空调设备使用维护保养管理规定

1、空调维护保养管理制度 空调维护保养管理制度 第3页 /共3页题 目空调维护保养管理制度文件编号 起草人 审核人 批准人 批准日期 生效日期 版本A1目的为加强公司各类型空调机组的维护保养，延长设备使用寿命，节能降耗，保障空调机组满足生产需要。按照“谁使用，谁负责”的原则，空调使用实行“专人负责制”，由各级领导、职能部门、分厂、车间责任人权全管理，并承担相应的责任，根据公司各类型空调机组维护保养内容，并结合现场实际情况，特制定本管理制度。适用范围本管理制度适用于xx公司范围内各类型空调机组的管理。管理职责副总经理（设备）职责3.1.1组织修订、完善本管理制度。设备部职责3.2.1负责本管理制度的

2、编制、修订与解释工作；3.2.2负责空调维护保养管理制度的监督、检查与考核。职能部门、车间、分厂职责3.3.1使用车间负责做好辖区内空调机组运行的日常检查及维护保养工作，建立辖区内空调机组台账并及时更新。3.3.2空调（包括空调室、空调管道）归使用单位维护管理，由电气车间负责维修。内容与要求4.1.分体式空调机组、多联机组维护保养4.1.1空调机组开机状态下，温度设定为25度为宜。4.1.2每周检查空调电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调在运行时，电源引出线或插头有发烫，及时联系电气车间进行处理。4.1.3每周观察空调制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，

3、应及时通知设备部外委维修，以免长时间泄漏而造成制冷剂量不足，影响空调的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏。4.1.4每周清扫空调器面板和机壳的灰尘。4.1.5每月清洗空调的冷凝器和蒸发器盘管，如遇大风扬尘天气，应及时清理。4.1.6每月清洗空调的空气过滤网。4.1.7空调机组要长期停机时(如空调机组的季节性停机)应对空调机组作全面清洗。清洗完成后拔掉电源插座。4.2.组合式空调机组4.2.1每月检查风机和电机轴承，并加润滑油；4.2.2每月风机振动是否正常；4.2.3每月检查机组的电气设备运行情况；4.2.4每周检查淋水段，检查浮球有无故障，虑水网是否完整，检查喷嘴是否堵塞，是否需要清洗。4.

4、2.5每月清洗空气过滤器；4.2.6每年用压缩空气清洁吹刷换热器片翅片的积灰；对换热器水管内部可用较高速度水流或压缩空气进行吹刷，压力不超过0.3Mpa。4.3.恒温恒湿空调机组、螺杆压缩机机组4.3.1每天检查运行压力（高压、低压）是否正常；4.3.2每周检查压缩机工作时的声音是否正常；4.3.3每月检查系统是否有泄漏；4.3.4每月检查风机运转有无异常噪音；4.3.5每月清洗冷凝器；4.3.6每月检查蒸发器是否清洁并彻底清洗4.3.7每月检查风机马达运转是否正常、送风机运转是否平稳、有无异常噪音，并且检查轴承是否发热，检查传送皮带；4.3.8每周检查排水系统是否通畅，如有水垢或异物阻塞管道

5、，应彻底疏通，保证排水顺畅；4.3.9每月检查回风过滤网并清洗干净。4.4.溴化锂机组4.4.1每半年对溴化锂机组进行气密性检验；4.4.2每一年对溴化锂机组溶液进行取样检测，并根据检测数据做相应处理；4.4.3每半年对溴化锂机组的冷凝器、发生器、吸收器、蒸发器进行清洗；4.4.4每月对溴化锂机组屏蔽泵的石墨轴承、隔膜阀的密封圈和隔膜、真空泵的阀片、Y型过滤器进行检查；4.4.5每年对安全附件、传感器进行动作效验和性能测定。检查与考核对未按时开展空调维护保养的单位，考核责任单位1分；对未建立空调维护保养台账或台账未及时更新的单位，考核责任单位0.5-1分；对故意损坏空调机组的单位或个人，考核责任单位12分，责任人罚款1000元。本管理制度未明确的考核内容，参照公司设备安全管理制度执行。因违反本管理制度规定导