五、集装箱租赁业的发展

1、箱管中心在线培训材料第三讲：集装箱租赁漫谈第 PAGE 12 页 共 NUMPAGES 12 页第三讲：集装箱箱租赁漫漫谈世界租赁赁业发展展现状：租赁业是是世界上上仅次于于银行信信贷的第第二大金金融工具具，是发发达国家家商品流流通的主主渠道，也是美美国等世世界强国国在金融融服务、市场营营销、投投资理财财等重点点发展的的行业。根据有有关统计计数据：租赁最最发达的的前四名名分别是是美国、日本、德国和和英国，而这四四个国家家也是全全球GDDP排序序最高的的四个国国家，其其中美国国租赁总总额高达达26000亿，占全球球租赁总总额的552%，市场渗渗透率高高达311.7%。因此此，越是是发达的的国家租租

2、赁业发发展规模模也越大大。在这些发发达的国国家里，租赁更更多的被被用作投投资理财财和市场场营销的的手段。明智的的企业家家决不会会将大量量的现金金沉淀到到固定资资产的投投资中去去，资金金只有在在流动中中增值，固定资资产只有有通过使使用（而而不是拥拥有）才才能创造造利润。事实也是是如此，资金一一旦沉淀淀便成了了死资金金，再去去盘活谈谈何容易易，因此此，投资资理财观观念的革革命大大大促进了了租赁市市场的发发展，而而租赁市市场的发发展又大大大降低低了投资资的门槛槛，刺激激了投资资的有效效需求，同时也也极大的的带动了了各行各各业，尤尤其是设设备、交交通运载载工具、房地产产等生产产制造业业的发展展。事实实

3、上，美美国的880%以以上的大大型设备备是靠租租赁得以以流通的的。什么是集集装箱租租赁集装箱租租赁是指指集装箱箱租赁公公司与承承租人，一般为为海运班班轮公司司，铁路路、公路路运输公公司等，签订协协议，用用长期或或短期的的方式把把集装箱箱租赁给给承租人人。在协协议执行行期间，箱体由由承租人人管理使使用，承承租人负负责对箱箱体进行行维修保保养，确确保避免免灭失。协议期期满后，承租人人将箱子子还至租租箱公司司指定堆堆场。堆堆场对损损坏的箱箱体按协协议中规规定的技技术标准准修复，修理费费用由承承租人承承担。承承租人按按照协议议向租箱箱公司承承付提还还箱费及及租金。集装箱租租赁的优优点集装箱租租赁业务务

4、是为集集装箱运运输行业业提供服服务的，对于班班轮公司司来说，租箱与与自行采采购集装装箱比较较，具有有下列优优点：1) 避避免巨额额资金的的即时投投入集装箱价价格昂贵贵，一个个20英尺尺箱出厂厂时价就就要18800-20000USSD。班班轮公司司如需开开辟集装装箱航线线或者船船队规模模增加时时，需要要增加的的集装箱箱往往以以千乃至至万计，若以自自有资金金支付，其数额额往往非非常庞大大。但如如果采取取租赁的的方式，只需需支付少少量租金金就可以以立刻使使用集装装箱。 22) 全全球提箱箱，全球球还箱的的便利班轮公司司对箱体体的需求求是变化化的，不不平衡的的，全球球提还箱箱只有租租箱公司司可以做做到

5、，这这大大地地解决了了班轮公公司的调调箱难题题。 33) 集集装箱需需求地点点的供应应保障任何一个个班轮公公司都不不可能在在其任何何一个需需求地点点都有存存箱，而而租箱公公司则可可相对满满足他们们的要求求，尽可可能地保保障集装装箱的供供应。有了上述述的优势势，租箱箱业务发发展迅速速，租箱箱公司的的箱量一一直占全全世界总总箱量的的45%以上。在中国国，特别别是近洋洋班轮公公司和内内贸线班班轮公司司的箱队队中，租租箱量占占总箱量量的900%以上上。世界主要要集装箱箱租赁公公司介绍绍：由于集装装箱租赁赁是一个个长期且且稳定获获利的业业务，故故得到欧欧美投资资者的青青睐。目目前世界界上主要要的租箱箱公

6、司大大都为欧欧美基金金投资。租箱公公司的利利润主要要靠付清清集装箱箱生产成成本，财财务成本本和管理理成本后后的其他他租箱收收益和集集装箱处处理残值值来获得得。由于集装装箱租赁赁行业需需要巨额额资金，专业性性强，所所以一般般企业很很难涉足足。现活活跃在此此时市场场上的前前12位租租箱公司司大都为为美、欧欧基金支支持的。世界排名名靠前的的租箱公公司详见见如下：排名公司箱量（220055年中）(10000tteu)备注 1Tritton Conntaiinerr Inntl1,4110,0000美国 2Texttainner Grooup1,2000,0000美国 3FlorrenssGrooup(

7、包含中中远)1,0220,0000中国 4TAL Intternnatiionaal1,0110,0000美国 5Ge-SSeacco990,0000美国 6Inteerpoool Grooup820,0000美国 7CAI-Connt AAppllicaatioons Incc625,0000美国 8Capiitall Leeasee Lttd500,0000德国 9Cronnos Grooup450,0000欧洲 10Gateewayy Coontaaineer IIntll370,0000欧洲 11Granndviiew Devveloopmeent(UESS) 357,0000中国 1

8、2Goldd Coontaaineer280,0000欧洲集装箱租租赁公司司的特点点分析：租箱市场场高度集集中，融融资渠道道多、资本雄雄厚的公公司获得得迅速发发展。根据以上上数据，前100家租箱箱公司占占租箱市市场711%的份份额，这些租租箱公司司的资金金来源如如下：银行、基基金和金金融公司司融资是是资金的的主要来来源；其次是投投资人投投资（租租箱公司司代为管管理）：Texxtaiinerr、Trritoon、TTAL、Croonoss、CAAI、GGateewayy、Caapittal等等；偶尔证券券市场融融资（上上市筹资资、发行行企业债债券）：Gesseacco、TTexttainner、

9、Triitonn、Innterrpoool、FFlorrenss、Goold、Croonoss、Gaatewway等等。新兴的租租箱公司司逐渐成为为市场的中中坚力量量：90年代代末期开开始，新新箱价格格大幅度度下降，如19996年年20GGP新箱箱为$221000，按照照5%的的年折旧旧率，到到20001年现现值为$15775，而而当时220GPP新箱价价格不过过$14450，因此租租箱公司司的旧箱箱越多，成本越越高。因此，后后进入租租箱市场场的公司司，在成成本上有有着相当当的优势势。由于于最近几几年箱价价低，利利率低，以及新新箱市场场租赁需需求增大，不少少租赁公公司在近近几年主主要通过过建造

10、大大量新箱箱，迅猛猛发展壮壮大。例如FLLOREENS，INTTERPPOOLL，CAAPITTAL 等。他他们因其其没有原原来旧箱箱的成本本，故几几乎都盈盈利较好好，其其规模都都是近三三、四年年每年造造1015万万TEUU的新柜柜发展起起来的。比较突突出的是是，Trritoon至始始至终坚坚持自己己造新箱箱来扩大大规模，成长稳稳健，并并于20003年年一跃成成为世界界上最大大的租箱箱公司。同时，一一些小规规模的、新进入入市场的租租箱公司司，利用用箱价低低、融资资利率低低的机会会购买新新箱，在在近几年年也获得得了迅速速的发展展。而一一些老的的较大规规模租箱箱公司旧旧柜多，到期退退租箱多多及短租

11、租箱多的的租箱公公司一旦旦遇到市市场低迷迷难免出出现亏损损。租箱公司司盈利水水平整体体下降，但近几几年发展展的租箱箱公司效效益较好19977年以前前，国际际上的租租箱公司司不多，箱价高高，租金金也高，利润丰丰厚。119977年以后后，虽然然箱价低低、资金金成本也也低，但但由于竞竞争激烈烈及船公公司重视视控制成成本，导导致租金金的下降降幅度更更大，租租箱公司司的盈利利水平较较之900年代下下降。特特别是220011年，几几乎除IINTEERPOOOL，FORRLENNCE等等大部分分的租箱箱公司都都亏损。20002年起起，得益益于利率率下降，市场好好转，几几乎所有有公司开开始赢利利，到22004

12、4年盈利利更高。特别是是近几年年发展的的以经营营长租为为主的租租箱公司司，如IINTEERPOOOL,FLOORENNS ,TRIITIOON等，效益都都比较好好。集装箱租租赁市场场仍然在在持续发发展：虽然目前前部分老老牌租箱箱公司有有这样或或那样的的困难，但整个个国际租租箱市场场，作为为集装箱箱的重要要提供者者，仍然然随着国国际集装装箱运输输市场的的发展而而持续发发展，而而且愈来来愈不可可缺少。中海集团团属下的的东方公公司也于于近期开开始了对对外租赁赁业务。租赁方式式长租（LLongg Teerm Leaase ）长租是指指船公司司向租箱箱公司长长期租赁赁集装箱箱的一种种行为，时间通通常在5

13、5年或55年以上上，在租租期满后后，需要要将集装装箱归还还给出租租人。长租的租租赁特点点是租期期长，租租金相对对为低，适合于于船队规规模稳定定扩大发发展的船船公司。短租（MMastter Leaase）短租的性性质和常常租相同同，但采采取的是是更为灵灵活的租租赁方式式，不限限租赁天天数，对对于堆场场的旧箱箱可以随随提随还还，如果果是新箱箱的话，租赁公公司一般般要求最最低租赁赁时间33-4个个月以上上。短租的租租赁特点点是灵活活性较强强，适合合波动较较大和不不稳定的的市场，也适合合季节性性出货的的运输。但另一一方面，租金相相对较高高，租箱箱成本则则相应提提高。长租和短短租一般般统称为为经营性性租

14、赁，是船公公司租赁赁集装箱箱的重要要方式，很多大大型船公公司都拥拥有相当当数量的的经营性性租箱。对于某某些主营营近洋线线的船公公司来说说，经营营性租赁赁往往占占到700%以上上。融资租赁赁：(FFiannce Leaase)集装箱融融资租赁赁，是指指出租人人购买船船公司指指定的集集装箱，然后再再租给船船公司使使用，船船公司则则向出租租人支付付租金，租期届届满，租租金支付付完毕并并且船公公司根据据融资租租赁合同同的规定定履行完完全部义义务后，集装箱箱的所有有权即转转归船公公司所有有。其特点包包括：集装箱由由船公司司选定，包包括箱厂厂的选择择、集装装箱价格格、规范范、付款款条件等等，出租租人仅负负

15、责出资资购买；集装箱的的所有权权在租赁赁期内由由出租人人享有，船公司司只有使使用权，租期届届满，船船公司履履行完合合同中规规定的义义务后，集装箱箱的所有有权归船船公司所所有；具有不可可解约性性：船公公司无权权单独提提出以退退还集装装箱为条条件而提提前终止止合同；中长期租租赁：集集装箱融融资租赁赁的期限一般般在5年年及以上上。融资租赁赁的结构构可以根根据双方方的约定定而不同同，如期期限、到到期后购购买价格格等均可可根据公公司需要要而调整整。通常常采用的的结构一一般是55到8年年租期，到期后后1美元元/箱买买断集装装箱所有有权。一般来说说，经营营性租赁赁的出租租人一般般为专业业的租箱箱公司，而融资

16、资性租赁赁的出租租人往往往为银行行或者投投资公司司。由于于专业租租箱公司司的资金金来源实实际上也也是银行行。故融融资租赁赁的总成成本肯定定比经营营性租赁赁为低。与经营性性租赁相相比，融融资租赁赁的好处处主要在在以下几几方面：成本低：融资租赁赁支付88年的租租金，但但集装箱箱的使用用寿命一一般在112年，而且用用满122年后还还可以一一定的价价值出售售，而经经营性租租赁涉及及到多次次起租和和退租，产生相相关的操操作费和和修理费费。而融融资租赁赁无需退退租，比比经营性性租赁要要合算许许多，有有利于公公司节约约成本。有利于船船公司牢牢牢把握握市场主主动权：船公司可可根据市市场情况况和自身身需求安安排

17、造箱箱，且付付款条件件一般是是造/交交箱后若若干时间间再支付付箱款，相当于于免费用用箱期。有利于扩扩大公司司的影响响和树立立品牌效效应：由于融资资租赁往往往可以以根据船船公司的的要求，采用本本公司的的标志和和颜色来来建造集集装箱，实际上上给公司司起到一一定的广广告效应应。中海集运运从20000年开开始融资资租赁业业务，最最初由于于公司知知名度有有限，融融资租赁赁的条件件较为苛苛刻。但随着公公司规模模不断成成长，知知名度越越来越高高，尤其其20004年公公司成功功上市后后，越越来越多多的银行行和融资资公司对对中海集集运的融融资租赁赁有兴趣趣参与，并且开开出的条条件都相相当优惠惠，这都都是中海海集

18、运不不断发展展壮大的的成果。虽然融资资租赁比比经营性性租赁有有着诸多多的好处处，但是是由于融融资租赁赁属于借借贷性质质，随着着融资租租赁份额额的不断断提高，同时也也有可能能导致船船公司的的资产负负债率有有所上升升。并且，由由于融资资租赁会会受到下下单时间间和箱厂厂生产时时间和能能力的影影响，故故在某地地区出现现临时性性需求时时，经营营性租赁赁仍然是是融资租租赁非常常必要和和有益的的补充。因此，如如何合理理保持经经营性租租赁和融融资租赁赁的比例例，一直直是各船船公司研研究的课课题。影响集装装箱租赁赁价格的的因素造箱价格格：租箱价格格取决于于造箱价价格，即即租赁公公司的成成本，造造箱价格格高，租租

19、金相对对提高；造箱价价格低，则租金金就相应应降低，造箱价价格是影影响租金金的决定定性因素素。市场供需需：在造箱价价格相差差不大的的情况下下，由于于集装箱箱运输市市场淡季季旺季的的影响，使得租租金也可可能存在在较大的的不同。当市场场对租赁赁的需求求高，供供应量紧紧张时，租金价价格就会会上涨，反之，则回落落。承租人的的资质：对于租箱箱公司来来说，出出租集装装箱是存存在相当当风险的的。因为为如果一一旦船公公司破产产倒闭，其租赁赁的集装装箱很可可能被债债权方扣扣住，作作为抵债债之用，租箱公公司若想想取回属属于自己己的集装装箱，往往往很困困难。因因此，租租箱公司司更愿意意把集装装箱租给给那些规规模大，效

20、益好好，知名名度高的的船公司司，故资资质较好好的大型型船公司司能取得得的费率率往往比比小型船船公司低低。出租人的的融资渠渠道和经经营管理理能力：一般说来来，大型型的租赁赁公司，由于其其融资能能力较强强，故其其用来购购买集装装箱的资资金成本本相对较较低，同同时，由由于其购购买数量量多，故故能在购购买价格格上得到到一定的的优惠。但是，一些新新的租箱箱公司，由于其其在人员员成本上上和网络络上成本本较低，有时也也能在费费率上也也能和大大型租箱箱公司竞竞争。其他因素素：除了上述述因素外外，各租租箱公司司采取的的集装箱箱规范的的不同，也可能能导致价价格的不不同，但但由于业业界基本本采取IIICLL的标准准，故此此因素对对租金影影响不大大。集装箱的的退租：对于经营营性租赁赁的集装装箱，若若在租赁赁期满后后，船公公司决定定不再续续租，则则需要进进行集装装箱的退退租。由由于集装装箱在使使用过程程中，由由于种种种原因，肯定会会引起集集装箱的的损坏。根据合合同，使使用者需需要对这这些集装装箱的损损坏承担担