按实结算总承包合同

1、第一部份 协议书发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：鑫沙时代1#、22、#、3#、4#、55#、6#楼楼及地下室总总承包施工工工程（以下简简称本工程）是由甲方投资开发建设，经过招投标，现确定由乙方承建。为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保证工程顺利实施，经甲乙双方友好协商，在甲乙双方原签订的鑫沙时代1#、2、#、3#、4#、5#、6#楼及地下室总承包建筑安装工程合同基础上，按照中华人民共和国合同法有关规定，并结合本工程的具体情况，在甲乙双方完全自愿和完全理解本补充合同条款的情况下，签订本工程补充合同（以下简称本补充合同）。如本补充合同与原总包合同有不相符合的地方，以本补充合同

2、为准。1、工程概况1.1项目概况况：1.2工程概况况：1.2.1工程程名称：鑫沙沙时代1#、22、#、3#、4#、55#、6#楼楼及地下室总总承包施工工工程1.2.2工程程地点： 1.2.3建建筑面积： 1.2.4工工程规模：详详见下表栋号层数建筑面积()总建筑面积()备注1号楼2616164127458建筑面积以结算算为准2号楼33224443号楼33224934号楼32231525号楼697386号楼67835地下室2256322、工程承包范范围2.1乙方负责责对本工程进进行施工总承承包，承包范范围为施工图图纸及本合同同约定为依据据的全部工程程内容（除下下列2.2、22.3条说明明以外）。

3、2.2不包括附附件一：甲方/有权分包工程，具具体分包工程程内容见附件件一：甲方/有有权分包工程程清单，但但包括分包工工程的预埋（留留）、暗配及及构件（或设设备、部件等等）安装后的的堵补保洁和总包管管理配合。2.3不包括甲甲供材料设备备的采购及运运输，但包括括其卸车、倒倒运、验收、检检测及保管。2.4包括乙方方承包范围内内所涉及的设设计变更增加加内容。2.5按合同承承包范围内的的包人工、包包材料、包机机械、包工期期、包质量、包包安全、包文文明施工。2.6工程界限限划分：土建工程：1#、2#、33#、4#、55#、6#楼楼主体及部分分地下室安装工程：1#、2#、33#、4#、55#、6#楼楼主体及

4、部分分地下室范围围内给排水、强强电系统工程程，弱电、通通风工程的预预留预埋。给排水工程：除除我司分包工工程以外的主主体给水、排排水、空调冷冷凝水、雨水水工程，出楼楼管道必须接接到最近的管管井、阀门井井；室内按毛毛坯房标准；通风工程的的预埋套管、洞洞口。电气工程：除我我司分包的变变配电工程以以外的低压配配电柜二次出出线至各个用用电设备的主主体强电安装装工程（含应应急照明工程程）及弱电的的预埋管盒（含含穿铁丝）安安装工程（消消防报警系统统的预埋管除除外）和防雷雷接地工程。3、合同工期进场时间：20010年 月 日开工时间：以甲甲方开工报告告时间为准竣工时间：以甲甲方开工报告时间计算为为准合同工期总

5、天数数为：540日历天（具具体工程进度度以双方签字字确认的进度度表为准）4、质量标准本工程质量标准准：合格5、合同价款暂定合同价为（人人民币小写）： 万元（人民民币大写）： （暂按合合同价，最终终结算数额依依据结算方式式、竣工图、现现场经济技术术签证、设计计变更、工程程洽商等按实实结算，并经经过甲乙双方方确认的审定定金额为准）。6、乙方向甲方方承诺按照本本补充合同约约定进行施工工、竣工并在在质量保修期期内承担工程程质量保修责责任，并履行行本补充合同同所约定的全全部义务。7、甲方向乙方方承诺按照本本补充合同约约定的期限和和方式支付合合同价款及其其他应当支付付的款项，并并履行本补充充合同所约定定的

6、全部义务务。8、本协议书中中有关词语含含义与本补充充合同第二部部分合同条条款中定义义相同。9、合同生效9.1本合同订订立时间：22010年 月 日。9.2订立地点点： 9.3甲方和乙乙方约定自双双方法人代表表或授权代表表签字并加盖盖公章后本补补充合同生效效。（以下无正文）甲方（公章）： 乙方（公公章）：公司地址： 公司司地址：法定代表人： 法定代表人人： 委托代理人： 委托代理人人：电话： 电电话：传真： 传传真：开户银行： 开户银银行：账号： 账账号：年 月 日 年 月 日日第二部分 合合同条款1、定义：下列列定义除本补补充合同中另另有约定外，应应具有以下所所赋予的含义义：1.1.工程：指甲

7、乙双方方在协议书中中约定的承包包范围内的工工程，包括永永久工程和临临时工程。1.2.工期：指甲方乙方方在合同中约约定，按照总总日历天数(包括法定节节假日)计算算的承包天数数。1.3.图纸：指由甲方按按本补充合同同约定向乙方方提供的全部部设计图纸，或或乙方提交并并经甲方批准准的所有图纸纸(包括配套套说明和有关关技术资料)。1.4.书面形形式：指合同同书、信件和和数据文件(包括电报、电电传、传真、电电子数据交换换和电子邮件件)等可以有有形地表现所所载内容的形形式。1.5.小时或或天：本招标标文件中规定定按小时计算算时间的，从从事件有效开开始时计算(不扣除休息息时间)；规规定按天数计计算时间的，均均

8、指日历天，开开始当天不计计入，从次日日开始计算。时时限的最后一一天的截止时时间为当日224时。2.合同文件组组成及解释顺顺序2.1.构成合合同的文件应应能相互解释释，互为说明明。除合同条条款另有约定定外，组成本本合同的文件件及优先解释释顺序如下：2.1.1.本本补充合同签签订后双方约约定的有关洽洽商、变更等等书面协议或或文件；2.1.2.甲甲方有关书面面通知及双方方确认的工程程会议纪要； 2.1.3.本本补充合同及及其附件；2.1.4.建建设工程施工工合同； 2.1.5.中中标通知书；2.1.6.经经双方协商认认可的投标书书及其附件；2.1.7.招招标文件及招招标过程中双双方来往的书书面文件；

9、2.1.8.施施工图纸和设设计变更；2.1.9现行行的法律、法法规、条例、标标准、规范、规规定和其它有有关技术资料料。2.2.当合同同文件内容含含糊不清或不不一致时，在在不影响工程程正常进行的的情况下，甲甲乙双方协商商解决，协商商不成功的，按按本补充合同同关于争议的的约定处理。2.3.乙方对对上述本工程程合同文件内内容有保密义义务，未经甲甲方同意，乙乙方不得将本本工程合同文文件内容转让让或泄漏给第第三方，否则则甲方有权对对乙方索赔损损失。双方同同意无保密措措施费。2.4. 国内内没有相应标标准、规范的的，乙方应按按甲方要求的的时间和技术术要求提出施施工工艺，经经甲方、监理理组织有关专专家论证认

10、可可后执行。3.甲乙双方的的人员设备3.1.甲方人人员设备：3.1.1.甲甲方驻工地总总代表为 ，代表表甲方履行本本补充合同中中约定的权利利和义务，本本工程中甲方方的所有文件件必须经甲方方工地总代表表(或授权人人)签署后方方为有效。3.1.2.若若甲方工地总总代表易人，甲甲方提前七天天通知乙方，其其后任继续行行使合同文件件约定的前任任的职权，履履行前任的义义务。313甲甲方派驻工地地的其他工作作人员按本补补充合同规定定对乙方的进进度、质量等等进行管理。甲甲方总代表可可授权其他人人员代表自己己行使合同约约定的职权，并并可在必要时时更改或撤回回。甲方总代代表授权人，在在甲方总代表表授权的范围围内向

11、乙方签签发的函件，与与甲方总代表表签发的函件件具有同等效效力，乙方对对此有疑问时时，可将此函函件提交甲方方总代表进行行确认。确有有必要时，甲甲方总代表或或其授权人可可发出口头指指令，乙方对对指令应予以以执行，且乙乙方应于发出出口头指令后后3天内提出出书面确认要要求，乙方未未提出要求的的，责任由乙乙方承担。3.2.乙方人人员设备：3.2.1.乙乙方驻工地总总代表为 (即项目经理理)，代表乙乙方行使合同同约定的权利利，履行合同同约定的义务务。乙方的要要求、通知均均以书面形式式由乙方项目目经理签字并并加盖乙方项项目部公章后后递交甲方，但但其中对本补补充合同的任任何修订、工工程决算款的的审定等重要要文

12、件，需有有乙方法定代代表人或授权权人的签字并并加盖公司公公章。乙方指指定的材料验验收员 ，代代表项目经理理履行甲供材材料（如有）的验验收工作，对对由其签字确确认的材料验验收结果视为为乙方同意并并确认该结果果。3.2.2.乙乙方所有管理理人员名单和和施工设备应应按乙方的投投标文件乙乙方本工程项项目部管理人人员在所辖工工程或分项工工程施工期间间(包括准备备和收尾阶段段)，均须专专职在岗，不不得兼任其他他项目任何职职务；如乙方方需对人员安安排、机械设设备等进行变变更，必须提提前一周以书书面形式说明明原因，经甲甲方同意后方方可执行，否否则，乙方每每违约一项(或一人)，需需支付违约金金1.00万元元。其

13、中项目目经理发生变变更违约，则则乙方须向甲甲方支付违约约金10.00万元元。乙方管理理人员变更后后，其后任必必须无条件全全面继续承担担前任应负的的责任。 3.2.3.乙乙方在开工前前应向甲方提提供有关人员员上岗证、有有关设备合格格证年审证等等证件。乙方方项目经理、项项目技术负责责人、水电安安装负责人必必须参加每周周工程例会，因因故不能参加加的应提前44小时向甲方方提出申请并并在获得甲方方批准后方可可缺席，否则则乙方向甲方方支付违约金金500元人/次。3.2.4.对对于下列乙方方工作人员，甲甲方有权要求求及时更换，乙乙方在收到书书面通知后必必须在24小小时内将其调调离本工程范范围，否则乙乙方支付

14、违约约金1万元人次；同时时，乙方应在在48小时内内用甲批准的的合格的人员员代替上述调调离的人员。3.2.5.11.对施工进进度及质量达达不到合同要要求负有责任任的施工人员员：3.2.5.22.专业水平平达不到岗位位要求、工作作责任心不强强的施工人员员；3.2.5.33.不能积极极配合甲方正正常工作(包包括销售)者者；3.2.5.44.违反甲方方或乙方工地地现场管理规规定者；3.2.5.55.无证上岗岗者(适用于于按规定必须须有上岗证)；3.2.5.66.与投标书书及本合同规规定名册不符符者；3.2.5.77.与本工程程施工无关及及对本工程产产生不良影响响的其他人员员。4. 甲方责任任4.1.施

15、工准准备期间：4.1.1.负负责办理施工工许可证、施施工临时占用用道路等合法法手续，乙方方协助办理。4.1.2.完完成红线内指指定水、电接接口。乙方进进场后，甲乙乙双方应及时时办理临时水水电设施的移移交手续，移移交后由乙方方负责维护。4.1.3.提提供施工场地地工程地质资资料一套，必必要时乙方应应自费进一步步探明。4.1.4.将将水准点、座座标控制点提提交乙方，并并于现场交验验；水准点、座座标控制点交交验完毕，即即由乙方应自自费负责保护护，此后由于于破坏或失准准带来的重新新测量、放点点费用及由此此造成的其 他损损失均由乙方方承担。4.1.5.合合同签订后77日之内，甲甲方向乙方提提供施工图纸纸

16、8套(含制制作竣工图所所用图纸3套套)，其他有有关资料一套套，并要求乙乙方在施工现现场随时保留留一整套图纸纸，以供甲方方、监理有关关人员查阅。4.1.6.根根据甲、乙双双方商定的图图纸使用时间间表，在不影影响工程进度度的情况下，提提供乙方所需需的补充施工工图纸及资料料。乙方若需需要增加图纸纸套数的，甲甲方可代为复复制，复制费费用由乙方承承担。4.1.7.组组织有甲方、乙乙方、设计单单位、质监单单位、监理单单位以及各承承包单位参加加的图纸会审审，作好会议议纪要，并按按施工图的份份数发给乙方方。4.2.施工期期间：审制进工报检量安负责设计图纸问问题的处理、设设计变更的签签证审核、工工程进度款的的审

17、核与支付付、组织各阶阶 段段的工程验收收、办理工程程移交手续、办办理竣工结算算等。422根根据销售等实实际需要，对对施工现场布布置进行调整整、对设计图图纸进行变更更。423如如乙方不按合合同要求进行行施工，甲方方可勒令乙方方暂停施工，待待整改完毕后后报甲方验收收并同意后方方可复工，由由此造成的损损失由乙方负负责。5乙方责任51遵守有有关法律、法法规和规定，乙乙方在施工过过程中如违反反国家有关法法律、法规和和规定，乙方方将承担法律律责任，并承承担由此给甲甲方造成的一一切损失。52履行本本合同中规定定的乙方有关关权利和责任任，按本补充充合同文件要要求及施工图图纸、图纸会会审纪要、设设计变更单、甲甲

18、方和监理的的指令、施工工及验收规范范进行施工。如如乙方未能完完成或按期完完成合同文件件规定的内容容，造成甲方方损失的，乙乙方负责赔偿偿甲方的有关关损失。53根据招招标文件的要要求，完成与与工程配套的的设计，经甲甲方、设计院院、监理确认认后使用。54负责工工地现场临时时设施、道路路、管线的施施工和保养，从从甲方指定的的水电接驳点点接驳施工用用水用电，并并有义务采取取措施避免工工程施工对红红线周围地下下管线、临近近建筑物及市市政设施造成成破坏。如果果乙方破坏，乙乙方将承担其其全部责任及及相关的经济济赔偿。55工程实实行周报和月月报制度。工工程周报在每每周工程例会会前一天报送送甲方和监理理，周报包括

19、括本周计划和和上周完成工工作、未完成成情况说明(包括拟采取取措施、最终终完成时间)；工程 月报由由乙方在每月月25 日日前向甲方及及监理报送，主主要内容包括括本月完成成工程月报和和下月施工工计划，下下月施工计划划必须具体体、详细，包包括人力安排排、增加人力力的来源、工工程量等。乙乙方应准时报报送以上资料料，否则甲方方有权不予支支付本期进度度款或顺延支支付时间。56按合同同约定内容，为为甲、乙双方方分包的工程程提供配合和和管理，并对对整体工程的的施工质量和和工期负责。57 对对于未正式移移交甲方的已已完工程(包包括甲方分包包工程)，乙乙方应负责成成品保护工作作，期间如发发生损坏或丢丢失，乙方自自

20、行负责修复复或赔偿。58在施工工过程中必须须配合甲方销销售需要，积积极采取措施施配合样板房房及室外环境境的施工。59严格遵遵守有关环境境保护法律、法法规，遵守政政府主管部门门对施工场地地交通、施工工污染、噪音音等安全文明明生产的有关关管理规定。按按规定办理有有关手续，并并以书面形式式通知甲方、监监理，严格遵遵守有关环境境保护法律、法法规，并按照照环境检查审审核要求，加加强施工现场场的环境管理理，在施工过过程中严格落落实粉尘、废废水等污染防防治措施。否则，由此发生生的费用及由由于乙方责任任造成的罚款款由乙方负责责。510墙改改、散装水泥泥、临时路口口、临时场地地及城建档案案资料等保证证金或押金由

21、由甲方负责缴缴纳，乙方应应及时提供合合法发票或提提交合格的资资料或交还占占用的场地，否否则造成有关关保证金或押押金未能全部部或部分退回回的，由于乙乙方原因扣除除的保证金或或押金由乙方方负责，甲方方有权 从支付乙乙方的任何工工程款项中扣扣回。511工程程竣工后100天内拆除临临建、清理现现场，并将门门窗、洁具等等擦拭干净，做做到工完场清清。512按本本补充合同附附件的规定，履履行相关的义义务，承担相相应责任513按本本补充合同附附件廉洁合合作协议书的的规定，履行行相关义务，承承担相应责任任。514乙方方必须严格按按照投标阶段段经监理、甲甲方确认后的的施工组织织设计进行行施工；如需需修改；必须须经

22、监理、甲甲方确认方可可实施。516乙方方必须无条件件执行设计变变更及零星委委托，计价方方式按合同约约定执行。517乙方方须与包括农农民工在内的的所有工人签签订劳动合同同，明确劳动动报酬等内容容，并严格履履行，及时足足额支付工资资等劳动报酬酬；518对甲甲方支付的工工程款，乙方方须优先用于于支付工人劳劳动报酬；6工程监理61甲方委托托 对本工工程进行监理理，监理驻工工地总代表为为 先生生，具体行使使职权的范围围依据甲方和和监理公司签签订的监理合合同内容为准准，监理合同同未作说明的的，按国家监监理条例履行行监理职责，如如监理合同内内容与本补充充合同不相符符合，以本补补充合同为准准；除合同内内有明确

23、约定定或经甲方同同意外，总监监无权解除本本补充合同约约定的乙方的的任何权利和和义务。62若监理理公司派驻的的总监易人，甲甲方将提前七七天通知乙方方。其后任继继续行使合同同文件约定的的前任的职权权，履行前任任的义务。 63甲方的的指令一般通通过监理向乙乙方发出并监监督执行，但但须经甲方总总代表的签字字，特殊情况况下甲方可以以直接向乙方方发出指令。乙乙方项目经理理或其指定收收文人在收发发台帐上签署署姓名和收到到时间后生效效，乙方不得得借故拒收甲甲方或监理的的任何文件，否否则乙方承担担由此弓I起起的责任，并并向甲方支付付违约金10000.000元次。6. 4. 甲甲方授予监理理的职权的范范围乙方必须

24、须执行。乙方方应接受监理理对本工程质质量监督、进进度控制、设设计变更与现现场签证的审审核、工程进进度款的审核核、工程例会会的组织及其其他监理工作作，参加监理理组织的协调调会，服从监监理工程师的的指示和管理理。如有违约约行为，按本本补充合同进进行处罚。7 工程造造价71合同价款款：暂定合同价款为为(人民币小小写)： *元， (人民币大写写)： *元72工程结算算方式7.2.1、计计价方式：按按建设工程程工程量清单单计价规范（GB50500-2008）及四川省建设工程工程量清单计价定额SGD-20092009按实结算。7.2.2、取取费标准：安安全施工、文文明施工、临临时设施费按按单倍计取，规规费

25、按最低标标准计取（养养老保险费66%、失业保保险费0.66%、医疗保保险费3%、住住房公积金22%、工伤保保险和危险作作业意外伤害害保险0.88%），不计计夜间施工费费，二次搬运运费，冬雨季季施工费。综综合费按300%计取。7.2.3、人人工费调整系系数：执行施施工同期四川川省造价站规规定系数7.2.4、材材料价格：主主要材料价格格详附表一，其其它材料价格格以德阳工程程造价信息22010年第第七期为准，信信息没有的材材料价格以建建设单位签认认价为准。7.2.5、物物价波动引起起的价格调整整：以投标时时的信息价为为基准价，施施工同期材料料价格（以同同期信息价为为准）上涨时时，材料价格格与基准价相

26、相比，对钢材材和水泥、红红砖及商品砼砼材料价格超超过3%的部部分按实调整整，施工期间间材料价格（以以同期信息价价为准）下跌跌，材料价格格与基准价相相比，对钢材材和水泥、红红砖及商品砼砼材料价格低低于3%的部部分按实调整整，对其它材材料价格的涨涨幅与下跌均均不作调整涨涨计算式：上涨：钢筋、商商品砼、水泥泥、电缆等主主材结算价：合同价(附表一:主要材料价价格) +(施工工期信息价平平均值-乙方投标期期信息价*11.03) 下跌：钢筋、商商品砼、水泥泥、电缆等主主材结算价=合同价(附表表一:主要材料价价格)-(施工期期信息价平均均值-乙方投标期期信息价*11.03) 7.2.6、按按实结算项目目：详

27、见附表表二（含税包包干价）：7.2.7、总总承包服务费费（含分包工程配配合费）：按分包工工程造价的11%计取，包包括：甲方指定分包工工程有关的堵堵补工作。7.2.8、不不计技术措施费费：包括且不仅仅限于：（施施工场地小及及我司销售的的需要等引起起）临建搬迁迁、场地平整整、材料二次次搬运、我司司划定区域内内施工临时道道路的铺设及及修复、施工工及生活用临临时水电线路路拉接、场外外租地及交通通费、固定钢钢筋用的通长长马凳筋和铁铁垫件、固定定预埋件的支支架、后浇带带收口网、地地下室外墙打打磨找补、各各类固定模板板用对拉螺杆杆制安及拆除除、螺杆孔的的填补及防水水、植筋，管道孔孔的填补及防防水、钉钢丝丝网

28、、 白天天施工照明费费、 乙方离离基地25KKM以外施工工临时设施增增加费、金属属构件与墙体体连接填补及及防水、成品品保护、停水水停电措施、防防洪防风措施施、维持交通通增加、特殊殊工程技术培培训、上市政政道路行使增增加费、其它它技术措施等等所发生的所所有费用。8、工期管理8.1开工时间间：以甲方开开工报告时间间为准竣工时间：以甲甲方开工报告时间计算为为准合同工期总天数数为：540日历天8.2工程进度度计划：乙方应严格按投投标阶段提交交的，并经双双方及监理确确认的施工工组织设计中中的工程进度度总计划施工工。8.2.2.11乙方的施工工进度应符合合以下要求：栋号附段性工期要求求备注地下室结构完成成

29、至0.0000标高时间主体结构封顶竣工时间地下室20 年 月月 日前20 年 月月 日前20 年 月 日前1#楼20 年 月月 日前20 年 月月 日前20 年 月 日前2#楼20 年 月月 日前20 年 月月 日前20 年 月 日前3#楼20 年 月月 日前20 年 月月 日前20 年 月 日前4#楼20 年 月月 日前20 年 月月 日前20 年 月 日前5#楼20 年 月月 日前20 年 月月 日前20 年 月 日前6#楼20 年 月月 日前20 年 月月 日前20 年 月 日前8.3甲、乙双双方在确定竣竣工日期及各各项控制工期期时，已充分分考虑可能出出现的下雨、台台风、停水、停停电及节

30、假日日等因素（除除本补充合同同定义的不可可抗力因素外外）以及甲方方分包工程的的合理工期。8.4本补充合合同规定的竣竣工日期是指指本补充合同同约定工程承承包内容全部部完工，并通通过甲方组织织的竣工验收收之日，若工工程按甲方要要求整改后通通过竣工验收收的，竣工验验收日期为乙乙方整改后通通过甲方验收收的日期。8.5乙方必须须按甲方、监监理确认的进进度计划组织织施工，接受受甲方、监理理的监督和检检查。工程实实际进度与计计划不相符时时，乙方应按按甲方、监理理的要求提出出改进措施，经经监理确认后后执行。因乙乙方的原因导导致实际进度度与计划不符符的，乙方无无权就改进措措施提出追加加合同价款。86暂停施工工：

31、甲方认为为确有必要暂暂停施工时，应应当以书面形形式要求乙方方全部或局部部工程暂停施施工，并在提提出要求后448时内提出出书面处理意意见。乙方应应当按甲方要要求停止施工工，并妥善保保护已完工程程直至甲方进进一步的指令令。因乙方原原因造成停工工的，由乙方方承担发生的的费用， 工期不不予顺延。因因甲方原因造造成停工的，不不承担乙方因因暂停施工造造成的损失，但但工期可以相相应顺延87工期提前前：如由甲方方提出需提前前竣工日期或或某项控制工工期，则乙方方应按甲方要要求采取各项项措施以满足足工期，若提提前竣工在11 5天以内内(含)，甲甲方不得向乙乙方支付任何何提前工期奖奖，若工期提提前在15天天以上，每

32、增增加一天甲方方按20000元给乙方奖奖励，但最多多按15天即即3万元进行行奖励。88工期延误误：881因因以下原因在在施工关键线线路(按乙方方提交，并经经甲方、监理理确认的施工工网络图中关关键线路)造造成工期延误误，经甲方确确认，工期相相应顺延：但但甲方不再承承担包括乙方方窝工停工费费等在内的任任何费用(已已由乙方在措措施费中包干干考虑)。8.8111本补充合同同定义的不可可抗力(本补补充合同定义义以外的不可可抗力的影响响已由乙方在在投标施工总总工期中综合合考虑)；8812甲方未能能在开工前提提供施工场地地、进场通道道、施工用水水用电接驳点点；88133甲方引起的的工程延期开开工、停建、缓缓

33、建、暂停施施工；88144甲方不按时时提供图纸；88155甲方供应的的材料设备未未按双方约定定的时间进场场或交验时发发现缺陷需更更换的；88166甲方、监理理未按合同约约定提供所需需指令、批准准或按时组织织验收等，致致使施工不能能正常进行或或工期延误的的； 88177本补充合同同中约定或甲甲方同意工期期顺延的其他他情况。 89 乙方方在上述88款情况况发生后2天天内，就延误误的工期以书书面报告向甲甲方提出。甲甲方在收到报报告后14天天内予以确认认，逾期不予予确认也不提提出意见，视视为同意顺延延工期。89凡由于乙乙方造成的工工期延误，则则工期不能顺顺延，由此引引起的赶工措措施等费用增增加均由乙方

34、方自行承担。9 质量管管理91本工程程质量标准为为： 合格格92检查和和返工：921乙乙方应认真按按照标准、规规范和设计图图纸要求以及及甲方、监理理依据合同发发出的指令施施工，随时接接受甲方、监监理的检查检检验，为检查查、检验提供供便利条件，及及时根据要求求向甲方及监监理提供与工工程质量有关关的技术资料料，并按检查查结果进行整整改。922经经检查工程质质量达不到约约定标准的部部分，乙方应应按甲方和监监理的要求拆拆除和重新施施工，直到符符合约定标准准。因乙方原原因达不到约约定标准，由由乙方承担拆拆除和重新施施工的费用，工工期不予顺延延。923当当甲方、监理理要求对已经经隐蔽的工程程重新检验时时，

35、乙方应按按要求进行剥剥离或开孔，并并在检验后重重新覆盖或修修复。如检验验合格，由甲甲方承担由此此发生的全部部费用，并相相应顺延工 期；如检验验不合格，乙乙方承担发生生的全部费用用，工期不予予顺延。924本本工程施工全全过程中施工工单位应按设设计要求及民民用建筑室内内环境污染控控制规 (GB5503252001)的有关规定定，每次进场场前对所用建建筑材料和装装饰材料进行行进场检验，并并向甲方提供供相关检验报报告(甲方直直接分包的工工程相关检测测报告由乙方方负责收集)，但并不免免除乙方责任任；乙方必须须保证本工程程符合民用用建筑室内环环境污染控制制规范 (GB5033252001)的有关规定定。9

36、3隐蔽工工程和中间验验收：931分分部分项工程程具备隐蔽条条件或达到本本补充合同约约定的中间验验收部位时，乙乙方自检合格格后，在隐蔽蔽或中间验收收前48小时时以书面形式式通知甲方和和监理验收，并并准备验收资资料，如验收收合格，监理理在验收记录录上签字后，乙乙方可进行隐隐蔽和继续施施工，隐蔽施施工前对验收收 合合格部分不能能做任何改动动；如验收不不合格，乙方方在监理限定定的时间内修修改后重新验验收。重要的工程隐蔽蔽验收应通知知质量监督及及设计单位共共同参加验收收。932对对于本补充合合同定义的关关键工序施工工完毕后，必必须经监理、甲甲方验收合格格并签字后(乙方应在验验收前向甲方方提交三检记记录、

37、施工交交底记录等资资料)，方可可进行下道工工序施工，否否则每次乙方方支付违约金金2000元元，并且暂停停支付该部分分进度款,直直至甲方确认认该部分工程程合格为止；关键工序主主要包括：93211基础工程程：测量放线线一土方开挖挖检底一基础垫垫层一模板一一钢筋绑扎一一混凝土一土土方夯填一面面层：93222主体及装装饰工程：测测量放线一钢钢筋绑扎或支支模板一支模模板或钢筋绑绑扎一混凝土土一砌体一砼砼表面处理一一抹灰(分层层验收)一油油漆或其他饰饰面；93233楼地面工程程：楼地面测测量放线一洞洞口处理一地地面清理一砂砂浆找平一防防水一保护层层_+其他面面层：93244 门窗窗工程：门窗窗框初步固定定

38、一塞缝一收收口；93255屋面工程程：面层清理理一找平层一一防水一保护护层一隔热一一找平或挂瓦瓦条一屋面瓦瓦等面层：93266设备安装装：给水管暗暗设定位一给给水试压一系系统试压；排排水管坡度一一伸缩节、检检查口设置一一存水弯设置置；94为保证证施工质量，施施工难点以及及容易发生质质量通病的地地方，乙方应应先报施工方方案和措施经经甲方确认方方可施工。甲甲方可根据实实际情况要求求乙方先做施施工样板(包包括砌体、抹抹灰、涂料、门门窗安装、防防水、阳台厨厨卫装修及水水电安装等)，样板及标标准间经甲方方验收合格后后乙方方可可按样板进行行大面积施工工。95为维修修方便，乙方方应在工程隐隐蔽之前，向向甲方

39、提交每每户的水电管管路布置图，详详细标注各种种管线的具体体位置和详细细尺寸，并在在实体结构上上标注。96设备调调试：961双双方约定需要要设备调试的的，设备调试试内容应与乙乙方承包的安安装范围相一一致。设备系系统总体联动动调试由乙方方组织进行并并负责通过验验收，该费用用已包括在总总包管理配合合费中。962设设备调试的管管理按上述质质量管理规定定执行，由于于乙方原因造造成设备调试试达不到验收收要求，乙方方按甲方、监监理要求重新新安装和设备备调试，并承承担重新安装装和设备调试试的费用。10工地现场场管理 1 01本本工程以该项项目总平面红红线范围作为为施工场地。施施工平面布置置须考虑周全全，并经甲

40、方方书面审核后后方可实施。1 02本本工程施工管管理过程中乙乙方应严格遵遵守国家及地地方政府颁发发的安全施工工、文明施工工等规范、条条例，遵守甲甲方的现场管管理规定。并并随时接受主主管部门的检检查人员依法法实施的监督督检查，如达达不到安全文文明工地标准准，甲方即可可勒令乙方停停工整改，由由此造成的损损失由乙 方负责。1 03安安全施工：1 0311乙方应严格格按安全规范范组织施工，积积极采取必要要的安全防护护措施，消除除事故隐患。由于非甲方原因因造成事故的的责任和因此此发生的费用用，由乙方承承担。1 0322乙方在易燃燃易爆地段、放放射性、毒害害性等危险环环境下施工之之前应制订完完善的安全保保

41、护措施，报报政府有关部部门的审批并并经甲方批准准后实施。1033乙方应在临临街交通道路路附近、销售售现场、施工工现场等危险险场所搭设安安全防护设施施，确保施工工安全和第三三者的安全，承承担由于自身身安全措施不不力造成事故故的责任和所所发生费用。1034如如发生重大伤伤亡及其他安安全事故，乙乙方应按有关关规定立即上上报有关部门门并通知甲方方、监理，同同时按政府有有关部门要求求处理，由事事故责任方承承担发生的费费用。1035甲甲方应对其在在施工场地的的工作人员进进行安全教育育。甲方不得得要求乙方违违反安全管理理的规定进行行施工。因甲甲方原因导致致的安全事故故，由甲方承承担相应责任任及发生的费费用。

42、104文明明施工：1 0411乙方应严格格按国家及地地方政府颁发发的文明施工工规范组织施施工，遵遵守甲方的现现场管理规定定，保证工地地达到文明现现场标准。1042乙方现场办办公室应配置置齐全、完好好的办公设备备，包括复印印机、电脑(可上网)、打打印机、传真真机等等。1 0433乙方全体体现场施工人人员必须分工工种戴安全帽帽，统一服装装并佩带工作作牌。1 0444施工期间间，乙方应及及时整理和安安排所有机械械、工具、材材料、建筑垃垃圾等，做到到工完场清，工工程建设中每每个楼层的多多余材料、建建筑垃圾必须须通过井架或或垃圾槽运输输到地面，严严禁从高空直直接向下抛物物，否则，乙乙方每次向甲甲方支付违

43、约约金1 000000元元；以上物品品在不需用时时应按甲方要要求及时清理理出工地。1 0455乙方应严严格遵守地方方政府和有关关部门的规定定，办理施工工场地交通、噪噪声、环境卫卫生和场外污污染等有关手手续，加强施施工现场的环环境、卫生管管理，在施工工过程中严格格落实粉尘、废废水等污染防防治措施及生生态保护、水水土保持措施施。否则，由由此发生的费费用及由于乙乙方责任造成成的罚款由乙乙方负责。1 05现现场用水用电电管理：1 06考考虑到工地可可能出现停水水停电，乙方方应准备备用用发电机、水水池等设施。1 07甲甲乙双方用电电用水必须安安装水表、电电表(乙方水水、电表安装装及移位须报报甲方同意)，

44、安装完成成后双方共同同抄底度数，并并签字认可；水表、电表表须经过有关关部门检测。1 08水水电费由甲方方向供电局、自自来水公司垫垫付。109甲乙乙双方每月底底共同对甲方方的分支水电电表进行抄表表，甲方根据据抄表情况从从乙方当期工工程进度款中中扣除乙方水水电费。如当当月未完成抄抄表，则从乙乙方当月进度度款中全额扣扣回，待抄表表工作完成后后，向乙方退退回甲方用水水用电费用。1 010现场用水用用电总量按供供电局、自来来水公司出具具的收费单为为准。1 01 11在正式电电送到永久配配电室后，现现场施工用电电应及时转接接到永久配电电室，且施工工用电应以永永久配电室内内的总计量表表(有功电度度表)为准同

45、同时承担变压压器的基本电电费1012双双方约定施工工现场安全网网、施工围板板广告权益属属甲方，未经经甲方许可，乙乙方不得在这这些设施上面面悬挂任何广广告，违反规规定的，甲方方有权派人强强行拆除。1 01 33所有单体体建筑的外脚脚手架的搭设设必须满足外外装需要；维维护用密目安安全网必须是是进入本工地地现场后新购购的安全网，外外架上必须设设置踢脚板、警警示条。11工程分包包管理111转让让：乙方未经经甲方书面同同意不得将本本合同或任何何部分、任何何收益、利益益转让给他人人。112乙方方分包： 1121乙方可依法法将非主要部部分或专业性性较强的部分分工程分包给给他人，分包包须经甲方书书面批准，并并

46、向甲方提供供分包单位资资质证书、分分包合同、分分包工程施工工方案；如有有未经甲方批批准的第三方方施工单位进进场，监理或或甲方有权采采取停工、驱驱逐出现场、终终止合同等措措施，同时乙乙方需赔偿甲甲方损失，并并承担工期延延误责任；分分包合同不得得与本合同发发生抵触。1122乙方分包合合同不解除乙乙方对该分包包工程的任何何义务与责任任，乙方在分分包现场派驻驻监督管理人人员，保证合合同的履行。分分包单位的任任何违约行为为，均视为乙乙方违约。1123乙方应在开开工后20天天内(并且不不迟于分包工工程开工前330天)提交交乙方分包工工程、甲方分分包工程的进进退场时间，经经监理甲方确确认后执行；否则，由此此

47、造成的责任任由乙方负责责。1 1244乙方依法法根据本合同同将工程分包包的，对分包包单位向其包包括农民工在在内的所有工工人支付工资资等劳动报酬酬承担连带责责任，凡分包包单位拖欠、克克扣工人劳动动报酬的，由由乙方负责对对分包单位所所属工人直接接支付，所所需款项在分分包工程款中中扣除。乙方方未及时履行行该连带责任任的，甲方有有权在承包方方工程款中直直接扣除相应应款项，支付付给分包单位位所属工人。113甲方方分包工程：1131甲方分包工工程是由甲方方组织招标并并确定中标单单位，甲方与与中标单位签签订施工合同同并支付进度度款的工程。乙乙方负责对指指定分包单位位进行总包管管理并提供总总包配合，甲甲方代分

48、包单单位向乙方支支付指定分包包工程总承包包服务费，乙乙方不得再向向甲方或分包包单位收取其其他任何相关关费用，具体体甲方分包工工程范围见本本合同附件：甲方有有权分包工程程清单。1132乙方应在进进场前对已完完工的分包工工程及场地进进行检查并接接收。1133乙方应对甲甲方分包工程程的质量、进进度、安全及及文明施工、成成品保护、现现场保安等负负总包管理责责任。1 1344乙方负责责对甲方、监监理所发出的的工程指令的的传达并督促促分包单位执执行。1135乙方负责组组织每周13次的指定定分包工程例例会、每月一一次月计划会会议和每季度度一次的季计计划会议，并并在会议后三三天之内向甲甲方、监理提提交会议纪要

49、要。施工高峰峰期间，应进进行每日碰头头会制度，以以协调第二天天作业面的矛矛盾；各指定定分包单位应应提前一周在在例会上提出出对道路运输输、场地使用用、楼面占用用、大型机械械吊运等要求求。1136乙方应熟悉悉甲方指定分分包工程的具具体要求，了了解其分项工工程上的特殊殊要求，如开开槽、预留孔孔洞、预埋件件等，并在隐隐蔽工程之前前，请指定分分包单位确认认。否则，因因此而导致的的额外施工费费用由乙方承承担。应要求求各指定分包包单位提供施施工组织计划划与进度计划划，并进行汇汇总分析，对对施工程序中中有矛盾的地地方进行协调调解决。 1137乙方对甲、乙乙双方分包的的工程进行施施工总协调，参参加甲方分包包工程

50、验收和和竣工验收，完完成分包工程程安装后的修修补及塞缝和和分包工程的的预留预埋，并并提供乙方有有明显优势的的项目、成品品保护等。1138乙方在各分分项施工前须须与指定分包包联系，核对对清楚各分包包工程图纸与与乙方图纸间间相关联的尺尺寸、标高等等数据是否统统一；及时向向指定分包单单位提供标高高、定位点线线等。1139乙乙方负责向指指定分包单位位提供合同约约定的所有合合理设施，包包括但不仅限限于下列项目目：11391按甲方方的要求提供供具备指定分分包工程开工工的条件。11392提供工工地内已有的的垂直运输设设备(如塔吊吊、施工电梯梯、井架、起起重机械等)，如乙方现现场已有的设设备无法满足足分包工程

51、需需要，而需另另外增加运输输设备的，由由各指定分包包自行承担或或者委托乙方方实施。11393乙方负负责协调脚手手架的使用，在在拆除前应报报监理和甲方方批准(乙方方施工不再使使用脚手架，而而甲方分包单单位还需使用用脚手架进行行施工时，乙乙方不得以乙乙方施工不再再使用脚手架架为由，要求求拆除脚手架架，且不再另另行增加相关关任何费用，乙乙方在报价中中综合考虑该该费用)。乙乙方须在每个个层面设立灭灭火器，统一一管理，各指指定分包单位位建立若干兼兼职消防员，明明确动火证制制度，执行动动火监护的有有关规定和申申报制度。11395提供通通道与场地(如现场已铺铺设的脚手架架等)，负责责安排作业面面及作业时间间

52、；负责分配配指定分包单单位的施工、办办公、仓储等等用途的场地地，分包单位位自行解决办办公设施和仓仓储设施。1 13996指定定分包单位负负责将自己施施工范围内的的垃圾运到乙乙方在现场指指定的垃圾堆堆放点，乙方方负责清运，乙乙方设立专业业作业队进行行每天完工后后的清场工作作，如发现有有关单位的建建筑垃圾乱放放，作业面清清理不到位，则则乙方作业队队将作业面清清理后，所发发生的人工费费、机械费经经指定分包单单位确认后知知会甲方，甲甲方将在分包包工程款中扣扣除。情节严严重的在例会会中通报批评评，甚至罚款款。11397提供施施工用电、施施工用水，并并供应其调试试所需负荷。乙乙方应对用电电用水安全监监督检

53、查和管管理责任。每每两层须设置置一个配电箱箱，不再另行行计费，提供供指定分包的的施工用电，为为确保施工用用电安全和各各线路的负荷荷平衡，乙方方负责在各指指定分包在使使用电源之前前，收集指定定分包的负荷荷要求，并统统筹安排，从从配电箱引出出的分电箱由由分包自行解解决；在每层层楼面都需设设置临时用水水源，不再另另行计费；11398除消防防工程、燃气气工程之外，指指定分包工程程的报建、验验收手续由乙乙方负责，指指定分包单位位协助。11399其他方方便分包工程程施工的工作作。113910乙方方管理配合费费已包含以上上所需费用，如如不按要求内内容向甲方指指定分包单位位提供配合的的，或配合不不及时，甲方方

54、可另行处理理，甲方指定定分包单位所所发生的费用用加15的的管理费后从从当期的乙方方工程进度款款中直接扣除除。114甲方方指定分包的的工程，乙方方如有相应施施工资质，则则可参与投标标或推荐具备备资质的单位位参加投标，在在同等条件下下，甲方优先先考虑由乙方方中标。12材料设备备121乙方方采购供应的的材料设备必必须符合设计计要求、国家家相关质量标标准及政府有有关规定，均均需有原出厂厂合格证明和和质量保证书书等按现行验验收规范所要要求的质量文文件资料，必必要的还须提提供符合规定定的生产许可可证。 122施工工用主要材料料设备(甲供供、三方订货货合同除外)均需甲方审审核确认并封封样后方可采采购， 乙方

55、均需需向甲方报送送三家以上供供应商资料，其其中包括材料料设备样品、各各种质量证明明和其他有关关技术资料，若若有未报监理理和甲方确认认的材料和设设备，乙方所所采购材料除除无条件撤场场外，还须支支付此批货款款的20作作为违约金。 1 23材材料验收及检检验 1 2311所有材料料(包括甲供供及三方供货货材料)应由由供应商、乙乙方、监理、甲甲方联合验收收。1232材料必须在在使用前进行行检测，材料料的抽样送检检必须在施工工现场进行，且且须由甲方或或监理在场监监督，送检合合格后方能使使用，检验费费已包含在材材料采保费中中。若检测不不合格，则复复检费由供应应方承担。若若一方对试验验检验结果有有异议，应进

56、进行复检复试试，若复检复复试合格，复复检复试费由由持有异议一一方负担，否否则，由供应应方负担。1 24甲甲方供应的材材料设备：1 2411.甲供材料设设备是指由甲甲方直接和厂厂家或材料设设备供应商签签订供货合同同，支付合同同货款，乙方方负责材料设设备的卸货、倒倒运、验收、送送检及保管，并并对供货数量量负责。甲方方按本补充合合同的规定向向乙方支付相相应的卸货、保保管费用，其其相关甲供材材的卸货、保保管等费用已已包括在乙方方的清单报价价中，不得另另计。”1242甲方应在材材料设备进场场前24小时通知知乙方，货物物运到现场后后，乙方应安安排适当通道道及卸货位置置，并在到货货后的2小时时内组织验收收卸

57、货。逾时时未验收，视视为乙方已认认可甲方验收收结果，如材材料设备损坏坏、丢失则由由乙方承担全全部责任。125对于于甲供材料设设备，乙方在在甲方确定材材料工程使用用范围后3天天内向甲方提提供材料的采采购用量，乙乙方应保证提提供用量的准准确性(要求求在5范围围内)，否则则由此引起的的材补货、退退货责任应由由乙方承担。 126实时时认价材料设设备： 1251实时认价材材料设备是指指因为设计变变更造成需要要进行替换的的材料，在施施工过程中根根据实际需要要进行品牌及及价格的确认认(确认价格格中应注明此此材料价格所所包含的范围围)，而由乙乙方负责采购购。 1 2522属甲方认认价的材料设设备，甲方在在接到

58、乙方的的申请后7天天内，按现金金交易方式确确定认价，乙乙方申请不及及时造成的责责任由乙方承承担。1253甲方完成认认价并通知乙乙方后，乙方方超过3天未未订货，此后后该材料因市市场原因涨价价造成的损失失由乙方承担担。1 2544对于实时时认价材料，乙乙方如认为认认价不能接受受，应在接到到甲方认价函函后2日内书书面通知甲方方，否则甲方方认为乙方已已认可此价并并按此价格进进入结算，乙乙方不得提出出价格差异。如如甲方证实在在市场上能够够按甲方所认认价格购买该该材料设备，并并将有关信息息通知乙方，而而乙方仍拒绝绝购买，该种种材料改为甲甲方供货，该该材料设备费费用按合同价价格从合同价价款中扣除，甲甲方凭有

59、效证证据并向乙方方收取该材料料设备采购金金额1 5的违约金，由由此造成的工工期延误由乙乙方负责。 1 26甲甲方指定样板板或品牌的材材料和设备，进进货时按样板板质量验收，如如发现不符合合样板质量要求或未按照指指定的品牌进进行采购，除除按甲方掌握握的该材料成成本价计入结结算外，并由乙方按材料款款的1 5向甲方支付付违约金，或或要求乙方重重新订货，由由此造成的一一切损失由乙方负责责。1 27乙乙方应在收图图纸会审后77天内编制属属甲方供应合合同范围内的的材料设备的的供货计划，包包括数量、规规格、到货时时间，并报甲甲方审核，乙乙方不及时上上报，责任由由乙方负责。1 28对对于甲供材料料设备，乙方方应

60、每月按实实际需要用量量编制供货计计划，甲方有有权对供货数数量质疑乙方方，乙方须提提供有效证据据说明理由，否否则甲方有权权停止供货或或支付货款，由由此弓l起的的工期等责任任由乙方承担担。129经征征得设计单位位、监理和甲甲方同意，乙乙方可使用代代用材料、设设备；因乙方方提出代用而而导致的费用用及工期的增增加，由乙方方承担；因甲甲方提出代用用而导致的费费用及工期的的增加，由甲甲方承担。1210对对于甲指乙供供或认价材料料，乙方应保保证材料款的的专款专用，对对于认价单上上指定供应 商的的货款应及时时支付，如果果甲方经查证证发现乙方有有拖欠供应商商货款的现象象，甲方有权权直接支付并并从乙方当期期工程进