监理细则(合力研发大楼)

1、中机意园建设工程咨询（北京）有限公司 监理文件工程名称：安徽安凯汽车股份有限公司研发中心 编号：002PAGE PAGE 77中机意园建设工程咨询（北京）有限公司 监理文件工程名称：安徽安凯股份有限公司研发大楼 编号：002安徽安凯汽车股份有限公司新能源研发中心 监理细则 中机意园园建设工工程咨询询（北京京）有限限公司二一二二年十月 目 录 前前 言 第第一章 进进度控制制投资控制制质量控制制第一部分分 土方方工程第二部分分 模板板工程第三部分分 钢筋筋工程第四部分分 混凝凝土工程程第五部分分 砌砖砖工程第六部分分 抹灰灰工程第七部分分 建筑筑防水工工程第八部分分 地面面与楼面面工程第九部分分

2、 建筑筑给水工工程第十部分分 建筑筑排水工工程第十一部部分 建筑采采暖和热热水供应应管道安安装工程程第十二部部分 建筑通通风和空空调工程程第十三部部分 建筑电电气安装装工程第十四部部分第十五部部分 石材玻璃幕幕墙安装装工程第十六部部分 电梯安安装工程程第十七部部分 饰面及及罩面工工程合同管理理信息管理理组织协调调现场监理理组织的的组成和和分工现场监理理组织管管理办法法 附附录1：旁站监监理记录录表 附附录2: 关于于旁站监监理 附附录3：承包商商用表和和通用表表 前前 言 本本监理实实施细则则是在安安徽安凯凯汽车研研发中心心工程建建设监理理规划的的指导下下,由各专专业监理理工程师师针对本本项目

3、的的具体情情况制定定的具有有可实施施性和可可操作性性的业务务文件,它起着着具体指指导监理理实务作作业的作作用。因因此,要求各各专业监监理人员员严格按按照监理理实施细细则进行行工作,并协调调配合各各单位按按此办理理。编制：审核：批准：20122年10月 进度控制制 项目的的施工准准备和施施工阶段段,是进进度控制制的重点点阶段,应掌握握和控制制好施工工进度计计划及施施工力量量的调控控,材料料设备定定货的到到达时间间。监理单位进度控制作业进度实施 月计划分部分项工程作业计划季计划单位工程施工进度计划年计划施工总进度计划施工单位进度控制设计单位进度控制建设单位进度控制 1、建建设项目目进度控控制实施施

4、系统 周 计 划 2 、 进进度控制制工作流流程图 施施工阶段段（含保保修)进进度监理理程序框框图:按设计图纸交付日程表订出项目进度总体控制计划和项目进度平衡表注:代代号说明明业 主E(Empployyer) (E) (SE)监理工程程师SEE(Suuperrvissoryy Ennginneerr)承 包包 商商C(CConttracctorr) 商订施工承包合同,批准承包商施工总体计划监督施工准备工作按计划如期完成 (E) (SE) 调整整计划 编制单位工程网络计划是否承包商原因 ? (SE)监督承包商施工方案、作业计划按周按月按季完成 (SE)审批延期 (C)提交单位工程年、季、月分解计

5、划提交分部、分项工程施工方案和作业计划编制分部工程月形象进度 (SE)相互协协调不能能相互取取代(SEE)坚持持贯彻本本监理实实施细则各各项控制制措施(C)按按月提交交施工进进度报表表(SE)按月、季、年年提交进进度监理理报告业业主 NoNo (SE)按月实测实量,认定工程数量和质量,签发付款凭证 (C)采取措施赶上进度Yess Yees用形象象进度与与完成投投资额 (SE) 颁发缺陷责任证书 (SE)监督保修计划执行 (E) (SE)颁发移交证书 指指标结合合起来衡衡量工程程进度3 进度度控制措措施3.1 与业业主共同同编制出出委托监监理的建建设项目目总进度度表、投投资计划划年度分分配表、建

6、设项项目进度度平衡表表、年度度设备平平衡表,作为对对项目进进度总控控制、总总协调、总监督督的依据据。 在认真真审查承承包商施施工组织织设计的的基础上上,协调调承包商商项目施施工总进进度计划划,此计计划一经经总监理理工程师师批准,便成为为控制施施工进度度的主要要依据。在确保保工期目目标前提提下,审审查协调调承包商商编制的的各项施施工计划划:3.2.1 综综合施工工网络计计划；3.2.2 0.0000米米以下结结构工程程施工进进度计划划；3.2.3 0.0000米米以上结结构工程程施工进进度计划划；3.3 协调调施工单单位优化化工程网网络图，使业主主、监理理单位、承包商商的计划划控制系系统和目目标

7、要求求协调一一致。 33.4监监理组要要监督承承包商的的施工方方案和作作业计划划按月、按周、按日实实现，及及时协调调影响进进度的各各种矛盾盾，使之之化解。 33.4.1 监监理重点点在承包包商的施施工调度度工作，抓预测测预防、抓动态态、抓倾倾向、抓抓重点和和关键；3.4.2 加加强对原原材料、设备订订货的计计划管理理，协调调好业主主的供货货计划；3.4.3 要要求施工工队在各各分项、分部工工程开工工前编制制工序网网络计划划,对薄薄弱环节节采取对对策,并并送监理理工程师师核定。要以短短计划和和局部计计划的完完满实施施,保证证长期计计划和总总体计划划的实现现； 3.44.4 了解现现场劳动动力动态

8、态及技术术素质现现状,掌掌握施工工机具和和运输车车辆现状状； 3.44.5 要求施施工队做做好季节节性施工工准备,重视对对暑天及及冬雨季季施工采采取措施施,创造造工作面面,保证证有全天天候作业业条件,尽可能能排除客客观因素素对进度度的干扰扰,提高高施工连连续性、均衡性性； 3.44.6 经常分分析预测测(如市市场供应应状况、风险因因素,对对进度控控制的效效果等),防止止产生进进度延期期； 3.44.7 搞好结结构、装装修和机机电安装装的计划划协调,充分利利用各种种有利条条件,压压缩各阶阶段施工工日期,控制绝绝对工期期； 3.44.8 参加业业主和承承包商定定期召开开的有关关部门工工程进度度的协

9、调调会,听听取工程程施工问问题的汇汇报,提提出监理理意见。 3.44.9监监理工程程师通过过认定工工程数量量和签发发付款凭凭证,促促进承包包商按计计划完成成工程进进度,在在承包商商合同中中,可订订明工期期提前奖奖励和延延期罚款款的条款款。 33.5要要求承包包商对施施工队、组,按按单位工工程、分部工工程、分分项工程程实行计计划分解解,以经经济责任任制的方方法分配配到责任任队、组组,由队队、组制制定措施施,保证证进度实实现。第二章 投资资控制主要做好好工程量量的分解解、核定定与量测测和工程程付款的的签认。投资控制制工作流流程图按中标价签订承包合同在合同同中载明明各种保保证正常常履行合合同条款款,

10、 (E) (C) (SE)防止额外外索赔事事件,但但注意,控制投投资不能能伤害承包包商合法法权益根据发包包合同和和施工计计划,合理规划划预付备备料款投资切块、分解规划 (SE) (C) 计 按年、季、月月进度计计划 实 按按年、季季、月提提交形象象进度完完成投资资额报表表 按分分部工程程、单位位工程 按分分部工程程、单位位工程、竣工工工程款报报表 划 际际 按设设备、材材料订货货 按设备备、材料料订货完完成投资资额报表表 值 按土建建、水卫卫、电、动力、通风 值 按专专业工种种系统切切块完成成投资额额报表 (SE) (C) 比较分分析 (SE) (E)审核单位工程竣工结算 (SE) (E)审核

11、工程价款计量支付 (SE)按月、季、年提出投资控制报告和调整资金使用计划建议 (SE)实行资金控制 控制设设计和工工程变更更,控制制索赔 控制不不合理工工程支出出确定开始始扣回预预付备料料款时间间,陆续续扣回预预付款。对承包商商申报的的已完工工程结算算表,核核实数量量和质量量,套用用预算单单价和有有关取费费标准,确定付付款额度度。分段结算算的工程程价款总总额,不不得超过过合同价价格的990%投资控制制措施:2.1 审核核工程增增减预算算,合同同价款仅仅在发生生下列情情况下方方可调整整2.1.1 甲甲方代表表确认的的工程量量增减；2.1.2 甲甲方代表表确认的的设计变变更或工工程洽商商；2.1.

12、3 工工程造价价管理部部门公布布的价格格调整；2.1.4 一一周内非非承包人人原因停停水、停电、停气造造成的停停工累计计超过88小时；2.1.5合同同约定的的其它增增减或调调整,承承包商在在上述情情况发生生后144天内将将调整原原因、金金额以书书面形式式通知甲甲方代表表。2.2按按照合同同和有关关规定核核定拨付付工程预预付款。2.3.1 对对实行全全额信贷贷的企业业,业主主不预付付备料款款；2.3.2 预预付备料料款额度度一般不不超过年年度发包包工程所所需材料料价值的的三分之之一；2.3.3 在在材料比比重占工工程造价价75%的情况况下,预预付备料料款额度度不超过过当年工工程造价价的255%；

13、2.3.4 在在工程用用料中的的一部分分由业主主供应时时,预付付备料款款应按比比例少拨拨。 2.44 校校核拨付付工程进进度款(工程款款支付签签证) 受监工工程由承承包商每每月将工工程进度度情况报报业主和和监理单单位(附附照片)“合同工工程月计计量申报报表”由监理理工程师师检测检检验其计计量准确确和质量量符合约约定要求求后签证证,并将将其“工程项项目月付付款申报报表”转报业业主核查查支付。(按月月度付款款)设计计变更费费用,另另行单列列项目,报进度度款 。 对承包包商提出出的已完完工程结结算表,核实已已完工程程数量,检查工工程质量量,套用用预算单单价和有有关取费费标准,进行审审查,确确定付款款

14、额度。2.5 索赔赔处理:2.5.1 掌掌握索赔赔程序,合理处处理索赔赔要求；2.5.2 熟熟知索赔赔的程序序和依据据,尽可可能预防防索赔的的发生,妥善处处理合理理的索赔赔；3、掌握握经济信信息,定定期向业业主作出出投资形形势分析析报告。4、审核核签署工工程竣工工结算书书报业主主审批。第三章 质质量控制制 要要做好图图纸会审审、主要原原材料、设备的的检验和和隐蔽工工程及关关键部位位的质量量检验和和质量信信息的处处理。 1 质量量控制的的依据是是:.有关的的标准、规范、规程和和规定.设计文文件.合同文文件.施工方方案.施工技技术资料料管理的的规定.质保体体系.质量保保证措施施、质量量控制手手段2

15、 质量控控制措施施2.1 技术术措施2.1.1 图图纸会审审方法图纸会审审是施工工承包者者熟悉、审查设设计图纸纸、了解解工程特特点、设设计意图图和关键键部位的的工程质质量要求求,帮助助设计单单位减少少差错的的重要手手段。它它是施工工单位和和监理单单位进行行质量控控制的一一种重要要而有效效的方法法。会审审图纸有有三方代代表,即即建设单单位或其其委托的的监理单单位、设设计单位位和施工工单位。可由监监理单位位(或建建设单位位)主持持,先由由设计单单位介绍绍设计意意图和图图纸设计计特点,对施工工的要求求。然后后,由施施工单位位提出图图纸中存存在的问问题和对对设计单单位的要要求,通通过三方方讨论与与协调

16、,解决存存在的问问题,写写出会议议纪要,交给设设计人员员,设计计人员将将纪要中中提出的的问题通通过书面面的形式式解释或或提交设设计变更更通知书书。图纸纸审查的的内容包包括:1) 是是否是无无证设计计或越级级设计,图纸是是否经设设计单位位正式签签署。2) 地地质勘探探资料是是否齐全全。如果果没有工工程地质质资料或或无其他他地基资资料,应应与设计计单位商商讨。3) 设设计图纸纸与说明明是否齐齐全,有有无分期期供图的的时间表表。4) 设设计抗震震设防烈烈度是否否符合当当地要求求。5) 专专业之间间、平、立、剖剖面图之之间是否否有矛盾盾,标注注是否有有遗漏。 6) 总平面面与施工工图的几几何尺寸寸、平

17、面面位置、标高等等是否一一致。 7) 防火、消防要要求是否否满足。 8) 建筑、结构与与各专业业图纸本本身是否否有差错错及矛盾盾,结构构图与建建筑图的的平面尺尺寸及标标高是否否一致,建筑图图与结构构图的表表示方法法是否清清楚、是是否符合合制图标标准,预预埋件是是否表示示清楚,是否有有钢筋明明细表,如无,则钢筋筋混凝土土中钢筋筋构造要要求在图图中是否否说明清清楚,如如钢筋锚锚固长度度与抗震震要求是是否相符符等。 99) 施施工图中中所列各各种标准准图册施施工单位位是否具具备,如如无,如如何取得得? 100) 建建筑材料料来源是是否有保保证?图图中所要要求条件件,施工工企业的的条件和和能力是是否确

18、有有保证。 111) 地地基处理理方法是是否合理理,建筑筑与结构构构造是是否存在在不能施施工,不不便于施施工,容容易导致致质量、安全或或经费等等方面的的问题。 122) 工工艺管道道、电器器线路、运输道道路与建建筑物之之间有无无矛盾,管道之之间的关关系是否否合理。 133) 施施工安全全是否有有保证。 144) 图图纸是否否符合监监理规划划中提出出的设计计目标描描述。2.1.2 施工规规划方法法施工单位位在施工工之前通通过编制制施工组组织设计计进行施施工规划划,目的的之一就就是保证证工程质质量。复复杂的分分部工程程编制分分部工程程施工设设计。必必要时还还编制季季节性施施工设计计。 施工工组织设

19、设计的深深度,随随工程规规模和性性质、工工程复杂杂性与施施工单位位对工程程的熟悉悉程度、工期长长短和施施工条件件与环境境的有利利程度而而不同,或简或或繁,或或多或少少。与质质量控制制有关的的主要有有以下内内容: 施工工组织总总设计的的施工部部署与主主要单项项工程施施工方案案1) 建建设分期期分批和和工程项项目施工工程序安安排 项目目多、规规模大、总工期期长的建建设项目目,应按按照分期期、分批批施工,分批交交付使用用的原则则进行部部署,保保证每期期、每批批完工的的工程,都能配配套交付付使用。分期分分批时应应主要考考虑满足足建设单单位的使使用要求求,同时时又照顾顾施工的的可能性性和程序序的合理理性

20、。 安排单单位工程程施工程程序,还还应考虑虑以下几几点:保保证配套套交付使使用,考考虑各项项工程施施工必须须的合理理工期和和施工程程序,提提前安排排某些施施工简单单的辅助助、附属属项目,对进口口关键材材料和设设备的工工程,要要考虑到到达时间间,在施施工安排排中适当当留有余余地。2) 全全工地性性施工条条件规划划 施工中中所需水水、电、路、运运输、机机械供应应,生产产、生活活用大型型站设工工程、永永久工程程,提前前施工可可以为施施工服务务的,要要与施工工安排相相衔接,既为施施工和交交工创造造条件,又要保保证质量量,节约约开支。3) 主主要单项项工程施施工方案案 在施工工组织总总设计中中,只就就关

21、键问问题作原原则性考考虑。如如结构制制作、砼砼现浇方方案,大大规模土土方施工工方案,大型机机械选择择,土建建与安装装交叉配配合施工工方案等等。具体体的施工工方案和和措施,留待单单位工程程施工组组织设计计解决。 单位位工程施施工组织织设计中中的施工工部署和和施工方方案 1) 确定定施工程程序及总总分包协协作配合合 各种种不同类类型、不不同结构构的工程程都有其其施工程程序、工工艺规律律和组织织规律,必须进进行周密密地设计计和论证证,优化化施工程程序。2) 确确定构件件浇灌与与制作方方案 构件是是预制还还是现浇浇,应由由施工图图确定,施工单单位对此此若有要要求,应应在施工工前及早早提出。现浇混混凝土

22、结结构的浇浇灌方案案,包括括确定混混凝土是是自行搅搅拌还是是采用商商品混凝凝土垂直直运输,是用塔塔吊还是是用泵送送,模板板选用什什么类型型等,构构件是现现场预制制,还是是就位预预制,自自行预制制还要设设计模板板、布置置场地。此外,还要作作出土方方、基础础等其他他主要分分部工程程施工方方案的确确定原则则。3) 划划分施工工阶段,确定施施工总工工期和各各阶段的的控制工工期。4) 确确定分部部分项工工程的施施工方法法、施工工机械与与设备。 首先列列出几个个可行方方案,然然后作必必要的技技术经济济分析,选择最最佳方案案。吊装装机械要要验算其其高度、幅度和和起重量量,计算算吊装能能力(吊吊次) 。模板板

23、要计算算配备套套数和周周转速度度、周转转次数、支撑能能力。结结构和装装修脚手手架要选选择类型型,进行行高层外外脚手架架的受力力计算。季节性性施工设设计 主要解解决季节节性施工工中所存存在的矛矛盾,研研究其中中的施工工问题,技术问问题,确确定季节节施工前前的准备备计划。如冬雨雨季、夏夏季砼浇浇筑质量量保证措措施。 2.1.33 技技术交底底方法 技术交交底的目目的是使使参与施施工的人人员熟悉悉和了解解所担负负的工程程的特点点、设计计意图、技术要要求、施施工工艺艺和应注注意的问问题。应应建立技技术交底底责任制制,并加加强施工工质量检检验、监监督和管管理,从从而提高高质量。 技术术交底的的内容 包括

24、设设计意图图,施工工图构造造特点,施工工工艺,技技术安全全措施,规范和和规程要要求,质质量标准准,材料料要求,重点项项目,重重要部位位,特殊殊工程,应用新新技术、新工艺艺、新材材料、新新结构的的工程。 技术术交底的的要求 技术交交底是一一项技术术性很强强的工作作,对保保证质量量至关重重要,不不但要领领会设计计意图,还要贯贯彻上一一级技术术领导的的意图和和要求。技术交交底必须须满足施施工规范范、规程程、工艺艺标准、质量评评定标准准和建设设单位的的合理要要求。所所有的技技术交底底资料,都是施施工中的的技术资资料,要要列入工工程技术术档案。技术交交底必须须以书面面形式进进行,经经过检查查与审核核,有

25、签签发人、审核人人、接受受人签字字。整个个工程施施工、各各分部分分项工程程,均须须作技术术交底。特殊和和隐蔽工工程,更更应认真真作技术术交底。在技术术交底时时应着重重强调易易发生质质量事故故与工伤伤事故的的工程部部位,防防止各种种事故发发生。 技术术交底的的程序1) 设设计交底底由设计单单位的设设计人员员向施工工单位交交底,内内容包括括: 设计计文件依依据:上上级批文文、规划划准备条条件、人人防要求求、建设设单位的的具体要要求及合合同。 建设设项目所所处规划划位置、地形、地貌、气象、水文地地质、工工程地质质、地震震烈度。施工图图设计依依据:包包括初步步设计文文件,市市政部门门要求,规划部部门要

26、求求,公用用部门要要求,其其他有关关部门(如绿化化、环卫卫、环保保等)的的要求,主要设设计规范范,甲方方供应及及市场上上供应的的建筑材材料情况况等。设计意意图:包包括设计计思想,设计方方案比较较情况,建筑方方面、结结构方面面和水、暖、电电、暖通通、煤气气等的设设计意图图。 施工工时应注注意事项项:包括括建筑材材料方面面特殊要要求,建建筑装饰饰施工要要求,广广播音响响与声学学要求,基础施施工要求求,主体体结构设设计采用用新结构构、新工工艺对施施工提出出的要求求。2) 施施工单位位技术负负责人向向下级技技术负责责人交底底,内容容包括: 工程程概况一一般性交交底。 工程程特点及及设计意意图。 施工工

27、方案。 施工工准备要要求。 施工工注意事事项,包包括地基基处理、主体施施工、装装饰工程程的注意意事项及及工期、质量、安全等等。 施施工队或或项目技技术负责责人对工工长、班班组长进进行技术术交底 应按工工程分部部、分项进进行交底底,内容容包括:设计图图纸具体体要求,施工方方案实施施的具体体技术措措施及施施工方法法,土建建与其他他专业交交叉作业业的协作作关系及及注意事事项,各各工种之之间协作作与工序序交接质质量检查查,设计计要求,规范、规程、工艺标标准及检检查方法法,隐蔽蔽工程记记录、验验收时间间及标准准,成品品保护项项目、办办法与制制度,施施工安全全技术措措施。 第一部分分：土方方工程土方工程程

28、质量预预控内容容1、组织织现场勘勘察，掌掌握熟悉悉图纸(1) 了解解现场地地形、地地貌、水水文、地地质、地地下埋设设物、地地上障碍碍物和邻邻近建筑筑；(2) 了解解水、电电供应、市政排排水管网网和运输输道路情情况；(3) 核算算土石方方工程量量；制定施工工方案及及土石方方调配计计划的合合理性(1) 土石石方作业业方式大面积作作业宜采采用机械械施工，人工配配合清理理基槽。(2) 根据作作业方式式制定作作业方案案采用人工工作业应应确定适适宜的流流水区段段、合理理的循环环顺序、科学的的作业参参数。包包括：沟沟槽开挖挖宽度（设计宽宽度加上上工作宽宽度）、开挖边边坡控制制坡度、过坡临临时加固固或支撑撑措

29、施、弃土堆堆放和运运输措施施。分层层回填的的虚铺厚厚度、夯夯实厚度度和夯实实机具。采用机械械作业应应根据工工程规模模，不同同的现场场条件和和装备条条件选择择尽量合合理的土土方机械械和辅助助机械，并确定定适宜的的动行路路线和开开挖方法法，（如如正向开开挖或侧侧向开挖挖、分层层开挖或或多层开开挖、中中心开挖挖或沟端端、沟侧侧、沟角角开挖等等）。机机械碾压压应确定定铺土厚厚度和碾碾压遍数数。(3) 场地排排水施工区域域应做临临时排水水系统。临时排排水系统统与原排排水系统统相适应应，应尽尽量与永永久性排排水设施施相配合合，但应应注意在在使用中中不得因因淤泥沉沉积等降降低永久久性排水水设施效效率。 场地

30、应应向排水水沟方向向做不小小于2的坡度度，临时时排水沟沟的纵向向坡度一一般不小小于3（平坦坦地区不不应小于于1）。临临时排水水沟的横横断面应应根据当当地气象象资料，按施工工期内最最大排水水量确定定。边坡坡坡度应应根据土土质和沟沟深确定定，一般般为1：0.77-1：1.55。临时时排水沟沟的位置置和出水水口应选选择合理理，出水水口应远远离建筑筑物或构构筑物，设置在在低洼地地点，保保证排水水畅通。(4) 降低低地下水水方案 本工程程施工区区域内只只有少量量地表积积水，故故不考虑虑降水方方案。3 、检检查施工工区域三三通一平平的情况况基础施工工前应对对施工区区域进行行全面清清理。对对于妨碍碍施工的的

31、已有建建筑物和和构筑物物、道路路、沟渠渠、管线线、坟墓墓、树干干等进行行妥善处处理，包包括拆除除、拆迁迁或改建建迁移等等清理措措施。对对于施工工机械进进入现场场所经过过的道路路、卸车车设施应应事先做做好加宽宽、加固固工作，修筑好好施工临临时道路路及供水水供电临临时设施施。4 、定定位放线线的验收收根据规划划部门给给定的建建筑红线线(桩)，按设设计要求求的座标标和标高高确定单单体建筑筑的实际际轴线位位置(中心线线)，并应应在轴线线延长线线外设置置半永久久或永久久的控制制桩,以便上上层施工工及各层层复核检检查时使使用。按设计的的基础大大样图的的底宽加加上放坡坡及操作作位置尺尺寸，计计算出基基槽开挖

32、挖宽度。按这些些尺寸放放线，同同时将这这些尺寸寸、标高高设于附附近的建建筑物上上或龙门门板上(龙门板板是土方方、基础础施工的的重要设设施，操操作中要要注意保保护以保保证施工工和检查查验收的的需要)。二、土方方工程施施工质量量监理要要点1 、无无护坡桩桩措施的的开挖边边坡控制制在开挖中中或回填填前应防防止边坡坡塌陷，发现塌塌陷迹象象应立即即停止施施工，清清除并修修坡或设设置支撑撑加固。为了预预防边坡坡塌陷，现场要要注意纠纠正三个个问题： (1) 开挖挖边坡顶顶部附近近加荷过过重。一一般是由由于抛土土过近，堆料过过多或有有较大外外力振动动等造成成较大侧侧压力。 (2) 放坡坡或坑壁壁支撑不不良。只

33、只有当土土质均匀匀，且地地下水位位低于基基坑(槽)或管沟沟底面标标高时,其挖土土放坡可可不加支支撑;挖土坡坡度应根根据土质质而定,并均应应符合有有关规定定,在施工工中应经经常检查查坑基稳稳定情况况。2、不允允许扰动动老土 基槽槽开挖中中绝不允允许超挖挖后再撒撒土找平平，发现现超挖的的基槽应应取得设设计单位位的同意意，按照照规范规规定采取取加深基基础或夯夯实的补补救措施施。基槽槽局部加加深应用用阶梯衔衔接，土土质松软软时台阶阶高度不不应大于于0.55 m，高高度与长长度之比比不应大大于1：2；为防防止扰动动老土，人工开开挖应在在边坡设设置标高高桩，控控制基槽槽底的平平整，机机械开挖挖应留出出最后

34、22003000mm，改用人人工铲平平；基坑坑挖好后后，最好好能及时时做基础础或垫层层，如不不可能，应在坑坑底保留留厚2000mmm左右的的土层，等做基基础或垫垫层时再再铲去。这些预预防措施施对于软软土更为为重要。基础作业业前如发发现基槽槽被雨雪雪或地下下水浸软软，必须须将浸软软的土挖挖去后，按超挖挖处理。3、槽底底部要平平整 常见见通病是是基底不不清理有有浮土等等，或基基底为萝萝卜坑，致使地地基造成成应力集集中，降降低地基基的承载载力。补补救措施施是进行行二次清清理。4、开挖挖断面验验收 开挖挖断面验验收为实实测项目目，验评评标准规规定允许许偏差值值为-00，即底底部宽度度、长度度不得小小于

35、设计计基础底底边尺寸寸。对于于基槽上上限验评评标准没没用规定定；考虑虑施工方方便，基基槽底部部宽度应应为设计计基底宽宽度、工工作面宽宽度与四四周支撑撑宽度之之和。四四周支撑撑一般每每边宽1100mmm，工工作面宽宽度，基基础垫层层为2000mmm，砌砖砖、砌石石每边为为15002000mm，钢筋筋混凝土土每边为为3000mm，大面面积开挖挖（地下下室）每每边1000mmm。在保保证满足足三个宽宽度的前前提下，应尽量量减少基基槽开挖挖宽度。实际验验收要先先用经纬纬仪重新新复核中中心线；基槽断断面尺寸寸，要从从轴线向向两边量量。5、开挖挖标高验验收 开挖挖标高验验收为实实测项目目，验评评标准规规定

36、允许许偏差为为+0mmm，-550mmm，验收收以水准准控制点点为标准准，用水水准仪直直接检查查，验收收中应结结合检查查基底是是否平整整。6、地基基复查记记录 基槽槽开挖好好后，应应对地基基土进行行全面、详细、审慎的的检验，要对照照设计或或地质资资料复核核土层分分布情况况和走向向，复核核地基承承载力，要观察察土的颜颜色是否否均匀一一致、有有否局部部过松，要沿基基底行走走一周，注意行行走是否否有颤动动感觉，观察有有无局部部含水量量异常现现象，分分析土层层走向和和土质变变化，判判断基底底是否到到老土。要探明明地基土土质是否否均匀，基底有有无空洞洞、墓穴穴、枯井井及其它它对建筑筑物不利利的情况况存在

37、，并做好好记录。探明基基底的检检验方法法一般有有钎探和和洛阳铲铲探孔两两种。基槽隐蔽蔽工程记记录（验验槽记录录） 要全全面记录录基槽施施工检查查情况，包括平平面位置置、开挖挖断面尺尺寸、基基底标高高、边坡坡坡度、地基承承载力复复查结论论，基槽槽地下异异常地质质处理施施工情况况、设计计变更或或扰动老老土基底底处理情情况、排排水降水水施工措措施等。填土控制制及验收收 土方方施工中中回填质质量往往往被忽视视，轻则则造成室室内管沟沟积水，室内地地面、室室外散水水空鼓下下沉，台台阶、花花台沉陷陷开裂；重则可可能回填填土挤动动墙体，回填土土透水使使基础耐耐久性减减弱或引引起地基基下沉，甚至地地基结构构迅速

38、破破坏导致致建筑物物结构下下沉、开开裂以至至破坏，因此必必须十分分注意回回填的质质量要求求。(1) 回填土土质要求求 回填填土料应应符合设设计要求求分层夯夯实，压压实系数数大于00.9，必要时时，也可可用2：8或3：7的灰土土。不得得采用有有机质含含量大于于6%的土土、石膏膏或水溶溶性硫酸酸盐含量量大于22%的土土、膨胀胀土、淤淤泥质土土、冻结结土等。回填土土的干土土颗粒不不应较大大，较多多，否则则受水浸浸湿，沉沉陷大。回填土土应尽量量采用同同类土填填筑。如如采用不不同土料料填筑时时，应将将透水性性较大的的土置于于下层。不宜将将各种土土混在一一起使用用。(2) 基槽清清理回填前应应将基槽槽中的

39、木木屑、建建筑垃圾圾、松土土等杂物物清理干干净，排排除积水水并防止止地面水水流入。(3) 基础保保护 回填填应在基基础具有有一定强强度下进进行，并并在两侧侧同时夯夯填，高高差不应应超过3300mmm，以以免挤动动基础造造成基础础松散和和轴线位位移，影影响基础础结构受受力性能能。如遇遇暖气沟沟或室内内外回填填土高差差较大的的外墙等等单侧夯夯填土时时，应将将不回填填一侧同同步加设设支撑。(4) 夯填要要求回填要求求分层夯夯实,采用动动力打夯夯机械，虚铺厚厚度不大大于3000mmm，每层层压实遍遍数，采采用平辗辗时为668遍，采采用蛙式式打夯机机时为334遍。人人工夯实实不大于于2000 mmm，夯

40、打打要求一一夯压半半夯，每每层夯打打34遍。回回填土每每回填完完成一层层必须进进行环刀刀抽样，实验合合格后方方可进行行下一层层回填。(5) 粘性性土的最最优含水水量回填粘性性土或排排水不良良的砂土土，含水水量过小小时，土土料由于于颗粒之之间的摩摩阻力减减小，从从而不易易被压实实。这个个适当的的含水量量称为最最优含水水量。一一般为112%23%，可由由击实试试验或凭凭经验选选定，也也可查地地质勘察察报告中中土工试试验所提提供的物物理性质质指标数数据，找找出塑限限WP（%），则则最优含含水量WWY=WWP+22。超过过最优含含水量，回填土土过湿成成为弹簧簧土（也也叫橡皮皮土），夯实时时颤动，体积不

41、不能压缩缩，受夯夯击处下下陷而四四周鼓起起形成软软塑状态态。因此此，施工工规范要要求：“施工含含水量与与最优含含水量之之差可控控制在（-4+2）%范围内内”，填土土前应检检验含水水量，“如含水水量偏高高，可采采用翻松松、晾晒晒，均匀匀掺入干干土或吸吸水性填填料等措措施，如如含水量量偏低，可采用用预先洒洒水润湿湿，增加加压实遍遍数等措措施”。三、土方方工程基基坑（基基槽）质质量通病病1、边坡坡塌方(1) 未根据据土质按按规定放放坡或加加支撑；(2) 坑槽槽上口无无挡水措措施，地地表水浸浸泡坑壁壁、基底底；(33) 坡坡顶部活活荷载过过大，或或堆荷距距坑边太太近；(4) 放坡不不够或槽槽底挖偏偏、

42、挖小小，在无无防塌方方措施的的情况下下随意掏掏挖坑壁壁。2、基坑坑（槽）受冻(1) 未能连连续施工工，坑底底暴露时时间过长长；(22) 未未预留一一定翻松松层对基基坑（槽槽）保温温；也未未采取覆覆盖措施施；(33) 垫垫层、底底板、暖暖沟未覆覆盖而被被冻透，地基冻冻胀；(4) 基础未未及时回回填，地地基冻胀胀。3、基坑坑（槽）超（欠欠）挖，基底土土扰动(1) 测量不不准、机机械开挖挖与人工工清底配配合不好好；(22) 机机械开挖挖预留量量过小而而超挖；(3) 施工工运输机机具直接接进入坑坑底持力力层，基基底扰动动；(44) 坑坑底暴露露时间过过长，曝曝晒，受受雨、雪雪及地面面水、地地下水浸浸泡

43、。四、土方方回填通通病 (11) 回回填前基基底未清清，草皮皮树根、淤泥、耕土等等未除，软弱土土层未清清至要求求深度、范围；(2) 地下下水、地地表水未未排除；(3) 土质质不合格格,用淤泥泥、耕土土、冻土土、垃圾圾、膨胀胀土等回回填；(4) 回填土土颗粒太太大；(5) 不分层层夯填，或分层层太厚，夯填机机具的影影响深度度达不到到要求，夯填遍遍数不够够，边角角漏夯；(6) 用推推土机回回填及碾碾压，分分层不清清，数据据不准，难达密密实度要要求，或或回填后后用水沉沉；(77) 不不按规范范留槎；(8) 夯填填密度达达不到要要求；未未经设计计、试验验室确定定密实度度要求；未在各各层取点点试验或或平

44、面取取点太少少；数据据不真实实；(99) 边边回填边边取点，取点代代表范围围不清，无严格格认可手手续制度度；(110) 环刀取取样部位位不对，未在该该层厚度度2/33处取样样；(111) 含水量量较大，未采取取吸水措措施，夯夯成橡皮皮土，未未采用翻翻晒凉干干再夯或或换土措措施；含含水量太太小，未未适当洒洒水；(12) 未考考虑基础础两侧对对称回填填，造成成基础挤挤偏。 第二部分分 模板板工程 混凝凝土在浇浇筑时，呈可塑塑状态，模板与与混凝土土直接接接触，使使混凝土土具有设设计所要要求的形形状；支支架系统统起支撑撑模板，保持其其位置正正确并承承受模板板、混凝凝土以及及施工荷荷载的作作用。模模板及

45、其其支架系系统的质质量，将将直接影影响到混混凝土成成型后的的质量。一、模板板工程的的质量预预控内容容 1、审核模模板工程程的施工工方案 根据据主体工工程的结结构体系系、荷载载大小、合同工工期及模模板的周周转情况况等，综综合考虑虑承包单单位所选选择的模模板的支支撑系统统是否合合理，提提出审核核意见。审核中中要重点点审定：(1) 能否保保证工程程结构和和构件各各部分形形状尺寸寸和相关关位置的的正确，对结构构节点及及异型部部位模板板设计是是否合理理（是否否采用专专用模板板）；(2) 是否具具有足够够的承载载能力、刚度和和稳定性性，能否否可靠承承受新浇浇混凝土土的自重重和侧压压力，以以及在施施工过程程

46、中所产产生的施施工荷载载；(3) 模板接接缝处处处理方案案能否保保证不漏漏浆；(4) 模板及及支架系系统的构构造是否否简单、装拆方方便，并并便于钢钢筋的绑绑扎、安安装、清清理和混混凝土的的浇筑、养护；2、对进进场模板板规格、质量进进行检查查 目前前施工中中常用钢钢组合模模板、木木模板、胶合板板模板、塑料模模板等。监理工工程师应应对模板板质量（包括重重复使用用条件下下的模板板）。外外型尺寸寸、平整整度、板板面的洁洁净程度度以及相相应的附附件（角角膜、连连接附件件），以以及支撑撑系统都都应进行行检查，并确定定是否可可用于工工程，提提出修整整意见。3、隔离离剂（脱脱模剂） (1) 注意意脱膜剂剂对模

47、板板的适用用性。 (2) 要考考虑混凝凝土结构构构件的的最终饰饰面要求求。 (3) 要注注意施工工时的气气温和环环境条件件。 (4) 应注注意施工工工艺的的适应性性。二、模板板工程施施工中的的质量监监理要点点1、墙、柱支撑撑前应先先在基底底弹线，以弹线线校正钢钢筋位置置，并为为合模后后的检查查位置提提供准确确的依据据。2、为防防止胀模模、跑模模、错位位造成结结构断面面尺寸超超差、位位置偏离离、漏浆浆造成蜂蜂窝麻面面，模板板支撑应应符合模模板设计计要求。(1) 柱模应应有斜撑撑或拉杆杆，柱模模拉杆每每边宜设设两根，固定在在事先埋埋入楼板板内的钢钢筋环上上。用花花篮螺栓栓调节校校正模板板垂直度度。

48、拉杆杆与地面面夹角宜宜为455，预埋埋钢筋环环与柱距距离宜为为3/44柱高。(2) 剪力墙墙模板穿穿墙螺栓栓规格和和间距应应符合模模板设计计，一般般穿墙螺螺栓应用用12以上上的钢筋筋制作，间距一一般不大大于600。(3) 梁模板板一般情情况下采采用双支支柱，间间距以6601000为宜宜。支柱柱上面垫垫10*10方木，支柱中中间或下下边加剪剪力撑和和水平拉拉杆。梁梁侧模板板竖向龙龙骨间距距一般情情况下宜宜为755，梁梁模板上上口应用用卡子固固定，当当梁高超超过600时，加穿梁梁螺栓加加固。(4) 楼板模模板一般般情况下下支柱间间距为8801200，大大龙骨间间距6001200，小小龙骨间间距为4

49、4060。3、对模模板拼缝缝、节点点位置模模板支撑撑情况及及加固情情况，应应认真检检查、防防止漏浆浆及缩颈颈现象。4、梁、板底模模当跨度度大于44m时应应起拱，设计无无具体要要求时，一般起起拱高度度宜为11/100003/110000。5、预埋埋件、预预留孔洞洞的位置置、标高高、尺寸寸应复核核；预埋埋件固定定方法应应可靠，防止位位移。6、模板板在下列列情况下下应开洞洞：一次次支模过过高，浇浇捣困难难；有大大的预留留洞口，洞口下下难以浇浇筑砼；有暗梁梁或梁穿穿过；钢钢筋密集集，下部部不易浇浇注砼。7、合模模前钢筋筋检验已已合格，模内已已清扫干干净，应应剔凿部部位已剔剔凿合格格；合模模后核验验模板

50、位位置、尺尺寸及钢钢筋位置置，垫块块位置与与数量，符合要要求才能能浇筑混混凝土。8、模板板涂刷隔隔离剂时时首先应应清除模模板表面面的尘土土和混凝凝土残留留物，再再涂刷，涂刷应应均匀，不得漏漏刷或沾沾污钢筋筋。9、拆模模使混凝凝土受损损(1) 支模不不当影响响拆模；(2) 拆模模过早，破坏混混凝土棱棱角；(3) 低温下下大模板板拆模过过早，墙墙体粘连连；(44) 冬冬季拆模模过早，混凝土土未达强强度而受受冻；(5) 承重重底模未未按规范范规定强强度拆模模。10、其其它支撑撑错误(1) 不按规规定起拱拱（如现现浇梁4m跨时时应起拱拱13/110000）；(22) 支支模中遗遗漏预埋埋件、预预留孔；

51、(3) 合模模前与钢钢筋及各各专业未未协调配配合；第三部分分 钢筋筋工程一、钢筋筋工程的的预控1、钢筋筋 (11) 钢钢筋应有有出厂质质量证明明书或试试验报告告单。 (22) 钢钢筋进入入工地后后应进行行外观检检查，按按批量（一般为为60tt，冷拉拉钢筋为为20tt）进行行复试，未复试试或复试试不合格格的钢筋筋，不能能用于工工程。 (33) 建建筑用钢钢一般不不作化学学分析,但如钢钢筋在加加工过程程中，发发现脆断断、焊接接性能不不良或力力学性能能显著不不正常等等现象时时，或者者无出厂厂证明，钢种钢钢号不明明时，或或者是有有焊接要要求的进进口钢筋筋时，仍仍应进行行化学成成分检验验。 (44) 集

52、集中加工工的钢筋筋，应由由加工厂厂单位出出具出厂厂证明及及钢筋出出厂合格格证或钢钢筋试验验单（复复印件），但须须加盖加加工单位位印章。 (55) 钢钢筋复试试结果应应按钢筋筋种类进进行检验验。二、钢筋筋工程施施工质量量监理要要点1、必须须熟读设设计图纸纸，明确确各结构构部位设设计钢筋筋的品种种、规格格、绑扎扎或焊接接要求，特别应应注意结结构某些些部位配配筋的特特殊处理理，对有有关配筋筋变化的的图纸会会审记录录和设计计变更通通知单，应及时时标注在在相应的的结构施施工图上上，避免免遗忘，造成失失误。要要掌握混凝土土结构设设计规范范、建筑抗抗震设计计规范和混混凝土结结构工程程施工及及验收规规范中中有

53、关钢钢筋构造造措施的的规定。2、监理理工程师师应要求求承包单单位对钢钢筋的下下料、加加工进行行详细的的技术交交底，要要求技术术人员根根据图纸纸和规范范进行钢钢筋翻样样，且应应亲自到到加工场场地，对对成型的的钢筋进进行检查查，发现现问题及及时通知知承包单单位改正正。3、在钢钢筋绑扎扎过程中中，监理理工程师师应到现现场巡视视，发现现问题，及时通通知承包包单位改改正。巡巡视应特特别注意意钢筋的的品种、规格、数量、箍筋除除锈情况况等问题题的监视视。4、在承承包单位位质检人人员自检检合格的的基础上上，对承承包单位位报验的的部位进进行隐蔽蔽工程验验收。验验收时应应按质量量验评标标准，对对照结构构施工图图，

54、确认认所绑扎扎的钢筋筋的规格格、数量量、间距距、长度度、锚固固长度、接头设设置等是是否符合合规范、规程要要求，经经过修整整达到要要求时，才正式式签发认认可书。5、以下下几点构构造措施施应加强强检查： (1) 框框架节点点箍筋加加密区的的箍筋及及梁上有有集中荷荷载处的的附加吊吊筋或箍箍筋，不不得漏放放；（2）柱柱根部第第一道箍箍筋和墙墙体第一一道水平平筋应放放在离结结构结合合部边缘缘50以以内。（3）主主次梁节节点部位位主梁箍箍筋应加加密，应应安设计计布置。箍筋加加密区长长度不应应小于设设计要求求。三、 钢钢筋绑扎扎工程通通病1、材质质检验与与保管不不符合规规定：无出厂合合格证或或抄件不不符要求

55、求，或料料、证不不符；(2) 无进进场复试试；(33) 批量不不清、超超批量、漏检；2、锈蚀蚀与污染染3、代换换不当4、加工工成型差差5、不符符合图纸纸规范构构造规定定(1) 主梁梁与次梁梁受力筋筋上下关关系不对对（主梁梁主筋应应在下）；(22) 梁柱相相交受力力筋里外外关系不不对（柱柱主筋应应在外）；(33) 门窗洞洞口遗漏漏加强筋筋；墙起起点筋大大于1/2主筋筋间距，墙端收收头不当当（一般般宜有“U”形形铁）；6、接头头错误（注意新新旧设计计、施工工规范的的差别）(1) 接头头绑、焊焊型式采采用不当当；(22) 搭接长长度不足足；(33) 错开接接头的百百分比不不符规范范；(44) 接头位

56、位置不当当，未避避开受力力较小处处或接头头末端距距弯点未未大于110d；(5) 梁梁柱筋搭搭接接头头处箍筋筋未加密密。7、锚固固错误(1) 锚固固长度不不足；(2) 锚固固形式不不对。8、不符符抗震规规定 (1) 框架架柱加密密范围：柱两端端高度范范围，选选下述三三者中最最大的：矩形截截面尺寸寸或圆柱柱截面直直径，柱柱净高的的1/66，5000三者者中的最最大范围围，在底底层刚性性地坪下下各5000范范围内，在柱净净高与截截面长边边尺寸之之比小于于4的柱全全高范围围内，在在框架角角柱全高高范围内内； (2) 加密密区箍筋筋间距及及直径不不符合抗抗震要求求； (3) 框架架梁端加加密箍筋筋不足，

57、一级抗抗震（88度以上上）在梁梁端2倍梁高高范围内内，二四级抗抗震在梁梁端1.5倍梁梁高范围围，且不不应小于于5000范围围内。第第一个箍箍筋应设设置在距距离节点点边缘550以以内； (4) 框架架梁、柱柱箍筋直直径小于于抗震规规定； (5) 箍筋筋未用1135弯钩，钩头直直段长度度不足（柱应10dd，梁应应6d）；条件无无法满足足时未按按10dd焊接；(6)框框架梁柱柱锚筋长长度不足足。9、绑扎扎错误(1) 板筋绑绑扎，花花扣不符符规范，缺扣、松扣；(2) 接头头未绑三三道扣；(3) 柱主主筋的弯弯钩和板板主筋弯弯钩朝向向不对；(4) 箍筋筋接头不不错开.10、保保护层不不符要求求无垫块或或

58、垫块厚厚度不符符规定（特别是是主筋无无垫块）；(22) 双双层楼板板筋，上上筋支撑撑不足，钢筋被被踩下；(3) 悬挑挑梁板，雨蓬筋筋被踩下下；(44) 墙墙内双层层网片间间距缺顶顶或撑定定距措施施，顶撑撑端头不不做防腐腐。四、施工工规范对对搭接长长度及接接头区的的规定1、受拉拉钢筋绑绑扎接头头的搭接接长度普通混凝凝土中直直径大于于22钢钢筋不宜宜采用绑绑扎接头头。项 次次钢 筋 类 型 混 凝 土 强 度 等 级C20C25C300135d30d25d245d40d35d355d50d45d4冷拔低碳碳钢丝300注： 当、级钢筋筋直径dd255时，其受拉拉钢筋的的搭拉长长度应按按表中数数值增加

59、加5d采用用； 当当螺纹钢钢筋直径径d225时时，其受受拉钢筋筋的搭接接长度应应按表中中数值减减少5dd采用； 当当混凝土土在凝固固过程中中易受扰扰动时（如滑模模施工，受力钢钢筋的搭搭接长度度宜适当当增加）； 在在任何情情况下，纵向受受拉钢筋筋的搭接接长度不不应小于于3000；受受压钢筋筋的搭接接长度不不应小于于2000； 轻轻骨料混混凝土的的钢筋绑绑扎接头头搭接长长度应按按普通混混凝土搭搭接长度度增加55d（冷冷拔低碳碳钢丝增增加500）； 当当混凝土土强度等等级低于于C200时，对对、级钢筋筋最小搭搭接长度度应按表表中C220的相相应数值值增加110d； 有有抗震要要求的框框架梁的的纵向钢

60、钢筋，其其搭接长长度应增增加，对对一级抗抗震等级级相应增增加100d；对对二级抗抗震等级级相应增增5d； 两两根直径径不同的的钢筋搭搭接长度度，以细细钢筋的的直径为为准。2、绑扎扎接头区区钢筋接接头位置置和横向向间距要要求：LL=L22+3LL1 Sd，且不不应小于于25。 L11 dd L2 S L3、搭接接接头区区箍筋间间距，受受拉区间间距不应应大于55d，且且不应大大于1000，受压区区间距不不应大于于10dd，且不不应大于于2000。注： 搭搭接长度度除应符符合上表表规定外外， 在受拉拉区不得得小于2250，在受受压区不不得小于于2000； 当混凝凝土强度度等级低低于C220时，对级钢