房地产市场调查表

1、房地产市场检查表房地产市场检查表11/11房地产市场检查表房地产市场检查表项目名称施工设计监理商占地面积地理地址规划形态规划户数户型面积及销售率商铺起价住所起价住宅商总销场售率办公物管单位装饰说明户型1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+12/3+22/4+2复式室内：发展商环境设计广告商总建总面积高开工时间工程进度园林景观主力户型面积(M2)套数商铺商铺高价均价住所住所高价均价销售分析物管收费设备情况方案设计施工商代理商层层建筑地下高数密度室交付开盘完工时间时间时间使用容积绿化率率率裙楼会所用用途途主力户型面积占总套数比率已销套数占本户已销套数占总套(%)已销套数数比率(%)型比率

2、(%)办公办公办公起价高价均价楼层朝向景观差价差价差价促销优惠条件车位状况空调电梯供电供水室外：电视通信监控其余策划分析广宣分析销售分析优势：案例劣势：分借鉴点：析闪避点：建议项目项目总位平面或置立面图地图联系方法姓名：职务：电话：电邮：网址：档案号：信息源：检查人：检查日期：年月日、项目名称华城.美好家园发展商灌云县华城房地产开发有限公司方案设宿迁时代建筑设计有限公司计施工设计环境设计施工商沭阳城关监理商云瑞监理广告商代理商连云港东夷部落占地面积4万左右总建面6万左右总高16米层层5-6建筑密1.49地下室无积2.8米数层度高动工2009/10月交付时2011/10/31开盘时2010/6/

3、11完工时时间间间间地理地址伊山镇城南区城交警大队对面工程一期已封顶使用率90%容积率1.47绿化率40%进度规划形态园林景庭院式裙楼用住所商铺会所用观途途主规划户数508户力3+2+2主力户120M2户型面积型户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数已销套数占本户型已销套数占总套数(%)比率(%)比率(%)户型1/1+1面积1/2+1及2/2+190M210销售2/2+2率22/3+1110M402/3+2120M21502/4+2复式商铺起价商铺商铺高价均价住所起价2400元住所2750元住所高价均价住宅商总销销售场售率分析办未销售公物管单位物管收费室内：毛坯装饰设备说明室外：状况策划分析

4、广宣短信广告车电视广告户外广告飞艇广告分析销售分析优势：案劣势：例分借鉴点：析闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：发展项目名称清华园商环境施工设计设计办公起办公高办公价价均价2600楼层差一房一价朝向差景观价价差价无促销优惠条件车位情况空调电梯供电供水电视通信监控其余项目总平面或立面图电话：网址：方案连云港润达房地产开发公司设计施工商监理商江苏云瑞广告代理南京豪丰置业商商5万左总建总16.8米层层建筑地下占地面积面积8万左右2.86层室右高高数密度开工交付开盘完工时时间时间时间地理地址间工程使用90%容积绿化进率1.640%率率度规划形态园林裙楼住所会所用景观用途商铺途主主力力规

5、划户数3+2+2户型100M2户面积型户型面积及销售率商铺起价住所起价住宅商总销场售率办公户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数已销套数占本户已销套数占总套(%)型比率(%)数比率(%)1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+1101.36M2362/3+2123.2130.35M2961302/4+2复式商商铺铺办公办公办公高价4200元高价均价均起价价住住所宅楼层朝向景观2028元2300元100元差价高价均差价差价价销促销售优惠分条件析物管单位物管0.15元M2车位收费状况室内：空调设电梯装饰备供电说明情况供水室外：电视通信监控其余策划分析广宣分析销售分析优势：案例劣势：分借鉴

6、点：析闪避点：建议项目项目总位平面或置立面图地图联系方法项目名称施工设计监理商占地面积地理地址规划形态规划户数户型面积及销售率姓名：职务：电话：电邮：网址：仙居.怡景花城发展商灌云县仙居房地产开发有限公司方案海南中电设计环境设施工计商中信监理广告商代理商6万左总建13万左右总层2.9米层5-6建筑地下无右面积高高数密度室开工2007.6月交付2010.6开盘2007.6完工时时间时间时间灌云中兴南路西侧与204间省道交界处工程前三期已交房使用85%容积1.3绿化35%进率率率度园林裙楼住所商铺会所用幼儿园景观用途途主主力力1200户2+1+1户型120M2户面积型户型面积(M2)套数占总套数比

7、率已销套数已销套数占本户已销套数占总套(%)型比率(%)数比率(%)1/1+11/2+12/2+18818060%902/2+22/3+11202/3+22/4+2190复式商铺起价5000元商铺8000元高价住所起价1900元住所2300元高价住70%宅商总销50%场售率办公物管单位跨世纪物业管理公司室内：装饰说明室外：策划分析广宣分析销售分析优势：案例劣势：分借鉴点：析闪避点：建议项目位置地图姓名：职务：联系方法电邮：项目名称中兴花园施工设计商铺均价住所均价销售分析物管收费设备情况发展商环境设计6000元办公办公办公起价高价均价2100元楼层朝向景观差价50元差价差价打9.7折促销优惠9.

8、5折条件0.25车位元状况空调电梯供电供水电视通信监控其余项目总平面或立面图电话：网址：连云港市振强房地产开发有限公方案司设计施工商监理商广告商代理商占地面积3.5万总建总16.8层层建筑30%地下5万高米2.8米6密度无面积高数室开工2008.12月交付2010.6月开盘2009.7月完工时时间时间2009.12月时间地理地址间灌云县二家小门口工程交房使用90%容积1.43绿化进率率30%率度规划形态园林裙楼住所会所用无景观用途途主主力力规划户数484户3+2+2户型90M2户面积型户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数已销套数占本户已销套数占总套(%)型比率(%)数比率(%)1/1+11

9、/2+1户2/2+185200型面2/2+2积2/3+195200及销2/3+2售率2/4+214084复式商铺起价商铺商铺办公办公办公高价均价起价高价均价住所起价住所住所2200元楼层元朝向20元景观元2000元2600元60差价50高价均价差价差价住80%1期9.8折宅销促销商总销售优惠场售率分条件办析公物管单位繁荣物业物管0.25M2车位146收费状况室内：空调电梯设供电装饰备供水说明情室外：况电视通信监控其余策划分析广宣分析销售分析优势：案例劣势：分借鉴点：析闪避点：建议项目项目总位平面或置立面图地图联系方法项目名称施工设计监理商占地面积地理地址规划形态规划户数户型面积及销售率姓名：职

10、务：电话：电邮：网址：福康美墅发展商连云港厚泽房地产开发有限公司方案设计环境设施工通宇建设计商嘉信监理广告商猛龙地产代理无商77806总建12万总19.8层3.3米层6建筑地下平米面积高米高数密度室开工交付开盘完工时时间时间时间伊山南路与324省道交汇间处南200米工程主体封顶使用90%容积1.4绿化进率率40%率度园林裙楼住所商业会所用健身房景观用途途主主力力1000户3+2+2户型128M2户面积型户型面积(M2)套数占总套数比率已销套数已销套数占本户已销套数占总套(%)型比率(%)数比率(%)1/1+11/2+12/2+12/2+22/3+196-143M218093302/3+22/4

11、+2复式商铺起价4200元商铺4600元商铺4800元办公办公办公高价均价起价高价均价住所起价1950元住所2580元住所2300元楼层50元朝向60元景观30元高价均价差价差价差价住一次性付款9.9折还优惠15000元宅销促销商总销售优惠场售率分条件办析公物管单位室内：装饰说明室外：策划分析广宣分析销售分析优势：案例劣势：分借鉴点：析闪避点：建议项目位置地图物管0.25M2车位收费状况空调电梯供电设供水备情电视况通信监控其余项目总平面或立面图姓名：职务：电话：联系方法电邮：网址：项目名称恒辉.伊山华庭发展商连云港恒辉置业发展有限公司方案设计施工设计环境设施工计江苏中厦商监理商广告商无代理无商

12、占地面积100亩地理地址规划形态规划户数720户户型1/1+11/2+1户2/2+1型面2/2+2积及2/3+1销2/3+2售率2/4+2复式商铺起价4800元住所起价1788元住宅商总销场售率办公物管单位大地物业室内：装饰说明室外：总建平米总层2.9米层建筑地下9600017.6高6密度室面积高数米开工一期2008.1月交付开盘完工时时间时间2011.9月时间间工程一期交房二期使用容积绿化进在建第二层率1.5935%率率度园林裙楼住所商业会所用景观用途途主主力力3+2+2户型100M2户面积型面积(M2)套数占总套数比率已销套数已销套数占本户已销套数占总套(%)型比率(%)数比率(%)90M26840%6840%100M2