荔枝博览园基础设施建设工程监理合同

1、荔枝博览园基础设施建设工程监理合同合同编号：增林合同2018第 号一监理甲方：广州市增城区林业和园林局乙方：签订日期：2018年 月 日荔枝博览园基础设施建设工程 监理合同甲方：广州市增城区林业和园林局乙方:为加强建设工程的质量管理，提高投资效益及工程管理水平，依 据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关 法律、行政法规的规定，甲方就荔枝博览园基础设施建设工程施工全 过程委托乙方提供监理和其他相关事项的服务，与乙方在平等、自愿 的基础上协商一致，签订本合同。一、工程概况（一）项目名称：荔枝博览园基础设施建设工程（二）项目地点：增城区（三）项目内容及规模：建设主入口、次入口；完善主

2、园路和各 级园路系统，包括4米宽机动车道（沥青路面）、 3米宽无障碍主园 路（沥青路面）、2米宽花岗岩步行径；建设荔枝展示区，种植名优荔枝品种一批；打造宫粉紫荆花林；建设亭一座、廊二座，配套完善科普、水电、标识系统等。具体内容详见本工程的施工图纸及工程量 清单。（四）项目投资：本项目总投资约为人民币贰仟零壹拾陆万元整（Y 2016万元），其中工程费用约为人民币万元整（Y 万元）（五）资金来源：财政资金。二、监理范围、监理业务内容（一）监理范围监理范围包括本项目相关的工程质量、施工安全、工期、投资等 全方面的监理管理。（二）监理业务内容乙方作为甲方委托的监理单位， 在执行和遵守国家有关建设法 规

3、的前提下，维护甲方的正当权益，在受委托的监理业务范围内，向 甲方负责。审查由工程施工承包人编制并经承包人的技术部门审批盖章 的施工组织设计、施工方案及施工进度计划，并监督检查及实施；熟悉设计文件，审查施工单位开工报告，符合条件的，签署开 工令，并参与技术交底和施工图纸的会审。审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、 技术管理体 系和施工质量保证体系。审查承包人及甲方提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量。审查施工单位有关安全生产、文明施工的专项施工组织设计， 督促施工单位建立健全完整的安全生产、 文明施工的管理体系和岗位 责任制，落实安全生产、文明施工的各项措施，及时纠正施工单位的 违纪

4、行为，对危及工程安全的施工，按照监理权限下达停工指令，以 确保项目安全生产、文明施工达到国家和省市有关要求。承包人严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建 筑安装规程以及设计图纸文件的要求进行施工、安装，并检查其实施 情况；核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签 证，控制工程质量。组织建设主体各方的安全检查活动， 对拒不整改安全隐患的行 为及时向建设行政主管部门或安全监督机构汇报。对用于本项目的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单进 行核定。如发现不符合规格、质量要求的，有权责成承包人对材质进 行再化验（并指定化验单位）或进行更换，防止不合格的材料和构件 用于本工程。

5、对施工单位的安全生产管理作出评价，协调建设单位落实安 全技术措施费用。检查本工程采用的主要设备及关键材料是否符合设计文件或 标书所规定的厂家、型号、规格、数量以及质量标准，在承包人或甲 方订货前，视乎需要并经甲方同意可对生产厂家进行了解考察，但所 发生的差旅费用由采购方负担。组织协调建设行为主体各方的关系，规定工地例会制度，主 持工地例会。督促施工单位严格按现行规范、规程、强制性标准和设计要求施工，确保工程质量，做好关键部位、关键工序的旁站监理工作。根据该工程施工合同的规定及承包人所作的工程进度计划， 签收并检查承包人填报的旬、月、季等报表，随时提出监理意见，控 制工程进度计划。关于重大的设计

6、修改和技术洽商，除提出监理意见之外，应 征得甲方及设计人的意见，并由原设计人进行修改。根据施工合同的规定，负责现场施工图预算、包干系数和包 干范围外的技术经济签证，控制建造成本。审查承包人的预算、结算和修改、变更工程的预结算。根据施工合同的规定，对工程质量和数量进行核实，签发工 程进度审核意见，通知甲方拨付工程款。工程竣工后，审查工程结算 价款。监督检查工程的文明施工及安全防护措施，若发生安全事故 时，迅速采取措施，减少事故对工程的影响，事后配合有关部门查明 事故原因，恢复施工生产。根据承包人提出的阶段、部位、环节、各系统的分段工程检 验、验收以及整体工程竣工验收申请报告，负责组织初验，签署由

7、承 包人提出的全部工程竣工验收报告，参加甲方组织的最终验收。督促 施工单位竣工资料及时整理，审查竣工资料，组织工程质量竣工预验 收工作，并提出工程质量评估报告。根据有关文件规定，督促检查承包人完成各阶段及全套竣工 图的工作和整理各种必须归档的资料，交甲方归档。协助、主持、审理工程中出现的质量事故的处理，提出处理 意见，所发生的费用由责任当事人负担。检查工程状况，鉴定质量问题责任，管护保修期内督促承包 人进行管护、保修。定期组织主持现场工程协调会议，负责组织和协调各承包人 的配合安排。乙方根据工程管理的需要，设臵相应的现场监理架构，并报 甲方备案。 当甲方发现某乙方人员不称职而要求更换或乙方根据

8、工程 需要而调整乙方人员时，乙方都须以书面形式报甲方备案。乙方和监理工程师应当按照法律、规定和工程建设强制性标 准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。三、本合同监理服务期限本合同监理服务期限自2018年 月日开始实施（具体服务日期以总监理工程师发出的开工令为准），工程竣工验收合格后，进入 为期12个月的保质期，直至保质期满验收后及工程财政结算完成（监理业务最终完成时间按完成全部服务内容为准）。四、常驻代表（一）甲方的常驻代表为_。（二）乙方委派不少于2名具有专业监理资质的乙方人员负责监理工作。项目总监为 ，乙方的驻现场代表为 、。（三）乙方自行解决如下设施：符合基本办公条件的办公场所及

9、办公设备、驻场乙方人员办公及值班休息设施等，提供市话电话。乙方人员在工地内办公与住宿所用的照明、空调等生活方面的水、电费及市话电话费由乙方自行解决。由乙方自行解决乙方人员在工地的食堂就餐条件。五、监理费及支付办法（一）监理费本项目监理费暂定为人民币元整（Y 万元），最终的监理费以该项目的工程结算价为计费基数，按国家发展改革委、建 设部关于印发建设工程监理与相关服务收费管理规定的通知（发 改价格2007670号）的规定计算及增城区财政投资评审中心审定价 下浮2%$低者为准。（二）支付方式在财政拨款资金到位及请款资料齐备的前提下，甲方按以下方式分期支付监理报酬：合同签订并进场15天内，按合同监理费

10、的 25滋付预付款；监理进度款按核定工程量的 75%支付；工程竣工验收合格后，最多支付至核定工程量的75%工程保质期满验收合格后，提交整套符合要求的工程监理资料，待完成工程财政结算后，付清工程监理费。乙方在收款的同时应向甲方提供有效等额的发票。六、双方的权利和义务（ 一 ） 乙方的权利对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生 产工艺设计和使用功能要求，向甲方的建议权。对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人 提出建议；如果拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应 当事先征得甲方的同意。 当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程 质量标准或设计合同约定的质量标准时

11、， 乙方应当书面报告甲方并要 求设计人更正。审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降 低成本的原则，向承包人提出建议，并向甲方提出书面报告。主持工程建设有关协作单位的组织协调， 重要协调事项应当事 先向甲方报告。征得甲方同意，乙方有权发布开工令、停工令、复工令，但应 当事先向甲方报告。如在紧急情况下未能事先报告时，则应在 24 小 时内向甲方作出书面报告。工程上使用的材料和施工质量的检验权。 对于不符合设计要求 和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人 停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安 全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包

12、人得到监理机构 复工令后才能复工。工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或 超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。在工程施工合同约定的工程价格范围内， 工程款支付的审核和 签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权，未经总监理工程师签 字确认，甲方不支付工程款。乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变 更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度，则这种变更须经 甲方事先批准。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力，监理 机构可要求承包人调换有关人员。在委托的工程范围内，甲方或承包人对对方的任何意见和要 求（包括索赔要求） ，均必须首先向监理机构提出，由监理机构研究

13、 处臵意见，再同双方协商确定。当甲方和承包人发生争议时，监理机 构应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当双方 的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时， 应当提供作 证的事实材料。（ 二 ） 甲方的权利甲方有选定工程承包人以及与其订立合同的权利。甲方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设 计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。乙方调换总监理工程师须事先经甲方同意。甲方有权要求乙方提交监理工作月报及监理业务范围内的专 项报告。当甲方发现乙方人员不按监理合同履行监理职责， 或与承包人 串通给甲方或工程造成损失的，甲方有权要求乙方更换乙方人员，直 到

14、终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。（ 三 ） 乙方的义务乙方按合同约定派出监理工作需要的监理机构及乙方人员， 向 甲方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划。在合同期内，项目监理机构人员应保持相对稳定，以保证服务 工作的正常进行。 乙方可根据工程进展和业务需要对项目监理机构人 员作出合理调整。更换总监理工程师须向甲方报告，经甲方同意后方 可更换。乙方人员如存在不能胜任的条件或严重失职等违法行为， 乙方 应及时更换相关人员， 如因此造成甲方损失的， 乙方须承担法律责任。乙方要按合同约定完成监理合同专用条件中约定的监理工程 范围内的监理业务。在履行合同义务期间，

15、应按合同约定的内容、时 间和份数向甲方提交工程监理及相关服务的报告并定期向甲方报告 监理工作。乙方在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为甲方提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。乙方使用甲方提供的设施和物品属甲方的财产。在监理工作完 成或中止时， 应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交 给甲方。在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本 工程、本合同业务有关的保密资料。（ 四 ） 甲方的义务甲方在乙方进场后并开展监理业务之前应向乙方支付预付款。甲方应当负责工程建设的所有外部关系的协调， 为监理工作提 供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委

16、托乙方承担，则 应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。甲方应当在双方约定的时间内免费向乙方提供与工程有关的 为监理工作所需要的工程资料。甲方应当在专用条款约定的时间内就乙方书面提交并要求作 出决定的一切事宜作出书面决定。甲方应当授权一名熟悉工程情况、 能在规定时间内作出决定的 常驻代表，负责与乙方联系。更换常驻代表，要提前通知乙方。甲方应当将授予乙方的监理权利， 以及乙方主要成员的职能分 工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与第三 人签订的合同中予以明确。甲方应在不影响乙方开展监理工作的时间内提供如下资料：（1）与本工程合作的原材料、 构配件、 机械设备等生产厂家名录；（

17、 2）提供与本工程有关的协作单位、配合单位的名录。七、双方的责任（ 一 ） 乙方的责任乙方的责任期即监理合同有效期。在监理过程中，如果因工程 建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期， 双方应进一步约定相 应延长的合同期。乙方在责任期内，应当履行约定的义务。如果因监理人过失而 造成了甲方的经济损失，应当向甲方赔偿，累计赔偿总额不应超过监 理报酬总额（除去税金） 。因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行， 乙方不承担责 任。乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时， 乙方应当补偿由于该索 赔所导致甲方的各种费用支出。（ 二 ） 甲方的责任甲方应当履行监理合同约定的义务， 如有违反则应当承担违约 责任，

18、赔偿给乙方造成的经济损失。甲方如果向乙方提出赔偿的要求不能成立， 则应当补偿由该索 赔所引起的乙方的各种费用支出。八、违约责任（一）乙方违约责任乙方在责任期内，应当履行约定的义务，如果因乙方过失而造 成了甲方的经济损失，应当向甲方赔偿。乙方对甲方违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责 任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行，乙方不承担 责任。乙方向甲方提出赔偿要求不能成立时， 乙方应当补偿由于该索 赔所导致甲方的各种费用支出。（二）甲方违约责任1. 甲方应当履行委托监理合同约定的义务， 如有违反则应当承担 违约责任，赔偿给乙方造成的经济损失。2. 乙方处理委托业务时，因非监理人原因的事由受到损失的，可 以向甲方要求补偿损