精装修施工招标-精装修施工招标文书

1、PAGE PAGE 15编号：龙湖西西城天街街一期工工程裙楼-11层至55层精装修工工程施工工招标文文件(招标编编码：22007707111)招标人：重庆龙龙湖西街街置业有有限公司司 (盖章章)地 址：重庆市市江北区区北城天天街北岸岸星座66-7层层联 系 人：左左莉联系方式式：电话话6777026693传传真67775226288编制时间间：20007年7月17日第一部分分投标邀请请文件、投标须知知投标邀请请文件（单位名名称）：为确保工工程保质质保量按按期完成成，充分分体现公公平竞争争原则，根据我我司招招标界面面划分标标准及及有关规规定，本本项目实实行施工工竞争比比选。现现邀请你你单位按按招

2、标文文书规定定的内容容参加投投标。投标者必必须按照照招标文文书做出出准确答答复，且且每个投投标者只只能递交交一套投投标文件件。递交投标标文件的地地址：重重庆市江江北区洋洋河路44号北岸岸星座66楼联系人：左莉电 话话：022366770026993传 真真：022366775526228Emaiil：zzuollim重庆龙湖湖西街置置业有限限公司 造价价采购部部20077年7月17日二、投标标须知招标范围围本工程招招标为精精装修总总包招标标，招标标范围为为龙湖西城天天街一期期工程裙裙楼-11层至55层精装装修工程程施工图图所示范范围内精精装修，不不含以建建筑外墙墙为界的的室外广广场部份份地面铺

3、铺装及安安装。招标内容容按招标人人提供的的龙湖西西城天街街精装修修施工图图（设计计单位：苏州金金螳螂建建筑装饰饰股份有有限公司司，进行行本合同同范围内内精装修修及工程程量清单单约定的的全部工工作内容容（本工工程施工工也称精精装总包包施工）。其他详见见附件件04:合同条条件及样样本中中“工作内容容”相关约约定。附件004:合合同条件件及样本本中发发包人就就理解为为招标人人，承包包人应理理解为投投标人（或中标标人），以下类类同。验收标准准及技术术要求详见附附件044:合同同条件及及样本中“工程质质量及验验收要求求”相关约约定。材料设备备供应：本工程精精装材料料分甲供供材料、暂定价价材料、定质乙乙供

4、材料料和投标标人自购购材料、精装分分包材料料其他约约定详见见附件004合同同条件及及样本。其他详见见附件件04:合同条条件及样样本中中“材料设设备供应应”相关约约定。工程期限限详见附附件044:合同同条件及及样本中“工程期期限”相关约约定具体以签签订合同同时合同同约定的的准确开开工时间间及竣工工时间为为准。投标日程程安排20077年7月24日发出招招标文件件,招标文文件不收收取费用及押金金。招标人不不组织现现场踏勘勘，由投投标单位位自行前前往各项项目踏勘勘。20077年7月28日前向招招标人递递交招标标文件书书面质疑疑及书面面质疑的的电子文文档；递递交书面面质疑书书的地点点：重庆庆市江北北区北

5、城城天街44号北岸岸星座66-7层层；书面面质疑的的电子文文档发送送电子邮邮件至：zuoolilonnghuu.coom；只有盖盖章后的的书面文文档有效效，答疑时时间：220077年7月30日前，答疑方方式:书面答答疑；20077年8月6日16:0017:30以以前将投投标文件件按本招招标文书书的要求求密封并并送达重重庆龙湖湖西街置置业有限限公司六六楼造价价采购部部联系人人处。合格的投投标人装饰施工工贰级及及贰级以以上。第二部份份招标标文件及及组成招标文件件的组成成招标文件件包括下下列内容容：第一部分分 投投标邀请请文件、投标须须知第二部分分 招招标文件件及组成成第三部分分 投投标文件件要求第

6、四部分分 投投标文件件的评审审第五部份份其他他说明第六部份份图纸纸第七部份份附件件招标文件件除上述述内容外外，招标标人按相相关规定定所发出出的书面面有效答答疑纪要要、补充充通知或或修订函函件等，均是招招标文件件的组成成部分，对投标标人起约约束作用用。招标文件件的澄清清投标人在在收到招招标文件件后，应应仔细检检查招标标文件的的所有内内容，如如有残缺缺或文字字表述不不清，图图纸尺寸寸标注不不明以及及存在错错、漏、缺、概概念模糊糊和有可可能出现现歧义或或理解上上的偏差差的内容容等,应应按照招招标文件件中关于于提交书书面质疑疑所规定定的截止止时间，及时向向招标人人提出书书面质疑疑。招标标人有关关澄清招

7、招标文件件的任何何形式的的书面文文件都将将作为招招标文件件的合法法组成部部分，对对投标人人起约束束作用；无论投标标人对所所有招标标文件是是否认真真阅读，招标人人均认为为投标人人对所有有招标文文件已不不存在疑疑义并已已充分理理解，其其投标文文件已充充分考虑虑到本招招标工程程所存在在的各种种风险。招标文件件的修改改招标文件件发出后后，在投投标截止止日5天前，无论出出于何种种原因，招标人人可主动动地或在在解答投投标人提提出的澄澄清问题题时对招招标文件件进行修修改；招标文件件的修改改将以书书面形式式递交给给所有获获得招标标文件的的投标人人，招标标文件一一经招标标人修改改，将以以修改后后的招标标文件为为

8、准，对对所有投投标人均均产生约约束力。投标人人的法定定代表人人或委托托代理人人在收到到修改后后的招标标文件的的同时应应向招标标人办理理有关签签收记录录（以传传真方式式递交给给购买招招标文件件的投标标人时，应以确确认书方方式确认认收到的的修改后后的招标标文件）；招标文件件、招标标文件澄澄清、修修改的内内容，均均以书面面形式明明确的内内容为准准。当招招标文件件、招标标文件澄澄清、修修改内容容相互矛矛盾时，以最后后发出的的通知（或纪要要）或修修改文件件为准；电话或或口头咨咨询和答答复的意意思解释释均不具具有法律律约束力力；招标人保保证招标标文件澄澄清或修修改在投投标截止止时间至至少5日前以以书面形形

9、式发给给所有投投标人。为了使使投标人人在编写写投标文文件时有有充分的的时间对对招标文文件的修修改部分分进行研研究，招招标人可可以视其其修改的的工作量量，酌情情考虑是是否延长长递交投投标文件件的截止止时间，并将修修改后的的递交投投标文件件截止时时间以书书面形式式通知投投标人。第三部分分投标文件件要求每个投标标人报送送一个投投标文件件，投标标文件应应达到招招标文件件规定的的深度，满足评评审需要要。不响响应招标标文件要要求的投投标文件件可能被被拒绝，责任由由投标人人自负。投标人可可以在投投标文件件中呈交交其他建建议或者者提供替替代方案案。只有有在投标标人提交交了符合合要求的的投标文文件的条条件下，才

10、考虑虑替代方方案。为为了能对对替代方方案作出出公平的的评估，在投标标文件替替代方案案中必须须全面准准确地说说明招标标文件中中的更改改部分，包括涉涉及更换换的那部部分工程程的合同同条件、规范、图纸、计算书书、环境境影响以以及费用用的详细细情况。招标人人可以接接受经评评审有利利的替代代方案。投标文件件组成由资信部部份、技技术部份份、报价价部分三三部分组组成。同同时技术术部份及及报价部部份必须须提供电电子文档档，用UU盘或刻刻录成光光盘提供供，电子子文档中中报价单单及工程程量清单单必须采采用EXXCELL文件格格式，可可供编辑辑，各类类电子文文档均不不得加设设密码，并按规规定封装装入报价价部份标标袋

11、，不不得单独独提供。资信部份份编制要要求资信部份份，提供供两份，分正副副本，应应包含如如下内容容：提供企业业法定代代表人身身份证明明文件和法定代代表人授授权委托托书；法定代代表人授授权委托托书格式式详附件02：格式表表-法人人代表授授权委托托书。提供投标标人的营营业执照照复印件件、专项施施工资质质等级证证书的复复印件、安全生生产许可可证复印印件，均均需加盖盖鲜章；提供近三三年施工的工工程合同同履约及及质量评评定情况况一览表表；格式式详附附件033：投标人资资信资料料表。国家颁发发的有关关生产许许可证。其余相关关证件（在复印印件上加加盖公章章），由由投标单位位在投标标文件中自自行补充充。资料真实

12、实可靠，不得弄弄虚作假假。技术部份份的编制制要求技术资料料，提供供两份，分正副副本，应应包含如如下内容容：施工组织织设计。应包含含： 投入入本工程程现场的的主要管管理、技技术、质质检人员员及施工工机械设设备情况况 工程程进度、资金、材料、机具设设备、劳劳动力安安排计划划 各工工程量清清单项目目工程的的工艺作作法,（非常重重要，必必须提供供）,主主要施工工方法。 确保保工程质质量的技技术组织织措施 确保保文明施施工的技技术组织织措施 确保保工期的的技术组组织措施施 确保保施工安安全的技技术组织织及管理理措施 有必必要说明明的其他他内容报价部份份的编制制要求报价部份份，提供供两份，分正副副本，应应

13、包含如如下内容容：报价承诺诺函；格格式详见见附件件01：报价承承诺函工程量清清单报价价；格式式详见附件002:格格式表，应包包括： 投标报价价说明工程项目目总价表表单项工程程费汇总总表单位工程程费汇总总表分部分项项工程量量清单计计价表措施费项项目清单单计价表表其它项目目清单计计价表分部分项项工程量量清单综综合单价价分析表表措施项目目费分析析表人工、材材料、机机械数量量及价格格表主要材料料配置表表（注意意：必须须按格式式要求提提供）甲供及暂暂定价材材料消耗耗量分析析表（注意意：必须须按格式式要求提提供）报价要求求本工程报报价由投投标人结合设计计图、企业经经营状况况、招标文文书附件004：合合同条

14、件件及样本本中对工程程质量、工期、结算办办法、付付款条件件等合同同要求进行行施工综合合报价。本工程工工程量清清单分为为两个标段独立立清单，即以施施工图上上B-117轴及及B-GG轴所示示的沉降降缝为界界，往BB-1轴轴侧的区区域划分分为一标标段，往往B-220轴侧侧的区域域划分为为二标段段，两个个标段施施工范围围及工作作内容均均同上所所述，包包含-11F至5F对应应区域内内的相应应工作内内容；投投标人应应分别对对标段一一清单、标段二二清单自自主报价价；每一一个工程程量清单单都要独独立完整整取费，并独立报报价；招标人人有权在在投标后后将标段段自由组组合发包包。每一项目目只允许许有一个个报价，任何

15、有有选择的的报价将将不予接接受。投投标人未未填单价价或合价价的工程程项目，在投标标后，招标标人将不不予以支支付，并并视作该该项费用用已包括括在其它它有价款款的单价价或合价价内。投投标人在在投标报报价中多多报的细细目或单单价、合合价或总总额价招招标人将将不予接接受，严严重者将将视为重重大偏差差，其投投标将被被拒绝。投标人应应仔细分分析设计计施工图图，并对对设计施施工图相相矛盾的的地方在在质疑时时提出，否则，一经报报价，招招标人将将认为投投标人已已明确此此类问题题，并按按最有利利于招标标人的方方式处理理此类矛矛盾，由由此造成成的费用用由投标标人自行行承担；投标报价价为招标人在在招标文件件中提出出的

16、各项项支付金金额的总总和；工程计价价工程结算算原则本工程采采取固定定单价包包干结算算的方式式。工程程量清单单中所提提供的数数量为暂暂定数量量，除措施费费及其他他费用项项目费包包干使用用外，本本工程最最终结算算数量按按招标人人认可的的竣工图图纸重新新计量。其他详见见附件件04:合同条条件及样样本中中“合同价价款、结结算办法法及工程程付款”相关约约定。投标文件件的密封封投标文件件袋使用用招标投投标办公公室统一一制订的的“投标函函部分”袋、“技术部部分”袋、“商务部部分”袋以及及“投标文文件大袋袋”。“投标函函部分”、“技术部部分”、“商务部部分”等小袋袋装入投投标文件件大袋，密封并并加盖投投标人法

17、法人印章章。报价部分分的内容容(含电电子文档档)装入入统一的的“投标函函部分”袋中，密封并并加盖投投标人法法人印章章。技术部份份的内容容装入统统一的“技术部部分”袋中，密封并并加盖投投标人法法人印章章。资信部份份的内容容装入统统一的“商务部部分”袋中，密封并并加盖投投标人法法人印章章。如果投标标文件没没有按本本须知规规定密封封，该投投标文件件将被认认定为无无效投标标文件。该投标标文件将将被拒绝绝接收，并原封封退还给给投标人人。第四部份份 投标标文件的的评审评审由招标人人组织组组成评审审组，负负责本工工程的评评审工作作。在投标文文件的评评审、比比较以及及合同授授予的过过程中，投标人如如任何企企图

18、向招招标人和和评标组组及其成成员施加加影响或或压力的的行为，都将会会导致其其投标被拒拒绝。为了有助助于投标标文件的的审查、评价和和比较，评标组组可以用用书面形形式要求求投标人对对投标文件件含义不不明确的的内容作作必要的的澄清或或说明。有关澄澄清说明明与答复复，投标标人应以以书面形形式进行行。定标以满足规规程、规规范、本本要求和和安全的的前提下下经评审审的合理理低价中中标。本本工程评评标中所所指的评评标价是是指对投投标人投投标报价价、甲供供材消耗耗指标、暂定价价消耗指指标进行行综合分分析后的的评标价价，即招招标人在在评标过过程中，会评估估甲供材材及暂定定价材的的消耗量量指标给给招标人人成本带来来

19、的影响响。对没没有选中中的投标标单位，招标人人不作任任何解释释，请谅解解。如果果投标人人因故放放弃中标标、因不不可抗力力提出不不能履行行合同，招标人可可以重新新确定投投标人。合同协议议书的签签订投标人投投标一旦旦被招标标人选中中，投标人人需与招标标人按照照附件件04：合同条条件及样样本为合同同条件及及样板签订订施工合合同。投标人如如不按本本须知第第12.1条的的规定签签订合同同，则投投标人将将有权取取消其中中标资格格，并没没收其投投标保证证金，对对因此给给招标人造造成的损损失超过过投标保证证金的，还应当当对超过过部分予予以赔偿偿，同时时依法承承担相应应的法律律责任；第五部分分其他说明明投标费用

20、用投标人应应承担其其编制投投标文件件与递交交投标文件件所涉及及的一切切费用。不论投投标结果果如何，招标人人在任何情情况下均均不负责责承担任任何费用用。投标文件件的语言言及度量量衡单位位投标人与与招标人人之间与与投标有关关的所有有往来通通知、函函件和投投标文件件均应采采用中文文语言或或文字。投标人随随投标文件件提供的的证明文文件和资资料可以以为其它它语言，但必须须附中文文译文作作为解释释的依据据。本工工程的报报价应以以人民币币计价。投标文件件的格式式及其签签署投标人提提交的投投标文件件必须毫毫无例外外地使用用招标文文书所提提供的报报价格式式（表格格可以按按同样格格式扩展展）。投标文件件的文字字除

21、必须须填写的的内容外外均需采采用打印印。必须须填写的的内容使使用不褪褪色的蓝蓝/黑墨墨水笔用用中文简简体书写写，字迹迹应工整整、清晰晰易于辨辨认。投标部份份应按本本招标文文书统一一格式，完善投投标人法法定代表表人或其其授权代代表人签签字（章章），并并加盖投投标人公公章，否否则，其其投标无效效。踏勘现场场投标人应应按本须须知规定定的时间间、地点点参加工工程现场场及周围围环境踏踏勘，以以便获取取投标人须须自己负负责的有有关编制制投标文件件和签署署合同所所需的所所有资料料。无论论投标人是是否踏勘勘过现场场，均被被认为在在递交投投标文件件之前已已经踏勘勘现场，对本合合同项目目的风险险和义务务已经十十分

22、了解解，并在在其投标标文件中中已充分分考虑了了现场和和环境条条件。踏踏勘现场场所发生生的费用用由投标标人自行行承担；招标人向向投标人提提供的有有关现场场的资料料和数据据，是投投标人现现有的能能提供投投标人参参考的资资料，招招标人对对投标人由由此做出出的推论论、理解解和结论论概不负负责；投标人及及其人员员经过招招标人的的允许，可因踏踏勘目的的进入投投标人的的工程现现场，但但投标人及及其人员员不得因因此使招招标人及及其人员员承担有有关的责责任和蒙蒙受损失失，同时时投标人应应对由此此次踏勘勘现场而而造成的的人员死死亡、人人身伤害害、财产产损失、损害以以及任何何其它损损失、损损害和引引起的费费用和开开

23、支承担担责任；如果投标标人认为为需要再再次进行行现场踏踏勘，招招标人将将尽可能能予以支支持，但但所发生生的费用用由投标标人自理理。投标有效效期投标文件件有效期期为投标标截止之之日后的的4个月，在在此期限限内，所所有投标标文件均均保持有有效；在特殊情情况下，招标人人在原定定投标文件件有效期期内可以以根据需需要向投投标人提提出延长长投标文件件有效期期的要求求，投标标人应立立即以传传真等书书面形式式对此要要求向招招标人作作出答复复；投标标人可以以拒绝招招标人的的要求，而不会会因此被被没收投投标保证证金。同同意延期期的投标标人应相相应地延延长投标标保证金金的有效效期，但但不得因因此而提提出修改改投标文

24、件件的要求求。在延延长期内内，本招招标文书书中关于于投标保证证金的退退还与没没收的规规定仍然然适用。投标保证证金投标人须须在投标标截止期期前向招招标人交交纳人民民币20,0000.000元作作为投标标保证金金（仅银银行汇款款方式支支付）。汇款户户名：重重庆龙湖湖西街置置业有限限公司；银行及及帐号：农行重重庆分行行龙湖支支行 11102201004000006649。投标时时需向招招标人出出示投标标保证金金汇出凭凭据，否否则投标标文件将将被拒接接。未中标的的投标人人的投标标担保将将在规定定的投标标有效期期或经投投标人同同意的延延长的投投标有效效期期满满后288天内予予以退还还（不计计利息）。中标

25、人的的投标担担保，在在投标人人按规定定签订合合同后77日内予予以退还还(不计利利息)。投标保证证金没收收条款投标人在在交纳投投标保证证金后提提出退标标的，作作中途退退标处理理；投标标人在收收到中标标通知书书，签署署合同及及协议书书前提出出退标，作中途途退标处处理。凡中途退退标者，投标保保证金不不予退还还。在评标过过程中，发现有有明显串串标现象象的相关关投标人人的投标标保证金金不予退退还，投投标人有有权不予予解释。中标单位位须按照照招标文文件的要要求及时时签订合合同及协协议书,否则招招标人有有权取消消其中标标资格,投标保保证金不不予退还还。拒不接受受招标人人按招标标文书的的规定对对投标报报价错误误进行修修正的，投标保保证金不不予退还还。无效投标标投标文件件有下列列情况之之一者视视为无效效（包括括但不限限于下列列情况），对被被认定无无效文件件的，我我司无须须对投标标人进行行解释：投标文件件未能按按照规定定包装、密封、盖章的的；未能提供供有效的的企业法法定代表表人身份份证