冠益大厦消防安装工程招标文件

1、 伊莉丝家纺用品有限公司车间六项目部 PAGE PAGE 1冠益大厦消防安装工程招 标 投 标标 文 件发 包 方广州市旭旭生房地地产开发发有限公公司二八八年 月目 录录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc189139729 第一章 投标标须知 PAGEREF _Toc189139729 h 1 HYPERLINK l _Toc189139730 一、总则则 PAGEREF _Toc189139730 h 1 HYPERLINK l _Toc189139731 二、招投投标原则则4 HYPERLINK l _Toc189139732 三、投标标书及投投标 PAGER

2、EF _Toc189139732 h 5 HYPERLINK l _Toc189139733 四、评标标与中标标7 HYPERLINK l _Toc189139734 五、合同同的授予予 PAGEREF _Toc189139734 h 7 HYPERLINK l _Toc189139735 第二章 投投标书 PAGEREF _Toc189139735 h 8 HYPERLINK l _Toc189139736 一、投标标书 PAGEREF _Toc189139736 h 8 HYPERLINK l _Toc189139737 二、授权权书、委委托书10附件1、工程质质量保修修书111第一章 投

3、标标须知一、总则则1发包包人：广广州市旭旭生房地地产开发发有限公公司2项目目简介： 2.11项目名名称：冠冠益大厦厦消防安安装工程程2.2项项目地址址： 广州市市天河区区林和东东路 2.33标段内内容：本本次招标标为冠益益大厦消消防安装装工程，含以下下工作内内容：消消火栓系系统、自自动报警警系统、自动喷喷淋系统统、消防防控制室室的安装装、系统统集成、系统调调试、系系统验收收、工程程维保。 2.44工程承承包范围围：本工工程范围围包括按按照招标标文件和和消防施施工图纸纸之规定定及要求求进行完完成本工工程所需需要的全全部消防防工程。即包报报建、包包安装、包料、包安全全、包工工期、包包质量、包文明明

4、施工、包验收收工作。 2.5工工程质量量等级与与标准 消防工工程施工工质量及及设备材材料质量量必须符符合国家家相关行行业标准准、国家家有关的的工业与与民用 “建筑消消防安装装工程质质量检验验验收规规范”以及广广东省有有关部门门颁发的的消防设设备使用用的各项项规定，质量标标准为合合格。2.6工工期要求求：根据本工工程施工工的特殊殊性，本本工程工工期定为为 天天，具体体开工日日期以甲甲方审批批的开工工报告为为准。甲甲方要求求的竣工工是指工工程全部部完成，系统功功能全部部开通并并能正常常运行。在工程程实施过过程中中中标方应应随土建建进度随随时无条条件配合合，对其其没有及及时掌握握土建进进度而导导致消

5、防防进度的的影响由由中标方方承担责责任，发发包方不不承担中中标方的的误工损损失。中中标方必必须在发发包方规规定的时时间内完完成施工工任务，保证工工程顺利利验收、系统功功能全部部开通运运行和交交付使用用。3材料料供应方方式、范范围： 3.11本工程程除附表表1中所所列的发发包方供供应主要要设备外外的所有有工程材材料，均均由中标标方自行行采购，。 3.22由中标标方供应应的设备备材料必必须符合合有关质质量标准准，其数数量、价价格、规规格及供供应厂商商须得到到发包人人的批准准。即使使在批准准后，如如发现有有不符合合质量要要求的材材料，发发包人有有权通知知中标方方停止使使用，中中标方必必须服从从，并清

6、清理出施施工现场场。 3.33发包人人保留按按当时合合理市场场价格的的条件下下指定材材料供应应商的权权利。4招标标方式：议标发发包5.招标标程序和和日期安安排: 下列列招标程程序和日日期安排排若有变变化将另另行通知知 5.11发布标标书 日 期：220088年 月 日(北京时时间)112：000截至至 地 点：广广州市海海珠区江江南大道道中1668号海海洋石油油大厦三三楼3223室 联系人人：刁玉玉卿电 话话：0220-22837710223/113577051123771 传 真：0020-5.2答答疑日 期期：20008年年 月 日前前 地 点：广广州市天天河区林林和东路路工地现现场办公公

7、室 联系人人：陈桂桂云 电 话： 13771111438808 传 真： 邮 编： 5.33回标 日 期：220088年 月月 日(北京时时间)112：000截至至 地 点：广广州市海海珠区江江南大道道中1668号海海洋石油油大厦三三楼3223室 方 法：所所有投标标文件一一式二份份（正副副本各一一份）密密封并加加盖法人人及法人人代表印印章后，派专人人送达回回标地点点，未密密封或未未加盖印印章的标标书均视视为无效效标书。 联系人人：刁玉玉卿电 话话：0220-22837710223/113577051123771 传 真：0020-6.开标标日期：20008年 月月 日7.发出出的招标标文件

8、7.11招投标标文件 7.22消防施施工图纸纸8.投标标价格： 8.11本次招招标为无无标底招招标。 8.22投标报报价单中中应按不不同的材材料列明明相应形形式的总总价、每每种规格格、型号号的单价价及所供供设备材材料的价价格明细细（所有有设备材材料单价价均按市市场价格格进行计计价）。8.3投投标报价价单按定定额编制制，套用用广东东省20006建建筑安装装工程定定额，按三类类工程取取费。8.4投投标价是是按照招招标文件件、发包包人要求求、工料料规范及及图纸的的要求，并计算算全部工工程的综综合“固定合合同总价价”。投标标单位必必须注意意本工程程合约之之招标图图纸及技技术说明明、国家家及地方方有关标

9、标准、规规范和规规定，该该投标价价格应被被视作包包括进行行和完成成本合同同所规定定的工程程的全部部内容，而不对对任何工工料价格格和有关关政府在在合同执执行期间间所作的的新的规规定或调调整作任任何调整整。今后后亦不会会因为中中标人的的漏算、少算进进行调整整。9.付款款方式 中中标方施施工人员员及材料料进场后后，经发发包方有有关人员员确认后后三天内内付给合合同总价价的300%作为为工程预预付款，余款待待工程竣竣工通过过消防部部门验收收合格后后，中标标方将消消防验收收合格证证交给发发包方，且发包包方确定定中标方方未拖欠欠工人工工资后，十天内内，付给给结算审审定的合合同总价价的655%，留留下5%作为

10、质质量保修修金，待待保修期期满后，经甲方方确认无无质量问问题后220日内内全部付付清（不不计利息息）。中中标方须须在工程程完工验验收合格格之日起起20日日内提供供消防验验收合格格证给发发包方。二、招投投标原则则1.发包包人不一一定要接接纳最低低价投标标，并不不会解释释选择或或否决任任何投标标的原因因。2.投标标文件中中的各项项条款不不能作未未经授权权的改动动，若有有此等改改动，投投标作废废标处理理。3.投标标文件内内投标方方若有计计算错误误，皆视视为已获获招投标标双方所所接受，一律不不予调整整，并由由投标者者自行负负责。4.投标标期间，招标单单位为澄澄清或修修改招标标投标文文件所发发布的书书面

11、补充充材料都都作为招招标投标标的有效效补充文文件。5.招标标投标文文件与总总承包合合同一样样具有法法律效力力，对招招标投标标的双方方都具有有同等的的法律约约束力。6.在投投标结束束之前，投标人人可以撤撤回投标标书，要要求重新新投标。7.除招招标单位位发的招招投标文文件外，投标单单位如另另有补充充说明，必须有有法人代代表签字字、盖章章后在规规定回标标时间前前投标，方为有有效文件件。8.招投投标文件件在投标标期间生生效。未未中标者者，招投投标文件件失效。中标者者投标文文件与总总合同有有效期相相同。9.总合合同以招招标投标标文件中中的条款款为基础础，在签签定合同同条款时时不得随随意变更更招标文文件中

12、有有关条款款，除非非获得发发包人认认可。10.招招投标文文件中的的条款和和合同的的条款具具有互补补效力。11.招招投标文文件中的的各项条条款，特特别是投投标人对对发包人人的承诺诺、优惠惠条件等等，必须须在今后后的合同同条款中中、施工工过程中中和工程程决算中中体现。12.在在以下几几种情况况下，发发包人视视投标文文件为废废标，并并作取消消投标人人资格处处理： a.未在规规定的时时间内投投标； b.填写的的字迹模模糊不清清，投标标书内容容不全，或未按按规定填填写表格格；c.法人人代表未未签字或或未盖公公章，未未按规定定密封；d.未响响应或未未全部响响应招标标文件的的要求；e.有不不公平竞竞争现象象

13、或勾结结其他招招标者的的不法行行为；f.在投投标过程程中的欺欺诈、虚虚报等行行为；g.发包包人要求求的投标标资料不不全。三、投标标书及投投标1.投标标书必须须用钢笔笔填写，字迹清清楚，法法人代表表签字、盖公章章并密封封后在规规定的时时间内回回标。2.投标标人应完完成以下下内容后后作为投投标资料料回标给给发包人人： 2.11投标书书 2.22授权书书：公司司授权某某人参加加本项目目招投标标的文件件，和本本项目的的项目经经理的任任命书。 2.33设计图图纸（盖盖具有设设计资质质的出图图章） 2.44主要材材料设备备清单（注明规规格、型型号、价价格、品品牌、生生产单位位） 2.55工程造造价：包包干

14、 2.66承诺工工期：（不设工工期奖）3.附则则： 投标标人必须须在回标标时同时时向发包包人提供供下列资资料：3.1具具有消防防设计、施工甲甲级资质质以上的的企业资资信材料料；3.2近近年业绩绩一览表表；3.3公公司营业业注册证证明。4.如果果投标人人在标书书送达后后发现有有误，可可以书面面通知发发包人并并提交修修订本，该修订订本在回回标日前前收到是是可以被被接受的的，否则则原标书书仍然有有效。如如果发包包人发现现任何错错误或有有关标书书的问题题，可以以书面向向投标人人提出询询问，但但该项询询问并不不表示要要求改变变标书，投标人人只可维维持或撤撤消投标标，但该该项询问问并不减减少投标标人的任任

15、何责任任。5.整个个招标文文件包括括中标的的标书将将与合同同一起装装订，成成为合同同文件的的一部份份。6.投标标人在编编制投标标文件或或在随后后的会议议，磋商商中引起起的任何何费用，发包人人均不会会承担。7.投标标书要求求投标者者密封，直接交交给规定定联系人人手中。8.本文文件所涉涉及的各各项内容容，为今今后发包包方与中中标方签签定合同同的依据据。9.中标标方必须须在收到到中标通通知书后后10天天内与发发包人商商谈关于于合同的的事项，如未能能在100天内与与发包人人联系，将视为为弃权。10.招招标投标标文件与与承包合合同具有有同等效效力，任任何条款款不得与与招标投投标文件件相抵触触。11.投投

16、标单位位在投标标的同时时提交报报价清单单，否则则发包人人有权拒拒绝该投投标者。四、评标标与中标标1.发包包人将根根据下述述情况分分别进行行评标与与选择中中标方： 1.11投标人人必须从从实质上上全部响响应招标标文件的的要求； 1.22发包人人将注重重投标人人的设计计方案、设备选选型及总总价、工工期、质质量； 1.33投标人人承诺的的必要条条件、优优惠条件件及管理理体系。2.发包包人可不不必向投投标人解解释中标标或非中中标原因因。3.投标标者回标标后，发发包人在在二十天天内将评评标结果果告知各各投标单单位。4.招标标人的权权力： 4.11招标人人有制订订招标文文件，确确定招标标时间，审核投投标人

17、资资格的权权力； 4.22招标人人有发布布招标书书，接收收投标书书的权力力； 4.33招标人人有评标标、议标标的权力力，有根根据评标标议标结结果公布布和发放放中标通通知的权权力； 4.44招标人人有审核核投标书书是否有有效的权权力。五、合同同的授予予1.发包包人根据据招标书书、中标标方投标标书及双双方面议议结果，把合同同授予一一家中标标单位。2.合同同谈判及及签署：中标通通知书发发出后，中标方方应在110天内内按照招招标文件件要求与与发包人人约定时时间、地地点，签签定总包包合同，正本肆肆份，双双方各执执贰份；副本肆肆份，双双方各执执贰份。第二章 投投标书一、投标标书致：广州州市旭生生房地产产开

18、发有有限公司司（发包包方）1、在视视察现场场和审阅阅招标文文件、图图纸后，我们自自愿以人人民币：（RMMB ）的的固定总总价执行行、完成成从冠益益大厦消消防安装装工程，并以此此作为签签订合同同的依据据。2、我们们保证在在签订合合同后按按发包方方要求的的时间供供货并安安装。3、我们们同意本本投标书书的有效效期从回回标至合合同执行行完毕，在有效效期内予予以接纳纳对我们们的约束束力。4、若我我们中标标，我们们同意本本投标书书的有效效期和总总包合同同一致，在履行行总包合合同时，本投标标书对双双方也具具有约束束力。5、我们们保证在在中标通通知书收收到后110天内内与发包包人商谈谈合同事事宜，如如10天天

19、内未与与发包人人联系，发包人人可视为为自动弃弃权。6、我们们保证按按招投标标文件的的要求兑兑现承诺诺的必要要要求和和优惠条条件等。7、我们们明白发发包方不不一定要要接纳最最低的投投标或收收到的任任何投标标，亦不不会要求求解释选选择任何何投标单单位及中中标单位位的原因因。8、其他他优惠条条件。投标单位位名称：（公司司盖章）营业执照照号码：投标人签签字： 法人代表表签字： 见证人签签字（公公司律师师）： 公司地址址： 从化办事事处地址址： 公司电话话： 日期： 二、授权权书、委委托书广州市旭旭生房地地产开发发有限公公司：兹委托 （性性别： 年龄： 职称称： ）代表本本公司法法人就“冠益大大厦”消防

20、工工程的总总承包事事宜，以以本公司司的名义义签署投投标书，并进行行合同谈谈判和处处理与之之有关的的一切事事项。同同时委托托 （性别： 年年龄： 职称： ）代表本本公司为为冠益大大厦消防防安装工工程的项项目经理理，协助助投标委委托代表表人参与与合同谈谈判，负负责提供供材料及及安装等等有关事事项。法人代表表签字盖盖章（授授权人）：委托代表表人签字字盖章（被授权权人）：委托项目目经理签签字盖章章（被授授权人）：公司盖章章：代表人地地址：代表人电电话：项目经理理地址：项目经理理电话： 委委托日期期： 年 月 日日注：投标标委托代代表人可可与项目目经理为为同一人人，也可可为二人人。附件1： 工程质量量保

21、修书书甲方：广广州市旭旭生房地地产开发发有限公公司(以以下简称称甲方)乙方： 甲乙乙双方根根据中中华人民民共和国国建筑法法、建设工工程质量量管理条条例和和房屋屋建筑工工程质量量保修办办法，经协商商一致，对广州州市旭生生房地产产开发有有限公司司冠益大大厦消防防安装工工程签订订工程质质量保修修书。一、免费费保修期期限： 本工程程系统试试运行周周期为叁叁个月，系统试试运行正正常后进进入工程程质保期期，免费费质保期期时间为为二周年年；甲方方在工程程验收并并正常运运行满二二周年后后，200日内向向乙方付付清工程程尾款（工程质质保金）。二、保修修范围：本补充合合同约定定乙方承承包范围围内的工工程项目目，由

22、于于乙方施施工质量量缺陷问问题和材材料设备备质量缺缺陷问题题，均属属乙方免免费保修修范围。 由于乙方方工程质质量问题题或材料料设备质质量缺陷陷问题造造成甲方方的全部部直接和和间接损损失，由由乙方无无条件承承担。三、保修修实施： 工工程竣工工验收（以政府府消防管管理部门门验收为为准）合合格后，本工程程移交给给甲方，保保修款由由甲方负责责保管。甲方负责责本工程程保修期期内返修修工作的的统一协协调管理理，乙方方就工程程质量保保修向甲甲方负责责，工程程保修款款最终由由乙方和和甲方进行行结算。同时，甲方保保留根据据相关法法律法规规就有关关工程质质量问题题追究乙乙方质量量责任的的权利。四、保修修的时间间性

23、：1、系统统出现故故障影响响正常运运行的情情况下，乙方承承诺在甲甲方通知知后4小小时内赶赶到现场场判断故故障原因因，如现现场能完完成维修修的项目目于6小小时内完完成维修修，不能能完成的的，说明明原因并并提交完完成方案案及时间间，由甲甲方确认认。2、发生生紧急抢抢修事故故的，乙乙方在接接到事故故通知后后，应当当立即到到达事故故现场抢抢修。3、其他他情况下下，乙方方须在发发包方通通知后224小时时内赶到到现场，并于赶赶到现场场之日起起二日内内完成通通知所涉涉及之保保修、维维修项目目。4、每个个维修项项目完成成后，经经乙方和和甲方验验收并签签字后，方为该该维修项项目本次次维修完完毕。所所维修项项目应

24、保保证在六六个月内内不再出出现类似似问题。5、违反反以上规规定，视视为乙方方同意由由甲方处处理，甲甲方委派派他方处处理结果果由甲方方和维修修方签字字认可后后即生效效，不再再经由乙乙方确认认（甲方方将处理理情况知知会乙方方），从从乙方保保修款中中扣除因因此所发发生的一一切费用用（另计计取200%的管管理费）。6、乙方方承诺，无论以以上质量量缺陷属属乙方、甲方责任任，在接接到甲方方通知后后，均遵遵守上述述时间性性要求不不问理由由地进行行维修，并在维维修过程程中与甲甲方共同同取证，以判断断责任原原因，不不属乙方方责任的的，由甲甲方负责责协调责责任方向向乙方支支付材料料及人工工费用。五、维修修质量的的

25、保障措措施：1、每个个维修项项目完成成后要经经甲方人员员验收签签字认可可。2、维修修工作完完成后，乙方负负责将施施工现场场清理干干净，如如维修过过程中给给甲方造造成其他他损失，则乙方方应承担担相应责责任。3、如有有下列情情况之一一发生，甲方有有权另行行聘请施施工单位位进行维维修，由由此引起起的一切切费用（另计取取20%的管理理费）和和责任由由乙方承承担。a：接到到发包方方返修通通知（口口头或书书面）后后拒不到到现场处处理问题题；b：超过过规定的的到场时时间后44小时仍仍未赶到到现场；c：超过过规定的的时间仍仍未完成成有关工工程返修修任务，且不主主动向甲甲方报告告；d：对同同一位置置或同一一设备经经过一次次返修仍仍未彻底底解决问问题；4、因乙乙方责任任造成返返修、赔赔偿的，乙方应应按照以以下标准准赔偿甲甲方直接接和间接接损失：直接返返修加直直接赔偿偿的费用用在20000元元以下的的，按照照3倍计计算：直直接返修修加直接接赔偿的的费用在在 20000元元以上的的，按照照 2倍倍计算。5、按上上述办法法计算出出的费用用总额由由甲方书面面知会乙乙方，无无需征得得乙方书书面签收收意见即即可直接接从乙方方保修