商业业态定位(市场调研问卷形式)

1、PAGE PAGE 39商业业态定位市场调研计划书第一部分：消费者意见调查一、调查目的：了解该地区消费者消费行为习惯、生活形态以及对九龙坡地区商业业态的态度，为本项目的商业业态定位提供可参考的依据。二、调查查内容：1了了解该地地区消费费者背景景信息：年龄分分布、职职业、收收入分布布、消费费能力情情况等。 2了了解该地地区消费费者消费费行为习习惯：购购物地点点偏好、购物频频率、消消费金额额、休闲闲娱乐类类消费习习惯等。3了解解消费者者对商圈的的态度：对现有有商业业业态的满满意度、未来商商业形式式的心理理期望、对购物物中心的的具体建建议等。4了解解消费者者媒体接接触习惯惯。三、调查查方法：以问卷形

2、形式，通通过中心心地点（定点）拦截和和入户调调查，了了解居民消消费行为为与消费费意愿、以及人人口特征征。样本量及及访问形形式：拦截问卷卷（见附附一）2200份份步行行街商圈圈流动人人群；样本要求求：（11）本地地居民；（2）1865岁岁；（33）男女女比例基基本平衡衡质控方法法：（11）督导导现场检检查每一一份问卷卷；（22）部分分电话回回访 入户问问卷（见见附二）2000份（其其中两个个工业集集团随机机入户1140份份，其他他周边居居民随机机入户调调查600份）对两两个工业业集团和和周边其其他居民民进行入入户调查查。样本要求求：（11）188655岁；（2）66个月那那没接受受过市场场调查质

3、控方法法：（11）部分分电话回回访；（2）抽抽样实地地回访四、预期期调查结结果：消费费者群体体人口统统计学分分布情况况及消费费能力； 地区消消费者消消费行为为习惯趋趋向； 地区消消费者对对本项目目的态度度及商业业定位建建议。地区消费费者媒介介接触习习惯。五、调查查日程：前期准备备（自计计划实施施之日起起233日）：制定调查查计划、问卷设设计、取取样、访访问员招招募培训训、问卷卷印刷、准备礼礼品等；调查实施施（自调调查实施施之日起起344日）：进行实地地调研；后期工作作（调查查完成后后2日）：数据录入入、统计计分析；4调查查报告撰撰写（统统计分析析后2日日）：完成调研研报告。六、调查查说明：本部

4、分需需当地公公司配合合招募培培训访问问员；落落实礼品品、问卷卷印刷以以及定点点场地安安排等工工作。第二部分分：消费群群分类调调查一、调查查目的：了解地区消消费者群群分类现现状，为为本项目目商业定定位的潜潜在客户户提供目目标消费费群参考考。二、主要要内容：1从总总体上调调查各个阶阶层的情情况，主主要有：人口数数量（各各个阶层层在的人口口数、在在整个人人群中所所占的比比例）；性别比比例、年年龄结构构（青、中、老老的比例例）；职职业构成成；人口口规模走走势（现现在的增增长或缩缩减比例例、未来来几年的的发展趋趋势）； 2经济济状况和和经济能能力：主主要经济济收入来来源、收收入增长长幅度；消费支支出比例

5、例（食品品消费、人际交交往费用用、休闲闲娱乐费费用以及及其他消消费所占占的比例例）；可可支配收收入、年年消费支支出水平平、储蓄蓄余额；消费倾倾向和消消费能力力（汽车车拥有量量、一次次性付清清房款的的比例等等）；3文化化和价值值观念：最高学学历水平平；休闲闲娱乐方方式；人人际交往往对象及及其特征征（如亲亲朋好友友、同事事、上、下级等等）；比比较关注注的问题题；三、调查查范围：主要集中中在，可以以向周围围辐射33公里左左右。四、调查查方法：以文献搜搜索和政政府资料料收集为为主，尤尤其针对对第1、2部分分内容。如另有特特殊需要要，可辅辅以座谈谈、访谈谈、问卷卷调查的的形式得得到更详详尽的一一手数据据

6、资料。五、调查查日程：1自计计划实施施之日起起355日：搜搜集资料料；2资料料搜集223日日： 分分析并撰撰写报告告；3如有有特殊调调查需求求，在尽尽短的时时间内完完成数据据采集到到撰写报报告的全全部过程程。六、调查查说明： 本部分分调查需需当地公公司配合合搜集政政府报告告、行业业信息等等相关资资料，或或提供搜搜集资料料渠道。第三部分分：商家家意见调调查一、调查查目的：了解及周围围地区商商家对商商业经营营模式、商业业业态的态态度，以以寻找并并定位本本项目潜潜在招商商客户。二、调查查内容：目前经营营状况： aa、店铺铺租、买买形式：租赁、购买 b、经营面面积、品品种、档档次、客客户特征征 c、价

7、格：租价、售价及及承受力力 d、营业额额及增减减情况2、投投资经营营者投资资、经营营意向及及需求：a、投资资、经营营店铺考考虑因素素、地段段评价b、对本本项目店店铺的吸吸引力评评价、可可能的经经营品种种c、对店店铺面积积、结构构设计、设施配配套等的的要求3、投投资、经经营者价价位承受受力：a、租金金、售价价承受力力b、合适适的租金金、售价价同时通过过对商家家背景资资料（性性别、年年龄、受受教育程程度、家家庭情况况、职业业、收入入水平等等）的分分析，确确定商业业项目的的主要消消费群体体特征。三、调查查方法： 以问卷卷法（见见附三）为主，访谈法法（见附附四）为为辅。问卷调查查，选择择501000户

8、商家家进行问问卷调查查；并根根据调查查需要在在此基础础上选择择1020人人进行访访谈。样本要求求：（11）经营营商品类类别均衡衡；（22）经营营地分布布均衡；（3）经营规规模均衡衡。质控手段段：（11）电话话回访；（2）实地回回访四、调查查日程：1前期期准备（自计划划实施之之日起223日日）：制定调查查计划、问卷设设计、取取样、访访问员招招募培训训、问卷卷印刷、准备礼礼品等；调查实施施（自调调查实施施之日起起344日）：进行实地地调研；后期工作作（调查查完成后后2日）：数据录入入、统计计分析；4调查查报告撰撰写（统统计分析析后2日日）：完成调研研报告。五、调查查说明： 本部分分需当地地公司配配

9、合落实实礼品、问卷印印刷，联联络当地地商家等等工作。第四部分分：消费费品批发发市场调调查一、调查查目的：作为本项项目商业业定位的的备选方方案之一一，全面面了解现现有的消消费品批批发市场场，分析析竞争及及参考因因素，以以明确本本项目商商业定位位的可行行性。二、调查查内容：1了解解商业规规划方向向、经济济特征和和发展趋趋势；对对现有城城市商业业格局和和现有商商圈进行行分析；2商场场、超市市及其它它中档以以上店铺铺数量及及分布状状况；3经营营面积、档次4店铺铺性质：综合商商场、超超市、商商品连锁锁店(服服装、眼眼镜等商商品连锁锁店、商商品专卖卖店、精精品店(如电器器、服装装、鞋帽帽等)、正餐、快餐、

10、影楼、美容美美发、书书店、药药店、鲜鲜花礼品品店、娱乐场场所、音音像制品品店、其其它5商铺铺主营商商品类别别：服装装、食品品、鞋帽帽、针织织面料、床上用用品、家家用电器器、其它它三、调查查方法：1文献献收集，政府资资料整理理，了解解重庆市市商业规规划方向向、经济济特征和和发展趋趋势。文文献来源源包括统统计资料料、政府府报告等等；政府府资料可可咨询相相关部门门如工商商局、规规划局、经贸委委等。2实地地考察，调查重重庆消费费品批发发市场状状况。四、调查查日程：1自计计划实施施之日起起355日：搜搜集资料料；2自计计划实施施之日起起233日：实实地考察察；3分析析并撰写写报告 23日；五、调查查说明

11、： 本部分分调查需需当地公公司配合合搜集政政府报告告、行业业信息等等相关资资料，或或提供搜搜集资料料渠道。同时为为了配合合实地考考察，需需要公司司指派熟熟悉重庆庆地区的的工作人人员配合合调查。第五部分分：步行街街商圈调调查一、调查查目的：全面客观观了解步行行街商圈圈的商业业业态现现状，分分析其对对本项目目商业业业态定位位的可参参考依据据以及竞竞争性因因素，有有利于本本项目更更准确的的定位。二、调查查内容：1、步行街街商圈概概况：人人口、交交通及相相关基本本信息；商业产产业结构构及整体体经营状状况；规规划及发发展趋势势。2、现有有商业业业态信息息：业态态名称、定位、分布、规模、价格、经营状状况等

12、具具体信息息。3、大型型商业经经营情况况：业态态、营业业面积、经营模模式、经经营状况况、消费费群体等等信息。三、调查查方法： 资料搜搜索和实实地勘查查相结合合 文献资资料搜索索主要包包括商圈圈概况以以及商业业经营状状况等不不可直接接测量的的数据，资料来来源：统统计局数数据、政政府报告告、相关关工商部部门数据据、商业业报告、互联网网搜索等等。 实地勘勘查现有有的商业业业态特特别是大大型商业业的经营营性质、经营模模式、经经营特色色或差异异、交通通及环境境、消费费者态度度等信息息。四、预期期调查结结果： 1、了了解步行街街商圈整整体情况况； 2、分分析比较较并总结结现有商商业业态态元素； 3、分分析

13、比较较步行行街商圈圈各个商商业元素素对本项项目定位位的参考考依据和和竞争因因素。五、调查查说明： 本部分分调查需需要当地地公司的的相关人人员配合合，尤以以提供相相关资料料及数据据为主。第六部分分：潜在在客户访访谈一、访谈谈目的：进一步了了解潜在在客户的的商业需需求以及及对本项项目的态态度，为为本项目目准确定定位及招招商提供供参考依依据。二、访谈谈内容：1、了解解潜在客客户（个个体商户户、主力力店、大大型商业业机构）对产业业物业的的需求特特征；2、说明明本项目目现况，了解潜潜在客户户的态度度；3、了解解潜在客客户对行行业消费费需求特特征和趋趋势的判判断。三、访谈谈方法：访谈对象象：100200人

14、左右右小商户个体商户户知名主力力店负责责人大型商业业机构负负责人商业物业业专业人人士人数（人人）2323253613经营/工工作经验验5年5年10年年10年年10年年访谈形式式：以座谈会会形式进进行访谈谈，每场场8110人，时间990分钟钟/场，共12场。访谈提纲纲：（见见附五）四、预期期结果：分析比较较潜在客客户对产产业物业业的需求求特征主主要因素素；以潜在客客户的角角度分析析本项目目的利弊弊，趋利利避弊，使产品品差异化化定位；根据客户户意见分分析本项项目招商商模式。五、访谈谈说明：本部分调调查需要要当地公公司配合合联系访访谈对象象；落实实场地、相关资资源配备备等具体体实施细细节。在完成上上

15、述所有有调查内内容后，我们将将根据调调查数据据和分析析结果撰撰写最终终的调查查报告，包括：1分析析本项目目自身条条件，列列出可能能的定位位方向逐逐一分析析利弊、影响、限制以以及能否否和如何何借势、补充与与协调。1.1区区位性质质与功能能特点1.2环环境与公公共设施施配套情情况1.3交交通体系系、道路路、流量量1.4地地形及影影响1.5规规划条件件1.6周周边现有有商业项项目1.7其其他1.8 SWOOT分析析2结合合定位方方向分析析公司司自身情情况，找找出优势势和劣势势，并提提出增强强优势弥弥补劣势势的建议议。3经济济分析和和最终建建议。3.1策策划设计计不同组组合的开开发计划划并逐项项进行财

16、财务分析析、风险险分析、SWOOT分析析3.2比比较后加加以调整整综合，得出定定位方向向组合建建议3.3针针对不同同定位组组合建议议提出前前期准备备工作建建议附一：问卷编号号_消费者意意见访问问（拦截截）被访者姓姓名：_被访者详详细地址址：_联系电话话：_ (家) _（办公公室） _(手机)访问日期期：_月_日访问开始始时间：_ 访访问结束束时间：_ 访问长度度：_分钟访问员承诺：我清楚本人的访问质量对研究结果的影响，保证遵循访问程序的约束。我保证本问卷所填各项内容都是真实情况的记录，绝无欺骗行为；若发现一份问卷有假，本人同意将本人访问的所有问卷作废。访问员签名： 您好！我我是消费费市场研研究

17、的访访问员，我们正正在进行行一项有有关重庆庆消费费者的消消费意向向研究，您的看看法对我我们的研研究非常常重要。我们将将会对您您提供的的意见和和资料严严格保密密。我们们想采访访的是118岁-65岁之间间的人，希望得得到您的的合作！谢谢！甑别问卷卷：S1 请请问您是是本地居居民吗？是.11 不是.22 （终止访访问）S2 请请问您的的年龄是是否在118665岁之之间？ 是.1 不是22 （终终止访问问）S3 在在过去的的六个月月里，您您有没有有接受过过市场调调查人员员的访问问？有.11 （终止访访问）没有.22主体问卷卷：1.请问问您和您您的家庭庭平时购购买下列列商品时时，最经经常去的的购物场场所

18、是：（每列可可以选择择1个或或者2个个合适的的选项）（1）食品生鲜类（2）洗涤用品（3）化妆护肤肤用品（4）服装鞋帽（5）珠宝饰品类（6）体育用品（7）图书音像像制品（8）家电电 子（9）家具（10）其他大卖场1111111111超级市场2222222222便利杂货店3333333333百货购物物中心4444444444小商品市市场5555555555专业性卖卖场6666666666其他请注明77777777772请问问您和您您的家庭庭分别去去这些购购物场所所的频率率是：（请在每每列中选选出合适适的一项项）（1）大卖场（2）超级市场场（3）便利杂货货店（4）百货购物物中心（5）小商品市市场（6

19、）专业性卖卖场（7）其他请注明1次/天天或更多多111111146次次/周222222223次次/周33333331次/周周444444423次次/月55555551次/月月6666666从不光顾77777773请问问您和您您的家庭庭每次去去以下这这些购物物场所的的平均花花费是_元？（请在每每列中选选出合适适的一项项）（1）大卖场（2）超级市场场（3）便利杂货货店（4）百货购物物中心（5）小商品市市场（6）专业性卖卖场（7）其他请注明20元以下111111120550元2222222501100元元33333331002000元44444442005000元555555550010000元66

20、666661000050000元元777777750000元以上上88888884.请问问您和您您的家庭庭在选择择购物场场所时，最常考考虑的因因素有哪哪些？首先：_；其次次：_；再次次：_商圈知知名度交通便便捷性商品价价格 购物环环境 商场专专业性是否一一站式购购物 其它_5请问问您经常常会与谁谁一起去去购物？ （11）去大大卖场、超市、便利店店：_独独自一人人 与妻子子/丈夫夫 与孩子子 与父母母 与朋友友 与其他他人（2）去去百货店店、购物物中心、小商品品市场、专业性性卖场：_独独自一人人 与妻子子/丈夫夫 与孩子子 与父母母 与朋友友 与其他他人6.请问问您和您您的家庭庭在购物物时平均均

21、每次一一般会花花多长时时间_30分分钟以内内 30分分钟60分分钟 601200分钟1200分钟以以上7.在下下列重庆庆市主城城区商业业中心中中，您和和您的家家庭最常去的的一处是是：_ 解放放碑 沙坪坝坝 观音桥桥 南坪8.请问问您和您您的家庭庭是否经经常在外外地购物物？_从来不不到外地地购物偶尔去去一次平均十十多天去去一次平均一一个月去去一次平均两两三个月月去一次次9.请问问您和您您的家庭庭在外出出购物时时，最经常用用哪种交交通工具具：_公交车车 出租车车 自驾车车 摩托车车 自行车车 步行10.请请问您和和您的家家庭在外外出购物物时，路路上交通通时间为为_时时可以接接受？15分分钟以内内

22、1530分分钟 3060分分钟 60分分钟以上上11.请请问您认认为在购购物中心心内应有有哪些店店铺？(1)_ (2)_ (3)_ (4)_（5）_超市男女装装专卖店店、童装装店、鞋鞋店 家具、家电专专营 书店、音像店店 KTVV 珠宝店店 眼镜、钟表、礼品店店 证券公公司 快餐药店游乐场场 咖啡厅厅、茶餐餐厅 电信服服务厅健身房房 影剧院院 美容美美发 其它12. 请问您您和您的的家庭业业余时间间经常参参与哪些些休闲娱娱乐活动动？请选选出您最最经常参参加的33种：(1)_ (2)_ (3)_聚餐 健身身 KTTV、跳跳舞 看电电影 美容容 逛书书店 看展览览、演出出 参与与社团活活动 参加加

23、培训 旅行行、郊游游 其它_13. 请问您您和您的的家庭每每个月用用于休闲闲娱乐的的消费大大约是多多少_2000元以下下 20005000元 50007000元 700010000元10000元以以上14. 请问您您和您的的家庭在在外就餐餐时，去去的最多多的地方方是_中餐饭饭馆、餐餐厅 西餐厅厅 西式快快餐 中式快快餐 高档酒酒楼 15.请请问您和和您的家家庭每个个月用于于在外就就餐的消消费大约约多少？_2000元以下下 20005000元 50007000元 700010000元10000元以以上16.请请问您全全家去年年总消费费额是多多少（包包括购物物、娱乐乐、餐饮饮等）_2万以以下 25

24、万58万810万万 10万万以上17.您您经常通通过何种种方式来来获得购购物信息息？（不不超过33种）信息获取取途径如选择11、2、3请注明具具体的名名称报纸1电视2广播3宣传车4车厢广告告5朋友告知知6其他718.您您对商圈的的整体印印象如何何？_ 很好好商业业氛围浓浓厚、商商业结构构合理、消费水水平高、发展前前景很好好 较好好有一一定商业业氛围、商业结结构基本本平衡、有一定定发展前前景 一般般区域域性商业业中心，无法与与解放碑碑相比 较差差商业业氛围较较差，商商业结构构不合理理，消费费力水平平有限 很差差没有有商业氛氛围，没没有发展展前景19就就目前商圈圈现有的的商业配配套而言言，能否否满

25、足您您的日常常生活购购物需要要？ 足够够满足日日常生活活所有需需要 可以以满足日日常生活活大多数数需要 可以以保证日日常生活活一般需需要 无法法满足日日常生活活大多数数需要 无法法保证日日常生活活基本需需要20.您您认为近近阶段商圈圈最应增增加的商商业形态态是？首先：_ 其次：_ 再次次：_ 大卖场场 大型型百货/购物中中心 专业业性卖场场 大型型批发市市场 知名名连锁饭饭店/酒酒店 专业健健身、休休闲、娱娱乐中心心 其他他_21.请请说出您您喜欢的的地区区的三家家店名您最喜喜欢的商商店/超超市: 1._ 22._ 3._您最喜喜欢的餐餐厅饭店店： 11._ 2._ 3._您最喜喜欢的休休闲娱

26、乐乐场所：1._ 22._ 3._22.如如果在步行行街附近近成立大大型购物物中心，您和您您的家庭庭会光顾顾吗？如如果不会会，请告告诉我为为什么？ 光顾概概率原因一定会1可能会2不知道3可能不会会4一定不会会523请请问您对对该地区区成立大大型购物物中心后后的购物物环境、营业时时间、服服务及其其他方面面有何建建议和意意见？_24.在在过去半半年里，您大约约每天花花多长时时间收看看电视节节目呢？（单选选）大约半小小时或以以下1大约1小小时2大约1个个半小时时3大约2小小时4大约2个个半小时时5大约3小小时6大约3个个半小时时7大约4个个小时88大约5小小时9大约6小小时10大约7小小时11大约8

27、个个小时或或以上-122记不清11325.请请问，您您经常收收看哪些些类型的的电视节节目呢？追问问还有有吗？还还有呢？（多选选）新闻（国国际）11经济报报道 113新闻（国国内）22综艺节节目（歌歌舞、晚晚会）144热点追踪踪报道33戏剧/戏曲115连续剧 （内内地）4专题片片/记录录片16 （港港台） 5社教/科技节节目17 （外外国）6天气预预报118电影（内内地） 77医疗保保健119 （港台台）88风景民民俗20 （外国国）99旅游休休闲21音乐节目目/MTTV100电视购购物22体育节目目111广告223卡通片/少儿节节目122电视征征婚2426.请请问，您您最喜欢看看哪个电电视台的

28、的节目？（请回回答一个个）（如如回答没没有收看看，则跳跳问277）27a.请问您您最喜欢听听哪个电电台的节节目？（请回答答一个）（如回回答没有有收听，则跳问问28）27b.请问您您最喜欢听听哪一类类的广播播节目？（单选选）新闻1音乐2文艺3谈话4信息5科普6其他728a.请问您您最常看的的报纸是是哪一种种？（请请回答一一个）（如回答答不看报报，则跳跳问299）28b.请问您您最主要看看什么版版面？（单选）国际新闻闻11国内新闻闻22经济报道道33军事/国国防44体育报道道55社会新闻闻66科技教育育77天气预报报88股市/金金融99影视娱乐乐休闲10文学艺术术111电视/广广播节目目预告12行

29、业信息息133养生与保保健14家庭与生生活1528c.您在阅阅读报纸纸时，通通常会不不会看整整版的广广告或夹夹报广告告？是是否29a在过去去半年里里，您是是否使用用过互联联网？是1否2 跳跳问至33029b.您平均均每周用用于上网网的时间间有多少少呢？2小时以以下12-5小小时25-100小时310-115小时时415-220小时时520小时时或以上上629c.您在互互联网上上,主要要从事下下列哪些些活动呢呢?收发E-maiil1阅读新闻闻22查询各类类信息3使用BBBS电子子公告栏栏4网上聊天天/交友友5网上游戏戏/娱乐乐6网上寻呼呼机7参与线教教育或培培训8制作个人人主页空空间9软件上传传

30、或下载载110网上购物物或商务务服务11网络电话话112其它13330.在在所有媒媒体中，对您影影响最大大的媒体体是？31.这这家媒体体是哪家家（电视视台、杂杂志、报报纸、广广播电台台、其它它媒体）？32.在在所有媒媒体中，您接触触最频繁繁的媒体体是？33.这这家媒体体是哪家家（电视视台、网网络、报报纸、广广播电台台、其它它媒体）？30313233电视台网络报纸广播电台台其它媒体体最后，想想问一些些有关您您个人的的情况，这只是是为了分分类和数数据分析析之用，我们会会将您的的情况严严格保密密。请您您放心填填写！1.请问问您的性性别_ 男 女2.请问问您的年年龄_ 1825岁岁 2630岁岁 31

31、35岁岁 3640岁岁4145岁岁 4650岁岁 5155岁岁 5660岁岁 6165岁岁3.请问问您的学学历是_初中及及以下高中中专、高职大专本科及及以上4.请问问您的家家庭情况况是_ 单身夫妇无无小孩夫妇有有小孩同同住儿女不不与父母母同住独身老老人 三代同同堂 其它_5.请问问您的职职业_ 教师医生上班族族 家庭主主妇 公司管管理阶层层 公务员员 个体经经营者学生其他（请注明明）6.请问问您家庭庭每月税税前总收收入大约约是多少少_15000元以以下 1500030000元3000050000元50000-880000元 80000-1100000元100000150000元元 150000

32、元元以上再次感谢谢您对我我们工作作的支持持！谢谢谢！附二：问卷编编号_消费者意意见访问问（入户户）被访者姓姓名：_被访者详详细地址址：_联系电话话：_ (家) _（办公公室） _(手机)访问日期期：_月_日访问开始始时间：_ 访访问结束束时间：_ 访问长度度：_分钟访问员承诺：我清楚本人的访问质量对研究结果的影响，保证遵循访问程序的约束。我保证本问卷所填各项内容都是真实情况的记录，绝无欺骗行为；若发现一份问卷有假，本人同意将本人访问的所有问卷作废。访问员签名： 您好！我我是消费费市场研研究的访访问员，我们正正在进行行一项有有关重庆庆消费费者的消消费意向向研究，您的看看法对我我们的研研究非常常重

33、要。我们将将会对您您提供的的意见和和资料严严格保密密。我们们想采访访的是118岁-655岁之间间的人，希望得得到您的的合作！谢谢！甑别问卷卷：S1 请请问您是是本地居居民吗？是.11 不是.22 （终止访访问）S2 请请问您的的年龄是是否在118665岁之之间？ 是.1 不是22 （终终止访问问）S3 在在过去的的六个月月里，您您有没有有接受过过市场调调查人员员的访问问？有.11 （终止访访问）没有.22主体问卷卷：1.请问问您和您您的家庭庭平时购购买下列列商品时时，最经经常去的的购物场场所是：（每列可可以选择择1个或或者2个个合适的的选项）（1）食品生鲜类（2）洗涤用品（3）化妆护肤肤用品（

34、4）服装鞋帽（5）珠宝饰品类（6）体育用品（7）图书音像像制品（8）家电电 子（9）家具（10）其他大卖场1111111111超级市场2222222222便利杂货店3333333333百货购物物中心4444444444小商品市市场5555555555专业性卖卖场6666666666其他请注明77777777772请问问您和您您的家庭庭分别去去这些购购物场所所的频率率是：（请在每每列中选选出合适适的一项项）（1）大卖场（2）超级市场场（3）便利杂货货店（4）百货购物物中心（5）小商品市市场（6）专业性卖卖场（7）其他请注明1次/天天或更多多111111146次次/周222222223次次/周33

35、333331次/周周444444423次次/月55555551次/月月6666666从不光顾77777773请问问您和您您的家庭庭每次去去以下这这些购物物场所的的平均花花费是_元？（请在每每列中选选出合适适的一项项）（1）大卖场（2）超级市场场（3）便利杂货货店（4）百货购物物中心（5）小商品市市场（6）专业性卖卖场（7）其他请注明20元以下111111120550元2222222501100元元33333331002000元44444442005000元555555550010000元66666661000050000元元777777750000元以上上88888884.请问问您和您您的家庭

36、庭在选择择购物场场所时，最常考考虑的因因素有哪哪些？首先：_；其次次：_；再次次：_商圈知知名度交通便便捷性商品价价格 购物环环境 商场专专业性是否一一站式购购物 其它_5请问问您经常常会与谁谁一起去去购物？ （11）去大大卖场、超市、便利店店：_独独自一人人 与妻子子/丈夫夫 与孩子子 与父母母 与朋友友 与其他他人（2）去去百货店店、购物物中心、小商品品市场、专业性性卖场：_独独自一人人 与妻子子/丈夫夫 与孩子子 与父母母 与朋友友 与其他他人6.请问问您和您您的家庭庭在购物物时平均均每次一一般会花花多长时时间_30分分钟以内内 30分分钟60分分钟 601200分钟1200分钟以以上7

37、.在下下列重庆庆市主城城区商业业中心中中，您和和您的家家庭最常去的的一处是是：_ 解放放碑 沙坪坝坝 观音桥桥 南坪8.请问问您和您您的家庭庭是否经经常在外外地购物物？_从来不不到外地地购物偶尔去去一次平均十十多天去去一次平均一一个月去去一次平均两两三个月月去一次次9.请问问您和您您的家庭庭在外出出购物时时，最经常用用哪种交交通工具具：_公交车车 出租车车 自驾车车 摩托车车 自行车车 步行10.请请问您和和您的家家庭在外外出购物物时，路路上交通通时间为为_时时可以接接受？15分分钟以内内 1530分分钟 3060分分钟 60分分钟以上上11.请请问您认认为在购购物中心心内应有有哪些店店铺？(

38、1)_ (2)_ (3)_ (4)_（5）_超市男女装装专卖店店、童装装店、鞋鞋店 家具、家电专专营 书店、音像店店 KTVV 珠宝店店 眼镜、钟表、礼品店店 证券公公司 快餐药店游乐场场 咖啡厅厅、茶餐餐厅 电信服服务厅健身房房 影剧院院 美容美美发 其它12. 请问您您和您的的家庭业业余时间间经常参参与哪些些休闲娱娱乐活动动？请选选出您最最经常参参加的33种：(1)_ (2)_ (3)_聚餐 健身身 KTTV、跳跳舞 看电电影 美容容 逛书书店 看展览览、演出出 参与与社团活活动 参加加培训 旅行行、郊游游 其它_13. 请问您您和您的的家庭每每个月用用于休闲闲娱乐的的消费大大约是多多少_

39、2000元以下下 20005000元 50007000元 700010000元10000元以以上14. 请问您您和您的的家庭在在外就餐餐时，去去的最多多的地方方是_中餐饭饭馆、餐餐厅 西餐厅厅 西式快快餐 中式快快餐 高档酒酒楼 15.请请问您和和您的家家庭每个个月用于于在外就就餐的消消费大约约多少？_2000元以下下 20005000元 50007000元 700010000元10000元以以上16.请请问您全全家去年年总消费费额是多多少（包包括购物物、娱乐乐、餐饮饮等）_2万以以下 25万58万810万万 10万万以上17.您您经常通通过何种种方式来来获得购购物信息息？（不不超过33种）信

40、息获取取途径如选择11、2、3请注明具具体的名名称报纸1电视2广播3宣传车4车厢广告告5朋友告知知6其他718.您您对商圈的的整体印印象如何何？_ 很好好商业业氛围浓浓厚、商商业结构构合理、消费水水平高、发展前前景很好好 较好好有一一定商业业氛围、商业结结构基本本平衡、有一定定发展前前景 一般般区域域性商业业中心，无法与与解放碑碑相比 较差差商业业氛围较较差，商商业结构构不合理理，消费费力水平平有限 很差差没有有商业氛氛围，没没有发展展前景19就就目前商圈圈现有的的商业配配套而言言，能否否满足您您的日常常生活购购物需要要？ 足够够满足日日常生活活所有需需要 可以以满足日日常生活活大多数数需要

41、可以以保证日日常生活活一般需需要 无法法满足日日常生活活大多数数需要 无法法保证日日常生活活基本需需要20.您您认为近近阶段商圈圈最应增增加的商商业形态态是？首先：_ 其次：_ 再次次：_ 大卖场场 大型型百货/购物中中心 专业业性卖场场 大型型批发市市场 知名名连锁饭饭店/酒酒店 专业健健身、休休闲、娱娱乐中心心 其他他_21.请请说出您您喜欢的的地区区的三家家店名您最喜喜欢的商商店/超超市: 1._ 22._ 3._您最喜喜欢的餐餐厅饭店店： 11._ 2._ 3._您最喜喜欢的休休闲娱乐乐场所：1._ 22._ 3._22.如如果在步行行街附近近成立大大型购物物中心，您和您您的家庭庭会光

42、顾顾吗？如如果不会会，请告告诉我为为什么？ 光顾概概率原因一定会1可能会2不知道3可能不会会4一定不会会523请请问您对对该地区区成立大大型购物物中心后后的购物物环境、营业时时间、服服务及其其他方面面有何建建议和意意见？24a. 在过过去半年年里，通通常周一一至周四四，您是是在什么么时间段段收看电电视节目目的呢？（多选选）（如回答答没有收收看，则则跳问225a）24b.在过去去半年里里，通常常周一至至周四，您大约约每天花花多长时时间收看看电视节节目呢？（单选选）25a.在过去去半年里里，通常常周五至至周日您您是在什什么时间间段收看看电视节节目呢？（多选选）25b.在过去去半年里里，通常常周五至

43、至周日您您大约花花多长时时间收看看电视节节目呢？（单选选） 访问问员注意意：在该该时间段段内，至至少收看看5分钟钟以上，才做记记录24a25a24a25a周一至周周四周末周一至周周四周末06：000-006：22916：330-116：55906：330-006：55917：000-117：22907：000-007：22917：330-117：55907：330-007：55918：000-118：22908：000-008：22918：330-118：55908：330-008：55919：000-119：22909：000-009：22919：330-119：55909：330-009：

44、55920：000-220：22910：000-110：22920：330-220：55910：330-110：55921：000-221：22911：000-111：22921：330-221：55911：330-111：55922：000-222：22912：000-112：22922：330-222：55912：330-112：55923：000-223：22913：000-113：22923：229-223：55913：330-113：55924：000-000：55914：000-114：22901：000-001：55914：330-114：55902：000-005：55915：

45、000-115：229记不清15：330-115：559没有收看看16：000-116：229244b25b周一至周周四 周末末大约半小小时或以以下1111大约1小小时2222大约1个个半小时时33大约2小小时4444大约2个个半小时时55大约3小小时6666大约3个个半小时时77大约4个个小时88大约5小小时9999大约6小小时110110大约7小小时111111大约8个个小时或或以上122122记不清13313326.请请问，您您经常收收看哪些些类型的的电视节节目呢？追问问还有有吗？还还有呢？（多选选）新闻（国国际）11经济报报道 113新闻（国国内）22综艺节节目（歌歌舞、晚晚会）144

46、热点追踪踪报道33戏剧/戏曲115连续剧 （内内地）4专题片片/记录录片16 （港港台） 5社教/科技节节目17 （外外国）6天气预预报118电影（内内地） 77医疗保保健119 （港台台）88风景民民俗20 （外国国）99旅游休休闲21音乐节目目/MTTV100电视购购物22体育节目目111广告223卡通片/少儿节节目122电视征征婚2427.请请问，您您最喜欢看看哪个电电视台的的节目？（请回回答一个个）（如如回答没没有收看看，则跳跳问288）28a.请问您您最喜欢听听哪个电电台的节节目？（请回答答一个）（如回回答没有有收听，则跳问问29）28b.请问您您最喜欢听听哪一类类的广播播节目？（单

47、选选）新闻1音乐2文艺3谈话4信息5科普6其他729a.请问您您最常看的的报纸是是哪一种种？（请请回答一一个）（如回答答不看报报，则跳跳问300）29b.请问您您最主要看看什么版版面？（单选）国际新闻闻11国内新闻闻22经济报道道33军事/国国防44体育报道道55社会新闻闻66科技教育育77天气预报报88股市/金金融99影视娱乐乐休闲10文学艺术术111电视/广广播节目目预告122行业信息息113养生与保保健144家庭与生生活15529c.您在阅阅读报纸纸时，通通常会不不会看整整版的广广告或夹夹报广告告？是是否30a在过去去半年里里，您是是否使用用过互联联网？是1否2 跳跳问至33130b.您

48、平均均每周用用于上网网的时间间有多少少呢？2小时以以下12-5小小时25-100小时310-115小时时415-220小时时520小时时或以上上630c.您在互互联网上上,主要要从事下下列哪些些活动呢呢?收发E-maiil1阅读新闻闻22查询各类类信息3使用BBBS电子子公告栏栏4网上聊天天/交友友5网上游戏戏/娱乐乐6网上寻呼呼机7参与线教教育或培培训8制作个人人主页空空间9软件上传传或下载载110网上购物物或商务务服务11网络电话话112其它13331.在在所有媒媒体中，对您影影响最大大的媒体体是？32.这这家媒体体是哪家家（电视视台、杂杂志、报报纸、广广播电台台、其它它媒体）？33.在在

49、所有媒媒体中，您接触触最频繁繁的媒体体是？34.这这家媒体体是哪家家（电视视台、网网络、报报纸、广广播电台台、其它它媒体）？31323334电视台网络报纸广播电台台其它媒体体最后，想想问一些些有关您您个人的的情况，这只是是为了分分类和数数据分析析之用，我们会会将您的的情况严严格保密密。1.请问问您的性性别_ 男 女2.请问问您的年年龄_ 1825岁岁 2630岁岁 3135岁岁 3640岁岁4145岁岁 4650岁岁 5155岁岁 5660岁岁 6165岁岁3.请问问您的学学历是_初中及及以下高中中专、高职大专本科及及以上4.请问问您的家家庭情况况是_ 单身夫妇无无小孩夫妇有有小孩同同住儿女不

50、不与父母母同住独身老老人 三代同同堂 其它_5.请问问您的职职业_ 教师医生上班族族 家庭主主妇 公司管管理阶层层 公务员员 个体经经营者学生其他（请注明明）6.请问问您家庭庭每月税税前总收收入大约约是多少少_15000元以以下 1500030000元3000050000元50000-880000元 80000-1100000元100000150000元元 150000元元以上再再次感谢谢您对我我们工作作的支持持！谢谢谢！附三：问问卷编号号_商家商业业业态调调查问卷卷店主姓名名：_商铺名称称： _商铺详细细地址： _联系电话话： _（宅）_(传呼) _（店店）_（手手机）访问日期期：月日日访问

51、开始始时间：结束束时间：访问长度度：分钟钟访问员承诺：我清楚本人的访问质量对研究结果的影响，保证遵循访问程序的约束。我保证本问卷所填各项内容都是真实情况的记录，绝无欺骗行为；若发现一份问卷有假，本人同意将本人访问的所有问卷作废。访问员签名： 您好！我我是消费费市场研研究的访访问员，我们正正在进行行一项有有关市场场的消费费研究，而不是是为了向向您推销销什么。您的商商铺是我我们随机机挑选出出来的，因此您您的意见见对于我我们来说说非常重重要。我我们将会会对您提提供的意意见和资资料严格格保密。希望得得到您的的合作！谢谢！甑别问卷卷：S1 请请问您是是这家店店的店主主吗？是.11 不是.22 （终止访访

52、问）S2 在过去去的六个个月里，您有没没有接受受过市场场调查人人员的访访问？有.11 （终止访访问）没有.22主体问卷卷：A、目前前经营状状况1. 请请问您目目前经营营什么商商品？日用百百货 小家电电 服装鞋鞋帽 建材（装饰材材料）粮油食食品 儿童用用品（包包括玩具具） 水果妇女用用品 家具工艺美美术品其它（请注明明）2. 您您目前这这家店的的经营方方式是？专业超超市 单一店店铺经营营 多门店店连锁经经营 专卖店店 其他（请注明明）3. 您您目前这这家店的的经营（以上面面的经营营方式）年限是是？1年以以内 1-33年 3-55年 5年以以上4. 您您这家店店铺的经经营面积积是？20平平方米以以

53、下 30-50平平方米50-70平平方米70-90平平方米90-1100平方米米 1100平方米米以上其他（请注明明）5. 您您这家店店铺的租租用、购购买形式式属于？租赁购买其他（请注明明）6. 您您选择在在该市场场做买卖卖的原因因是：（最多可可选三项项）（1）_（2）_ （3）_人流多多（人气气旺）地段好好 交通方方便 距家近近市场服服务好配套设设施齐全全经营环环境好（物理环环境）物业管管理好市场形形象好工商税税收政策策优惠广告媒媒介的宣宣传 亲朋好好友介绍绍 其它（请注明明）7. 您您的店铺铺月租金金是：元/月，每每平方米米租金是是：元/天8. 您您的店铺铺购买于于年，当当时的售售价是万万

54、元，目目前这个个店铺的的市价是是 万万元9. 您您的店铺铺，每月月平均营营业额大大约为元10. 您认为为，目前前这家店店铺的经经营状况况如何？ 非常好好 比教好好 一般不太好好 很差B、投资资、经营营意向及及需求1. 您您认为哪哪些商业业地产项项目更适适合投资资？大型购购物休闲闲中心综合商商业中心心 特色街街区 酒店式式公寓其他（请注明明）2. 您您认为优优秀的商商业地产产项目应应该处于于哪些区区域？首选其次再次市级商商圈 区域中中心 临街铺铺面 其他（请注明明）3. 您您认为商商铺的经经营模式式中，以以下哪种种更适合合投资？ 整体规规划、统统一经营营 独立铺铺面、自自主经营营 以“品牌店店为

55、主，独立铺铺面为辅辅”其他（请注明明）4. 您您认为日日人流量量多少的的区域才才最适合合商铺经经营？20万万人以上上 1020万万人 1110万人人 其他（请注明明）5. 您您认为在在整个商商业铺面面集中区区应该提提供哪些些物业服服务：（最多可可选三项项）首先_ 其次_ 再次次_ 免费费中介服服务 一站站式商务务服务 统一一广告宣宣传 合理理规划购购物休憩憩区 餐饮饮配送服服务 其他（请注明明）6. 您您认为九九龙坡/附近近的商铺铺总体经经营状况况如何？好 较好一般较差差7. 一一年内，您会考考虑购买买/租用另另一家商商铺吗？ 有可能能 不一定定 不可能能 未来两至至五年内内呢？有可能能 不一

56、定定 不可能能 请跳至至D部分分8. 如如果购买买/租用商商铺，您您希望商商铺所在在地块属属于？商业街街、步行行街商铺铺 商贸城城、专业业市场商商铺 商厦、购物中中心商铺铺 社区商商铺办公楼楼 产权酒酒店、旅旅游度假假物业工业园园区、仓仓库 其他（请注明明）_9. 如如果购买买/租用商商铺，您您最看重重的因素素是：（1）首首要因素素_（2）次要因因素_（33）再次次因素_ 开发商商实力商铺规规划 物业管管理 人气地段商铺价价格交通设设施 发展潜潜力 投资回回报率其他（请注明明）10. 如果购购买/租租用商铺铺，影响响您决策策的会有有哪些因因素？（1）首首要因素素_（2）次要因因素_（33）再次

57、次因素_ 个人经经验 实地考考察 家人、朋友、同事意意见 媒体广广告 开发商商活动和和售楼部部推介其他（请注明明）11. 您是否否会在九九龙坡/附近近购买/租用商商铺？如果不会会，请告告诉我为为什么？ 购买/租用可可能性原因一定会1可能会2不知道3可能不会会 请跳至至D部分分 4一定不会会 请请跳至DD部分512.如果在九九龙坡/附近近购买/租用商商铺，您您会选择择的面积积是？20平平方米以以下 30-50平平方米50-70平平方米70-90平平方米90-1100平方米米 1100平方米米以上13.如果在九九龙坡/附近近购买/租用商商铺，您认为为商铺的的开间面面积应该该多大？3米以以下 3-5

58、5米 5-77米 7-99米 9-111米11平平米以上上 其他（请注明明）14.如果在九九龙坡/附近近购买/租用商商铺，您认为为商铺的的纵深应应该多少少米？5米以以下 5-77米 7-99米9-111米11米米以上其他（请注明明）15.如果在九九龙坡/附近近购买/租用商商铺，您您对商铺铺户型的的要求怎怎样？独立商商铺 自由分分割式16.如果在九九龙坡/附近近购买/租用商商铺，您对装装修的要要求怎样样？ 清水商商铺，自自己出钱钱装修精装商商铺，拿拿到铺子子就可以以开张无所谓谓 其他（请注明明） 17.如果在九九龙坡/附近近购买/租用商商铺，您您希望商商铺物业业采用哪哪种制冷冷方式？中央空空调

59、分户式式中央空空调 业主自自定18.如果在九九龙坡/附近近购买/租用商商铺，您计划划如何经经营？自己打打理 请人代代为经营营 出租投资（转售） 其他（请注明明）19. 一般来来说，您您是通过过哪些渠渠道获取取商铺的的相关信信息呢？（可多多选）（1）首首要渠道道_ (2)次要渠渠道_ (3)再再次渠道道_报纸广广告(请请注明报报纸名称称)电视广广告(请请注明电电视台名名称)广播广广告(请请注明电电台名称称)互联网网(请注注明网站站名称)户外广广告家人、朋友、同事等等介绍其他（请注明明）C、投资资、经营营者价位位承受力力1. 您您认为九九龙坡/附近近的商铺铺每平米米售价多少比比较合适适？ 50000元以以下 50000-770000元 70000-990000元90000-1110000元110000-130000元元 130000-150000元元150000-170000元元 170000-200000元元 200000元元以上2. 您您可以承承受九龙龙坡/附近近的商铺铺总价是是多少？10万万元以内内 10-15万万元 15-20万万元 20-25万万元 25万万元以上上3. 在在购买商商铺时，您会选选择的付付款方式式是？一次付付