知（或纪要要）或修修改文件件为准；电话或或口头咨咨询和答答复的意意思解释释均不具具有法律律约束力力；招标人保保证招标标文件澄澄清或修修改在投投标截止止时间至至少2日前以书书面形式式发给所所有投标标人。为为了使投投标人在在编写投投标文件件时有充充分的时时间对招招标文件件的修改改部分进进行研究究，招标标人可以以视其修修改的工工作量，酌情考考虑是否否延长递递交投标标文件的的截止时时间，并并将修改改后的递递交投标标文件截截止时间间以书面面形式通通知投标标人。投标

21、文件件及要求投标文件件组成由投标文文件由下下列第一一卷商务务标及第第二卷技技术标组组成。投标人人应当按按照招标标人要求求编制投投标文件件，招标标人有规规定格式式要求或或有格式式文本的的，投标标人毫无无例外的的需按照照格式要要求或格格式文本本进行投投标文件件编制。同时各各部份需需制作电电子版（采用UU盘或光光盘储存存储），随同对对应标书书一并递递交。如如有按本本招标文文件要求求应提供供的实物物样品需需随投标标文件一一并递交交。商务标见附件要要求。技术标见附件要要求。份数要求求：正本本一份，副本一一份；光光盘一份份（技术术标、商商务标分分两个光光盘，分分别密封封于对应应标书）投标文件件的密封封投标

22、文件件使用统统一“商务标标”袋、“技术标标”袋分别封封装。“商务标标”、“技术标标”等小袋袋装入投投标文件件大袋，密封并并加盖投投标人法法人印章章。如果投标标文件没没有按本本须知规规定密封封，该投投标文件件将被认认定为无无效投标标文件。该投标标文件将将被拒绝绝接收，并原封封退还给给投标人人。投标文件件的评审审开标及评评标由招标人人组织组组成评标标小组，负责本本工程的的评审工工作。在投标文文件的评评审、比比较以及及合同授授予的过过程中，投标人人如任何何企图向向招标人人和评标标小组施加加影响或或压力的的行为，都将会会导致其其投标被被拒绝。本招标工工程将进进行内部部开标。评标原则则、方法法招标人将将

23、判断投投标人是是否能圆圆满地履履行合同同。如果招招标人认认为投标标人没有有能力或或资格履履行合同同，他的的投标书书将被拒拒绝。合理低价价中标。过程保密密和知识识产权凡属于审审查、澄澄清、评评价和比比较投标标文件以以及与确确定中标标人有关关的资料料信息，所有参参加评标标的人员员都不应应向投标标人或与与该过程程无关的的其他人人员泄露露。在投标文文件的审审查、澄澄清、评评价和比比较以及及定标过过程中，除非根根据评标标小组的要要求，投投标人不不得主动动与招标标人和评评标委员员会的任任何成员员接触，不得有有任何游游说、贿贿赂等影影响评标标小组成员员公正和和客观地地进行评评标的行行为。投投标人对对招标人人

24、或评标标小组任任何成员员施加影影响的任任何企图图和行为为，都将将导致其其投标文文件被废废止、强强制退出出投标和和取消中中标资格格。构成本招招标文件件各个组组成部分分的文件件都是有有关各方方的智力力劳动成成果，未未经招标标人书面面许可，投标人人不得擅擅自复印印和用于于非本招招标工程程所需的的其他目目的。合同签署署招标人发发出中标标通知之日日起155日内，中标人人需与招招标人按按照招标标文件附附件-合同文文件样本本的约定定和中标标人签订订合同；中标人如如不按本本须知的的规定签签订合同同，则招招标人将将有权取取消其中中标资格格，并没没收其投投标保证证金，对对因此给给招标人人造成的的损失超超过投标标保

25、证金金的，还还应当对对超过部部分予以以赔偿，同时依依法承担担相应的的法律责责任；履约担保保签订合同同后，中中标人无无需以履履约保函函形式向向招标人人提供履履约担保保。履约担保保用以补补偿招标标人因中中标人不不能完成成其合同同义务而而蒙受的的损失。履约保函函将在合合同履行行终止日日后155天内，无息退退还。其他说明明投标文件件的语言言及度量量衡单位位招标人与与招标人人之间与与报价有有关的所所有往来来通知、函件和和投标文文件均应应采用中中文语言言或文字字。投标标人随投投标文件件提供的的证明文文件和资资料可以以为其它它语言，但必须须附中文文译文作作为解释释的依据据。本工工程的投投标报价价应以人人民币

26、计计价。投标文件件的格式式及其签签署投标人提提交的投投标文件件必须毫毫无例外外地使用用招标文文件所提提供的报报价格式式（表格格可以按按同样格格式扩展展）。投标文件件的文字字除必须须填写的的内容外外均需采采用打印印。必须须填写的的内容使使用不褪褪色的蓝蓝/黑墨墨水笔用用中文简简体书写写，字迹迹应工整整、清晰晰易于辨辨认。报价部份份应按本本招标文文件统一一格式，完善投投标人法法定代表表人或其其授权代代表人签签字（章章），并并加盖投投标人公公章，否否则，其其报价无无效。踏勘现场场现场踏勘勘联系人人及联系系方式：范加113900294401447投标人应应按本须须知规定定的时间间、地点点参加工工程现场

27、场及周围围环境踏踏勘，以以便获取取投标人人须自己己负责的的有关编编制投标标文件和和签署合合同所需需的所有有资料。无论投投标人是是否踏勘勘过现场场，均被被认为在在递交投投标文件件之前已已经踏勘勘现场，对本合合同项目目的风险险和义务务已经十十分了解解，并在在其投标标文件中中已充分分考虑了了现场和和环境条条件。踏踏勘现场场所发生生的费用用由投标标人自行行承担；招标人向向投标人人提供的的有关现现场的资资料和数数据，是是招标人人现有的的能提供供投标人人参考的的资料，招标人人对投标标人由此此做出的的推论、理解和和结论概概不负责责；投标人及及其人员员经过招招标人的的允许，可因踏踏勘目的的进入投投标人的的工程

28、现现场，但但投标人人及其人人员不得得因此使使招标人人及其人人员承担担有关的的责任和和蒙受损损失，同同时投标标人应对对由此次次踏勘现现场而造造成的人人员死亡亡、人身身伤害、财产损损失、损损害以及及任何其其它损失失、损害害和引起起的费用用和开支支承担责责任；如果投标标人认为为需要再再次进行行现场踏踏勘，招招标人将将尽可能能予以支支持，但但所发生生的费用用由投标标人自理理。投标有效效期投标文件件有效期期为投标标截止期期半年内内，在此此期限内内，所有有投标文文件均保保持有效效；在特殊情情况下，招标人人在原定定投标文文件有效效期内可可以根据据需要向向投标人人提出延延长投标标文件有有效期的的要求，投标人人

29、应立即即以传真真等书面面形式对对此要求求向招标标人作出出答复；投标人人可以拒拒绝招标标人的要要求，而而不会因因此被没没收投标标保证金金。同意意延期的的投标人人应相应应地延长长投标保保证金的的有效期期，但不不得因此此而提出出修改投投标文件件的要求求。在延延长期内内，本招招标文件件中关于于投标保保证金的的退还与与没收的的规定仍仍然适用用。投标保证证金在投标截截止期前前向招标标人交纳纳人民币币作为投投标保证证金。除以应付付工程款款或其他他项目投投标保证证金代替替情况外外，投标标人在递递交投标标文件时时需出示示投标保保证金到到帐收据据，否则则投标文文件将被被拒接。汇款户名名：请投标人人注意：仅接受投投

30、标人以以单位帐帐户支付付投标保保证金，不得以以其他帐帐户支付付；需根据汇汇款所需需时间提提前办理理汇款，并在投投标截止止时间之之前到招招标人财财务部办办理到帐帐收据。联系人：未中标的的投标人人的投标标担保将将在规定定的投标标有效期期或经投投标人同同意的延延长的投投标有效效期期满满后288天内予予以退还还（不计计利息）。中标人的的投标担担保，在在投标人人按规定定签订合合同后77日内予予以退还还(不计利利息)或转为为履约担担保。投标保证证金没收收条款投标人在在交纳投投标保证证金后提提出退标标的，作作中途退退标处理理；投标标人在收收到中标标通知，签签署合同同及协议议书前提提出退标标，作中中途退标标处

31、理。凡中途途退标者者，投标标保证金金不予退退还。在评标过过程中，发现有有明显串串标现象象的相关关投标人人的投标标保证金金不予退退还，投投标人有有权不予予解释。中标单位位须按照照招标文文件的要要求及时时签订合合同及协协议书,否则招招标人有有权取消消其中标标资格,投标保保证金不不予退还还。拒不接受受招标人人按招标标文件的的规定对对投标报报价错误误进行修修正的，投标保保证金不不予退还还。无效投标标投标文件件有下列列情况之之一者视视为无效效（包括括但不限限于下列列情况），对被被认定无无效文件件的，招招标人无无须对投投标人进进行解释释：投标文件件未能按按照规定定包装、密封、盖章的的；未能提供供有效的的企

32、业法法定代表表人身份份证明文文件和授授权委托托文件的的；投标文件件内容不不全或未未按规定定填写或或字迹模模糊、辨辨认不清清或涂改改未加盖盖公章确确认的；投标文件件未经企企业法定定代表人人或其委委托代理理人签字字或加盖盖公章的的；投标文件件逾期送送达的；其它未按按本招标标文件规规定或严严重违例例的。投标人有有下列行行为者，招标人人有权取取消其报报价资格格：投标人弄弄虚作假假，串通通报价、哄抬报报价或虚虚报企业业资质等等；投标人在在投标期期间向有有关人员员行贿或或以其它它手段谋谋取不正正当利益益。投标文件件的更改改与撤回回在送交投投标文件件截止日日期之前前，允许许投标人人更改或或撤回投投标文件件，

33、此种种要求必必须书面面提出，并经投投标文件件签字人人签署，送交投投标文件件截止日日期以后后，投标标文件不不得更改改；更改的投投标文件件应同样样按照投投标文件件送交规规定的要要求编制制、密封封、标记记和发送送；送交投标标文件截截止日期期以后，投标文文件及其其资料不不予退还还；即使使投标人人未能中中标也不不予退还还。投标文件件的澄清清在评标阶阶段，招招标人认认为需要要时，可可书面通通知投标标人要求求澄清投投标文件件的问题题，或者者要求补补充某些些资料，包括单单价和分分析资料料；有关澄清清的要求求和答复复，均应应以书面面文件进进行，并并加盖公公司公章章。接受和拒拒绝接受受投标的的权力在招标人人确认接

34、接受投标标之前的的任何时时候，招招标人有有权接受受或拒绝绝任何投投标，宣宣布投标标无效或或拒绝所所有投标标，并对对由此而而引起的的投标人人的影响响不承担担责任，也不解解释原因因，有权权拒绝报报价最低低、评分分最高或或其它任任何报价价的投标标文件。廉洁合作作在本次招招标投标标活动中中，招投投标双方方都需严严格遵守守附件-廉洁合合作协议议的各项项要求。其它招标人不不再接受受投标方方在中标标后提出出的任何何超出本本招标文文件中条条款的要要求；招标人不不接受投投标人在在投标时时对招标标文件中中规定的的任何投投标条件件所做的的对招标标人不利利的任何何变动。投标人人应特别别注意合合同条款款内容的的规定，这

35、些规规定均构构成本招招标文件件实质性性要求的的组成部部分，投投标人必必须响应应招标文文件的相相关规定定和要求求。例外外只适用用于投标标人可选选择报出出对招标标人而言言，比本本招标文文件中要要求的条条件或规规定更优优惠或更更有利的的承诺。投标人人报出的的对招标标人更为为有利的的此类修修改对投投标人最最终赢得得合同的的有利影影响，将将根据其其对招标标人有利利的程度度在投标标文件评评审中予予以考虑虑。如果果该投标标人最终终被授予予合同，则他报报出的并并被招标标人所接接受的更更为有利利的条件件将成为为有合同同约束力力的承诺诺并将被被纳入招招标人与与中标人人之间签签订的合合同中。招标文件件附件附件一：商

36、务标标格式附件二：技术标标格式附件三：合同条件件及样本本附件四：工程量量清单附件五：图纸附件一.商务标标格式工程投 标 文 件件工程名称称:投标文件件内容：商务标标部分投标人(盖章)：法定代表表人或其其委托代代理人(签字或或盖章)：日期：年年月日商务标目目录1、投标标承诺书书；服务务承诺；商务偏偏离表2、工程程量清单单报价表表的说明明3、投标标总价4、单项项工程投投标价汇汇总表5、单位位工程投投标价汇汇总表6、分部部分项工工程量清清单计价价表7、措施施项目清清单与计计价汇总总表8、其他他项目清清单与计计价汇总总表9、零星星工作项项目计价价表10、规规费、税税金项目目清单与与计价表表11、综综合

37、单价价分析表表12、招招标工程程量清单单有误、补充报报价表13、材材料与五五金配件件报价明明细表14、法法定代表表人资格格证明书书15、投投标文件件签署授授权委托托书16、注注册造价价工程师师复印件件投标承诺诺函致:惠州州市卓越越东部房房地产开开发有限限公司本公司认认真研究究招标书书内容后后，自愿愿接受招招标书的的要约条条件。本本公司承承诺如下下：本投标单单位对贵贵司招标标文件中中提出的的合同条条件已明明了，并并完全同同意。本投标单单位同意意在招标标文件约约定的投投标书有有效期限限之前,本投标标书将始始终对本本投标单单位具有有约束力力, 并可可随时被被贵司接接受。在仔细研研究了卓越东东部蔚蓝蓝

38、海岸三三期样板板房装饰饰工程招招标文件件的各各项条款款后,本投标标单位愿愿意以投投标报价价书中确确定的单单价, 依照协协议、合合同条款款的要求求实施、完成并并维护全全部招标标内容。本投标单单位知道道并同意意：如果果未按贵贵司要求求的时间间签署正正式合同同或坚持持提出附附加条件件,贵司有有权另选选其他中中标单位位，并有有权扣留留投标保保证金。我司保证证产品供供货期不不超过660个工工作日，乙方应应确保指指定供货货商按所所签订的的采购合合同的约约定交货货；我司完全全接收以以下关于于保修期期的规定定：保修期期自产品品验收合合格，22年；本投标单单位知道道并同意意,贵司并并无义务务必须接接受所收收到的

39、价价格最低低的或其其它任何何投标书书。也没没有义务务解释选选择或否否决任何何投标文文件的原原因。本投标单单位知道道并同意意贵司已已向本投投标单位位发出的的关于招招标文件件的修改改通知（如有的的话）。我方接受受在招标标文件中中制定的的付款方方式。 投投标单位位: (章) 负责人人: 年月月日服务承诺诺致:惠州州市卓越越东部房房地产开开发有限限公司本公司承承诺：我司承诺诺在卓越越项目上上供货产产品质量量均满足足国家标标准和卓卓越技术术要求，在卓越越业主使使用我司司产品时时出现任任何问题题，我司司承诺能能够按照照下列时时间要求求完成维维保服务务：保修期内内我司免免费提供供技术支支持和售售后服务务，并

40、免免费提供供因产品品质量问问题引起起的维修修和更换换零部件件等费用用，并提提供每月月不少于于2次的的例行维维修保养养；我司应保保证保修修的时间间性，在在收到卓卓越集团团的通知知后，应应及时赶赶到现场场，具体体时间如如下：出现故障障，影响响居民正正常生活活，除人人力不可可抗拒原原因外，我司须须在接到到通知后后1小时时内赶到到现场并并于2小小时内完完成应急急处理；其它情况况下，我我司须在在卓越通通知后112小时时内赶到到现场，并于赶赶到现场场之日起起2日内内完成通通知所涉涉及之保保修、维维修项目目。承诺单单位: (章章) 负责责人: 年年 月 日日商务偏离离表序号招标文件件条目号招标文件件的商务条

41、款款投标文件件的商务条款款说明投标单位位（盖章章）：全权代表表（签字字）：日 期：工程量清清单报价价表的说说明1.本投投标报价价是依据据本工程程招标文文件的投投标须知知、工程程量清单单、合同同条件、工程建建设标准准及技术术要求和和图纸等等文件进进行编制制的。2.“工工程量清清单报价价表”包括以以下几个个部分：（1）单单项工程程投标价价汇总表表（2）单单位工程程投标价价汇总表表（3）分分部分项项工程量量清单与与计价表表（4）综综合单价价分析表表（5）措措施项目目清单与与计价汇汇总表（6）其其他项目目清单与与计价汇汇总表（7）规规费、税税金项目目清单与与计价表表（8）主主要设备备材料价价格表（9）

42、招招标工程程量有误误补充报报价表3.本投投标报价价是按照照招标文文件中要要求采用用的工程程量计算算规则，根据本本企业自自身的情情况、拟拟订的施施工组织织设计和和施工方方案，分分析市场场情况完完成的，该报价价不低于于本企业业完成该该招标工工程的成成本。4.对“分部分分项工程程量清单单计价表表”的说明明：(1)我我方确认认“分部分分项工程程量清单单”中所列列的工程程量是暂暂定的。(2)该该计价表表中所填填入的综综合单价价和合价价已包括括完成各各个工序序所需的的直接成成本(即即人工、材料、机械)和费用用(管理理费、利利润)、风险金金等全部部费用。(3)该该计价表表中没有有填写综综合单价价和合价价或者

43、价价格为零零的项目目，其费费用已包包括在工工程量清清单的其其他综合合单价或或合价之之中，备备注中已已有明确确说明。5.对“ 措施施项目清清单与计计价汇总总表”的说明明：(1)我我方根据据自身的的情况进进行报价价，包含含了完成成该招标标工程所所需发生生的全部部措施费费用。6.对“ 其他他项目清清单与计计价汇总总表”的说明明：该计价表表投标人人部分的的零星项项目费，是根据据招标人人提出的的零星项项目表的的要求分分析单价价汇总后后填写的的。结算算时，应应按实际际完成的的工程量量所需费费用进行行结算。7.对“主要设设备材料料价格表表”的说明明：该价格表表中所填填单价与与“分部分分项工程程量清单单计价表

44、表”中采用用的相应应设备材材料的单单价是一一致的。8.本报报价的币币种为 人民币币 。9.我方方接受招招标人在在合同条条款和合合同格式式部分提提出的要要约，特特别是对对工程变变更价款款的确定定和结算算方式。投标企业业： 公章章法人代表表或其授授权委托托人(签签字或盖盖章)日期投 标 总 价价招标人：工程名称称：投标总价价（小写写）：（大写）：投 标标 人人（盖章章）：法定代表表人或委委托代理理人（签签字或盖盖章）：造价工程程师及注注册证号号（签字加加盖执业业专用章章）：编制时间间：表一单项工程程投标价价汇总表表工程名称称:第1页 共1页页序号单位工程程名称金额(元元)其中材料设备备暂估价价(元

45、)安全文明明施工措措施费(元)规费(元元)一工程量清清单报价价（含土土建安装装）1卓越东部部蔚蓝海海岸（三三期）DD户型精精装样板板房工程程1.1卓越东部部蔚蓝海海岸（三三期）DD户型精精装样板板房装饰工工程1.2卓越东部部蔚蓝海海岸（三三期）DD户型精精装样板板房安装工工程2卓越东部部蔚蓝海海岸（三三期）FF户型精精装样板板房工程程2.1卓越东部部蔚蓝海海岸（三三期）FF户型精精装样板板房装饰工工程2.2卓越东部部蔚蓝海海岸（三三期）FF户型精精装样板板房安装工工程3家电购买买及安装装合 计表二单位工程程投标价价汇总表表工程名称称:第1页 共1页页序号汇 总 内 容容金额(元元)其中：材材料

46、设备备暂估价价(元)1分部分项项工程费费2措施项目目费其中：安安全文明明施工措措施费3其它项目目费3.1计日工3.2总承包服服务费（无）3.3发包人供供应材料料费4规费5不含税建建安工程程造价6税金7含税建安安工程造造价工程总造造价 表三分部分项项工程量量清单与与计价表表工程名称称:第1页 共1页页序号项目编码码项目名称称项目特征征描述计量单位位工程量金额(元元)综合单价价合价备注主材价其他费用用单价合计计本页小计计合 计综合单价价含人工工费、材材料费、机械费费、管理理费、利利润。清清单名称称、清单单工程量量系指招招标人提提供的工工程量清清单和数数量。表表四措施项目目清单与与计价汇汇总表工程名

47、称称:第1页 共1页页序号项目名称称金额(元元)1安全文明明施工措措施费1.1临时设施施费1.2安全施工工费1.3文明施工工费1.4环境保护护费2履约担保保手续费费3夜间施工工费4赶工措施施费5冬雨季施施工费6已完成工工程及设设备保护护费7地上地下下设施及及建筑物物的临时时保护费费8混凝土、钢筋混混凝土模模板及支支架费9二次搬运运费10脚手架费费11垂直运输输机械费费12大型机械械设备进进出场及及安拆费费13施工排水水、降水水费14清洁清洗洗清运费费15用水用电电合 计注：本表表未填写写费用的的，招标标人认为为已计入入清单子子目内，实际发发生时不不准签证证，招标标人不给给补偿。请投标标人考虑虑

48、风险。若某项项费用不不计取，请在“金额”一栏中中注明“不计取取”。 表五其他项目目清单与与计价汇汇总表工程名称称:第1页 共1页页序号项目名称称金额(元元)备注1材料设备备暂估价价2计日工3总承包服服务费4发包人供供应材料料费合 计计0.000表六规费、税税金项目目清单与与计价表表工程名称称:第1页 共1页页序号项目名称称计算基础础费率%金额(元元)一规费100.001社会保险险费(A1+A2+A3)1.1失业保险险费(A1+A2+A3)1.2养老保险险费(A1+A2+A3)1.3工伤保险险费(A1+A2+A3)1.4医疗保险险费(A1+A2+A3)1.5住房公积积金(A1+A2+A3)2工程

49、排污污费(A1+A2+A3)3其他二税金3.411合 计计0.000表七综合单价价分析表表单位工程名称:计量单位：子目名称：综合单价：项目及规格单位单位用量单价金额（元）备注一、直接费1、人工费m20.00 （1）主材甲供（2）辅材材料费（3）其他费用m21.00 0.00 2、材料费小计3、机械费m21.00 0.00 直接费小计二、管理费：（直接费）三、利润：（直接费+管理费）四、规费：（直接费+管理费+利润）五、税金：（直接费+管理费+利润+规费）六、综合单价=（一+二+三+四+五）表八主要设备备材料价价格表工程名称称： 第页 共页序号材料设备备名称材料编号号规格、型型号、品品牌等单位数

50、量单价材料总价价1ICI亚亚白色乳乳胶漆PT-11m22ICI光光面米白白色手扫扫漆PT-22m23白色钢琴琴漆PT-33m24银箔漆PT-44m259毫米厚厚强化清清玻璃G-1m266毫米请请镜GL-11m276毫米灰灰镜GL-22m2820毫米米厚光面面深灰网网MA-11m2920毫米米厚光面面西班牙牙米黄MA-22m21020毫米米厚光面面深咖纹纹MA-33m211白色仿石石MA-44m212胡桃木地地板WD-11m213胡桃木索索色WD-22m214墙纸 WP-11m215墙纸WP-22m216墙纸WP-33m217墙纸WP-44m218扪布FA-11m219扪布FA-22m220扪布

51、FA-33m221镜面钢（0.775mmm）ST-11m222发丝黑钢钢（0.75mmm）ST-22m223仿古地砖砖TL-11300*3000m224仿古地砖砖TL-22600*6000m225仿古砖TL-33600*6000m226瓷砖TL-44100*1000m227瓷砖TL-55600*6000m228随机图案案户外地地砖TL-66m229云石混色色马赛克克MS-11m230米白石英英文化石石MS-22m231云石混色色马赛克克MS-33m2表九招标工程程量清单单有误、补充报报价表工程名称称：项目编码码工程内容容计量单位位补充数量量综合单价价综合单价价组成（元）合计（元）人工费材料费机

52、械费管理费利润123456789105=6+7+88+9+10注：综合合单价组组成“合计”必须等等于（55）综合合单价。本表所所谓工程程量有误误，必须须符合（GB5505000-220088（计价价规范）“工程量量计算规规则”所规定定的计算算方法。甲限品牌牌材料/设备明明细表为了便于于招标人人对投标标人的投投标报价价合理性性进行对对比，请请投标人人按下表表所列的的材料、品牌、厂家统统一报价价序号材料与配配件名称称品牌技术要求求备注1石材参照材料料样板满足设计计要求2瓷砖参照材料料样板选选型品牌：简简一、博博德、欧欧神诺满足设计计要求3木地板参照材料料样板选选型品牌：圣圣象、大大自然、北美枫枫情

53、强化复合合4电线金龙羽、奔达康康、成天泰泰、金环宇宇满足设计计要求5开关插座座罗格朗新新美爵系系列满足设计计要求6灯具按设计图图纸要求求及清单单描述7洁具五金金按设计图图纸要求求及清单单描述8橱柜品牌：中中厨、北北美枫情情板材：露露水河EE1级五金：海海福乐台面：蒙蒙尔特毕毕加石9家电按设计图图纸要求求及清单单描述10壁纸参照材料料样板，国产优优质11空调美的、格格力12涂料ICI13粘贴剂伟伯、汉汉高14防水东方雨虹虹、黑豹豹、卓宝宝15腻子华圣隆、多邦、长乐16水泥华润、海海螺、明明达17电线管及及给水管管联塑、川川路18夹板伟业、茂茂源林、祺牌(或者其其他达到到E1级级的品牌牌）19石膏

54、板泰山、可可耐福20轻钢龙骨骨安美佳、美斯龙龙21铝扣板豪顶、铭铭斯朗注：材料料有多种种品牌的的，投标标方选定定一种品品牌，询询价进入入清单报报价，其其它指定定品牌的的材料也也必须询询价，在在材料料与五金金配件报报价明细细表中中报价，格式自自行编辑辑。装钉线法定代表表人证明明书（存存根） 字字 第 号号 同志现现任我单单位 职务务，为法法定代表表人，特特此证明明。有效期限限： 签发发日期： 单位： （盖章章）法 定定 代代 表表 人人 证证 明明 书书 字字 第 号 同同志，现现任我单单位 职务务，为法法定代表表人，特特此证明明。有效日期期： 签发发日期： 单位： （盖章章）附：代表表人性别别

55、： 年龄龄： 工作作证号码码：营业执照照号码： 经经济性质质：主营（产产）：兼营（产产）：进口物品品经营许许可证号号码：主营：兼营：说明：11、法定定代表人人为企业业事业单单位、国国家机关关、社会会团体的的主要行行政负责责人。 22、内容容必须填填写真实实、清楚楚，涂改改无效，不得转转让、买买卖。3、将此此证明书书提交对对方作为为合同附附件。法定代表表人授权权书本授权书书声明：公司的的法定代代表人(姓名)代表本本公司授授权(姓姓名、职职务)为为本公司司的全权权代理人人，就(招标项项目)工工程的投投标以及及签约、履约，以本公公司名义义处理一一切与之之有关的的事务。被授权人人姓名：被授权人人身份证

56、证号码：被授权人人家庭地地址：被授权人人联系电电话：授权人(签字)：投标方(盖章)：日期：附件二.技术标标格式工程投 标标 文文 件件工程名称称:投标文件件内容：技术标标部分投标人(盖章)：法定代表表人或其其委托代代理人(签字或或盖章)：项目经理理签字：项目经经理证书书号：日期：年年月日技术标部部分目录录一、施工工总体概概述二、施工工进度计计划和各各进度保保证措施施及违约约承诺（含总体体计划及及横道或或网络控控制图）三、劳动动力和材材料投入入计划及及其保证证措施（附图表表）四、机械械设备、加工设设备等投投入计划划及检测测设备（附图表表）五、施工工平面布布置和临临时设施施布置（附图表表）六、施工

57、工技术、工艺及及工程项项目实施施重点、难点和和解决方方案七、安全全文明和和环保措措施八、质量量保证与与承诺九、新技技术应用用与承诺诺十、技术术偏离表表及建议议施工单位位编制技技术标必必须含有有以下内内容，以以便于甲甲方了解解施工单单位技术术组织能能力，但但也可多多于该内内容。第一章 施施工总体体概述1. 施施工程序序总体设设想（包包括提议议的施工工安装方方法和程程序）2.施工工项目组组织及工工程划分分3.组织织机构及及职能（附图表表）（包包括主要要工作人人员的简简历，包包括而不不限于项项目、设设计、生生产及工工地人员员。）4、质量量控制和和保护计计划。第二章 施施工进度度计划和和各进度度保证措

58、措施及违违约承诺诺（含总体体计划及及横道或或网络控控制图）第三章 劳劳动力和和材料投投入计划划及其保保证措施施（附图图表）第四章 机机械设备备、加工工设备等等投入计计划及检检测设备备（附图图表）第五章 施施工平面面布置和和临时设设施布置置（附图图表）第六章 施施工技术术、工艺艺及工程程项目实实施重点点、难点点和解决决方案第七章 安安全文明明和环保保措施第八章 质质量保证证与承诺诺第九章 新新技术应应用与承承诺第十章技技术偏离离表及建建议技术偏离离表及建建议序号 名名 称数 量 招标标文件技技 术规规范要求求 投投标文件件对应 技术术规范建议：投标单位位（盖章章）：全权代表表（签字字）：日 期：

59、卓越东部部蔚蓝海海岸三期期样板房房装饰工工程专业分包包合同甲方：惠惠州市卓卓越东部部房地产产开发有有限公司司乙方：合同订立立时间：合同订立立地点：深圳市市福田区区 合同编号号：目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc336328251 1词语定定义及合合同文件件解释顺顺序 PAGEREF _Toc336328251 h 400 HYPERLINK l _Toc336328252 2工程内内容 PAGEREF _Toc336328252 h 411 HYPERLINK l _Toc336328253 3双方代代表及工工作 PAGEREF _Toc336328253 h

60、 411 HYPERLINK l _Toc336328254 4图纸与与样板 PAGEREF _Toc336328254 h 444 HYPERLINK l _Toc336328255 5工程质质量标准准 PAGEREF _Toc336328255 h 45 HYPERLINK l _Toc336328256 6工期及及工期管管理 PAGEREF _Toc336328256 h 455 HYPERLINK l _Toc336328257 7工地现现场管理理 PAGEREF _Toc336328257 h 47 HYPERLINK l _Toc336328258 8材料与与设备 PAGEREF