学院建设工程质量监控实施办法

1、学院建设工程质量监控实施方法第一章总那么第一条为加强对学院基本建设工程的质量监控，明确 建设工程质量责任，确保基本建设工程质量，维护学院利益, 根据建设部建设工程管理方法和建设工程质量监督管 理实施细那么等相关法律、法规，结合我院实际情况，特制 定本方法。第二条 本方法所称的工程质量，是指国家和省、市现 行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中对基本 建设工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。第三条学院所有房屋建筑工程及相关的土木工程，管 线敷设、二次装饰工程、维修工程均必须遵守本方法。第二章设计阶段质量监控第四条 学院招标办、基建办必须加强对工程设计阶段 的质量监控。在选择设计

2、单位时应根据工程的特征、规模等 采用招标、议标方式确定符合资质要求的设计单位。第五条基建办必须严格要求设计单位按照国家现行 的有关规定，技术标准和合同进行设计。第六条基建办应按以下程序对设计进行监控：（一）方案设计的评审和确定：必须组织相关专业技术 人员和使用部门对方案设计进行评审，确定的设计方案必须 符合国家有关规定、技术标准和使用部门的实际要求。方案 须经使用部门负责人和院分管领导签字后方可进行初步设 计。（二）初步设计审查：基建办要严格按照省、市主管部 门的有关规定，积极主动聘请相关专业技术人员和使用部门 对初步设计进行审查，并催促设计单位根据审查意见对设计 进行修改、完善。初步设计方案

3、须经使用部门负责人和分管 院领导签字后方可进行施工图设计。（三）施工图设计审查：基建办应积极主动配合相关建 设行政主管部门对施工图设计进行审查，并催促设计单位根 据审查意见对图纸进行修改、完善。（四）设计交底和图纸会审：基建办应在工程开工前组 织设计单位。施工单位进行施工图纸设计交底，并根据施工 单位对图纸提出的疑问，组织设计单位、施工单位和监理单 位共同对图纸进行会审，设计单位应及时对疑问予以明确的 解释或答复。（五）设计变更：施工设计图纸会审后，应严格按照设 计图纸及对图纸的审查意见、会审意见进行施工。在实际施 工中，确因实际状况或使用功能的需要，必须对设计进行变 更的，须由设计单位、监理

4、单位和建设单位取得一致意见后 方可进行设计变更，并由设计单位出具正式的变更通知单后 方可施工。（六）在施工图设计审查或设计交底和图纸会审阶段， 必要时可由基建办约请有关专家对设计进行论证。第三章施工阶段质量监控第七条 新建工程施工时，建设单位须按相关建筑法律、 法规的规定，通过招标方式确定工程质量监理单位。第八条 基建办须与市建筑主管部门联系，办理工程质 量监督手续，并催促质量监督部门和监理单位加强对工程质 量实施监控。第九条基建办必须按单项工程分别派遣现场代表常 驻工地。现场代表的主要职责是全权代表学院行使对工程施 工的质量、进度、安全等方面的现场管理权利，其职责为：（一）参与建设单位、施工

5、单位、监理单位、设计单位 共同参加的工程设计交底和图纸会审。（二）对施工单位的施工组织设计和工程进度计划进行 审查认定，对施工单位使用的工程材料进行检查监督；对工 程进行分局部项验收；对施工单位的工程进度款和监理单位 的监理费用的支付进行审查；监督施工单位加强安全施工管 理、文明施工管理，并根据施工单位的工程进度计划，对工 程进度予以监督；组织开展工程竣工验收，办理竣工验收备 案手续，做好工程档案管理、归档、交接工作，配合开展工 程竣工决算审计工作。（三）对施工中遇到的问题及时组织施工单位、设计单 位和监理单位进行协调解决，或提出解决方案报基建办研究 确定。（四）对工程施工中工程的变更，应严格

6、按照学院基 本建设工程签证管理方法的规定。在变更实施前书面向基 建办报告，获批准后施工单位方可组织施工。（五）认真填写好工程建设工作日记，并及时将工作日 记主要内容报基建办。工作日记中除记录常规工作内容外, 还必须对监理单位的工程师和施工单位工程部成员在场情 况进行考勤，对工程质量监理单位的监理工作和施工单位项 目部的工作做出客观公正的评价。第四章竣工验收阶段质量监控第十条工程质量的分部、分项验收由现场代表与基建 办负责人在工程施工期间全权代表学院行使验收权利，并与 工程设计、勘探、监理、质量监督和施工单位共同对工程质 量负终身责任。现场代表要监督监理单位严格按照国家和行业标准进 行质量检验评

7、定，合格后进行下一工序的施工。第十一条 工程竣工验收应按以下程序进行：（一）工程施工单位自检，监理单位初检：在工程施工 单位报请进行验收时，首先要求施工单位进行自检，监理单 位进行初检，并根据自检、初检的结果进行整改，合格后方 可由基建办组织验收。（二）基建办预检：在分管工程的院领导的主持下，由 基建办负责人组织现场代表、工程监理施工单位等人员对 工程进行检查验收并提出整改意见，基建办根据预检意见督 促施工单位进行整改，同时催促监理单位加强对整改的监督。（三）学院相关部门的验收：施工单位根据预检完成整 改，通过基建办验收后，在分管院领导主持下，组织基建办、 监察审计部门和使用部门等相关部门主要

8、负责人对工程进 行检查验收，并提出验收意见，决定是否进行法定程序的备 案验收。（四）法定的竣工备案验收：学院相关部门检查验收合 格后，由基建办邀请市工程质量管理部门，组织工程设计、 勘探、监理、质检、施工单位共同对工程进行竣工验收，并 根据验收意见。催促施工单位进行整改，整改时间一般不超 过20天，超过20天者，须按照相关法规确定是否重新组织 竣工验收。学院参加法定竣工验收的人员为基建办、使用部门、档 案管理部门、消防管理部门和房产管理部门的主要负责人。第十二条在进行法定竣工验收时，除按照法律法规办 理验收备案手续外，参加验收的学院相关部门主要负责人须 在基建办印制的学院建设工程竣工验收交接报告单上签 字，对验收结论负责。第十三条基建办在按照上述程序完成工程验收并达 到合格标准后，将上述程序的验收结论在校长办公会议上通 报，工程随即正式交付使用部门和房产管理部门。第五章工程保修阶段质量监控第十四条基建办在与施工单位签订建设工程施