融创天下智慧社区解决方案V1.0-20150309

1、融创天下智慧社区解决方案目录Directory2解决方案基础网络家庭与家庭家庭与社区家庭与社会B项目背景A智慧社区是未来发展的趋势3移动互联网、物联网等信息技术的发展以及政府的推动，加速了智慧社区的规划和建设；智慧社区走向屏幕（电视屏，手机屏，PAD 屏）；把社区变成“局域网”，建立可以嫁接一切“智慧”的可能。智慧社区全景图物业管理社区服务光纤到户社区局域网虚拟商业配套商家互动社区商业平台多媒体体验社区视频通信智能家居呼叫中心数字安防居家健康检测学习教育小区智能化现状4传统住宅小区智能化主要由二大系统组成：安全防范系统、信息网络系统。现代住宅小区智能化主要包括周界防范、闭路监控、门禁、楼宇对讲

2、、居家防盗、车场管理六大系统，系统间相互独立。 红外对射 红外对射总线报警模块警铃报警主机报警键盘报警管理电脑 固定枪机 半球 一体化球机 控制键盘硬盘录像机 矩阵 视频分配器 对讲管理机 单元门主机 室内分机 电源 电源 联网转换器 楼层解码器 发卡器 通讯器 门禁管理 电锁门禁控制器 读卡器 开门按钮 通讯器 读卡器 开门按钮 电锁周界防范系统门禁管理系统闭路监控系统楼宇对讲系统中心设备 联网模块 报警主机 红外探测器燃气探测器 门磁 求助 中心报警主机 发卡器 车辆管理 交换机 交换机中心设备车辆管理系统居家防盗系统楼宇对讲系统占智能化安防成本的35%以上，只实现了业主在家开启单元门、与

3、控制中心通话的简单功能。配备的安全防范设施，但配置较低及技术局限性影响，目前尚未达到业主所期望的居家安全技术防范需求。智能安防子系统各自独立，尚未建立信息整合平台，形成信息孤岛，业主不能感受和体验这些信息，缺乏综合效应。智能安防各子系统单独组网，造成重复建设，增加了地产在线路上的投入成本。小区智能化运营现状5大门岗访客不能与业主直接通话通话音质差，噪音大，视频效果不好晚上看不见业主与服务中心通话经常占线业主与服务中心沟通使用住宅电话的几率大于对讲产品外观不够新颖，与消费电子产品相距甚远系统不稳定，业主抱怨经常联系不上控制中心日常维护量大遇到雷雨天气不能使用业主家的对讲话机损坏后不能用其它品牌替

4、换通讯协议不规范，一旦厂家停产或倒闭系统存在瘫 痪的可能性物业反映业主反映目录Directory6解决方案基础网络家庭与家庭家庭与社区家庭与社会B项目背景A智慧社区解决方案基础网络7阶段step1step2step3社会社区家庭基础网络 FTTH / WIFI局域网Pad+手机家电平台 家居智能化社区商业商家医疗视频服务平台物联网对讲局域网8家家有无线WIFI，处处可以上网。采用光纤入户，提高上网速度。业主可在多家运营商中任意选择，减少垄断投诉。对讲系统9用时尚的PAD代替传统的对讲话机，首创PAD、手机开启单元门、与控制中心通话。入口岗亭与业主直接可视通话，勿需物业控制中心转接，提高客户感受

5、。社区光网络OLT光网络中心移动互联门口机移动互联门口机移动互联终端传统话机移动平板目录Directory10解决方案基础网络家庭与家庭家庭与社区家庭与社会B项目背景A智慧社区解决方案家庭11阶段step1step2step3社会社区家庭基础网络 FTTH / WIFI局域网Pad+手机家电平台 家居智能化社区商业商家医疗视频服务平台物联网对讲家电平台12 单元主机与平板通话 平板监视主机视频 开启单元门 平板电脑 单元主机与电视通话 电视监视主机视频 开启单元门 高清电视 单元主机与IP可视电话通话 IP可视电话监视主机视频 开启单元门 IP可视电话 单元主机与手机通话 手机监视主机视频 开

6、启单元门 智能手机移动多媒体互动-对讲功能延伸家电平台13客厅卧室书房 图片信息与电视互动 视频信息与电视互动 图片信息与电视互动 视频信息与电视互动 图片信息与平板互动 视频信息与平板互动智能手机客厅电视平板电脑 平板与电视信息互动 手机与电视信息互动不同房间 手机、电视、平板之间三屏互动邻里互联14 搭建小区免费VOIP系统，邻里之间视频通话。 户与户之间可以通过家庭平板、手机、可视电话、电视四种方式免费视频聊天。 邻里之间沟通更加紧密、顺畅、和谐。平板电脑电视可视电话智能手机移动多媒体互动-邻居间视频通话家居智能15场景控制面板移动信息终端界面 调节灯光的亮度 移动感应灯光 组合灯光场景

7、控制休闲家庭影院晚餐聚会灯光控制家居智能16窗帘电机遥控器控制面板移动信息终端界面 窗帘控制投影控制 窗帘控制组合场景控制家居智能17空调控制界面温度探测器 空调控制可每个房间设定舒适的温湿度温湿度的程序化设定节约能源多达 30%家居智能18报警幕帘红外防护紧急按钮求助泄漏探测器安防终端墙面震动探测移动信息终端 居家防盗报警联动视频移动终端布撤防 通过社区光网络将报警信息传至控制中心家居智能19在阳台在卧室在厨房 在餐厅在浴室在书房家庭背景音乐各种声音源信号（DVD/CD/FM/电脑、电视等音源）接入各个房间统一或独立控制在房内的背景音乐喇叭目录Directory20解决方案基础网络家庭与家庭

8、家庭与社区家庭与社会B项目背景A智慧社区解决方案家庭与社区21阶段step1step2step3社会社区家庭基础网络 FTTH / WIFI局域网Pad+手机家电平台 家居智能化c社区商业商家医疗视频服务平台物联网对讲智能物业服务平台22 以新一代信息技术为基础，基于海量信息和智能处理，构建新型的智能物业。车辆管理一卡通居家防盗周界防盗消防广播人员管理信息发布智能物业服务平台呼叫中心社区网统一通信视讯应急指挥视频监控智能物业解决方案将移动互联网及物联网统一结合，以社区网、统一通信、数字安防、呼叫中心为基础，构建智能物业服务平台，在此基础上推出更便捷、高效、放心、互动的智能物业解决方案。社区视频

9、23通过手机、平板、电视等智能终端在线观察车库、儿童游乐场所、泳池、出入口的视频。室外监控公共场所监控车场大堂监控监控中心实时监控数据存储备份社区视频服务网络提供实时视频供智能移动终端查看平板电脑智能手机家庭电视、电脑WIFI社区停车24IP网络管理平台开放路段主要路口、停车场入口道路、停车场监控中心智能停车管理系统自动识别车牌号码 ，实现收费自动管理，车辆出入时车牌比对与公安系统连接，确保车辆安全，发现报案车辆自动报警车辆逆行告警，并联动出入口摄像机进行拍照记录道路拥堵提示社区停车25车位预约访客车辆预约社区车位。可短信查询，系统自动回复带有泊位地图、资费的彩信。IP网络停车场管理平台业主车

10、辆访客车辆主入口指示停车场的位置空余车位车牌识别停车场入口自动识别车牌指示空余车位的方向停车位感应器自动感应车位是空余还是占用支持手机支付智能停车诱导系统门禁系统26门禁系统由门禁控制器、读卡器、出门按钮、通讯集线器、感应卡、电源和门禁管理软件构成。可以通过刷卡记录数据分析和管理衍生出考勤等增值功能。 基于RS485、TCP/IP通讯协议，速度快，覆盖范围广，通讯稳定。 中心管理电脑数据库服务器门禁工作站n通讯转换器n门禁工作站2门禁工作站1发卡器通讯转换器1 进门读头出门读头按钮门磁电锁警号 门磁电锁 按钮进门指纹头出门指纹头对讲内置门禁机一卡通系统27物业缴费社区消费门禁系统电子巡更访客管

11、理信箱管理社区一卡通平台门禁卡不仅仅只做为进出通道的钥匙，可作为社区消费、管理、安防、信箱、电梯等的管理工具，方便快捷，真正的一卡多用。可缴纳水电、物业费等社区内商铺进行消费对小区内进出口进行管理可作为社区信箱的钥匙具有卡证发放管理功能社区物业人员巡更考勤管理应急指挥系统28社区应急指挥系统，通过前端视频监控系统和物联网报警系统采集的信息，由应急指挥系统，进行调度指挥，对突发事件进行快速决策和处理。可进行实时、远程、移动端指挥调度。视频信号指挥中心报警信号社区安防人员社区应急指挥系统音视频交换网关 119 110 120移动指挥社区突发事件社区公共场所背景音乐广播系统水系绿地区中心广场区儿童游

12、乐区办公区咖啡厅小超市 停车场广播控制主机音频分配器音频分配器消防报警信号紧急广播控制器强插电源分区寻呼器报警发生器 分区控制器信息发布系统30终端手机客户端RFID传感器摄像头传感器感知推送互动LED显示屏信息发布平台紧急通知日常咨询活动通知广告图文、视频社区商业31社区电子商务平台现状入住初期，为解决社区配套问题，地产以较低的租金吸引与业主日常生活密切相关的商家商铺经营不旺，商家更替不断，租金上涨慢，影响到地产出售商铺，地产需为商铺提供返租服务社区电子商务平台解决方案通过社区局域网，使住宅与商铺之间实现信息的联通，从而搭建面向商铺的电子商务平台。整合商家资源，弥补前期配套不足。商铺变旺周期

13、缩短，可以促进地产商铺的租售商铺物业社区业主商户与业主的交流，帮助进行销售定位提升销售额商铺变旺周期缩短，商铺租金上涨把握业主的消费能力和消费特点，配合地产进行定向招商。提供商品配送服务，社区生活更有人气，有力于建设“有人住的房子”享受基于社区居家生活商圈需求的电子商务平台服务。足不出户，享受网上订购与上门服务、实体店相结合的社区商业服务。目录Directory32解决方案基础网络家庭与家庭家庭与社区家庭与社会B项目背景A智慧社区解决方案家庭与社会33阶段step1step2step3社会社区家庭基础网络 FTTH / WIFI局域网Pad+手机家电平台 家居智能化c社区商业商家医疗视频服务平

14、台物联网对讲社会商家34 便捷的居家生活商圈多赢互利的商业圈商家信息管理社区平台社区服务一卡通消费广告推送社会商家/服务咨询订货/订餐/预定服务上门服务商家信息注册物业社会商家小区住户社会商家35社区商业管理平台商业商家3商家4商家1商家2社区居民商家广告、产品信息商品、服务咨询订货、订餐等预订服务业主购买需求地产、商家信息销售信息业主购买需求 整合五公里内的商业资源，让业主享受如淘宝一样的购物便利体验 借助临近品牌商家资源，通过电商网络平台提升、完善楼盘商业配套商家注册及管理物流配送广告推送社会医疗36 整合社会医疗资源，实现足不出户的远程医疗监测和健康咨询服务。社区卫生服务系统社区全科医生综合性医院HIS系统主任医生小区物业小区健康管理平台健康业务管理健康业务订购管理业主健康信息管理健康SP&CP管理健康检测数据上传与调阅业主家计步器血压仪脂肪仪血氧仪心电仪无线网关基于EHR的健康信息交换、远程健康咨询服