的施工合同汇总7篇

1、的施工合同汇总7篇有用的施工合同范文汇总7篇随着宽敞人民群众法律意识的普遍提高，越来 越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违 约行为。那么正式、标准的合同是什么样的呢？以下是我为大家收集 的施工合同7篇，欢送大家共享。施工合同篇1业主以下称甲方）：承建方以下称乙方）：依据?中华人民共和国经济合同法?、？中华人民共和国建筑法?及 其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和狡猾信誉的原那 么，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商全都，订立本合同。一、工程概况工程名称：房屋建筑工程（以下称本合同工程）工程地点：工程构造：建筑面积：二、工程承包形式包工不包料。三、工程承包范

2、围承包范围：本合同工程工程的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程工程包括: 之日起日内，应无条件予以保养，苗木不成活的应准时更换。否那么， 甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用在保养金内扣除，超过 保养金的局部，甲方有权向乙方追偿。第八条：双方义务1、甲方义务（1委派现场代表负责对工程建立进展全面管理。2向乙方供应施工场地，保证运输道路畅通，同时供应施工 用水、用电（水电费由方担当）。3供应本工程施工图纸，负责组织图纸会审和设计交底。4甲方在收到乙方所提交的竣工结算书及完好的竣工结算资 料后，应在两周内通知乙方核对工程价款并于竣工验收后的两个月内 完成结算。2、乙方义务11）委

3、派现场代表负责对施工其间的全面管理。2）依据甲方确认的施工图纸，依据本合同商定完成承包范围 内的施工工作。3按相关平安法规进展平安施工，遵守甲方施工现场管理的 有关规定，担当在施工过程中的放火、防盗、防止事故发生等平安责 任。假设消灭平安问题，责任由乙方自行担当。4）工程交付甲方前，应负责已完工工程的保护工作，在此期 间发生损坏的，由乙方自费予以修复并按合同商定交付甲方，由此造 成工期延误，按违约责任中的逾期完工条款处理。5)乙方应确保工程质量到达验收标准。6乙方应在工程竣工验收后两周内向甲方提交竣工结算书及 完好的竣工结算资料，并在收到甲方发出的核对工程价款通知之日起 内与甲方核对工程价款，

4、与竣工验收后的两个月内完成结算。第九条：违约责任1、因甲方工程量转变或图纸变更造成工期延期的，竣工日期应 予以顺延。2、甲方未能按本合同商定进展竣工验收的，由甲方担当工程保 管及风险责任。3、甲方逾期付款的，导致施工无法进展，乙方可停顿施工。4、工程质量达不到商定标准，由乙方担当相应的责任。5、乙方在施工过程中，除不行抗力或甲方缘由外不得以任何理 由停工，非上述缘由连续停工两个工作日以上的，甲方解除合同，造 成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。6、乙方应向甲方支付的违约金，甲方在应付未付款中扣除，违 约金缺乏以弥补甲方损失的，甲方可连续向乙方追偿。第十条：转让条款未经合同双方共同书面同意

5、，任何一方不得单方面全部或局部转 让其在本合同项下的权利和义务。第十一条：合同终止1、因解除而终止(1)由于乙方违约造本钱合同不能履行或不能完全履行，假设 甲方认为本合同已无必要连续履行或乙方在收到甲方要求其订正违 约的通知后仍不订正其违约行为，那么甲方有权向乙方发出解除本合 同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方应按本合同商定担当 违约责任，违约金缺乏以弥补甲方损失的，甲方可连续向乙方追偿。2）由于甲方违约造本钱合同不能履行或不能完全履行，假设 乙方认为本合同已无必要连续履行或甲方在收到乙方要求其订正违 约的通知后仍不订正其违约行为，那么乙方有权向甲方发出解除本合 同的书面通知，该通知自

6、送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确 认已完成工作量的款项，并按本合同商定担当违约责任。3）合同一方依本合同商定行使解除权的，合同自解除通知送 达之日起终止。4合同终止后，不阻碍一方向违约方追究违约责任。2、有以下情形之一的，合同权利义务终止：1本合同按商定履行完毕；（2本合同经各方协商全都而终止；（3本合同因一方消灭本条第1款的违约状况包括一方擅自 转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知；4法律法规规定终止的其他情形。第十二条：适用法律条款本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民 共和国法律规定。第十三条：争议的解决凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切

7、争议，合同各方 应通过友好协商解决；假设协商不能既解决，任何一方均可向有管辖 权的人民法院起诉。第十四条：其他1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效 力。3、合同及其补充协议经双方签字、盖章之日起生效，并在保养 期界满，接清余款之日起自行终止。4、本合同一式份，甲、乙双方各执份，每份均具同等法律效力。甲方：地址：法定代表人：或授权签约人）：日期：乙方：地址：法定代表人：（或授权签约人）：日期：施工合同篇3承租方（以下简称甲方）：出租方（以下简称乙方）：依据甲方的实际需要，租用乙方施工

8、升降机 肆台，用于广州 市 风凰城工地施工的需要。依据？中华人民共和国合同法?、？中华人民 共和国建筑法?及其他相关法律、法规的规定，双方遵循公平、自愿、 公正和狡猾信誉的原那么，就本租赁事项协商全都，订立本合同。合 同相关规定如下：一、施工升降机根本状况：施工升降机型号：SC200/200,每笼2吨。依据工程各实际需要 安装使用，安装高度满足甲方使用需要。二、租期：1、起租日：从施工升降机安装调试正常运转，交付甲方使用之 日起计算；2、停租日：甲方工地整体工程完工后，书面通知乙方撤除施工 升降机之日止。3个月按实际时间计算，满一个月按一个月计算，缺乏一个月的 按实际使用天数计算（按使用天数乘

9、以月租的1/30）：4、租期完毕，假设因甲方租金未结清或工程障碍缘由造成乙方 不能拆机的，拖延期间租期照计。5、租期和月租金不受甲方工地停工、停电、停水及法定节假日 的影响，在此期间租金照计。三、租赁费用：月租金为新机每台每月12500.00元（壹万贰仟伍元整）、旧机每台 每月12000.00元（壹万贰仟元整）。月租金包含施工升降机使用、修理 保养费，不含操作人员人工费用。进退场费每台22000.00元（贰万贰 仟元整），进退场费包含运输、安装（含根底预埋地脚螺栓）、加高、拆 卸及验收费等费用，以上费用不含税费。四、租金支付方式：1、进场退费：设备进场两天内，甲方全额支付乙方该台施工升 降机进

10、场费。否那么不予安装。2、租金：在每台设备使用满一个月后10天内，甲方即向乙方付 一个月租金；五、双方责任：（一）、甲方责任：1、甲方保证工地场地、电源等因素符合安装条件，如甲方不具 备报装资料，在此期间如发生的政府行政干预所产生的责任和费用由 甲方负责。2、根底及预埋件.甲方负责制作施工升降机根底,对根底预埋隐蔽施工局部做 出具体书面记录。.甲方须严格依据乙方供应的施工升降机根底图的技术要求 制作根底，乙方供应相应的技术协作。由甲方制作混凝土根底并担当 费用，并保证施工升降机根底无积水、无淤泥;由于根底制作及甲方 因素造成的事故责任和经济损失由甲方负责。3、甲方负责机械设备以外的附属设施，如

11、防护棚、楼层平安门、 通道等等。4、进退场及安装、拆卸.甲方施工升降机根底到达保养期后，凭甲方通知3天内进场;.甲方负责施工升降机进退场装卸车时支配停放场地；.甲方负责施工升降机进场前支配专用动力线路电源，并负责 将电源送进乙方施工升降机外笼电源厢。.甲方负责协作乙方进展设备安装、顶升和拆卸及施工过程中 的现场平安防护工作，及负责安装、顶升、拆卸过程中的电源和电费， 甲方无偿供应焊割设备及委派2-3人相关工种的协作；.施工升降机撤除时甲方须保证现场道路畅通、地基坚实，以 便吊车及运输车辆进场对设备进展撤除，如需对现场道路进展平整, 回填或加固等，此项工作及所产生的费用由甲方负责。5、验收甲方负

12、责供应使用单位应供应的必要资料，协作乙方施工升降机 在当地主管部门的验收申报手续。6、费用甲方应保证依据合同规定按期付款，假设甲方每月拖欠租金超过 20天，否那么乙方有权停机;停机期间租金照付。7、司机甲方负责租期内施工升降机司机的工资和在工地的食宿。8、平安责任及其他.甲方负责平安吊装及设备平安管理，人为损坏由甲方负责赔偿；.甲方须保证施工升降机的平安供电，如需停电须提前告知乙 方。如因甲方操作人员违章作业及甲方其它缘由导致施工升降机平安 事故，那么由甲方担当平安责任。双方平安责任界定如有争议，以当 地安监部门责任鉴定报告为准。.甲方在按时支付租金的前提下只拥有施工升降机的使用权, 在任何状

13、况下，甲方无权转让、变卖、抵押、扣押及处置所租用的施 工升降机。（二卜乙方责任：1、根底及预埋件乙方负责供应根底预埋件、厂方根底图和甲方制作根底时的技术 指导工作，供应地脚螺丝或根底预埋件的安装。2、进退场及安装、拆卸.乙方负责进场、安装、拆卸、退场等事项。.乙方保证向甲方供应的施工升降机平安完好，装机前乙方向 甲方供应设备生产容许证、合格证等相关资料；3、验收.乙方负责向省有关部门申报验收，并负责向有关部门领取设 备使用准用证，担当其验收、发证费用及施工升降机租用期内的年检 费；.施工升降机安装完毕后的调试及试运行，由乙方派专业技术 人员负责接线，调试及技术鉴定工作。4、操作、修理、保养、使

14、用.乙方担当因产品质量、保养、修理不符合标准造成的事故责 任和直接经济损失；.施工升降机使用过程中发生故障，乙方应准时派人进展抢修, 设备修理保养要先征求甲方看法，协商支配修理保养时间，每月累计 故障排解时间不得超过48小时；.乙方负责施工升降机使用的期内修理保养、配件更换等，乙 方在修理时，每月累计不得超过48小时，否那么按每天租金赔偿给 甲方，预升加节及附墙时间不计入修理时间内。5、平安责任乙方负责安装、拆卸、项升加高作业造成的平安责任。六、其他1、本合同单价以如今政府政策所定，如因政策变动所产生其它 费用，双方协商解决，协商不成，提交广州仲裁委员会仲裁。2、本合同经双方签字盖章后生效，租

15、赁期满且费用结算、款项 付清后自行失效。本合同一式四份，双方各执两份。甲方（公章）：XXX乙方（公章）：XXX法定代表人（签字）：XXX法定代表人（签字）：XXXXXX 年 XX月 XX 日 XXX 年 XX 月 XX 日施工合同篇4发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲、乙双方依据？中华人民共和国合同法？、？中华人民共和国建 筑法?及其他法律、法规，遵循公平、自愿、公正和狡猾信誉的原那 么，甲乙双方就本场平工程施工事项协商全都，订立本合同。一、工程概况1工程名称：2、工程地点：3、工程范围及内容：用地范围内的土、石方挖、填、运输（场 内转运）、碾压、爆破。附金堂测量队供应的用地红

16、线图，由于该工 程立项时使用的是我公司温江基地公司名称，图标中的工程名称为， 实指该合同用地范围。4、施工材料、燃油、机械及施工人员等均由乙方自理，并对其 现场的平安负全责。二、工程量核算与确认1、场平设计标高：a、靠节能大道局部标高定为确定高程447.50米（确定高程是以金 堂测量队供应数据为准，以下违反），面积为14402.6平方米，以下简 称第一局部。b、靠环保大道局部标高定为确定高程448.8米，面积 为57654.4平方米，以下简称其次局部。2、工程量分别为： a、第一局部：场内挖方20792.7立方米（以下简称方）、场内填1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方含平整、根底、框架柱、 梁、

17、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安 装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、 化粪池、水电施工敷设、内外装修等。2、未提及局部甲乙双方协商解决。四、工程期限1、本合同乙方进场时间为 年 月 日，整个工程在 年月 日 之前完成，合同工期共个月。2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工 验收的时间。3、乙方必需实行一切措施保证如期到达，不允许延误。如甲方 认为整个工程或局部工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求, 甲方可指示乙方加快进度或修改原施工打算。乙方不得因此而向甲方 提出任何的补偿。4、乙方必需按甲方要求，在开工前作出实施性施工

18、组织设计和 各分局部项工程的进度打算报甲方审批。经过批复的实施性施工组织 设计和进度打算将作为本合同书的一局部。5、甲方保存对工程临时停工的权利，乙方不应拒绝。五、工程质量1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关 商定。2、乙方按图纸施工，如消灭质量不合格，由乙方依据市场价格 方38243.5方、边坡挖方2354.4方、边坡填方5148.9方。b、其次局部：场内挖方183370.1方、场内填方146304.9方、边 坡挖方14739.1方、边坡填方24021.7方。两个局部总挖方为221256.3方，总填方为213719.0方。以上工程量均由供应，联系 。如乙方对上述工程量有异

19、议 应在合同签订前提出，合同签订后视为乙方认同上述工程量。合同签 订后除场平设计标高发生转变，否那么工程量均不调整。三、工程工期开工时间暂订为20 xx年11月28日，实际以甲方开工令为准。 工期为60天（自然天），如遇农历新年或大雨、大风等不行抗拒自然灾 难，乙方应以书面的方式向甲方提出申请，工期可以顺延。否那么迟 一天按合同总价的惩办，提前一天按合同总价的嘉奖。四、工程造价计算及付款方式1、综合包干单价：元/立方米。2、合同总价为：大写：。3、付款时间为工程完工并通过甲方验收后三日内通过转账方式 全额支付。五、施工要求及验收标准1、施工要求：a、乙方施工时应严格依据甲方所供应的设计标高、用

20、地范围进 展施工。b、乙方接受机械挖、填方时应支配阅历非富的且具备上岗 资格的操作人员进呈现场作业，现场应支配专人进展指挥，不得违章 作业;当觉察有荒坟或挖出地下埋藏物时应马上通知甲方，不得自行 处理;接近管道、埋地电缆处作业时应事先取得管线图，并认真争辩 前方能作业，如因私自作业挖断电缆或管道的应由乙方担当全部责任。C、场平现场的施工管理由乙方主要负责，当发生农夫闹事、阻 碍施工时乙方应主动协作甲方协调和处理周边关系。造成停工状况达 2日以上时，乙方可自行支配机械到其他场地作业，但必需在事情处 理完成后1日内将原有机械重新支配进场。d、场平常对边坡的要求为：挖方区按的坡度放坡，填方区按1：

21、2的坡度放坡。e、回填要求：填方区应分层回填、分层碾压，每层的回填高度 为0.6米，压实系数应到达，此处的压实系数是依据?建筑地基根底 设计标准?GB50007-20XX中的要求而定。f、石方需要爆破时所需手续由乙方主要负责办理，甲方负责供 应爆破时需由甲方供应的全部资料。爆破前乙方必需取得当地公安机 关的批准，并由甲方签发爆破令方能作业，否那么乙方应担当私自爆 破所带来的一切后果。2、验收要求：a、场地平整完成后乙方就通知甲方对整个场平标高进展测量， 标高误差不得大于10mm,且挖、填方量不得大于300方。b、边坡应巩固，放坡线是红线处起算，向池塘处的放坡线可以 向红线处扩展，但不得将土、石

22、方弃于塘内。c、回填区每层碾压时均应通知甲方现场代表到场，甲方有权随 时对碾压区进展抽芯取样并做压实度试验，如检验达不到0.96的压 实系数时，甲方有权要求乙方无偿返工、甚至挖除重做，直至到达压 实要求。d、除甲方特殊要求外，爆破后的石方粒径不得大于1.0米，否 那么应进展改炮处理或接受裂开锤处理。回填区在设计标高以下1米 时可以回填不大于1.5米粒径石头，设计标高1米以内时不得回填大 于0.5米粒径的石头。六、平安管理及责任1、乙方在进入施工现场以前，要自行做好平安教育，并做好现 场施工人员的平安交底工作，必需重视平安生产，严格依据国家相关 施工标准要求执行，杜绝发生重大伤亡事故。2、施工现

23、场必需要求1至2名专业平安管理人员，平安管理人 员应带袖标以做区分。3、当发生平安事故时，应在第一时间抢求伤员，并通知甲方现 场管理人员。事后应对所发生的平安事故做调查，并做到平安事故四 不放过，即：事故缘由未查清不放过，当事人和群众没有受到教育不 放过，事故责任人未受处处理不放过，没有制订切实可行的预防措施 不放过。七、其它1、本合同经双方签字盖章后生效，如单方违约，违约方赔偿对 方损失。2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字加盖公章（或 合同专用章）生效。工程通过完工验收并支付完工程款时，合同自动 失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：托付代理人：身份证号：年 月日法定代

24、表人：托付代理人：身份证号：年 月日施工合同篇5甲方：乙方：甲方将承建的外墙砖粘贴分包给乙方，为明确双方的责任、权 利和义务，遵循公平、自愿、狡猾信誉的原那么，经双方共同协商后， 达成如下协议：一、承包工作范围及内容：1、外墙砖的搬运、吊装、合理粘贴、勾缝、清洗。2、外墙砖清洁卫生、穿插污染的清理，平安文明施工。二、质量要求：1、依据甲方技术交底的要求进展粘贴，不得消灭空鼓等质量缺 陷，保证工程质量。2、分项工程质量必需符合设计文件和现行施工质量验收标准的 要求，质量合格。三、工期要求：1、进场施工之日起依据工程部总体工期要求按时完成全部工程。2、不按时完工，拖延工期，那么罚款3元/m2,直至

25、去除出场。四、承包单价：按实际粘贴面积进展收方：外墙砖：33元/m2,内墙砖及地砖: 24元/m2,梯步砖及踢脚线砖：38元/m2含基层清理、打底）。五、工程款支付：工程完工按甲方每次支付的比例进展支付，支付至60%,剩余工 程款待工程竣工验收合格，于20 x年春节前付至95%,余款作为保修 金待保修期满后支付。六、质量保修：保修期为一年。在一年内消灭质量问题，无条件返修。一年后消 灭质量问题，乙方负责修理，甲方支付费用。七、现场管理及奖惩办法：1、搅拌的砂浆必需每天用完，机具冲洗洁净，零星外墙砖的收 集、清理，否那么觉察一次罚款100200元。2、工人进场必需经平安教育及平安技术交底前方可进

26、展施工。3、屋面外架临边作业人员必需拴好平安带戴好平安帽，假设有 违背那么罚款10元/人次。4、严禁将老弱病残的工人，特殊是高血压、晕病、恐高症等病 症工人引入工地。5、进场施工人员必需听从工程部管理人员管理。6、严禁偷工减料、任意更换材料，假设有觉察除将不合格材料 清退出场外，再对乙方罚款5001000元。7、进场作业人员必需按操作规程进展作业，不得野蛮施工。8、进入施工现场，不得损坏建筑成品、半成品或公共财物，否 那么除赔偿相应产品（成品）外视情节轻重罚款100500元。9、不得在工地上闹事、打架斗殴，如发生此类现象，工程部将 对打架的双方班组各惩办5000元，再协调解决，协商不好那么移交

27、 当地派出所处理。10、如本工程中施工作业人员有偷盗行为，除扣除当事人全部人 工工资外，还须对乙方进展罚款20 x5000元。11、工人进场后必需将身份证复印件交工程部存档，工程施工过 程中发生平安事故的，假设违背平安操作规程的，那么费用全部由乙 方支付，未违背操作规程的费用由甲乙双方各支付50%。12、在施工现场工程部不供应住宿。交通工具各人自行保管。假 设有丧失自行负责。13、在场施工人员应当遵守工程部制定的其他规章制度，假设有 违背那么按相应惩办方法进展惩办。八、本协议一式两份，双方各执一份签字后效。甲方：乙方：日期：年 月日施工合同篇6发包方（以下简称甲方）：托付代理人（姓名）：单位：

28、住宅地址：联系 ：BP机号：承包方（以下简称乙方）：单位名称：营业执照号：注册地址：法定代表人：联系 ：托付代理人：联系 ：本工程设计人：联系 ：施工队负责人：联系 ：第一条工程概况工程地点工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工工程确认表, 附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）工程承包方式，双方商定实行以下第 种承包方式：乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方供应装饰装修材料明 细表）（2）乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料（见附表四：甲方供 应装饰装修材料胆细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表）；乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方供应装饰装修材 料明细表）。工程期限

29、天;开工日期 年 月 日；竣工日期 年 月 日。合同价款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写: （详见附表三：家庭居 室装饰装修工程报价单）其次条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订?工程监理 合同？，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职 责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸实行以下第 种方式供应：1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、 施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、 施工队各执一份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计 费 元由甲方支付

30、（此费用不在工程价款内）o第四条甲方工作开工前 天，为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影 响施工为原那么；供应施工期间的水源、电源；负责直辖市施工队与邻里之间的关系；不拆动室内承重构造，如需拆改原建筑的非承重构造或设备 管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的 保卫及消防等项工作。参与工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、工程竣工 验收。第五条乙方工作施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定、施工标准及 质量标准，按期保质完成工程；严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得据民及污染环

31、 境；保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道 的畅通；保证施工现场的洁净，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程工程或施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更 协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更 单）。第七条材料供应按合同商定由甲方供应的材料、设备（见附表四：甲方供应装 饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共 同验收并办理交接手续；按合同商定由乙方供应的材料、设备（见附表五：乙方供应装 饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共 同验收。第八条工期延误对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺

32、延;1、工程量转变或设计变更；2、不行抗力；3、甲方同意工期顺延的其他状况。因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工 期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返 工费用由甲方担当，工期顺延。甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工，工期不能顺延;因乙方缘由造成质 量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第九条质量标准双方商定本工程施工质量按以下第 项标准执行：(1)?北京市家庭装饰工程质量验收规定？其它规定：O施工过程中双方对 工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量予以认证，经认证 工程质量不符合合同的标准，认证过程支出的相关费

33、用由乙方负责, 经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲 方负责。第十条工程验收和保修 赔偿甲方。3、无论甲方是否进展并通过了各项检验，均不解除乙方对自己 承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的缘由引起, 而此类质量问题乙方必需准时通知甲方。4、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程 全面质量的责任，乙方应当对各种材料、器材、设备按标准进展检查， 拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的 一切经济损失由乙方负责。六、工程价款1、本合同价费用为完本钱合同工程工程的不含材料费用的其他 全部费用。本工程造价 元/而，结算以实际施工面积

34、为准。2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工 程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全 部有关事项和物品不含用于本工程的材料费）。3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、 安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的全 部风险、责任、权利、义务等所应有的费用。4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不 管乙方是否承受，乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要 求而引起规模、标准转变而引起的费用转变可由双方协商进展合同费 用调整外，其余一切状况合同费用均不作任何调整。双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质

35、量进展验收：乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程 验收单（见附表八：工程验收单）；工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知 后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工 程款结清后，办理移交手续（见附表九：工程结算单）；本工程自验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见 附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见附表九： 工程结算单）；本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格 签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。第十一条工程款支付方式双方商定按以下第 种方式支付工程款；1、合同签定地为：本市 家庭装饰装修市

36、场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%,即元;其次次于工程进度过半，将剩余工程款的40%,即 元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于 在市场内签定的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）。2、合同生效后，甲方按下表中商定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额（元）第一次开工前三日其次次工程进度过半第三次双方验收合格3、其它支付方式：工程进度过半指工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资 料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方在签字 时向乙

37、方结清工程尾款。工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任合同双方当事人任一方因未履行合同的商定或违背国家法 律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任 方担当责任，并赔偿给对方造成的.经济损失；未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成 损失的，由甲方负责;12.3因一方缘由，造成合同无法连续履行时， 该方应准时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相 应的经济损失；甲方未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向对方支 付违约金 元;12.5由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质 量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;12.6由于

38、乙方缘由致使工期 延误，每延误一天向对方支付违约金元。第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按以下第 种方式解决：1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、向 人民法院起诉。第十四条几项具体规定因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负 责将垃圾运到指定的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工队负责人 负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁把，由乙方当场负责安装交付使用。施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至 点 分；下午 点 分至 点 分。第十五条附那么本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效

39、。本合同签定后工程不得转包。甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲、乙双方 各执一份。凡在本市各家庭装饰装修市场内签定合同的，本合同一式三 份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。合同履行完后自动终止。本合同实行当事人自愿鉴证原那么，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进展合同鉴证，以保护合同双方当事人的 合法权益。甲方：乙方：年月日：篇71建立工程主要合同类型1）承包合同。主要包括勘察承包合同、设计承包合同1建筑设 计、装修设计、景观绿化设计等）、施工承包合同（施工总承包合同、 施工分包合同、劳务分包合同等）。2）托付合同。主要包括招标代 理托付合同、监理托付合同、造价审计

40、托付合同、工程管理托付合同 等。3）买卖合同。主要包括建筑材料买卖合同、电气设备买卖合同、 仪器仪表买卖合同等。4询问效劳合同。主要包括建筑技术询问效 劳合同、环境影响评价询问合同、交通影响评价询问合同等。5）其 他合同。主要包括拆迁（施工、补偿合同、协调协作合同、土地转 让合同、检测合同等。2建立工程合同管理的根本原那么建立工程合同管理是一个系统工程，在管理过程中应遵循以下根 本原那么：1）坚持合法性原那么。合同管理必需以法律为依据，才 能保证合同签订双方的根本利益，避开消灭不必要的纠纷，保证工程 的顺当进展。2以工程实际为动身点。合同管理必需依据工程建立 的实际状况制定出合理的管理方案，编

41、制出合理的合同条款。3预 防风险、避开纠纷。工程参建各方应考虑在工程管理过程中自身可能 遇到的各种风险，制定出相应的预防、把握方法，对自身起到保护作 用。4）明确权利和义务。合同管理应将工程参建各方的权利、义务、 责任最大限度地纳入到管理范畴中，必要时还可以签订补充协议等。3建立工程合同管理的主要内容和方法建立工程初期合同管理建立工程初期在合同管理方面应做好以下几点工作：1）做好规 划工作。在工程管理初期，合同管理人员应具体分析工程建立中可能 消灭的对合同管理有影响的一切因素，在此根底上制定出科学、合理 且符合工程建立实际状况的合同构架图。2）确定工作重点。在工程 管理初期，合同管理人员应结合

42、工程实际状况确定工程实施过程中的 工作重点，如合同构架图的制定、合同文件体系的建立、合同签订工 作、合同履行工作、合同纠纷及索赔处理工作、合同资料管理工作等， 使得后期合同管理工作能有的放矢。3）完善管理制度。在工程管理 初期，合同管理人员应完善各类合同管理制度，如合同评审会签制度、 合同交底制度、合同文件资料归档保管制度等，保证合同管理工作能 有据可依，不按个人意愿进展任凭管理。合同签订管理合同签订管理工作主要包括以下几个方面的内容：1）确定合同 签订对象。对于需要通过招投标程序确定合同签订对象的状况，合同 管理人员应准时发出招标公告，提前做好预备工作，严格依据?招投 标法?进展招投标工作的

43、过程管理，保证招投标的顺当完成；对于特 殊状况无需通过招投标程序确定合同签订对象的状况，合同管理人员 应综合分析潜在签约主体的整体实力，对其资质、业绩、财务力量、 人员及设备等进展考察，确保其履约力量。2）合同谈判。合同谈判 涉及到合同根本条件的分析和谈判原那么策略的接受，工程建立不同 阶段不同合同的根本条件不尽违反，确定合同的根本条件后，双方应 结合具体状况确定出合同谈判的根本策略，主要包括：1）以对方 必需满足合同的根本条件为前提，通过根本条件引申至其他条件；2 对于内容较为灵敏的合同，谈判前应制定出符合自身利益的最高目标 和最低目标，在谈判中争取实现最高目标；3）事先分析对方可能 提出的

44、各种条件和要求，并预先制定好相关的对策；4）具体状况 具体分析，依据现场实际状况据理力争。3）组织合同签订。合同谈 判完毕后，应依据谈判结果拟定相关合同文件，合同文件的内容应完 好，对双方的权利、义务应予以明确，并将各种风险考虑进来，保证 工程建立的顺当进展。合同履行管理合同履行管理是合同管理的核心内容，作为合同管理人员应做到 以下几点：1）在合同履行前，应对与合同履行相关的管理人员、技 术人员等进展交底，明确工程实施过程中应予以重点关注的条款，便 于现场管理人员能准时检查、把握合同的实际履行状况，反响给合同 管理人员；2）在合同履行过程中，应准时收集、整理与之相关的来 往信函、签证、会议纪要

45、、变更通知单等资料；3）对于合同履行过 程中消灭的问题应准时予以解决，并将问题和解决方案具体记录。合同纠纷及索赔管理合同履行过程中，不行避开地会消灭纠纷和索赔现象，为了保护 自身的利益不受侵害，合同管理人员可以考虑以下处理方法：在过程 实施过程中准时收集、整理并保持签证、会议纪要、备忘录等文件资 料，以便在索赔过程中能充分、有效地保护自己的利益；接到对方的 索赔申请后，应对其进展严格的审核，准时作出处理，争取以友好协 商的方式解决，必要时可以提出反索赔；对于施工过程中对方明显消 灭违约状况，应准时予以制止，并通过调查取证，准时向对方提出索 赔，同时可实行法律措施防止事态扩大；选择适合的处理方式

46、，如通 过专题会议商量、现场协调等方式，缓解冲突，尽量避开因诉讼和 仲裁造成停工，给双方带来损失。合同资料管理合同管理人员应重视合同文件资料管理工作的重要性，在工程初 期建立各项规章制度，如合同文件统一记录制度、分类管理制度、借 阅登记制度等规章制度，对合同资料进展严格管理，避开因管理混乱 消灭遗漏、缺失等现象。在工程开场实施后，应支配专人进展该项工 作，妥当保存全部合同以及一切相关资料，以便查阅，直至工程完工 后将应上交的文件移交给档案馆等相关单位。4结语鉴于合同管理工作的重要性，工程管理人员特殊是合同管理人员,应认真、严谨地对待合同管理中的各项工作，使得合同管理效劳于现场管理，保证工程建立

47、的顺当完成。5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或 包括的任何工程的任何实施方法，乙方不得因施工方法不同或转变施 工方法而提出任何追加费用的要求。6、乙方接受的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和 认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费 用、后果均由乙方负责。七、工程付款方式1、合同签订时预付 元。2、施工到0。00米，验收合格后，付 元。3、施工到一层板浇灌完毕，验收合格后，付元。4、施工到二层板浇灌完毕，验收合格后，付元。5、施工到三层板浇灌完毕，验收合格后，付 元。6、工程竣工验收后，付元。工程完工后暂扣总合同款的5% 为质量保证金，期满付清

48、。八、平安、文明施工1、施工中乙方应平安、文明施工，遵守工程建立平安生产有关 管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受行业平安检查人员 依法实施的监视检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患。2、乙方应对工地施工的全部人员进展平安教育，对每一项工序 进展平安技术交底，对施工人员进展人身保险投保，发放平安防护用 品等，配备专职平安员。3、因乙方缘由发生的一切担忧全责任事故，包括对工地四周过 路行人车辆的可能发生的损害事故，全部由乙方担当一切损失，甲方 概不负责。九、质量保修1、依据?房屋建筑工程质量保修方法?明确的房屋建筑工程的最 低保修期限，本合同商定本工程在正常使用条件下，地基根底工程

49、和 主体构造工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、 房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格 之日起计算。2、未明事项，应当依据?房屋建筑工程质量保修方法?的规定进 展。十、甲方责任1、供应图纸，保证供应施工所需材料。2、按时支付工程进度款。3、解决图纸不明地方。十一、乙方责任1、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、钉子等低价易耗品由乙 方自己供应，生活自理。2、严格依据设计图纸和国家相关标准标准要求进展施工，如图 纸不明白的地方提前提出，确保工程按质按时完成。3、每道工序完成后准时通知甲方进展验收，验收合格后进展下 道工序。十二、延期及违约责任1、由于乙方的缘由造成工程延期的，乙方必需向甲方支付误期赔偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿 费。