工程估价1(第一部分)课件

1、工程估价I课程江西师范大学城建学院工程管理专业 主讲人：曾文海讲课目录 讲评上学期造价管理试卷 演示某中学项目结构构造进入工程计量的钢筋算量环节上学期期末考试分析 试卷分析扫描资料工程估价I 学习目的：学习如何对工程项目实施准确的价格计算。 工程计价一般过程：计量：通过图纸计算相应的各个分项的工程数量。套价：根据定额和市场价格分别套价、汇总。取费：计取组织措施费、管理费、利润、税金等费用。 现在探讨计价的第一步工作：计量工程价格的分部组合特点决定计量的特点：组合性工程价格组成的复杂性决定计量的特点：规则性体现：定额含量、计量单位、计量方法等方面。工程项目的庞大性决定计量的特点：可误差性04年定

2、额第一章土石方工程定额说明（第三条）“3人工土方定额是按干土编制的，如挖湿土时，人工乘以系数1.18。干湿土的划分，应根据地质勘测资料以地下常水位为准划分，地下常水位以上为干土，以下为湿土 。”04年定额第三章 砌筑工程定额计算规则说明说明（第二条）“2计算墙体工程量时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）和暖气包壁龛的体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿椽木、木砖、门窗走头、砖墙内的加固钢筋、木筋、铁件、钢管及每个面积在0.3m2以下的孔洞等所占的体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套、腰线和挑檐等体积亦不增加。”某

3、类型框架梁悬臂段学会计量的第一要求：能读懂图纸，特别是结构施工图 读图要领：熟悉图纸，不要寄希望于自己“一步到位”，也不要认为自己读不懂图纸。通读、细读、精读的过程需要时间来完成。（启明中学适用课堂教学、高管宿舍适用课后学习）读图要领:将建筑工程概论、建筑施工课程、工程估价与本课程联系，从而加强专业知识结构的“整体化”学习规范中不应理解的图样为便于初学读图，结合三维效果图增强对图纸的理解，但需要同学投入自己的资源：时间。 独立的计量项目： 钢筋工程 计量单位：t(吨）（存在以kg公斤计量的情况）计量基本方式：计算不同直径的钢筋的设计长度，乘以各自对应的每米重量。例：某基础内（B）14钢筋总长度

4、为：140.8米查14理论每米重量为1.208418kg/米140.8*1.208418=170.1kg分析神机软件打开的钢筋定额子目（基价的组成、人、材、机分析） 现浇构件螺纹钢筋20以内区分圆钢和有纹钢直径弯钩、图纸表达搭接施工工艺理解：圆钢和有纹钢区别对算量的影响：直径区分条件下对接头数量的影响附：钢筋搭接方式弯钩的影响附：弯钩长度计算方法 （c）末端带180度弯钩平直段为3d情况下弯钩增加长度90度 3.5d 弯曲部分0.5135度 4.9d 弯曲部分4.9180度 6.25d 弯曲部分3.25常见的弯钩平直段长度箍筋抗震10d非抗震5d（135度常见）圆钢常见于 板构件板面钢筋90度

5、，平直长度区别是否在支座。板底钢筋180度，平直长度为3d。分布筋可不设置弯钩。注意弯曲产生的长度增加值钢筋搭接方式:绑扎、焊接、机械接绑扎考虑搭接时的重复长度焊接考虑较为复杂机械接长度不增加但考虑套筒卡具费用的另外算量套定额子目。常用的绑扎和机械连接 钢筋工程：基础构件 见某中学结构施工图 动力设备分析某中学结构图中基础图基础类型基础类型数量不同类型基础的数量各种类型的基础在平面中的布局各类基础的配筋构造某中学独立基础钢筋特点 存在缩减10%的问题（保护40） 双向钢筋网（X、Y向） JC6A、B图纸有误、布筋存在遗漏。 运用老版本神机钢筋软件配合手算钢筋基础钢筋计算：例：JC3 B1815

6、0，B18150A=5200 （mm） B=4400 （mm）4400-80=4320 （mm）5200-80=5120 （mm）5120/150+1=35(根）4.32*35=151.2m151.2*1.99759=302kg=0.302t考虑缩减：0.302*0.9总结:课程目的资料准备学习要点（突出图纸的读图问题、对规则的理解）文明施工现场总结已述钢筋工程:钢筋一般算量方法钢筋工程一般计量规则圆钢、有纹钢问题弯折、弯钩问题独立基础钢筋计算问题钢筋工程：框架柱构件 吊运构件见某中学结构施工图 分析启明中学柱结构施工图见图某中学柱构件结施图纸分析总结柱表中类型划分（框柱、梁上柱、梯柱、矩形、

7、异形）各种类型柱在结构平面图的位置及数量了解各楼层柱的砼标号区别、断面区别配筋构造11G101_1P58某中学框架柱钢筋特点 纵筋（保护25） 、箍筋（保护15） 箍筋加密区 基础插筋构造柱顶构造 搭接方式的影响柱钢筋计算：临时设施神机老版软件：软件构件建立、输入方式描述计算中参数的设置校核钢筋的方法（注意节点位置的调整）why软件构件建立、输入方式分析参数化图标和规范图标、设计图标的区别构件个数、柱顶界面类型、纵箍筋输入方式块复制、黏贴方式主筋下端离板高度描述计算中参数的设置接头类型锚固长度插筋构造及保护层调整基础内插筋的箍筋数量柱顶构造校核钢筋的方法纵筋分析箍筋分析柱顶分析纵筋分析基础插筋

8、（见详图）各层纵筋（与实际施工下料区别）顶部纵筋（见详图）箍筋分析各边长度+弯钩增加长度中心线、内包、外包长度的区别箍筋构造特点单道2*2箍筋长度计算b=500 h=500 主筋保护层25 箍筋保护层15综合为主筋保护层25b边500-25*2+d=458mmh边500-25*2+d=458mm抗震要求下箍筋11.9d故钢筋长度为0.458*4+2*11.9*0.008=2.0224m柱顶分析柱顶构造（见03G101之37、38页）长度计算神机软件计算柱钢筋存在问题汇总启明中学柱钢筋算量总结 基础插筋计算问题 箍筋计算问题柱顶构造纵筋连接方式实际纵筋断点与算量区别及对计算结果的影响钢筋工程：梁构件 吊运构件梁构件钢筋算量注意要点梁的构造基本知识梁构件的制图规则某中学项目图纸分析神机老版软件运用校核钢筋量梁的构造基本知识梁的类型划分框架梁、非框架梁、楼层框架梁、屋面框架梁、圈梁、过梁、暗梁梁的构件特征及附件名称梁长、宽、支座、腹高、梁腋、梁垫、主次