经营用房租赁协议

1、Word 经营用房租赁协议 大型商业用房租赁合同。 现在，合同已经是保证当事人合法权益的保证了，我们作为当事人，肯定要清晰合同的内容状况。只有在甲方制定好的合同上签好自己的名字后，可以更好的约束双方共同履行的责任和义务。所以，你是否知晓我们的合同又有怎样的形式呢？下面是我为大家整理的“经营用房租赁协议”，仅供您在工作和学习中参考。 甲 方： 乙 方： 签定地点： 签定时间： 甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议： 第一条 甲方将 平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限 年(200 年 月 日至200 年 月 日) 1、房屋地址; 2、房屋用途; 3、房屋面积计算：现有面积 平米，按套计算。

2、 其次条 租金与支付方法 一、租金 1、按现状年租金 元整(不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用)。 2、租赁费用每 年调整一次。调整幅度为按上一租赁期年租金上调10%，即 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整。 二、支付方法 本合同正式签定后 日内乙方向甲方支付年租金50%，计 元人民币，一个月付清全部租金共计 元整。 其次年及以后为每年 月 日付50%， 月 日付50% 假如乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。 第三条 甲乙双方的义务 一、甲方义务 1、甲方有帮助乙方

3、同 物业公司办理入住手续的义务。 2、甲方有协作乙方做好工商、相关手续的义务。 二、乙方的义务 1、乙方必需在合同签定地进行和税务登记。 2、乙方必需在合同规定的时限交纳租金。 3、乙方必需优先支配管庄地区本地劳动力，而且必需完善各种社会保障。 第四条 其他应商定的条款 1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有修理、保管该租赁物的责任，并担当由此产生的费用。 2、乙方租赁此商业用房必需合法经营、合法纳税，必需留意各项平安。在经营过程中所发生的平安事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。 3、在承租期间，乙方由于自身缘由提出应提前三个月通知甲方并向甲方支

4、付。 4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方担当。 5、在承租期满或解除合同后，乙方在租赁物上添附的附属物，无偿交与甲方。 6、双方合同期满后，如甲方连续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。 第五条 1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。 2、乙方假如违反上述第四条的各项商定或不按期交纳租金，甲方有权。 第六条 遇市区有关政策调整双方必需终止协议，假如政府及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙方全部。 第七条 争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不能达成全都看法

5、的，任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。 第八条 未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定。 第九条 本合同双方签字盖章后生效。 本合同一式四份，甲、乙双方各持一份。 甲 方： 乙 方： 签约人： 签约人： 年 月 日 年 月 日 我推举 物业用房租赁协议 甲方（出租方） 先生/小姐 乙方（承租方） 先生/小姐 甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。 一、甲方将座落在 z市z镇正华苑 座 层 号的房屋（建筑面积 平方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，情愿承租该物业。 二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写） . 租赁期限为二0

6、0 年 月 日至二00 年 月 日止。租金按月结算，由乙方在每月 日前交付给甲方。租赁押金 .租满一年租金每年递增 元/月。 三、付款方式：现金支付。转帐支付，汇入甲方帐号为镇 银行的帐号 . 四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管理处交付。物业管理费 元/月。 五、物业租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1.上述物业符合出租房使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当担当正常的房屋修理。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责。 3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。 六、物

7、业租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需连续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。 七、违约责任： 1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。 2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。 3.乙方逾期二十天未交租

8、金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。 八、如因不行抗力的缘由而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不担当责任。 九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。 十、乙方在租期内有责任做好平安及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。 十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。 甲方（签章）乙方（签章） 联系电话：联系电话： 托付代理人：托付代理人： 年 月 日年 月 日 商用房租赁协议 出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜

9、达成如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米； 2.室内附属设施： a：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 vcd b：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每月 元人民币； 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计 元人民币； 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止

10、合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达 天； （4）连续三个月不付全部费用的。 三、商用房租赁合同中双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在

11、同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲 方准时赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本商用房租赁合同一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、商用房租赁合同的其它说明： （如：入住时的水电煤字数。） 出租方： 承租方： 联系电话：

12、联系电话： 签约日期： 年 月 日 商用房租赁合同的留意事项： 合同法第212条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”在租赁合同中，出租人作为租赁物的全部权人或者处分权人，将租赁物交付给承租人，承租人在肯定期限内使用租赁物并支付租金，并且于租赁期限届满时返还租赁物给出租人。 1租赁合同以承租人取得租赁物的使用收益权为目的，因而是转移标的物用益权的合同，这是它与买卖合同相互区分的最主要标志。承租人可以对承租物使用收益，但却无权处分。出租人交付租赁物，在其自己不再占有、使用租赁物的同时，却并未失去对租赁物的全部权或者处分权。租赁合同是转移财产用益权的合同。

13、2 租赁合同的标的物为有形的、非消耗的特定物。 承租人取得租赁物的目的，在于对租赁物进行使用以及利用它获得收益，并且在租赁期限届满时还要返还租赁物，因此，作为租赁合同标的物的租赁物只能表现为有形物、非消耗物、特定物。只有这样，才能与租赁合同的性质和目的相符。 3在租赁合同中，出租人供应租赁物，收取租金，承租人使用租赁物，交付租金。当事人双方的权利义务相互对应，取得租赁物的使用收益权与交付租金之间存在着对价关系。租赁合同是双务有偿合同。 4租赁合同自租赁人与承租人达成协议时成立，不以实际交付标的物作为合同成立的要件。 5 租赁合同一般是要式合同。租赁合同的形式主要取决于租赁期限的长短。租赁期限在

14、6个月以上的，应当采纳书面形式。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限、租赁物修理等条款。 商用房租赁协议范本 出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码： 承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码： 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成商用房租赁合同如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址： 路 弄 号 室；房型规格 ；居住面积平方 米； 2.室内附属设施： A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日； 2.房屋租金：每月

15、元人民币； 3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息， 商用房租赁合同。 第一次付款计 元人民币； 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付； 5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达 天； （4）连续三个月不付全部费用的。 三、商用房租赁合同中双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，

16、并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先； 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任； 7.乙方不得擅自转变室内结构，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损

17、坏，应准时通知甲方，并协作甲 方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本商用房租赁合同一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、商用房租赁合同的其它说明： （如：入住时的水电煤字数。） 出租方： 承租方： 联系电话： 联系电话： 签约日期： 年 月 日 物业用房租赁协议范本 甲方（出租方） 先生/小姐 乙方（承租方） 先生/小姐 甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。 一、甲方将座落在 z市z镇正华苑 座 层 号的房屋（建筑面积 平方米）出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分

18、了解，情愿承租该物业。 二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币（大写） . 租赁期限为二00 年 月 日至二00 年 月 日止。租金按月结算，由乙方在每月 日前交付给甲方。租赁押金 .租满一年租金每年递增 元/月。 三、付款方式：现金支付。转帐支付，汇入甲方帐号为镇 银行的帐号 . 四、租期内物业管理费、水电费由乙方自负，按月向物业管理处交付。物业管理费 元/月。 五、物业租赁期内，甲方保证并担当下列责任： 1.上述物业符合出租房使用要求。 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并担当担当正常的房屋修理。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人患病损失的，甲方负责。 3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。 六、物业租赁期内，乙方保证并担当下列责任： 1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必需取得甲方同意。 3.因使用不当或其他人为缘由而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或赐予修复。 4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和修理赐予帮助。 5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需连续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。 七、违约责任： 1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日