土地承包合同范文大全

1、土地承包合同甲方名称（承包方）： 乙方名称（受让方）：地 址： 地地 址：为了规范农村土土地承包经营营权流转行为为，维护流转转双方当事人人合法权益，促促进农业和农农村经济发展展，根据中中华人民共和和国农村土地地承包法、中中华人民共和和国农村土地地承包经营权权流转管理办办法等有关关法律法规和和政策规定，本本着自愿互利利、公正平等等的原则，经经甲乙双方协协商，订立如如下土地承包包经营权流转转合同：一、土地承包经经营权流转方方式：甲方采采用xx方式式将其承包的的土地流转给给乙方经营。二、流转土地用用途：乙方不不得改变流转转土地农业用用途，用于非非农生产，合合同双方约定定：xxxxx 三、流转的期限限

2、和起止日期期：合同双方方约定，土地地承包经营权权流转期限为为x年，从xx年x月x日日起，至x年年x月x 日日止。四、流转土地的的种类、位置置、面积、等等级：甲方将将承包的耕地地（荒地、林林地及其他土土地）x 亩亩流转给乙方方，该土地具具体位置（名名称、四至)。（可具体体列表说明，并并附土地现状状平面图）。五、流转价款及及支付方式、时时间：合同双双方约定，土土地流转费用用以现金（实实物）支付。乙乙方每年（时时间，或一次次性）支付甲甲方x元亩亩，（或实物物x公斤亩亩），合计xx元（或实物物x公斤）。六、甲方的权利利和义务：（一）权利：按按照合同规定定收取土地流流转费，按照照合同约定到到期收回流转转

3、的土地。（二）义务：协协助乙方按合合同行使土地地经营权，帮帮助调解乙方方和其它承包包户之间发生生的用水、用用电等方面的的纠纷，不得得干预乙方正正常的生产经经营活动。七、乙方的权利利和义务：（一）权利：在在受让的土地地上，具有生生产经营权。（二）义务：在在国家法律、法法规和政策允允许范围内，从从事生产经营营活动，按照照合同规定按按时足额交纳纳土地流转费费，对流转土土地不得擅自自改变用途，不不得使其荒芜芜，对流转的的耕地（荒地地、林地等）进进行有效保护护。八、合同的变更更和解除：有有下情况之一一者，本合同同可以变更或或解除：（一）经当事人人双方协商一一致，又不损损害国家、集集体和个人利利益的；（二

4、）订立合同同所依据的国国家政策发生生重大调整和和变化的；（三）一方违约约，使合同无无法履行的；（四）乙方丧失失经营能力使使合同不能履履行的；（五）因不可抗抗力使合同无无法履行的。九、违约责任：（一）甲方非法法干预乙方生生产经营，擅擅自变更或解解除合同，给给乙方造成损损失的，由甲甲方赔偿乙方方损失。（二）乙方违背背合同规定，给给甲方造成损损失的由乙方方承担赔偿责责任。（三）乙方有下下列情况之一一者，甲方有有权收回土地地经营权：不不按合同规定定用途使用土土地的；荒芜芜土地、破坏坏地上附着物物的；不按时时交纳土地流流转费的。十、合同纠纷的的解决方式：甲乙双方因因履行流转合合同发生纠纷纷，先由双方方协

5、商解决，协协商不成的由由村民委员会会或乡（镇）人人民政府、街街道办事处等等调解解决。不不同意调解或或调解无效的的，双方协商商向县级农村村土地承包纠纠纷仲裁委员员会申请仲裁裁，也可以直直接向人民法法院起诉。不不服仲裁决定定的，可在收收到裁决书之之日起30日日内向人民法法院起诉。十一、其他约定定事项：（一）本合同一一式四份，甲甲方、乙方及及原发包方各各一份，乡镇镇农村土地承承包合同管理理机构一份。自自甲、乙双方方签字或盖章章之日起生效效。如果是耕耕地转让合同同或专业生产产经营项目流流转合同，应应以原发包方方同意之日起起生效。（二）合同甲、乙乙双方约定的的其他事项 。（三）本合同未未尽事宜，由由甲乙

6、双方共共同协商，达达成一致意见见，形成书面面补充协议。补补充协议与本本合同具有同同等法律效力力。甲方签字（承包包方）： 乙方签签字（受让方方）：年 月 日 村集体经济组织织或村委会：批准或备案意见见（盖章）：附件一农村土地承包合合同（适用于家庭承承包方式）合同编号：甲方（发包村组组）： 县（市、区区） 乡（镇） 村 组乙方（承包户主主）：根据物权法、农农村土地承包包法等法律律政策规定，依依据甲方依法法制定的土地地承包（调整整）方案，按按集体经济组组织成员权利利将土地承包包给乙方家庭庭经营。为保保护和合理使使用土地，维维护双方权益益，订立本合同同。一、承包主体乙方分配承包土土地的家庭成成员共 人

7、，名单为为： 二、承包土地情情况(见下表表)地 块名 称地 类长宽（米）面积（亩）四 至 界界 限东南西北 乙方承包土地共共 块块，面积合计计 亩，其中基基本农田 亩 注:地类栏是基基本农田的填填基本农田，非非基本农田填填一般耕地，水水田同时注明明。三、承包期限乙方承包期限为为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲甲方应于 年 月 日前将承承包土地交付付乙方。四、土地用途乙方承包土地限限于从事种植植业、林果业业、畜牧业等等农业用途,对土地进行行改造和建长长期建筑物，应应征得甲方书书面同意。五、甲方的权利利义务1.监督乙方按按照合同约定定用途合理利利用和保护土土地。2.有权制止乙乙方损害承包

8、包地和农业资资源的行为。3.维护乙方的的土地承包经经营权，不得得非法变更或或解除合同。4.尊重乙方的的生产经营自自主权，不得得干涉乙方依依法进行正常常的生产经营营活动。5.依照约定为为乙方提供生生产、技术、信信息等服务。6.执行土地利利用总体规划划，组织本集集体经济组织织内的农业基基础设施建设设。六、乙方的权利利义务1.依法享有承承包地使用、收收益的权利，有有权自主组织织生产经营和和处置产品。2.享有在剩余余承包期内依依法流转土地地承包经营权权的权利。3.承包地被依依法征收、占占用时，有权权依法获得相应应补偿。4.依据法律政政策享受国家家有关土地和和种植作物的的补贴。5.维持土地的的农业用途，

9、不不得用于非农农建设。6.依法保护和和合理利用土土地，不得弃弃耕抛荒土地地，不得损坏坏农田水利设设施，不得给给土地造成永永久性损害。7.依据法律法法规和国家政政策规定承担担经济责任。七、承包地流转转乙方转包、出租租、互换承包包地，或者承承包方之间以以土地入股合合作，均应告告知甲方，转转让承包地应应书面申请并并征得甲方同同意。土地流流转合同或者者入股合作章章程应报甲方方备案。乙方方若自愿放弃弃承包经营权权将土地交回回，应提前半半年以书面形形式通知甲方方，并在本合合同承包期内内不得再要求求承包土地。除除转让以外，乙乙方以其他方方式转出承包包地，仍应履履行本合同。八、合同的变更更和解除1.本合同签订

10、订后，任何一一方不得单方方面变更或解解除本合同。2.不得因代表表人或户主变变动而变更或或者解除本合合同。3.因不可抗力力致使本合同同无法履行时时，可以变更更或解除本合合同，双方互互不承担责任任。九、违约责任1.甲方违法收收回乙方承包包地，或者干干预乙方生产产经营活动，使使乙方遭受损损失的，应承承担赔偿责任任。2.乙方未按规规定用途使用用承包地、改改变农业用途途，或者造成成土地永久性性损害、土地地荒芜的，甲甲方劝阻制止止无效时可依依法解除合同同，并由乙方方承担土地恢恢复费用。 3.其他违法违违约行为依据据国家法律、法法规和政策规规定处理。十、其它约定1.本合同如发发生纠纷由双双方协商解决决；协商

11、不成成时，可申请请乡村相关机机构调解解决决；不愿调解解或调解不成成的，按下列列第 项处理理：向农村土地地承包纠纷仲仲裁机构申请请仲裁；向人民法院院起诉。2.本合同双方方签字之日起起生效。未尽尽事宜双方协协商一致可订订立补充协议议，补充协议议与本合同具具有同等效力力。3.本合同一式式 份，双双方各执一份份，报乡镇农农村土地承包包管理机构备备案一份。甲方（盖章）： 代表人人（签名或盖盖章）：乙方（签字）：签约日期： 年 月 日 签约地点：附件二农村土地承包合合同（适用于招标、拍拍卖、公开协协商等其他承承包方式）合同编号：甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 身份证号号： 住址： 联系电话话： 为合理

12、利用土地地，提高土地地效益，根据据农村土地地承包法等等法律政策规规定，甲方将将土地承包给给乙方经营，经经双方协商一一致，订立本本合同。一、承包土地情情况承包土地名称为为 ，总面面积 亩，四至至界限为： 二、承包期限乙方承包期限为为 年（注：“四荒”地承包期不不得超过500年，机动地地承包期不得得超过3年），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。三、承包价款、付款方式和和时间各年度承包金按按下列第 种方式计计算，乙方应应于当年 月 日前以货货币方式向甲甲方付清。采取实物折值值计算承包金金。每亩地年年承包金相当当于 斤小麦麦（或玉米、稻稻谷等）的价价值，年总承承包

13、金相当于于 斤小麦麦（玉米、稻稻谷等）。单单位价格按交交款年中级质质量国家收购购价格计算。采取浮动方式式。第一年每每亩地承包金金 元，总总承包金 元。以后后年度以第一一年承包金为为基数，每年年上浮递增 。四、土地用途乙方承包土地限限于从事种植植业、林果业业、畜牧业等等农业用途。对对土地进行改改造和建长期期建筑物，应应征得甲方书书面同意。乙乙方应按集体体土地利用规规划进行治理理绿化，每年年治理绿化面面积不少于 亩。五、甲方的权利利义务1.监督乙方按按照合同约定定用途合理利利用和保护土土地。2.有权制止乙乙方损害承包包地和农业资资源的行为。3.按照合同约约定收取承包包金。4.维护乙方的的土地承包经

14、经营权，不得得非法变更或或解除合同。5.尊重乙方的的生产经营自自主权，不得得干涉乙方依依法进行正常常的生产经营营活动。6.依照约定为为乙方提供必必要的服务。六、乙方的权利利义务1.依照合同约约定享有承包包地使用和收收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。2.享有在剩余余承包期内依依法流转土地地承包经营权权的权利。3.维持土地的的农业用途，不不得用于非农农建设4.依法保护和和合理利用土土地，不得弃弃耕抛荒土地地，不得损坏坏农田水利设设施，不得给给土地造成永永久性损害。5.按约定向发发包方缴纳承承包金。6.服从甲方对对村内公共事事务的管理和和协调七、承包土地流流转乙方经依法登记记取得土地承

15、承包经营权证证后，方可采采取转让、出出租、入股、抵抵押或者其他他方式流转土土地承包经营营权。流转土土地合同应报报甲方备案。采采取出租、入入股、抵押方方式流转的，乙乙方仍应履行行本合同。实实际经营土地地者的权利义义务，由乙方方依据本合同同另行约定。八、合同的变更更和解除1.本合同签订订后，任何一一方不得单方方面变更或解解除本合同。2.不得因代表表人变动而变变更或者解除除本合同。3.因不可抗力力致使本合同同无法履行时时，可以变更更或解除本合合同，双方互互不承担责任任。九、违约责任1.承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方未按规规

16、定用途使用用承包地、改改变农业用途途，或者造成成土地永久性性损害、土地地荒芜的，甲甲方劝阻无效效可依法解除除合同，并由由乙方承担土土地恢复费用用。3.乙方不按约约定缴纳土地地承包金，按按月承担应缴缴资金 的滞纳金；逾期 个月不缴纳纳的，甲方可可解除合同收收回承包地。4.任何一方如如有其他违约约行为，应向向对方支付违违约金 元，给对对方造成损失失的，由违约约方赔偿损失失。5.国家法律、法法规和政策对对违约行为有有处理规定的的，从其规定定。十、其它约定1.国家有关土土地的补贴以以及政策调整整带来的土地地直接收益归归甲方享有；经依法批准准的征收、占占用承包地和和规划调整占占用承包地不不属于违约，征征

17、地补偿归甲甲方享有，但但给乙方造成成损失的，甲甲方应在相关关资金中给乙乙方相应补偿偿。2.本合同如发发生纠纷由双双方协商解决决；协商不成成时，可申请请乡村相关机机构调解解决决；不愿调解解或调解不成成的，按下列列第 项处理理：向农村土地地承包纠纷仲仲裁机构申请请仲裁；向人民法院院起诉。3.本合同自双双方签字之日日起生效。未未尽事宜双方方协商一致可可订立补充协协议，补充协协议与本合同同具有同等效效力。4.本合同一式式 份，双双方各执一份份，报乡镇农农村土地承包包管理机构备备案一份。甲方（盖章）： 代表人人（签名或盖盖章）：乙方（签字）：签约日期： 年年 月 日 签约地点：（注：本示范文文本适用于“

18、四荒”及机动地等等非平均承包包。发包方发发包时应履行行下列程序：由集体管理理机构提出包包括发包方式式、承包期限限、维权底线线、应包条件件等内容的发发包方案；召开本集体体经济组织成成员的村民会会议或者农户户会议讨论发发包方案，表表决权总数的的三分之二以以上同意有效效；公布发包方方案，选择承承包者。方案案为定价发包包的，可以抓抓阄或其他公公平的方式决决定承包者；采取竞价承承包的，由报报名承包者自自报承包金，管理机构择优确定承包者；协商承包事宜，公布承包人及协商承包结果；依法报批，签订承包合同。）附件三农村土地承包经经营权转包（出出租）合同合同编号：甲方（转包方、出出租方）： 身身份证号：住址： 联

19、系系电话： 乙方（接包方、承承租方）： 身身份证号：住址： 联系系电话：为合理利用土地地，提高土地地效益，甲方方同意将其承承包 村 组的土地地转包（出租租）给乙方经经营，经双方方协商一致，订立本合同。一、转包（出租租）土地情况况转包（出租）土土地名称为： ，总总面积： 亩，四四至界限为： 二、转包（出租租）期限土地转包（出租租）期限为 年（注：不得得超过甲方承承包期剩余期期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲甲方应于 年 月 日前将土土地交付乙方方。三、转包（出租租）价款与支支付方式转包（出租）报报酬按下列第第 种方式式计算，乙方方应于当年 月 日前以货货币方式向甲甲方付清。按实物折值计

20、计算，每亩地地年报酬相当当于 斤小麦麦（或玉米、稻稻谷等）的价价值，年总报报酬相当于 斤小麦麦（玉米、稻稻谷等）。单单位价格按交交款年中级质质量国家收购购价格计算。采取浮动方式式，第一年每每亩地报酬 元，当当年共计 元。从第第二年起，以以第一年为基基数，每年上上浮递增 。四、土地用途转包（出租）土土地限于从事事种植业、林林果业、畜牧牧业等农业用用途。对土地地进行改造和和建长期建筑筑物，应征得得甲方书面同同意。五、甲方的权利利义务1.监督乙方依依照约定用途途合理利用和和保护土地；2.有权制止乙乙方损害承包包地和农业资资源的行为；3.按照约定收收取土地流转转报酬；4.维护合同约约定乙方的土土地使用

21、权，不不得非法变更更或解除承包包合同；5.尊重乙方的的生产经营自自主权，不得得干涉乙方依依法进行正常常的生产经营营活动；6.负责与所在在村（组）衔衔接，为乙方方提供必要的的服务。六、乙方的权利利义务1.依照合同约约定享有土地地使用和收益益的权利，有有权依法自主主组织生产经经营和处置产产品；2.享有代替甲甲方按村集体体制度使用公公用道路和农农田水利等设设施的权利；3.维持土地的的农业用途，不不得用于非农农建设，不得得给土地造成成永久性损害害；4.按约定向甲甲方支付土地地流转报酬；5.对土地进行行再流转，应应保障本合同同约定的权利利义务，不得得超过本合同同剩余期限，由由甲方在再流流转合同上签签注同

22、意意见见并留存一份份；6.服从甲方所所在村对村内内公共事务的的管理和协调调。六、违约责任1.甲方违约干干预乙方的生生产经营活动动，使乙方遭遭受损失的，应应承担赔偿责责任；2.乙方不按约约定支付流转转报酬，按月月承担应缴资资金 的滞纳金；逾期 个月未支支付的，甲方方催缴无效可可解除合同收收回土地；3.乙方改变土土地农业用途途，或者对土土地造成损害害和擅自再流流转，甲方制制止无效可解解除合同，并并由乙方赔偿偿造成的损失失和承担土地地恢复费用；4.任何一方如如有其他违约约行为，应向向对方支付违违约金 元，给对方方造成损失的的，由违约方方赔偿损失；5.国家法律、法法规和政策对对违约行为处处理有规定的的

23、，从其规定定。七、其他约定1. 国家和集集体有关土地地的补贴以及及国家政策调调整带来的土土地直接收益益归甲方享有有。经依法批批准的征收、占占用土地和规规划调整占用用土地不属于于违约，征地地安置补偿归归甲方享有，但但给乙方造成成损失的，甲甲方应在相关关资金中给乙乙方相应补偿偿。2.变更或解除除本合同须双双方协商一致致。如遇不可可抗力等正当当理由，征得得对方同意可可提前终止合合同，相关补补偿双方协商商解决。承包包期满地面附附着物移交的的相关事项双双方到时协商商解决。3.本合同如发发生纠纷由双双方协商解决决；协商不成成时，可申请请乡村相关机机构调解解决决；不愿调解解或调解不成成的，按下列列第 项处理

24、理：向农村土地地承包纠纷仲仲裁机构申请请仲裁；向人民法院院起诉。 4.本合同自双双方签字之日日起生效。未未尽事宜双方方协商一致可可订立补充协协议。补充协协议与本合同同具有同等效效力。5.本合同一式式 份，双双方各执一份份，报发包方方和乡镇土地地承包管理机机构备案各一一份。甲方（签字）： 乙方（签签字）： 签约日日期： 年 月 日 签约地点：附件四农村土地承包经经营权互换合合同合同编号：甲方户主：乙方户主：为方便各自的生生产经营，甲甲乙双方同意意对属于同一一集体经济组组织的承包地地进行互换，经经双方协商一一致，订立本本合同。一、互换土地情情况原属甲方地块名名称为： ，长 米，宽宽 米，总总面积

25、亩，四至界限为：原属乙方地块名名称为： ，长 米，宽宽 米，总总面积 亩，四至界限为：二、互换期限、交交付方式和时时间互换承包土地期期限为 年（注：不得得超过土地承承包期的剩余余期限），自自 年 月 日起至 年 月 日止。双双方均于 年 月月 日前向对对方交付土地地。三、土地质量、面面积、位置差差异处理办法法（按双方根据具具体情况商定定的处理办法法填写）四、双方的权利利义务1.甲乙双方互互换土地后，均均取得对方原原承包地块的的承包经营权权，丧失自己己原承包地块块的承包经营营权。2.本合同双方方共同报发包包方备案，任任何一方不得得单方面解除除本合同。3.互换期限为为全部剩余承承包期的，办办理变更

26、原土土地承包合同同和土地承包包经营权证按按下列第 项处理：申请办理；不办理。4.已经变更土土地承包合同同和土地承包包经营权证的的，本合同自自动失效。5.互换期限不不是全部剩余余承包期的，不不变更原土地地承包合同和和土地承包经经营权证。互互换期间各自自履行自己与与发包方签订订的土地承包包合同。五、违约责任未变更土地承包包合同和土地地承包经营权权证的，任何何一方提出变变更或解除本本合同，应向向对方支付违违约金 元，并承担担由此给对方方造成的损失失。六、其他约定1.本合同如发发生纠纷由双双方协商解决决；协商不成成时，可申请请乡村相关机机构调解解决决；不愿调解解或调解不成成的，按下列列第 项处理理：向

27、农村土地地承包纠纷仲仲裁机构申请请仲裁；向人民法院院起诉。2.本合同自双双方签字之日日起生效。未未尽事宜经双双方协商一致致可订立补充充协议，补充充协议与本合合同具有同等等效力。3.本合同一式式 份，双双方各执一份份，报发包方方和乡镇农村村土地承包管管理机构备案案各一份。甲方（签字）： 乙方（签签字）： 签约日期： 年 月 日 签签约地点：附件五农村土地承包经经营权转让合合同合同编号：甲方（转出方）： 身份证号：住址： 联系电话： 乙方（受让方）： 身份证号：住址： 联系电话：为合理利用土地地，提高土地地效益，甲方方同意将其承承包 村 组的土土地转让给乙乙方经营，经经双方协商一一致，订立本本合同

28、。一、转让土地情情况转让土地名称为为： ，总面积积： 亩，四四至界限为： 二、转让期限转让土地期限为为 年（注：不得得超过土地承承包期剩余期期限），自 年 月 日起至 年 月 日止。甲甲方应于 年 月 日前将土土地交付乙方方。三、转让价款与与支付方式转让报酬按下列列第 种方式计计算。选、方式的，乙乙方应于当年年 月 日前以货货币方式向甲甲方付清。按实物折值计计算，每亩地地年报酬相当当于 斤小麦麦（或玉米、稻稻谷等）的价价值，年总报报酬相当于 斤小麦麦（玉米、稻稻谷等）。单单位价格按交交款年中级质质量国家收购购价格计算。采取浮动方式式，第一年每每亩地报酬 元，当当年共计 元。从第第二年起，以以第

29、一年为基基数，每年上上浮递增 。 年 月 日前，乙乙方一次性向向甲方付清转转让报酬 元。四、双方的权利利义务1.本合同签订订前由甲方向向发包方提出出转让申请，并并应经发包方方书面同意。2.转让合同生生效期间，甲甲方终止与发发包方在该地地块上的承包包关系，由乙乙方与发包方方重新签订承承包合同。3.转让期限不不是全部剩余余承包期的，不不变更原土地地承包合同和和土地承包经经营权证。转转让期以外时时间，甲方恢恢复履行原土土地承包合同同。4.转让期限为为全部剩余承承包期的，甲甲方应申请办办理中止原土土地承包合同同，注销土地地承包经营权权证。5.乙方应按时时向甲方支付付合同约定的的转让报酬，同同时承担与发

30、发包方签订的的承包合同所所约定的义务务。6.转让期限内内国家有关土土地和种植作作物的补贴由由乙方享有。五、违约责任1.乙方未按时时支付转让报报酬，按月支支付应付总额额 的违约金。逾逾期 个月未未支付转让报报酬，甲方可可解除本合同同，并不承担担由此造成的的损失。2.因变更或解解除本承包合合同使一方遭遭受损失的，除除依法可免除除责任外，应应由责任方负负责赔偿。3.任何一方违违约，应向对对方支付违约约金 元；另另一方劝告无无效时可以解解除合同，并并不承担给违违约方造成的的损失；解除除合同给无责责任方造成损损失的，由违违约方赔偿，违违约金不足以以弥补损失的的，还应支付付赔偿金。六、其他约定1.若土地被

31、依依法征收、占占用，其安置置补偿费的享享受权，不是是全部转让剩剩余承包期的的归甲方，全全部转让剩余余承包期的按按乙方与发包包方订立的土土地承包合同同确定。2.本合同如发发生纠纷由双双方协商解决决；协商不成成时，可申请请乡村相关机机构调解解决决；不愿调解解或调解不成成的，按下列列第 项处理理：向农村土地地承包纠纷仲仲裁机构申请请仲裁；向人民法院院起诉。3.本合同自双双方签字之日日起生效。未未尽事宜双方方协商一致后后可订立补充充协议，补充充协议与本合合同具有同等等效力。4.本合同一式式 份，双双方各执一份份，发包方和和乡镇农村土土地承包管理理机构备案各各一份。甲方（签字）： 乙方方（签字）： 签约

32、约日期： 年年 月 日 签约约地点： 发包方方意见：发包方（盖章）： 负责人（签字）： 年年 月 日 土地承包合同发包方：白蕉镇镇村经经济合作联社社（以下简称称为甲方）承包方：（以以下简称为乙乙方）为了发展集体经经济，加强经经营管理，以以达到提高经经济效益 提提高集体的经经济收入，根根据双方自愿愿和互利原则则，签订本合合同如下：一、承包事项1、承包项目：地点点或土名承包面积积亩。承包限限期三年。既既由20066年1月1日日至20088年12月331日止2、承包租金：乙方必须要要在20055年12月115日前和甲甲方签订本合合同 并按乙乙方上次租期期租金的标准准一次性上调调三年的承包包租金。乙方

33、方每年每亩的的租金为合计三三年的租金为为人民币元（大大写）并一次性付清给甲方，否则视乙方自动终止合同，交由甲方重新发包。3、承包者在承承包期间如国国家需要缴纳纳的有关税项项的，承包者者必须无条件件按国家下达达税项任务执执行二、甲乙双方必必须遵守事项项1、承包期间内内，乙方承包包的项目不得得私自转让或或转包他人及及改变承包项项目的经营内内容和范围，如如特殊情况，必必须事先获得得甲方的同意意，受发包方方备案。已签签证的还要补补办过证手续续，否则，作作违反合同处处理。2、乙方承包甲甲方的土地及及甲方的各项项设施，其所所有权均属甲甲方所有，乙乙方不得私自自变卖或损坏坏，否则甲方方有权追究乙乙方的责任，

34、赔赔偿应有损失失。3、如国家建设设需要，征用用承包范围内内的土地，乙乙方必须无条条件服从。征征地单位赔偿偿的征地费，属属甲方所得。育育苗补偿费由由乙方所得。土土地附着物属属甲方所得。补补偿费属甲方方，属乙方的的，补偿费属属乙方。4、合同期满时时，乙方将承承包的项目完完整的归还甲甲方。如有损损坏，按价赔赔偿。三、甲方必须遵遵守的事项：1、要严格遵守守合同的条款款，不得借故故中途收回乙乙方的项目，除除国家政策调调整或村委调调整土地项目目开发外。2、乙方成包项项目的一切产产品。出国家家上调的项目目，以及双方方协调上交的的金额和实物物外，甲方无无权干预，否否则要赔偿乙乙方的经济损损失。3、承包期内，甲

35、甲方必须按合合同规定内容容维护乙方的的合法权利，如如乙方受到别别人损坏承包包范围内的生生产，双方协协调处理。四、双方补充协协议：1、投标前，鱼鱼塘中的一切切现有的集体体设备按正常常情况使用，投投标对于新设设备的增减，投投标后者需要要增设的由村村集体决定，承承包者不能私私自增加设备备，设备含有有：道路、河河流、电路、闸闸，合同期满满，属乙方投投入的生产工工具，养殖器器材产品住房房一律清理搬搬迁。否则乙乙方赔偿新塘塘主的一切经经济损失。2、承包者如若若道路道河，不不得随意更改改河流位置及及道路标准，以以免毁坏河流流或道路，如如有违反毁坏坏的损失由违违反者支付费费用。3、承包者洗塘塘喷泥不得喷喷到河

36、道上，应应喷到制定的的地点里。4、5、五、争议解决办办法，合同在在履行中发生生的争执，由由双方当事人人协助解决，协协商不成功，依依法向人民法法院起诉。六、本合同一式式三份，甲乙乙及鉴证机关关各执一份，自自签订之日起起生效。甲方（盖章）乙方（盖盖章）法定代表人：签订日期：年月月日签 证 书书经审查前面，发发包方与承包方签订的承承包合同内内容合法。双双方代表人的的身份签字和和盖章属实予予以签订。签证机关：经办人：经办日期： 国内土地承包合合同订立合同双方：_县_公公社（乡）_大大队（村）_生产队队，以下简称称甲方：承包户主主_，以下简简称乙方为了落实实联产承包责责任制，充分分调动社员的的生产积极性

37、性，明确甲乙乙双方的权利利义务，根据据中央（），（）一号文件件精神，经社社员大会讨论论同意和甲乙乙双方充分协协商，特订立立本合同，以以便双方共同同遵守。一，承包包土地的面积积，地点，等等级甲方方将_亩土地地（田）发包包给乙方，该该土地位于_，东至_，西西至_，南至至_，北至_。其中，一一等地_亩，二二等地_亩，三三等地_亩，四四等地_亩，。承包土土地的所有权权属于集体，乙乙方只有土地地使用权，不不得买卖，出出租，荒芜，不不准转作宅基基地。二二，承包时间间承包时时间共_年，从从一九_年_月_日起，至至一九_年_月_日至。三，乙方的权利利义务乙方有有权获得国家家下拨用于发发展农业生产产的化肥、农农

38、药、良种、贷贷款指标和其其它农业物资资。乙方必须须完成上级下下达的种植计计划，在完成成种植计划的的前提下，可可以自己决定定种植经营。乙方必须须完成按土地地亩数摊派的的统购指标任任务和上缴农农业税的任务务，每年向国国家交售_斤斤_，_斤_，_斤_，。交售时时间是_。每每年向国家缴缴纳农业税_元，纳税时时间是_。乙乙方必须每年年向甲方上交交公积金_元元，公益金_元，管理费费_元，上交交时间为每年年的_月_日日以前。乙方方必须完成甲甲方按承包土土地亩数摊派派的义务工日日，或上交按按义务工日折折价的金额。（本本条亦可采取取列表形式，见见后）乙方经甲甲方同意，可可以自找对象象转包土地，可可以与转承包包户

39、协商，平平价购买生活活用粮。土地地转包后，转转包户必须承承担原由乙方方承担的所有有统购任务和和缴纳农业税税任务，承担担向甲方上交交“三金”和和完成义务工工任务。乙方如如遇生（不能能违背计划生生育规定）、死死、嫁、娶，承承包土地一般般不变动，但但必须按规定定调整所承担担的义务。乙乙方如因劳动动力减少，无无法继续承包包土地，又无无人愿转承包包时，可以向向甲方提出退退回承包土地地的一部或全全部，由甲方方另行统一安安排。乙方对对国家、集体体承担的义务务相应减少或或免除。乙方有有责任保护承承包土地上的的林木、排灌灌、通电等国国家或集体设设施。四，甲方的的权利义务甲方有有权监督乙方方完成国家下下达的种植计

40、计划、统购任任务和纳税任任务，有权敦敦促乙方完成成对集体的义义务。国国家按计划分分配用于农业业生产的化肥肥、农药、良良种、贷款指指标和其它农农用物资，甲甲方应及时按按承包土地的的数量和等级级分配给乙方方。甲方应应定期公布集集体财务帐目目和公积金、公公益金、管理理费的使用情情况，必须接接受乙方的监监督检查。五，违违约责任乙方如如不按时履行行对国家和集集体的义务，除除应继续履行行外，还应按按迟延项目价价值的_，向甲甲方偿付违约约金。乙方如如仍然拒不履履行义务的，甲甲方除可请求求有关部门处处理外，有权权收回乙方承承包的土地。乙乙方如荒芜承承包的土地，除除应履行对国国家、集体的的一切义务外外，甲方有权

41、权收回土地。乙乙方如果擅自自出卖和租让让承包的土地地，甲方可宣宣布买卖与租租让关系无效效，并可收回回土地。乙方方如果在承包包的土地上建建房，甲方有有权责令乙方方拆除。乙方方如果毁坏承承包土地上的的树木和集体体设施，应照照价（毁坏树树木折价）赔赔偿。甲方如如不及时拨给给乙方国家分分配的化肥、农农药、良种、贷贷款指标和其其它农用物资资，应按其价价值的_，向向乙方偿付违违约金，并应应如数补发所所欠物资。六，不不可抗力乙方如如因不可抗力力的自然灾害害，造成承包包土地内农作作物的减产或或绝产，经调调查核实后，可可根据实际情情况减少或免免除乙方对国国家或集体的的义务。七，其它它_。本合合同从承包期期开始之

42、日起起生效。承包包期内，承包包户主如去世世，其家庭成成员有承包继继承权。本合合同不因甲方方代表人的变变更而变更。合合同执行期间间，任何一方方不得擅自变变更或解除合合同；合同如如有未尽事宜宜，应由甲乙乙双方共同协协商，作出补补充规定。补充规规定与本合同同具有同等效效力。本合同正正本一式二份份，甲乙双方方各执一份；合同副本一一式_份，送送大队（村委委会），（如如经公证或鉴鉴证，还应送送公证或鉴证证机关）各留存一份份。甲方：_县县_公社（乡乡）_大队（村村）_生产队队（公章）代表人人：_（盖章章）乙乙方户主：_（盖章）一九_年_月_日订土地承包包及负担国家家，集体义务务表承承承备包包户户地注姓段名名

43、面积（亩）土一地级级级人别二二(亩)级三口级义务调整整年度19919191919年年年年年年年年年应交交售粮总量（斤）劳其其征粮粮动购粮力加加价中中粮个交售售棉花，其交售油油料中，交售烤烟全劳应应上交金力力额（元）个其其农业税，半公公积金劳力力公益益金个中管理费费 土地承包合同书书发包方： 承包方： 为加快本地区农农村经济的发发展和增加农农民收入，提提高农业的科科技含量和农农产品的市场场竞争力，促促进农业产业业结构调整和和农业产业化化经营，双方方本着互惠互互利的原则，为为维护双方当当事人的合法法权益，根据据有关法律和和政策规定，结结合实际，经经双方充分协协商同意，特特订立本合同同。一、承包标的

44、面面积：承包方方承包发包方方提供的旱地地 亩。二、承包土地位位置：毕节市市梨树镇平乡乡村 组 的土土地。三、承包土地用用途：提供给给承包方从事事核桃标准化化种植示范、苗苗木繁育和国国内外优质果果树的引种、试试验、示范、推推广、科普和和农业观光旅旅游的现代农农业科技园区区建设。四、承包期限为为二十年，从从 年 月 日至 年 月 日止。五、承包费单价价和金额：旱旱地承包费以以人民币6000元/亩年计算，计计合： 万元。六、承包期内不不因市场物价价的浮动而调调整土地承包包单价。七、承包期内发发包方未经承承包方引进承承包方的同意意，不得在发发包土地范围围内从事生产产、经营等其其他任何活动动。八、承包期

45、内，发发包方不得干干涉承包方引引进的承包方方在承包面积积内的规划设设计和修建接接待设施管理理建筑和其他他配套基础设设施。合同期期满后或承包包方中途终止止合同，有关关设施无偿交交给发包方。如如遇国家建设设征用该片土土地，土地的的补偿归发包包方，地上的的附着物补偿偿归承包方。九、土地承包费费支付方式：承包费支付付方式为壹年年壹付，承包包方于每年的的十二月底将将次年的承包包费支付给发发包方。十、发包方有义义务为承包方方稳定的生产产经营环境提提供必要的协协调服务。承承包方在雇用用生产经营用用工时，同等等条件下和服服从公司管理理的情况下将将优先雇用发发包方的劳动动力。十一、承包方引引进的承包方方在承包期

46、内内享有生产经经营的自主权权、管理权和和收益权。十二、承包期内内，该土地上上的水窖、水水塘、水池和和电力、等配配套设施和地地上附着物归归承包方使用用，在使用期期间承包方要要保护好以上上设施，如有有损坏由承包包方修复，所所产生的电费费由承包方负负责。十三、承包方引引进的承包方方在未经得发发包方的同意意，承包方不不得将承包土土地私自转包包和改变与项项目无关的土土地用途。若若承包方的原原因造成该土土地长期闲置置或荒废，发发包方有权收收回土地。十四、承包期内内，承包方引引进的承包方方如因合并、变变更，本合同同应作为债权权债务一并处处理，保证本本合同履行的的延续性，发发包方不得提提出异议或新新的主张。十

47、五、承包期内内，承包方引引进的承包方方实行内部承承包责任制，发发包方应允许许，不得干预预。承包期内内不因发包方方法人的变更更而终止合同同。十六、承包期满满后，同等条条件下承包方方引进的承包包方享有对该该片土地的优优先承包权。十七、在承包期期内为了使合合同的长期性性，承包方付付发包方合同同保证金壹拾拾万元人民币币，如中途承承包方不履行行合同，合同同保证金不退退还。（此合合同保证金存存入梨树镇政政府银行账户户，双方不得得挪用）十八、以上合同同条款双方共共同遵守履行行，任何一方方违约给对方方造成一切损损失，将由违违约方全部承承担。十九、在承包期期内双方如发发生纠纷，双双方协商不成成的可以向上上一级人

48、民政政府申请调解解，调解不成成的可向人民民法院起诉。二十、本合同未未尽事宜，经经双方协商同同意后另定条条款。二十一、本合同同壹式肆份，发发包方、承包包方、政府和和存档各执壹壹份，以签订订盖章之日起起生效。发包方： 承包包方：年 月 日土地联产经营承承包合同订立合同双方： 县乡村组，以下下简称甲方： 承包户主，以下简简称乙方。 为了落实联联产承包责任任制，充分调调动农民的生生产积极性，明明确甲乙双方方的权利义务务，根据中央央（）、（）一号文文件精神，经经村民大会讨讨论同意和甲甲乙双方充分分协商，特订订立本合同，以以便双方共同同遵守。 第一条承承包土地的面面积、地点、等等级甲方方将亩土土地（田）发

49、发包给乙方，该该土地位于，东至，西至，南至，北至。其中，一一等地亩亩，二等地亩，三等等地亩，四四等地亩亩，。承承包土地的所所有权属于集集体，乙方只只有土地使用用权，不得买买卖、出租、荒荒芜，不准转转作宅基地和和构筑其它建建筑物。 第二条承承包期限承包时间共共年，从从年月日起起，至年年月日止。 第三条乙乙方的权利义义务乙方有权获获得国家下拨拨用于发展农农业生产的化化肥、农药、良良种、贷款指指标和其它农农业物资。乙方方必须完成上上级下达的种种植计划，在在完成种植计计划的前提下下，可以自己己决定种植经经营。乙方必须须完成按土地地亩数摊派的的统购指标任任务和上缴农农业税的任务务，每年向国国家交售斤，斤

50、，斤，。交售时时间是。每年向向国家缴纳农农业税元元，纳税时间间是。乙乙方必须每年年向甲方上交交公积金元，公益金金元，管管理费元元，上交时间间为每年的月日日以前。乙方方必须完成甲甲方按承包土土地亩数摊派派的义务工日日，或上交按按义务工日折折价的金额。（本条亦可采取列表形式，见后）乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地，可以与转承包户协商，平价购买生活用粮。土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务。乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人

51、愿转承包时，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排。乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除。乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。 第四条甲甲方的权利义义务甲方有权监监督乙方完成成国家下达的的种植计划、统统购任务和纳纳税任务，有有权敦促乙方方完成对集体体的义务。国家家按计划分配配用于农业生生产的化肥、农农药、良种、贷贷款指标和其其它农用物资资，甲方应及及时按承包土土地的数量和和等级分配给给乙方。甲方应应定期公布集集体财务帐目目和公积金、公公益金、管理理费的使用情情况，必须接接受乙方的监监督检查。 第五条违违约责任乙方如如不按时履行行对国家和集集体的事务

52、，除除应继续履行行外，还应按按迟延项目价价值的，向甲方偿偿付违约金。乙乙方如仍然拒拒不履行义务务的，甲方除除可请求有关关部门处理外外，有权收回回乙方承包的的土地。乙方如如荒芜承包的的土地，除应应履行对国家家、集体的一一切义务外，甲甲方有权收回回土地。乙方方如果擅自出出卖和租让承承包的土地，甲甲方可宣布买买卖与租让关关系无效，并并可收回土地地。乙方如果果在承包的土土地上建房，甲甲方有权责令令乙方拆除。乙乙方如果毁坏坏承包土地上上的树木和集集体设施，应应照价（毁坏坏树木折价）赔赔偿。甲方如不不及时拨给乙乙方国家分配配的化肥、农农药、良种、贷贷款指标和其其它农用物资资，应按其价价值的，向乙方偿偿付违

53、约金，并并应如数补发发所欠物资。 第六条不不可抗力乙方如因不不可抗力的自自然灾害，造造成承包土地地内农作物的的减产或绝产产，经调查核核实后，可根根据实际情况况减少或免除除乙方对国家家或集体的义义务。 第七条其其它本合合同从承包期期开始之日起起生效。承包包期内，承包包户主如去世世，其家庭成成员有承包继继承权。本合合同不因甲方方代表人的变变更而变更。合合同执行期间间，任何一方方不得擅自变变更或解除合合同；合同如如有未尽事宜宜，应由甲乙乙双方共同协协商，作出补补充规定。补补充规定与本本合同具有同同等效力。本合同正正本一式二份份，甲乙双方方各执一份；合同副本一一式份，送送村委员、（如如经公证或鉴鉴证，

54、还应送送公证或鉴证证机关）各留存一份份。 甲方：县乡村组组（公章）代表人：（盖章章）乙方方户主：（盖章） 年月日订 附件：土地承包包及负担国家家、集体义务务表承包户姓姓名人口劳动力个，其中，全全劳力个，半半劳力个承土地级级别义应其中交交交应应其中包面(亩)务交售售售上地积调售棉油烤交交段一一二三整粮征征购加花料烟烟金农公公管管名年价额业积益益理称称亩级级级度度斤粮粮粮税金金金费年年年年年年备注注：农村土地承包合合同发包方：_村民民委员会（以以下简称甲方方）承包方：_（以以下简称乙方方）为了农业科学技技术的推广，改改变传统陈旧旧的农业耕作作形式，甲方方将集体所有有的农用耕地地承包给乙方方，用于农

55、业业科技的开发发应用。根据据中华人民民共和国土地地管理法、中中华人民共和和国合同法及及相关法律、法法规和政策规规定，甲乙双双方本着平等等、自愿、有有偿的原则，签签订本合同，共共同信守。一、土地的面积积、位置甲方经村三套班班子决定，将将位于_镇_村面积_亩农用用地承包给乙乙方使用。土土地方位东起起_，西西至_，北至_，南至至_。 二、土地用途及及承包形式 1土地用途为为农业科技园园艺开发、推推广、培训、服服务及农业种种植和养殖。2承包形式：个人承包经经营。三、土地的承包包经营期限该地承包经营期期限为_年，自_年年_月月_日日至_年_月_日止。四、 承包金及及交付方式11该土地的的承包金为每每亩每

56、年人民民币_元，承包包金每年共计计人民币_元。2每年_月_日前，乙乙方向甲方全全额交纳本年年度的承包金金。五、甲乙双方的的权利和义务务（一）甲方方的权利和义义务1对土土地开发利用用进行监督，保保证土地按照照合同约定的的用途合理利利用。2按按照合同约定定收取承包金金；在合同有有效期内，甲甲方不得提高高承包金。33保障乙方方自主经营，不不侵犯乙方的的合法权益。4在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。（二）乙方的权利和义务1按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2享有承包土地上的收益权。3享受国家规规定的优惠政政策。4享享有对公共设设施的使用权权。5乙方方可在承包的的土地上建设

57、设与约定用途途有关的生产产、生活设施施。6乙方方不得用取得得承包经营权权的土地抵偿偿债务。7保护自然资资源，搞好水水土保持，合合理利用土地地。六、合同的转包包1在本合合同有效期内内，乙方经过过甲方同意，遵遵照自愿、互互利的原则，可可以将承包的的土地全部或或部分转包给给第三方。22转包时要要签订转包合合同，不得擅擅自改变原来来承包合同的的内容。3本合同转包包后，甲方与与乙方之间仍仍应按原承包包合同的约定定行使权利和和承担义务；乙方与第三三方按转包合合同的约定行行使权利和承承担义务。七、合同的变更更和解除1本合同一经经签订，即具具有法律约束束力，任何单单位和个人不不得随意变更更或者解除。经经甲乙双

58、方协协商一致签订订书面协议方方可变更或解解除本合同。2在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。4本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5本合同期满，如继续承包，同等条件下乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。九、违约责任11乙方应当当按照本合同同约定的期限限足额支付租租金。如乙方方逾期30日日未支付租金金，则甲方有有权解除本合合同。2本合同转

59、转包后，因甲甲方的原因致致使转包合同同不能履行，给给转包后的承承包方造成损损失的，甲方方应承担相应应的责任。十、合同纠纷的的解决办法本本合同履行中中如发生纠纷纷，由争议双双方协商解决决。十一、本合合同经甲乙双双方签章后生生效。十二、本合同未未尽事宜，可可由双方约定定后作为补充充协议，补充充协议（经公公证后）与本本合同具有同同等法律效力力。十三、本合同一一式_份，甲乙乙双方各_份。发包方：（签章）_承包方：（签字）_签约日期：_年_月月_日附件3 东凤镇农村土地地承包合同（示示范文本）发包单位（甲方方）承包单位（乙方方）乙方户口所在地地乙方身份证号码码承包土地类别及及面积（亩）生产经营内容（土土

60、地用途）承包地点位于 ，东至 南至 西至 北至具体条款承包期限自 年 月 日起至至 年 月 日止，共共 年。计款标准每年每亩 元。每年应缴交承包款 拾 万 仟 佰 拾元 角 分本合同总承包款佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分履约保证金乙方应以50%年承包款的的标准在合同同签订当日内内向甲方支付付本合同履约约保证金，保保证金总额为为 元元，该保证金金在合同期满满时且乙方未未违约的情况况下，由甲方方退还给乙方方（不计利息息）。承包款缴交方式式在合同签订当日日内缴交完毕毕当年承包款款。以后每年年的承包款在在前一年的112月31日日前缴交完毕毕。逾期缴交交的，视作乙乙方单方违约约。双方权利及义务乙方在