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文档简介

1、2015 中级建筑讲义- 价值工程的 功能分析（一）功能分析的目的1、功能分析是价值活动的核心，决定价值工程活动的有效程度2、功能分析可为创造和改善方案提供依据3、通过功能分析可使产品功能结构更趋合理【例 19： 2008 单选】价值工程与一般的投资决策理论不同，它强调的是（）。价值的判定产品的全寿命费用功能分析生产成本（二）功能定义等相关概念1、功能：产品的功能是指产品的用途、作用与效用。2、功能分析：是价值活动的核心，通过产品的功能、成本的定性和定量分析，确定它们的相互关系，科学地确定产品的必要功能，合理分配成本，去掉不合理功能，调整功能间的比例，使产品的功能结构更趋合理（三） 功能的分类

2、（根据功能特性）（几乎每年考，一定记住）1、功能性质 角度分 ：使用功能与美学功能2、功能重要程度分：基本功能与辅助功能3、用户需求角度 分：必要功能（使用功能、美学功能、基本功能、辅助功能都是必要功能）与不必要功能（包括多余、过剩和重复功能）4、相对于功能的标准而言分：过剩功能与不足功能【例 20：2010 单选】下列功能分类中，属于从用户需求角度进行分类的是（）基本功能与辅助功能美学功能与使用功能必要功能与不必要功能过剩能与不足功能【例 21：2009 单选】价值工程中，功能按重要程度分为（）。使用功能和美学功能过剩功能和不足功能基本功能和辅助功能必要功能和不必要功能（四）功能整理1、概念

3、：就是把各个功能之间的相互关系加以系统化，并将各个功能按一定的逻辑关系排列成一个体系。2、目的：确认真正要求的功能，发现不必要的功能。3、步骤：明确基本功能、辅助功能和最基本功能；明确各功能之间的相互关系并列关系或上下的位置关系。【例 22： 2007 单选】价值工程分析中，功能整理的目的是（）。选择价值工程对象确定功能成本C.明确产品的功能系统D.确定功能系数五、功能评价1、 功能评价的概念：就是确定功能的现实成本、目标成本、目标成本与现实成本的比值、现实成本与目标成本的差值及根据价值系数或上述差值选择价值工程对象的功能领域。2、功能现实成本：就是将产品或零部件的实际成本分配到各个功能上去。3、 功能的目标成本（功能评价值）：1）是实现该功能的最低费用，是功能价值的衡量标准

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