浙江杭州德清下渚湖项目简介精选课件

1、浙江杭州德清下渚湖项目简介精选浙江杭州德清下渚湖项目简介精选项目情况简介（1）杭州-德清下渚湖项目，位于浙江省杭州市与德清县交界处，距离杭州市中心仅40分钟车程，属于杭州市二环线区域。德清，地处长江三角洲杭嘉湖平原的西部，东望上海，南接杭州，北靠环太湖经济圈，西枕天目山麓，历史悠久，是有着五千年文明史的良渚文化的发祥地之一，也是古代防风文化的故里，自古至今德清人文荟萃，人才辈出。下渚湖，又名风渚湖、防风湖，是浙江省第五大内陆湖，是江南最大的天然湿地，整个水域面积3.4万公里，中心湖区面积为1890亩，相当于1.26平方公里。2项目情况简介（1）杭州-德清下渚湖项目，位于浙江省杭项目情况简介（2

2、）本项目离天目山脉莫干山仅20分钟车程，莫干山是蒋介石在大陆时期的行宫。本项目旁是国家级旅游景点下渚湖国家湿地公园。下渚湖在战国时代是属于一个叫防风故国的皇宫地址。现在在建的杭宁高铁途经下渚湖站，本项目离该高铁下渚湖站步行约10分钟左右。本项目离直升飞机场约3000米。项目出让方希望有远见的受让方对此项目进行包装销售，相信投资回报是非常高的。目前本项目当地别墅地价每亩竞拍价为300万元亩。3项目情况简介（2）本项目离天目山脉莫干山仅20分钟车程，项目情况简介（3）本项目依山傍水，空气极其清新，3.4平方公里的水域天然美景，可与西湖媲美，本项目土地开发面积约为800余亩（其中210亩为住宅用地，

3、现在还有年；590亩为旅游商业用地还有年）。所有土地可以合法出让，手续齐全现开发此项目的房地产公司注册资本金为1亿元，没有借款和债务纠纷。本项目经过近7年的前期准备和开发，已开发别墅141墅，161套，最大面积1000平方米（幢），最小300平方米（幢），合计67000平方米；五星级酒店25000平方米，已全部建完，部分房间已装修，可以做产权销售。酒店配套别墅产权式21幢，约18000平方米；商业街约14000平方米，已建成联排小别墅。现在别墅和酒店以及商业配套已基本完工，所有房产尚未销售。4项目情况简介（3）本项目依山傍水，空气极其清新，3.4平方公项目情况简介（4）按照目前土地价格万元亩计

4、算 目前本项目的土地价：300万800亩=24亿元。现本项目以每平方米16300元价格转让。别墅：67000平方米16300元=10.921亿元（70年产权）酒店：25000平方米163000元=4.75亿元（40年产权）酒店配套别墅：18000平方米16300元=2.934亿元（21幢，40年产权）商业街：14000平方米16300元=2.282亿元（40年产权）此项目转让总价人民币20.212亿元。5项目情况简介（4）按照目前土地价格万元亩计算7项目情况简介（5）本项目尚有100亩土地未开发，可建30000平方米别墅或联排别墅。项目出让方有意向以16300元平方米价格收回总面积20%的房产

5、。（约24000平方米，近4.02亿元）有一组数据可以参考对比：离本项目车程30分钟的新湖集团（国内上市公司）开发的香格里拉别墅楼盘，销售价格在人民币3万3.5万元之间，香格里拉别墅区离杭州市中心车程需70分钟。因此如果把下渚湖项目作为进入浙江和杭州的项目来做，我们相信，项目受让方一定会名利双收，一本万利的。因为我们信赖无形品牌的价值！6项目情况简介（5）本项目尚有100亩土地未开发，可建3000项目情况简介（6）7项目情况简介（6）9项目情况简介（7）8项目情况简介（7）10项目情况简介（8）项目地点9项目情况简介（8）项目地点11世界级度假公园入驻德清下渚湖景区10世界级度假公园入驻德清下

6、渚湖景区122019年12月1日，由开元旅业集团与荷兰CP集团共同投资开发，总投资6亿欧元（人民币54亿元）的德清“中央公园”项目签约仪式隆重举行。浙江省旅游局副局长许澎、德清县县委书记王勤、开元旅业集团董事长陈妙林、CP公司欧洲运营部总裁米歇尔伊利、Eco.SDevelopment公司总裁杨秉钊等出席了签约仪式“中央公园”项目源自欧洲，发展至今已落户法国、德国、荷兰、比利时等多个欧洲国家，在全球已经拥有21个类似的度假公园。其独创的全天候、三小时度假圈、家庭分时度假、绿色生态开发理念在欧洲颇受欢迎，是世界上最热门和最流行的家庭短期度假基地。世界级度假公园入驻德清下渚湖景区112019年12月

7、1日，由开元旅业集团与荷兰CP集团共同投资开德清CP森泊度假公园目标选址于下渚湖国家湿地公园，将成为CP森泊在华的第一个大型项目，拥有中国最大的自然休闲和水上设施的积聚中心。“中央公园”最吸引游客的，也最具特色的就是巨型室内水上公园。在占地面积达1万平方米以上，室内高度达20多米的空间内，公园将营造一个热带海滨风格的室内水环境，除此之外，还有水上影院，SPA和桑拿也是度假公园里独具特色的休闲项目，适应了不同年龄、不同阶层和不同目的消费群体。“中央公园”在项目设置上将充分考虑最大化社会价值，最大化游客旅游体验，从资源、设施、服务和活动四大方面有所创新，构筑完善的旅游产品系统。世界级度假公园入驻德清下渚湖景区12德清CP森泊度假公园目标选址于下渚湖国家湿地公园，将成为CP五星级酒店效果图13五星级酒店效果图15项目沙盘14项目沙盘16项目现状照片（1）15项目现状照片（1）17项目现状照片（2）16项目现状照片（2）18项目现状照片（3）17项目现状照片（3）19项目现状照片（4）18项目现状照片（4）20项目现状照片（5）19项目现状照片（5）21项目现状照片（6）20项目现状照片（6）22项目现状照片（7）21项目现状照片（7）23项目现状照片（8）22项