项目管理合同(样本)

1、工程治理合同甲方：乙方：日期：年月日第一局部 协议书托付人与受托人商全都，签订本协议书。一、托付人托付工程治理的工程工程名称：工期：。义一样。三、以下文件均为本合同的组成局部：本合同协议书A；本合同通用条件；中标通知书；在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；投标书及其附件；招标文件及其附件或描述工程治理工程的技术性文件；设计文件及其审查批复文件；标准、标准及有关技术文件。构本钱合同的文件假设存在歧义或不全都时，则按上述排列次序进展解释。范围内的工程治理业务。付酬劳。本合同自开头实施，至本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。托付人签章PM签章住宅：住宅：法定代表人签章法定代表人签章开户

2、银行：开户银行：账号：账号： ： ： ： ：本合同签订于：年月日词语定义、适用范围和法规第一条 以下名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：1目。正常效劳、附加效劳和额外效劳。A“附加效劳”是指：托付人托付工程治理范围以外，通过双方书面协或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。PM设施及其它物品。PM及其合法继承人和允许的受让人。治理效劳的一方，及其合法继承人和允许的受让人。6PM7PM 组建实施具体工程治理工作的机构。8PM9PM施工、监理、检测、材料和设备供给及安装等工作，具备相应资质的单位。10有关的托付人与任何第三方签订的合同。治理期限和后期工程治理期限。1213PM工期、质量

3、、功能、本钱等治理目标。PM在完成该工程后按规定交付使用。其次条 建设工程托付工程治理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。第三条 含两种字。托付人权利第四条 托付人有选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利。第五条 使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。第六条 托付人有权要求 PM 依据其意愿对工程建设工程进展严密组织、科学，制定工程治理考核方法。考核结果作为评价PM量等的重要依据。第七条 托付人有权对工程进展稽查，对违规行为提出订正并视情实施查处。第八条 第九条 PM使用功能缺陷或工程质量不合格等现象，托付人有权要

4、求 PM 赔偿损失。l擅自变更建设内容；擅自扩大或缩小建设规模：擅自提高或降低建设标准；工作失职或渎职。不依据托付人意愿或擅自行事。第十条 PM第十一条 托付人有权要求PM 更换不称职的工程部工作人员。第十二条 托付人有权要求PM 提交工程治理工作周报、月报及工程治理效劳范围内的专项的报告。对突发状况或其他非商定事宜应准时报告。第十三条 托付人有权拒绝 PM 提出的不符合国家法律、法规规定的建设资金或其治理酬劳支付的打算或申请。PM第十四条 PM有以下工程建设的组织、治理及协调权： 选择工程总承包人的建议权。 选择工程分包人的建议权。 对工程建设资金使用的建议权；计和使用功能要求，向托付人的建

5、议权。 对建设工程各参与单位的生产作业打算进展审核、协调与治理； 对建设工程现场安全、环境、文明施工进展治理； 对建设工程工程、产品质量与各参与单位的效劳质量进展治理；PM增加效益的原则,向承包人提出建议，并向托付人提出书面报告。安全等有关的重要协调事项应当事先向托付人报告，并得到托付人同意。24 工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同商定PM施工合同规定的竣工期限的签认权。 在工程施工合同商定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，支付工程款。 帮助使用人与有关单位商定处理保修、返修内容和费用；资料和工程移交，以及编制工程竣工财务决算报告；托付人提出合理化建议。第十

6、五条 PM 在托付人授权下或经托付人同意，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。假设由此可能影响到工程费用或质量、或进度、或安全，则应在事先向托付人讲全、讲明、讲透彻，并得到托付人事先批准。在紧急状况下无法事先报托付人批准时，PM 所做的变更也应尽力尽快在第一时间通知托付人。第十六条 在托付的工程范围内，托付人或承包人对对方的任何意见和要求包括索赔要求PMPM商确定。当托付人和承包人发生争议时，PM 应依据自己的职能，以独立的身份仲裁时，应当供给作证的事实材料。第十七条 PM 有权拒绝托付人提出的本合同商定之外的要求。第十八条 PM协议商定酬劳时，有权在完成工作后取得其附加工作酬金。托付人义务

7、第十九条 托付人应帮助 PM 处理与工程有关的政府各行政主管部门的关系。其次十条 相关审批手续。其次十一条 客观、全面、公正的绩效考评。其次十二条 托付人应在不耽误效劳的合理时间内，免费向PM 供给其他获取的、与效劳有关的一切资料。其次十三条 托付人应在双方商定的合理的时间内，就PM 以书面形式提交给托付人的一切事宜，做出书面打算和答复。其次十四条 为了效劳的需要，托付人应免费向PM 供给设备和设施以及能PMPM其次十五条 工程治理的效劳范围、效劳内容。1、PM2、PM 应供给的效劳内容详见专用条件；3、工程治理根本目标及要求详见专用条件；4、工程治理效劳评价详见专用条件。其次十六条 PM 供

8、给的效劳包括正常效劳、附加效劳和额外效劳。其次十七条 PM商定向托付人提交履约保证金或银行保函。其次十八条 PM向托付人汇报工程治理工作进展。其次十九条 PM用洽商或者补签其他协议，任凭变更建设规模、建设标准、建设内容和投资额。并经 PM、施工单位签署意见后，由PM 报托付人核准。一切工程变更必需在事先得到托付人同意。第三十条 认真地尽职尽责和行使职权。PM依据合同进展工作；托付人的最终合法投资利益负责；或使用功能等有影响的任何变更，事前均应先告知托付人并得到托付人的批准PM维护托付人的利益并有利于托付人的最终合法投资利益；第三十一条 PM 应依据年、季、月分别向托付人提交工程投资打算和基建支

9、出预算。第三十二条 PM人监视。第三十三条 PM验收，并在规定时间内将验收合格的工程向托付人移交。第三十四条 PM 应建立完整的工程建设档案。工程竣工验收后 3 个月内， 第三十五条 PM 使用托付人供给的设施和物品属托付人的财产。在工作完织人员现场移交给托付人。第三十六条 与本工程本合同业务有关的资料。双方代表和人员第三十七条 PM 和托付人，依据本建设工程托付工程治理合同相互派遣的工作人员，要能胜任本职工作，并相互取得对方认可。第三十八条 代表。第三十九条 托付人责任第四十条 合同的商定履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。第四十一条 要求未能成立，则应补偿该索赔给他方造成的各项费

10、用支出和损失。第四十二条 因不行抗力导致合同不能全部或局部履行，托付人同其他各方成的爆炸、火灾，肯定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾难。PM第四十三条 PMPM缺陷、工程质量不符合要求或其它经济损失的，PM 应按专用合同条款商定担当相应赔偿责任。第四十四条 PM求未能成立，则应补偿山该索赔给他方造成的各项费用支出和损失。第四十五条 因不行抗力导致合同不能全部或局部履行，PM 同其他各方协的爆炸、火灾，肯定级别的风、雨、雪、洪、震等自然灾难。合同生效、变更与终止第四十六条 本建设工程托付工程治理合同从双方正式签字之日起生效。第四十七条 在本建设工程托付工程治理合同专用条件中规定的时间或期限内，效

11、劳必需开头和完成，但依据双方决议延期的例外。第四十八条 当托付人或PM 一方提出要求，对方书面同意时，可对本建设工程托付工程治理合同进展变更，另签补充协议书。第四十九条 由于托付人缘由使效劳受到拖延，PM 应将此状况和可能产生长。第五十条 假设消灭非PM理地延长。第五十一条 假设托付人认为PM 无正值充分且必要理由不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同商定的，托付人可要求 PM 按期按质履行效劳。工程治理合同，并提出索赔。第五十二条 托付人在收到PM3 0仍未收到托付人提出书面异议的款项时，可向托付人发出通知要求支付。1442PM 可终止本协议书，或自行暂停或连续暂停全部或局部效劳。第五十三

12、条 除正常和附加效劳以外，PM 需做的任何工作或支出的费用应被视为额外效劳。对此，PM人书面确认。第五十四条 利、责任及索赔。支 付第五十五条 法、时间和数额计取及支付。第五十六条 假设托付人无故在本建设工程托付工程治理合同专用条件中规定的支付期限内未支付效劳酬劳，自规定支付之日起，应当向 PM 补偿应支付算。第五十七条 合同专用条件商定。第五十八条 假设托付人对PM 提交的支付通知单中的酬劳或局部酬劳工程提异议酬劳工程的支付。争端的解决第五十九条 双方商定向人民法院起诉。其 它第六十条 要签订补充协议，调整和修正合同文本，调整商定的酬劳和完成时间。第六十一条 没有对方的同意，托付人或PM 均

13、不得转让本建设工程托付工程治理合同规定的义务。第六十二条 PM 对于由其编制的全部文件拥有版权，托付人仅有权为本工程使用或复制此类文件。第六十三条 除非托付人另外的书面同意，PM 不应有也不应接收本建设工程托付工程治理合同规定以外的与工程有关的利益和酬劳。PM托付人的利益相冲突的任何活动。第六十四条 PM 不得承受工程工程承包人的任何酬劳或者经济利益。第六十五条 全部通知均应以书面形式，其他形式无效。第一条 工程名称：其次条 GB/T50326-20222022200等。第三条 协议书的语言：汉语。其次十二条 托付人应供给的工程资料及供给时间：1、其次十三条 托付人应在工程治理实施过程中，就P

14、M 以书面形式提交给委托人的一切事宜，准时赐予书面答复。其答复的时限为：确认类 3 天、审批批准类 7 天、决策类 15 天。其次十四条 托付人免费为PM 供给办公用房一间、宿舍二间。其次十五条 工程治理的效劳范围与效劳内容、根本目标及要求、评价等一、PM托付人托付工程治理公司担当工程治理工作经双方同意本协议书明确托付工程治理效劳的工作范围如下对本工程自确定招标代构后一切与工程有关的将可能要开放的全部工作实施全内工期、投资、构造、功能、质量、安全、使用需求实现、后期效劳保障等、全过程、全方位治理与把握，及与本工程有关询问类、效劳类工作等。二、PM 应供给的效劳内容：复查图纸符合标准性要求程度，

15、评价图纸满足使用要求程度；审核工程量清单和招标文件、招标把握价及相关过程、流程；3、帮助业主进展与工程有关的合同的谈判、签定等并监视实施；5、对施工阶段的工程造价进展全程、全面把握跟踪审计；并进展投资把握；和政府选购代理。安监、市政配套等手续业主协作，组织实施工程开工与竣工验收备案工作，收集、整理工程全过程的工程相关资料，向业主移交竣工档案资料，完成向城建档案馆移交工程档案资料和备案工作业主协作；治理合同商定的其他工作。三、工程治理根本目标及要求：98%。298%以上。3、工程审计后的决算与依据工程量清单编制的预算偏离率正负小于等于3%。4、施工工期小于等于与中标施工企业签订的工期。5、工程经

16、费跟踪审计准时，跟踪审计结果与工程决算结果符合率大于等于97%。性验收符合国家合格工程标准。7、施工环境干净、有序。无违规作业现象，无安全事故发生。或连锁性问题。品等。10、资料收集、整理、分类、归档等准时、完整、科学、正确。重要资料杜绝缺失。11、严守合同、文件与承诺等要求。杜绝不诚信现象。12抵触、等消极行为，杜绝影响或破坏合作现象。13、杜绝谋取不法利益；杜绝损害、侵害相关方利益。14、严格执行会议制度、审批制度、跟进制度、验证制度、沟通制度、考核四、工程治理效劳评价：PM为违约。第三十七条 PMA。第三十八条 托付人的代表为：，PM的代表为：。第三十五条 PM商定履行的行为，应视为违约，并担当相应的违约责任。2、托付人及 PM 双方商定：PM 在履行本协议书规定的义务时，要认真贯彻PM商定，托付人可以向PMPM负责，并向托付人赔偿。3、假设确认托付人违反了对 PM 应尽义务，PM 可以向托付人提出索赔。PM 偿。或损害数额；而不牵连其它方面。济损失。6、一方提出索赔要求不能成立时，要补偿对方因该索赔要求所导致的各种费用支出。148、因不行抗力导致托付工程治理合同不能全部或局部履行，不担当责任。方负责。犯刑律的要追究相关人