酒店室外工程施工设计方案

1、酒店户外工程施工组织设计目录TOC o 1-3第一章 编译基础 PAGEREF _Toc128305885 h 1第 2 章 项目概述 PAGEREF _Toc128305886 h 2第三章建设部署 PAGEREF _Toc128305887 h 3第四章 主要分项建设方案 PAGEREF _Toc128305888 h 5第五章 季节性建设措施 PAGEREF _Toc128305889 h 14第六章 施工管理办法 PAGEREF _Toc128305890 h 15第七章 建设计划 PAGEREF _Toc128305891 h 24第一章编译基础(1) 施工图由建筑设计院设计的施工图

2、。(2)主要图集、标准、法规和规章：1.图集：华北标准图2、标准、规章制度：（一）采暖卫生工程施工及验收规定（二）土方爆破施工及验收规程（三）地基及地基工程施工及验收规定（四）电气安装安装工程施工及验收规程（五）砌体工程施工及验收规程（六）建筑工程施工测量规程（七）建设项目冬季施工规定（八）建筑安装工程资料管理规定（三）招标文件及现场勘查。（四）施工现场现场条件：场地地势平坦宽阔，施工水电可满足施工需要，场外至现场的交通条件良好。第二章项目概况本项目为某酒店室外工程，主要包括室外管沟、水暖管道、室外道路及墙面、花坛等铺设。土建工程包括：管沟土方开挖回填、电缆井、花岗岩地面铺设、花坛及栅栏砌筑、

3、铁艺安装等。水暖能力包括：铺设水管、生活热水管、消防水管、空调水管、洒水管、采暖水管，对各种管道进行压水、冲水、试水；设计要求的保温、防腐、防护。强电建设能力包括：电缆铺设。第三章建设部署(1) 项目目标1、质量目标：实现对业主的质量承诺，以行业领先水平为目标，严格按照合同条款要求和现行法规标准组织施工，工程质量优良。2、安全目标：施工应当按照本市文明安全施工现场标准进行。并充分发挥我单位优势，现场设立公安派出所，派出2名公安干警和数名保安人员负责现场安保工作，确保酒店安全运营。3、工期目标：科学组织施工，合理安排穿插工序。我们的日程安排如下：1、水电线路铺设：2、室外地面、围栏等工程：4、主

4、要施工技术人员配备：木工：5 名钢筋工人：5 名瓦工：15 名电工：10水管工：10人，30名强壮工人，5名电焊工。总人数：80人。（二）建设部署一、现场操作团队及分工：（ 1 ）砌砖组：负责花坛、砌墙工程；铺设地块和建造墙石。（2）电气工程作业组：负责管线铺设工作。（3）水暖工程组：负责水暖安装、管道铺设、水暖设备安装调试。2、施工顺序：土方开挖水电管线铺设土方回填墙体、花坛基础砌筑铁栏杆安装花岗岩石镶嵌地砖铺石草坪种植建造围栏时，拆除现有围栏的一部分并建造一部分并安装栏杆以始终保持围栏关闭。3、现场设置两台砂浆机，用于砌筑和铺地砖的砂浆搅拌。(3) 施工准备一、技术准备：（ 1 ）进场后，

5、组织专业技术人员仔细研究设计图纸，了解设计意图，做好图纸审核工作。（2）编制施工组织设计，编制分项目、分项目施工技术措施，做好技术交底工作，指导项目建设。（3）认真做好工程测量计划编制工作，做好计量器具校准工作，做好原控制桩交接验证工作。（4）编制建设预算，提出主要材料消耗计划。2、劳动力、材料和设备的准备：（一）组织建设力量，做好建设队伍的组建和分工，做好三级教育和操作培训。（二）落实人员，制定相应的管理制度。（ 3 ）根据预算，提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主材，根据施工进度控制计划制定主材和半成品到货时间计划。（ 4 ）组织施工机械的进场、安装、调试，做好开工前的准备工作。第四

6、章主要分项建设方案(1) 测量计划一、施工勘察准备：（1）了解项目的整体布局、定位和立面。(2)检查图纸。(3) 确定布局精度。(4) 测量设备和仪器保证在有效期内。2、场平面控制网络：(1)平面控制网络的测量与设计：根据图中给出的桩A、B、C三点建立平面控制网络。1）平面控制网的精度要求：根据使用特点，布网精度为2级，测角误差为 12 ，边长相对误差为1/15000 .2）测距法：用I级钢尺进行测距，必须用弹簧尺测量，来回测量。并考虑标尺长度、温度、倾斜度和张力等修正。具体公式为：（考虑使用标准张力，不计算张力修正次数）式中： L钢尺测量时读数t 0 识别时标准温度L 0 实际距离a钢尺线膨

7、胀系数L real 钢尺实际长度t测量时的实际温度L明钢尺标称长度h两端高差3）角度测量和设置方法：如图所示：根据已知的起始方向，测量并设置角度：用倒置镜法测量AOB 1后，用经纬仪准确测量并设置 AOB 1 = 1 ， 1与之差为，通过B 1点作为OB 1 ，测量距离。（2）标高控制网测量设计：标高引入采用原场区已知标杆测量设计，形成建筑物的标高控制网，控制网测量采用附件测量法.错漏要求：L : 为附加的线长。3、管沟及围墙基础的开挖及施工布置：(1) 开挖放线1）按图纸尺寸展开沟渠开挖边和分级线。2）开挖接近基层时，应随时找平，并在沟边钉小木桩控制。（2）砌体施工布置：1) 坐垫完成后，检

8、查坐垫的标高。2）在垫子上布置砌体的位置线。4、地面铺设标高控制地垫及找平层施工时，边坡应按设计标高进行坡度。用水准仪回望标高控制点，然后望测各点标高，做一个间距为1m的灰饼，排列成梅花状，作为施工的依据垫子。(2) 土方开挖1.土方开挖（一）施工准备：1）审阅设计图纸，检查平面尺寸和基础标高，摸清地下构筑物和地下管线的分布情况，并与甲方确认。2）现场工程定位放线工作已完成，现场控制网络已建立，不受土方开挖影响。3）开挖边线已撒白灰，周围障碍物不影响土方开挖。(2) 开挖方案：由于土方开挖少，地下障碍物多，本工程采用人工开挖。人工挖出的土方在现场堆放，作为回填土。开挖过程中，配备专职测量员测量

9、并设置距沟底300毫米的标高，并在沟边钉上水平标高木桩。最后用两端的拉通线从槽边检查尺寸，确定槽宽的标准，据此修整槽边，最后拆除槽底土方。(3) 注意事项：1）由于开挖靠近既有建筑，开挖时应注意现有地下管线布置，以免损坏原管线。2）开挖过程中，测量员应随时指导测量沟壁标高，避免超挖。3）管沟开挖完成后，应尽快盖上保温被，并尽快垫好垫子，以防扰动和冻结。4) 沟边严禁大量堆放或重型车辆通行。5）距管沟上口500mm处应设置钢管护栏，并用红白漆作标记，夜间应设置警示灯。(3) 土方回填一、运行条件：（1）墙基砌筑完成并达到一定强度，水暖管道已安装完毕。（2）用于回填的土方土壤条件能满足回填需要，不

10、含树枝、杂草等杂物或其他有机物。2、施工注意事项：（1）回填前，进行土壤压实试验，确定最佳土壤含水量和土壤压实次数。(2) 回填2 : 8灰土时，需要标准容器，以保证灰土比例准确。同时，石灰和土壤要混合均匀。(3) 回填土方采用蛙式夯夯。捣固时要压压半个捣固，捣固连贯，行连连，捣打纵横交错，捣固不多，不渗漏。每层土的捣打次数为34次。在边缘，要适当加强捣固次数。(4)每层回填的虚拟厚度不得超过250mm。（5）每层回填土压实后，应进行环刀取样，检测其压实密度。只有回填合格后，才能回填下一层土。3、回填土的质量控制：每层回填土压实后，压实后每层下半部每隔30m取样一组，其干密度不低于最大干密度的

11、93%。(4)砌筑工程本项目地基和花坛采用红机砖砌筑。一、施工准备（一）主要材料的相应技术数据符合数据管理规定的要求。（2）通知现场测试人员做好试块预留工作。（3）砌筑前一天，在红机砖与结构连接处洒水，保证砌筑粘结牢固。(4)管线和时间线预留到位，预留相关孔位，避免二次凿边。2、施工技术(1)砂浆严格按照配合比配制并称重，计量要准确。（2）砌筑砂浆必须饱满、密实，砌体水平砂浆接缝中砂浆的饱满度不得低于80%。(3)砂浆应即拌即用，水泥砂浆须在拌合后3小时、4小时用完。(4)拼装方法要正确，砖块要饱满饱满。（5）实心粘土砖采用一条线一块砌筑，三一砌砖法（即一铲灰、一砖、一挤），多孔粘土砖错缝砌筑

12、，实心砖用于不符合模数的地方。粘土砖砌体。(6)砖基础铺设前，应将混凝土垫层表面清理干净，洒水。若首层砖的水平砂浆缝大于20mm，应用豆石砼找平。严禁在砌筑砂浆中添加豆石。或用砂浆平整。(5) 花岗岩地板1、垫层施工：原水泥花纹砖地面拆除后，场地平整，用蛙夯夯实，浇筑150mm厚素混凝土垫层。2、基层处理：检查基层的平整度和标高是否符合设计要求。如果偏差较大，应事先将基层凿开，并清理基层。3、找水平线和弹线：用1:2.5水泥砂浆找平，做水平灰饼，打线，找中心，找正方形。施工前一天用水将基层弄湿。4、试拼、试排、编号：花岗岩铺设前，对板材进行试拼、拼配、编号。5、铺设：弹线铺设后，铺设几块石头作

13、为基准，起到标准杆的作用。铺设的花岗岩应事先用水润湿，阴干后使用。在水泥焦渣垫层上均匀刷一层普通水泥浆，用1：2.5的干硬水泥砂浆作粘结层。粘合层的厚度根据测试高度确定。使用铝合金尺子将其调平。铺板时，四面同时落下。用橡皮锤敲打整平，注意找平、校直。将水灰比为0.5的普通水泥浆铺平，然后放下盘子，用锤子轻轻敲打使其平整。6、擦缝：待铺板干硬后，用与板相同颜色的水泥浆填缝，用棉丝擦拭表面。7、保养及成品保护：擦拭后在表层覆盖一层塑料薄膜，以减少砂浆硬化过程中水分的蒸发，增强板岩与砂浆的粘结牢度，保证地面质量。维护期为3-5天。保养期间严禁上车，用硬纸垫覆盖塑料薄膜，保护成品。(6)栅栏上湿贴花岗

14、岩墙面花岗岩镶嵌，为了达到更好的装饰效果，应先放大施工样板，制作模型。花岗岩的品种、规格、颜色必须符合设计要求。花岗岩进场后，应在室内侧向堆放。为防止石材返碱和污染，应在其正面和侧面涂上一层“防水剂”。镶嵌前要选好板子，精心摘 要为重点工序，并预先铺好花号，以便正式镶嵌时按编号使用。(1) 工艺流程：施工准备（钻孔、开槽）穿铜线绑钢丝网垂直悬挂，找规律的弹力线安装花岗石板灌浆清理接缝(2) 操作流程：1）钻孔和开槽：安装前，按设计要求用台钻在装饰面板上打孔，在每块板的上下两面打孔，每边各打孔距板两端1/4板宽。各打两个孔，孔径为5毫米，深度为12毫米，孔位最好距石板背面8毫米。如果板较大，可以

15、增加孔数。钻孔后，用金刚石凿子在面向石板背面的孔壁上轻轻划出一条凹槽。凹槽大约 5 毫米深。与孔一起形成一个象鼻，用于埋设铜线。2）穿线铜线：首先将墙上的预埋钢筋拆下，将墙体镶嵌和花岗石的部分清理干净，先绑一根竖直的6根钢筋，将绑好的竖钢筋用预埋钢筋压在墙上。预埋弯头 水平钢筋用于固定花岗岩板。例如，当板高为600mm时，第一根横杆在+100mm处离地70-80mm，在水平线上70-80mm，比板顶低20-30mm石板。它用于在第一层板的顶部捆绑铜线。 ，然后向上每 600 毫米系一根横筋。3）弹力线：首先用大线挂件从上到下找到墙壁、门窗上的垂直线。应考虑板的厚度，并考虑砂浆的间隙或丝网的大小

16、。一般石皮距结构面的厚度为50-70毫米为宜。找到垂直尺寸线后，石板会沿着地面的墙壁弹出。这条线是第一层石材的安装参考线。编号的石板将在反弹的参考线上绘制就位线。4）安装花岗石板：取板并将铜线按位置拉直，将板放到位，板口向外倾斜，右手伸入板背面，铜线板坯下口的单杠紧固。您可以将铜线绑在石头的顶部，并使用木楔来稳定它。用尺板检查和调整木楔，然后系好铜线，依次往另一边走。第一层安装好后，用尺板找垂直，用水平尺找水平，用方尺找阴阳角。一层板岩形成一个整体，也可以在木楔处粘贴石膏，等石膏硬化后用尺板注浆，检查有无变形。5）灌浆：将混合比为1：2.5的水泥砂浆放入半桶中，加水调成粥。然后用铁畚箕慢慢倒入

17、浆液。不要触摸石板。填充时用橡胶锤轻轻敲打石板表面。砂浆排气，第一层浇筑高度为150毫米，不能超过石板高度的1/3。第一层灌浆很重要，因为板岩底部的铜线要锚固，固定板岩。所以要轻柔地操作以防止碰撞和进水。万一石板错位移动，应立即拆除中心装置。第一次灌浆150毫米后，停1-2小时，等待砂浆初凝。此时检查有无移动，再进行第二层注浆。注浆高度为200-300mm，初凝后继续注浆。该层被灌浆直到它在板开口下方50毫米处。6）擦接缝：所有石板安装好后，清除石膏和残留灌浆的痕迹，用麻布擦干净，根据石板的颜色调整色浆嵌缝，擦掉嵌缝的边缘使缝隙致密、均匀、干净、颜色一致。(7) 道路建设1、混凝土路面必须按设

18、计要求设置伸缩缝，分块浇筑混凝土。伸缩缝和纵向缝的施工应符合下列要求：(1)每隔10-40米设置水平延伸缝。伸缩缝必须在与工程结构的交界处和道路交叉口处制作。伸缩接头必须上下连接，其宽度一般为15-25毫米。伸缩缝采用优质弹性材料（如松木板、沥青预制板等）/3，上部填充沥青胶泥。(2)纵向伸缩缝间隔5-7米设置，缝宽8-10毫米。伸缩缝内应预埋沥青预制板或沥青胶泥，埋入混凝土路面的深度不应小于路面的厚度。 1/3。（3）混凝土路面应设置纵向缝，无路缘石，施工时可用油毡或油漆沥青分隔；有路缘石或路面较宽（多于1个纵缝）时，应设置纵伸缝，方法同横伸。缝。(4)混凝土路面连续浇筑时，应将填缝板预先埋

19、入混凝土中，使用沥青预制板并用加热工具熨烫。2、日平均气温大于15摄氏度时，路侧板拆除时间不少于1天。3、混凝土路面使用前，必须检查试块的强度。当抗压强度达到设计标志时，即可开通交通。(8) 供热与卫生工程一、项目基本概况系统名称管道连接方式保持温暖防腐加热无缝钢管焊接聚乙烯泡沫管壳两层防锈漆供水给水铸铁管石棉水泥拼接冷基础油二石油沥青热水镀锌钢法兰连接聚乙烯泡沫管壳消防栓无缝钢管焊接增强防腐自动喷雾无缝钢管焊接增强防腐冷冻无缝钢管焊接聚乙烯泡沫管壳两层防锈漆2、劳动力分配：根据项目数量和建设进度计划，项目有专业技术人员，高峰人数为6人。三、主要施工方法：加热（冷冻）：工艺流程：安装准备管沟、

20、预制保温管道铺设管道试压防腐保温修复回填管道冲洗试运行或密封。1 ）保温管安装前应进行检查，如有损坏，应在其上做标记，便于维修；2）管道采用外沟焊方式，减少固定焊接接头；3) 管孔必须清理才能进行沟焊，焊点处必须挖出操作坑；细砂mm，再填入300mm的素土，人工压实。(2) 供水工艺流程：安装准备清洗管孔管材、管件和阀门就位管道连接灰烬维护水压试验管道冲洗。1）管道埋设地基应牢固可靠，不得铺设在冻土或松散土上。2）地下管道回填时，管道周围土应同时压实两侧，一步150-200mm，待回填逐渐回填至1000米以上时，可使用蛙式捣固机。高于管道顶部0.5 m 。(3) 消防工艺流程：安装准备预制加工

21、主管安装立管安装支管安装管道试压管道防腐保温管道冲洗。1）管道埋设地基应牢固可靠，不得铺设在冻土或松散土上。2）地下管道回填时，管道周围土应同时压实两侧，一步150-200mm，待回填逐渐回填至1000米以上时，可使用蛙式捣固机。高于管道顶部0.5 m 。3）无缝钢管除按设计要求进行防腐外，焊接接头应进行防腐加固。4、基本操作方法：(1) 焊接：对于焊管，可根据现场情况选择电焊或气焊。焊后焊缝的直线度不得超过壁厚的1/4 ，焊缝的加强面不得超过1mm 。焊缝表面无烧穿、裂纹、结瘤、夹渣、气孔等缺陷，焊皮均匀。检验合格后，及时对焊缝进行防腐处理。具体要求见GB50236-98。(2) 法兰连接：

22、用于管道法兰连接的法兰必须根据设计要求和工作压力选择标准法兰。法兰连接时应平行，偏差不大于法兰外径的1.5 ，不大于2mm 。不要使用强力螺栓来消除偏斜。法兰连接时应保持同一轴线，螺丝孔轴线的偏差不应超过孔径的5%，螺栓应自由穿入。所用螺栓应规格统一，安装方向一致。焊管与法兰时，应将管子插入法兰，先点焊2-3个点，然后用方尺找准找平，再焊整条缝。法兰应双面焊接，其侧焊缝不应突出法兰密封面。法兰连接的螺栓直径和长度应根据所选法兰的规格选择，并能满足法规要求。拧紧法兰螺栓时，应对称拧紧。拧紧的螺栓要对称均匀地拧紧，松紧度要适中。外露线扣应为2-3扣，不大于螺栓直径的二分之一。法兰连接垫片采用橡胶或

23、石棉垫片，厚度为3-5mm。垫片应与管径同心，不得偏移。(3)水泥承插口拼接：排水铸铁管采用石棉水泥拼接而成。所用石棉水泥重量比为3：7，冬季水灰比为1：10，可按需使用。捻口致密丰满，环缝间隙均匀，灰口平整光滑，维护性好。(9) 电气工程一、建设基础（一）按设计提供的施工图。(2) 以国家及有关电气法规为电气工程的技术建设依据和标准。(3)根据建筑物的土建施工条件。2.电气结构外壳：本项目建设内容包括：铺设户外钢管、制作安装墙套管、铺设电缆、安装户外灯具等。3、钢管铺设：钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无裂纹、起泡、刺和凹扁现象。除镀锌钢管外，其他管道均需提前除锈，管道应刷毛，以防生锈。镀锌管和刷过

24、防锈漆的钢管外观应完好无损，无剥落、脱皮现象。所有钢管应有产品合格证，并加盖供应商红章。护齿器是用来区分细管和粗管的，护齿器应完好无损。本项目室外电缆全部采用YJV交联塑护套铜芯电缆通过RC镀锌钢管敷设在地下，埋深-0.8m，采用豆石混凝土保护。基本要求：暗线、管道应就近敷设，减少弯道。管道穿线采用穿线板和穿线机。管径20mm及以下时，应分为两板，管径25mm及以上时，应分为三板。工艺技术：埋管预制、冷烧管、切割管测量箱体位置稳定箱体管道连接、管箍螺纹连接、焊接套管连接、管入箱埋管 地线连接，交叉地线，防腐处理。接线盒嵌入时，应确定箱体和箱体的位置，并根据设计图的要求确定箱体和箱体的轴线位置。

25、箱、箱开孔应整齐，与管径一致，要求一管一孔，不内容有长孔。铁盒、铁盒严禁用电或气焊开孔，开孔边缘应涂防锈漆。如果使用异型产品，脱模孔大，管径小，可用铁垫圈垫紧或填入砂浆、石膏，不得有漏洞。对于进箱和箱体的喷嘴，可以将隐藏的管道与地线焊接固定在箱体的边缘。管口外露箱体和箱体的距离应小于5mm，管口外露的锁紧螺母螺纹数宜为2-4。两根或多根管子装入箱体或箱体时应长度相同，间距均匀，管子应排列整齐。钢管在施工过程中，管道的连接要严密，管口要光滑，护口要齐全，进箱和箱内的管道要排列整齐，不能有管道弯曲处有明显褶皱，管道焊接处应做好防腐处理，钢管应隐藏在地面上。 ，保护层应大于15mm。管子笔直进入箱体

26、和箱体，管体在箱体和箱体中的外露长度应小于5mm。管子的喷嘴用锁紧螺母固定，露出锁紧螺母的管子螺纹为2-4个按钮。管道通过变形缝处应安装补偿装置，并要求补偿装置移动自如，建筑物和设备的地基处应安装保护管。4、电缆敷设：本项目使用的户外电力电缆的规格、型号、电压等级均应符合设计要求，并具有产品合格证。本工程采用4根4185+195和1根3185+295电缆进线，从室外电缆井引出，沿电缆沟埋设，穿墙敷设进入那间房间。穿墙套管由SC150钢管制成。电缆桥架铺设到配电室。本工程电缆敷设在电缆沟和电缆井中。电缆穿过地板时，应安装套管，并在铺设后用防火材料堵住套管。所有电缆的两端都应有标志，并注明电缆的编

27、号、规格、型号和电压等级。标志应标明供电设备的方向。本工程中水平敷设的电缆在桥架或托盘上应排列整齐，不得有交叉。电缆严禁绞合、铠装和压扁。直接铺设时，严禁在管道上方或下方平行铺设。应在拐角处和出入口处悬挂标志。5. 穿墙套管：本工程穿墙套管的施工应严格按照设计要求和规范标准执行施工程序。其做法是实施华北建筑电气总图集92DQ5-图5-4三型剖面法的构建。6、管螺纹：（一）材料要求：绝缘电线的规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。(2) 工艺流程：选择电线穿线扫描管道放线和断线绑线和胶带线带防护装置电线连接器连接器缠绕线路检查绝缘遥测。(3) 穿线：穿线前应先将胶带线穿好，以检查管路是否畅通

28、，管路走向、箱体位置是否符合设计施工图的要求。当导线数量较少时，可将导线前端的绝缘层剪掉，然后将线芯直接插入带导线的线圈中，对折四折压紧。当导线数量较多或导线横截面较大时，可将导线前端的绝缘层剪掉，然后将线芯交错排列在皮带线上，用绑扎线包扎线，并系牢，使结合处形成光滑的表面。锥形过渡，便于穿线。(4) 质量标准：电线、规格和型号必须符合设计要求和国家标准。照明电路的绝缘电阻值不应小于0.5 M，电源电路的绝缘电阻值不应小于1 M。接地（零）线截面选择正确，连接牢固，包扎严密，绝缘良好，芯线无破损，管内无接头。不同电路、不同电压和交直流的导体不得穿同一管。电线在电气连接时，必须先切断绝缘层再连接

29、，再焊接。导线接头不能增加电阻值，不要降低绝缘强度。7、各种灯具的安装：本项目安装的各类灯具的规格必须符合设计要求和国家标准。灯具配件齐全，无机械损伤、变形、掉漆、灯罩开裂、灯箱歪斜等现象。所有灯具都应有产品合格证。本项目主要使用路灯、立柱灯、门柱灯、立面泛光灯4种灯具。室外灯具的电源由照明配电箱AL-1-1至AL0提供，为各种灯具供电。路灯布线采用36线埋入RC32钢管，柱灯布线采用36线穿过。 RC32钢管埋入地下，立面泛光灯的接线通过RC32钢管埋入56根电线。路灯和柱头灯均采用金属灯杆安装。酒店北侧共安装5盏路灯，距离10m，采用120的金属灯杆，高度4m，安装金属底座。金属底座配有

30、5/2A 保险丝。酒店东侧和东南侧共安装20盏柱灯，间距5m，采用220的金属灯杆，高度1m，均为成品灯。立面泛光灯以灯架的方式安装。分两组（每组6个，共12个）安装在九店东侧。灯架高度2.5m，安装金属底座。金属底座安装15/15A。保险丝。酒店北侧共安装4盏门柱灯，安装高度1.2m。在具体施工时，还应注意所有户外金属灯具和金属灯杆均应采用镀锌扁钢可靠接地，并与PE线连接。第五章季节性建设措施根据项目建设进度，施工以冬季为主。为保证冬季施工质量，冬季施工前应制定冬季施工计划，提前做好冬季施工的各项准备工作。（一）砌筑工程：1、砌筑用的砂浆是用普通硅酸盐水泥拌和防冻剂，加温水拌匀，不使用无水泥

31、砂浆。2、砂浆强度等级比常温施工高一级。3、砂浆试块比常温试块多留两组相同条件养护试块，测试各龄期强度和室温养护28天的强度。4、冬季日常砌筑后，不时在砌筑表面盖上保温被。砌体表面不得留有灰浆。继续砌筑时，应清理砌筑面。5、质量控制在冬季进行。除常规要求外，室外温度、砂浆温度和砌筑期间的外加剂用量均记录在施工日志中。(2) 土方工程1、沟槽开挖后不能及时施工时，应覆盖阻燃保温层，防止地基土冻结。2、土方回填时，每层假人摊铺厚度较常温减少20%-25%，预留沉降量较常温施工增加。3、冻土块粒径不得大于15cm，含量不得超过15%，且分布均匀，但管沟底部以上50cm圆周不得回填含冻土。土块。(3)

32、 水管工程1、做好施工现场临时管道、消防设备和管道的防冻保温工作，并准备足够的相应保温材料。2、在不供暖的情况下，卫浴设备注满水后，应将部分和分水器内的水排掉，以免水管结冰、开裂。3、铸铁管用水泥绞拧时，尽量在常温下操作。与普通水泥和温水混合，随时使用。扭曲的嘴应随时被遮盖和绝缘。4、塑料排污管应加盖或存放在室内。第六章施工管理办法一、工期保障措施(1) 持续时间目标：科学组织施工，合理安排穿插工序，确保合同工期。（二）工期保障措施：1、如中标，我单位将按照中标承诺书的保证，尽快进行，根据设计图纸准备实施施工组织设计，积极做好开工准备，以便为下一步全面建设创造良好条件。 .2、我们保证按照标书

33、提交的机械设备和人员的实力进行施工，严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。3、做好建设黄金季节的规划安排，充分利用网络技术，按照优化的网络布局，确保关键线路在技术、设备、人力等方面的需求，实施平面和立体交叉作业，同时做好非关键线路的同步部署，推进项目整体进度。4、建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进行，加快施工进度，配备足够的具有施工技术经验的工程技术人员，除编制实施施工组织设计外，关键是过程也必须编译。 ;认真落实技术交底制度，子项目开工前实行现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。5、提高子项目质量一次性合格率，减少不必

34、要的返工。6、加强现场指挥调度，减少施工干扰。7、认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的法律法规，加强与业主和设计的关系，加强与当地政府、有关部门和周边群众的联系、协调与配合，减少干扰和干扰为人们。8、加强项目进度规划：（1）建立施工期进度控制的组织体系，根据进度控制计划分解阶段工程进度目标，确定其进度目标，制定月度和十天运行计划，确保一天有保障十天，确保施工进度。记录。（2）加强施工进度控制，将实际进度与计划进度进行对比，适时调整。（三）建立现场会议和协调会议制度，每周召开一次现场会议，每天召开生产调度协调会议，加强信息反馈，及时协调各类工作进度，确保建设工期目标的实现。11、加强土木工程与水

35、电专业的合作：（一）装修、水电设备工程应采取预插、与土建交叉作业等综合措施，尽量减少工期实际占用天数。（2）加强水电安装与土建合作，相互配合，默契配合。安装工程要及时了解和掌握土建施工进度，使预埋、预留、安装工程及时完成，减少返工，加快施工进度。12、加强成品保护：(1)做好成品保护工作，减少不必要的返工和维修浪费，加快施工进度。（2）加强对全体员工的教育，了解他们，在施工过程中自觉自律。在日常班前会议中，要求班长强调员工对成品的保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。（3）建立一套严格的管理制度和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护有人负责。二、主要设备及设备本项目使用的主要机械设备清单序

36、列号机器名称规格单元数量1砂浆机塔2电锤塔3手钻塔4打蜡机塔5石材抛光机塔6大理石机塔7焊机塔8穿线机塔9磨料切割机塔10气焊工具放11压力泵塔12手推车车辆三、质量保证措施（1）质量目标：实现对业主的质量承诺，以行业领先水平为目标，严格按照合同条款要求和现行法规标准组织施工，工程质量优良。(2) 质量保证体系严格执行ISO9002质量标准，在已通过国家九千认证中心标准实施认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立较为完善的质量保证体系，有效发挥各级管理人员的作用，这样每一个施工过程都会完成。每一道工序的质量都在可控范围内。在施工过程中，以设计文件和现行法规标准为基础，通过质量要素和质量程序的控制

37、，有效落实质量责任制，做到分工明确、责任到人.从“人、机、料、法、环境”等方面控制每一道工序，确保工程质量。（三）组织保障措施1、施工人员均为取得相应专业技术职称或接受过专业技术培训，具有比较丰富的同类工程施工和管理经验，持证上岗的人员。2、工程专业技术人员，均具有相应的技术职称，并按有关规定进行相关知识培训。3、新进工人、不同工种的工人和特殊工种的工人上岗前必须经过岗前培训，考核合格后方可上岗。4、在施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料前，必须组织专业技术人员对操作人员进行培训。5、严格执行质量责任制，每项工作专人负责。(4)质量管理体系一、技术披露制度子项目开工前，主管工程师应根据施工

38、组织设计和施工方案编制技术交底。特殊工序必须编制作业指导书，关键工序必须编制施工计划。子项目建设前，必须向运营商进行技术披露。明确子项目的设计要求、技术标准、施工方法和注意事项。2、工艺交接检查制度工序交接检查：上一道工序完成后，进入下一道工序前必须进行检查，并取得监督签证。为确保上一道工序不合格，不得进入下一道工序，以保证每一道工序的工程质量。坚持：“五不施工”，即：不施工，不公开技术；图纸、技术要求不明确的，不予施工；施工测量桩未经审查不得施工；没有材料证明或测试不合格，不得施工；该过程不是未经检查就构建的。 “三不交接”是指：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收，不得交接；没有完整的施

39、工记录不移交。3. 隐藏式项目签证检查系统对于隐蔽工程项目，首先由团队和项目部逐步进行自查。自检合格后，与监理工程师一起进行评审。检查结果将填写在隐藏检查表中，并由双方签字。没有签证就不能隐瞒隐藏的作品。4、施工勘察评审制度施工测量必须经过技术人员审核，然后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。5、施工过程中的三道质检体系施工过程质量检验实行三检制度，即：自检、互检、工序交接检验。工长负责组织质量考核，项目部质检员负责质量水平的核查，确保子项目质量一次性合格。6、严格执行半成品、成品采购验收制度原材料采购需要制定合理的采购计划，按照施工合同规定的质量、标准和技术规范要求，精心摘 要合格的分

40、供方，严格执行质量检验验收制度。可以使用。所有采购的原材料、半成品和成品必须由专业人员进行验收，并验证质量证明文件和材料。对不合格的半成品或材料证书不齐全的材料，不得进入现场验收。标识以确保其不被滥用或混用。七、坚持持证上岗制度焊工、测量员、材料员、会计员、资料员、质检员、安全员、领班等都是考核对象，必须持证上岗。8、实行质量否决制度选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检人员享有否决权、停工权和处罚权。所有进入施工现场的材料、半成品和成品，都必须经过质检人员的检验，方可用于工程。子项目的质量验收，必须经过质检员检查后，方可上报监理。九、做好建设中的合作与配合为确

41、保工程质量目标的实现，我们与设计、监理齐心协力，以精诚合作把控质量。在整个施工过程中，我们对所有施工人员进行教育，尊重和服从业主、监理工程师和质检员的监督和指导。（五）技术保障措施一、技术资料管理：（一）设置专职资料人员，负责技术资料收集、整理、归档的日常管理工作，检查督促相关人员积累原始资料，做到施工技术资料及时周转，体积和数量。（二）对施工技术资料管理实行岗位责任制，分级考核。（三）严格执行市地方标准建筑安装工程资料管理规定（DBJ01-51-2000），将施工技术资料与施工进度、施工日志、检测报告、隐查记录、预检记录、质量评估记录 在时间、数量和数量上跨圈。2、采暖卫生工程：（一）与各专

42、业密切配合建设，严格落实自检、互检、交接检查，做好良好的预订，预埋工作。（2）所有材料要严格执行现场检验和试验程序，水器具必须有使用许可证。(3)钢支架的开孔应使用专用设备，开刀必须采用气焊。到光滑的表面，孔径规。(4)管井支架制作要统一，排列要统一，以达到稳定、合理、维修方便的目的。的目标。卡架的固定要牢固稳定，非现浇墙体上的卡架要预埋。(5)支管直径小于DN25 ，管子与墙的距离不大于60mm ，用单管夹做支架，管夹扁钢必须不小于25 3 毫米。（6）加强施工过程控制，严格执行过程检验和试验程序。（7）施工前应制定特殊和全面的成品保护措施，防止交叉污染和成品损坏。四、安全技术措施及保障体系

43、质量是基础，安全是灵魂。 “安全第一，预防为主”是党和政府安全生产的一贯方针。做好各级员工和管理人员的安全教育，是提高员工行为安全、防患于未然的根本措施。坚持管生产必管安全的原则。坚决杜绝施工过程中的一切不安全因素，确保施工人员和学校人员的安全和健康，确保本项目的施工安全。安全生产目标（一）无因工死亡、重伤或者重大机械设备事故；（二）无火灾事故；（三）无严重污染扰民；（四）无重大交通事故。（二）安全生产保障体系一、组织保障体系建立安全保障体系，切实落实安全生产责任制。项目部成立安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；施工负责人负责生产，必须注意安全；设立专职安全检测工程师和安全检测员，做到

44、分工明确，责任到人。二、资金和信息保障体系（一）确保安全生产有充足的资金和物资投入。（二）建立完整、可靠的安全生产信息系统，确保各类安全生产相关信息的及时、准确传输、处理和反馈。3、我单位安全生产管理制度健全，已建立以下制度：（一）安全生产管理制度；（二）安全生产检查制度；（三）安全生产验收制度；（四）安全生产教育培训制度；（五）安全生产技术管理体系；（六）安全生产奖惩制度；（七）职工伤亡报告制度；（八）重要劳动防护用品指定使用管理制度；（九）特种作战和外包部队安全管理制度。（三）安全生产教育安全教育包括安全生产思想教育、安全知识教育和安全技能教育。我单位安全教育分三个层次开展。一是对各级领导

45、和管理人员进行安全教育。每次生产会议、调度会议、协调会议下达生产任务，首先强调安全生产，并尽量提前提醒本项目容易发生事故的场所和行为，要求各级管理人员高度警惕，防止不安全因素的增长，成为警钟。长明。二是对基层单位领导、施工现场负责人、安全员进行安全业务培训。在安全专业技术培训方面，深入研究建设法关于施工安全生产管理的规定，使管理人员提高意识，改变单纯追求经济利益的观念，把“安全第一”变成自觉行动依法行事。并不断引进安全管理新知识、新技术、新经验，提升管理团队整体业务水平和安全管理效率。三是对施工现场施工人员进行现场教育。对每批进场工人，项目部组织岗前安全培训，安全部统一进行命题测试。考核合格方

46、可上岗，建设方负责子项目建设。人们进行安全技术披露。做好在岗培训，特别是对安全管理人员和特殊工种操作人员的在岗培训，坚持持证上岗。为切实提高各级员工和管理人员及员工的安全意识和职业素质，增强防范各类隐患的能力，提高安全生产管理水平。（四）安全技术措施及保障体系1、建立健全各级、各部门的安全生产责任制，把责任落实到人。所有经济合同和分包合同都有明确的安全指标和奖惩。2、在编制施工组织设计、制定施工方案、下达施工方案时，必须同时制定施工安全技术措施并下达。未经技术披露安全措施不得施工。3、生产工人应掌握本工种的操作技能，熟悉安全技术操作规程，考试合格，持证上岗，认真建立员工安全教育记录卡，并及时做

47、好记录.4、进入施工现场必须佩戴安全帽，每天有带臂章的安全员值班。现场备有安全生产管理制度卡、防火通知卡、安全无重大事故统计卡、安全责任区域划分卡。主要施工场地、作业点和危险区域必须悬挂安全警示标志。5、安全防护设备、钢管、紧固件、螺栓、电源线等材料的质量必须符合规定的要求。6、中小型施工设备必须由专人使用和维护，必须挂安全操作卡。7、夜间施工应提供充足的照明，电力线路必须架设并由电工管理，并按规定设置红灯警示。8、开挖沟渠前应排查地下管线及障碍物，对开挖的管线进行保护。9、工程机械使用前应仔细检查，确认无误，试车正常后方可使用。10、参与施工的驻地管理人员均须持证上岗。保安员的证件是红色的，

48、以示显眼。11.建立定期和不定期现场安全检查制度。每次检查都要有记录，发现隐患要及时发出安全隐患通知，并按照三定原则（即整改负责人、整改时间、整改情况）措施）应及时解决，事故征兆应及时解决。毁于萌芽。五、文明施工和环保措施现场管理目标：按照全市文明安全施工现场标准施工。文明施工措施1、施工现场材料、成品、半成品严格按照平面布置图堆放，堆放整齐美观，保证场地整洁。2、施工现场实行责任分工、责任制，确保施工现场清洁、环境优美。(2) 环保措施项目位于酒店，环保工作意义重大，为酒店运营提供良好的外部环境。项目管理部成立环保领导小组，现场设立环保督导员，负责施工现场的日常环保监督检查，及时解决问题。一

49、、噪声控制措施(1)选择低噪音设备进行施工。（二）夜间施工作业时间严格遵守市建委规定，合理安排施工时间。施工时间为早上 7:00 至晚上 22:00。（3）教职工不得敲打钢管，尽量减少噪音。（4）加强对操作人员的教育，施工期间早晚不大声喧哗，轻拿轻放建材，不上下乱扔东西，做好施工期间的规划和规范。（5）石材、地砖尽量使用定长材料，减少现场切割。（6）使用声级机随时测量现场噪声级，控制噪声不超过国家规定。二、污水处理措施（一）施工污水按规定进行沉淀处理。经滤网过滤后，通过排污管沉积在水池中，进行现场浇水降尘。（2）现场搅拌站排放的污水全部进入沉淀池。三、降尘措施（1）施工现场采取降尘措施，按作业组划分区域管理，每天指定专人洒水清洗，保持清洁。（2）建筑垃圾应采用容器运输，严禁随意倾倒、倾倒。（3）指定专人负责周边环境和道路的清扫工作。运输车辆不带泥沙到现场，沿途不洒。（4）现场堆放土方时，应采取遮