住宅项目交付标准指引

1、莞深区域交付标准指引莞深区域工程管理部2019年10月总目录一、园建绿化交付标准1.1苑区入口配置标准.0031.2苑区绿植配置标准.0081.3苑区草坪配置标准.0141.4苑区铺装交付标准.0151.5苑区品质提升标准.0201.6苑区道路交付标准.025二、屋面及车库工程2.1屋面交付标准.0272.2车库入口配置标准.0342.3车库坡道交付标准.0352.4地下车库交付标准.036三、室内公区3.1电梯轿厢交付标准.0423.2首层大堂等交付标准.0433.3楼梯间交付标准.0523.4公共管道井交付标准.053四、户内4.1入户空间交付标准.0544.2户内交付标准.0574.3阳

2、台交付标准.0754.4物业中心、物业办公室交付标准.078碧桂园莞深区域工程管理部目录莞深区域交付标准指引页码：002标准图释新古典风格门楼新中式风格门楼现代风格门楼岗亭及雨棚苑区入口配置苑区入口配置标准描述1.苑区门楼可以参考建筑风格选型，设计需充分考虑人性化，经济、适用因素。2.苑区大门地面须平整、考虑排水坡度、无积水。3.苑区大门与车道口分开，做到人车分流。道闸设置与物业确认，满足轮椅、三轮车、快递车等通行。4.雨棚设计要有档次，款式要新潮，需充分考虑材质、美观、经济、耐用等要求。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：003标准图释新古典风格方案一新古典风格

3、方案二标准描述1.新古典风格门楼。2.方案一门卫室面积7.3。参考单方造价6.03万元/，总价43.97万元。3.方案二门卫室面积8.1。参考单方造价8.03万元/，总价65.28万元。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：004标准图释新中式风格方案一新中式风格方案二标准描述1.新中式风格门楼。2.方案一门卫室面积9.9，参考单方造价6.72万元/，总价67.23万元。3.方案二门卫室面积8.1，参考单方造价7.48万元/，总价60.58万元。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：005标准图释现代风格方案一现代风格方案二标准描述1.现

4、代风格门楼。2.方案一门卫室面积9.9。参考单方造价3.56万元/，总价35.56万元。3.方案二门卫室面积9.9。参考单方造价4.20万元/，总价41.96万元。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：006标准图释苑区入口配置苑区入口配置标准描述1.导视系统要显而易见，便于访客使用。2.导视系统不得占用通行道路。3.绿植包装导视系统时要注意高矮错落，不能遮挡。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：007标准图释主入口、回家动线、大堂门口绿植配置标准描述1.绿化景观重点打造主入口，业主回家动线，大堂门口等重点位置，营造舒适感。2.货量区景

5、观质量观感需结合展示区打造，要求展示区与货量区一致。不一定种植高档植物，但须做到景观丰富、一步一景，舒适感强。3.针对大堂入口两侧，适当丰富组团，布置对景，增强仪式感。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：008标准图释苑区绿植配置苑区绿植配置标准描述1.展现苑区园林绿化风格及品牌特点。设计充分考虑文化因素，做到曲径通幽，移步换景。2.组团有序、植被色彩及层次分明。3.严控现场苗木质量，提早施工绿化，通过养护，植物生长达到完美效果再交付。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：009标准图释苑区（采光井、出风口、电箱）绿植配置标准描述1.建

6、造主体旁的配套用房（变配电箱等）四周需设置配合绿植，高度5m的用竹子栽植装饰隐藏。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：010标准图释堆坡造型绿化层次标准描述1.景观堆坡主要分堆坡成型和精细造型两步，艺术的表达出地形的起伏变化。2.堆坡造型除了按照设计图实施外，应重点根据现场空间进行二次设计。3.绿化配置要求有大型乔木、中型乔木、灌木、地被、草地，要求层次鲜明。4.乔木色彩搭配丰富，多种颜色。5.地被搭配3个层次；乔灌木各层次，叶、花色及形态需表现出相应衬托关系。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：011标准图释乔木种植乔木支撑及树根美

7、化标准描述1.种植穴尺寸比土球直径大400mm和深300mm翻松底土，按种植技术要求回填种植土和基肥。2.大树移栽完毕后，树圈需用树皮或者陶粒覆盖，不露土。3.为保证存活，夏季可搭栅遮荫、树冠喷雾、树干保湿，保持空气湿润；冬季应防风防寒。4.大树支撑方式按区域标准统一进行木撑，顶部钉方框固定，木撑刷绿漆。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：012，树穴上下大小基本一致，树穴（槽）上口与下口基本垂直，标准图释地被种植标准描述1.密度以不露土为标准，整体密实.2.搭配层次合理，无杂乱，修剪整齐，色彩均匀，无枯黄现象。3.地被丛无建筑垃圾、生活垃圾、石块等堆放现象。4.

8、地被种植时线条清晰、圆滑、畅顺。外围不宜种植宿根类植物；树荫下及建筑北侧等阳光较少部位栽植耐阴植物。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：013标准图释细平及铺砂苑区草坪标准标准描述1.草坪的铺装顺序为：级配砾石垫层种植土细平铺砂铺草皮浇水压实修剪养护。2.种植土层深度宜30cm以上，土壤颗粒20mm，无异形杂质。3.场地细平需对土壤进行夯实及压平处理。4.在种植土表面铺一层细沙，厚度以20-30mm为佳，然后用刮板赶平。5.草皮应选用优质草皮，密缝铺设，两块草皮对接位置缝隙必须无缝拼接。6.草皮铺设完成后，应使用辊筒或铁板拍打，使得表面平整密实。碧桂园莞深区域工程

9、管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：014标准图释铺装排版深化石材铺贴标准描述1.铺装前排版深化，园路铺装可微调宽度，收边收口采用大版，严禁碎拼收边。2.波打线与收边石材交接处采用密拼，统一切锯拉缝处理。3.波打线的转角处理采用整块石材，不同波打线交叉部位调整对齐，边缘部位不出现小砖。4.弧形波打线定尺加工，尺寸建议300mm以内，严禁采用缝隙找弧或切割小块找弧。5.立面铺贴转角需做海棠角。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：015标准图释路沿石石材铺贴嵌缝标准描述1.路沿石在铺设中遇到圆弧线条时需工厂定型加工成弧形，按照转弯半径均分；直角拼接的定做L

10、型,非直角拼接的定做弧形，严禁出现高低差、进出位、色差，边角收口要求平整。2.路沿石拼接时保证缝隙均匀，拼接缝宽控制在6mm以内。拼接要保证平整度，高低差及进出位偏差不大于2mm，侧石后需用细石砼固定。3.石材铺装完成后，待砂浆稳定（可上人），清理干净石材缝隙间的垃圾即开始回缝处理；石材铺贴面填缝应使用水泥油进行填缝，缝用钢筋条拉压缝成圆弧形，填缝后用海绵清理干净，完成后确保填缝饱满。4.铺装无论是深缝还是浅缝的处理方式，都需做到缝宽整齐且大小统一，勾缝深浅一致，不漏缝，保持勾缝效果圆润光滑，无毛边，集团统一留缝宽标准为6mm。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：

11、016标准图释压顶石材标准描述1.压顶采用整块石材异型加工，弧形压顶工厂定型加工成弧形，圆形压顶的石材拼接需按圆周长均分，且所有拼缝需指向内圆心。2.压顶需倒圆角。3.压顶异型石材要与立面铺贴对缝。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：017标准图释无边界井盖铺装成品保护标准描述1.商铺铺装面井盖采用无边界井盖，石材井盖要与周边砖对缝，形成统一。2.铺装完成后采用彩条布、土工布或木板（有运输的部位）等甲方认可形式进行保护，避免成品破坏。3.刚铺贴完成的石材周边进行拦护,放置警示牌。4.严禁则可在已做成品保护的饰面上加足够面积的模板上进行搅拌。碧桂园莞深区域工程管理部

12、园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：018在完工饰面、已做成品保护的饰面上直接搅拌混凝土或水泥砂浆等不易清理材料，如确实无搅拌地方，标准图释踏步、汀步控制标准描述1.踏步、汀步细节处理得当，整体观感良好。2.在交付前，可根据实际需要，汀步间嵌卵石处理。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：019标准图释苑区品质提升标准（架空层休闲桌椅）苑区品质提升标准（架空层共享书屋）标准描述1.丰富架空层功能使用（增设康体设施、共享书屋及儿童游乐设施等），动静分区，合理布局，以增加客户体验感。2.架空层室外多以草坪铺面。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标

13、准指引页码：020标准图释苑区品质提升标准（凉亭、花架、景墙等）苑区品质提升标准（景观摆件）标准描述1.连梁木顶架的缝隙、间距符合设计要求；密铺时，缝隙应紧密、直顺；疏铺时间距应一致、通顺，面层缝隙接头位置应错开。2.在空间规划允许下多设置景观物品、椅子，加以丰富苑区。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：021标准图释丙烯酸彩色沥青童梦童享乐园苑区健身跑道标准描述1.苑区设置童梦童享乐园，满足不同年龄段孩子成长需求。2.做到雨停水干。3.严禁柴油、汽油、天那水等化学品污染路面，严禁在沥青路面拌水泥砂浆。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页

14、码：022苑区园区内设置健身跑道。沥青路面与其它路面或设施衔接处应平顺；道路坡度合理，排水顺畅、无积水，标准图释直饮水垃圾池标准描述1.小区根据项目定位选择设置直饮水。2.水池及垃圾池采用PC构件，美观、实用、简洁。PC水池上设置碧桂园LOGO。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：023标准图释新古典风格垃圾房新中式风格垃圾房现代风格垃圾房标准描述1.经与物业沟通，确定4m*4m、5m*6m两种平面尺寸规格的垃圾房，垃圾房采用成品定制的方式，建筑给出立面和平面功能指导，后期成品厂家深化；2.垃圾房需在报建图体现，避免货不对板风险，宜设置在临市政路边，朝路设置3.4

15、m5m卷帘门，朝小区开设1.5m双开门。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：024标准图释苑区道路交付标准苑区井盖交付标准标准描述1.路侧石顶面平整、线条顺直、曲线段圆滑无明显折角。2.井盖应顺应坡度，与周边草地相结合，做成纯色色彩。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：025标准图释深化图U型PC截水沟不锈钢盖板侧排石材开孔深化图建筑周边排水沟沥青路与人行道相接处侧排标准描述1.建筑周边必须设置截水明沟，有效保证建筑周边绿化排水；建筑周边采用成品U型PC截水沟，人行位置增加不锈钢盖板。2.采用不锈钢侧排方法时，要求先安装不锈钢篦子（做

16、好保护），再铺沥青，不锈钢篦子底边需做斜面凹进3cm，确保沥青铺设后盖住不锈钢篦子底边，以保证排水效果，待沥青铺设后清除保护膜。碧桂园莞深区域工程管理部园建绿化交付指引莞深区域交付标准指引页码：026标准图释屋面交付标准屋面交付标准标准描述1.出屋面设置门禁及监控，业主经物业授权后才能出屋面，确保安全。2.屋面采用钢制防火门，不得采用木质门。3.出屋面门口应设置雨棚，门槛高度不低于200mm。碧桂园莞深区域工程管理部建筑屋面交付指引莞深区域交付标准指引页码：027标准图释屋面（PC保温板）屋面（地坪漆）屋面（贴防滑砖）标准描述1.上人屋面可根据项目定位与利润选择PC2.屋面铺PC板做法，表面原

17、色，板间留设自然缝宽10mm。3.屋面铺地砖做法，采用600*600防滑砖，缝隙5mm，采用专用黑色填缝剂填。铺贴整体观感好，排版合理。4.屋面排水管底部做成品水簸箕。碧桂园莞深区域工程管理部建筑屋面交付指引莞深区域交付标准指引页码：028板、地坪漆、防滑砖三种做法其一，不上人屋面表面混凝土原浆收光。标准图释女儿墙底部做法（PC保温板）女儿墙底部做法（地坪漆）女儿墙底部做法（贴防滑砖）标准描述1.PC板屋面：女儿墙、设备房等根部抹圆角泛水，与PC板砂浆收口后刷外墙漆（同女儿墙面漆）。2.地坪漆屋面：女儿墙根部油漆上返20cm高。3.防滑砖屋面：女儿墙根部踢脚线高10cm，踢脚线瓷砖材质同屋面砖

18、。碧桂园莞深区域工程管理部建筑屋面交付指引莞深区域交付标准指引页码：029标准图释屋面排气孔、透气孔屋面安全警示牌标准描述1.贴砖或地坪漆屋面排气孔设置在分隔缝交汇处，管墩表面刷黄色油漆美化。2.屋面透气管根部套500mm高160mmPVC管，管内灌砂浆填充，套管外刷油漆且上部高出立管5cm，管根部刷20cm*20cm油漆美化。3.屋面设置安全警示牌，进行温馨提醒。碧桂园莞深区域工程管理部建筑屋面交付指引莞深区域交付标准指引页码：030标准图释屋面铝合金窗屋面均压环防雷接地标准描述1.铝合金窗采用25mm*4mm镀锌扁钢与结构钢筋做防雷连接。铝合金窗泄水孔尺寸25mm*5mm，出厂前加工好，严

19、禁现场开孔。2.屋面防雷均压双面焊6d，焊缝连续均匀，严禁漏焊、过焊、不连续、未清焊渣。碧桂园莞深区域工程管理部建筑屋面交付指引莞深区域交付标准指引页码：031标准图释电梯机房电梯机房标准描述1.电梯机房设置降温措施。2.曳引机钢梁做接地，钢丝绳洞口做挡水台，曳引机钢丝做平层标识。3.钢丝绳无断丝、磨损等现象。4.机房内地面清洁，墙面平整。碧桂园莞深区域工程管理部建筑屋面交付指引莞深区域交付标准指引页码：032标准图释电梯机房上悬窗、排气扇标准描述1.电梯机房门避开电梯钢梁。2.机房上悬窗避开机房控制柜。3.排气扇与机房门设置在同一边，并设置挑板雨棚挡雨。碧桂园莞深区域工程管理部建筑屋面交付指

20、引莞深区域交付标准指引页码：033标准图释车库入口交付标准车库入口交付标准标准描述1.各项目可根据各自项目实际情况选择是否做车库雨棚。2.方案一为钢结构+玻璃雨棚。3.方案二为车库挡墙两侧做普通锌钢栏杆，不做雨棚。4.车道两侧墙根延墙方向做宽10cm深5cm排水浅沟，具体以设计节点大样图为准。碧桂园莞深区域工程管理部车道出入口交付指引莞深区域交付标准指引页码：034标准图释地坪漆地面金刚砂地面水性地面硬化系统车库坡道交付标准车库坡道交付标准标准描述1.车库坡道采用深灰色无振动防滑坡道，出入口方向示意用箭头表达。2.车库内采用原色金刚砂、地坪漆或水性地面硬化系统。3.当采用金刚砂时：车库内均用原

21、色金刚砂；当采用地坪漆时，车道为深灰色磨砂地坪漆，车位为中灰色普通地坪漆。碧桂园莞深区域工程管理部车库坡道交付指引莞深区域交付标准指引页码：035标准图释楼栋灯箱方案一：楼栋灯箱方案二：交通标识牌：车库出入口灯箱、车库水沟盖板车库内导视牌标准描述1.地下室集水井、水沟盖板选用镀锌格栅沟盖板。过车承重处选用规格40mm*4mm，非承重处选用规格30mm*3mm。2.车库出入口龙门牌设置为发光灯箱。2.地下室内每栋楼设置一个楼栋导视发光灯箱，其余指示牌为蓝牌。碧桂园莞深区域工程管理部地下车库交付指引莞深区域交付标准指引页码：036标准图释金刚砂划缝原则放大图示标准描述1.当地面采用金刚砂时，为避免

22、开裂地面需切缝处理。2.金刚砂地坪切割分缝要根据地库标识画线图来做具体分割，目前要求各项目根据地库画线图出具金刚砂地坪分缝图，同时各项目负责人负责审核工作。碧桂园莞深区域工程管理部地下车库交付指引莞深区域交付标准指引页码：037标准图释车位划线、编号通道线、斑马线、减速带标准描述1.东莞标准车位按2500 x5200mm划分。2.通道线、斑马线等地面表达按白色划线。3.减速带及地面禁止停线按规范使用黄色醒目提示。碧桂园莞深区域工程管理部地下车库交付指引莞深区域交付标准指引页码：038标准图释柱子分色墙面分色标准描述1.车库独立柱、墙底部200mm踢脚线，踢脚线以上1400mm浅灰色涂料；墙竖向

23、深浅涂料间隔1.2m、3m。2.车库天花浅灰色涂料，下返高度（柱：下返主梁底50mm，墙：下返板底50mm）。3.仅车道边柱阳角安装橡胶护角，尺寸高800mm*宽100mm*厚10mm，仅楼栋周边柱标注相应栋号。碧桂园莞深区域工程管理部地下车库交付指引莞深区域交付标准指引页码：03914001400标准图释穿墙管油漆收口平顺管线布置标准描述1.地下室穿墙管根部收口平顺，取消穿墙管根部油漆返边。2.地下室BIM优化设计，地下室风管、消防主管避开主车道位置，优先布置在车位上方，增强空间感。碧桂园莞深区域工程管理部地下车库交付指引莞深区域交付标准指引页码：040标准图释水泵房配电房标准描述1.地下室

24、水泵房、配电房装修收边收口顺直美观、保洁清爽。2.地下室穿墙管根部收口平顺。碧桂园莞深区域工程管理部地下车库交付指引莞深区域交付标准指引页码：041标准图释平开门+大堂机底座电动推拉门+大堂机底座标准描述1.所有首层及地下室大堂采用人脸识别大堂机+不锈钢玻璃门，大堂机安装在墙上或不锈钢底座上（底座须同门扇颜色）。2.可按项目需求选择电动推拉门（配电机）或普通平开门，人从大堂出来时均设置人体感应开关。3.采用平开门时须配不限位地弹簧。碧桂园莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：042标准图释大堂立面图大堂立面设备定位标准标准描述1.地下室大堂以及首层大堂位置的消防箱、水电井

25、门须做瓷砖暗门；标准层电梯厅消防箱做不锈钢门，水电井门为木纹色钢质防火门。2.电梯门颜色须与电梯门套、消防箱不锈钢门一致；电梯呼叫按钮仅在两电梯门中间设置一个。3.消防设备遵循横平竖直的原则（按定位标准预留），不跨瓷砖缝。碧桂园莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：043标准图释大堂地花图大堂立面设备定位标准标准描述1.大堂大门位置设置银白龙门槛石，其余位置均为门槛砖，与大面积瓷砖同款。2.天花上的烟感、喷淋、消防喇叭等设备须与灯具成一直线布置。碧桂园莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：044标准图释按钮及显示屏外露成品红地毯E1级生态板空调百叶外

26、露木纹色塑胶压边条保护电梯保护交付标准电梯保护交付标准标准描述1.电梯轿厢内部地面交付前铺成品红地毯。2.墙面使用E1级生态板进行封包保护，电梯门阳角处以同木纹色塑胶压边条保护。按钮及显示屏外露以方便使用，四周以木纹色塑胶压边保护。3.保护后的墙面应设置电梯验收合格标识及物业公告栏。碧桂园莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：045标准图释门套不锈钢拼缝电梯门套标准描述1.门套不锈钢拼缝要求密缝，禁止打胶收口。2.不锈钢横竖框要求做高低差，高低差2mm。3.电梯门套线与墙面砖缝要求密缝，禁止打胶收口。碧桂园莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：046

27、标准图释防火门门边收口消防栓标准描述1.防火门框边（贴砖面）采用打中性结构密封胶收口（门框安装时突出墙面35mm，保证铺贴后门框突出砖面5mm以上），距框周边1cm宽贴美纹纸进行打胶。2.入户门边消防栓管及箱体做隐藏式，箱体嵌入墙内距墙砖完成面大于2cm，此范围四周抹灰收口，箱门采用同电梯门套颜色不锈钢材质。碧桂园莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：047标准图释标识牌效果图标识牌样板实物照片标准描述1.小区标识系统按区域最新标准执行，物业按项目实际情况提报标识牌清单予设计部审核。2.区域标识年度标单位均需提交样板予设计部确认颜色、材质、规格，由区域采购统一定价。碧桂园

28、莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：048标准图释消防管装饰架空层管根装饰标准描述1.楼梯消防管根部收口水平后再刷油漆，天花涂料下返到管根20mm。2.架空层排水管地面采用管墩收口，管墩外围贴地面同型号砖【高度同踢脚线高度、无踢脚线做100mm高，长（管径+100）*（管径+100）】；天花涂料下返到管根20mm。碧桂园莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：049标准图释架空层格栅天花电梯厅涂料下返标准描述1.所有架空层或地下室格栅天花上方管线与结构楼板喷深灰色涂料（免刮腻子只喷一道）。2.LED灯管安装于格栅天花缝隙中，采用3000k色温。3.电

29、梯厅天花涂料下返到墙砖面，宽度5mm。碧桂园莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：050标准图释架空层保护架空层警示标准描述1.架空层楼梯踏步刷5cm黄色警示线，儿童游乐区阳角采用1.5m高成品保护条进行保护。架空层墙面为油漆或陶彩石、地面为石材或地砖，需做踢脚线，踢脚线高100mm。2.墙面上张贴社区文化宣传画面，配置康体设施使用须知等温馨提示牌。碧桂园莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：051标准图释楼梯间交付标准楼梯间交付标准标准描述1.根据项目实际情况楼梯间选择地坪漆或砂浆原浆压光（压防滑槽或设置橡胶阳角保护）。2.楼梯踏步及休息平台设10

30、cm高踢脚线，材料用地坪漆或灰色乳胶漆。碧桂园莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：052标准图释管道井交付标准管道井交付标准标准描述1.桥架安装牢固。2.管道、桥架类别清晰标识（给水管有流向指示）。3.墙面、天花刮两遍白色腻子，内部装饰面平整，地面清洁。碧桂园莞深区域工程管理部室内公区交付标准莞深区域交付标准指引页码：053标准图释入户门重力挂钩标准描述1.入户门表面平整、光洁、色泽一致，无划痕、毛刺、锤印及修补色差。闭合后门扇距门框缝隙3-5mm，安装调试稳固，拉动把手及轻推门扇无晃动、异响。2.洋房、公寓入户门侧按设计要求是否配置重力挂钩，方便业主进门前挂包。碧桂园

31、莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：054标准图释玄关柜玄关柜功能分区标准描述1.玄关柜设计时充分考虑洋房、公寓空间尺寸及使用功能要求，根据区域户型库，进行每个户型玄关柜设计优化。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：055标准图释玄关柜打胶玄关柜留自然缝标准描述1.玄关柜与墙面墙纸接缝处打中性结构密封胶（颜色选瓷白）收口。2.玄关柜与墙面乳胶漆接缝处留自然缝。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：056标准图释门槛石门槛石倒边标准描述1.装标入户门若有门槛石，门槛石宽度与门套同宽。2.门槛石上口倒5mm斜边

32、。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：057标准图释推拉门框与地面砖美缝推拉门框与反坎地面砖拼缝标准描述1.地面砖完成面比铝合金推拉门门框上口低5mm。2.阳台反坎地面砖完成面比铝合金推拉门门框上口低5mm。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：058标准图释门槛石美缝地砖美缝标准描述1.门槛石材与地面瓷砖拼缝处用接近石材颜色材料填缝。2.地面砖砖缝1.5-2.0mm，做美缝。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：059标准图释窗台打胶+美缝窗台砖倒角标准描述1.窗台砖与窗框接缝处打中性结构密封胶，窗台

33、砖间缝做美缝。2.突出窗台砖加厚处理，上口和立角做2mm倒角。3.窗台砖底部收口到位、清洁到位，无毛刺、无杂物。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：060标准图释马桶底座打胶马桶柜台面打胶标准描述1.马桶底座与地面砖接缝处打中性结构密封胶（颜色选瓷白）。2.马桶柜台面与墙面砖接缝处打中性结构密封胶（颜色选瓷白）。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：061标准图释橱柜地柜台面挡水石顶打胶浴室柜台面打胶标准描述1.橱柜地柜台面挡水石与墙砖接缝处打中性结构密封胶（颜色选瓷白），台面挡水石与台面石接缝处打中性结构密封胶（颜色选瓷白）。挡水

34、石厚度15mm，上口做2mm倒角。2.浴室柜台面与墙面砖接缝处打中性结构密封胶（颜色选瓷白）。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：062标准图释卧室踢脚线留自然缝客厅踢脚线留自然缝标准描述1.踢脚线留设自然缝。2.踢脚线在墙纸粘贴后安装，其上下口禁止打胶。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：063标准图释户内门门套线留自然缝标准描述1.门套线在墙纸粘贴后安装固定，门套线与墙面墙纸接缝处禁止打胶。2.门套线在面层乳胶漆完成后安装固定，门套线与墙面乳胶漆接缝处禁止补缝。3.闭合后门扇距门框缝隙3-5mm，安装调试稳固，拉动把手及轻推门

35、扇无晃动、异响。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：064标准图释开关、插座边留自然缝栏杆边留自然缝标准描述1.开关、插座等面板与墙纸接缝处禁止打胶。2.栏杆固定端头与墙纸接缝处禁止打胶，通过摇晃检查确保栏杆安装牢固。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：065标准图释灯具基座留自然缝灯具基座留自然缝标准描述1.灯具基座与天花乳胶漆接缝处要求密缝，严禁后补漆收口。2.充分考虑使用功能，优化灯安装位置、控制开关位置及高度。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域强制推广工艺标准化指引页码：066标准图释墙纸接缝窗台砖标准描述

36、1.同型号墙纸禁止在阴阳角处接缝，在横向阴阳角处要求整幅墙纸粘贴，阴阳角处的接缝宽度要求阴阳角150mm。2.不同型号的墙纸在竖向阴阳角处的接缝顺直。3.无飘窗窗台部位，窗台铺贴窗台砖，严禁用墙纸直接裱糊至窗台上和翻边到铝窗框上。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：067标准图释铝角条拼角铝角条接缝处打胶标准描述1.铝扣板吊顶周边铝角条完整。2.铝角条采用45度拼角，拼角处要求均匀密缝，禁止错台。3.铝角条与铝扣板、铝角条与墙面砖或柜体的缝隙处打中性结构密封胶（颜色选瓷白）收口。碧桂园莞深区域工程管理部室内精装修交付标准莞深区域交付标准指引页码：068标准图释窗框两侧压边窗框边打胶标准描述1.墙面瓷砖压窗框：a.两边压框宽度大小一致；b.顶砖薄贴，压框即可；c.窗台砖砖面比窗框上口低5mm。2.墙面瓷砖面与窗框接缝处打中性结构密封胶（胶宽1cm内），用红外线控制贴美纹纸后打胶。3.外窗安装后先打胶再做陶彩石，施工陶彩石时贴美纹纸确