单位工程住宅质量验收记录表

1、更多资料请访问.(.) HYPERLINK ./ 更多企业学院：./Shopp/中小企业管理理全能版183套讲座+897000份资料./SShop/440.shttml总经理、高层层管理49套讲座+116388份份资料./SShop/338.shttml中层管理学院院46套讲座+66020份资料./SShop/339.shttml国学智慧、易易经46套讲座./SShop/441.shttml人力资源学院院56套讲座+227123份份资料./SShop/444.shttml各阶段员工培培训学院77套讲座+ 324份资料./SShop/449.shttml员工管理企业业学院67套讲座+ 8720份

2、份资料./SShop/442.shttml工厂生产管理理学院52套讲座+ 139200份资料./SShop/443.shttml财务管理学院院53套讲座+ 179455份资料./SShop/445.shttml销售经理学院院56套讲座+ 143500份资料./SShop/446.shttml销售人员培训训学院72套讲座+ 4879份份资料./SShop/447.shttml单位工程住宅质质量分户验收收汇总记录工程名称建设单位 设计单位施工单位监理单位开工日期计划竣工验收日期分户验收日期分户验收记录本单位工程：共共 有 户，分户验验收 户，经验收符合要求求 户户，经返工处理符合合要求 户。共有单

3、元数 ，住宅公公共部位工程程质量验收单单元数 ，经验收符合要求求单元数 经返工处理符合合要求单元数数 。验 收 结 论论： 建 设 单单 位施 工 单单 位监 理 单单 位物 业 单 位位（验收专用章）单位（项目）负负责人： 年年 月 日（验收专用章）单位技术负责人人： 年年 月 日（验收专用章）单位技术负责人人： 年年 月 日（验收专用章）单位负责人： 年年 月 日单位工程住宅质质量分户验收收统计记录 共 页 第 页工 程 名 称称单元总数(个)总户数（户）结构类型计划竣工验收时时间分户验收时间已验收户数（户户）验收合格户数（户户）验收不合格户数数（户）说 明分 户 验验 收 明 细 栏序号

4、单元号房号分户验收记录编编号验收结论备 注住宅工程质量分分户验收记录录工程名称: 编号:房 号 楼 单元元 层层 号建设单位设计单位施工单位监理单位开工日期竣工日期序号验收内容验收结论1室内空间及结构构外观质量2门窗安装质量3地面面层质量4墙面和顶棚面层层质量5采暖系统安装质质量6给水、排水系统统安装质量7室内电气工程及及智能设施安安装质量8其 它综合验收结论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位（验收专用章）项目负责人：年 月 日日（验收专用章）总监理工程师:年 月 日日（验收专用章）项目负责人：年 月 日日（验收专用章）物业负责人：年 月 日日室内空间及结构构外观

5、质量分分户验收记录录 表1单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1室内净高（m）设计值2开间（墙、柱）净净尺寸（m）推算值3室内布局4外观质量5混凝土结构表面面平整度（mmm）86墙、柱垂直度（mmm）砌体5混凝土8验收结论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员：项目技术负责人人： 验收人员：监理工程师：验收人员：项目技术负责人人：质量检查员：验收人员：负责人：门窗安装质量分分户验收记录录 表2单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1门窗框、副框、扇扇安装牢固2门窗开关

6、灵活、关关闭严密、开开启方向正确确3配件质量及安装装4建筑外门窗气密密性、水密性性、耐风压检检测报告5表观质量6金属、塑料门窗窗、扇密封条条7金属、塑料门窗窗排水孔应畅畅通，位置和和数量符合设设计要求8金属、塑料门窗窗密封胶9门窗框的正、侧侧面垂直度允允许偏差(mmm)9玻璃安装玻璃质量（品种种、规格、尺尺寸、色彩、图图案、涂膜朝朝向）玻璃裁割尺寸正正确、安装牢牢固安装方法压条、密封条、腻腻子玻璃表面10窗台坡度及坡向向验收结论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员：项目技术负责人人： 验收人员：监理工程师：验收人员：项目技术负责人人：质量检查员：验收人员：负

7、责人：地面面层质量分分户验收记录录表3单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1地面材料的品种种与质量2厕浴间、厨房和和有排水要求求的地面面层层与相连接面面层的标高差差3有防水要求地面面的蓄水试验验4面层与下一层应应结合牢固5面层表面坡度6面层表面质量7踢脚线与墙面结结合8面层缝隙、接头头9镶边用料及尺寸寸10允许偏差（mm）表面平整度踢脚线上口平直直缝格平直板块面层的高低低差板面缝隙宽度相邻板材高差踢脚线与面层的的接缝11楼梯踏步宽度踏步高度相邻踏步高度差差踏步两端宽度差差两齿角及防滑条护栏高度栏杆间距护栏安装位置护栏及扶手的安安装质量12木、竹地

8、板踢脚脚线表面13木、竹地板木搁搁栅安装验收结论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员：专业技术负责人人： 验收人员：监理工程师：验收人员：项目技术负责人人：质量检查员：验收人员：负责人：墙面和顶棚面层层质量分户验验收记录表4单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1抹灰工程层粘结及面层质质量表面质量细部质量允许偏差（mm）立面垂直度表面平整度阴阳角方正墙裙、勒角上口口直线度2涂饰工程颜色和图案是否否符合设计要要求综合质量基层处理颜色是否均匀一一致泛碱、咬色流坠、疙瘩砂眼、刷纹装饰线、分色线线直线度允许偏差（mmm）

9、光泽、光滑3饰面板与饰面砖砖饰面材料品种、规规格、颜色饰面板、砖安装装与粘贴必须须牢固表面质量阴阳角搭接、非非整砖使用部部位墙面突出物周围围接缝、填嵌、宽宽度允许偏差（mm）立面垂直度表面平整度阴阳角方正接缝直线度接缝宽度验收结论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员：项目技术负责人人： 验收人员：监理工程师：验收人员：项目技术负责人人：质量检查员：验收人员：负责人：室内采暖系统安安装质量分户户验收记录表5单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1采暖管道及配件件安装管道安装坡度补偿器型号、安安装位置平衡阀、调节阀阀

10、、减压阀、安安全阀型号选选择及安装位位置热量表、疏水器器、除污器、过过滤器及阀门门型号、规格格及安装位置置采暖入口及分户户热计量系统统入户装置管道接口干管变径连接管道支、吊、托托架安装管道及金属支架架防腐和涂漆漆管道安装允许偏偏差（mm）横管道纵、横方方向弯曲立管垂直度2辅助设备及散热热器安装散热器组对平直直度允许偏差差（mm）散热器支、托架架安装表面防腐及面漆漆散热器安装允许许偏差（mmm）散热器背面与墙墙内表面距离离3与设计定位尺寸寸20垂直度3验收结论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员：项目技术负责人人 验收人员：监理工程师验收人员：项目技术负责人人

11、：质量检查员：验收人员：负责人：室内给水、排水水系统安装质质量分户验收收记录表6单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1管道穿墙及楼板板时套管设置置2水平管道的坡度度、坡向3管道的支、吊、托托架安装4接防5给水管道及配件件安装给水、排水管道道铺设的净距距（m）平行0.5垂直0.15水表安装热水供应管补偿偿器设置温度控制器及阀阀门安装允许偏差（mmm）水平管道纵横方方向弯曲立管垂直度6排水管道及配件件安装清置排水通气管安装装m横管纵横方向弯弯曲立管垂直度卫生器具安装试试卫生器具给水配配件质量卫生器具安装卫生器具给水配配件安装卫生器具支、托托架排水栓和

12、地漏安安装浴盆软管淋浴器器挂钩的高度度距地1.88m器具受水口和立立管固定、管管道与楼板的的结合防渗、防防漏的径验收结论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员：项目技术负责人人： 验收人员：监理工程师：验收人员：项目技术负责人人：质量检查员：验收人员：负责人：室内电气工程及及智能设施安安装质量分户户验收记录 表7单位工程名称结构类型层数验收部位（房号）验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1开关插座安装交流、直流或不不同电压等级级的插座区别别插座的接线特殊情况下插座座安装照明开关选用、开开关通断位置置插座安装及外观观检查照明开关的安装装位置、控制制顺序2

13、灯具安装灯具的固定花灯吊钩选用和和固定灯具的安装高度度及使用电压压等级灯具的外形、灯灯头及其接线线检查3照明配电箱（盘盘）安装及接接线金属箱体的接地地或接零电击保护和保护护导体截面积积箱（盘）间线路路绝缘电阻值值测试箱（盘）内接线线及开关动作作箱（盘）内检查查试验低压电器组合箱（盘）间配线线箱与其面板间可可动部位的配配线箱（盘）安装位位置、开孔、回回路编号等4照明通电试运行行5智能设施电话线、电缆线线、网络宽带带线等终端插插座留设用户网络接口测测试有线电视系统检检测系统性能单项合合格判定光缆芯线终端的的连接盒面板板标志验收结论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收

14、人员：专业技术负责人人： 验收人员：监理工程师：验收人员：项目技术负责人人：质量检查员：验收人员：负责人：单位工程住宅公公共部位质量量验收记录表8单位工程名称结构类型层数验收部位验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1屋面工程层面防水层淋水水、蓄水试验验屋面（含天沟、檐檐沟）找平层层的排水坡度度找平层表面质量量天沟、檐沟、泛泛水和变形缝缝等细部构造造2电梯工程电梯空载、额定定载荷运行测测试报告曳引式电梯曳引引能力试验层门与轿门试验验平层准确度运行速度检验观感检查3通风工程通风管道严密性性试验风管部件安装检检查防火阀、排烟阀阀（口）的安安装方向、位位置手动密闭阀安装装风管的安装风管支、吊架

15、安安装风阀安装质量风口与风管的连连接4智能工程火灾自动报警系系统检测安全防范系统检检测通信网络系统检检测建筑设备监控系系统检测系统集成检测电源检测接地电阻测试验收结论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员：项目技术负责人人： 验收人员：监理工程师：验收人员：项目技术负责人人：质量检查员：验收人员：负责人：单元楼梯间质量量验收记录表9单位工程名称结构类型层数验收部位验收时间开、竣工日期序号验收项目验收记录备注1地面地面材料的品种种与质量面层与下一层应应结合牢固面层表面质量踢脚线与墙面结结合2墙面抹灰层粘结及面面层质量抹灰表面质量涂饰质量饰面材料及表面面质量饰面板

16、、砖安装装与粘贴必须须牢固3楼梯踏步宽度踏步高度相邻踏步高度差差踏步两端宽度差差齿角及防滑条护栏高度栏杆间距护栏安装位置护栏及扶手的安安装质量4门窗门窗框、副框、扇扇安装牢固关开确表观质量金属、塑料门窗窗、扇密封条条、密封胶金属、塑料门窗窗排水孔应畅畅通，位置和和数量符合设设计要求门窗玻璃安装质质量窗台坡度及坡向向5采暖管道及散热器安安装6照明照明开关的安装装位置照明灯具的安装装高度及使用用电压等级灯具的外形、灯灯头及其接线线检查验收结论建 设 单 位位监 理 单 位位施 工 单 位位物 业 单 位位验收人员：项目技术负责人人： 验收人员：监理工程师：验收人员：项目技术负责人人：质量检查员：验

17、收人员：负责人：附表一：住宅工程质量分分户验收表工程名称房（户）号建设单位验收日期施工单位监理单位序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙面和和顶棚地面裂缝、空鼓鼓、材料环保保性能、墙面面和顶棚爆灰灰。空鼓、裂裂缝、装饰图图案、缝格、色色泽、表面洁洁净2门窗窗台高度、渗水水、门窗启闭闭、玻璃安装装3栏杆栏杆高度、间距距、安装牢固固、防攀爬措措施4防水工程屋面渗水、厨卫卫间渗水、阳阳台地面渗水水、外墙渗水水5室内主要空间尺尺寸开间净尺寸、室室内净高6给排水工程管道渗水、管道道坡向、安装装固定、地漏漏水封、给水水口位置7电气工程接地、相位、控控制相配备、开开关、插座位位置8采暖工程采暖设备安装牢牢固、渗水9建筑节能保温层厚度、固固定措施10其它烟道、通风道、邮邮政信报箱等等合同约定其其他内容分户验收结论：建设单位（公章章）施工单位（公章章）监理单位（公章章）物业或