小寨赛格国际购物中心专柜装修手册6

1、专柜装修手册Shop In Shop Decoration Manual2引言本手册为供应商在赛格国际购物中心（以下简称中心）进行专柜装修的操作指南，请在装修施工前仔细阅读本手册，按手册内容进行专柜装修设计和施工，以达成最佳专柜形象效果。如有任何特殊需要和建议，请与中心招商人员及时沟通。再次感谢您的合作与支持！3目录A.专柜装修流程B.专柜设计规范B.1 设计图纸报审B.2材质要求B.3照明规范B.4消防与环保C.现场施工须知C.1 进场施工证领取C.2 现场施工守则C.3 装修验收标准C.4 有偿服务收费标准及保险C.5 车辆进场注意事项D.附件附件一 女性服饰类试衣间装修规范附件二 专柜进

2、场装修责任书（供应商施工进场时，与招商小组签订并返还）附件三 专柜设计指引（柜位设计要求）附件三 专柜设计条件图（楼层平面位置图、 柜位平面尺寸图 ）4A. 专柜装修流程中心招商小组与供应商确定装修区域，签订商品合同、约定进场装修时间。a.中心相关部门（招商小组、建设小组工程部、企划小组、保安部）初审专柜设计图纸，招商小组向供应商反馈、沟通审核意见，供应商按要求修改图纸。b.中心招商小组对设计图纸终审批准后，供应商需书面确认。供应商根据确认后图纸进行专柜道具场外制作，招商小组跟进专柜道具制作进度，与供应商确定进场时间。供应商进场前7天与中心办理相关进场手续，签订专柜进场装修责任书，缴纳施工押金

3、，领取进场施工证。供应商按约定时间进场装修，遵守中心现场施工守则，按标准验收通过。123456供应商按中心相关装修规定完成专柜设计图纸，进场前30天向中心招商小组申报装修图纸中心招商小组向供应商提供专柜装修手册、设计指引、专柜设计条件图。（注：B2F只提供专柜装修手册）7Steps ：5B. 专柜设计规范 B.1 设计图纸报审供应商必须到现场复尺后（若未能到现场复尺，供应商需出示委托函，并明确装修出现的任何尺寸问题由供应商自行承担），方可按照中心提供的专柜设计条件图、专柜设计指引、材质要求、照明规范、消防与环保规定进行设计。专柜设计需保持中心现有基础装修的完整，不得随意改变；如需对中心硬件设施

4、进行改造，须书面申请，获中心同意方可进行，并承担合同解除或专柜位置调整时中心对该设施恢复原状所需发生的费用。供应商应提前30天向招商小组提交设计图纸初审，包括以下资料：返还中心提供的专柜设计条件图，专柜装修设计图专柜设计效果图（与实际效果相符）专柜平面布局图，标注详细尺寸专柜区主要货架立面、平面或透视图，标明详细尺寸及材质用电平面布局图、电路回路图、电路系统图及弱电布线图专柜设计用材、灯具清单、和施工情况表（ 标明灯具种类、品牌、数量、功率、色温；专柜道具主要材质说明；装修施工单位名称、资质、代表项目、联系人、联系方式、施工人员情况和人数）注：B2F格子铺除提交以上资料外，还需在施工图中明确用

5、水、用电（包括装修期间及正常使用后）的需求。设计图纸应为纸质图纸（最终验收完成后方便中心存档，以确保后期出图及审图的准确性）。图纸不全或不符合要求者，中心有权退回要求修改和补充。具体设计要求见专柜装修设计指引。中心相关部门初审专柜图纸后，招商小组向供应商反馈、沟通审核意见。经修改后报复审、批准后，供应商应书面确认。中心的任何审批，不代表对设计方案中的技术参数的认可，同时中心对于装修方案中所选的设备、材料、规格的性能及效果概不负责。因设备与材料发生问题而导致的后果，一律由供应商及装修单位承担。6B. 专柜设计规范 B.2 材质要求专柜所有装修用材均应采用环保型、防火材料，并确保安全性。玻璃均须采

6、用钢化玻璃。模特展台、橱窗，包括柜间隔断等立式玻璃，厚度根据面积及高度确定，但不得小于12mm，以保证安全性。层板及其它用途玻璃，须机器磨边或车边（层板玻璃边角须磨圆角），厚度根据面积及承重安全确定，但不得小于8mm。贵重商品柜台（珠宝、名表、高档工艺品）的台面板不得小于10mm。地板及压条复合地板须采用实木复合木地板，且为环保型、锁扣地板并打胶安装，小样须先经中心确认；地板边收边条采用中心统一规定的1.2mm厚拉丝不锈钢 “L型” 收边条，完成面与中心通道平齐。地砖须选用市场上著名品牌瓷砖，完成面与中心通道平齐；地砖收边条选用中心指定的截面为5mm 20mm 的实芯不锈钢嵌条。专柜装修地面走

7、线，原则上必须采用预埋式布线。地板材料的铺设，完成面必须与中心通道平齐。木材采用环保型AAA级各类木夹板；木材表面除外饰面外均需刷防火涂料三度。（尤其是内藏日光灯的灯箱内部）木工板必须选择机拼硬芯板优等品，环保E1级。7B. 专柜设计规范 B.2 材质要求面板采用环保型饰面材料，木饰面板采用AAA级。饰面材料可选用镜钢、铝塑板、木夹板、防火板等材料，不得采用波音片、木饰纸等材料。防火板厚度不小于0.8mm，建议选用品牌：富美家、雅美家、威盛亚。铝塑板如需折弯宜采用18丝以上，建议选用品牌：吉顺、吉祥、海达。须选用环保型粘贴剂。乳胶漆、油漆须选用环保型材料，不能残留刺激性气味。油漆建议选用品牌：

8、立邦、长颈鹿 、多乐士、紫荆花、大宝、古象、红狮、鸵鸟等。乳胶漆建议选用品牌：立邦、多乐士、美国大师、德国都芳等。现场乳胶漆、油漆作业时，必须做好地面保护措施，防止污染地面。内部隔墙均采用轻质隔墙。特殊部位的用材要求：背柜挂架支撑的背板处（如AA支架）、柜门（尤其是玻璃门）的铰链安装侧板，应使用密度较大的实木或硬芯的木工板，并做双层加强。装修结束后，装修单位需留备一些材料放于供应商处供日后维修使用。留备材料包括：地面饰材地砖（5-10块）、墙纸、各种装饰性的配件、成套灯具灯管等。8B. 专柜设计规范 B.3 照明规范灯具选择专柜进行照明设计时，请考虑本专柜的照明效果，以及与中心整体环境效果相协

9、调，避免专柜效果特别突出，以保持区域和谐专柜选用的照明灯具必须是通过国家CCC认证的正品灯具，要求选用市场知名品牌灯具：PHILIPS、OSRAM。对于使用灯具（含电器、光源）应先向中心提供品牌、规格型号等资料审核，必要时中心可要求提供样品。投射灯具宜采用嵌入式安装。荧光灯具应采用支架式，禁止使用灯头线直接安装。使用灯具应尽量采用低功耗、高功率因数的市场知名品牌电子镇流器，若使用电感镇流器（如金卤灯具）则应加装照明补偿电容以提高功率因数。专柜照明请选用节能高效的光源，并需有较好的显色性，以充分展示商品的真实形象，色温应符合专柜设计指引的要求。要求采用PHILIPS、OSRAM品牌。以T5节能型

10、荧光灯替代T8荧光灯，以PAR金卤灯替代普通金卤灯和卤钨射灯；支持厂家按中心要求（色温、显色性等），选用技术成熟的新型LED灯具，达到节能、延长寿命的效果。卤素射灯必须使用低压（12V）电子式变压器的灯具，规定品牌：PHILIPS、OSRAM：插座应选用86型10A五孔插座，规定品牌有：松下、鸿雁、TCL特殊规格型号的灯具必须提供有效的质保证明，经中心确认备案后方可使用，并在供应商处留有2-3个备用灯具。2） 安装请充分考虑中心现有天花灯具位置，施工人员未经中心工程部专业人员及保安部人员指导，严禁私自上中心天花，严禁在天花吊顶上遗留各种建筑垃圾；吊顶若有因施工不慎，引起上述设施损毁而发生的修缮

11、费用由装修方承担。灯具安装须注意角度，避免产生刺眼的光线。顶部灯具采用嵌顶式（灯杯必须为白色），不超出天花板面；展柜内藏灯具设计需注意隐蔽，侧面不宜设置射灯，避免顾客直视光源。9B. 专柜设计规范 B.3 照明规范墙面布线必须隐蔽，需紧贴墙面并使用白色压线槽固定，尽量减少地面线槽。吊顶内布线应穿管保护，小库内可使用金属套管。专柜须设置开关箱，安装位置隐蔽安全，易于操作、检修。PZ-30开关盒须配置正品“梅兰日兰”（天津产）空气开关，其额定电流视实际电流选配，总开关最大不得超过20A，分开关最大不得超过10A。不允许使用墙壁开关、其它杂牌开关。按灯具使用部位不同必须分回路分开关单独控制，如天花灯

12、具、展柜内灯具、灯箱灯具、试衣间灯具、小库灯具、晨灯灯具、插座等，每个回路不大于1000W。专柜线路的安装人员，必须持合格有效的操作证件，电工依照国家有关规定和中心用电规范文明施工。专柜施工中严禁私拉乱接，不得超出审批用电额度。对于违反中心规定的柜位，中心工程部有权拆除其灯具，并限期整改。在规定整改期限内未能完成的，中心将代为整改，相关费用由品牌承担。3） 增加照明用电厂家需在中心天花上加灯时，施工人员必须熟悉专柜施工图纸，确定放线位置无误再进行开洞操作，确保灯具位置的准确性。若放线开洞位置出错，或灯具安装不符合中心要求，厂家除维修外，按每处200元进行处罚。撤柜时除中心要求拆除并恢复原顶的部

13、分灯具外，不允许厂家拆除中心天花上任何灯具及设施（包括厂家后期增加的重点照明灯具）对于未通过中心审批、私自在中心天花上加灯的厂家，除必须拆除新增灯具、恢复吊顶外，中心将扣除全部施工装修押金。专柜加装灯具，需增加照明用电量应报中心审核批准，由供应商支付电费。但所增加用电量不应超过装修设计指引的限额用电量。电费从专柜进场当月起算，次月开始收费，退场和调整位置当月按满月收费。用电每月电费计算公式如下：供应商应付电费 =实际用电量 （W）10001.2元（西安市商业用电单价）14h/天30.5天10B. 专柜设计规范 B.4 消防与环保消防规范中心所有消防设施，包括但不限于消防栓、防火卷帘（包括开关、

14、倒链口）、烟感、喷淋、警铃、排烟风阀、排烟口等，均不得被埋压、阻挡、圈占而影响其使用功能。消火栓箱统一用银镜处理，并粘贴中心统一标识（费用由品牌承担）。手动报警按钮不得移动或遮挡。装修区域内消防设施、设备不得私自移动，特殊情况需要提前申报。保持消防通道的畅通，并保证通道有足够的宽度（保持与消防门同宽的安全距离）。各种风口、电箱、灯具、管井门、信息点、阀门（预留150150mm检修口）等公共设施、设备及装置不得封堵，并保留维修和使用时必须的空间。在天花顶部安装灯具不得破坏原有天花龙骨；不得损坏温感、烟感、喷淋等设施，并与其保持0.3m以上距离。灯箱、电器箱、灯头、电源安装稳定、牢固，安装部位必须

15、做防火处理（防火材料、防火漆隔热支架等）。放置在吊顶内的金卤灯电器箱（镇流器电源盒）1m范围内不得有设备设施，并保持散热良好。用电配线必须使用国家正规产品铜导线，截面积应根据实际用电量配置。专柜配线不小于2.5mm2 （配线选用GB-津成线路） 。专柜灯箱应设散热孔或散热风扇且易于检修，内部须做防火处理，灯具、线路排列整齐，不得用灯头线散装日光灯。供应商装修聘请的施工队伍必须安全施工，采用必要的安全措施，并对其工作人员的意外伤亡负全责。环保要求供应商在中心场内装修时必须按国家规定的环保标准使用装饰材料。自开柜之日起，须在柜区摆放活性炭730天，需要量按1kg /10m2 计算；并准备除甲醛喷剂

16、，于柜区内每天喷洒。11C. 现场施工须知 C.1 进场施工证领取招商小组成员按规范填写施工内联单并附押金条及电工证复印件招商小组成员将过期的进场施工证如数交还保安部集中销毁。若有丢失，及时与保安部联系。保安部、工程部审核保安部确定施工证有效期，并登记备案招商小组成员（监护人员）持内联单带领施工人员，保安部检查进场施工结束，招商小组成员收回进场施工证合格不合格1）施工押金的收取。a、百货类：由招商小组根据专柜面积确定：专柜面积在100以内（含100）的，5000元/品牌；100300，20000元/品牌。 b、格子铺：AC区10000元/铺； BD区3000元/铺。2）供应商须在进场前7天，接

17、洽所属的中心招商小组，缴纳施工押金并按以下流程申办进场施工证，施工证需交纳押金30元/个，工本费5元。若有遗失，按每张施工证50元交财务部赔偿（按谁领取谁负责原则赔偿）；施工完毕后施工证需在30日内退还保安部，逾期不办理手续者，将不退还工本费，并按50元/张追加罚款。有效期满招商小组成员向保安部领取进场施工证12总则供应商进行现场专柜装修施工，须服从中心统一管理，文明、安全施工。进场与退场施工人员须在规定时间，由招商小组监护人员带队，佩戴施工证，着装整齐（不得着凉、拖鞋），按规定路线至指定楼层施工（特殊情况另行安排),施工人员不得携包进场（工具包除外）。施工人员在指定范围施工，不得到其它区域走

18、动、触摸、拿用物品，如搬运货架、接人、去洗手间等确实需要离开施工区域，须由监护人员陪同前往。退场时施工人员由监护人员陪同按规定路线退场，并主动配合保安部的检查。设备、材料、垃圾等从货梯运送至指定位置清运。清运垃圾必须使用橡胶轮子板车，板车上置放木工板等板材，垃圾须袋装化，且一次不可置放过多垃圾，并每日清理； 3） 施工现场管理厂家进场装修前，应与招商小组、保安部、工程部现场详细勘查（天、地、墙、柱、照明、通风、通道等）硬件设施，确保所有设施设备完好无损，并签字确认。商场开业前（筹备期），专柜装修允许24小时施工。 商场营业期间，专柜装修应在当天营业结束清场后进行，至次日营业前一小时完成退场。施

19、工当天不能完成，需封闭施工的，须报中心批准。中心鼓励厂家按中心要求自行围场，围板外表面喷绘品牌LOGO或形象画，标明 “即将开业 Opening Soon”；若委托中心围场，需按围板的面积交纳租赁费用。商场营业期间，专柜装修应将施工进度表、专柜进场装修责任书粘贴在围布上，管理中心工作人员、设计部、物业管理部每天现场监管，填写装修单元巡查表。专柜道具应在场外制作，现场拼装；中心允许专柜封闭施工1天时间，最长封闭施工2-3天，若有超过3天的封闭施工，需重新报中心审批；经批准在营业时间封闭区域进行施工的，须保证施工时无噪音、无气味、无灰尘等。C. 现场施工须知 C.2 现场施工守则13C. 现场施工

20、须知 C.2 现场施工守则围场施工过程中，当日施工完毕后，监护人员应要求厂家施工人员对围布进行修整；如厂家不能修整到位或不能达到中心要求者，按200元/次执罚。专柜装修产生的所有垃圾需由施工单位自行当日清理出场，不得影响卖场形象。未经许可，中心天花、地板、墙、柱、通道、玻璃幕墙及其它公共设施等不得有任何改动；搬运货架、物品等不得在地面拖拉，扶梯不得重压；油漆、打胶时须预先对地面采取防护措施；若因上述设施改动、损毁而修缮，费用由装修方承担。施工人员须维护洗手间环境，禁止在洗手间内清洗工具，倾倒油漆、涂料和水泥、砂浆，禁止将杂物冲入厕位。施工人员进入卖场后，不得随意挪用消防设施，严禁在卖场内吸烟。

21、专柜走线经过卷帘门下时，需在临柱面处地面开槽预埋走线，确保最终地面齐平，不影响消防卷帘门的正常使用。装修施工如需要动火或烧焊，须事先到中心保安部办领动火证，并在现场配备灭火器材，指定专人消防监护，操作人员必须持证上岗，使用电动工具必须符合消防条例。中心有权要求装修单位对未按中心要求完成的工程做出整改，装修单位在接到书面通知规定时间内完成，否则中心有权代为整改，费用由施工方承担。施工过程中因施工单位造成的中心设备、设施损坏及其它经济损失由施工单位负责赔偿。撤柜时，未按中心要求拆除道具，给后进专柜施工进度造成影响的厂家，按逾期1000元/天执罚。施工人员违反中心管理规定，中心有权予以处罚，处罚标准

22、见下表：14C. 现场施工须知 C.2 现场施工守则项 目处罚标准说 明在卖场内吸烟200500元/次施工人员违反现场施工守则 消防安全工作细则200500元/条现场施工守则见本手册C2，处罚的金额将从装修押金中扣除破坏、擅自移动、封堵中心信息点5001000元/点将从装修押金中扣除，并按要求整改到位中心地面划伤150元/平方米将从装修押金中扣除破坏中心硬件设施需按照中心核算金额赔偿将从装修押金中扣除。若损失金额超过装修押金金额，余额部分将从供应商货款中扣除；延期开柜逾期未完成的，按逾期一日扣除1000元的标准进行递增（适用于逾期1-3日以内的），如逾期三天以上（不含三天）中心有权视具体影响追

23、加3000元-20000元的处罚金。开柜验收（格子铺）1、装修完毕，三日内组织各部门联合验收。验收合格后将装修竣工验收表交回管理中心，通知商户准备铺货、筹备开业；不合格，只会商户整改，再次验收。2、整改期限为五日，若二次验收不合格，每逾期一日扣除装修保证金200元，直至验收合格。开柜验收（百货类）1、专柜装修及时验收。2、施工完成后，施工存在的问题应从开柜当日起一个月内整改到位。在整改期内验收合格后无息返还；若不能按时整改到位，整改期超过1个月扣除装修押金1000元，超过2个月扣除装修押金2000元，超过3个月装修押金不予退还； 3、拒不整改者，扣除部分或全部押金，由中心组织维修，对违规厂家进

24、行罚款并记录档案15C. 现场施工须知 C.3 装修验收标准验收按中心审核通过、并由厂商确认的设计图纸施工进行。装修完毕，管理中心将商户装修隐蔽工程验收记录表交工程部登记备案，三日内填写装修竣工验收表组织各部门联合验收。施工质量道具安装稳定、牢固，无明显晃动，与邻柜衔接平整、协调。试衣间内部装饰精致，试衣镜、试衣凳、挂衣钩（2只以上）、衣架、皮拖、鞋拔、插销、警示牌完备，保持通风性。女性服饰类试衣间具体要求详见女性服饰类试衣间装修规范（附件一）。玻璃、金属及地板压条边缘及接头处无尖角、毛刺、柜台四周飞边。道具、地面用材使用专柜报审并经中心确认的的相关材料。饰面防火板、铝塑板粘贴平整，拼缝合理，

25、无起鼓现象；乳胶漆、油漆饰面饱满平整、无明显色差。道具整洁，玻璃、金属表面光洁，地面、墙面无胶渍、涂料等污渍。所有灯具完好，用电量未超过中心核定批准的用电量。开关、电线电气材料、品牌、安装方式符合中心装修规定。消防安全消火栓、卷帘门、烟感、喷淋、警铃、消防通道等消防设施不得被埋、圈、占。道具之间必须留有足够的安全通道，道具稳定牢固。不得损坏中心原有天花、地面、墙面、机电设备等硬件设施，若有更改之处须经过中心批准。不得移动、破坏、擅自封堵信息点。如有特殊要求，需经部门经理书面确认报备信心部同意后，按要求操作。 注：1、使用信息点处需预留150150mm检修口，以便装修之后安装通讯业务与检修； 2

26、、请装修时考虑通讯布线处理，且必须使用2根超5类网线从信息点处预埋至票台。16专柜进场装修需自行拆除该位置原有装修（使用机械拆除地面的工作时间为：营业结束后至凌晨1:00）。专柜装修产生的垃圾应由装修单位自行清运及处理。各项收费标准如下：C. 现场施工须知 C.4 有偿服务收费标准及保险项 目收费标准说 明格子铺：装修余泥清运费AC区1000元/铺；BD区500元/铺格子铺：商铺内用电IC电卡购买30元/张。首次购电金额500元。建筑垃圾清运费5元/平米一次性收取，不退还围板1、围板使用费5元/*天2、喷绘制做费15元/，喷绘安装费200元/品牌包括围板安装费和围板制作成本摊销。保 险：建议供

27、应商在装修期间要求施工单位投保装修工程财产一切险及第三者责任险（保险名称应以保险公司的定义为准）。保险须以供应商、施工单位及中心联名投保，并以中心地点为其投保所在地。财产一切险将用于赔偿供应商装修施工期间因自然灾害及不可预料的事故特别是火灾所造成的对装修工程及相邻范围的损失。第三者责任险主要是保障供应商在装修工程期间因发生意外事故时造成施工现场及邻近范围的第三者人身伤害、疾病或财物的损失，以及被保人因此而支付的诉讼费和其他费用。保险期限自装修工程施工起始日开始，计算至全部完工时为止。供应商装修聘请的施工队伍须对其工作人员的意外伤亡负全责。供应商按上述建议投保，应将保险单和收据于工程开始前向我中

28、心展示并将保单交我中心保存。17C. 现场施工须知 C.5 车辆进场注意事项施工车辆到达前请与招商小组人员做好沟通，保安部安排专人在现场协调。车辆进场路线图、道具下货地点示意图附后。 赛格国际购物中心：地处小寨十字东北角 ，外地货车进入需办理通行证。车辆须于营业结束后从规定路线进入， 如提前抵达，须服从中心保安部人员的 引导，在规定区域停放，并于营业结束 后下货。（注：储备期24小时配合接洽）4） 车辆进场路线图 18C. 现场施工须知 C.5 车辆进场注意事项赛格国际购物中心道具下货地点示意图：19D. 附件附件一 女性服饰类试衣间装修规范附件二 专柜进场装修责任书（供应商施工进场时，与招商

29、小组签订并返还）附件三 专柜设计指引（柜位设计要求）附件三 专柜设计条件图（楼层平面位置图、 柜位平面尺寸图 ）附件一：女性服饰类试衣间装修规范1、试衣间内部装饰精致同外部展柜。基本配备设施：试衣镜、试衣凳、挂衣钩（2只以上）、衣架、拖鞋（可备高跟和平跟两双拖鞋）、鞋拔、插销、警示牌完备，保持通风性。2、试衣间套库房门时，库房门需做暗门处理，保持暗门的清洁。3、试衣间避免使用柔性软帘、布帘；内部净尺寸不低于1000mm x 1000mm；内部踢脚线使用不低于100mm高的可擦拭材质。4、试衣间内功能性要求： 化妆镜。大小：300mm（宽） 400mm（高）；安装高度：化妆镜下沿距地1350mm

30、。 角架。单层角架，底面距地面1400mm；双层角架，底层距底面1300mm. 挂衣钩高度1600mm1700mm。5、试衣间必须安装有灯罩的壁灯，保证试衣间内的光线柔和、舒适， 且不让光线外露至顶部。壁灯的安装高度H=2000mm。6、角架放置物品：帮助顾客试衣时整理仪容用的抽纸、棉签、梳子等。角架正下方放置小垃圾桶。20专柜进场装修责任书专柜名称： 施工楼层： 装修保证金：施工单位： 施工单位负责人：施工日期： 年 月 日 至 年 月 日 作为 （供应商）委托之施工单位，本公司已收到金鹰国际购物中心西安店专柜装修手册，完全理解其中内容，并承诺在施工过程中严格遵守以下规定，如有违反，愿承担相应法律、经济责任。进场施工前，须交纳 元装修押金，施工验收合格后无息一次性返还。施工人员须在规定时间，由所在招商人员陪同，佩戴进场施工证进场，所有人员不得携带包进场（工具包除外）。进场前，对施工人员进行施工前教育，由现场根据施工情况安排进场顺序及路线；施工结束后由招商人员陪同从指定通道退场，并主动配合保安部的检查。施工人员应在监护人员指定范围施工，不得到其它区域走动、触摸、拿用物品，如确实要离开施工场地，如搬运货架、接人、去洗手间等，须由监护人员陪同。施工人员进入卖场后，不得随意挪用消防设施，严禁在卖场内吸烟。施工人员使用卫生间须保持清洁，禁