土地入股合作合同协议书范本通用版(依据最新民法典)

1、第 PAGE 4 页 共 4 页协议编号：土地入股合作协议书甲方： 乙方：签订日期：二二年月日根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法及公司法等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就甲方以土地承包经营权折价入股与甲方共同建设花卉种植、加工、销售一体化等事宜，签订本协议。第一条 合作方式甲方以土地承包经营权作价入股乙方公司，乙方负责花卉基地建设、经营管理所需的全部资金、技术和管理活动。本协议生效后，甲方按本协议约定向乙方给付红利。在项目建设、经营中，甲方如需劳务人员，如甲方符合条件，优先招聘甲方家庭成员。第

2、二条 合作期限甲方入股合作期限为 20 年，自年月日起至年月日止。第三条 入股土地的基本情况入股土地位于 县 乡(镇) 村 社，面积共计 亩，土地用途为农业用地，经双方协商，该入股土地承包经营权折合股份为 股，作价人民币元，大写元整。第四条 分红标准及结算方式1、分红标准：甲方以土地承包经营权入股后，乙方按年与甲方进行红利结算，乙方每年向甲方支付元红利。2、支付方式：自协议签订之日起，日内乙方将第一年度红利款付到甲方指定帐户。以后每年公历年底前，乙方支付完毕甲方本年度的红利款。3、乙方不参与甲方经营管理，不论甲方公司经营状况如何，甲方均应按本协议的约定及时给付乙方分红。如逾期则按违约处理。第五

3、条 甲方的权利与义务1、乙方在本协议约定的地块上具有自主经营权，自负盈亏，在国家政法律政策允许的范围内，乙方根据实际需要可以在入股土地上修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必须设施。2、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成安全事故，由乙方自行承担责任，与甲方无关。3、乙方应依法保护和合理利用土地，不得使其荒芜、不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。4、在本协议期满后，甲方若需继续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。第六条 乙方的权利与义务1、甲方有权按照协议规定收取入股红利；有权按照协议约定的期限到期收

4、回入股土地。2、甲方应协助乙方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地、用水、用电、道路、治安等方面的纠纷3、甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何方式阻碍乙方生产、生活， 破坏经营秩序，如造成乙方损失，甲方负责全部经济赔偿。4、在合作期间内，入股土地承包经营仍归甲方所有，但该土地承包经营权不能作为抵押，否则按违约处理。第七条 协议期满的约定1、乙方在与甲方不再续签协议的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行拆除归甲方所有。2、永久性建筑物，构筑物无偿归甲方所有。3、协议到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许

5、的条件下与乙方续签协议，具体条款另行协商。4、协议期内，如果该土地被国家重大项目依法征收、征用、占用，乙方投入的所有资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归乙方所有，土地补偿费归甲方所有。第八条 协议的变更、解除有下列情形之一者，本协议可以变更或解除：1、订立的本协议所依据的国家政策发生重大变化的。2、因不可抗力(重大自然灾害)使协议无法继续履行的。3、该入股地块被国家征用，使协议无法继续履行的。第九条 违约责任1、乙方不能按期支付甲方红利，每逾期一日，按元/天支付甲方违约金。2、甲方不按时交付入股土地的，每逾期一日，按元/天支付甲方违约金。3、甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除协议，给乙方造成损失的，应予以赔偿，并支付违约金元。第十条 争议解决1、双方发生纠纷可协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府进行调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。2、在调解或诉讼过程中，不得以任何方式阻止正在进行的正常生产经营活动。第十一条 附则1、本协议一式三份，双方