工业产业园厂房租赁合同样本分享六篇

1、Word 工业产业园厂房租赁合同样本分享六篇 厂房租赁合同范本。 厂房租赁合同是诺成合同。厂房租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。在我们生活中需要进行租赁时，为了关心当事双方明确各自的权利与义务，这时候签订厂房租赁合同就非常重要，在签订好厂房租赁合同后就对当事人具有法律约束力。那么厂房租赁合同需要包括哪些内容呢？我已经为大家整理好了“工业产业园厂房租赁合同样本”，欢迎阅读，盼望能为您供应一些灵感。 工业产业园厂房租赁合同样本(篇一) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将位于厂区内两栋厂房约4000平方米，一幢宿舍约1200

2、平米租赁给乙方使用。 二、乙方租用该厂房期限为五年，即自20 xx年3月1日至20 xx年3月1日止。前60天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20 xx 年5月1日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元(￥元). 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费

3、按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故

4、，使本合同无法履行时，本合同自动解除。 十三、本合同期满后，乙方需连续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。 十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 工业产业园厂房租赁合同样本(篇二) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合

5、同如下： 一、 出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构 。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。

6、3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙

7、方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期

8、满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。 2、 厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、 厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 甲方： 乙方： 日期： 工业产业园厂房租赁合同样本(篇三) 出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 承租方(乙方)xxx

9、xxxxxxxxxxxxxxxxx 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租状况及基本要求 1、甲方租赁给乙方的厂房座落在xxxxxxxxx电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构 ，厂房租赁总面积为：xxxxxx平方米。 2、乙方必需遵守xxxxxxxxx电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、平安、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。 二、 租赁期限 租赁自xxxxx年xxx月xxx日起，至xxxxx年xxx月xxx日止，租赁期xxxxx年。 三、 租金

10、支付方式 1、甲、乙双方商定，租赁的生产厂房年租金：xxxxx元/平方米，以后每年递增xxx%. 2、合同签订生效后，乙方即付清xxx年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前xxx个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的xxx%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。 2、租赁期满，乙方需连续承租的，应于租赁期满前xxx个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、 其他费用 1、租赁期间，由甲方根据xxxxxxKW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应根据国家规定的电气装修标准，由乙方自行担当完成; 2、租赁期间，厂房内所发生的全部水、电、

11、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳; 3、租赁期间，由乙方担当甲方xxx名门卫的薪资; 4、租赁期间，乙方应听从甲方平安部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门惩罚的，均由乙方自行担当全部责任; 5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行担当。 6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方应合理使

12、用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理;乙方拒不修理，甲方可代为修理，修理费用由乙方担当。 2、租赁期间，甲方保证所供应的附属设施处于正常的可使用和平安的状态。 3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。 2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正

13、常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。 2、 租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、 租赁期间，租赁的厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。 4、 租赁期间，乙方应按月准时支付一切费用，如拖欠不付满xxx个月，甲方有权增收xxx%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。 5、 租赁期满后，甲方如连续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方担当。 八、违约责任 任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相

14、当于当期半年租金的违约金给守约方。 九、本合同正式生效后 甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。 十、合同留存 本合同xxx式xxx份，双方各执xxx份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。 出租方(甲方) xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx 授权代表人：xxxxxxxxxxxx授权代表人：xxxxxxxxxxxx 签约日期：xxxxx年xxx月xxx日 签约日期：xxxxx年xxx月xxx日 工业产业园厂房租赁合同样本(篇四) 出租方(以下简称甲方)：_ 地址：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 地址：_ 依据中国合同法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自

15、愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁达成如下协议： 第一条 租赁财产及附件的坐落、数量、基础设施 坐落：_市_区_镇_路_号(以下简称厂房); 建筑面积：_平方米(按实际测绘面积为准); 基础设施：配电为_kw、生活用水、及_。 其次条 交房日、租赁期限 1.交房日：甲方须支配乙方对厂房进行查验，查验合格后，甲、乙双方签署厂房交接书并附厂房图纸，厂房按现状交付乙方使用，且乙方同意按厂房及设施的现状承租。交接书签署日即为交房日。 2.租赁期限:自_年_月_日开头至_年_月_日终止。 3. 免租期:在租赁期内免付租金的期间为免租期.甲乙双方商定免租期为_个月或_天，详细从交房日开头起算

16、。免租期届满次日即_年_月_日开头为起租日,由起租日开头收取租金。 4.租期为_年。_年后如乙方不承租，需提前_个月，以书面形式通知甲方。 5.合同期满后，如甲方仍连续出租厂房，在同等条件下，乙方拥有优先承租权。 第三条 租赁保证金、租金 1. 合同的租赁保证金为_个月租金,或人民币￥_元。 承租方于本合同签订之前，已向出租方支付部分租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合同所商定的责任后三日内，出租方将向承租方

17、无条件退还租赁保证金。 2.租金:厂房、办公楼(面积为_平方米)租金按每平方米每天人民币_元计算，每天租金总计为_元(人民币),每年租金为_元(人民币).(按每年365天计算). 第四条 付款方式 1.租金先付后用，每个月支付一次.计_元(人民币).乙方应在本合同签订生效之日，向甲方一次性支付_个月租金及_个月租赁保证金，共计_元(人民币)。 以后每次租金的交付，乙方应提前_日付清给甲方。 2. 其它费用:乙方应担当租赁期内所发生的水、电、电讯费用及国家规定的其他费用，并按单如期缴纳。 4.月租金前_年不变，自第_年开头递增，以后每_年开头递增一次，增幅为_%或人民币_元，直至本合同终止。 5

18、.甲方收到乙方的租金、租赁保证金、费用额时，应开出相应的收据或发票等证明给乙方。 第五条 修理养护责任 1. 租赁期间，甲方应做好厂房自然损坏的修理，因乙方管理使用不善造成厂房损坏，由乙方担当责任并赔偿损失。 2. 租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理，环境爱护及平安、保卫等工作，乙方均应严格执行当地有关部门的规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 第六条 厂房设备、装潢、改建的商定 1.乙方不得随便损坏厂房，如有其它转变厂房的内部结构或设置对厂房结构影响的设备，需征得甲方书面同意后，方能进行。 2.乙方如进展业务、用电扩容，增加其他设备、设施，甲方应帮助落实，所需费用全部由乙方担当。 3.

19、合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方在租赁期间的装潢、出资添置的设施、增建的建筑物等，由乙方在不损坏厂房结构的前提下自行搬迁，不能搬迁的无偿归甲方全部、处置。 第七条 其他商定事项 乙方必需遵守中国平安生产法和其他有关平安生产的法律、法规，加强平安生产管理，建立健全平安生产责任制度，完善平安生产条件，确保平安生产。乙方对本单位的平安生产工作全面负责。 第八条 提前解除合同的商定 乙方有下列情形之一的，甲方可提前解除合同并收回厂房，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1. 自将承租厂房作为自有资产转租、转让、与他人联营、入股或调剂交换; 2. 自拆改承租厂房结构; 3. 欠租金及其他费用(水

20、、电、电话、煤气)累计达_个月; 4. 用承租厂房进行违法活动，损害公共利益的。 第九条 提前解除合同的补偿问题 1. 租赁期间，任何一方 提出解除合同，需提前三个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 2.本合同第八条规定的情形，甲方必需提前解除合同时，乙方的经济损失甲方不予补偿。 3.合同期限届满时或合同履行期间提前解除时，乙方应将向甲方租赁的房屋及使用权归还给甲方，并保证自然状态下完好无损。如有毁损，由乙方予以修复或作相应赔偿。 4.如因国家、政府建设，甲、乙双方均应无条件听从，甲方应于收到政府部门发出的正式通知之起七日内书面通知乙方解除合同，甲、

21、乙双方的损失按国家有关规定补偿，甲方归甲方、乙方归乙方。 第十条 免责条件 因不行抗力缘由导致该厂房毁损和造成损失的，甲、乙双方互不担当赔偿责任，租金按实际使用时间计算。 第十一条 违约责任 本合同签章生效之日起各方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，应付年度租金的_%或人民币_万元交纳给对方作为违约金。乙方逾期未交付租金、水电等其它费用的，每逾期壹天，甲方有权按欠缴租金和欠缴水电等其它费用的5向乙方加收滞纳金。 第十二条 甲、乙双方在合同期内，若一方或双方违约及遇到重大分歧，可先协商解决。若协商后仍无法达成全都，可申请相关机构仲裁，也可向人民法院提起诉讼。 第十三条 本合同未尽事项，由甲

22、、乙双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都以补充协议为准。 第十四条 本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份。经甲、乙双方代表签字并加盖公章后生效。 附件： 甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 联系电话： 联系电话： 签署日期： 年 月 日 签署日期： 年 月 工业产业园厂房租赁合同样本(篇五) 出租方(甲方)：_身份证号码：_ 承租方(乙方)：_身份证号码：_ 依据国家有 关规定，甲 乙双方在 自愿 公平 互利的基础上就甲方将其合法拥有 的厂房出租给乙方使用的有 关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 一 出租厂房状况 甲方出租给乙方的厂房座落在 _ ，租赁建筑面积为_ 平方

23、米。厂房类型为_，_结构。 二 厂房起付日期和租赁期限 1 厂房装修日期_ 个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。 2 厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 3 租赁期满，甲方有 权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三 租金及保证金支付方式 1 甲 乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2 第_年年租金不 变，其次年起递增率为_%。 3 甲 乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_个月租金。租金

24、应预付_个月，支付日期在 支付月_日前向甲方支付租金。 四 其他费用 1 租赁期间，使用该厂房所发生的水 电 煤气 电话等通讯的费用由乙方担当，并在 收到收据或发票时，应在 _天内付款。 2 租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。 五 厂房使用要求和修理责任 1 租赁期间，乙方创造该厂房及其附属设施有 损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在 接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不 修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不 当或不 合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责

25、修理。乙方拒不 修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查 养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有 关部门审批的，则还应由甲方报请有 关部门批准后，方可进行。 六 厂房转租和归还 1 乙方在 租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自 中途转租转让，则甲方不 再退还租金和保证金。 2 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七 租赁期间其他有 关商定

26、 1 租赁期间，甲 乙双方都应遵守国家的法律法规，不 得利用厂房租赁进行非法活动。 2 租赁期间，甲方有 权督促并帮助乙方做好消防 平安 卫生工作。 3 租赁期间，厂房因不 可抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不 担当责任。 4 租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不 得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不 再担当，甲方也不 作任何补偿。 5 租赁期间，甲方向乙方无偿供应 _ 门电话。如需 _ 门以上的电话，费用由乙方自理。 6 租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不 付满_个月，甲方有 权增收_%滞纳金，并有 权终止租赁协议。

27、 7 租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有 优先权;如期满后不 再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八 其他条款 1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方_个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_个月租金。 2 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。 3 可由甲方代为办理营业执照等有 关手续，其费用由乙方担当。 4 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不 变，连续执行到合同期满。 5 供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费_元，同时收取

28、甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。 九 本合同未尽事宜，甲 乙双方必需依法共同协商解决 十 本合同_式_分，双方各执_分，合同经盖章签字后生效。 出租方(签章)：_承租方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 工业产业园厂房租赁合同样本(篇六) 出租方： (以下简称：甲方) 法定代表人： 地址： 电话： 承租方： (以下简称：乙方) 法定代表人： 地址： 电话： 依据中国的有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供双方共同遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1、 甲方将位于 的生产厂房(以下简称租赁物)租赁给乙

29、方使用。租赁物面积经甲乙双方确认定为 4346平方米。其中：厂房 0 30平方米、宿舍4060平方米、门卫室及配电房 56平方米。(以实际测量为准) 1、2 本租赁物原规划设计的用途是工业企业。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1、3 甲方作为租赁物的房地产权利人与乙方建立租赁关系。甲方保证租赁物的产权清楚并保证该厂房未设定抵押。甲方保证能够向乙方供应办理企业营业执照所需要的租赁物的产权证明和其它合格文件。租赁物和有关设施设备交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的十日内完成修复。逾期

30、不完成修复的，甲方同意削减租金并变更有关租金条款。 其次条 租赁期限 2、 租赁期限为 5 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 2、2 租赁期满如乙方欲延长则乙方必需以书面形式在租赁期限满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先承租权。 2、3 乙方必需保证 5 年的租赁期，如提前终止履行本合同，必需一次性补回剩余月份的租金给甲方;如甲方提前终止履行本合同也要一次性补回剩余月份的租金给乙方，同时，甲方要按剩余月份的相应比例赔偿乙方的装修损失。(国家或地方政府征收该厂房或土地造成合同终止的不属双方违约)。租赁期内,甲乙双方不得以任何理

31、由要求上调或下降租金、 第三条 租赁费用 3、 租金 租金每月为人民币(RMB) 05000元(含管理费及租金税费、政府或其它部门收取的其它费用)。甲方保证不再收取本合同商定之外的其它任何费用。甲方向乙方收取租金时,应向乙方开具足额税务发票、乙方须于签订合同( )日内缴付首月租金及( )个月的房屋押金,甲方应在租赁关系解除后三日内退回押金给乙方、 3、2 物业管理责任 在合同期限内，乙方负有该租赁物及设施的管理责任，甲方不负管理责任。甲方无权干涉乙方对租赁物的管理、维护和使用。乙方对该租赁物及设施进行管理、维护需要甲方供应帮助或协作的，甲方不得拒绝。合同期限内，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需

32、事先提出，所产生的一切费用由乙方担当。 3、3 管理费 在合同期限内，所产生的一切废料及垃圾处理费、计生费、治安费、电梯修理保养年审费及因自然损坏而产生的修理费，由乙方向村委或相关部门支付。 第四条 免租期及租赁物的交付 4、 租赁物免租期为 2 个月即从 年 月 日起至 年 月 日止。免租期满次日即 年 月 日为起租日，自起租日始计收租金(厂房下沉的地板由甲方负责修复，应当在 年 月 日前修复完好，起租期从 年 月 日开头计算)。另外一半地面如在租赁期内自然下沉，由甲方负责修复，费用由甲方担当。租赁物应在 年 月 日前交付给乙方、 第五条 租赁费用的支付 5、 乙方应于每月xx年审。在本合同

33、终止前，本租赁物及设施除正常的磨损、消耗的因素外，乙方保证完好交还给甲方。 6、2 乙方对租赁物负有妥当使用及维护责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 6、3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负修理责任，费用由乙方担当。 6、4 租赁期内,租赁物需要修理的(非乙方缘由造成)，由甲方担当修理责任，如承租方代为修理，修理费在租金中折算，若甲方拖廷修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如遇紧急状况,乙方应做出书面材料通报甲方,由甲方准时做出处理、乙方有权限定修理期限、 第七条 防火平安 7、

34、乙方在租赁期内须严格遵守中国以及东莞市的有关消防条例规定，安装合格的消防系统并配置相应的灭火器，乐观协作甲方做好消防工作,否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 7、2甲方必需在交付租赁物前负责将喷淋系统安装好，并供应可证明此系统合格的相关证明交付乙方。全部费用由甲方担当。 第八条 物业管理 8、 乙方在租赁期满时，应将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物及原甲方交付乙方使用的所属设施完好交还给甲方(自然损耗的除外)。 第九条 装修条款 9、 在租赁期限内乙方有权对租赁物进行装修、改建。乙方应当事先向甲方通报装修、改建设计方案。甲方不同意相关设计方案的，应当在收到设计方案后三天内书面通知乙方，同时说明不同意的理由。乙方对租赁物进行装修、改建假如需要向政府有关部门申报，甲方应当无条件并准时协作，所需费用由乙方担当。 9、2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则必需经甲方及原设计单位书面同意后