厂房竣工验收评估报告

1、重庆市起跑线食品有限公司厂房工程重庆市起跑线食品有限公司厂房工程重庆方正建设工程技术咨询有限公司起跑线食品有限公司厂房监理部 PAGE 重庆方正建设工程技术咨询有限公司起跑线食品有限公司厂房监理部 PAGE 10重庆市起跑线食品有限公司厂房工程竣工验收监理总结重庆方正建设工程技术咨询有限责任公司二一七年十二月日重庆市起跑线食品有限公司厂房工程重庆市起跑线食品有限公司厂房工程目录一 工程概况二 评估依据三 施工合同履约情况四 法律、法规、建设性标准条文执行情况五 技术应用及施工技术措施落实情况六 设计单位配合情况七 监理合同履约情况八 施工质量问题及处理情况九 质量评定情况十 工程资料控制情况一

2、 工程概况项目名称：重庆市起跑线食品有限公司公司厂房工程地点: 荣昌区板桥工业园。20784.6411.5m，轻钢结构,框架结构。项目特点：本本工程诀别为生产车间、办工楼、冻库、综合20784.64,生产车间建筑结构形式为钢结构,冻库建筑结构形式为钢结构,建筑结构形式为框架结构。基础为人工挖孔桩、冻库、生产车间基础为机械钻孔桩,持力层为中风化泥岩，地基装载力特征值为 5.4MPa； 以中风化泥岩为基础持力层，本工程建筑耐火等级为二级，设防裂度为六度， 结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，场地类别为类。框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为三级，地基基础设计等级丙级，砌体施工质量B501重

3、庆市起跑线食品有限公司冻库、生产车间、办工楼、综合楼岩土工程勘察报告进行设计。C20,C3055.1360于天气和设计变更等因素，未能按预定工期完成。6 本工程建设单位为重庆市起跑线食品有限公司，中国建筑西南勘察设计院有限公司，重庆大恒建筑设计有限公司，重庆方正建设工程技术咨询有限公司监理，荣昌区第二建筑安装总包。二 评估依据设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。施工合同、监理合同。建筑工程施工质量验收统一标准GB503002013。建筑地基基础工程施工质量验收规矩GB50202-2002砼结构工程施工质量验收规矩GB502042002。建设工程监理规矩GB50319-2000。钢结构工程施

4、工质量验收规矩GB502052001（GB50210-2001）（GB50303-2002）（GB50242-2002）国家公布的有关政策、法令。建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。重庆市有关工程施工的规则文件。三 施工合同履约情况施工企业工艺执行情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。四 法律、法规、建设性标准条文执行情况本工程契合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。五 技术应用及施工技术措施落实情况施工中,严格依照监理审批的施工组织设计和专项方案组织施工,并且依照验收程序进行报验,验收合格后方可进行下道工序施工。六 设计单位配合情况关于于工程上的

5、一些技术问题，设计单位能即时答复，设计修改通知单也能即时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，基础工程满足设计功能和设计指标。七 监理合同履约情况监理工程师严格按监理合同开展工作工程质量监理情况建筑工程原材料质量控制措施材料契合图纸设计要求、施工规矩规则及合同约定要求。查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证一切材料经试验合格后方可投入使用。构配件及设备进场试验情况格证书。工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。模板安装工程质量控制措施面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸契合设计要求。钢筋制作安装工程质量控制措施保证钢筋直螺纹连接的质量及钢筋的锚固长度、搭接长度

6、、钢筋接头位置等构造要求契合设计及施工规矩规则。进程中发现问题要求施工单位即时整改，经复查契合要求后方同意进行下道工序施工。砼工程的质量控制措施浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题即时整改，并且依照规矩规则要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实反映砼浇筑情况。开裂。土方工程的质量控制措施基础土方开挖时，要求按规矩和专项方案要求进行施工。在开挖时要求施30cm进行人工清槽，并且要求基坑按要求放坡，保证边坡稳定性和安全，并且做好基坑排水工作。钢结构质量监控措施钢构原材质量防锈漆的厚度是否满足钢构规矩的要求。关

7、于于进场钢构表面有擦破、擦损、漏刷防锈漆现象的，我方监理现场要求 等防锈漆补刷合格后方可进行钢构吊装工作。钢构吊装检查验收合格后方可进行吊装施工；损坏钢构件表面的底层防锈漆，同时还要求施工单位在钢构件堆放时，用 枕木或方木垫在钢构件下面，以防止钢构件局部受力而变形。把安全生产思想始终贯穿于整个施工进程中。钢结构安装质量控制钢结构进场后安装的检查验收是现场监理工作的重点，具体在以下几个方面进行控制：柱头预埋螺栓的规格和位置进行复核检查；及质量保证措施等。确保钢结构安装进程中的质量。装。进行偏差的纠正，确保各项偏差在规矩的允许范围内。进行二次灌浆。钢构涂装洁干燥的压缩空气和干净毛刷清除浮灰和碎屑；

8、在涂装施工时要求施工单位注意设计图纸注明不涂装的部位，如高强螺栓3050mm完毕后再补涂；中间漆不允许有针孔、气泡、裂纹、脱皮、流挂、返锈、误涂、漏涂等缺 陷，同时还要求涂刷时无鲜明起皱，附着性良好。涂层上重涂时，要求原涂层上不得有灰尘、污垢。水电预留预埋的质量控制工作检查预埋厚壁线管的壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材料质量及防锈漆的涂刷。关于现场预留预埋全数检查，确保预留预埋无一遗漏。检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊缝质量及可靠性。水电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。粘土空心砖填充墙砌体施工的质量控制工作粘土空心砖、粘土实心砖、砌筑砂浆及所用水泥、砂、石子原材料均按送检计划进行见证

9、取样送检，保证原材料合格后方可使用。动态巡视、检查砂浆砌筑完成后，按规矩允许偏差值组织进行测量检查并且留有详细记录。建筑电气工程施工现场质量监控应执行现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013.0.1 规 定 外 ， 应 符 合 下 列 规 定 ： 1安装电工、焊工、起重吊装工和电气调试人员等，按有关要求持证上岗；2安装和调试用各类计量器具，应检定合格，使用时在有效期内。1KV1.5KV1KV1.5KV动力和照明工程的漏电保护装置应做模拟动作试验。接地或接零支线必需单独与接地或接零连接，不得串联连接。GB 50105 的规则。9）低压的电气设备和布线系统的交接试验，应契

10、合本规矩的规则。10）指令要求，且手动、自动切换功能正常。装饰装修工程质量控制措施内外墙面粉刷质量控制。内外墙面涂料施工质量控制。彩铝门窗（含百叶窗）安装质量控制。水泥砂浆地坪施工质量控制。给排水工程质量控制措施管理建筑给水、排水及采暖工程施工现场应具有必要的施工技术标准、健全的建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经批建筑给水、排水及采暖工程的分部、分项工程划分总原则见建筑给水排水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 附 录 A 。5）6）建筑给水、排水工程的施工单位应具有相应的资质。工程质量验收人员应具有相应的专业技术资格。八 施工质量问题及处理情况经

11、我方监理人员跟踪检查和现场监督，施工单位关于我方提出的质量问题即时进行了处理，整改后经复查契合设计及施工质量验收规矩要求。模板分项工程评定为合格。钢筋分项工程评定为合格。砼分项工程评定为合格。砌体分项工程评定为合格。土方分项工程评定为合格钢结构分部钢结构零部件加工分项工程合格。钢结构焊接分项工程合格。钢构件组装分项工程合格。钢构件予拼装分项工程合格。钢构件防腐涂料分项工程合格。钢结构高强螺栓安装分项工程合格。钢结构普通螺栓安装分项工程合格。单层结构安装分项工程合格。建筑装饰分部地面分项工程合格抹灰分项工程合格门窗分项工程合格吊顶分项工程合格饰面砖分项工程合格涂饰分项工程合格建筑屋面分部1) 金

12、属屋面分项工程合格建筑给排水及采暖分部1) 室外排水管网分项工程合格建筑电气分部电气照明安装分项工程合格资 料 名 称数资 料 名 称数序项份号目施工单位自检结果监理单位验收结果1图纸会审记录、设计变更、洽商记录5合格契合要求2工程定位测量、放线记录1合格契合要求3原材料出厂合格证及进场检（试）验报告18合格契合要求4施工试验报告及见证检测报告43合格契合要求5隐蔽工程验收记录56合格契合要求6建施工记录合格契合要求7筑预制构件、预拌混凝土合格证6合格契合要求8与地基、基础、主体结构试验及抽样检测资料192合格契合要求9结分项、分部工程质量验收记录38合格契合要求10构工程质量事故调查处理资料

13、合格契合要求11新材料、新工艺施工记录1合格契合要求1图纸会审记录、设计变更、洽商记录1合格契合要求2给材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告34合格契合要求3排管道、设备强度试验、严密性试验记录11合格契合要求4水隐蔽工程验收记录4合格契合要求5与系统清洗、灌水、通水、通球试验记录11合格契合要求6取施工记录合格契合要求7暖分项、分部工程质量验收记录13合格契合要求81图纸会审记录、设计变更、洽商记录5合格契合要求重庆市起跑线食品有限公司厂房工程重庆市起跑线食品有限公司厂房工程2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告32合格契合要求3电设备调试记录1合格契合要求4气接地、绝缘电阻测试记录2合格契合要求5隐蔽工程验收记录2合格契合要求6施工记录合格契合要求7分项、分部工程质量验收记录12合格