房屋改造加固施工方案

1、 PAGE PAGE 11 / 11房屋改造加固施工方案加固工程施工方案DY（ ）建（）(编制人:年月日、第一章编制说明及编制依据第一节编制说明 编制.在人员、机械、材料调配、质量要求、进度支配等方面统一部署的原则下，由土 建、安装、拆除三大专业组成。二、依据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终 三、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视,召集了参与过类似工程施工、有丰富管理及施工阅历的人员，在认真争辩图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准 确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合 工程实际,思路先进,可操作性强。其次章、工程概

2、况1、本工程为天津马场道天骄园 D 座公寓改造工程。该建筑建于 1997 年,为四层砖混结构坡顶楼房。2。该建筑物层高均为 2。900m，屋面最高点结构标高为 14.120m。楼、屋面均为为现浇钢筋混凝土板。3、建筑抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为7 度（0。15g）;设计地震分组为其次组.4、本次改造内容为一三层楼板拆除重做；坡屋面开洞；露台增加屋面板；恢复部 分承重墙体;对部分梁和承重墙体加固。第三章第一节基本要求：1.作业人员入场前必需经入场教育考试合格后方可上岗作业； 穿拖鞋；3。作业人员严禁酒后作业,严禁吸烟，禁止追赶打闹，禁止私自动用明火；4。特殊工种持证上岗,衣着要机敏；5。禁

3、止私自拆除移动防护设备，电器设备；6.禁止操作与自己无关的机械设备。其次节 入场前预备(1)拆除工程在开工前，拆除队伍要针对该拆除房屋的特点并结合现行国家规范及 行业标准认真阅读图纸因本项目拆改项目，需拆除部分要当心翼翼,需保留的部分认真 保留（2)拆除工程的施工，必需在拆除队伍负责人的统一指挥和监督下进行.拆除队伍 负责人要依据施工组织设计和平安技术规程向参与拆除的工作人员进行具体的交底和组织学习、领悟平安操作规程。（3）拆除工程施工前，应认真检查四周环境，如：外电线路等，必要时进行临时 防护。2。平安措施 (1）必需在现场设置专职平安监护人员明确其职责；作业区周边设置平安围挡（平安绳）及警

4、示牌;登高(2 米以上）作业时必需系合格的平安带，系挂坚固，高挂低用，应穿防 若作业人员在拟拆除的建筑物结构、部分上操作，必需确定其结构是稳固的；（4)拆除建（构）筑物，应自上而下对称挨次进行，先拆除非承重结构后再拆除承 稳定措施，防止发生坍塌.承重结构件要等待它所担当的全部结构和荷重拆除后再进行拆除、对保留项目进行有效加固；（5）将拆除下的散碎材料应用绳或起重机吊下或运走，严禁向下抛掷；(6）拆除建筑物的楼梯和楼板等，应当和整体拆除程度相协作，不得先行拆除。建 筑物的承重支柱和横梁，要等待它所担当的全部结构和荷重拆除后才可以拆除。（7)动用电、气焊作业时,操作人员必需按规定穿戴防护用品，氧气

5、瓶不得立放、 乙炔瓶不得倒放使用并装有防回火装置，不得在阳光下暴晒，两瓶平安距离不小于 5米，距明火点不小于 10 米.拆除建筑物时，楼板上不准有多人聚集和堆放材料，以免楼盖结构超载发生 倒塌。遇有六级强风、大雨、等恶劣天气，应暂停高处拆除工程 作业。(10）实行一切措施防止扬尘,污染环境第四章 加固改建工程一、钢筋：化学植筋在加固项目上尤为重要，他直接影响着加固项目的工程质量,全部指标， 工艺，材料、试验均要依据图纸要求施工钢筋规格为:拉结筋接受 6.5(三级钢钢筋性能要符合规范要求,钢筋在植筋前要清除表明的铁锈。1、弹线定位依据变更设计图纸的钢筋数量及位置，标注出植筋位置。经我质检部门验收

6、，位置 符合设计要求后才可以钻孔.2、钻孔用冲击钻钻孔,钻头直径应比钢筋直径大 48mm 左右，钢筋直径为三级8，钻头10120mm；钢筋直径为 14，钻头选用 18 的合金钻头，钻孔深度不小于 210mm。钻头始终与墙面保持垂直。3、洗孔洗孔是植筋中最重要的一个环节,由于孔钻完后内部会有很多灰粉、灰渣，直接影来回反复抽动，把灰尘和碎渣带出，再用清孔风机吹洗洁净。洗孔完成并自检合格后报 监理验收，验收合格后方可注胶。4、注胶植筋胶在使用前应先放入水中浸泡至无气泡冒出.将泡好的植筋胶放入待植筋孔 内，剂量多少以钢筋植入时唯有溢出为准。 孔内注完胶后应马上植筋.5、植筋首先将配置好的结构胶注入孔内

7、（宜孔深的 1/3 或计算孔内的用胶量,应扣除钢筋体积）（宜 2-3 ）,然后缓慢将钢筋插入孔内,同时要求钢筋旋转，使结构胶从孔口溢出,排出孔内空气，钢筋外露部分长度保证工程需要。钢筋锚固部分要清除表面锈迹及其他污物。 6、养护化.7、检测试验 合设计要求.方法是：制作与要植筋部位混凝土结构相同强调等级的混凝土试件，按植筋步骤， 植入 3到级钢筋屈服强度时，钢筋消灭颈缩现象，继而拉断，这表明钢筋和植筋胶都是合 格的。植筋后进行非破损性拉拔试验，用来检测工作状态的植筋质量，检测的数量是植筋 总数的 10。检测中，测力计施加的力要小于钢筋的屈服强度，大于设计部门供应的植筋设计锚固力值。公式为：FM

8、,现对施工人员提出以下要求，希认真落实：1、砼工长必需担当起现场施工主导管理责任，认真指导支配作业人员按砼浇筑方向、分层浇筑厚度、振捣方法、找平、收面、掩盖等具体操作事项有序进行，以确保砼 浇筑质量。2、劳务公司必需依据项目部的要求配备齐全放料、找平、振捣、收面、收集散料、 必需听从项目部现场管理人员、劳务公司工长的统一指挥。二、施工预备1、材料预备：本工程标准层剪力墙、梁砼标号为 C40 砼，板为 C25 砼。砼用智海公司的商品砼。 台 50 插入式振动器以满足振捣要求，配齐施工操作所需的铁锹、刮杠、抹子、尺、铁钎、塑料薄膜、小滚筒、施工线等工具。3、作业条件：模板坚固、稳定，标高、尺寸等符

9、合设计要求， 已办完隐蔽验收，砼浇筑令已签.模板内杂物已清理洁净.4、人员预备:针对标准层每段砼量均在 250m2 以上，所以需配备两个专业砼浇筑班组实行 8 小时轮番作业，每组 1820 人以满足砼浇筑质量及施工要求，项目部另支配管理人员轮番值班.三、工艺流程护。四、操作工艺1、砼输送（1)泵送前要用水润湿管道，再用同砼标号相同要求的水泥砂浆润滑管道及泵机。泵机料斗前专人值班,检查拌合物中的大块石头和杂物,在泵送过程中，料斗 200mm,以免泵机吸入空气堵塞。(3）临时中断泵送时，应实行倒泵措施，使管中混凝土形成前后往复运动，保持良 好的可泵性。2、混凝土的运输、砼进入施工现场必需核对随车标

10、牌与现场浇筑的砼标号是否全都，设专人把关.（2)、砼进入施工现场必需进行外观检测，观看有无明显离析现 象,同时随机进行坍落度测试，对不合格的要求退场。(3）、砼施工过程中，项目部现场施工负责人随时与砼厂家联系，以确保砼运输车 不中断、不压车。3、柱、剪力墙混凝土的浇筑（1)、浇混凝土前，先在底部均匀浇筑5cm 厚与墙体混凝土配比相同，去掉石子的水泥砂浆，并用铁锹入模,不应用管直接灌入模内。（2)、浇筑墙体混凝土要连续进行，间隔时间不应超过 2h，每层浇灌高度制在 50cm2h。、振捣棒移动间距应小于 50cm，每一振点的连续时间以表面呈现浮浆为度，为使上下层混凝土结合成整体，振捣器应插入下层混

11、凝土 510cm。振捣时应留意钢筋密（多条梁交叉的节点部位)及洞口部位,为防止消灭漏振，须在洞口两侧同时振捣，下灰高度也应大体全都。大洞口的洞底模板应开口，并在开口处浇筑振捣，并留意短肢 墙，除上面振捣外，下面要有人随时敲打模板，防止振捣漏落.、砼墙体浇筑完毕后,将上口甩出的钢筋加以整理，并准时清理钢筋上的水泥浆、再用木抹子按标高线将墙上表面混凝土找平.、对墙中间部位有空调板、飘窗板、楼梯等的墙应先将砼浇到相应砼面上200左右，等砼有肯定的塑性后，再浇其次次砼.4、梁、板混凝土的浇筑、梁砼浇筑时，浇筑方法应由一端开头接受“赶浆法”.即浇筑时，依据梁高分层浇筑成阶梯形，随着阶梯形不断延长，梁混凝

12、土浇筑连续向 前进行。、梁砼浇筑时，浇筑与振捣必需紧密协作，第一层下料慢些，梁充分振实后 料，梁底及梁帮部位要留意振实，振捣时不得触动钢筋及预埋件。、梁柱(暗柱）节点钢筋较密时 ，浇筑的混凝土要留意到位和密实状况。(4）、施工时要等剪力墙、梁砼浇好肯定范围时再浇板的砼,但砼的接槎时间不能超过 2h， 浇筑混凝土的虚铺厚度应略大于板厚，用振动器垂直浇筑方始终回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向拖拉振捣,并用铁插尺检查砼厚度,振捣完毕后用长抹子抹平，浇筑混凝土时禁止用振捣棒铺摊砼。（5）、浇板时依据事先测好的砼成型面 500 mm 高的标高线拉线找平，然后用括杠括平,用木抹子搓平，板砼浇完经多次

13、用小滚筒来回碾压抹面后应马上掩盖塑料薄膜， 防止水分散发造成砼开裂。5、楼梯混凝土的浇筑、楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板砼，达到踏步位置时，再与踏步 混凝土一起浇筑,不断连续向上推动。并随时用抹子将踏步表面抹平。、施工缝位置:楼梯混凝土的施工缝应留置在休息平台的部位. 6、混凝土养护混凝土浇筑振捣完毕后，应准时用塑料薄膜掩盖并依据现场状况浇水养护，保证砼 7d.养护时设专人值班养护.7、混凝土施工留意事项 (1）、对于梁、板、柱、墙砼强度等级不同时，应遵循先高后低的原则，严禁把低标号的砼浇入高标号的构件内。、高、低强度等级混凝土的运输接受不同标识运输车，同时现场设专人收料 到场的具体数量

14、和时间。、商品混凝土厂家除供应牢靠的合格证和其它有效资料外,现场设专人抽检，取样，监控（试块组数按要求留设）。(4）、浇筑混凝土准时派钢筋工、水电安装工、木工观看钢筋、模板、预留孔洞、 初凝前处理完毕。（5）、在砼未达到允许上人强度时，严禁上人行走。(6 意在钢筋上行走。8、平安文明浇砼前检查全部上人部位的“四口、五临边”防护必需做好；所用电线要求架设好，照明灯具预备齐全；职工的平安防护用品已到位，施工中的应急措施已预备好。人 员已全部落实好，包括换班人员，严禁超时工作.要求做到工完场清，对洒、落、漏的砼要求准时清理利用. 对未提及的按“质量、平安”管理条例执行。9、质量要求+10mm 和5m

15、m +10mm和10mm第五节 砌墙工程一。施工要求：砌筑应先依据图纸要求弹出墙身及边线，并预留出抹灰、防水、爱护层厚度位置。 砌筑前排出机砖、机砖缝的宽度。1520m 为宜。砌筑墙体与柱之间要按设计要求及规范要求每 500 放置 61m.墙体砌筑时水平灰缝和坚缝的厚度不应小于 8123m，53m，10坚持“三层一吊、五层一靠的方法，操作人挂牌上墙。墙体砌筑到距梁底三皮砖时，改用斜砌，肯定要与梁底顶严，并且要用砂浆把缝子 堵好，墙与墙交叉交要相互槎、咬紧，不行平面交接.墙体砌筑必需依据图纸与水电相互协作，避开不必要的剔凿现象。严格把握协作比，各种材料要车车过磅计量精确,拌合好的砂浆应尽量在 2 小时内用完，决不得使用过夜砂浆。砌体砂浆必需密实饱满，水平缝砂浆饱满度不低于 90%，直缝砂浆饱满度不低于85%，砌体不能有通缝现象。冬期施工:在估计连续 10d 内平均气温低于5或当日最低温度低于3时，即进入冬期施工。冬期使用的砖要求在砌筑前清除冰霜，水泥宜用一般硅酸盐水泥，灰膏 要防冻，如已受冻要溶化后方能使用.砂中不得含有大于 1cm 的冻块，材料加热时，砂加热温