中关村二期6楼铝合金门窗指定分包合同(签订版)

1、PAGE 北京中关村国际商城二期5#、6#商务办公楼铝合金门窗工程指定分包施工合同甲 方：北京中关村国国际商城发展展有限公司 乙 方：中国建筑一一局（集团）有有限公司丙 方：北京兰天大诚新型型建材有限责责任公司 签约日期： 2011年 月 日 签约地点：北京京市昌平区PAGE 57目 录TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc226451358 第一条工程概概况 PAGEREF _Toc226451358 h 2 HYPERLINK l _Toc226451360 第二条工程承承包范围 PAGEREF _Toc226451360 h 2 HYPERLINK l _Toc

2、226451361 第三条工程承承包方式 PAGEREF _Toc226451361 h 2 HYPERLINK l _Toc226451362 第四条施工期期间人工、机机械、材料价价差调整 PAGEREF _Toc226451362 h 2 HYPERLINK l _Toc226451363 第五条工期条条款 PAGEREF _Toc226451363 h 2 HYPERLINK l _Toc226451367 第六条合同价价款 PAGEREF _Toc226451367 h 4 HYPERLINK l _Toc226451368 第七条计价方方式 PAGEREF _Toc226451368

3、 h 4 HYPERLINK l _Toc226451386 第八条工程款款支付 PAGEREF _Toc226451386 h 5 HYPERLINK l _Toc226451387 第九条工程履履约保证金 PAGEREF _Toc226451387 h 6 HYPERLINK l _Toc226451388 第十条竣工结结算 PAGEREF _Toc226451388 h 6 HYPERLINK l _Toc226451389 第十一条工程程变更 PAGEREF _Toc226451389 h 7 HYPERLINK l _Toc226451390 第十二条质量量与检验 PAGEREF _

4、Toc226451390 h 10 HYPERLINK l _Toc226451391 第十三条三方方人员 PAGEREF _Toc226451391 h 10 HYPERLINK l _Toc226451392 第十四条三方方义务 PAGEREF _Toc226451392 h 15 HYPERLINK l _Toc226451393 第十五条乙方方与丙方的配配合 PAGEREF _Toc226451393 h 16 HYPERLINK l _Toc226451394 第十六条现场场管理 PAGEREF _Toc226451394 h 17 HYPERLINK l _Toc226451395

5、 第十七条材料料、设备 PAGEREF _Toc226451395 h 17 HYPERLINK l _Toc226451396 第十八条专利利技术及特殊殊工艺 PAGEREF _Toc226451396 h 18 HYPERLINK l _Toc226451397 第十九条不可可抗力 PAGEREF _Toc226451397 h 18 HYPERLINK l _Toc226451398 第二十条保险险 PAGEREF _Toc226451398 h 18 HYPERLINK l _Toc226451399 第二十一条争争议解决 PAGEREF _Toc226451399 h 19 HYPE

6、RLINK l _Toc226451400 第二十二条合合同解除 PAGEREF _Toc226451400 h 19 HYPERLINK l _Toc226451401 第二十三条合合同生效与终终止 PAGEREF _Toc226451401 h 19 HYPERLINK l _Toc226451402 第二十四条合合同份数 PAGEREF _Toc226451402 h 19第二十五条 合同附件 220 HYPERLINK l _Toc226451403 附件A工程量量清单及报价价表 PAGEREF _Toc226451403 h 21 HYPERLINK l _Toc226451404

7、附件B廉洁协协议 PAGEREF _Toc226451404 h 22 HYPERLINK l _Toc226451907 附件C甲方指指定品牌、丙丙方负责采购购的主要材料料设备表 PAGEREF _Toc226451907 h 24 HYPERLINK l _Toc226452066 附件D工程质质量保修书 PAGEREF _Toc226452066 h 26 HYPERLINK l _Toc226452067 附件E工程进进度控制节点点 PAGEREF _Toc226452067 h 30 HYPERLINK l _Toc226452069 附件F工程付付款控制节点点预算造价 PAGERE

8、F _Toc226452069 h 33 HYPERLINK l _Toc226452071 附件G技术要要求 PAGEREF _Toc226452071 h 35 HYPERLINK l _Toc226452072 附件H施工单单位进场须知知 PAGEREF _Toc226452072 h 54 HYPERLINK l _Toc226452072 附件I施工图图纸目录 PAGEREF _Toc226452072 h 54北京中关村国际际商城二期55#、6#商商务办公楼铝合金门窗工程程指定分包施施工合同甲 方：北京中关村国国际商城发展展有限公司 乙 方：中国建筑一一局（集团）有限公司丙 方：北

9、京兰天大大诚新型建材材有限责任公公司 根据中中华人民共和和国合同法及及相关法律、法法规的规定，根根据甲、乙双双方20099年12月228日签署的的建筑安装装工程联合体体施工长期合合作合同、北北京中关村国国际商城二期期3#、5#8#楼建筑筑安装工程联联合体承包合合同及相关关文件，甲方方现将北京中中关村国际商商城二期5#、6#商务务办公楼合金金门窗工程指指定由丙方负负责施工任务务。甲、乙、丙丙三方秉承平平等、自愿、诚诚实信用的原原则，经友好好协商，签订订本合同，以以资信守。工程概况工程名称：北京京中关村国际际商城二期55#、6#商商务办公楼铝合金门窗窗工程工程地点： 北京市昌平平区回龙观镇镇 工程

10、承包范围工程承包范围：按照甲方下下发的施工图图纸范围内的的北京中关村村国际商城二二期5#、66#商务办公公楼铝合金门门窗及百叶工程，包括且不限限于铝合金门门窗及百叶的的如下工序：二次深化设设计及通过设设计审查、材材料采购及下下料、制作、运运输、装卸、保保管、安装与与调试、塞缝缝、原材料及及半成品的检检测与试验(含三性试验验及节能检测测)、工程竣竣工验收合格格并移交甲方方前的成品与与半成品保护护、配合工程程验收、竣工工资料整理与与移交等。工程承包方式丙方以包二次深深化设计及通通过设计审查查、包人工、包包材料、包机机械、包制作作、包场内外外运输、包安安装与调试、包包塞缝、包工工期、包质量量、包安全

11、、包包文明施工、包包竣工验收合合格及移交前前的成品与半半成品的保护护、包原材料料与半成品的的检测试验费费(含三性试试验及节能检检测)、包税税费、包风险险、包通过有有关部门验收收等方式承包包本工程施工工任务。人工、材料设备备、机械价差差的调整甲方同意按合生生珠江集团22011年铝铝合金指定分分包工程长期期集中标的各各项中标单价价以及相应计计价方式对本本合同中丙方方承包的工程程范围进行相相应价差调整整（价差=新新计价方式编编制的预算金金额-原预算算金额）。价差调整金额于于第（4）个个付款节点即即工程安装完完工后经甲方方及监理验收收确认合格后后10个工作日日内支付至价价差金额的880%，剩余余款项结

12、算时时一并调整。除上述条款约定定在施工期间间可以调整外外，其余均不不作任何调整整；同时，按按以上条款所所计取的价差差款项除另计计取工程税金金外，不再计计取其它任何何费用，亦不不参与下浮计计算。工期条款工程总工期工程总工期为776日历天，计划划开工日期：2011年年9月1日，计计划竣工日期期：20111年11月115日。实际开工时间以以甲方确认的的现场通知为为准，实际竣工日期期是指本合同同约定工程承承包内容全部部完工，并经经甲方、乙方方及监理公司司验收合格并并移交之日为为准，各节点点工期、区段段工期按甲方方通知及开工工日期相应顺顺延。若甲方有必要调调整某节点工工期、区段工工期时，丙方方须全力配合

13、合，所需费用用已包含在合合同价款中。除第十九条款所所列的原因外外，一切其它它可能致使丙丙方在时间上上受损的原因因：如休息日日、公众假期期、雨季影响响、停水、停停电、材料订订货、与各承承包商之间的的配合时间、与与各分部分项项及施工工序序之间的交叉叉配合时间等等，皆包括在在上述工期内内。进度计划丙方应于开工前前14个日历天天内向乙方、监监理提交详细并切切实可行的施工组织(设计)方案案和进度计划划，乙方、监理理收到后 77 天内予以以确认或提出出修改意见，丙丙方须按照乙乙方、监理确确认的进度计计划组织施工工，并接受乙乙方、监理的的检查、监督督。工程实际进度与与计划不相符符时，丙方应应按乙方、监监理的

14、要求提提出改进措施施，经乙方、监监理确认后执执行。因丙方方的原因导致致实际进度与与进度计划不不符，丙方无无权就改进措措施提出追加加合同价款。与相关承包商配配合的时间要要求以乙方的的现场通知为为准，并按乙方、监监理工程师的的要求进场配配合和施工，严严格遵守乙方方、监理工程程师在现场提提出的各阶段段施工进度要要求，并按乙乙方、监理工工程师要求的的时间竣工。暂停施工与工程程暂停的补偿偿甲方可以随时指指示或通过监监理指示丙方方暂停进行部部分或全部工工程。在工程程部分或全部部暂停期间，丙丙方应保护、照照管及保障该该部分或全部部工程免遭任任何损蚀、损损失或损害。丙丙方每天应将将当日现场工工人人数和机机械详

15、细记录录在册，报甲甲方和监理确确认。延期申申报的，甲方方和监理将不不予工程暂停停补偿，但工工期无论是否否延期申报均均予以顺延。若甲方指示或通通过监理指示示丙方暂停进进行部分或全全部工程时，工工程暂停补偿偿按以下原则则办理。但因因乙方、丙方方原因导致甲甲方或监理要要求丙方暂停停或各分部分分项、各工序序之间的交叉叉暂停，及各各承包商之间间的配合暂停停，工期不予予顺延且不予予计算暂停补补偿。(a)人工工人窝工补偿费费采用20元元/工日计算算，工日数按按实际签证，但但该费用不作作为支付工人人的依据，项项目管理人员员工资按 20元/工工日 实际际发生计算。(b)机械费机械费按实际停停工时间段内内发生机械

16、停停滞费用的880%计算，停停滞费按 工工程所在地建建设工程造价价管理站发布布的前一期(相对于停工工时间)文件件价进行计价价；文件中无明明确规定的，该该机械停滞费费按合同签订订时工程所在在地现行定额台班班费计算，并并同时扣减该该台班费中所所含的折旧费费、大修理费费、人工费及及燃料动力费费用(如水、电电及油费)。(c)措施费措施费补偿按 无 计算。(d)管理费管理费按 无 计算。(e)以上费用用除另计取工工程税金外，不不再计取其他他任何费用。工期延误以下原因在施工工关键线路(按丙方提交交，并经乙方方、监理确认认的施工网络络图中关键线线路)造成工工期延误，乙乙方、丙方在在下列情况发发生后7天内内，

17、就延误的的工期以书面面形式向监理理、甲方提出出报告，经监理、甲方方确认同意后，工期期相应顺延： = 1 * GB3 设计变更或修修改导致增加加的工程量一一次增加超过过工程总价的的30%； = 2 * GB3 不可抗力因素素(详见第十十九条款)； = 3 * GB3 合同条款中约约定或甲方同意工期期顺延的其他他情况。（2）因乙方原原因造成工期期延误，除按按甲、乙双方方另所签订的的工程总承包包合同相关约约定外，乙方方还应承担甲甲方、丙方在在本工程造成成的损失。（3）因丙方原原因造成工期期延误，丙方方除按甲、乙乙双方另所签签订的工程总总承包合同相相关约定外，丙方还应承担乙方在本工程造成的损失。误期赔

18、偿如丙方未能在本本条款第1项中所列的竣竣工日前或按按本条款第4项延长了的工工期之内完成成本工程，则则丙方须按每每延误一天的的赔偿金额为为 0.5 合同价款计计算误期违约约金和本工程程未能完成的的期间，计算算赔偿给甲方方，且甲方有有权在任何时时候从丙方的的任何工程款款中扣除。误期赔偿金按每每延误一天的的赔偿金额为为 0.5 合同价款计计算，延误期期不仅包括丙丙方的整体竣竣工延误天数数，亦包括在在各施工节点点上的延误天天数，但如果果节点工期延延误总工期未未延误，则除除因影响甲方方销售安排以以外的已扣除除的节点工期期违约金可返返还。工程竣工丙方必须按照本本合同约定的的竣工日期或或甲方同意顺延延的工期

19、竣工工，否则按本条条第5项约定，实际际工程竣工日日期以甲方“工程验收证证书”为准。合同价款合同价款暂定为为(小写)：￥94415521.744元金额大写：玖佰佰肆拾肆万壹壹仟伍佰贰拾壹元柒角肆分计价方式丙方工程款计价价方式为“工程款=工工程量综合单价”。工程量按按经甲方确认的的建筑施工图图、设计变更更等文件所标标示的门窗框框外围(不含含洞口缝宽)面积计算；综合单价按按“附件A工程程量清单及报报价表”文件计取。本工程采用“工工程量清单综综合单价”计价合同(工程量清单单综合单价详详见“附件A工程程量清单及报报价表”)；丙方工程款按按经甲方确认认的建筑施工工图及二次深深化设计图、设设计变更等文文件计

20、算门窗窗框外围面积积工程量,并并乘以“工程量清单单及报价表”中的综合单单价。“工程量清单及及报价表”中的综合单单价均包括为为完成该分部部分项工程量量清单项目或或措施清单项项目所需全部部费用，包括括且不限于如如下费用：二二次深化设计计费及设计审审查费、人工工费、材料费费、施工机械械使用费、管管理费、利润润、原材料与与半成品的检检测试验费(含三性试验验及节能检测测)、税费等等完成该分项项所有工序所所需的全部费费用，亦包括括该分项所需需生产要素(如人工、机机械、材料等等)在工程施施工期间的价价格波动、汇汇率变化等因因素所产生的的市场风险。在工程实施期间间，施工图纸纸设计发生的的设计变更、施施工图纸外

21、发发生的工程签签证等项目，经经甲方审批确确认后，其综综合单价按如如下方式计算算：若“工程量清单单及报价表”已有的项目目，按表中所所列的综合单单价；若“工程量清单单及报价表”只有类似于于相应工作的的价格，只要要甲丙方都同意意，则可采用用“工程量清单单及报价表”中的综合单单价对该项工工作进行计价价；若无，则则若“工程量清单单及报价表”无适用或类类似相应综合合单价的工作作项目，其综综合单价由丙丙方在施工前前15天报甲甲方审批，丙丙方未按时报报甲方审批的的，按甲方自自行审定的价价格。工程款支付本合同工程款支支付方式如下下：（1）合同签订订后10个工作日日内甲方向丙丙方支付合同同总造价200。（2）门窗

22、主框框安装完毕，经经甲方及监理理验收确认合合格后10个工作日日内（非丙方方原因造成不不具备安装条条件的门窗洞洞口）甲方向向丙方支付合合同总造价225%的工程程进度款。（3）门窗玻璃璃安装完毕，经经甲方及监理理验收确认合合格后10个工作日日内（非丙方方原因造成不不具备安装条条件的门窗洞洞口）甲方向向丙方支付合合同总造价的的25工程进进度款。（4）工程安装装完工后经甲甲方及监理验验收确认合格格后10个工作日日内（非丙方方原因造成不不具备安装条条件的门窗洞洞口）甲方向向丙方支付合合同总造价的的10工程进进度款。（5）工程经甲甲方、监理方方验收合格且且结算审计完完成后（900日内）付至至结算价款的的9

23、5%。（6）剩余5作为保修金金，甲方在保保修期满二年年后丙方应书书面提请甲方方，会同甲方方指定的物业业管理公司组组织复检并在在办理保修终终结手续（甲甲方按合同约约定扣除保修修期间应由丙丙方支付的各各类款项和违违约金）后无无息向丙方结结清。2、丙方每次收收取工程款时时，均须提交以甲方为抬抬头工程所在在地区合法有有效的等额发发票，否则甲甲方可顺延付付款。如遇假期或或丙方的原因因延误，付款款日相应顺延延。工程履约保证金金履约保证金的缴缴纳合同经各方盖章章、签字后，丙方于甲方支付第一笔款项同时向甲方缴纳履约保证金或提交工程履约保函。若丙方未按时缴纳履约保证金或提交工程履约保函，甲方可顺延支付合同款项并

24、有权解除本合同，且所涉及的有关经济、法律等责任均由丙方承担。甲、丙双方约定本工程履约保证金按如下缴纳：履约保函方式丙方所提交的履履约保函金额额不少于合同同价款10%，保函格式式须为无条件件履约保函。履履约保函须确确保自履约保保函提交之日日起至颁发工工程竣工验收收证书后288天内有效。履约保证金退还还履约保函的退返返丙方以履约保函函方式向甲方方提交的履约约保证金，丙丙方未违约的的情况下，甲甲方于颁发工工程竣工验收收证书后455天内退返；若丙方违约，甲甲方有权随时时直接向保函函开具单位提提取履约保证证金，而无须须征得丙方的具体意意见。竣工结算通过工程竣工验验收并移交，丙丙方向乙方提提供齐备完善善的

25、竣工验收收资料并经甲甲、乙方确认认后，丙方应应在7个日历天内内报送工程竣竣工结算书及及所依据的所所有结算资料料，甲方审查查后如需补充充资料，丙方方应在甲方通通知之日起33个工作日内内提交，否则则造成结算工工作滞后及拖拖延由丙方负负责。丙方必必须保证结算算资料的完备备性及准确性性，如有结算算依据不充分分或不清晰,视为丙方放放弃此部分结结算权利,甲甲方有权不接接受丙方的后后补资料。甲、丙双方应积积极配合，在在丙方递交完完整的竣工结结算资料后990个日历天内内(以接受最最后一份结算算资料之日开开始算起)进进行核对。丙方报送的结算算金额必须真真实准确，若若丙方报送的的结算总金额额或结算单项项金额超过最

26、最终审定金额额的3%(不不含3%)，则则甲方除扣回回超过部分金金额外，按照照报送金额与与最终审定金金额之差的110%在结算算金额中扣罚罚，并降低丙丙方在甲方承承建商评估体体系的排名。乙方不承担本合合同项下的税税金（乙方因因履行本合同同所收取的管管理配合费对对应的税金除除外）。工程变更合同内“工程变变更”一词意指本本工程在设计计、质量上的的改变，包括括承包范围的的加、减或更更换，本工程程使用物料类类别、标准的的改变。甲方有权指示或或通过监理指指示工程或其其中任何部分分的形式、质质量或数量作作出任何变更更，丙方应及及时按变更进进行施工，不不得拒绝。设设计单位提出出的设计变更更，必须经甲甲方批准后，

27、丙丙方才能按设设计变更进行行施工。任何何甲方要求的工工程变更皆不不会使本合同同失效。丙方发现设计错错误或不合理理之处，应及及时通知甲方方和设计单位位，由设计单单位(或甲方方)提供设计计变更文件，经经甲方签字批批准后实施。因丙方擅自变更更设计发生的的费用和由此此导致甲方的的损失，由丙丙方承担，工工期不予顺延延。因丙方施工质量量问题或施工工安排不当导导致设计变更更而发生的费费用，均由丙丙方承担，工工期不予顺延延。图纸(或施工方方案)由丙方方负责设计，因因设计质量问问题引起的责责任由丙方承承担。甲方提出的对已已完成的分项项工程进行变变更，丙方应应在施工前将将施工方案报报甲方确认；对于有可能能重复利用

28、的的材料设备，丙丙方应小心保保护，属丙方方拆除时未采采取保护措施施或拆除后保保护不当的，由由丙方负责。合同履行中甲方方要求变更工工程质量标准准及发生其它它重大变更，由由三方协商解解决。在变更工作确定定后自丙方收收到变更通知知之日起天天内，变更工工作涉及费用用调整的，由由丙方向甲方方提出变更工工程价款报告告，包括提交交变更清单报报价费用的书书面版和电子子版资料，经经甲方审核同同意后确定变变更费用。在变更工作确定定后自丙方收收到变更通知知之日起7天天内，如丙方方未提出变更更工程价款报报告，甲方将将视为丙方放放弃该变更增增加费用部分分，甲方保留留调整变更减减少费用的权权利，丙方不不得异议；甲甲方后来

29、发出出要求实施该该工程变更工工作并不代表表该费用获得得接纳。任何情况下，丙丙方不得以未未能就变更工工作的计费达达成一致而拒拒绝实施变更更工作。如丙丙方以与甲方方未能就变更更工作的计价价达成一致为为由而拒绝实实施变更工作作，则由此产产生的工期和和费用等损失失均由丙方承承担。其他相关约定：图纸外(现场变变更、临时工工程等)的工工程签证，属属于隐蔽工程程的应于隐蔽蔽前办理签证证，非隐蔽工工程应于完成成后2日内办办理签证。签签证时，丙方方应至少提前前4个工作小小时通知乙方方、监理和甲甲方。办理工程签证单单结算时，工工程签证单须须是甲方发出出的附带编号号的 三 联签证证单中的丙方方持有联原件件。工程签证

30、证单须经监理理工程师以及及甲方设计代代表 杨刚、项目工程部部经理杨良军军 及项目公司司总经理杨威 三人的确认签签名及签署日日期并经各方方加盖公章后后方为有效。不不符合该要求求的甲方人员员确认签名视视为无效签证证。乙方、监理接丙丙方书面通知知起4个工作小时时内参加隐蔽蔽工程验收。对对于工程变更更申请，应在在收到丙方书书面材料起33个工作日内内进行审批或或确认。每月20号前，丙丙方须将上月月15日起至至当月14日日止发生的全全部有效的变变更汇总及累累积汇总按本本条款所指变变更的费用详详细计算资料料(包括书面面版和电子版版资料)和工工程签证单，提提交及报送甲甲方审定，甲甲方在收到变变更和工程签签证单

31、后在合合理时间内予予以审核确认认；经甲方审核核确认的工程程签证单费用用纳入工程进进度款，实行行完工签证单单资料的月清清。丙方逾期期报送或未报报送或甲方经经审核不予确确认的工程签签证单不作为为结算依据。甲方要求的工程程变更的费用用按第七条款约定。经甲方审定的变变更费用，纳纳入下一期工程款款中支付。质量与检验工程质量本工程质量标准准为：合格，且需满满足“附件G技术要求”及甲方设计计的使用要求求，质量标准准的评定以现现行国家或行行业的质量检检验评定标准准为依据。同时，丙方必须须高度重视防防治渗漏问题题，凡由于丙丙方原因发生生渗漏问题，丙丙方除承担保保修责任外，甲甲方将给予每每处(点)人人民币5000

32、0元处罚。如丙方不能达到到相应的质量量等级，则须须向甲方支付付质量违约金金额为合同总总价的3%(百分之三)，且甲方有权权在任何时候候从丙方的任何工工程款中扣除除。如违约金金未能弥补甲甲方的损失，丙方应予以赔偿。工程经一次整改改仍无法达到到使用要求的的，经甲、丙丙双方同意按按以下方式之之一执行，且且因此造成甲甲方其他损失失的均由丙方方负责。甲方同意降级接接收的，丙方方向甲方支付付合同总额 20% 的的违约金。甲方不同意接收收的，由甲方方另外聘请其其它施工队伍伍完成，所有有费用由丙方方支付，另加加15%管理费费。检查和返工丙方应认真按照照标准、规范范和设计图纸纸要求以及乙乙方、监理依依据合同发出出

33、的指令施工工，随时接受受乙方、监理理的检查、检检验，为检查查、检验提供供便利条件，并并根据要求向向乙方、监理理提供与工程程质量有关的的技术资料。工程质量达不到到约定标准的的部分，须按按乙方、监理理要求返工或或整改，返工工或整改的费用用由丙方承担担，工期不予予顺延；经返返工或整改后验收收为仍不合格格的，甲方有有权解除合同同，丙方应向向甲方承担合合同价款200%的违约金金，造成甲方方损失的另行行承担赔偿责责任。丙方在每道工序序施工前必须须充分了解施施工节点周边边的情况，以以免破坏已隐隐蔽的其他工工程；否则，丙丙方承担因此此造成的一切切损失。安装要求(1)门窗安装装采用镀锌铁铁拉片与墙体固定牢固。(

34、2)固定后，用用聚氨脂发泡泡剂在门窗四四周填实，防防止出现空隙隙而造成雨水水渗透现象。(3)与型材接接触的外墙面面水泥砂浆粉粉刷层须预留留空隙打墙体体密封胶，所所用硅胶产品品符合定板要要求，注胶前前应充分清洁洁粘接面，不不应有水、灰灰尘、油泽等等。(4)应避免在在工程中出现现不同金属之之直接接触，和和型材与混凝土土、砂浆等类类似材料接触触。如无法避避免，则需在在接触面涂上上沥青涂漆，采采用保护胶条条或其它认可可之方法取得得隔离。(5)在安装期期间，所有门门窗框外露部部分均需贴上上保护胶膜，其其它构件亦应应有足够保护护措施，若保保护膜有损坏坏，应及时重重新覆膜。门窗试验与现场场水密测试门窗试验甲

35、方以现场随机机抽样方式按按照规范要求求抽取，由丙丙方应进行风风压，每层楼楼横向扰度，不不透水及其它它适合的试验验(包括提供供法定的“三性”试验报告)。丙方应保证门门窗节能性能能达到设计及及国家标准，并并提交相关节节能检测报告告，承担相关关门窗节能检检测费用。若试验不合格，丙丙方应修正及及改进原来的的设计直至试试验合格。所所有试验、再再试验、试验验单元及其它它有关费用由由丙方负责。甲甲方试验相关关人员(总人人数不超过66人)为出席席此等试验支支出的费用亦亦由丙方负责责。全部试验验应由具备相相关资质、并并甲方认可的的试验单位进进行。有关测试需包括括但不限于以以下各项，或或下列各项的的任何组合：(1

36、)静荷载测测试(2)动荷载测测试(每秒330周期)(3)水密性测测试(4)气密性测测试现场水密测试甲方可要求于完完成现场安装装的窗扇中挑挑选不超过百百分之十之门门窗作水密测测试，但如在在测试中出现现任何渗水，则则可加倍数量量测试，直至至完全通过为为止。测试方法为使用用喷射水枪在在距离1米处向窗扇晒晒水，出水口口压力按国家家及工程所地地在省、市有有关规范规定定，窗框在受受喷射15分钟内没没水渗入。丙丙方需负责所所有测试所需需之安排(包包括可能在没没有乙方提供之脚脚手架情况下下进行)及费费用。隐蔽工程和中间间验收工程具备隐蔽条条件或达到中中间验收部位位，丙方进行行自检，并在在隐蔽或中间间验收前48

37、8小时以书面面形式通知乙乙方、监理验验收。通知包包括隐蔽和中中间验收的内内容、验收时时间和地点。丙丙方准备验收收记录，验收收合格，乙方方、监理在验验收记录上签签字后，丙方方可进行隐蔽蔽和继续施工工；验收不合合格，丙方在在乙方、监理理限定的时间间内修改后重重新验收。乙方、监理不能能按时进行验验收，应在验验收前24小时以书书面形式向丙丙方提出延期期要求，延期期不能超过448小时。乙乙方、监理未未能按以上时时间提出延期期要求或不进进行验收，丙丙方可自行组组织验收，乙乙方、监理应应承认验收记记录。经乙方、监理验验收，工程质质量符合标准准、规范和设设计图纸等要要求，验收224小时后，乙乙方、监理不不在验

38、收记录录上签字，视视为乙方、监监理已经认可可验收记录，丙丙方可进行隐隐蔽或继续施施工。大面积施工前，由由丙方提供样样品供乙方、监监理、甲方审审核合格后才才能施工。丙方在工厂制作作时应通知乙乙方、监理，乙乙方、监理将将不定期到工工厂检查加工工的质量。材料进场时丙方方须报经乙方方、监理核验验，包括材料料的产品质量量合格证书、性性能检测报告告、复检报告告、本工程相相关专业所需需的材料或成成品试验报告告等。洞口交接(包括括大小、洞口口尺寸、偏差差)凡乙方移移交并经丙方方签字确认后后，即完成交交接手续后，所所有的责任及及验收责任均均由丙方承担担。现场安装完毕应应通知乙方、监监理检查验收收，作好隐蔽蔽记录

39、，并在在现场作记号号。为维修方便，丙丙方应在工程程隐蔽之前，向向乙方、监理理提交隐蔽工工程大样详图图，如有管线线则需详细标标注各种管线线的具体位置置和详细尺寸寸，并在实体体结构上标注注。为保证施工质量量，施工难点点以及容易发发生质量通病病的地方，丙丙方应先报施施工方案经乙乙方、监理确确认，乙方、监监理、甲方可可根据实际情情况要求丙方方做施工样板板，样板经乙乙方、监理、甲甲方验收合格格后，丙方方方可按样板进进行大面积施施工。当甲方、监理要要求对已经隐隐蔽的工程重重新检验时，丙丙方应按要求求进行剥离或或开孔，并在在检验后重新新覆盖或修复复。检验合格格，甲方承担担由此发生的的全部追加合合同价款，如如

40、该隐蔽工程程在关键线路路上并影响总总工期则相应应顺延工期。检检验不合格，丙丙方承担发生生的全部费用用，工期不予予顺延。竣工验收工程具备竣工验验收条件，丙丙方按国家工工程竣工验收收有关规定，提提前15天向向乙方提供完完整竣工资料料、竣工验收收报告及工程程质量保修书书。丙方认为为符合验收条条件后组织乙乙方、监理、甲甲方初步验收收。初验合格后，甲甲方与有关部部门联系，确确定验收日期期，组织有设设计单位、监监理、政府有有关部门、甲甲方、乙方及及丙方参加的的竣工验收。甲甲方应在竣工工验收后 55 天内提出出整改意见，丙丙方按意见整整改。竣工验收通过并并移交后，甲甲方签署“工程验收证证书”并写明竣工工验收

41、合格的的日期，该日日期即为实际际竣工日期。工程移交根据工程需要，完完成某阶段工工作时，丙方方应向下一工工序的施工单单位办理工序序移交手续。丙方施工完毕或或中途退场，应应在接到甲方方书面通知之之日起7天内内，负责将其其所有施工人人员、施工机机械和机具等撤离甲方工工地；逾期未未撤离的，甲甲方有权采取取任何强制措措施(包括拍拍卖丙方未撤撤离的施工机机械和机具等等)，强行责责令丙方退场，所所发生费用(包括甲方垫垫付的工人工工资等费用)及场地占用用费（按每天天人民币贰万万元计算）在在丙方工程款中中扣除，由此此造成的经济济损失和法律律责任均由丙方完全承担担。丙方应填写工程程移交书，经经甲方、监理理、乙方验

42、收收通过后，视视为工程移交交完毕；丙方方逾期未向甲甲方移交，造造成甲方向业业主交楼时间间延误，造成成的费用和责责任均由丙方方承担。工程在未移交甲甲方之前，丙丙方负责维护护；如甲方提提前使用，因因使用损坏发发生的修理费费用由甲方承承担。工程竣工验收并并达到合同验验收要求，丙丙方不得因经经济纠纷而拒拒绝交付工程程。三方的人员1.甲方委派 杨良军工程管管理代表(以以下称甲方代代表)进行管管理。2.乙方委派 刘锋 为工程管理理代表(以下下称乙方代表表)进行管理理。2.丙方委派 万俊锋 为现场项目负负责人及安全全责任人，且且项目经理资资质由丙方自自行配备，本本合同签订时时丙方应提供供用于本项目目且与之相

43、匹匹配的项目经经理资质证，若若丙方项目经经理不到位，导导致甲、乙方方受到政府职职能部门处罚罚，造成损失失由丙方承担担。未经甲方方的事先同意意，丙方不得得更换和撤销销项目经理，否否则将视为丙丙方违约，违违约处理按550000.00元/人人次。3. 丙方必须须配备具有任任职资格技术术负责人、及及质量、安全全、预算、设设备、材料人人员及施工人人员。由甲方方确认后进入入项目部。如如丙方配备人人员不能满足足甲方要求，不不能胜任其岗岗位工作，甲甲方有权予以以辞退，丙方方必须予以及及时补充。4.丙方项目管管理人员对工工程按“独立核算、自自负盈亏、诚诚实信用”的原则合法法经营，切实实履行施工合合同，文明施施工

44、。三方义务甲方义务通知乙方要进场场的丙方名称称。监督整个项目的的质量、进度度，验收合格格后进行接收收。组织各方到现场场签证移交。监督乙方、丙方方及时整理资资料，使工程程资料达到竣竣工验收标准准。按照合同约定办办理结算及支支付工程款。乙方义务进场手续乙方负责办理丙丙方进场人员员的进出场证证及其他进场场手续。乙方在丙方进场场后一周内对对其进行质量量安全、管理理制度交底。乙方收到甲方提提供的丙方进进场通知及相相关资料后，为为其创造开工工前的相关条条件，指导其其完善相关手手续。乙方代表甲方要要求丙方为其其聘用的工人人购买劳动保保险和工伤保保险用水乙方在丙方的生生活区及施工工区设置满足足生活及施工工的临

45、时用水水接驳口。乙方与监理现场场确认临时用用水设施的完完整性，并作作记录备案。用电乙方须在生活区区及施工区设设置满足施工工要求的临时时用电电源含含电制箱。乙方负责用电设设备的日常维维修及保养工工作。乙方与监理现场场确认临时用用电设备的完完整性，并作作记录备案。施工所需定位点点乙方复核甲方提提供施工控制制点和数据的的准确性，如如未进行复核核便进行施工工造成的一切切后果由乙方方自行负责。乙方负责施工前前向丙方提供供施工所需的的所有定位点点和控制线，并并对提供的数数据(坐标、标标高、定位尺尺寸、方正等等)准确性负负责。乙方核对工程图图纸之间相关关联的尺寸、标标高等数据是是否统一。施工场地、工作作面、

46、工作条条件乙方负责协调解解决施工所需需主要施工通通道，合理分分配现有场地地给丙方。乙方就现有场地地合理解决甲甲供材料的仓仓储、场内运运输及通道。乙方负责合理安安排丙方的施施工作业面及及作业时间。工程质量、进度度及保修乙方负责单位工工程质量、进进度(含关键键线路的网络络进度计划)等方面的综综合管理；定定期召开施工工协调会，协协调解决各施施工单位交叉叉配合问题，形形成决议后上上报监理、甲甲方。乙方负责制定详详细管理制度度，并根据甲甲方的总控计计划制定工程程总进度计划划，并按制度度及计划进行行管理、推进进项目的进度度。垂直运输设备乙方保证设置于于现场的垂直直运输设备(施工电梯、钢钢井架、塔吊吊等)正

47、常运运行，每台机机要错开检修修。乙方在正常工作作时间应合理理分配各单位位的使用时间间，保证丙方方使用。内/外脚手架乙方负责协调内内/外脚手架架的使用，在在拆除前须填填报内/外脚脚手架拆除申申请单报监理理、甲方批准准。现有的内/外脚脚手架，在乙乙方协调管理理下无偿使用用。安全文明施工管管理乙方按政府有关关安全方面的的规范、条例例组织施工并并按此要求各各丙方统一执执行，承担安安全文明施工工管理责任。乙方负责在丙方方进场时进行行安全文明施施工管理制度度交底工作。乙方须在每楼层层设立符合消消防要求的移移动式固体灭灭火器，执行行动火证制度度，执行动火火监护的有关关规定和申报报制度，统一一管理；牵头头组织

48、消防小小组定期检查查并承担管理理责任。乙方提供并指定定垃圾堆放点点，协调管理理丙方按指定定点堆放并及及时统一运走走。工序交接乙方工作面移交交给丙方前11天须完成自自检，移交当当天经监理、丙丙方验收的同同时，与丙方方办理工序交交接手续，报报监理、甲方方备案。乙方、丙方的工工序交接手续续按照甲方或或国家规定的的工序交接表表格实施。成品保护乙方负责做好自自己产品的保保护措施，直直至向甲方移移交为止。丙方移交工作面面给乙方后，因因乙方施工造造成相关产品品的损坏，由由乙方负责。乙方负责建立整整个项目的安安全保卫制度度，制定管理理措施并监督督各单位执行行；牵头对工工地进行巡视视，做好对材材料及成品进进行检

49、查、保保护等安全保保卫工作。质量进度检查管管理乙方负责在丙方方进场后2日日历天内对丙丙方进行技术术交底工作、进进度计划交底底。乙方负责对丙方方操作过程中中实施质量、进进度检查管理理，参与丙方方的质量、进进度监督管理理。如丙方质量进度度不符合要求求，且影响乙乙方关键线路路，乙方发出出整改通知，报报监理、甲方方备案。乙方根据甲方的的目标要求制制定合理的工工程总进度计计划、质量目目标要求；并并对丙方不合合理计划提供供合理化建议议，协调、管管理丙方的质质量、进度，并并对工程总进进度负责。工程通知单、设设计变更单乙方根据甲方发发出的工程通通知单、设计计变更单的具具体内容，与与丙方有关的的抄送丙方。乙方负

50、责督促丙丙方执行甲方方发出的工程程通知单、设设计变更单。工程资料的办理理乙方成立资料小小组，对丙方方工程资料的的整理情况及及时检查，并并提供咨询服服务，指导并并督促丙方编编制的工程资资料满足建建筑工程施工工质量验收统统一标准GGB503000-20001、及相关关地区建筑工工程档案编制制要求及评优优申报工作和和挡案接收要要求。乙方在竣工验收收前15天内内督促丙方完完成本专业的的工程竣工资资料的编制，丙丙方负责按要要求统一编制制、整理、装装订、归档工工程资料，对对需要乙方签签章的资料进进行签章并汇汇总后，向相相关部门提供供符合国家档档案部门要求求的规格编制制成册的竣工工图及有关技技术资料档案案资

51、料并获得得通过。竣工工验收后移交交一式四份资资料(含竣工工图)送甲方方备案丙方义务进场手续丙方在进场时须须向乙方提供供营业执照、承承包相应专业业工程的资质质证、管理人人员执业(职职业)资格证证书(所有证证件为复印件件加盖公章)。丙方在乙方交底底后2天内按按乙方的交底底及规范要求求进行班组交交底。丙方向乙方提供供进场人员的的身份证、暂暂住证、上岗岗证，办理平平安卡及购买买意外保险。丙方负责办妥政政府规定的、应应该由丙方办办理的与本工工程有关的全全部手续，并并使甲方免于于承担因此产产生的任何责责任。丙方须与包括农农民工在内的的所有工人签签订劳动合同同，明确劳动动报酬等内容容，并严格履履行，及时足足

52、额支付工资资等劳动报酬酬。用水丙方进场时须与与乙方现场确确认临时用水水接驳位置并并报监理存档档，水表丙方方提供。表后管线及设备备由丙方自行行解决。丙方每月支付水水费给乙方，报报甲方留档。用电丙方进场时须与与乙方现场确确认临时用电电接驳位置并并报监理存档档，电表丙方方提供。表后管线及设备备由丙方自行行解决。丙方每月支付电电费给乙方，报报甲方留档。施工所需定位点点丙方负责与乙方方共同对乙方方提供的定位位点/控制线线进行复核，如如未进行复核核便进行施工工造成的一切切后果由丙方方自行负责。丙方须按时对隐隐蔽工程需配配合事项予以以确认，并办办理相关手续续。丙方核对工程图图纸之间相关关联的尺寸、标标高等数

53、据是是否统一，如如开槽、预留留孔洞、预埋埋件等，否则则造成的损失失由丙方负责责。施工场地、工作作面、工作条条件丙方根据甲方、乙乙方指定地点点自行解决办办公设施、仓仓储设施等，按按乙方指定地地点放置材料料及设备。丙方自行负责材材料、设备、机机械的照管责责任，至竣工工验收并移交交给甲方。工程质量、进度度及保修丙方制定符合合合同要求且符符合乙方详细细管理方案的的专业工程施施工组织设计计(方案)，进进场时报送乙乙方、监理、甲甲方审批。丙方必须无条件件服从乙方在在质量、进度度的管理制度度(经监理、甲甲方审批)及及乙方现场的的管理。丙方对自己施工工的质量及保保修向甲方负负责。垂直运输设备垂直运输设备由由乙

54、方提供，丙丙方自行解决决地面或楼面面的水平运输输设备。内/外脚手架丙方合理使用内内/外脚手架架，损坏脚手手架按价赔偿偿，丙方不得随意拆拆除内/外脚脚手架的立管管，扶墙管等等。有阻碍施施工必须拆除除的要报乙方方同意后才能能拆除。安全文明施工管管理丙方必须无条件件按乙方的安安全文明施工工管理制度(经过监理、甲甲方审批)服服从乙方管理理。丙方工程完成时时，进行全面面的清理工作作，做到工完完场清，负责责每天将自己己施工范围内内的垃圾清运运消纳。丙方按乙方要求求指派兼职消消防员，与乙乙方消防队组组成联合消防防小组，丙方方服从乙方统统一管理。丙方遵守政府主主管部门对施施工场地交通通、施工噪音音以及和中中华

55、人民共和和国安全生产产法有关的的管理规定，按按规定办理有有关手续，并并以书面形式式通知乙方、监监理、甲方，严严格遵守有关关环境保护法法律、法规，并并按照环境检检查审核要求求，加强施工工现场的环境境管理，在施施工过程中严严格落实粉尘尘、废水等污污染防治措施施及生态保护护、水土保持持措施，费用用由丙方承担担。由于丙方方责任造成的的政府部门的的罚款由丙方方负责。工序交接丙方将工作面移移交给乙方前前1天须完成成自检，乙方方须同时参与与检查并提出出整改意见，丙丙方应及时整整改完毕；移移交当天经监监理、乙方验验收的同时，与与乙方办理工工序交接手续续，报监理、甲甲方备案。成品保护丙方负责做好自自己产品的保保

56、护措施，直直至向甲方或或乙方移交为为止，如保护护期间发生损损坏，丙方自自费负责修复复。乙方移交工作面面给丙方后，因因丙方施工造造成相关产品品的损坏，由由丙方负责。质量进度检查管管理丙方按国家规范范、设计要求求、甲方要求求、质量检查查验收规范进进行质量、进进度控制。丙方每月 200 日前向乙乙方、监理报报送下月施施工计划和和本月完成成工程月报，报报告期为上月月15日至本本月14日止止，下月施工工计划必须具具体、详细，包包括人力安排排、增加人力力的来源、工工程量等。丙方对甲方、乙乙方提出的整整改意见，须须在接到整改改意见后1日日历天内组织织实施整改，直直至达到验收收要求为止。丙方须在进场后后提供进

57、度计计划(含劳动动力、材料、机机械使用计划划)，且须满满足乙方工程程总进度计划划要求，报送送乙方，抄报报甲方、监理理。丙方服从乙方中中间质量进度度管理，按要要求组织足够够的资源投入入施工。丙方对自己施工工的质量进度度负责，当影影响工程总进进度计划时，应应及时采取措措施整改，造造成关键线路路延误负直接接责任。丙方在施工当中中，如出现重重大的质量问问题或进度无无法满足甲方方的要求时，在在甲方书面通通知丙方的 10 天内内，如丙方仍仍无明显改进进时，甲方有有权终止合同同。在工程施工过程程中以及工程程移交一年内内，由于丙方方责任出现质质量问题、安安全事故或者者其他原因，受受到报纸、电电视等媒体的的曝光

58、或政府府有关主管部部门的通报批批评，均会给给本工程的社社会形象造成成损失，每次次由丙方向甲甲方支付 550000.00元 违违约金。工程通知单、设设计变更单丙方须按工程通通知单、设计计变更单的要要求组织实施施，并服从甲甲方、监理、乙乙方的现场管管理。工程资料的办理理丙方完成本专业业的工程竣工工资料的编制制、整理、装装订，编制的的工程资料满满足建筑工工程施工质量量验收统一标标准GB550300-2001及及相关地区建筑工程程档案编制要要求及评优申申报工作和挡挡案接收要求求。丙方在竣工验收收前15天向向乙方移交完完整的竣工资资料及竣工图图纸四套及相应的的电子磁盘资资料(竣工资资料及竣工图图纸必须准

59、确确真实的反映映实际施工情情况，并符合合城建档案馆馆对资料的要要求)。另外外，丙方应及及时配合乙方方向城建档案案馆办理工程程资料验收和和移交，属于于丙方应提供供的资料由丙丙方负责及时时提供给乙方方，丙方未按按规定向乙方方提供资料而而造成的损失失由丙方承担担。其他义务合同规定由丙方方完成或提供供配合的工作作(包括合同同、会议纪要要约定内容以以及设计变更更等)，如丙丙方拒绝完成成或不能按合合同要求完成成，甲方即可可安排其他单单位完成，所所发生的费用用(另加 115% 的管管理费)从丙丙方当期工程程款中扣回，影影响工期的责责任由丙方负负责。甲方有权根据销销售需要，对对施工现场布布置进行调整整、对设计

60、图图纸进行变更更。因销售包包装需要，丙丙方需按规定定时间完成以以下工作(销销售配合时间间由甲方另行行提前通知)：在施工过程中必必须配合销售需要，积积极配合样板板房及室外环环境等销售展展示区域的施施工。根据销售需要，安安排施工现场场不定期对社社会开放，丙丙方在开放日日前应对施工工现场进行清清理，并作好好相应的安全全措施。为配合销售而提提前需要施工工的项目，丙丙方必须按有有关要求按时时安排施工完完毕。丙方不能按合同同要求完成上上述工作，每每延期一天，丙丙方向甲方支支付违约金 100000 元。丙方违反本合同同约定，甲方方有权按本合合同对丙方进进行违约金索索赔，如在证证据充分的情情况下，该项项违约金