律师实务房屋租赁出租人

1、出租方:家庭住址:(以下简称甲方承租方:家庭住址:(以下简称乙方甲、乙双方在自愿出租方:家庭住址:(以下简称甲方承租方:家庭住址:(以下简称乙方甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经分协商，同意就下列租赁事项，订立本合同，以资共同遵守第一房屋情甲方将其自有的坐落的房屋面方米、使用面平方米，出租给乙方使用第二租赁期房屋租赁期日日甲方2015日起将出租房屋交付乙方使用乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商致后双方重新签订房屋租赁合同第三及水电费交（一）甲乙双方议定元，由乙方在租赁期间每日交纳给甲方（二）乙方应另付甲方租赁押元整，甲方收到该款后向乙方开具收据。租赁关系

2、终止（二）乙方应另付甲方租赁押元整，甲方收到该款后向乙方开具收据。租赁关系终止后，在乙方按本合同约定向甲方返租赁房屋及其所并结清有关费用后 5 个工作日内甲方无息还乙方押金（三）乙方租赁期间，水费、电费费以及其它因乙方使而产生的费用由乙方负担，甲方需将相应的票据交于乙方。租赁结时，乙方须交清欠费第四租赁期间的房屋修缮和装（一）甲方保证该房屋交付时基础设施完好，可供乙方安全正使用租赁期间乙方需要承担房屋修缮义务因乙方不及时履行维修养护责任，致使房屋发生损坏，造成相损失或人方应承担赔偿责任，甲方不承担相应责任（二）乙方因使用需要，在不影响房结构的前提下，可对承租房屋进行装饰、装潢，工料费由乙方承担

3、。因乙方使用不当成房屋损坏的，乙方应负责修复或予以经济赔偿（三）在合同终止时，甲要求乙方恢复原状或保留返还的现状，不能拆除的，归为甲方第五租赁双方的变（一）乙方经甲同意后，可以将房屋转租给第三人，甲双方原有的租赁关系不因转租而影响（二）甲方按法定手续程序所转移给其定的情况下，本合同对新所有者继续有效（三）甲方出售房屋，应当之前合理的期限内通知乙方在同等条件下，乙方有优（三）甲方出售房屋，应当之前合理的期限内通知乙方在同等条件下，乙方有优权第六条 合同的解除及违约责（一）租赁期间，经甲乙双方协商一致可以解除本合同（二）租赁期内，乙甲方同意中途擅自退租的，已缴的用（包括但不限、押金等）不予退回，且

4、乙方应按的20%向甲方支付违约金，并赔偿因违约所造成的损失（三租赁期内乙方有下列行为之一的甲终止本合收回租赁物，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿1、利用租赁物进行违法违章活动的2甲方同意，擅自拆改、变动租赁物结构，或损坏租赁物且经甲通知，在限定时间内仍未纠正并修复的3甲方同意，擅自将租赁物转租、转让、转借他人或调使用的4、乙方延迟支付到时间超过30天的5、乙方有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的第七免责条房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双互不承担责任因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成失，互不承担责任因上述原因而终止合同按实际使用时间计算多退少补第八本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致第八本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可订立补充条款补充条款与本合同具有相同效力第九因本合同双方发生争议的，双方应友好协商，协商不成的向绍兴市柯桥提