2021年门面房租赁合同范本

1、2021年门面房租赁合同范本甲方：X X乙方：X X为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规 定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条 款如下：L甲方将座落于县城XX中路汽车站运达商场靠车站东 大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作x x 使用。2、租期从二。四年元月一日起至二。五年十二月 三十一日止（即：两年）。3、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交 清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。4、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付x x x元押 金（不计利息），合同期满押金退回。5、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收 取0.5%的违约

2、金。6、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下, 可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理， 假设撤除，其费用由乙方自理并恢复原貌。7、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按 表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定， 如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电， 致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔 偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。8、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如 委托乙方代行维修，费用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作 委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内 的各种

3、设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。9、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本 合同那么自然终止。10、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三 方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房 屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。11、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因 改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取 得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方， 并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金x x x元，并赔偿缺乏局部损失；如乙方违约不得要求返回押金, 并赔偿缺乏局部损失。12、合同期满，乙方如需续租，在同等

4、条件下，甲方应优 先乙方。13、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。14、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。15、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订 日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年 月 日三、门面房产证过户费用法律上没有规定办理房屋过户登记需要缴纳相应的费用。 尽说要提交相应的材料。依据不动产登记暂行条例第十四 条：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人 双方共同申请。第十六条：申请人应当提交以下材料，并对申 请材料的真实性负责：1、登记申请书；2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、 不动产权属证书；4、不动产界址、空间界限、面积等材料；5、与他人利害关系的说明材料；6、法律、行政法规以及本条例实施细那么规定的其他材料。门面租赁合同需要注意什么店面出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双 方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下 解约退租的权利。1、需注意出租人的主体资格，是否属于有权处分；2、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款；3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租 房屋是否可能装修，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同 后，对装修成果如