设计服务计划书模板

1、.项目服务计划书2014-06-18资料.目录1.0|企业简介2.0|项目信息3.0|项目背景4.0|项目计划5.0|项目团队6.0|服务花费资料.企业简介项目信息建设单位：项目名称：项目地点：用地面积：容积率：建筑密度：绿化率：资料.项目背景3.1项目区位：项目位于江苏省镇江市3.2地块现场照片以下：资料.3.3项目基本构想:项目计划工作内容总述：设计服务分三阶段内容策划及观点性规划、建筑设计阶段和景观设计阶段服务流程以下：4.1第一阶段：现场踏勘及项目议论阶段3个日历天主要针对项目背景和项目特点，对项目现场进行详尽踏勘，与甲方进行充分的交流和交流。4.2第二阶段：策划及观点性规划阶段40个

2、日历天资料.针对与甲方交流达成的一致建议和现状场所条件进行系统地对照剖析，确立项目的主题和特点（包含规划理念、景观特点及建筑风格等）为下阶段规划供给参照依照。主要针对场所条件，找出项目存在的问题和优势，依据项目定位，甲乙方共同商讨确立项目的空间系统、功能布局、景观系统、生态构造、交通组织、开发强度和时序等问题的解决方案。提交成就以下：地区地点图现状剖析图地域和地区市场剖析策划战略剖析项目策划空间构造剖析图功能构造剖析图道路构造剖析图景观构造剖析图规划总平面图成效图技术经济指标一览表投资估量以上成就供给文本6套，光盘1张。4.3第三阶段：建筑设计阶段200个日历天建筑方案设计，设计深度依照建筑工

3、程设计文件编制深度规资料.定，在收到业主的拜托设计任务书和有关设计数据后，我方将依据中选方案及业主的改正建议达成整体规划平面调整和主要建筑单体的方案设计(40个日历天）。该阶段的设计成就主要包含以下内容规划部分规划说明书区位剖析图基地现状剖析图（建筑、风采、用地评论）规划构造剖析图规划总平面图道路交通剖析图步行系统剖析图竖向设计图泊车场及地下空间剖析图绿化系统剖析图景观构造剖析图环境意愿设计图主要景点放大设计图开放空间组织构造建筑高度散布图分期建设图主要沿街建筑立面成效图资料.综合管网规划方案图各项经济技术指标和用地均衡表建筑部分建筑设计说明书主要单体建筑平、立、剖面图围墙及大门平、立、剖面图

4、主要单体建筑造型成效图业主将该阶段审批建议回馈给我方，我方在收到书面回馈建议后进行改正，15个日历天内达成建筑方案设计阶段的最后成就。建筑初步设计阶段（45个日历天）规划及建筑方案设计报批通事后，在业主通知赞同后，我方开始进行建筑初步设计，该阶段的设计成就主要包含以下内容:规划部分规划说明书区位剖析图基地现状剖析图（建筑、风采、用地评论）规划构造剖析图规划总平面图道路及建筑定位图道路交通剖析图步行系统剖析图竖向设计图资料.泊车场及地下空间剖析图绿化系统剖析图景观构造剖析图环境意愿设计图主要景点放大设计图开放空间组织构造建筑高度散布图分期建设图主要沿街建筑立面成效图综合管网规划方案图各项经济技术

5、指标和用地均衡表建筑部分建筑设计说明书主要单体建筑平、立、剖面图围墙及大门平、立、剖面图构造及设备专业说明书构造及设备专业有关图纸业主将该阶段审批建议回馈给我方，我方依据回馈建议改正，15个日历天内达成建筑初步设计阶段的最后成就。建筑施工图阶段图纸目录设计说明资料.基础平面部署图基础详图地下室部分墙柱定位图构造平面部署图墙柱配筋图及留洞图节点详图设备图纸给排水施工图电气暖通施工图其余图纸等施工图图纸深度知足国家标准建筑工程设计文件编制深度规定（2008版）要求。成就供给施工图宏图套8套，款项结清后供给电子文件。4.4第四阶段：景观设计阶段：现场踏勘及先期议论（2个日历天）主要针对项目背景和基地

6、条件，对项目现场进行详尽踏勘并与甲方进行充分的交流和交流。：方案阶段（20个日历天）以市场导向和资源条件为依照，充分剖析项目所处的区位优势、地区产业布局、场所环境特点、城市文化特点等因素，确立项目开发的目标、产品定位、和平面布局等，为下一步工作供给设计依照和参照。提交成就以下：资料.背景与现状剖析成熟事例总结整体定位剖析总平面图功能分区图交通剖析图分区详图节点成效图植物设计小品表示投资估量：扩初阶段（20个日历天）在方案设计的基础上，依照设计任务书的要乞降深度进行整体扩初深入方案设计。提交成就以下：扩初设计说明书扩初设计总平面图物料及铺装平面图绿化栽种平面图地形竖向及标高平面图园林家具、表记、

7、游戏器材定位图景观地区及铺装放大平面图、索引图资料.景观修建物设计景观扩初电气图纸景观扩初排水图纸景观扩初排水定位平面图园林家具及游戏器材选型、定样扩初设计成本估量书：施工图阶段（30个日历天）提交成就以下：施工设计说明书施工图景观总平面图施工图放样定位总图及施工说明施工图设计索引平面图施工图物料及铺装平面图绿化栽种平面图及施工说明地形竖向标高平面图及施工说明园林家具、表记、游戏器材定位图及施工说明景观地区、铺装放大平面及索引图(若干)景观施工图详尽设计(若干平、立、剖、节点大样等；含构造配筋、电器、给排水、施工图等)室外共建配套设备的景观装修详尽设计(若干平、立、剖、节点大样)施工图景观电气

8、设计图纸景观施工图排水设计图资料.施工图阶段的资料清单、样板、资料书，施工图设计成本概算书以上工作成就供给宏图以上各阶段成就供给文本8套，款项结清后供给电子文件4.5施工现场督导追踪阶段：（施工全周期）在工程施工各阶段差遣有关专业设计人员驻场施工督导监理建筑施工阶段：督导团队包含一位扩初设计师、一位构造设计师和一位水电暖设计师，此中构造设计驻场服务，其余设计师和甲方成立724小时，2小时响应的技术服务保障系统。景观施工阶段：督导团队包含一位扩初设计师、一位植物配置设计师，此中植物配置设计驻场服务，其余设计师和甲方成立724小时，2小时响应的技术服务保障系统。我企业全体技术力量也作为保证项目正常施工的后备技术保障。施工督导成