康城推广任务表

1、康城二期推广任务表 PAGE 13准备冲刺及及市场预预热期 220044.2.1-220044.3.31工作内容执行部门责任人起止时间1、一期期来访客客户告之之 老老业主及及潜在客客户的挖挖掘整理理工作。销售部2、短信信发送计计划制订订 推推广前期期短信内内容制定定。策划部3、各大大住宅项项目业主主论坛发发贴 网网络软性性文章准准备。策划部，广广告公司司配合4、价格格表 认认购书，客客户确认认单等全全套文书书资料 二二期标准准说词 销销售工作作流程制制定 工工作牌，文文件夹，激激光笔等等销售道道具准备备 销销售人员员进行深深度、到到位的培培训。销售部5、认购购期优惠惠措施制制定 折折扣点数数确

2、定。销售部6、户型细细部图、园园区总平平面图提提供（销销售用）开发公司7、各种证证件及法法律文件件取得： 预预售许可可证，规规划许可可证，建建筑施工工许可证证等开发公司8、工程进进度： 新新工地形形象 临临湖售楼楼处、样样板间动动工。开发公司9、沙盘制制作： 大大环境 二二期实景景 （包含含建筑，会会所，植植物，水水系，人人物，车车辆等） 各各户型模模型广告公司，策策划部配配合10、销售售资料设设计制作作： 楼楼书 户户型图 海海报 DDM单页页广告公司，策策划部配配合11、指示示系统设设计制作作： 现现场包装装（围墙墙包装及及道路导导视系统统） 户户外广告告牌(包括会会村出口口路牌)广告公司

3、，策策划部配配合12、媒体体广告设设计 报报版 网网络 杂杂志 电电视 电电台广告公司内部认购期期 20004.4.120004.5. 7工作内容执行部门责任人起止时间1、4月春春季房展展会 展展位设计计，布展展 媒媒体广告告投放 看看楼专车车 来来访人流流组织、引引导 现现场咨询询接待销售部，开开发公司司、广告告公司合合作2、阶段广广告组合合： 短短信发送送 DDM派送送 快快递封套套、机票票封套 各各业主论论谈继续续发贴 少少量网络络硬性广广告。策划部，广广告公司司配合3、认购购登记，收收款 客客户统计计 现现场销售售信息反反馈 客客户跟踪踪销售部，财财务部4、展开抽抽号活动动，抽中中者可

4、享享有优先先挑房、价价格优惠惠等政策策。销售部，开开发公司司配合5、样板房房内外做做说明牌牌。开发公司，广广告公司司配合6、二期产产品说明明会（设设计师讲讲解二期期的形态态、规模模、户型型等）。开发公司7、举办办酒会、晚晚会等联联谊活动动。（邀邀请相关关媒介、一一期业主主参加）。 俱俱乐部活活动筹备备（突出出健康精精神），如如一些比比赛等。开发公司，策策划部配配合8、商业业街的招招商建设设工作。 集集体婚礼礼的筹备备（体现现人文理理念）。 组组织办公公人员礼礼仪培训训完善内内外形象象。开发公司，策策划部配配合9、工程进进度： 主主体：所所有结构构完成，进进入大规规模外立立面施工工 湖湖：土建建

5、全部完成成，放水水； 周周边铺种种铺种草草坪，塑塑造局部部环境 样样板楼立立面完成成，样板板房两套套完成 湖湖畔售楼楼处： 具备投投入使用用的条件件（电源源，空调调，灯光光，电话话，网线线等安装装就绪） 围围档、通通道，园园区内导导示系统统建设完完成。开发公司10、东三三环户外外广告牌牌(包括会会村出口口路牌)，少量量硬性报报广、电电台、杂杂志等。广告公司设设计11、网网站建设设 租租务手册册 系系列促销销小礼品品。广告公司设设计盛大开盘，强强势销售售期 20004.5.88.20004.110.330工作内容（促促销及活活动安排排）执行部门责任人起止时间1、临湖湖售楼处处正式投投入使用用 公

6、公园大道道部份设设施及景景观兑现现 园园区样板板景观完完工 全全部外立立面完工工 会会所部份份商业设设施投入入使用开发公司2、售楼现现场形象象包装 销销售通道道 引引导标识识 室室内布置置广告公司3、大规模模立体宣宣传、报报纸、杂杂志、网网络、DDM、电电台、短短信、户户外广告告牌等全全面出击击，形成成热销。策划部，广广告公司司配合4、正式向向公众展展示形象象，根据据认购期期及开盘盘时的反反映做好好销控，在在市场在在形成亮亮点。特特价、水水岸单位位拍卖，带带动人气气。销售部，开开发公司司配合5、与外部部单位合合作进行行现场活活动，如如新车试试乘、家家居新品品展示等等。销售部，开开发公司司配合6

7、、郊野公公园一日日游活动动。开发公司7、开盘时时商业街街展示：咖啡屋屋、便利利店、花花店、饰饰品屋等等色调、灯灯光、休休闲设施施符合康康城气质质、体现现业主品品位。开发公司8、俱乐部部活动推推广：组组织高尔尔夫球星星表演赛赛、安排排员工篮篮球、网网球比赛赛烘托人人气.开发公司9、借康城城西湖美美景举办办全城以以“康城样样板生活活”为主题题的百对对新人集集体婚礼礼。开发公司10、本期期主要以以事件营营销、户户外广告告、电视视媒体、报报纸广告告为主。安安排领导导、影星星到场等等活动，制制造新闻闻热点。广告公司11、本期期重点在在继续提提升本楼楼盘的认认知度与与销售量量，继续续延续报报纸和电电视广告

8、告的形式式，增加加传播频频率，深深入浅出出的加强强楼盘的的宣传，DM直邮和海报攻势重复运用，并逐步投入夹报广告，使本楼盘完全为消费者所接受,创造销售高峰。广告公司平稳销售期期 20004.11.120004.112.331工作内容执行部门责任人起止时间1、趁胜追追击，解解决疑难难,针对所所有剩余余单位展展开促销销，针对对具体情情况灵活活制定。适适时推出出保留单单位，继继续以新新盘形象象吸引眼眼球。销售部2、本期要要依据前前期销售售状况，调调整销售售策略。既既要趁热热打铁再再推广热热销项目目以保持持其在市市场的热热度，又又要按价价格走势势计划提提高房号号的素质质和价格格。每次次调价的的幅度要要既能给给予前期期购房者者信心，又又能引导导准客户户产生购购房的欲欲望，以以完成预预定的销销售目标标。销售部3、锁定的的目标客客户进行行访谈，一对一解决方案，以促进成交成功回款为目的进行促销。销售部4、营销推推广活动动:新年送送大礼等等系列活活动。策划部5、“康城城会”成立（CCANNNES CLUUB）,客户积积累和凝凝聚，锁锁定目标标客户群群. 开发公司,策划部部,广告公公司配合合6、在进一一步了解解已成交交及未成成交客户户需求后后,进