农村个人房屋买卖合同范本

1、农村个人房屋买卖合同范本房屋买卖合同是转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。下面是由出 guo 为你带来的“农村个人房屋买卖合同范本”，更多内容出guo。卖方 ( 以下简称甲方 ) ：_、_。居民 *号码： _、_。住址：。买方 ( 以下简称乙方 ) ：。居民 *号码：。甲乙双方均属 _，_村(_ 组) 村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于_村_自然村 (_ 组) 的房屋院落 (_) 及附属物出卖给乙方。并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方。该院落建于 _年，房

2、屋为土木结构，建筑面积 _平米，房屋用途为住宅。该宅基地使用权证号_。该院落具体位置：东临 _ 西邻 _ 南邻_ 北邻 _ 登记长度为 _米宽为 _米 面积 _平米甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币( 大写)_。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手续。乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同， 届时甲方有权追究乙方违约责任。除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用， 乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同， 乙方有权追究甲方违约责任。甲方保证该房产合法、权

3、属清楚、有合法的土地使用权。并已取得全部共有人的一致同意， 若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用， 甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、 房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务。如因政府原因暂无法办理产权转移手续， 甲方需把相关证件交乙方保存。如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受。甲方 ( 签章 ) ：_、_ 乙方 ( 签章 ) ：_甲方签证时间： _ 乙方签证时间：_见证人： _ 见证人：_村委会意见： _ (签章 ) ：_甲方( 卖方)： *号：乙方( 买方)： *号：一、甲方自愿将坐落在

4、 市 镇 村 号( 自建住宅 ) 的房屋，东至南至 西至 北至 建筑面积 平方米，出售给乙方。二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币 ( 大写 ) 共 万仟 佰 元( 小写 元) ，乙方在 年 月 日 前，一次付给甲方。三、双方同意于年 月 日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。甲方(

5、签字)： 章乙方( 签字)： 章中证人 ( 签字)： 章年 月 日甲方： _乙方： _甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房_栋。建筑面积为_平方米。其面积以建筑面积计算规则为准。二、商品房售价为人民币 _元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用， 但不包括建筑税和公证费。三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币 _元( 其中 10%为定金 ) 。待房屋建筑工作量完成一半时再预付 30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于 _年_

6、月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费_(按房价的万分之一 / 日计取 ) 。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修 ( 土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期 ) 。七、违约责任本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退 ; 如甲方违约，则应双倍退还定金。甲方如不能按期交付乙方所购房屋时 ( 除人力不可抗拒原因外) ，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

7、九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决 ; 如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份 ; 副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件房屋平面位置及占用土地范围图度假村别墅暂行管理方法甲方： ( 盖章 )_ 乙方： ( 盖章 )_法定代表人： _法定代表人： _地址： _ 地址： _电话： _ 电话： _开户银行： _开户银行： _账号： _

8、账号： _甲方( 卖方)，男， 县 镇 村 庄村民， *号：，女， 县 镇 村庄村民， *号：乙方( 买方)，男， 县 镇 村 庄村民， *号：根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄( 或 路 旁)、该房屋为 ( 如两层砖混结构楼房 ) ， 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。、该房屋为 ( 如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： )大写：、在年月日付人民币万元。2、 在房屋产权证。 土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币 万

9、元。3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、 不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方， 且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。、乙方应

10、按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。、乙方购买该房屋后， 若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑， 改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。 若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。 如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。、任何一方违反合同约定， 对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的， 乙方可要求

11、解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的 20%的违约金。甲方： 乙方：地址： 地址：现住址： 现住址： * ：签约时间：签约时间：甲方( 卖方)：乙方( 买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项， 经协商一致，并经土地所有权人 同意，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在 房屋院落 ( 包括：正房 间、厢房 间)出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方， 。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;

12、即人民币小写 元。乙方在合同生效时一次性付清。四、甲方应在 前将该房屋交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ; 无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等，五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。 若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用， 甲愿意赔付乙方全部转让款、 房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续， 甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁